Derecho romano 2

21 de enero del 2025

Acción: Acto jurídico que consiste en un modo procesal con el fin de poner un movimeinto
judicial de reclamar un derecho que fue vulnerado y esperar una sentencia

●​ Ejecutiva: Acto jurídico que busca materializar una sentencia

●​ Declarativa: Acto jurídico que busca el reconocimiento de un derecho que se

presume que fue vulnerado

¿Qué es el nexum?

Figura jurídica que surge en roma y es la acción de quedar ligado a un acreedor en la que
pagas con tu cuerpo como garantía.

●​ A esto se le conoce también como la acción manus iniectionem, la cual nace de las
12 tablas (451 a.C) que buscan resolver los conflictos de los plebeyos con los
patricios.

23 de enero del 2025

El ius civile está compuesto por 4 ramas (Gayo)

●​ Familia (persona)

○​ Status y potestad del pater sobre las personas

●​ Derechos reales

○​ Derechos patrimoniales, propiedad y poder del pater sobre las cosas

●​ Obligaciones

○​ Derechos patrimoniales personales, ámbito intrafamiliar

●​ Sucesión

○​ Herencia, legado y la necesidad de perpetuar familia y patrimonio

 1. Las obligaciones

1.1 Principios generales

Antecedentes históricos

En la Lex Poetelia Papiria, que fue una norma aprobada en la Antigua Roma en el 326 a.C,
abolió la forma contractual del Nexum (en el nexum la responsabilidad se hacía de manera
física). Por lo que dicha responsabilidad se hace sólo patrimonial.

Las dos principales causas de la obligación fueron:

●​ Préstamo = mutuo (préstamo de consumo)

○​ Comodato: préstamo de uso
●​ Robo

1.1.1 Clasificación de los derechos patrimoniales, reales y

personales

El derecho patrimonial es el derecho que se tiene que es susceptible a una apreciación

pecuniaria. Este se divide en 2

●​ Derechos reales

○​ erga omnes

●​ Derechos Personales o de Crédito

○​ erga debitorem

○​ Relación entre un acreedor (crédito) y deudor (debitor) de la cual puede

nacer una obligación

■​ Obligación: relación entre un acreedor el cual le puede exigir

jurídicamente a un deudor la realización de una determinada conducta
ya sea de hacer (Facere), garantizar (Praestare) o dar (Dare).

●​ Obligación: quedar ligado (etimología)

●​ Def desde la perspectiva del deudor: vínculo de derecho, por el

que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna
cosa según las leyes de nuestra ciudad. (justiniano)
 ●​ Def desde la perspectiva del acreedor: La esencia de las
obligaciones no consiste en que nos entreguen alguna cosa en
propiedad, o que nos conviertan en titulares de alguna
servidumbre, sino que consiste en que constriñen a otra
persona, en relación con nosotros, para que nos entregue algo,
haga algo, o responda algo. (digesto)

○​ La obligación es la conducta

La obligación empieza en el momento donde haya un débito (es cuando debo) y una
responsabilidad (cuando el acreedor ejerce su acción en contra del deudor). Una cosa es la
fuente de la obligación y otra cosa es el inicio o nacimiento de la obligación

El objeto de la obligación es el dar, hacer o no hacer y el garantizar. El objeto siempre es

una conducta.

●​ Dar (dare) es hacer propietario al otro y también se constituye un derecho real.

Adame dice que también puede ser “dare operae”, es decir cuando prestas tus
servicios por un tiempo determinado. Cuando contrato un empleado y su trabajo va
hacer mio

○​ Ejemplo de dare óperas: tulio, mi esclavo, me ayudó a organizar la cena de

hoy

●​ Hacer (facere) es realizar cualquier otra conducta, es observar una conducta. Tiene
que ver con la prestación de servicios por un tiempo indeterminado. El hacer siempre
va ser indeterminado, el hacer es futuro.

○​ Ejemplo: hacer una casa

○​ Dentro del facere esta:

■​ El Hacer en sentido estricto
●​ Prestación de servicios
■​ El no hacer
●​ Tolerar

●​ Garantizar (praestare): Es garantizar el cumplimiento de una obligación.

○​ Aunque Alvaro Dors dice que no la necesitamos. “Si se trata de indemnizar es

un dar, pero si se trata de prometer una indemnización es un hacer”.
1.1.2. Conceptualización y contenido de las obligaciones

28 de enero del 2025

1.1.3. Clases de obligaciones

Divisibles e indivisibles

Esto sirve en casos de mortis causa, cuando el deudor muere

●​ Divisibles: se pueden dividir sin perder su valor proporcional (dare)

●​ Indivisibles: no se puede hacer una prestación parcial, o bien, cumplirse entre varios
deudores (facere)

○​ Se puede extinguir la obligación cuando el deudor muera

Específicas y genéricas

●​ Específicas: identidad propia e inconfundibles

○​ La pérdida por vis maior (fuerza mayor) de la cosa específica es cuando se

pierde la cosa en situaciones donde no lo puedo prever o evitar. Por lo que el
deudor queda liberado de la obligación a partir de la regla “la cosa específica
perece para aquel a quien es debida”.

●​ Genéricas: identidad por cualidad, cantidad y especies generales (se pueden

sustituir)

○​ Cuando la cosa de la obligación es genérica y se pierde por vis maior, el

deudor no se libera de la obligación porque es posible sustituir el objeto.

Pluralidad de objetos

●​ Conjuntiva (y): existencia de diversos objetos y el deudor se obliga a todos

●​ Facultativa (deudor): hay un objeto determinado y el deudor puede pagar con ese o
sustituirlo si el acreedor acepta

○​ Cuando el deudor no tiene nada, se le faculta el poder sustituirlo

●​ Alternativa (o): dos o más objetos de obligación

○​ Ius variandi: el deudor puede cambiar de opinión
○​ Pluris petitio causa: el acreedor demanda un objeto en particular
Certum e incertum

●​ Certum: se precisa el que, cual y cuanto (dare)

●​ Incertum: objeto indeterminado
○​ Se determina posteriormente (dare)
○​ Resultado imprevisto (facere)

Civiles, naturales y pretorias

●​ Civiles: respaldo jurídico por medio de una acción en caso de incumplimiento. Son
aquellas que están protegidas por una acción y que haya una sanción por el ius civile

○​ El derecho civil es rígido porque no hay interpretación, sigue un formalismo y

mantiene el elemento de oralidad (viene del Derecho sacro).

●​ Pretorias: respaldo jurídico por medio de una acción del pretor o edil porque no está
reconocida por el ius civile (carece de oportere)

○​ Actio teneri: Acción con la que voy a defender una obligación honorara

●​ Naturales: Carecen de acción, pero deben de ser cumplidas

Stricti iuris y bonae fidei

●​ Stricti iuris: El juez comprueba la existencia de la obligación. La obligación no va más

halla a lo que las partes acordaron a dar o hacer y no se toma en cuenta las
circunstancias que llevaron a la creación de la obligación

○​ Normalmente versan sobre cosas certum y dan lugar a la iudicia stricti iuris.

●​ Bonae fidei La obligación de buena fue aquellas donde recaen en objetos incertum,
es decir, que el objeto de la obligación no se ha determinado, por lo que el juez debe
indagar todo lo que el demandado deba dar o hacer según la buena fe y tomar en
cuenta las circunstancias

○​ Da lugar a la iudicia bonae fidei

1.1.4. Sujetos de la obligación

30 de enero del 2025

1.1.5. Clasificación de la fuentes de las obligaciones. Gayo,

Justiniano y D’Ors

Las fuentes de las obligaciones son hechos o acontecimientos que el ordenamiento jurídico romano
atribuye a la eficacia de hacer surgir un vínculo obligatoria entre dos o más personas

Clasificación de Gayo

Gayo en su libro de “Inntitutiones” menciona que las obligaciones derivan de dos fuentes:
“Omnis enim obligatio vel ex contractua nascitur vel ex delicto”. Es decir, que toda obligación
nace de un contrato (ex contractu) o de un delito (ex delito o malifectio).

●​ Contrato era todo concibió o acuerdo de obligarse (cualquier obligación) pero los
dividía en 4 tipos

○​ Reales (re): Requieren la entrega de una cosa, como un préstamo de dinero

■​ Mutuo
■​ Comodato
■​ Depósito
■​ Prenda
○​ Verbales (verbis): Necesitan el uso de palabras formales, como la promesa
■​ Estipulaciones
○​ Literales (litteris): Requiere un documento escrito. como un cheque de banco
■​ Negocios crediticios
○​ Consensuales (consensu): Requieren del consentimiento de las partes para
perfeccionarse.
■​ Sociedad
■​ Mandato
■​ Arrendamiento
■​ Compra-venta

Pero en su obra “res cottidianae” añade una tercera división: “Obligationes aut ex contractu
nascuntur aut ex malefictio aut proprio quodam iure ex variis causarum figuris”. Es decir, que
las obligaciones nacen de contrato o del delito, o por un cierto derecho peculiar de varias
especies de causas.

●​ A esto último se refiere que las obligaciones también podrán surgir a situaciones que
no encajan estrictamente en los contratos ni en los delitos, pero que igualmente
generan obligaciones jurídicas.
Clasificaicon de Justiniano

Justiniano en sus instituciones sigue la clasificación de Gayo, pero le añade otras dos
categorías: “Aut enim ex ocntractu sunt aut quasi ex contractu aut ex maleficio aut quasi ex
malefictio”. Es decir, las obligaciones nacen de los contratos, cuasicontratos, delitos y
cuasidelitos.

●​ Un cuasicontrato es cuando las partes han quedado vinculadas jurídicamente sin

existir un acuerdo previo, como la tutela.
○​ Pago de lo indebido
○​ Enriquecimiento ilícito
○​ Gestión de negocios sin mandato
○​ Copropiedad / condominio
○​ Legado

●​ Un cuasidelito (quasi ex maleficio) son actos que no son propiamente delitos porque
falta la intención maliciosa o dolo del autor, pero como causan un daño se puede
exigir a su autor una reparación

○​ Desde la época clásica fueron considerados como delitos por el pretor, pero
Justiniano en sus Instituciones los califica como cuasidelito.

El contrato ya no va ser algo general, sino va ser como lo conocemos hoy en día: acuerdo
bilateral en la que se generan derechos y obligaciones.

De la clasificación justinianea, en la parte de los cuasidelitos, surge la synallagma

(sinalagma).

●​ Perfecto: Se habla de una obligación que es bilateral pero esa obligación es

interdependiente, como la compraventa. Las obligaciones están entrelazadas (efecto
dominó).

○​ Es cuando hay una obligación entrelazada pero una depende de otra o

viceversa, es decir, son interdependientes.

●​ Imperfecto: Es cuando hay una obligación unilateral (solo una persona está obligada)
pero por algún suceso las dos partes quedan obligadas. Ej: el mandato *esto se vera
despues a lo largo del semestre*
​

Clasificacion clasica u orsiana (Álvaro d’Ors)

D’Ors al analizar las acciones personales existentes en el Edicto del pretor urbano y
considerando diversos textos clásicos procedentes del Digesto, demuestra que los juristas
clásicos desde la época de Labeón consideran las siguientes fuentes de las obligaciones
 ●​ Delitos

●​ Préstamos: Convenios donde el deudor se encuentra obligado a devolver la cosa

prestada, como un préstamo de dinero.

●​ Estipulaciones/promesas: Negocio formal por el que una persona se obliga a dar o

hacer algo a favor de otra.

●​ Contratos: Convenios informales en los que las dos partes se obligan

recíprocamente.

Diferencias entre D’Ors, Gayo y Justiniano

Contrato

●​ G y J: Cualquier acuerdo o convenio que genera una obligación

●​ Juristas clásicos: Labeón menciona que es la obligación recíproca. Es decir, un

convenio que genera obligaciones recíprocas, de modo que las dos partes son
simultáneamente acreedor y deudor.

Préstamos

●​ Principalmente el contrato se distingue de los préstamos (contratos reales según

Gayo), que solo obligan a una de las aportes a devolver una cosa previamente
recibida.

Estipulaciones o promesas

●​ El contrato se distingue de las estipulaciones (que son los contratos verbales o

literales de Gayo) que solo obligan a una parte a cumplir lo que ha declarado
formalmente.

Cuasidelitos

●​ El cuasidelito mencionado en la clasificación de Justiniano, cabe en la clasificación

clásica como tipos del delito de daño en los que se da una “responsabilidad objetiva”,
es decir por el daño mismo y no por el dolo.

Cuasicontrato

●​ Los cuasicontratos, fuente de obligaciones considerada por Justiniano, tienen sus

causas en determinados actos en los que falta un convenio entre el acreedor y el
deudor
 ○​ La obligación de devolver el pago de lo no debido provienen del hecho de que
alguien reciba una cosa que no tiene derecho a retener, que es lo que ocurre
en el préstamo “datio ob causam”

○​ Las obligaciones entre quien gestiona espontáneamente un negocio ajeno y

el dueño del negocio provienen del hecho de la gestión útilmente realizada, y
son semejantes a las que se originan entre mandante y mandatario por el
contrato de mandato.

