CIFRAS

La Revista de la Construcción
AÑO 35 | N°340 | A JULIO 2024

STAFF
Director General

AQUÍ COMIENZA LA
Arq. Jorge Alberto Benet
Contenidos y Redacción
Arq. Jorge Alberto Benet
Arqta. Nanci García
Administración
SECCIÓN DE COSTOS
Matías Perri
productoracifras@[Link]
Cómputo y presupuesto de
prototipos tradicionales
SUMARIO DE TODOS LOS COSTOS, PRECIOS E ÍNDICES QUE
Arq. Carlos Barducco PODÉS CONSULTAR PARA MANTENERTE ACTUALIZADO
carlosbarducco@[Link]
Cómputo y presupuesto de
prototipo steel frame Construcción tradicional
Arq. Humberto Annichini
Arq. Walter Meza » Resumen de variación de costos del mes.
Relevamiento de Costos región Litoral
Propio de CIFRAS
» Costo sugerido del M2 de Construcción.
Puesta en página » Variación del M2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
L.D.C.V. M. Victoria Göldy
Distribución » Costos por rubro de cada item de obra.
Santa Fe provincia y Entre Ríos provincia.
Este de la provincia de Córdoba. » Precio hormigón elaborado.
Teléfonos
342 4342062 (móvil)
» Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Correo » Costos según resoluciones constructivas con detalles gráficos.
info@[Link]
» Costos M2 de construcción en Argentina- cuadro comparativo.
» Alquiler de máquinas y herramientas.
» Precios de materiales.
SOMOS LA CONSULTORA
DIGITAL DE MEDIOS CIFRAS » Costos de mano de obra de instalaciones eléctricas.
» Costos de tareas por contratos independientes.
» Costos de mano de obra de la construcción según UOCRA.

Construcción en acero Steel Frame

» Costos de construcción de un prototipo bajo sistema
Revista CIFRAS autoriza la publicación parcial o de construcción en seco.
total de los artículos y datos del presente ejemplar
72 citando la fuente. El contenido de los artículos no
precisamente expresan la opinión de la editorial.
 RESUMEN DE LO QUE SUCEDIÓ EN JUNIO
CON LOS COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Construcción tradicional para la Región Litoral-Centro de la Rep. Argentina.

RESUMEN: Revista Interactiva Cifras Nº: 340 | Fecha de cierre presente edición: 28-Junio 2024 | Cotización Dólar BNA p/venta: $/U$S 930,50

COSTOS MATERIALES
+ 4,28% a 4,73% + 1,30%
Fue la variación ponderada que se verifica en el conjunto
Fue el rango de variación de los costos globales de
de materiales integrantes de las canastas de las tipologías,
los modelos tipológicos de Cifras, que se verifican
según datos de la encuesta de Cifras cerrada el 26-06-24;
respecto del mes anterior. (La variación particular
de la que se observan muchos precios estables y también
desagregada ver en la sección Costos Tipologías)
algunas bajas en ciertos insumos; buscando una adecuación
de valores en relación al contexto macro económico actual.

MANO DE OBRA EQUIPOS

+ 10,40% + 8,80%
Fue la variación global que registró el equipo, por
Fue el incremento que registró la mano de obra global de las
aumentos en sus componentes principales (equi-
tipologías (asalariada y subcontratos), teniendo en cuenta
pos, combustibles, lubricantes y mano de obra, en-
ajustes de arrastre del mes anterior y lo previsto para este
tre otros) que impactan en los costos de posesión
mes en el acuerdo paritario otorgado para el trimestre
y operación, de los equipos que participan en las
Abril-Junio, que corresponde al primer tramo de la paritaria
distintas tipologías que se publican.
salarial del sector para el periodo abril 2024 a marzo 2025.

Todos los valores estimados que se consignan en la secciones Costos de Tipologías, Costos Unitarios y Costos de Resoluciones Constructivas
de la Revista, son ilustrativos o de referencia y están calculados con datos disponibles al cierre de la presente edición.

73
 9° EXPO MADERA
ENTRE RÍOS 2024 COSTO SUGERIDO DEL M2
DE CONSTRUCCIÓN NIVEL MEDIO ESTU
Arquitectos
PARA LA REGIÓN LITORAL-CENTRO DE LA REPÚBLICA ARGENTINA Arq. Laura Barducc
Arq. Javier Barducc
Arq. Carlos Barducc

TIPOLOGÍAS
Los 4 Modelos Tipológicos están proyectados
según parámetros de calidad de Nivel Medio o Es-
tándar con tecnología de construcción tradicional.
Los valores aquí expresados son referenciales y 88m²
corresponden a costos directos: materiales + eje-
cución (EJECUCION = Mano Obra + Equipo), cal-
culados como de producción industrial, utilizando
rendimientos estándares, precios de materiales e VIVIENDA IND. EN DUPLEX V
Dos eventos para impulsar el sector y la insumos en general relevados por Revista Cifras
arquitectura sostenible: en mostrador de comercios locales minoristas de COSTO FINAL: 1.581.374,62 $/M2 C
la construcción; y con jornales de mano de obra VARIACIÓN: 4,28% (*) V
»Workshop con Jornadas Jornadas de según UOCRA. Contemplan una adición final de
Capacitación y Promoción: costos indirectos: GG-Gastos Generales (25%), SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SU
Be-Beneficios (15%), IVA (21%), según se detalla. P.A.R. SUGERIDO: +5% (**) P.
Fecha: 15 Agosto de 2024 PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD PO

Lugar: Casa de Entre Ríos, Suipacha 844, (*) Porcentaje respecto al mes anterior
COSTO SUGERIDO: 1.660.443,35 $/M 2
C
CABA. Bs. As. (**) P.A.R: Es el Porcentaje de Ajuste a la Realidad Vivienda Individual resuelta en Dúplex, implantada en un lote Vivien
SUGERIDO por CIFRAS para disminuir la diferen- urbano convencional. Consta de Estar, Comedor, Cocina, La- bano c
» Exposición cia entre la teoría del presupuesto y la realidad del vadero, Toilet y Cochera abierta (PB) y 2 Dormitorios, Baño y medo
mercado. expansión (PA). Cubierta chapa hºgº color; con una superficie y sect
Fecha: 4 y 5 de Octubre de 2024 total de 88m2.
Lugar: Centro Convenciones, Concordia. N° RUBRO MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT.
Entre Ríos. Argentina.
1 TRABAJOS PRELIMINARES 332.099,93 4.888.378,94 5.220.478,87 6,35% 332.099

2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 453.154,01 453.154,01 0,55% 0

Un espacio para vivir la Madera, la Vi-
vienda y la Industria Foresto Industrial 3 ESTRUCTURAS 2.511.284,13 1.915.312,73 4.426.596,86 5,39% 2.526.821

generando nuevos contactos y nego- 4 MAMPOSTERIAS 7.486.691,78 6.617.433,51 14.104.125,29 17,17% 6.603.101
cios, Innovación y diseños en el Salón de 5 CAPAS AISLADORAS 174.132,56 59.495,67 233.628,22 0,28% 284.311
la Vivienda con Madera, con materiales
6 CUBIERTAS 4.028.079,19 1.075.366,77 5.103.445,97 6,21% 7.411.469
tradicionales, Wood Frame, Steel Frame,
muebles, diseños, capacitación, equipa- 7 REVOQUES 675.869,25 5.047.947,16 5.723.816,41 6,97% 795.281

miento, máquinas, insumos, tecnologías, 8 CONTRAPISOS 432.592,93 715.163,43 1.147.756,36 1,40% 608.087
del sector forestal - energías renovables. 9 CIELORRASOS 712.697,62 1.263.794,66 1.976.492,27 2,41% 171.607

10 REVESTIMIENTOS 3.886.584,98 670.095,39 4.556.680,37 5,55% 3.543.313

» Link para participar o acreditarse: 11 PISOS 1.182.695,69 1.184.053,96 2.366.749,65 2,88% 2.000.007
[Link]
12 ZÓCALOS 78.446,92 179.756,92 258.203,84 0,31% 244.488
ra-entre-rios/
13 CARPINTERÍAS 14.087.351,97 914.116,66 15.001.468,64 18,26% 10.728.960
» Link para participar con sus noveda- 14 VIDRIOS 376.596,73 91.626,79 468.223,53 0,57% 460.105
des/ noticias en:
15 PINTURAS 3.621.245,18 3.270.954,68 6.892.199,87 8,39% 3.175.380
[Link]
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 1.370.520,47 1.711.417,48 3.081.937,95 3,75% 1.461.297
» Cupos Limitados
17 INSTALACIONES SANITARIAS 7.141.657,76 1.194.781,15 8.336.438,91 10,15% 6.338.291

18 INSTALACIONES DE GAS 455.547,92 543.027,33 998.575,25 1,22% 446.609

19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00% 0

20 VARIOS 1.078.569,16 720.789,36 1.799.358,51 2,19% 1.776.504

COSTOS DIRECTOS 49.632.664,17 32.516.666,62 82.149.330,79 100,00% 48.907.739

% INCIDENCIA 60,42% 39,58% 100,00% 61,36%

COSTO $/M2 933.515,12

GASTOS GENERALES (25%) 20.537.332,70

BENEFICIOS EMPRESARIALES 12.322.399,62

SUBTOTAL 115.009.063,10

PRECIO FINAL C/ IVA INCLUÍDO 21% 139.160.966,36 A PRECIO FI

PRECIO FINAL $/M2 1.581.374,62

A PRECIO $

74
 A JUNIO 2024

TODOS LOS COSTOS

Todos los valores estimados que se consignan en las secciones
“Costos Tipologías”, “Costos Unitarios” y “Costos Resoluciones
Constructivas” de la Revista son ilustrativos o de referencia
para la elaboración de presupuestos estimativos asimilables a
UDIO TRES las tipologías proyectadas; y con datos relevados al cierre de la
s y Asociados presente edición operado el 28 de Junio de 2024.
co - Mat.7067 Podés descargar todos los costos desde:
co - Mat.6829
co - Mat.1606 [Link]/Costos/todosloscostos

85m² 2.260m² 300m²

VIVIENDA IND. EN P. BAJA VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO/GALPÓN

COSTO FINAL: 1.588.571,80 $/M2 COSTO FINAL: 1.458.734,27 $/M2 COSTO FINAL: 854.148,88 $/M2
VARIACIÓN: 4,24% (*) VARIACIÓN: 4,16% (*) VARIACIÓN: 4,73% (*)
UGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS SUGERIDO POR LA DIRECCIÓN DE CIFRAS
P.A.R. SUGERIDO:
ORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD
+5% (**) P.A.R. SUGERIDO:
PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD
+10% (**) P.A.R. SUGERIDO:
PORCENTAJE DE AJUSTE A LA REALIDAD
+10% (**)
COSTO SUGERIDO: 1.668.000,39$/M 2
COSTO SUGERIDO: 1.604.607,69 $/M 2
COSTO SUGERIDO: 939.563,76 $/M2
nda Individual resuelta en PB, implantada en un lote ur- Edificio en Altura para Viviendas Colectivas; implantado en un Depósito/Galpón implantado en terreno ubicado en zona
convencional. Consta de 2 Dormitorios, Baño, Estar, Co- lote urbano con servicios. Consta de PB (Ingreso, Locales, Ser- macro-urbana de la ciudad y consta de un galpón tipo parabó-
or, Cocina, Lavadero y Cochera abierta. Cubierta de Tejas vicios y Cocheras); PA (10 Pisos 2 deptos. 2D y dependencias lico de 25x10m y un sector de sanitarios-vestuarios y oficina
tor terraza plana; con una superficie total de 85m2. por piso) y Azotea (accesible, con áreas de servicios), con una resuelto en dos niveles; con una superficie total de 300m2;
superficie total de 2.260m2. (250m2 galpón + 50m2 sanitarios y oficina).

. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC. MAT. EJECUC. TOTAL % INC.
9,93 4.750.882,66 5.082.982,59 6,38% 745.194,73 69.421.498,95 70.166.693,68 3,61% 649.911,20 6.464.311,42 7.114.222,62 4,70%

0,00 952.519,74 952.519,74 1,19% 0,00 10.643.501,28 10.643.501,28 0,55% 0,00 4.368.276,06 4.368.276,06 2,89%

1,20 1.177.964,51 3.704.785,71 4,65% 256.286.612,50 170.668.808,20 426.955.420,71 21,94% 24.677.395,24 9.577.107,45 34.254.502,70 22,65%

1,07 4.475.064,39 11.078.165,46 13,90% 74.636.475,01 77.408.480,49 152.044.955,50 7,81% 6.863.776,04 10.301.471,32 17.165.247,36 11,35%

1,95 97.467,79 381.779,74 0,48% 610.667,21 208.987,17 819.654,38 0,04% 392.124,83 134.739,93 526.864,77 0,35%

9,81 1.860.632,29 9.272.102,10 11,63% 12.525.432,70 4.937.103,46 17.462.536,17 0,90% 11.600.406,47 3.943.680,95 15.544.087,42 10,28%

1,11 4.567.422,43 5.362.703,54 6,73% 11.270.168,91 75.565.605,35 86.835.774,26 4,46% 189.028,82 811.952,06 1.000.980,88 0,66%

7,49 893.394,02 1.501.481,51 1,88% 10.089.307,83 25.020.972,07 35.110.279,90 1,80% 6.638.102,06 4.503.636,22 11.141.738,28 7,37%

7,08 350.346,15 521.953,23 0,65% 4.696.677,77 26.400.436,32 31.097.114,09 1,60% 1.647.618,13 449.972,56 2.097.590,69 1,39%

3,61 560.338,96 4.103.652,57 5,15% 105.006.201,44 16.575.550,94 121.581.752,38 6,25% 655.058,05 812.805,22 1.467.863,27 0,97%

7,43 1.812.510,43 3.812.517,86 4,78% 35.487.130,01 33.822.889,72 69.310.019,73 3,56% 2.017.687,98 1.482.025,32 3.499.713,29 2,31%

8,15 223.675,64 468.163,79 0,59% 6.331.115,48 4.944.860,25 11.275.975,73 0,58% 46.611,12 60.639,94 107.251,06 0,07%

0,26 1.015.077,73 11.744.037,99 14,73% 218.107.959,09 14.987.248,12 233.095.207,21 11,98% 8.856.651,03 1.707.962,29 10.564.613,32 6,98%

5,30 114.961,55 575.066,85 0,72% 11.571.447,70 2.605.210,44 14.176.658,14 0,73% 611.358,34 148.744,79 760.103,13 0,50%

0,84 2.961.981,93 6.137.362,76 7,70% 56.195.496,85 53.320.952,68 109.516.449,52 5,63% 6.100.862,51 5.121.467,91 11.222.330,42 7,42%

7,42 1.828.384,70 3.289.682,12 4,13% 161.034.889,28 46.471.128,03 207.506.017,31 10,66% 5.241.423,62 1.747.629,10 6.989.052,72 4,62%

1,78 1.157.551,54 7.495.843,32 9,40% 174.359.488,54 18.765.340,92 193.124.829,46 9,92% 9.742.049,77 1.985.094,05 11.727.143,82 7,75%

9,72 530.948,01 977.557,73 1,23% 9.613.016,74 7.951.318,94 17.564.335,69 0,90% 789.403,58 230.457,61 1.019.861,19 0,67%

0,00 0,00 0,00 0,00% 24.536.334,52 4.221.161,40 28.757.495,92 1,48% 1.644.198,21 828.325,22 2.472.523,43 1,63%

4,94 1.471.055,44 3.247.560,37 4,07% 32.047.028,88 77.035.478,54 109.082.507,42 5,61% 5.333.909,38 2.888.160,09 8.222.069,47 5,44%

9,08 30.802.179,91 79.709.918,99 100,00% [Link],20 740.976.533,29 [Link],48 100,00% 93.697.576,36 57.568.459,51 151.266.035,87 100,00%

% 38,64% 100,00% 61,93% 38,07% 100,00% 61,94% 38,06% 100,00%

937.763,75 861.118,22 504.220,12

19.927.479,75 486.531.794,62 37.816.508,97

11.956.487,85 291.919.076,77 22.689.905,38

111.593.886,59 [Link],88 211.772.450,22

INAL C/IVA 21% 135.028.602,77 PRECIO FINAL C/IVA 21% [Link],35 C

PRECIO FINAL C/IVA 21% 256.244.664,76 D
$/M2 1.588.571,80 B PRECIO $/M2 1.458.734,27 C PRECIO $/M2 854.148,88 D
75
 COSTOS | COSTOS POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATE-
RIALES + EJECUCIÓN (EJECUCIÓN=Mano Obra+Equipo), calculados como de produc-

COSTOS POR RUBRO ción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en
general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios locales minoristas de la
construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos
(GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

00 | HONORARIOS PROFESIONALES Ladrillos comunes en elevación m3 $ 108.886,54 $ 87.175,00 $ 196.061,54