○​ Las obligaciones de los copropietarios de comunicarse lo que les corresponda

de los gastos y utilidades por razón de la cosa común, derivan del hecho de
haber gastado o percibido algo por causa de ella

○​ Las obligaciones entre el tutor y el pupilo derivan del cargo de la tutela, que
consiste en la administración de un patrimonio ajeno, y son semejantes a las
que se dan entre el administrador y el dueño del patrimonio derivadas del
mandato de administrar

○​ La obligación del heredero de cumplir el legado de efecto personal es

consecuencia del legado mismo

2. De los delitos

2.1. Los delitos. Delicta y Crimina

Delitos en lato sensu (género)

●​ Delicta (strictu sensu): privado

●​ Crimina (strictu sensu): público

Crímenes (crimina)

En resumen, son actos ilícitos de carácter público que afectan la comunidad y dan lugar a
una acción y juicio público

●​ Afectan directamente la seguridad y convivencia de la República, por lo que dan

lugar a un juicio público iniciado por un magistrado o cualquier otro ciudadano

●​ Se debe de representar el interés de la colectividad

●​ Los juicios se les denominaba como los “quaestiones perpetua”

Quaestiones perpetuae

Los crímenes se juzgaban por medio de tribunales públicos llamados “quaestiones

perpetuae”. Estos al principio se integraban de senadores y posteriormente de ciudadanos
del orden ecuestre bajo la dirección del magistrado.

●​ Se especializan en determinados tipos de ilícitos: falsificación, violencia, homicidios,

disturbios públicos, etc.

○​ Como penas está la deportación, trabajo forzado, muerte, relegación

(confinamiento a permanecer en un territorio), prisión, confiscación de bienes
y otras

■​ La pena era a petición del magistrado o del afectado

■​ Las penas son corporales

En la “lex Iulia repetundarum” de Cesar del año 59, se instaura la “quaestio de repetundis”
en la que se castiga el crimen repetundarum que consiste en las concusiones (robo o abuso)
realizadas por los gobernadores provinciales en perjuicio de una comunidad o de un
individuo particular. Si el acusado resulta culpable, se le condena a resarcir el doble de lo
sustraído, y si el acusador (el afectado) es extranjero se le otorga la ciudadanía

●​ La ley Julia de concisión se refiere a aquellas cantidades que alguien cobró siendo
magistrado o teniendo algún potestad administrativa o algún otro oficio de cargo
público.

Posteriormente, se instaura la quaestio de ambitus que consiste en la corrupción electoral

(obtener votos a través de banquetes o espectáculos)

¿Por qué el delito es una fuente de obligación?

●​ Porque quien lo comete, al haber cometido una conducta ilícita, queda obligado a
pagar a favor de la víctima una determinada indemnización, en concepto de pena por
haber cometido el delito.

○​ El delincuente es el deudor y la víctima el acreedor (aquel que se le debe

algo) el cual tiene la facultad de exigir el pago de la pena con una acción
penal

●​ “Como fuentes de obligaciones, únicamente interesan los delitos privados.”

Delitos (delictia)

Son actos ilícitos de carácter privado que afectan a una persona en particular en su
patrimonio, en su familia, en su integridad moral o en su fama pública.

●​ Como consecuencia, se da lugar a una acción penal en favor del ofendido para
iniciar un juicio privado que inicia en el momento que se expresa la petición de la
víctima y se castiga con una poena (iudicatio privatum)

●​ La pena es una cantidad de dinero que refleja el daño causado, frecuentemente se

multiplica la cantidad de dinero

○​ Doble (duplum), triple (triplum), cuádruple (quadruplum)

Cabe resaltar que los locos y el infante están exentos de responsabilidades penales.

●​ El menor de siete años, por su inconsciencia, ni uno ni otros es “doli capax” y como
consecuencia, no se puede considerar que actúe con scientia dolo malo

Las penas cometidas por el delincuente no son transmisibles pasivamente. Es decir que los
hijos del delincuente no tienen que obligarse a indemnizar el daño cometido. Pero los hijos
del afectado si pueden reclamar el daño realizado al delincuente.

●​ Esto quiere decir que los delitos son actos personalísimos.

Tipos de delito: Furtum, Rapina y Iniuria

2.1. Conceptos generales. Dolo, culpa, pena y acciones penales.

Elementos del delito

Material/objetivo: Es la conducta, es decir, es el daño cometido

Subjetivo: Es el dolo, es decir, es la intención de cometer el delito

●​ Excluyentes: los locos y el infante están exentos de responsabilidades penales.

○​ El menor de siete años, por su inconsciencia, ni uno ni otros es “doli capax” y

como consecuencia, no se puede considerar que actúe con scientia dolo malo

¿Quiénes pueden ser responsables de cometer un delito?

●​ Autor: Es aquel que lo comete (el que lleva a cabo la conducta).

●​ Co-autor: Aquel que coopera. Ayuda en la comisión del delito cuyos actos son
necesarios para la realización del delito.
 ○​ La diferencia entre aquel que ayuda (cómplice) y aquel que coopera
(co-autor) consiste en que sin la cooperación del co-autor, el delito no hubiera
podido ser posible.

●​ Cómplice: Aquel que ayuda en el delito, pero cuyos actos no son importantes o
necesarios para la realización del delito.

●​ Intrigó: Es el autor intelectual (inductor) que motivó el delito.

Consecuencias del delito

●​ Pecuniarias: Se evalúa el daño cometido (tasa del daño) y en algunos casos se

realiza un múltiplo del valor

○​ Simple (simplum), doble (duplum), triple (triplum), cuádruple (quadruplum)

●​ Corporales (crimina)

Dolo y culpa

Para que exista un delito, además del acto externo, se necesita la intención de causar el
daño, es decir el dolo. Mientras que la culpa es cuando no se tenía la intención de causar el
daño

●​ Culpa: Habiéndose previsto el resultado, se confió en que no se produciría

Pena

La pena es el valor que tenía la cosa en el momento del robo

●​ Tasación, estimación de la cosa robada, valor al momento de realizar el robo

2.1. Delitos en particular:

Furtum

Deriva de “fero” que significa llevar y “fur” que significa ladrón. Es decir, el furtum (hurto)
implica el apoderamiento de una cosa ajena contra la voluntad del dueño con la intención de
lucro

●​ Intención de lucro: Obtener un beneficio o aprovecharse de la cosa robada

Definición de Paulo D. 47,2.1

 ●​ Sustracción fraudulenta (engaño) con intención de lucro, sea de la misma cosa, sea
también de su uso o posesión, lo que la ley natural impide hacer.

El hurto se comete clandestinamente (sin autorización) y ocultamente, y casi siempre de

noche, o también dice sabino, de fraus (fraude); o también de fero y aufero (llevarse) o de
lengua Griega en la que llaman phor al fur (o ladrón), pues también los griegos decían que el
phor, viene de phero llevarse. De aquí que el mero pensamiento de cometer hurto no
convierta a uno en ladrón (no existe tentativa de robo).

●​ “Se comete clandestinamente”: En contra de la voluntad del dueño

●​ “Ocultamente” (tipos de hurto)
●​ “Casi siempre de noche”: La noche para los romanos significaba como un periodo de
impureza, de actividades ilícitas. Al contrario del día, era tiempo de pureza, por eso
los romanos se casaban de día (porque la mujer es pura).
●​ “tentativa de robo”: Es cuando se quería llevar a cabo pero no se logró (un casi lo
logro).

Los elementos del hurto

El elemento material/objeto, de manera general es la “contrectatio” o “contractio”, esto es la

aprehensión de la cosa para llevárselo.

●​ Por eso el furtum es solo sobre bienes muebles

●​ Para que el delito se configure, la jurisprudencia exige que haya “contrectatio”, o

sea, la aprehensión de la cosa para llevársela, de manera que si no hay aprehensión,
no se configura delito alguno, por lo que no existe la tentativa de robo.

*Paracaidista: apropiación ilegal de un

inmueble*

El elemento subjetivo del hurto, de manera general, es el dolo que se traduce como
“adfectus” (la intención de querer aprehender una cosa).

*Flagrancia: que te cachen realizando el

delito *

Tipos de furtum (especies)

●​ Rei: Es el robo de la cosa. Apoderamiento de una cosa ajena contra la voluntad del
dueño con la intención de lucro. Hay dos tipos

○​ Manifestum: algo que se puede ver. Es la flagrancia

○​ Nec manifestum: algo que no se puedo ver

 ●​ Usus: Es el uso ilícito de una cosa confiada (abuso de confianza). Uso no autorizado
o no pactado

○​ En el usus, ya se tenía la posesión de la cosa pero se comete en el momento

cuando se realiza un uso fuera de lo pactado (no autorizado).

●​ Posesionis: El sujeto activo del delito es el delincuente, el pasivo es la víctima. En las

posesiones el sujeto activo es el propietario, en las demás son personas externas.
Por lo tanto, la posesionis es cuando el propietario entrega la posesión de la cosa a
una persona pero el propietario, sin autorización, sustrae la cosa antes del tiempo
pactado.

○​ Ej: la prenda (dar algo en garantía). El pignorante es el que da y el

pignoraticio es el recibe.

04 de febrero del 2025

Acciones penales

Acciones penales son aquellas por las que se les exige el pago de una pena

●​ En algunos delitos, como el robo, el afectado además de tener una acción penal
tiene una acción reipersecutoria que es para recuperar lo perdido

○​ Por ej: la acción reivindicatoria que es para exigir la restitución de la cosa

robada

●​ En caso de daño, se tienen las acciones mixtas que buscan la indemnización y la

pena

Características de las acciones de furtum (general)

●​ Infamante: Son acciones que causan deshonra (mala fama)

●​ Perpetua: No tienen un plazo para ser ejercitadas, por lo que se pueden usar en
cualquier tiempo, no caducan. No son prescriptibles (plazo legal)

●​ Intransmisible activamente: Esto quiere decir que las acciones se heredan o pasan a
los herederos de la víctima.

Acciones civiles de la ley de las XII Tablas

Surgen por medio del ius civile y se originan en la ley de las XII Tablas la cual contempla
varias acciones, como:

1.​ Actio furti nec manifesti: La acción hurto no manifiesto se da contra aquel que realizó
el hurto sin que no fuera descubierto en el momento de realizarse (furtum nec
manifestum), por lo que la pena es el doble del valor del objeto hurtado (in duplum).

●​ Los sui iuris no pueden ejercer esta acción en contra de sus alieni iuris. Esto
es por la potestad que se presenta en la relación

2.​ Actio furti concepti: La acción de hurto de lo recogido se da contra aquel que cometió
el hurto descubierto por la víctima ante la presencia de testigos mediante registro
domiciliario, por lo que la pena es el triple del valor del objeto hurtado (in triplum).

●​ Mediante una investigación, se presumía que el objeto robado estaba situado

en la casa de una persona y resultó ser cierto.

3.​ Actio furti oblati: La acción de hurto de lo ofrecido se otorga cuando a una persona se
le deja un objeto hurtado pero es acusado de cometer del delito y sufre la actio furti
concepti, por lo que la actio furti oblati va en contra el que le entregó la cosa, aunque
no sea el ladrón. La pena es in triplum.

4.​ Actio de tigno iuncto: La acción de hurto de las vigas atadas va en contra de aquel
que ha hurtado materiales de una construcción ajena u objetos ajenos para beneficio
propio. La pena es el doble del valor del objeto hurtado (in duplum).

Acciones pretorias para el furtum

Actio furti manifesti: Acción que va en contra del ladrón que cometió un furtum manifesti
(hurto sorprendido en el momento). La pena es el cuádruple del valor del objeto hurtado
(quadruplum).

●​ Si hay flagrancia

○​ Teorías para comprenderlo:

■​ tomando la cosa: Se vio que agarro el termo
■​ estando en el lugar pero no en el hecho mismo: No se vio que lo
agarro, pero después cuando regresaron al lugar se ve que tiene el
termo
■​ En otro lugar pero con la cosa robada: En otro lugar se ve que el
ladrón tiene el termo.

●​ Puede haber complicidad pero se utiliza la acción nec manifesti

●​ La endoploratio era pedir ayuda a los vecinos y alertar para hacer constar la licitud
del acto, es para que tener testigos sobre el acto. (vociferar-linchar)
Actio furti prohibiti: La acción de hurto por lo prohibido se ejercita contra el que se niega a
ser registrado en su domicilio. La pena es quadruplum.
●​ Registrar el hogar era para revisarlo para comprobar si el objeto hurtado se
encuentra en el domicilio del presunto acusado o sospechoso

Actio furti non exhibiti: La acción de hurto por lo no exhibido va en contra de la persona que
no presenta lo que se encontró en su casa. La pena es desconocida.

Actio furti contra marineros, mesoneros y estableros: Acción que se da en contra el dueño
de la nave, meson o establo que cometió el hurto en la nave, mesón o establo del afectado.

●​ El afectado puede demandar por derecho honoraria al empresario, o directamente

por derecho civil al ladrón (mediante la furti nec manifesti o furti manifesti)

●​ Si el hurto fue realizado por sus dependientes, ya sean libres o esclavos; igualmente,
si se cometió por instigación o complicidad del empresario.

●​ La pena es por duplum

Actio furti adversus publicanus: Se concede esta acción in duplim por los hurtos cometidos
por los publicados o sus servidores, a causa del cobro de impuestos.

●​ Cuando los chalanes del cobrador de impuestos le hurtan parte de su trabajo

Actio furti contra el esclavo: Cuando se manumite por testamento al esclavo, pero este toma
algo de la herencia sin que todavía se entregue, le roba la herencia. La pena es duplum.

Furti ficticia vs peregrini: Cuando un peregrino o extranjero roba. D. Civil no se puede ejercer
en contra de extranjeros, el D. honorario finge que son ciudadanos y se le castiga.