Si bien los Honorarios Profesionales -por Ley- se encuentran desregulados, Cifras sugiere Ladrillos comunes a la vista en elevación m3 $ 175.687,59 $ 103.968,44 $ 279.656,03
considerar un 6% sobre el costo neto de Obra para estimar un Costo de Tareas Profesionales. El
Ladrillos cerámicos huecos 8x18x33cm m2 $ 7.241,48 $ 16.257,58 $ 23.499,06
cálculo definitivo se hará según lo que rija en el Colegio Profesional correspondiente.*
Ladrillos cerámicos huecos 12x18x33cm m2 $ 10.804,21 $ 17.498,36 $ 28.302,57
Tareas de Proyecto / Dirección o
% - - 6,00
Conducción Técnica* Ladrillos cerámicos huecos 18x18x33cm m2 $ 16.006,69 $ 18.739,15 $ 34.745,84
01 | PRELIMINARES DE OBRA Ladrillos cerámicos decorativos
m2 $ 16.977,68 $ 17.392,25 $ 34.369,93
12x18x25cm
Trabajos, tareas y provisiones
Bloques hcca 10x25x50cm m2 $ 19.139,95 $ 12.332,28 $ 31.472,23
Limpieza inicial terreno; retiros grales. m2 $ 344,89 $ 2.376,70 $ 2.721,59
Bloques hcca 15x25x50cm m2 $ 34.388,94 $ 14.452,92 $ 48.841,86
Obrador, construcciones provisorias m2 $ 36.305,53 $ 83.705,98 $ 120.011,51
Bloques hcca 20x25x50cm m2 $ 39.604,21 $ 16.573,57 $ 56.177,77
Cerco de Obra m $ 22.753,38 $ 11.725,44 $ 34.478,82
Bloques hormigón 20x20x40cm m2 $ 26.726,09 $ 18.694,21 $ 45.420,30
Cartel de Obra m2 $ 44.750,40 $ 31.908,16 $ 76.658,56
Bloques hormigón 10x20x40cm m2 $ 21.386,21 $ 15.985,42 $ 37.371,64
Nivelación y replanteo de obra m2 $ 103,47 $ 4.059,40 $ 4.162,87
Tabiquerías
Demoliciones y Retiros Estructura chapa galvanizada y placas construcción en seco, materiales y técnicas según fabricante
sistema.
Demolición estruct. hormigón armado m3 $ 0,00 $ 155.662,37 $ 155.662,37
Placa cementícia doble esp.12,5cm
Demolición mamposterías ladrillos m2 $ 20.757,64 $ 9.075,64 $ 29.833,27
m3 $ 0,00 $ 65.715,50 $ 65.715,50 exterior con aislación
comunes
Placa de yeso doble esp.12,5cm con
Demolición mamposterías ladrillos m2 $ 17.419,13 $ 7.464,19 $ 24.883,32
m2 $ 0,00 $ 11.348,75 $ 11.348,75 aislación
huecos
Placa de yeso simple esp.9,5cm interior
m2 $ 12.469,31 $ 4.007,96 $ 16.477,27
Picado de revoques m2 $ 0,00 $ 8.062,43 $ 8.062,43 con aislación
Retiro de pisos/revestimientos m2 $ 0,00 $ 8.645,76 $ 8.645,76 Placa de yeso simple esp.9,5cm interior
m2 $ 10.113,86 $ 3.847,76 $ 13.961,62
sin aislación
Demolición de contrapisos y otros
m2 $ 0,00 $ 9.229,08 $ 9.229,08 Placa de yeso resistente a la humedad
solados m2 $ 19.840,39 $ 7.613,40 $ 27.453,79
esp.9,5cm
Contenedor, volquete 5m3 (alquiler) día $ 0,00 $ 60.149,81 $ 60.149,81
Placa de yeso simple esp.8,5cm medio
m2 $ 7.921,28 $ 3.586,50 $ 11.507,77
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA tabique interior
Incluye mano de obra y/o maquinaria e insumos varios, para la cava, acarreo y desparramos internos en la obra, 05 | AISLACIONES
apisonado por capas; carga en camión y/o volquete.
Desmonte; terraplenamientos y rellenos Cementícia doble horizontal en muros m2 $ 8.577,15 $ 3.499,97 $ 12.077,11
m3 $ 0,00 $ 18.536,02 $ 18.536,02
manual Cementícia doble vertical en muros m2 $ 6.326,10 $ 2.916,64 $ 9.242,74
Desmonte; terraplenamientos y rellenos Cementícia vertical con tabique
m3 $ 0,00 $ 21.850,93 $ 21.850,93 m2 $ 21.361,86 $ 14.825,72 $ 36.187,59
a máquina panderete para subsuelo
Excavación manual para zapata de muros m3 $ 0,00 $ 20.778,55 $ 20.778,55 Pintura asfáltica sobre paramentos m2 $ 2.749,92 $ 1.482,57 $ 4.232,49
Pintura impermeabilizante sobre
Excavación manual para bases de m2 $ 4.074,13 $ 1.589,54 $ 5.663,66
m3 $ 0,00 $ 27.937,73 $ 27.937,73 paramentos
columnas
Lana de vidrio con cara aluminio 50mm m2 $ 5.909,02 $ 1.186,06 $ 7.095,08
Excavación a máquina para subsuelo m3 $ 0,00 $ 26.994,63 $ 26.994,63
Membrana espuma polietileno 10mm
03 | ESTRUCTURAS m2 $ 8.092,63 $ 1.589,54 $ 9.682,17
bajo techo
Hormigón armado Aislante acústico lana en rollo tipo
m2 $ 3.646,37 $ 2.537,48 $ 6.183,85
Incluye materiales, mano de obra, equipos, para encofrado (con madera); corte, doblado y posicionado armaduras; Acustiver
elaboración hormigón en obra (volúmenes menores), llenado y posterior desencofrado. Aislante acústico panel fonoabsorbente
m2 $ 30.386,45 $ 2.916,64 $ 33.303,09
Zapata corrida muros H°A° m3 $ 215.503,92 $ 70.221,91 $ 285.725,82 tipo Fonac
Bases H°A° -H21/50kg m3 $ 252.506,59 $ 116.403,05 $ 368.909,64 06 | CUBIERTA
Columnas H°A° - H21/90kg m3 $ 374.678,88 $ 235.493,90 $ 610.172,78 Chapas H°G°N°25 sobre est. madera m2 $ 31.636,51 $ 13.003,61 $ 44.640,12
Vigas H°A° - H21/120kg m3 $ 462.095,77 $ 318.117,40 $ 780.213,18 Chapas H°G°N°25 sobre est. metálica m2 $ 47.922,55 $ 15.069,51 $ 62.992,05
Encadenado - H21/65kg m3 $ 296.450,21 $ 234.026,21 $ 530.476,42 Chapas H°G°N°25 sobre est. mixta m2 $ 41.870,31 $ 14.340,66 $ 56.210,97
Losa H°A°macizas H21/60kg m3 $ 312.227,61 $ 231.835,94 $ 544.063,55 Chapas H°G°N° color sobre est. madera m2 $ 49.605,62 $ 13.586,93 $ 63.192,55
Losa H°A°con viguetas y ladrillón Chapas H°G°N°25 color sobre est.
m2 $ 34.389,60 $ 36.553,92 $ 70.943,52 m2 $ 57.572,76 $ 15.385,42 $ 72.958,18
cerámico 12cm metálica
Losa H°A° con viguetas y ladrillón
m2 $ 44.258,70 $ 34.779,06 $ 79.037,76 Chapas H°G°N°25 color sobre est. mixta m2 $ 52.522,90 $ 15.239,90 $ 67.762,80
poliestireno exp.12cm
Plana completa terminación baldosa
Escalera H°A° - H21/65kg m3 $ 322.125,65 $ 252.508,66 $ 574.634,32 m2 $ 42.705,84 $ 19.858,02 $ 62.563,86
cerámica
Tabiques H°A° - H21/70kg m3 $ 313.304,56 $ 337.084,92 $ 650.389,48 Plana completa terminación membrana
m2 $ 40.499,59 $ 17.524,71 $ 58.024,29
Tanques H°A° - H21/120kg m3 $ 336.845,44 $ 368.676,63 $ 705.522,07 geotextil
Plana completa terminación doblado
Metálicas en taller m2 $ 43.039,69 $ 18.132,16 $ 61.171,85
Incluye materiales, mano de obra, equipos, para corte, soldadura y/u otros en Taller y montaje en obra; no incluye
ladrillos comunes
pintura ni flete. Plana completa terminación membrana
m2 $ 34.692,86 $ 15.458,81 $ 50.151,66
Hierros redondos kg $ 2.794,46 $ 3.301,76 $ 6.096,22 asfáltica con aluminio

Perfiles ángulo kg $ 8.103,93 $ 4.853,58 $ 12.957,51 Plana completa terminación azotea verde m2 $ 84.456,88 $ 27.611,67 $ 112.068,55

Perfiles normales kg $ 6.986,15 $ 4.160,21 $ 11.146,36 Tejas francesas natural, est. madera vista
m2 $ 83.424,99 $ 22.191,33 $ 105.616,32
con aislación
04 | MAMPOSTERÍAS Y TABIQUERÍAS Tejas francesas esmaltadas, est. madera
m2 $ 89.157,20 $ 22.774,66 $ 111.931,86
Mamposterías vista con aislación
Ladrillos comunes y huecos con mezclas húmedas.Técnicas y dosajes tradicionales Tejas francesas esmaltadas (color), est.
m2 $ 99.093,03 $ 23.090,57 $ 122.183,60
Ladrillos comunes en cimientos m3 $ 107.175,43 $ 65.404,02 $ 172.579,45 madera vista con aislación

76
 COSTOS POR RUBRO | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Tejas francesas natural, est. madera sin Mesada granito nat. e=2,5cm (gris mara) m2 $ 136.821,96 $ 21.646,66 $ 158.468,63
m2 $ 65.267,47 $ 20.173,93 $ 85.441,41
cepillar con aislación Mesada de piedra natural e=2,5cm
m2 $ 239.933,30 $ 26.540,78 $ 266.474,08
Tejas francesas esmaltadas, est. madera sin (travertino)
m2 $ 70.999,68 $ 20.757,26 $ 91.756,94
cepillar con aislación
Plástico texturado m2 $ 9.096,89 $ 15.093,13 $ 24.190,02
Tejas francesas esmaltadas (color), est.
m2 $ 80.935,51 $ 21.073,18 $ 102.008,69 Tejuelas refractarias m2 $ 20.785,42 $ 15.920,24 $ 36.705,66
madera sin cepillar con aislación
Tejas francesas natural s/losa con aislación m2 $ 31.851,15 $ 12.736,19 $ 44.587,35 11 | PISOS
Tejas francesas esmaltadas sobre losa con Cerámicas rojas m2 $ 14.991,26 $ 11.028,56 $ 26.019,81
m2 $ 37.713,95 $ 13.003,61 $ 50.717,56
aislación
Cerámicas esmaltadas m2 $ 21.054,01 $ 11.611,88 $ 32.665,89
Tejas francesas esmaltadas (color) sobre
m2 $ 47.845,67 $ 13.586,93 $ 61.432,61
losa con aislación Porcellanato sin pulir m2 $ 29.778,36 $ 10.897,94 $ 40.676,30
07 | REVOQUES Porcellanato pulido m2 $ 49.424,66 $ 13.361,87 $ 62.786,53

Exterior a la cal común completo m2 $ 3.054,27 $ 13.999,86 $ 17.054,13 Cemento alisado m2 $ 4.262,82 $ 5.395,47 $ 9.658,28

Toma de juntas de ladrillos vistos m2 $ 642,98 $ 12.833,21 $ 13.476,19 Carpeta cemento bajo pisos m2 $ 3.941,20 $ 4.812,14 $ 8.753,34

Interior a la cal común completo m2 $ 1.956,87 $ 9.527,27 $ 11.484,14 Losetas de H°40x60cm m2 $ 19.041,67 $ 9.794,68 $ 28.836,35

Azotado impermeable en muro doble m2 $ 912,14 $ 6.197,70 $ 7.109,84 Cemento term.a la llana mecánica, incl.H°
m2 $ 10.065,60 $ 6.349,53 $ 16.415,14
e=4cm
Interior azotado y grueso b/ revestimientos m2 $ 2.208,14 $ 7.193,96 $ 9.402,10
Cemento [Link]/raspinado, incl.
m2 $ 9.525,21 $ 6.616,94 $ 16.142,15
Premezclado fino interior (manual) m2 $ 1.302,12 $ 6.781,03 $ 8.083,14 H° e=4cm
Premezclado fino exterior (manual) m2 $ 1.442,10 $ 7.869,82 $ 9.311,92 Mosaicos graníticos 30x30cm m2 $ 19.700,11 $ 13.246,14 $ 32.946,25