Acción análoga: Acción que se da en contra de aquel que ha hurtado o causado algún daño
aprovechando un infortunio (incendio).

Rapiña

Surge en el siglo I a.C. durante la época de Roma donde había guerras civiles seguidas, lo
que ocasiona más violencia

Rapiña (rapina) es el robo o hurto en la que se emplea la violencia extrema (vis)

●​ Es la sustracción violenta con o sin armas (bona vi rapta) y puede ser por un
individuo o por un grupo

●​ Dolo malo = que haya violencia

Al ladrón que arrebata los bienes violentamente se le llama fur improbior.

La acción que se utiliza es la actio vi bonorum raptorum (acción pretoria). Se utiliza contra
aquel ladrón que arrebato los bienes violentamente y tiene una pena agravada. La pena es
in quadruplum y se utiliza en el año que se cometió el delito, pero si se utiliza pasando el
año la pena se simplum.

●​ Es acumulable con la acción reipersecutoria

05 de febrero del 2025

Acciones reipersecutorias (Furtum)

Estas acciones se pueden acumular.

En el furtum, la víctima además de tener una acción penal, tiene otra acción para recuperar
lo perdido a causa del delito

●​ Recuperar la cosa robada

Una de estas acciones, es la reivindicatoria que es para exigir la restitución de la cosa

robada

●​ La tiene el propietario quiritario que no posee un objeto, y va a demandar al que esté

poseyendo el objeto pero no es propietario quiritario.

●​ Propietario

La acción publiciana es en los casos donde el propietario bonitario que no posee un objeto
no sea quiritario, se crea una acción, a través del ius honorarium, para poder demandar a la
parte que posee el objeto para que se realice una rescisión

●​ Poseedor

●​ Se concede al comprador de una res mancipi que había adquirido un bien por simple
traditio, pero si llegara a perder la posesión antes de usucapir, a través del derecho
honorario se finge que se ha cumplido el plazo de la usucapión para que se le
protegiera como propietario quiritario

La ad exhibendum es si el ladrón retiene la cosa o perdió dolosamente la posesión

Condictio furtiva se utiliza en objetos o bienes que no sean identificables

Damnum iniuria datum

Alrededor del 286 a.C, surge el plebiscito “lex Aquilia de damno” (complemento a
las XII tablas) el cual reprime el daño injustamente causado a esclavos, animales
o cosas ajenos, conocido como la “damnum iniuria datum”.

●​ A este delito se le concede la actio legis Aquiliae

●​ Para que se considere como damnum/daño, tiene que haber injuria/dolo

(injustamente o contra Derecho) o culpa (negligencia, imprudencia, impericia o
inexperiencia)

●​ El supuesto del delito va en contra quien lo causó directamente e indirectamente

(propició una conducta positiva u omisiva que el daño o la muerte se produjera)

La ley que estipula el delito se divide en 3 capítulos:

1.​ El primero sanciona la muerte injustamente causada a esclavos o a un animal ajeno.

a.​ La pena será la indemnización del valor más alto que el esclavo o animal
haya alcanzado durante el último año de su muerte.

b.​ Por la muerte del esclavo además que se le concede la actio legis Aquiliae,
se puede acumular la acción lex Cornelia de sicariis et veneficios, que implica
la deportación si el homicida es de clase alta o crucifixión/exposición a las
bestias si es de clase baja

c.​ Por la muerte de animales de tiro o carga - res mancipi (oveja, cabra, buey,
caballo, mulos, asnos, elefante y camello) se concede la quadrupedem vel
pecudem

2.​ El segundo capítulo cayó en desuso

3.​ El tercer capítulo sanciona cualquier otro daño al esclavo, animal y cosas.

a.​ La pena será la indemnización del valor más alto que el esclavo, animal o
cosa hayan los 30 días anteriores de la comisión del delito

b.​ Tambien se prevee el daño o muerte a cuadrupedos no previstos en el

capítulo 1 (perros, osos, leones, jabalíes y aves)

c.​ Se pena la “corrumpere”, que en sentido general, es cualquier daño causado

injustamente

Aquel que confiesa la damnum iniuria datum, la pena será simplum, pero si se niega el delito
cometido la pena será en duplum.
 ●​ La estimación no solo influye el valor del esclavo, animal o cosa, sino también el
beneficio que se dejó de percibir (lucro cesante). Esto debe de ser cierto

Se concede la “actio utilis” en casos donde la damnum iniuria datum fuera contra una
persona libre

La actio in factum, se concede cuando la cosa o esclavo aun cuando no fueron dañados,
resultaron perdidos para su dueño.

●​ Que alguien arrojó al mar un vaso de plata ajeno

Acciones no previstas por la lex aquilia

Son acciones concedidas por las XII Tablas y se refieren a la indemnización del daño

1.​ Actio de pastu pecoris: La acción del ganado que pasta se otorga contra el dueño del
ganado que se mete a pastar a terreno ajeno. Es de carácter noxal, por lo que el
dueño tendrá que indemnizar el daño o entregar al animal (abandono noxal)

2.​ Actio de pauperie: La acción por empobrecimiento se concede cuando un

cuadripledo causa un daño por instinto y no haya sido dolosamente incitado por el
dueño o por descuido culpable.

3.​ Actio arborum furtim caesarum: La acción de los árboles talados furtivamente se da
en contra de aquel que había talado algún árbol ajeno. La pena es de 25 ases por
cada árbol cortado y posteriormente se concedió la arboribus succisis (por el doble
del valor de los árboles cortados) o también se podía utilizar la actio legis Aquiliae.

Acciones pretorias de la Damnum iniuria datum

●​ Peregrinos (para que fueran considerados propietarios), usufructuarios y usuarios

●​ La acción del daño causado con violencia por banda armada se pena con la
indemnización in quadruplum (damnum vi hominibus armatis coactisve datum)

●​ Daño cometido durante calamidad pública (huracán… y roban). Con pena

cuadruplaria intra annum y al simplum post annum.

●​ Actio de sepulcro violato es cuando alguien viola el sepulcro de un muerto. La pena

es cuanto por esa cosa parezca bueno y equitativo, si reclama el titular; pero si éste
no desea reclamar o no hay titular alguno, el pretor concede la acción con carácter
popular en forma subsidiaria, por HS. 100 000 en caso de violación y por HS. 200
000 en caso de habitación o sobreedificación

●​ La actio servi corrupte (acción del esclavo corrompido) la tiene el dueño del esclavo
contra aquel que lo haya corrompido. La pena es el valor doble del esclavo y del
daño causado por este
 ●​ Se concedió también una acción en contra de aquel que causa daño en una turba, es
decir, aquel que causó una perturbación del orden en una muchedumbre
(aglomeración). La pena es in duplum intra annum e in simplum post annum.

●​ Actio adversus nautae, caupones vel stabularios, se endereza contra los dueños de
la embarcación, mesón o establo por los daños que sus dependientes cometan.

●​ Actio adversus publicanos, por los daños que los publicanos o sus servidores
cometan al cobrar los impuestos.

Acciones para la perturbación de vía pública (Damnum iniuria datum)

●​ Edictum de feris sanciona el hecho de tener: perros, cerdos, jabalíes, osos, panteras,
leones o cualquier otro animal peligroso, tanto suelto como atado. La pena es de HS.
200 000 por la muerte de un hombre libre; si se trata de una herida, “en todo lo
bueno y equitativo que parezca al juez” y al doble del valor por cualquier otra clase
de daños.

●​ De effusis vel deiectis (de las cosas derramadas o echadas): Acción que va en contra
de aquel habitante de una casa que derramo un liquido o arrojo una cosa (no importa
si es el dueño o no de la casa y si son varios los habitantes se dará contra cualquiera
de ellos). Por el daño en general la pena es in dumplum, si el daño ocasionó la
muerte de un hombre libre son 50,000 HS (acción popular), por las lesiones a un
hombre libre es en “in bonum et aequum” (lo bueno y equitativo).

○​ Esta acción tiene carácter noxal en caso de que el habitante fuera un esclavo
o un hijo

●​ Ne quis in sugunda (que nadie en un alero): Edicto que busca sancionar aquellos que
colocan objetos en un alero que pueden ser que se caigan o que causen algún daño.
Se puede ejercer la acción tanto lo que se estaba colocando daño o no dañó (no
busca remediar un daño ya causado, sino uno que pudiese ocurrir) y va en contra de
aquel que habite en el lugar y contra aquel que colocó el objeto (ya sea inquilino o
propietario). La pena es de HS 10,000

○​ HS es el símbolo para el sestercio. Un sestercio era equivalente a 4 denarios

11 de febrero del 2025
Iniuria

La palabra injuria significa, en sentido lato, todo hecho antijurídico. En sentido estricto se usa
para designar las lesiones inferidas a personas libres, en su integridad corporal o moral.

●​ El elemento subjetivo del delito es el dolo del delincuente. Por lo que el loco o el
infans no comete injuria al ser doli capax, al igual que aquel que golpee a otro
bromeando o deportivamente. Pero aquel que injuria a otro por error entra dentro del
supuesto. (edicto del pretor)

●​ También se podría sufrir iniuria de manera indirecta por medio de otra persona (el
pater familia podía demandar a sus descendientes por las injurias inferidas)

Si nos remitimos a las XII tablas, sólo considera tres casos de injuria (daños físicos)

●​ Membrum ruptum: Mutilación de un miembro del cuerpo. Dicho caso se penaba con
la ley de talión, a menos que se hubiera pactado un “pactum” de composición.

●​ Os fractum: Fracturas de huesos. El castigo era una pena de 300 ases (barras de
cobre) si era a un libre y 150 si era un esclavo

●​ Iniuriae: Lecciones menores (bofetadas). El castigo era una pena de 25 ases.

Las acciones que estaban establecidas en las XII Tablas fueron reemplazadas por la actio
iniuriarum.

●​ Esta acción tenía carácter penal, infamante, anual, in factum, activa y pasivamente
intransmisible.

○​ Infamante: afecta la fama.

○​ Anual: la acción se utiliza dentro del año que sucedió y la pena es un

quadruplum pero si pasa del año la pena puede ser in simplum.

○​ Es intransmisible porque el daño es personal

○​ La legitimación activa se refiere a quien puede ejercer la acción, ya sea el

ofendido o los familiares.

○​ Pasivamente: En caso de haber pluralidad de sujetos, todos pagaran la pena

completa por razón de cumulatividad. El delincuente, el cómplice y el
instigador
 ●​ La acción se daba contra cualquier tipo de injuria (palabra o de obra) y llevaba a la
imposición de una pena pecuniaria, cuyo monto se calculaba o estimaba caso por
caso, por eso también se le conocía como la acción estimatoria

●​ El delito sólo se persigue por petición del ofendido y la acción se extingue si media el
perdón, algún pacto o transacción. También se extingue si la víctima o delincuente
muere antes de la litis contestatio.

Las ofensas orales son estimadas por la víctima en base a la ofensa moral que haya sufrido
(contumelia). La pena será fijada en proporción a la dignidad del ofendido.

●​ Regularmente el juez y el pretor aceptan esta estimación, pero podían modificar la

pena para que fuera justa.

En caso de una injuria grave (iniuria atrox), el pretor introducía un tope, es decir, un límite
máximo en la fórmula que el juez no podía rebasar. La injuria podía ser grave por las
siguientes razones:

●​ Ex facto: Por el hecho mismo (en caso de que hubiera sido herido, golpeado o
apaleado)
●​ Ex loco: Por el lugar donde se realizó (teatro o foro)
●​ Ex persona: Por la persona (si el delito hubiera sido cometido por una persona de
clase baja en contra de un magistrado o senador).

Si el demandado por la actio iniuriarum resulta ser absuelto, tendrá el derecho a la iudicium
contrarium contra el actor que lo demandó por una décima parte de lo que se pretendía con
él.

●​ Basta que resulte absuelto.

Otros edictos de la iniuria

El edictum generale se ocupa de la injuria en general y hay 4 edictos que se encargan de

casos especiales de injuria

●​ Estos edictos están protegidos por la actio iniuriarum. Cabe aclarar que durante la
“demonstratio” se debe de aclarar el tipo de iniuria por el cual se demanda.

○​ Convicium: Cuando una persona o un grupo se reúnen frente a la casa de

alguien para insultarle.

○​ De adtemptata pudicitia (atentado al pudor): Pudor significa modestia. Es

cuando a una mujer honrada o a un varón impúber se le es apartado de su
pareja al intentar seducir o cuando se le persigue.
 ■​ Se atenta contra el pudor de quien lo tiene, por lo que si carece de él,
no se comete iniuria.

■​ El novio también está legitimado para ejercer esta acción

○​ Ne quid infamandi causa fiat (que nada se haga con el fin de difamación): Son
aquellas actos de difamación contra aquel que viste un traje de luto muy sucio
o en burla de alguien, publique o composiciona carmen famosos (poema o
canción difamatoria).

○​
○​ (de las injurias a los esclavos): Cuando se golpea o se atormenta a un
esclavo ajeno sin la autorización de su dueño.

Delitos pretorios

Son aquellos delitos previstos por el pretor o el edil y reprimen conductas ilícitas en relación
con la jurisdicción del pretor. Son sancionados por acciones “in factum”. Los más
importantes son el metos y dolus

●​ El delito de retención de una cosa sustraída por intimidación (metus) y el delito de

engaño malicioso o dolo (dolus)

Metus

Es la pérdida patrimonial por medio de una amenaza violenta o intimidación

●​ Si fue por medio de la intimidación es un delito privado y la

acción va en contra que sustrajo la cosa por intimidación.