Premezclado grueso y fino interior (manual) m2 $ 13.691,18 $ 7.680,27 $ 21.371,45 Losetas graníticas 40x40cm m2 $ 20.361,61 $ 11.666,55 $ 32.028,16
Premezclado impermeable, grueso y fino Pavimento con adoquín intertrabado e=8cm m2 $ 26.110,18 $ 11.083,22 $ 37.193,41
m2 $ 15.604,19 $ 8.895,43 $ 24.499,63
exterior (manual)
Alfombra alto tránsito 8mm m2 $ 32.532,23 $ 5.979,05 $ 38.511,27
Premezclado grueso y fino interior
m2 $ 14.017,67 $ 6.513,62 $ 20.531,28 Madera flotante simil algarrobo e=8mm m2 $ 21.257,10 $ 13.732,45 $ 34.989,55
(proyectable)
Premezclado impermeable, grueso y fino Madera parquet algarrobo e=19mm m2 $ 24.934,02 $ 13.416,54 $ 38.350,55
m2 $ 15.800,08 $ 7.116,35 $ 22.916,43
exterior (proyectable)
Madera semidura tipo deck m2 $ 20.842,33 $ 10.499,90 $ 31.342,22
[Link], [Link] de frente m2 $ 3.667,06 $ 15.231,85 $ 18.898,91
12 | ZÓCALOS
Azotado impermeable m2 $ 942,25 $ 5.297,07 $ 6.239,31
Cerámico Esmaltado m $ 3.926,89 $ 2.065,90 $ 5.992,79
Grueso común m2 $ 1.014,62 $ 5.716,36 $ 6.730,98
Cerámico Gres m $ 2.904,86 $ 2.065,90 $ 4.970,76
Fino a la cal m2 $ 1.109,69 $ 6.181,99 $ 7.291,68
Cemento alisado h=10 cm m $ 206,05 $ 2.965,14 $ 3.171,20
Fino/Estucado yeso m2 $ 1.097,99 $ 8.830,67 $ 9.928,66
Madera m $ 3.213,82 $ 2.002,72 $ 5.216,53
Impermeable de cemento m2 $ 7.864,91 $ 16.016,01 $ 23.880,91
Porcellanato pulido m $ 9.004,93 $ 2.192,27 $ 11.197,20
08 | CONTRAPISOS
Mosaico granítico 10x30cm m $ 3.490,75 $ 2.649,23 $ 6.139,98
Hormigón de cascotes e=8cm m2 $ 3.945,89 $ 6.805,91 $ 10.751,80
Perfil metálico m $ 2.650,92 $ 1.939,53 $ 4.590,45
Hormigón de cascotes e=10cm m2 $ 6.263,42 $ 8.507,38 $ 14.770,81
13 | CARPINTERÍAS
Hormigón de cascotes e=12cm m2 $ 7.390,84 $ 9.443,19 $ 16.834,03
Puerta ingreso madera maciza m2 $ 266.908,55 $ 34.999,66 $ 301.908,20
Hormigón alivianado c/ poliestireno
m2 $ 10.079,77 $ 7.218,84 $ 17.298,61 Puerta int. madera placa enchapada madera m2 $ 109.807,04 $ 29.166,38 $ 138.973,42
expandido e=6cm
Hormigón alivianado c/ poliestireno Puerta int. madera placa enchapada mdf m2 $ 86.100,73 $ 27.999,73 $ 114.100,45
m2 $ 11.894,13 $ 8.012,91 $ 19.907,04
expandido e=8cm
Ventana/Ventiluz chapa doblada m2 $ 56.269,03 $ 23.333,10 $ 79.602,13
Hormigón alivianado c/ poliestireno
m2 $ 28.094,34 $ 10.209,60 $ 38.303,94 Ventana/Puerta ventana chapa doblada
expandido e=20cm, para rellenos m2 $ 101.032,67 $ 27.416,40 $ 128.449,07
con celosía
Horm. armado e=12cm term. a la llana m2 $ 28.266,30 $ 12.601,09 $ 40.867,39
Rejas de hierro m2 $ 108.407,61 $ 23.139,08 $ 131.546,69
Hormigón alivianado elaborado H8 e=6cm m2 $ 8.988,29 $ 6.052,18 $ 15.040,47
Ventana/Puerta ventana aluminio m2 $ 214.042,40 $ 23.916,43 $ 237.958,83
Horm. aliv. elab. H8 e=8cm, para banquinas m2 $ 10.523,11 $ 6.319,59 $ 16.842,70
Mortero elab. RDC CUC=150kg/m3) e=6 cm m2 $ 9.307,15 $ 5.249,95 $ 14.557,10 Ventana/Puerta vent. aluminio con postigos m2 $ 754.479,48 $ 31.033,03 $ 785.512,51

09 | CIELORRASOS Ventana/Puerta ventana madera m2 $ 617.610,30 $ 24.499,76 $ 642.110,06

Yeso aplicado bajo losa m2 $ 1.594,64 $ 13.465,49 $ 15.060,14 Ventana/Puerta vent. madera con postigos m2 $ 1.008.137,71 $ 32.666,35 $ 1.040.804,06

Yeso armado con estructura madera m2 $ 13.174,34 $ 23.114,95 $ 36.289,29 14 | VIDRIERÍA

Mortero a la cal aplicado bajo losa m2 $ 2.685,51 $ 13.465,49 $ 16.151,00 Vidrio Transparente 4mm m2 $ 27.511,13 $ 4.958,16 $ 32.469,28
Hormigón visto (terminaciones) m2 $ 141,88 $ 4.873,12 $ 5.015,00 Vidrio Transparente 3mm m2 $ 22.405,89 $ 3.879,07 $ 26.284,96
Madera machimbrada suspendido con Cristal Templado 10mm m2 $ 235.651,25 $ 23.721,16 $ 259.372,41
m2 $ 23.929,81 $ 8.585,91 $ 32.515,71
estructura madera
Espejo Cristal 6mm m2 $ 941.986,56 $ 4.666,62 $ 946.653,18
Placa yeso común junta tomada s/aislación m2 $ 11.364,45 $ 6.032,60 $ 17.397,06
Placa de yeso común junta tomada con Vidrio laminado seguridad 4+4mm incoloro m2 $ 158.473,24 $ 7.437,24 $ 165.910,48
m2 $ 12.745,24 $ 6.170,63 $ 18.915,86
aislación
Vidrio laminado seg. 4+4mm color m2 $ 165.782,23 $ 7.609,33 $ 173.391,56
Placa de yeso común para cajones,
m2 $ 11.894,04 $ 7.135,36 $ 19.029,40 Vidrio laminado seg. 3+3mm incoloro m2 $ 122.397,74 $ 7.782,14 $ 130.179,87
taparrollos
Placa de yeso resistente a la humedad Vidrio laminado seg. 3+3mm color m2 $ 148.379,25 $ 8.581,53 $ 156.960,79
m2 $ 13.987,86 $ 6.403,26 $ 20.391,13
junta tomada
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro m2 $ 54.183,43 $ 5.881,78 $ 60.065,21
Placa vinílica texturada desmontable sin
m2 $ 12.066,22 $ 6.816,46 $ 18.882,68 Vidrio tipo inglés 3mm color m2 $ 50.053,66 $ 6.231,78 $ 56.285,44
aislación