●​ Si fue por amenaza, es un delito público por lo que se sanciona

mediante un juicio criminal

●​ La acción es activa (los herederos la pueden ejercer) y pasivamente (en contra de

todos los involucrados) transmisible.

Requisitos para el metus:

●​ Ilicitud: que no esté previsto por la ley o que va en contra de las buenas costumbres

●​ Sereno: parámetro para significar que no se puede tener por intimidado a un hombre
miedoso.
 ●​ Evitar un mal mayor: El intimidado se obliga para evitar un mal mayor (las
consecuencias que sucederían si se cumple la amenaza)

●​ Actual: Tiene que ser inminente, es decir, no puede ser una sospecha

Remedios procesales

●​ Actio quod metus causa (acción por causa del miedo): Se otorga esta acción a quien
perdió una cosa por razón de miedo. Si la acción se ejerce dentro del año la pena es
un quadruplum del valor de la cosa perdida por la intimidación, pero si se ejerce
pasando el año la pena es in simplum. Si el demandado devuelve la cosa sustraída,
sale absuelto. La acción se dirige contra aquel que retiene la cosa.

●​ Restitutio in integrum (restauración de la condición original): Antes de que transcurra

el año, la víctima podía ejercer la actio quod metus causa o la restitutio in integrum,
la cual daba por no hecha la promesa si la víctima se había obligado por intimidando
pero todavía no había otorga la prestación prometida

●​ Exceptio quod metus causa: Si la víctima no ejercicio la restitutio in integrum y el

acreedor exige el complimiento, el magistrado concede la expectio quod metus
causa, también in rem scripta, para evitar la consumación de la intimación

Dolo (dolus)

La acción de dolo se da a favor de quien había sufrido una pérdida patrimonial a causa de
haber sido engañado por otro. El delito de dolo es el engaño para obtener alguna ventaja
(fraude).

Hay dos tipos de dolo:

●​ Dolo bueno: Es aquel que está permitido. es el engaño que se emplea contra un
enemigo o contra un ladrón o la exageración que hace un vendedor al ofrecer su
mercancía

●​ Dolo malo es aquel en el que se involucra el engaño (una simulación). Causa un

detrimento patrimonial que alguien ha sufrido mediante el engaño y gracias a ello,
lucra otra persona.

Remedios procesales para reprimir el dolus

●​ Actio dolo: La pena, mediante la acción de dolo, es el valor simple del perjuicio
sufrido. Al ser una acción penal, da a una acción noxal.

Se da únicamente si no hay otra acción disponible para recuperar lo perdido

 13 de febrero del 2025
Tipos de acciones del derecho honorario (hechos, pretor)

●​ Acciones ficticiae: Se necesita un hecho inexistente o por inexistente un hecho

realmente existente, para superar un requisito del ius civile que no se da

○​ Acciones rescisorias: Son aquellas que fingen que el acto jurídico nunca
pasó, y se devuelven las cosas como estaban antes que se cometiera el acto
jurídico

●​ Acciones con transposición de personas: En la intentio aparece un nombre y en la

condemnatio otro - representante legal, pater familias o dueños

●​ Actiones in factum conceptae: Facta que no tienen categoría especificada de ius por
no estar previstos en el ius civile

Dependiendo del caso que se presente, el pretor elegirá una acción ficticia o una acción in
factum

3.1. Los créditos, préstamos o daciones

Préstamos

Si tu prestabas (accipiens) algo a una persona (accipiente) y dicha persona no te lo devolvía

en el plazo acordado, el derecho civil te concedía la facultad de ejercer la acción conocida
como la condictio para recuperar la propiedad de la cosa.

●​ Esta acción tiene su origen en el edicto XVII con la rúbrica “de las cosas
prestadas/de rebus créditos").

También se podía ejercer una serie de acciones in factum pero esto era para exigir la
devoluciones de la posesión sobre la cosas prestadas.

De aquí surge la diferencia entre préstamos civiles y pretorios.

●​ Los préstamos civiles suponen una dacion en propiedad.

●​ Los préstamos pretorios implica solo la entrega posesoria

*Dación (actualmente):Entrega de bienes

propios del deudor en compensación de
una deuda.*
Por préstamo se entiende como la entrega de una cosa la cual eventualmente debe de ser
devuelta. Si la entrega es en propiedad (datio) es un préstamo civil pero si la entrega es
posesoria es un préstamo pretorio

●​ La obligación la tiene aquel que recibe la cosa y consiste en devolver lo mismo que
recibió. La obligación surge en el momento que vence el plazo o por no haber
regresado la misma cosa

Hay dos elementos a considerar

●​ Credere el cual es la confianza/buena fe o el préstamo en sí

●​ Solvere es el cumplimiento de la obligación (pago) o el desvincularse del objeto

prestado

Préstamos civiles

Los préstamos civiles suponen la entrega de algo en propiedad o la dación. La acción se

otorga en el momento que aquel que recibió la cosa, retiene la propiedad recibida.

●​ Aquel que tiene la cosa prestada es propietario de la misma, pero en el momento

que tiene que devolver, la cosa no es suya sino es ajeno

Daciones contempladas por el derecho civil son:

●​ Datio ob rem: dación hecha para obtener algo licito del accipiente (aquel que recibe
la dacion)
●​ Datio ob causam: dación hecha en atención a un convenio o causa previa
●​ Datio ex eventu: Casos en los que falta una dacion inicial, porque solo se entrego la
posesión pero que por algún evento se convierte en una verdadera dación.
●​ Mutui datio o mutuum (mutuo): préstamo de una cantidad

Préstamos pretorios

Es la entrega de la posesión de una cosa que posteriormente debe de ser devuelta. Al igual
que los préstamos civiles, la obligación nace en el momento que se hace la retención
indebida de la cosa recibida.

En estos casos se otorga acciones por el hecho (actiones in factum) de la retención

indebida.
Préstamos sancionados por el pretor

●​ Préstamo de plazo (constitutum): la constitutum de un nuevo plazo para una deuda

existente

●​ Commodatum: el préstamo de uso o comodato

●​ Pignus: préstamo en garantía o prenda

●​ Receptum argentarii (garantía del banquero)

Conceptos

La condictio

La condictio (condición) es para reclamar una cosa previamente dada en propiedad

La actio certi o la acción persona es para reclamar la obligación que deriva de un préstamo
civil o crédito.

●​ También sirve para exigir un objeto cierto debido a una promesa o legado

Se caracteriza por ser abstracta pues no se tiene que indicar la causa por la cual se debe lo
reclamado, sino sólo el objeto que se reclama. Esto sirve para reclamar todos los préstamos
civiles sin tener que distinguir la acción

En la acción suele haber dificultades de prueba, por lo que el pretor interviene de dos
maneras:

●​ Se pide a las partes que se prometen recíprocamente pagar una cantidad

equivalente a la tercera parte de lo reclamado en caso de perder el juicio (sponsio et
restipulatio tertiae partis). Esto para que no se vayan a juicio sin tener pruebas
suficientes

●​ Admite resolver el conflicto por medio de un juramento necesario, en la que

cualquiera de las partes invita a la otra jurar sobre su posición

La obligación es de dar la propiedad de un objeto cierto (certum dare oportere).

●​ Quien reciba una propiedad una cosa específica o una cantidad de cosa genérica,
queda obligado a dar en propiedad lo mismo (misma cosa específica o misma
cantidad de igual género)
Pluris petitio

Cuando el acreedor reclama al demandando más de lo que en realidad se le debe , por lo

que el acreedor pierde la acción por petición excesiva.

La mora

La mora es la denominación para el incumplimiento o impedimento de la obligación

●​ Si el deudor no cumple en el momento debido es en mora de pagar (mora solvendi)

●​ Si el acreedor se niega a recibir el pago es en mora de cobrar (mora accipiendi)

El simple hecho de retrasarse en el pago de una deuda no genera intereses. Los intereses
solo se deben si el deudor los prometió expresamente.

El deudor asume el riesgo si está en mora

●​ En obligaciones de dar cosas específicas, la mora afecta quién es responsable si la

cosa se pierde por caso fortuito (desastre natural, accidente imprevisto, etc.).

○​ Si la cosa se pierde antes de que venza el plazo, el deudor queda liberado de

la obligación.

○​ Si la cosa se pierde después de que el deudor está en mora (después del

plazo), él es responsable y tendrá que pagar su valor.

Si el acreedor no acepta la entrega, él asume el riesgo

●​ En este caso, el deudor ya no es responsable si la cosa se pierde, aunque antes

haya estado en mora.

●​ Además, el acreedor pierde todas las garantías que tenía, como fianzas o prendas.

Mutuo (préstamo civil)

El mutuo o el préstamo de consumo, es la dación (entrega en propiedad) de una cantidad de

cosa gerencia (usualmente dinero/cosas fungibles/el valor), hecha por el mutuante (el que
da) a favor del mutuario (el que recibe), el cual está obligado a devolver la misma cantidad
y el mismo género.

Es un negocio gratuito, por lo que no hay enriquecimiento:

●​ El mutuante deja de tener la cantidad prestado pero adquiere a su favor el crédito de

cobrarla
 ●​ El mutuario obtiene la ventaja de tener la cantidad pero tiene la obligación de
devolverla.

Los intereses (o usurae) es el precio que se paga por usar el dinero prestado el cual se
establece de manera expresa por una stipulatio (contrato verbal solemne) y el mutuo con
interés se le denomina fenus

●​ Solo se obliga a devolver lo mismo que se recibió

○​ El interés legal fijado para el mutuo es el 12% anual, o sea 1% mensual

(interés ordinario: precio que se paga por usar el dinero prestado)

●​ Nace del compromiso realizado por el deudor

●​ Si las partes se acuerdan de manera informal, el mutuante no podrá demandar el

pago de los intereses ante un juez, pero si el mutuario pagar los intereses de forma
voluntaria, el mutuante tiene derecho a quedárselos, ya que se considera un pago
debido

Restricción en cuanto a los intereses

●​ El principio del "supra duplum" establecía que los intereses no podían seguir
acumulándose indefinidamente. Cuando los intereses ya devengados igualaba al
capital prestado, dejaban de generarse nuevos intereses.

●​ Prohibición del anatocismo: El anatocismo es el cobro de intereses sobre intereses

vencidos. Es decir, no se podían capitalizar los intereses para que generarán nuevos
intereses

●​ Interés moratorio: indemnización por el perjuicio ocasionado por la falta de pago. Se

aplica ya cuando hay retraso en el pago

○​ En caso de que el deudor no pagara los intereses en la fecha pactada, no se

podía estipular que esos intereses vencidos generen nuevos intereses
moratorios.

Acciones para el mutuo:

●​ Condicito: En caso de incumplimiento se ejercitará la condictio para reclamar capital

e intereses.

●​ Acción derivada de la estipulación para exigir los intereses

Tema de pago:

El mutuo es un préstamo de valor, lo que significa que puede perfeccionarse sin necesidad
de una entrega física directa del dinero o bienes. Esto ocurre en situaciones donde la o o la
abire in creditum.

1.​ Deudor entrega solicitud del Acreedor a un tercero (Delegatio mediante iussum
credendi)

a.​ Un sui iuris autoriza a un tercero para que entregue dinero a su hijo o esclavo.
El tercero se convierte en mutuante y el sui iuris en mutuario

2.​ El deudor paga a un tercero por orden del acreedor (Delegatio credendi)

a.​ El acreedor autoriza a su deudor para que entregue el dinero a un tercero en

calidad de mutuo.

i.​ Ticio (acreedor) ha prestado dinero a Cayo (deudor). En vez de

pagarle directamente, Ticio le dice a Cayo que le entregue la suma a
Seyo (tercero). Cuando Cayo entrega el dinero a Seyo, se considera
que Seyo ha recibido un mutuo d Ticio y ahora es su nuevo deudor,
por lo que Cayo queda libre de su deuda con Ticio y Seyo ahora le
debe a Ticio porque ha recibido un mutuo.

3.​ Surgen dos mutuos entre 3 personas

a.​ Aquí, alguien que no es acreedor autoriza a otra persona para que preste
dinero a un tercero. Se crean dos mutuos consecutivos.

i.​ Ticio le dice a Cayo: "Presta 500 denarios a Seyo." Cayo le presta el
dinero a Seyo. Ticio ahora se considera deudor de Cayo (mutuario del
primer mutuo). Seyo es deudor de Ticio (mutuario del segundo mutuo).

4.​ Cambio de figura jurídica

a.​ Aquí, una persona ya debía algo, pero en vez de pagarlo, se conviene que
esa deuda se transformará en un mutuo. No es una novación (es decir, no
extingue la deuda original), solo cambia su naturaleza.

i.​ Un arrendatario debe pagar rentas atrasadas. En vez de pagarlas, el

arrendador le dice que lo considere como un préstamo y que se lo
pago después, por lo que se convierte en un mutuo

5.​ Objeto vendido

a.​ Alguien recibe un objeto para venderlo, y en vez de entregar el dinero al

dueño, acuerda conservarlo como mutuo.
 i.​ Ticio le entrega a Cayo un lote de vino para vender. Cayo vende el
vino y acuerda con Ticio quedarse con el dinero como mutuo. Cuando
usa el dinero, se convierte en mutuo y Cayo es ahora deudor de Ticio.

18 de febrero del 2025

Fenus nauticum o pecunia traiecticia

Nace debido al constante pirataje que había en los mares mediterráneos y venía siendo una
forma de seguro de riesgo

Mutuo que se utilizaba para aquel mutuante que quería trasladar una cantidad de dinero de
un puerto a otro. Si el dinero llegaba al puerto de destino, el mutuario está obligado a
devolverlo

Los riesgos que puedan suceder (asalto de piratas, tempestad y otro caso fortuito) son por
cuenta del mutuante . Es decir que si la nave perece con el dinero o con las mercancías
compradas con ese dinero, el mutuario no estará obligado a restituir lo prestado, sólo está
obligado a devolverlo al mutuante.

●​ El riesgo corre a cargo del mutuante a partir de que la embarcación pueda navegar
convenientemente y para compensar la eventual pérdida que pueda sufrir, el
mutuario prometía pagar al mutuante intereses elevados por encima de la tasa legal
(seguro).

●​ Traiecticia es la cantidad de dinero o mercancía que se transporta por el mar

Datio ob rem

Es la entrega de algo a una persona con la intención de que haga algo lícito con ello.

Cabe aclarar que este tipo de dación no es un contrato, por lo que no hay una acción para
exigir que se cumpla lo convenido. Pero si se puede utilizar la condictio para exigir la
devolución si no se cumplio con lo convenido

●​ Hay obligación de devolver la cosa cuando no se cumple lo acordado

●​ Ej: Se entrega dinero a alguien para que pague una deuda. Si no paga la deuda, no
se le puede obligar a pagarla, pero sí se le puede exigir que devuelva el dinero.

Sin embargo, el pretor creó acciones jurídicas que permitían exigir el cumplimiento de lo
pactado, convirtiendo esas daciones en obligaciones similares a contratos.

●​ El pretor concedió una acción in factum para permitir que el dador pudiera exigir lo
que esperaba recibir a cambio.
 ○​ La permuta: Es el intercambio de una cosa por otra (sin dinero), pero
originalmente si una persona entregaba algo esperando recibir otra cosa a
cambio, no podía exigir su entrega. Pero el pretor concedió una acción para
exigir la entrega de la cosa esperada. (doy para que me des)

○​ Dacion por lo estimado (Consignación): Consiste en la entrega de una cosa

(usualmente mercancías) a alguien para que la venda. La persona que recibe
la cosa puede venderla y pagar el precio estimado o no venderá y devolver la
cosa a su dueño. El pretor concede la acción para exigir el pago del precio
estimado. (doy para que me hagas)

Los contratos innominados son acuerdos en los que se intercambia una cosa o un hacer por
otra cosa o hacer. Son innominados porque no entran dentro de la categoría de contratos
(compraventa, arrendamiento, mutuo, sociedad), por lo que se crea una nueva categoría de
contratos llamados innominados. Es la donación, permuta, consignación, precario, dote
recepticia, transactio

●​ Doy para que des: Se entrega una cosa esperando recibir otra a cambio (intercambio
de bienes)

●​ Doy para que hagas: Se entrega algo esperando que la otra parte realice un acto
determinado (entrega de un bien a cambio de un servicio)

●​ Hago para que des: Se hace algo esperando recibir un bien a cambio (prestación de
un servicio a cambio de un bien.)

●​ Hago para que hagas: Se realiza un acto esperando que la otra parte haga otro a
cambio. (Intercambio de servicios)

No obligan por el mero acuerdo de voluntades, pues no eran contratos consensuales pero la
obligación nace cuando una de las partes cumple su parte del trato.

●​ Actio praescriptus verbis: Si una de las partes ya cumplio, podía demandar por medio
de la acción por las palabras convenidas a la otra para exigir el cumplimiento del
acuerdo.

●​ También se podía utilizar la condictio para exigir la devolución de lo dado si ya no

quería seguir con el convenio
Datio ob causam

La causa es una razón del porque voy hacer algo, una razón que antecede. Es todo hecho
que antecede y va a determinar que un negocio sea justo o injusto.

Son entregas de bienes que se hacen en atención a una causa previa, pero con la
condición implícita de que si desaparece la causa remota, la persona que recibió el bien
deberá devolverlo.

●​ Ej: Un padre entrega una propiedad al novio de su hija como parte de la dote. Si el
matrimonio se lleva a cabo el novio conserva la propiedad, pero si no se concreta
debe devolver la propiedad.

En esta dación hay dos elementos fundamentales:

●​ Causa de adquirir/iusta causa adquirendi (causa prev): Razón inmediata por la que
se entrega el bien

○​ Iusta causa: pago, crédito, donar, dote, tener por comprado.

●​ Causa de retener/iusta causa retirendi (causa remota): Es la razón de fondo que

justifica que el receptor pueda quedarse con el bien.

Si la causa remota desaparece, el bien no se pierde automáticamente, pero surge la

obligación legal de devolverlo, por lo que se emplea la condictio para reclamar lo dado

El pago de lo no debido

●​ Ocurre cuando una persona entrega un bien o dinero creyendo erróneamente que
tenía una obligación de hacerlo, cuando en realidad no existía tal obligación.
(enriquecimiento legítimo)

○​ Ambas partes deben de olvidar el pago

●​ En estos casos, la persona que recibe el pago no tiene derecho a retenerlo, ya que la
causa que justificaba el pago (la obligación) nunca existió o ya había sido satisfecha.

Convenio inmoral o ilícito

Se trata de una dación ob causam en la que alguien entrega algo en virtud de un convenio
contrario a la moral o a la ley. Dependiendo de quién sea el responsable de la ilicitud, puede
o no reclamarse la devolución de lo dado.a
 ●​ Convenio ilícito solo para quien recibe: Ocurre cuando alguien recibe algo por una
causa ilícita o inmoral, pero el que da no ha cometido ninguna falta (cuando se da
algo para que no cometa un delito)
​
○​ El receptor adquiere la propiedad de lo recibido, pero no tiene derecho a
retenerlo al ser ilícito, por lo que el que dio puede reclamar la devolución.

●​ Convenio ilícito para ambas partes: Sucede cuando tanto el que da como el que
recibe han actuado ilícitamente. (se paga a alguien para que cometa un delito .-
prostitución)

○​ En este caso, el que pagó no puede reclamar lo dado, porque también

participó en el acto ilícito. Si intenta demandar, el receptor puede oponer la
excepción de dolo, lo que significa que el juez protegerá al poseedor.

■​ Como hay dolo en ambas partes, se usa la regla que dice “es mejor la
condición del que posee”.

Datio ex eventu

La dacion ex evento es para casos en los que alguien entrega un bien, pero quien lo recibe
no adquiere inmediatamente la propiedad (no hay dación inicial o no hay perfeccionamiento
de la dación). Sin embargo, posteriormente puede llegar a adquirirla por algún evento, y en
ciertos casos, si desaparece la justificación para retenerla, queda obligado a devolverla.

Esto puede suceder por:

●​ Falta de propiedad: El que entrega el bien no es su dueño, por lo que no puede

transferir la propiedad.

●​ Falta de forma: No se cumplió con las formalidades legales necesarias para transferir
la propiedad.

●​ Falta de capacidad: Quien realiza la entrega no tiene capacidad legal para transferir
la propiedad.

Aunque en un inicio el receptor no adquiere la propiedad, puede obtenerla más tarde por
diversos eventos:

●​ Usucapión: Si el receptor posee el bien durante cierto tiempo de manera continua y

pacífica, puede adquirir la propiedad por prescripción.

●​ Legado o sucesión
 ●​ Consumación o confusión de la cosa: Si el bien se consume o se mezcla con otro de
forma inseparable, la acción reivindicatoria desaparece, y el receptor puede
considerarse propietario.

Algunos casos:

●​ Donación mortis causa de una cosa ajena: Alguien hace una donación por causa de
muerte, es decir, entrega un bien a otra persona pensando que va a morir pronto.
Sin embargo, el bien no era de su propiedad.

○​ Si la muerte prevista no ocurre, el receptor no está obligado a devolverlo,

porque nunca adquirió la propiedad (no hubo dación real). Pero el propietario
puede reivindicar

○​ Pero si el receptor adquiere la propiedad por usucapión (poseyéndolo

pacíficamente durante un tiempo), entonces sí hay una dación y, como la
causa para retenerlo desapareció, debe devolverlo.

Entrega de un fundo sin mancipatio para pagar una deuda ya pagada: Alguien entrega un
terreno (fundo) a otra persona para pagar una deuda, pero olvidó que ya había pagado la
deuda antes, por lo que el pago fue indebido. Además, la entrega no se hizo correctamente
(falta de forma), pues no se realizó la mancipatio.

○​ Como no hubo mancipatio, el receptor no adquiere la propiedad de inmediato

y el verdadero dueño puede reivindicar el fundo.

○​ Pero si el receptor llega a adquirir la propiedad por usucapión, la dación se

completa, sin embargo, el terreno se entregó en pago de algo que ya no se
debía, el receptor no tiene causa para retenerlo y debe devolverlo por la
condictio.

●​ Un hijo de familia da dinero en mutuo sin autorización del padre: Un hijo de familia
entrega dinero en mutuo pero como el hijo no tenía capacidad legal, la entrega no
constituye una verdadera dación.

○​ El receptor no adquiere la propiedad del dinero en el momento de la entrega.

○​ Sin embargo, si el receptor gasta el dinero, se considera que lo ha adquirido

por consumición (se perfecciona la dación) y el padre del hijo podrá exigir la
devolución del dinero a través de la condictio, considerándolo como un
préstamo mutuo válido.

Condictio furtiva:

Es un caso especial de dación ex eventu sobre las cosas robadas, en la que el ladron no
adquiere la propiedad de lo robado ni puede adquirirla por la usucapión.
El propietario puede renunciar a la acción reivindicatoria (lo que sería como renunciar a la
propiedad y hacer una dación a favor del ladrón) para poder exigir al ladrón la devolución de
la cosa retenida sin causa por medio de la condictio.

●​ El ejercicio de la condictio se usaba cuando la cosa ya no se podía reivindicarse por

haberse perdido o consumido.

20 de febrero del 2025

Constitutum o constitución de plazo/constitución de la deuda

(préstamos pretorios)

Concepto

También conocida como la constitución de plazo, es un préstamo pretorio concede un plazo

adicional (o se fija uno) para pagar una deuda ya existente de una cantidad de cosa
genérica.

●​ No crea una nueva obligación ni la extingue, sino que modifica el tiempo de

cumplimiento de una deuda que ya se debía

El constitutum no es simplemente un plazo que se le concede al deudor, sino más bien el

efecto del constitutum es darle al acreedor una acción más favorable para exigir el pago.

Constitutum de deuda ajena

Es una variante en la que un tercero, que no es el deudor original, acuerda con el acreedor
un nuevo plazo para el pago de la deuda. Por lo que el tercero asume la obligación de pagar
si el deudor original no lo hace.

●​ Es una forma de garantía para el acreedor, que podrá elegir entre exigir el pago al
deudor original o a quien convino el nuevo plazo.

Acción pecunia constituta y objeto cierto

Si el deudor nuevamente no paga la deuda en el nuevo plazo acordado, el acreedor puede

ejercer la acción de dinero constituido a plazo.

●​ Es una acción in factum en la que el actor tiene que probar la falta de pago en el
plazo acordado y la existencia de la deuda.

●​ Permite que el litigio se resuelva por el juramento necesario, lo que permite aumentar
la condena en una mitad más, ya que en esta acción el pretor pide a la partes que
 hagan la promesa de pagar la mitad de lo reclamado recíprocamente en caso de
perder el juicio

○​ En la acción del objeto cierto (actio certi) solo es la tercera parte y además,
con la acción de dinero constituido a plazo es probable que el deudor tenga
que pagar intereses moratorios.

Como no se extingue la deuda original, el acreedor conserva la acción de objeto cierto

contra el deudor.

El acreedor sólo podrá ejercer una acción

Asunción de responsabilidad de pago por un banquero (garantía del banquero)

Acto por el cual el banquero asume la responsabilidad ante el acreedor de pagar la deuda
de un tercero en un plazo determinado.

●​ Si el banquero no paga, el acreedor puede exigirle el pago mediante la actio

recepticia.

○​ Acción in factum en la que el acreedor solo tiene que probar el hecho de que
el banquero asumió la responsabilidad.

Comodato (préstamos pretorios)

Préstamo pretorio de uso que consiste en que un comodante transmite la posesión natural
de una cosa personal a un comodatario (es un simple detentador que solo tiene el uso, mas
no el dominio) para que pueda hacer un uso determinado de la misma y posteriormente
devolverlo

●​ Es un préstamo gratuito sobre una cosa mueble no consumible.

●​ Posteriormente evolucionó a que se prestará gratuitamente una cosa inmueble.

El comodante tiene calidad de propietario y poseedor. El comodatario es un simple

detentador que solo tiene el uso de la cosa, mas no el dominio. Por lo que el comodatario
nunca gozará de utilizar los interdictos posesorios, por carecer de posesión interdictal y
mucho menos podrá usucapir la cosa recibida en préstamo porque tampoco tiene posesión
civil

Cabe aclarar que no es necesario que el comodante sea propietario de la cosa que presta,
tanto que no hay una transmisión de posesión o de propiedad, por lo que es lícito comodar
cosas ajenas.
*El precario es el préstamo
gratuito sobre cosas inmuebles
para un estado de necesidad*
Actio comodati

El comodante puede ejercer la acción de comodato para exigir la devolución de la cosa

comodada, esta acción in factum es sobre el comodato mismo, no por la devolución o
retención indebida de la cosa.