10 | REVESTIMIENTOS Vidrio doble hermético DVH 24mm m2 $ 331.683,78 $ 14.077,47 $ 345.761,25

Cerámicos esmaltados m2 $ 20.016,91 $ 11.921,64 $ 31.938,55 15 | PINTURAS

Granito reconstituido en escalones e:2,5cm m2 $ 217.947,81 $ 36.580,37 $ 254.528,18 Acrílica transp. en muros exteriores m2 $ 7.190,17 $ 5.881,78 $ 13.071,95
Látex en muros interiores m2 $ 5.412,35 $ 5.298,46 $ 10.710,81
Cemento alisado m2 $ 5.698,75 $ 20.452,95 $ 26.151,70
Látex para Cielorraso m2 $ 3.954,04 $ 5.930,29 $ 9.884,33
Porcellanato sin rectificar m2 $ 31.979,35 $ 10.377,59 $ 42.356,94
Porcellanato canto rectificado m2 $ 53.077,76 $ 12.723,87 $ 65.801,63 Esmalte Sintético p/ Carpintería metálica m2 $ 13.155,69 $ 10.887,95 $ 24.043,64

77
 COSTOS | COSTOS POR RUBRO
TODOS LOS COSTOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Barniz p/ Carpintería madera m2 $ 10.448,06 $ 8.822,05 $ 19.270,11 Boca Incendio u $ 806.488,62 $ 120.036,11 $ 926.524,72
Cloacas, Pluviales y Ventilaciones
Látex en muros exteriores m2 $ 5.570,97 $ 6.197,70 $ 11.768,67
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/
16 | INSTALACIONES ELÉCTRICAS montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria
Cañería PVC 3,2 Ø 110mm m $ 15.897,69 $ 4.911,27 $ 20.808,96
Elementos de instalación Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m $ 11.999,69 $ 4.092,11 $ 16.091,80
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/
Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m $ 11.553,37 $ 3.887,50 $ 15.440,87
montaje cañería, piezas, artefactos y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m $ 7.307,33 $ 3.602,83 $ 10.910,17
Artefacto Iluminación u $ 65.758,66 $ 13.102,19 $ 78.860,85
Cámara Inspección H°A°60x60cm u $ 186.753,51 $ 33.967,45 $ 220.720,96
Boca de electricidad u $ 71.163,19 $ 22.850,24 $ 94.013,42
Boca de Acceso PVC u $ 40.859,56 $ 10.887,08 $ 51.746,64
Boca de telefonía u $ 64.402,68 $ 20.565,21 $ 84.967,90 Boca de Desagüe Abierta PVC u $ 25.643,52 $ 16.368,43 $ 42.011,95
Boca de televisión u $ 60.488,71 $ 20.108,21 $ 80.596,92 Pileta Patio Abierta PVC u $ 30.061,72 $ 12.684,05 $ 42.745,77
Toma de electricidad u $ 63.335,24 $ 20.336,71 $ 83.671,95 Embudo PVC u $ 26.032,08 $ 16.368,43 $ 42.400,51
Tablero de electricidad u $ 132.866,33 $ 30.466,98 $ 163.333,32 18 | INSTALACIÓN GAS
17 | INSTALACION SANITARIA / INCENDIO Artefactos
Incluye materiales (artefactos, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje artefactos, piezas y
Artefactos, Grifería y Accesorios accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos aprobados, calidad media.
Incluye materiales (artefactos, griferías, accesorios), mano de obra y equipos para colocación/montaje de artefactos, Calefón GN 12 lt u $ 317.900,80 $ 48.556,71 $ 366.457,51
piezas y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria. Artefactos loza blanca y Grifería monocomando,
calidad media.
Calefón GN 14 lt u $ 354.141,50 $ 49.106,03 $ 403.247,52
Bañera metálica enlozada blanca c/ Calefactor GN 2000cal u $ 292.212,40 $ 45.097,13 $ 337.309,53
u $ 547.233,05 $ 57.007,80 $ 604.240,85
grifería Calefactor GN 3000cal u $ 324.680,44 $ 47.470,67 $ 372.151,11
Bidet loza blanca c/ grifería u $ 355.739,86 $ 61.085,08 $ 416.824,94 Termotanque GN 60 lt u $ 430.755,59 $ 50.187,62 $ 480.943,21
Lavatorio loza blanca c/ grifería u $ 321.778,44 $ 42.626,12 $ 364.404,55 Termotanque GN 110 lt u $ 758.193,42 $ 50.780,68 $ 808.974,10
Inodoro pedestal loza blanca incl. D.I. y Cocina GN 4H, H y P u $ 353.187,79 $ 50.410,02 $ 403.597,81
u $ 414.742,30 $ 60.536,50 $ 475.278,80
asiento Cañerías y Accesorios
Pileta cocina bacha acero inoxidable c/ Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/
u $ 410.123,84 $ 42.633,53 $ 452.757,36 montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria
grifería
Cañería EPOXI Ø 050mm m $ 17.066,21 $ 8.584,53 $ 25.650,74
Pileta lavar loza blanca c/ grifería u $ 335.818,38 $ 38.845,36 $ 374.663,74
Cañería EPOXI Ø 025mm m $ 14.790,72 $ 7.643,05 $ 22.433,77
Accesorios baño loza blanca (9 piezas) jgo $ 289.186,61 $ 38.363,50 $ 327.550,12
Cañería EPOXI Ø 019mm m $ 12.515,22 $ 6.820,18 $ 19.335,40
Agua e Incendio
Incluye materiales, mano de obra y equipos para apertura canaletas/zanjas, corte y pegado/roscado y colocación/ Cañería EPOXI Ø 013mm m $ 10.239,73 $ 6.004,72 $ 16.244,45
montaje cañería, piezas especiales y accesorios, para la instalación completa y reglamentaria Llave de paso Ø 19mm u $ 19.856,35 $ 8.610,38 $ 28.466,73
Cañería PP TF Ø 50mm m $ 14.732,68 $ 4.781,54 $ 19.514,22 Llave de paso Ø 13mm u $ 15.512,77 $ 7.327,99 $ 22.840,76
Cañería PP TF Ø 38mm m $ 12.433,36 $ 4.692,58 $ 17.125,94
19 | EQUIPAMIENTO
Cañería PP TF Ø 25mm m $ 11.326,28 $ 4.648,10 $ 15.974,38
[Link]: bajo mesada y alacena (incl.
Cañería PP TF Ø 19mm m $ 9.452,76 $ 4.433,12 $ 13.885,88 m2 $ 1.014.842,76 $ 118.224,09 $1.133.066,85
mesada granito)
Cañería PP TF Ø 13mm m $ 7.579,24 $ 4.262,61 $ 11.841,85
[Link]: bajo mesada y alacena (no incl.
m2 $ 428.263,65 $ 95.359,55 $ 523.623,20
Llave de paso Ø 50mm u $ 62.333,02 $ 8.055,22 $ 70.388,24 mesada)
Llave de paso Ø 38mm u $ 52.824,59 $ 7.672,70 $ 60.497,29 [Link]: puertas e int. de placares m2 $ 183.670,78 $ 41.628,20 $ 225.298,99
Llave de paso Ø 25mm u $ 42.259,67 $ 7.079,64 $ 49.339,31 [Link]: puertas de placares m2 $ 122.080,95 $ 34.406,32 $ 156.487,26
Llave de paso Ø 19mm u $ 21.129,84 $ 4.937,22 $ 26.067,05 Matafuegos ABC 10kg u $ 214.361,94 $ 12.431,64 $ 226.793,57
Llave de paso Ø 13mm u $ 16.903,87 $ 4.262,61 $ 21.166,48 Matafuegos ABC 5kg u $ 112.301,94 $ 11.655,39 $ 123.957,32
Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico
u $ 29.950,12 $ 5.841,63 $ 35.791,75 20 | VARIOS
manguera
Canilla de servicio Ø 13mm c/ pico Ayuda de gremio m2 $ 0,00 $ 3.879,35 $ 3.879,35
u $ 73.677,29 $ 7.502,20 $ 81.179,49
manguera en nicho [Link]. Limpieza periódica y final de obra de obra m2 $ 2.154,80 $ 7.578,78 $ 9.733,58
Tanque de agua polietileno tricapa 100 lt u $ 555.368,68 $ 28.392,70 $ 583.761,38 Conductos ventilación., incluye
m $ 22.091,92 $ 69.760,05 $ 91.851,97
Tanque de agua polietileno tricapa 2750lt u $ 717.707,22 $ 36.917,92 $ 754.625,15 sombrerete y reja
Bomba centrífuga 1/2 HP u $ 296.091,08 $ 26.847,04 $ 322.938,12 Parquización (césped) m2 $ 4.429,78 $ 4.475,62 $ 8.905,39