●​ También puede utilizar la condictio en caso de que la cosa se haya perdido, en

especial si después de que el comodatario haya indemnizado por la pérdida de la
cosa y posteriormente la cosa aparece, ya que se trata de una datio ob causam

Si el comodatario deterioro o destruye la cosa, el propietario podrá ejercer contra él la actio

legis Aquiliae

Posición jurídica del comodatario respecto de la cosa

El comodatario puede usar la cosa limitadamente, en la forma en que se convino que la

usara. Si hace un uso no autorizado de la cosa, comete un furtum usus y es responsable por
la acción de hurto

Si se establecio un plazo, el comodatario podrá usar la cosa durante el plazo y tendrá,

mientras tanto, la excepción de pacto si se le exige la devolución de la cosa. Si no se
convino un plazo, el comodatario debe devolver la cosa cuando se le reclama pero podrá
oponer la excepción de dolo cuando la reclamación resultará muy pronta

Los gastos ordinarios de conservación de la cosa son por cuenta del comodatario (los
alimentos del esclavo o el animal).

●​ Gastos ordinarios: Son aquellos que derivan por el mismo uso cotidiano de la cosa.

●​ Gastos extraordinarios: Evento posterior que no necesariamente deriva del uso de la

cosa (como una enfermedad)

Responsabilidad del comodatario

El comodatario debe de devolver la cosa en el mismo estado en que la recibió, salvo el

deterioro ordinario

●​ Si no se puede devolver por haberla perdido o en el mismo estado que tenía por
haberse deteriorado, se tiene que precisar al comodatario es o no responsable de
pagar una cantidad equivalente al interés que tiene el comodante en que la cosa le
sea debidamente devuelta.

Al ser un préstamo gratuito, el comodatario tiene la responsabilidad por custodia, esta

comprende

●​ Responsabilidad de dolo: pérdida o deterioro de la cosa por actos del mismo

comodatario
 ●​ Responsabilidad por culpa: por la pérdida o deterioro causados por su descuido o
negligencia

●​ Responsabilidad por custodia: por el robo de la cosa y por los daños causados por
terceros a la cosa

El comodatario no responde a la responsabilidad de la cosa si se deterioró o se perdió por

causas naturales, por asalto violento, por motín popular o alguna otra causa semejante (vis
maior).

●​ Casos que sí responde por vis maior

○​ Cuando en un evento de vis maior prefirió salvar lo suyo en lugar de la cosa

prestada

○​ Cuando al cometer furtum usus sufre un caso de vis maior

■​ En el usus, ya se tenía la posesión de la cosa pero se comete en el

momento cuando se realiza un uso fuera de lo pactado (no
autorizado).

●​ El que recibió en comodato una vajilla de plata porque iba a

tener invitados a cenar (uso autorizado), pero se llevó la vajilla
a un viaje (uso no autorizado) y la perdió a manos de unos
atracadores

○​ Cuando le fue entregada con una previa estimación

○​ También responde cuando se encuentra en mora, es decir, cuando el plazo se

ha vencido y no ha regresado la cosa

Sqi responde por el robo o daño cometidos por terceros a la cosa. En estos casos el
comodatario podrá ejercer la actio furti o la actio legis Aquilea y las demás acciones penales
que repriman el daño, hurto o pérdida contra aquel o quienes que lo cometieron.

Responsabilidad del comodante

En sí, el comodante no tiene obligación alguna con el comodatario, pero si el comodante

realiza gastos extraordinarios para la conservación de la cosa, el comodante queda obligado
a reembolsar los gastos al comodatario.

Además, si el comodante actuó de manera dolosa al entregarle una cosa que podía causar
un daño al comodatario, éste podrá exigir responsabilidad al comodante por la acción de
dolo.
Remedios procesales

Comodante:

●​ Actio comodati: Acción concedida al comodante para exigir la devolución de la cosa

●​ Condictio

●​ Legis Aquiliae

●​ Actio furti

Comodatario:

●​ Actio negotiorum gestorum: La tiene el comodatario para reclamar los gastos

extraordinarios si éstos son mayores.

●​ Actio de dolo: La ejercita el comodatario, por los perjuicios que intencionalmente le

cause el comodante con la cosa comodada.

●​ Exceptio doli: La opone el comodatario por la reclamación intempestiva en caso de

no haberse fijado plazo, o bien, cuando reclama la devolución anticipadamente.

●​ Actio furti

●​ Legis Aquiliae

Prenda (préstamos pretorios)

Conceptos

En la épica clásica, los romanos se obligaban mucho con la confianza (palabras).

La prenda o pignus es un préstamo de garantía real que consiste en que una persona, un
deudor o un tercero, entrega al acreedor la posesión de una cosa (mueble o inmueble) para
que la retenga en garantía del cumplimiento de una obligación y la devuelva al cumplirse
ésta.

●​ Es real por la entrega de un objeto que va a ser la garantía

●​ Es una presión para el deudor para que pague la deuda.

●​ La prenda nace de la fiducia

Partes:

●​ El pignorante es el deudor o tercero que entrega la cosa en garantía (debe ser

propietario civil)

●​ El acreedor pignoraticio es la persona que recibe en garantía el bien.

●​ El objeto en garantía se le denomina como pignus

Obligaciones

●​ Deudor: Pagar la deuda (principal)

●​ Acreedor: devolver la cosa cuando el deudor page con la deuda

○​ El acreedor puede ejercer los interdictos posesorios para retenerla o

recuperarla. Si el pignorante sustrae la prenda, comete furtum possessionis y
el acreedor puede reclamar con la acción penal de hurto

Características del pignus

●​ Accesoriedad: requiere la existencia de una deuda previa, y depende de ella.

●​ Entrega (real):

Defensa del pignus

Si el acreedor se rehúsa a devolverle el objeto en garantía al pignorante una vez pagada la

deuda, el pignorante puede ejercer la acción pignoraticia personal para exigirle al acreedor
que devuelva la cosa retenida de manera injusta.

Pactos

Pacto de venta (pactum de vendendo): Poder vender el objeto dado en prenda con la
finalidad que se liquide la deuda.

●​ Si hay un excedente se regresa al deudor

Pacto anticrético (anticresis): Pacto por el que el pignorante renuncia su acción para
reclamar los frutos de la prenda, a cambio de que el acreedor renuncia su acción para
cobrar intereses de la deuda

Actio Serviana (quasi Serviana, hypothecaria o pigneraticia in rem) sirve para obtener o
recuperar la posesión, si esta se ha perdido.
25 de febrero del 2025

Garantía

Es una institución o instrumento jurídica que sirve para coaccionar un objeto que lo vuelve
un accesorio de lo principal.

Son accesorios, es decir, no puede haber un contrato de garantía sin un principal. En roma y
en la actualidad se dividen en dos:

●​ Reales: se entrega una cosa

○​ Hipoteca y prenda

●​ Personales: se da la palabra

○​ Fianza, el aval y otras

Quirografario

Pacto comisorio/lex commissoria

El pacto comisorio o el convenio de venta de la prenda con pacto de recompra, es cuando

se lleva a cabo una venta y se relaciona con un elemento de la fiducia.

●​ La prohibe constantino

Era una práctica utilizada dentro de los contratos de prenda, cuando alguien dejaba un
objeto en garantía de una deuda

●​ El deudor (pignorante) necesita dinero, así que da un objeto en garantía (prenda) al

acreedor

●​ En lugar de solo dejarlo en prenda, se pactaba que el acreedor tomaba la prenda

como si la hubiera comprado por el valor de la deuda (esto está prohibido
actualmente = pacto de retroventa)

●​ Se establece un derecho para el deudor de recomprar la prenda pagando una

cantidad superior en el futuro

Ejemplo:
 ●​ Un deudor debía 1,000 sestercios y daba como prenda una joya que valía 1,500
sestercios.

●​ Pactaron que el acreedor se quedaba con la joya como si la hubiera comprado por
1,000.

●​ Sin embargo, se incluía un acuerdo de recompra: si el deudor pagaba 1,300

sestercios (los 300 extras son el interés), podía recuperar la joya.

Hipoteca

Es una institución heredada de los griegos la cual se llamaba como pignus conventum.

Los romanos se dieron cuenta que los bienes que se querían entregar en garantía eran
difíciles de trasladar, por lo nace la hipoteca.

●​ Es cuando no se puede transmitir la posesión al acreedor, no hay desplazamiento.

Esta prenda se utiliza en los bienes inmuebles

○​ La prenda con desplazamiento tiene la datio pignus.

La pignus conventum como defensa tienen la acción hipotecaria

4.1. Las estipulaciones. Concepto, acceptilatio

Estipulaciones

Siendo la tercera fuente de las obligaciones, es un acto verbal solamente que consiste en
que aquel que va ser acreedor hace una pregunta (o estipulación) a una persona que será el
deudor que responde a la pregunta (o promete) un dar, hacer o no hacer (dare, facere, non
facere). Era la forma más ordinaria de crear obligaciones

●​ Es un negocio unilateral que genera una sola obligación a favor del estipulante
(acreedor) y a cargo del promitente (deudor)

○​ Desde el punto de vista del acreedor el acto se llama estipulación

○​ Desde el punto de vista del deudor se llama promesa

●​ El mutuo frecuentemente se realizaba con una stipulatio

Ticio: págame 500 varos la siguiente semana, ¿lo prometes?. Cayo: lo prometo 😐
En la pregunta y respuesta se usa el verbo antiguo spondeo (es, ere) que significa prometer
 ●​ En la pregunta se termina con la interrogación “spondes?”
●​ La respuesta solo se dice “spondeo”

Prueba de la estipulación

Es un acto que se perfecciona mediante la palabra, en la que ambas partes deben estar
presentes (hablando una y otra), por lo que no pueden estar ausentes.

Para probar la existencia de este acto, se hacía un documento (testatio) llamado caución
(cautio), en la que se registraba la pregunta y la respuesta.

●​ La caución sólo sirve para probar la existencia de un acto verbal y la obligación que
deriva de él

La abstracción de la estipulación

La abstracción se refiere a que en caso de incumplimianto, el estipulante solo tiene que

probar que la estipulación se celebró, sin que se tenga que probar cuál fue la causa que
generó la estipulación.

El promitente puede impugnar la demanda

●​ Mediante la exceptio doli en el caso que la estipulación carece de causa

○​ Ejemplo: Si la estipulación se hizo porque se suponía que Cayó (estipulante)

le prestaría dinero a Ticio (prometiente), pero nunca le entregó nada,
entonces Ticio puede alegar exceptio doli, porque se lo están obligando a
pagar sin haber recibido realmente el préstamo.

■​ Cuando se realiza una estipulación a causa de un mutuo y el dinero

no fue entregado

●​ O mediante la condictio para conseguir del acreedor la cancelación formal de la

deuda a través de una acceptilatio

Acciones de la estipulación

Actio certi: Cuando lo permito consiste en dar una cantidad cierta o una cosa determinada, el
estipulante tiene la acción de objeto cierto.

●​ También conocida como la condictio o actio certae creditae pecuniae

Actio incerti: Cuando lo prometido consiste en hacer, no hacer o dar una cantidad o cosa
indeterminada, el estipulante tiene la acción de objeto incierto.

●​ También conocida como la actio ex stipulatu

La aceptilación (acceptilatio)

La estipulación se deshace por medio de un acto verbal y abstracto que es la aceptilación.

●​ Consiste en una pregunta y una respuesta: el deudor pregunta al acreedor si aquello

que le prometió lo tiene por pagado, a lo que el acreedor responde que lo tiene por
pagado

Contenido de la obligación

La obligación del promitente queda determinada en la pregunta que hace el estipulante: se

indica el objeto de la obligación (el plazo, la forma de pago, el lugar de pago, una condición
o término).

●​ El promitente se limite a aceptar ese contenido, sin poder añadir modificaciones,

diciendo simplemente “prometo”

○​ Si el promitente añadiera otras palabras diferentes, su respuesta no sería

congruente y, por lo tanto, la estipulación no produciría efectos.

Invalidez de la estipulación

Nulidad o inexistencia: La estipulación es un acto formal que precisa de determinados

requisitos esenciales para su existencia, si falta alguno de estos requisitos, la estipulación no
llega a nacer por lo que era inexistente. La nulidad o inexistencia se puede deber a:

●​ Inhabilidad de las partes: Si en la estipulación (cualquiera de las partes) interviene un

mudo, sordo, el infans (no tiene la edad para entender lo que hace = 0 a 6 años), el
ausente o un loco.

○​ El esclavo puede prometer sólo si su dueño lo autorizó/iussum (la acción la

tiene el dueño y se obliga a este). Esto igual aplica para los demás casos.

●​ Incongruencia: no hay estipulación cuando hay contradicción entre pregunta y

respuesta, cuando el objeto de la obligación es imposible (dar la propiedad de un
hombre libre), cuando la obligación depende de una condición imposible, la
estipulación hecha a favor de un tercero.

●​ Inmoralidad: Es nula la estipulación de cometer un delito o un sacrilegio porque tiene

un objeto inmoral o ilícito (lo que va en contra de las buenas costumbres).

Ineficacia: Aquellas que se han realizado de acuerdo a las formas prescritas pero existe
algún vicio por algún defecto que impide su eficacia (inutilis), por lo que no generan
obligaciones.
 ●​ La promesa hecha por un impúber o por una mujer sin la autorización de su tutor

●​ La promesa del prodigus (aquel que malgasta sus bienes), si bien, puede actuar
como estipulante. Necesita un curador para hacer válida su estipulación.

●​ Las estipulaciones cuyo cumplimiento, originalmente posible, se vuelve imposible

●​ Post mortem: se condiciona a la muerte del estipulante y el promitente tendría que

pagar a los herederos y no al estipulante mismo.

27 de febrero del 2025

Estipulaciones indeterminadas

Resulta indeterminada (incerta) cuando no se precisó el qué (quid), el cuál (quale) o el

cuánto (quantum):

●​ Cuando hay error respecto al objeto

○​ No se puede precisar el objeto concreto

○​ No poder determinarse el género o la cantidad

●​ Cuando el promisor deba especificar una cantidad dentro de un género limitado

○​ Cuando el género se reduce pero no se llega a especificar

●​ Cuando se trate de una obligación alternativa

○​ Existen dos o más objetos y el deudor se libera con la entrega de uno de ellos

●​ Cuando la obligación versa en un facere

Estipulaciones sujetas a condición

Condición

Es el acontecimiento futuro de realización incierta y de esto dependerá la eficacia o

ineficacia de un acto jurídico

●​ Aquellos actos sujetos a una condición se les denomina como sub condicione
 ●​ Los actos puros son aquellos que no está sujeta a ninguna carga específica y sus
efectos son exigibles inmediatamente

En el Derecho romano clásico se consideraba que los efectos nacían en el momento que la
condición se cumpla, esto es, ex nunc (desde ahora) = irretroactividad.

Mientras que el derecho justiniano considera que los efectos nacen en el momento que se
celebra la estipulacionc, esto es, ex tunc (desde entonces) = retroactividad.

La condición es cómo congelar la fuente de la obligación, la obligación queda quieto en el

tiempo hasta que suceda el acontecimiento futuro incierto

Condiciones suspensivas

Aquella condición que suspende la exigibilidad de un acto jurídico hasta que sucede el
evento futuro.

●​ Ej: Si Ticio llega a ser elegido cónsul, ¿prometes darme cinco áureos?

○​ Lo prometido será exigible hasta que el evento suceda (que ticio sea cónsul),
por mientras la condición está pendiente

○​ Si la condición se cumple, se llama condicio extitit (la condición si existió)

○​ Si la condición no se cumple, la conducción se frustra y se le llamada condicio

deficit (la conducción fallo)

Mientras la condición esté al pendiente, el promisor no está obligado a cumplir y en caso de

hacerlo podrá ejercer la acción de repetición de lo indebido (pedir que te lo regresen)

●​ Se puede repetir: La razón de esto es porque puede o no puede suceder (no se ha

cumplido la condición).

●​ En un término no se puede repetir porque se sabe que va a suceder.

La condición suspensiva es transmisible activa y pasivamente

●​ Si muere el estipulante, su heredero tiene la acción de cobrar

●​ Si el promitente fallece, queda obligado su heredero

●​ Puede ser vendida, constituirse en prenda, ser extinguida por acceptilatio y es

susceptible de novación

Condición positiva, negativa y contraria

Positiva: La eficacia de un acto depende de que ocurra un hecho futuro e incierto

Negativa: Se da cuando el acto depende de un hecho que no ocurra un hecho

Contraria: Cuando es positiva para una persona y negativa para otra, es decir, beneficia a
uno y perjudica a otro.

●​ Dos personas reclaman una misma casa en un juicio. Para evitar que una de ellas la
use mientras se decide, se deposita la casa en manos de un tercero (sequester). Se
establece que la casa será entregada a quien gane el juicio.

○​ Para el que gane el juicio la condición es positiva

○​ Para el que pierda el juicio la condición es negativa

Condición potestativa, causales y mixtas (Justiniano)

Potestativa: El acontecimiento depende de la voluntad de una de las partes

Causa: El acto depende de la casualidad o de la voluntad de un tercero, pero si queda sujeta

a diversos eventos, todos deberán de cumplirse para que pueda surtir efectos.

●​ ¿prometes darme HS. 10 000 si llega la nave y Ticio es nombrado cónsul?

Mixta: Cuando la conducción depende de la voluntad de una de la partes y de un factor

externo

●​ Te dare 10,000 HS si te casas con Seya

*Si se impide que se cumpla la condición, la conducción se tiene por cumplida*

Estipulaciones sujetas a término

Término

El término es un acontecimiento de realización cierta de la cual dependerá la eficacia o

ineficacia de un acto jurídico

Término suspensivo

Término donde la exigibilidad de una acto jurídico se suspende hasta que le evento futuro
cierto suceda

●​ Se utiliza la expresión ex die (desde el día) para referirse al momento en el cual los
efectos podrán ser exigibles

Cedere diem (ceder el día) es cuando se comienza a deber, y cuando este se ha cumplido
se puede exigir el cumplimiento y se dice venire diem (llegar el día). El último día se deja
para que el deudor cumple con la obligación
Días certus es el día que se sabe que llegará y cuando llegará (como las fechas de los
calendarios). Los días incertus son aquellos van a suceder pero no se sabe cuándo (como la
muerte)

Día cierto e incierto cuando: Se sabe que va a ocurrir, pero se

desconoce el día (muerte)

Día cierto y cierto cuando Se sabe que va a ocurrir y se conoce el día

Día incierto y cierto cuándo Hay incertidumbre si ocurrirá, pero se sabe

cuándo (cumpleaños o la pubertad)

Día incierto e incierto cuándo No se sabe si sucederá ni cuándo

(matrimonio) = condición

Si el stipulator demanda antes de que cumpla el plazo, sucede una pluris petitio tempore

La condición y término resolutorios suspende la exigibilidad de la obligación perentorios (ad

diem). El derecho romano los consideraba pactos de resolución, no simplemente condición o
término resolutorio.

Superposición de estipulaciones

Estipulación de mutuo

●​ La superposición de una estipulación a un mutuo, constituye una sola obligación

aunque tiene una doble causa (ret et verbis)

Estipulación penal

●​ Pena convencional: caso de que la obligación no se cumpla o no se cumpla de la

manera convenida

○​ Obliga a un promitente a pagar una pena por incumplimento o cumplumiento

extemporanea

■​ Se demanda por el incumplimiento o se aplica la pena.

●​ En una compraventa:

○​ Laura obliga a vender su casa y la Pretora a pagar. Se pacta una estipulación

penal en caso del incumplimiento de las dos partes

■​ Pretora de como anticipo de 500,00 pesos + 25% de pena de

estipulación
 ■​ Al final laura dice que no vende

■​ La pretora tiene la acción para exigir el cumplimiento (que se devuelva

los 500,000 + 25% = 625,000).

2 de marzo del 2025

Estipulación de la novación

La novación es la extinción de una obligación la cual es reemplazada por una nueva

obligación.

●​ Una obligación natural, civil o pretorio puede ser susceptible de una novación.

●​ Se conserva el mismo objeto debido (idem debitum)

●​ Si en la obligación anterior había garantías (prenda, hipoteca o fianza) estas

desaparecen a menos que se convenga su reconstitución en la nueva obligación

●​ Ej: Ticio entrega al esclavo Pánfilo por medio de una compraventa a Cayo,
posteriormente Cayó estipula a Ticio de entregar al esclavo Pánfilo. Por lo que Ticio
está obligado por idem debitum (que es Pánfilo), pero ahora a causa de una
estipulación y no de una compraventa, pues esta se extinguió.

En la novación puede suceder una adición, supresión o modificación de elemento accidental

(lugar de pago, condición, término)

Justiniano, a través de una constitución del 530, decidió que los partes deben declarar
expresamente su intención de novar, de lo contrario subsiste la anterior obligación y se
añade otra más.

●​ Si la obligación anterior era pura y simple pero en la nueva se añade una condición,
la novación se producirá cuando se cumpla la condición, por mientras, subsiste la
obligación anterior (si la condición se frustra no habrá novación)

Cambio de acreedor

●​ Un cambio de acreedor que se realiza mediante una delegatio se produce cuando

un acreedor otorga su iussum promittendi (autorización de prometer) para que su
deudor prometa a otros acreedor, lo mismo que a él le debía

○​ El deudor delegado se libera de la obligación con el acreedor delegante y se

crea una nueva obligación con el acreedor delegatario

Cambio de deudor:
 ●​ Por medio de la delegación, un deudor puede otorgar su iussum promittendi para que
otro se constituya en deudor de lo que él debe.

●​ Novación expromisoria: El cambio de deudor también puede realizarse por medio de

una expromissio, que ocurre cuando un tercero sin recibir la autorización (iussum),
promete espontáneamente a un acreedor el idem debitum que el deudor origin había
prometido

○​ Hay novación en cuanto se extingue la obligación del deudor anterior y se

crea una nueva con el deudor espontáneo

Pluralidad de personas y garantía personal

Hay pluralidad cuando en una estipulación hay varios acreedor o deudores, dependiendo al
caso se hablará de pluralidad activa, pasiva o mixta y el objeto a pagar será repartido entre
cuantos acreedores o deudores intervengan en la relación.

Activa es cuando en una estipulación hay dos o más estimulantes (correi stipulandi) que
preguntan conjuntamente, ya sea en forma simultánea o sucesiva al deudor y éste promete
de la misma manera, ya sea de una sola vez para todas las preguntas formuladas o
responde a cada una de ellas.

●​ El deudor se obliga in solidum, esto significa que deberá pagar la totalidad a

cualquiera de sus acreedores, (a fin de cuentas prometió lo mismo (idem debitum) a
cada uno de ellos)

●​ La mancomunidad es la existencia de varios sujetos sin que se obliguen in solidum.

Pasiva es cuando hay varios promitentes (correo promittendi). Estos dan conjuntamente la
respuesta ya sea de forma simultánea o sucesiva a la pregunta del estipulante.

●​ El estipulante podrá exigir a cualquiera de los promitentes la totalidad de la deuda, en

tanto que éstos se obligaron in solidum (por el todo).

○​ Se utilizaba como una forma de garantía personal dado que el acreedor se

podía sobrar el total de la deuda con cualquiera de los deudores

●​ Cuando hay solidaridad en la activa, cualquiera de los acreedores puede cobrar y

recibir. Si es pasiva cualquiera de los deudores está obligado a pagar el total del
pago.,

●​ Si uno hace el pago total, los demás codeudores quedan liberados de la obligación
con el acreedor.
Mixta es cuando hay pluralidad de estimulantes y de promitentes

●​ Los estipulante podrán exigir a cualquiera de los promitentes la totalidad de la deuda,

en tanto que éstos se obligaron in solidum (por el todo).

●​ Si uno hace el pago total, los demás codeudores quedan liberados de la obligación
con los acreedores.

*En todos los casos, solo hay una sola estipulación, NO HAY NOVACIÓN, sino hay una
pluralidad de obligaciones respecto de un solo objeto *

Si uno de los codeudores se obligan por medio de una condición o término que no cumplió,
el acreedor puede exigir inmediatamente el cumplimiento de la obligación.

●​ Cabe aclarar que la situación de uno no afecta a los demás o al otro

Extinción de la solidaridad:

●​ Se extingue en el momento que se paga la deuda, ya sea porque lo recibe uno de los
coacreedores o lo realiza uno de los codeudores

●​ También se extingue por medio de la litis contestatio. En la épica clásica, si un

acreedor en solidaridad pasiva demanda a uno de los codeudores, al llegar el juicio a
la litis contestatio la acción se consume

○​ Por lo que los codeudores no demandados quedan liberados

○​ Y a los coacreedores se les extingue su derecho al ya no poder demandar

Adstipulatio

Es un caso de solidaridad activa en donde un nuevo acreedor denominado como

adstipulator se hace prometer lo mismo que el deudor ya había prometido al acreedor
original, en una previa estipulación.

El deudor promete al adsitulator en la segunda estipulación lo mismo que ha prometido

anteriormente al acreedor principal, mas no lo mismo debido (idem debitum)

●​ Se puede obligar por menos de lo ya prometido, pero no por más.

Los esclavos y los in mancipio no pueden adsitpiular pero si pueden estipular. El hijo sí
puede celebrar adstipulatio y se le reserva hasta que se convierta en sui iuris

*Es intransmisible, por lo que si muere cualquiera de la partes, la adstipulatio se extingue*

El adpromitente se libera de la obligación al pagar la deuda al acreedor principal o al
adstipulante. De igual manera si cualquiera de los dos acreedores ejerce una acción contra
el promitente, la acción del otro se extingue por la litis contestatio.

●​ Si el adstipulator recibe el pago, este deberá de entregarlo al acreedor principal el

cual tiene la actio mandati para exigirlo.

06 de marzo del 2025

Caución o Fianza

Concepto de Fianza

Sirve para el cumplimiento de una obligación por medio de la palabra dada la cual puede ser
garantizado de forma real o personal

●​ Real : Consiste en la cosa previamente dada en garantía para el cumplimiento de

una obligación (prenda)

●​ Personal: Consiste en que una o varias personas se compromete a responder a un

deudor por medio de una fianza (cautio o satisdatio) la cual se basaba en la palabra
dada (fides)

Adpromissio

Garantía personal en la que un adpromissio garantiza el cumplimiento de una obligación al

prometer lo mismo que ya había prometido en una previa estipulación de otro deudor.

●​ El acreedor podrá cobrar indistintamente al deudor original o al fiador.

La adpromissio puede adoptar la forma de sponsio o de fidepromissio, ya sea que se usa el

verbo spondere o fidepromittere

●​ Sponsio: Está reservada a los ciudadanos romanos y se emplea el verbo spondere,

el fiador recibe la denominación de sponsor. Es una obligación solidaria (puedo
cobrar a cualquier deudor) y es solemne

●​ Fidepromissio: Una vez que se amplía el derecho en roma, se cambia el verbo a

fidepromittere, en la que los peregrinos nos la podían emplear para ser fiadores.

○​ Prometes por tu fe

Fideiussio
El fideiussor autoriza a partir de su fe hacerse responsable de la deuda del fiado. Le
preguntan si autoriza por su fe, lo que A le debe a B.

●​ No es especulación porque no se promete nada, sino que el fideiussor autoriza

fundando en su fe hacerse responsable de la deuda del fiado.

●​ No cae dentro de la novación porque no ha habido una promesa.

●​ Autorizas por tu fe, no prometes.

Intercessio

Garantía personal que sirve como instrumento jurídico que sirve como accesorio para el
cumplimento de una obligación cuya característica consiste en que un tercero interviene en
la deuda de otro y no entra en los casos de adpromissio (prometes) y fideiussio (autorizas).

Puede ser:

●​ Receptum argentarii: garantía del banquero

●​ Debiti constitutum: Constitución de la deuda

11 de marzo del 2025

Extinción de las obligaciones

D.50,17,153… por los mismos modos que nos obligamos, quedamos libres por los propios
actos contrarios

Las obligaciones verbales se puede extinguir de forma natural que es cuando se realiza el
pago de la obligación o cuando la estipulación deja de extinguir

Las formas para extinguir las obligaciones se dividen en dos grupos:

●​ Ipso iure (por el mismo Derecho): en donde la obligación se extingue completamente

y el acreedor carece de acción para poder demandar. Además, se caracterizan por
poderlas exigir en cualquier momento (opera inmediatamente). Pertenecen al
derecho civil

○​ Solutio, Datio in Solutum, Acceptilatio, Novatio, Delegatio, Confusio, Pérdida

del Objeto, Muerte y capitis diminutio, Mutuo disentimiento, Obsignatio,
Caducidad y prescripción y extinción de la obligación principal.
 ●​ Ope exceptionis (mediante una excepción): La obligación subsiste, aunque no es
exigible además que se requiere de una excepción. Una excepción es aquel
instrumento jurídico procesal que se utiliza para neutralizar la acción del actor.
Pertenece al derecho honorario.

○​ Pactum de non pretendo y la Compensatio

Ipso iure

Solutio y satisfactio

●​ Solutio es el cumplimiento de la prestación debida en una obligación de dare

●​ Cuando la obligación consiste en un facere, se le denomina como satisfactio

●​ Si el objeto está gravado con prenda, hipoteca, usufructo, entre otros, el deudor no
queda liberado

Datio in solutum (dación de pago)

●​ Es el cumplimiento de la obligación, por la cual el acreedor autoriza al deudor el pago

de la obligación con otro objeto que no es el convenido.

●​ Si el acreedor llega a sufrir evicción total o parcial, se tendrá la dación como no

realizada, por lo que permanece intacta la obligación original

*Evicción: la desposesión de un
bien*

Acceptilatio

●​ Se realiza de manera similar a la stipulatio pero de forma contraria, de tal forma que
el deudor pregunta lo siguiente:

○​ “¿Te das por recibido de lo que prometí?” y el acreedor responde “lo tengo”

Delegatio

●​ Cuando el acreedor otorga su iussum promittendi para que su deudor promete a otro
acreedor, lo mismo que él debía (idem debitum)

Confusio

●​ Cuando a calidad de deudor y acreedor se reúne en una sola persona

​
 ○​ Le debo dinero a mi papá, pero después por alguna razón natural él muere.

Pérdida de la cosa

●​ Casos de vis maior

Muerte y capitis deminutio

●​ Cuando se pierde la libertad, ciudadano o familia

Mutuo disentimiento

●​ Se cancela la obligación (no es perdón de la deuda porque no hay formalidad)

Obsignatio

●​ Cuando el objeto debido no se acepta por el acreedor por alguna razón. El deudor lo
sella y lo entrega en los templos

Caducidad y prescripción

Extincion obligación principal

Ipso exceptionis

Pactum de non petendo (remisión):

●​ El resultado es lo mismo que la acceptilatio. Es decir, lo que busca es la remisión de

la deuda (el perdón de la deuda). No hay palabras solemnes

Compensatio: cuando dos personas reúnen calidad de acreedor y deudor recíprocamente

●​ Te compro un libro pero la deuda después me la compensas con una comida

13 de marzo del 2025

Compraventa

Introducción de contratos

Obligaciones bi y uni tienen consecuencias distintas

●​ En las bilaterales hay acciones de buena fe

○​ Cumplimiento y valoración

○​ Son aquellas que permitían al juez tomar en cuenta los principios de lealtad
en su sentencia. Esto significaba que el juez podría dictar una sentencia que
fuera más allá de lo que exigía el derecho estricto.

●​ En los unilaterales hay acciones de derecho estricto

Clasificación (roma)

●​ Nudo consensus (consent)

○​ Se perfecciona con el consentimiento de cosa y precio

●​ Letras (literales)

○​ Se perfecciona cuando este escrito

●​ Cosas

○​ Se perfecciona cuando se entrega la cosa

●​ Palabras - stipulatio

El consentimiento de un contrato es cuando surte efectos el contrato

Concepto

Emptio (emere = comprar) venditio (vendere = vender) es el contrato de cambiar una cosa a
cambio de una cantidad de dinero o precio

●​ El vendedor (venditor) entrega la cosa al comprador (emptor) y el cual deberá de

pagará el precio sobre la cosa al vendedor

Originalmente la compraventa no generaba obligaciones, pero después se reconoció que

sólo el consentimiento del contrato perfecciona el contrato, generando entonces la
obligaciones de pagar y de entregar
 ●​ Surge del trueque y después se le denominó como permuta

Clasificación

●​ Onerosos: en cuanto a que hay provecho para ambas

parte

●​ Consensual: se perfecciona con el consentimiento

●​ Es un sinalagmático perfecto: La obligación de pagar es interdependiente a la

obligación de entregar

●​ Obligacional: se va hacer ciertos actos para que surta efectos la compraventa, va a

surgir una obligación de facere

●​ Buena fe

Se transmite la obligación pacífica (habere Lycere)

El contrato se perfecciona por el simple consentimiento de las partes que puede ser
expresado de cualquier forma:

●​ Presentes:
●​ Ausentes: mensajero o por carta
●​ Expresó: que no quede duda
●​ Tácito: que sea implícito (símbolos inequívocos)

Elementos de la compraventa

●​ El objeto
●​ El precio
●​ Arras/Arrae (opcional y solo en roma)
●​ Consentimiento

Pueden ser objeto de compraventa:

●​ Cosas fungibles

●​ Cosas futuras y presentes (el vendedor debía de fabricarlo o producirlo)

●​ Cosas res mancipi (mancipatio o inuricesio) o nec mancipi (importantes para la

familia - traditio)

●​ Cosas genéricas (caracteres en común) y específicas (algo determinado)

○​ Para las cosas genéricas se necesita una stipulatio para determinar el objeto
 ●​ Se llegó a considerar que una herencia, en su conjunto, pudiera ser objeto de
compraventa

●​ Corpóreas (se puede tocar) e incorpóreas (un derecho, un credito)

●​ Comercio: las cosas pueden estar fuera del comercio por ley o por naturaleza

*Para que haya compraventa, es necesario que se convenga un precio determinado*

Cosas futuras

La cosa futura es el género, hay dos supuestos

●​ Cosa esperada: está llamado a existir. La compraventa va estar perfeccionada

cuando se cumpla la condición suspensiva

●​ Cosa esperanza: Para que se perfeccione la compraventa, no necesita de una

condición suspensiva puesto que a fuerzas se tiene que cumplir
​
○​ Se compra la esperanza

○​ El riesgo para el comprador

○​ Se perfecciona en el momento que se establece la obligación

Precio (elementos de la compraventa)

El precio va ser en dinero o cualquiera contraprestación pero en el contrato va ser dinero

●​ Si no hay dinero de por medio, no hay compraventa

Va a tener ciertas características

●​ Justo: que sea proporcional al objeto y que ambas partes estén de acuerdo con el
precio
●​ Determinado: se puede establecer un valor pecuniario exacto, una cantidad exacta
●​ Cierto/verdadero: que el precio sea verdadero (que precio no sea simulado)
●​ Carácter pecuniario que haya dinero de por medio

El justo precio

En el derecho clásico las partes contratantes podían exigir responsabilidad en caso de haber
sido engañados, encontrar remedios si incurrieron en un error espontáneo o podían ejercitar
recursos en casos de coacción
La teoría del justo precio fue introducida por Justiniano, para permitir que el vendedor
rescindiera (dejar sin efectos) una venta de un inmueble cuando vendió a un precio inferior a
la mitad de su valor.

Acciones

Actio empti: La tiene el comprador para exigir la entrega de la mercancía

Actio venditi: La tiene el vendedor para exigir el pago del precio

18 de marzo del 2025

Arras/arrea (elemento opcional de la compraventa)

Hay dos tipos: la confirmatoria y la penitencial. Pueden consisten en una cosa de dinero u
otra cosa de valor

●​ Confirmatoria: Confirman el deseo de llevar a cabo la compraventa (es como una

garantía o un enganche). Se entrega otro objeto de valor el cual se debe de regresar
una vez que se cumpla la compraventa (algo extra, se da seguridad de la
compraventa pero no tiene carácter de pena).

●​ Penitenciales: Viene de la palabra pena y es en caso de que se realice una garantía

pero no se cumple = si el que entregó las arras y desiste, las pierde (el vendedor se
queda con el objeto dado en arras). Si el vendedor es el que desiste, tiene la
obligación de devolverle el objeto dado en arras e indemnizar con otro igual (misma
cantidad y calidad).

Consentimiento (elemento de la compraventa)

Justiniano menciona que para que un contrato se perfeccione, este deberá de estar por
escrito (fun fact)

Por regla general, un contrato se perfecciona cuando hay consentimiento entre las partes
cuando hay acuerdo por el objeto y precio

●​ La excepción es en el contrato de la cosa esperada (este se perfecciona cuando la

condición suspensiva se cumpla)

Obligaciones (compraventa )

Obligaciones del vendedor (venditor)

 Obligaciones del comprador

Obligación del vendedor

El vendedor tiene la obligación de entregar al comprador la posesión libre (que nadie tenga
la posesión) e indiscutida/pacífica (que no haya sido obtenida por violencia) de la mercancía.
Si es de cosas inmuebles tiene la obligación de entregar la posesión libre de arrendatarios u
otros usuarios (vacua possessio).

●​ Solo se transmite la posesión para no excluir aquellos que no podía adquirir la

propiedad

●​ Se entrega los accesorios y los frutos

*Se trata de una obligación de hacer (entregar la posesión)*

Es nula la prohibida la venta de cosa propia:

●​ Que me intenten vender algo que era mío (furtum).

●​ Que quiere vender una cosa a mi mismo.

●​ Sin embargo, la compraventa de cosa ajena si está permitido el vendedor debe de

garantizar la evicción

El riesgo por la cosa vendida y no entregada:

●​ La atribución del riesgo conlleva que una parte sufra una pérdida y la otra no.

●​ En una venta de inmuebles

○​ Si la entrega se hace imposible sin culpa del vendedor, ambas partes quedan
libres de sus obligaciones. Si el comprador hubiera hecho el pago, podrá
exigir su devolución.

●​ En venta de muebles

○​ El vendedor corre el riesgo y responde plenamente de la entrega de las

mercancías, aun cuando la cosa perece por caso fortuito.

■​ Los géneros no perecen

 ○​ Si la cosa es específica, el vendedor responde por la custodia pero si se
pierde o deteriora por caso fortuito, el riesgo es para el comprador (periculum
est emptoris), el cual tendrá que pagar por el precio completo.

La evicción:

●​ No se garantiza la pacífica posesión al ser una cosa ajena, lo que ocasiona una
perturbación de la posesión del comprador

●​ Cuando el comprador es desposesión en parte o en todo del objeto a través de una

sentencia o un juicio, por lo que el vendedor al darlo un objeto ajeno tiene la
obligación de indemnizar al comprador.

○​ El verdadero propietario exige la devolución de la cosa perdida

○​ El comprador antes del juicio adquiere el objeto ajeno para así poderlo
entregar de forma legítima al comprador

●​ Remedio: Saneamiento por el caso de evicción - cuando alguien sufre evicción, el

vendedor tiene que sanar la pérdida por medio de la indemnización o que al final
adquiere la cosa ajena.

Vicio oculto:

●​ Para prevenir que se venda un objeto defectuoso, el vendedor deberá de prometer al

comprador, por medio de una estipulación, que lo indemnizará en caso de que la
mercancía no tuviera determinadas cualidades o ciertos defectos = vicios ocultos

○​ vicio = ausencia de virtud (hábito operativo bueno).

○​ Que la mercancía tenga algún defecto o que no tenga la cualidad

supuestamente declarada.

25 de marzo del 2025

El vendedor será responsable por:

●​ Responsabilidad por dolo: Incumplimiento de no entregar la mercancía por actos que

él hubiera hecho

●​ Responsabilidad por culpa: porque no lo cuido diligentemente

○​ Si la cosa es inmueble solo responde por culpa

●​ Responsabilidad de custodia: Si lo abro o lo dañaron terceros

●​ Si la cosa se deteriora o perece por caso fortuito, se deberá atribuirle por el riesgo al
vendedor o el comprador (periculum).