78
 HORMIGÓN ELABORADO| COSTOS

TODOS LOS COSTOS

CUESTIONES ÚTILES A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE SOLICITAR PRECIOS

HORMIGÓN ELABORADO RELEVADOS

al 28/06/2024

Para saber: el hormigón puede ser entrega- MATERIAL

do en obra con servicio de BOMBA PLUMA Detalle Desde Hasta
o DESCARGA DIRECTA.
Hormigón H 4 $ 110.248,00 $ 126.056,00
Los hormigones que habitualmente se uti-
Hormigón H 8 $ 115.308,00 $ 133.090,00
lizan en nuestro medio son:
Hormigón H 13 $ 121.210,00 $ 149.000,00
» H 4/8: Para rellenos de zapatas corridas o Hormigón H 15 $ 131.102,00 $ 158.900,00
simples, contrapisos, bases simples. (Estos Hormigón H 17 $ 135.080,00 $ 161.150,00
son hormigones no bombeables).
Hormigón H 20 $ 137.110,00 $ 165.090,00
» H 13/15: Para cimientos viviendas primera Hormigón H 21 $ 138.044,00 $ 167.308,00
planta, cocheras, pisos, veredas, etc. (Estos Hormigón H 25 $ 145.089,00 $ 171.900,00
son hormigones no bombeables).
Hormigón H 30 $ 157.110,00 $ 180.030,00
» H 17/20/21: Para estructuras simples, vi- Hormigón H 35 $ 161.300,00 $ 183.300,00
viendas hasta tres plantas, losas armadas, Hormigón H 35
vigas, piletas, etc. (Estos son hormigones de $ 169.113,00 $ 190.030,00
para pavimento
descarga directa o bombeables). SERVICIO EN OBRA
» H 25/30: Para estructuras de complejidad Detalle Desde Hasta
media, grandes vigas , estacionamientos, y Serv. BBA $ 380.000,00 $ 459.000,00
depósitos. (Estos son hormigones de des- Adicional BBEO $ 3.800,00 $ 4.530,00
carga directa o bombeables). RDC $ 70.000,00 $ 139.000,00
» H 35/mas: Hormigones autocompactan- Mortero + terg. $ 149.000,00 $ 154.000,00
tes, de fraguado rápido, alta resistencia, ha- Adicional demora camión $ 48.000,00 x hora extra $ 59.000,00 x hora extra
bilitación rápida, etc. Adicional demora bomba sin cotizar sin cotizar
» RDC 50/350: Hormigones para bases, ni- M. descarte / lav. $ 90.000,00 $ 100.000,00
velaciones y limpieza. M. mezcla $ 100.000,00 $ 110.000,00
Aclaración: Precios IVA incluido, RELEVA- Compra mínima SN recargo 4 m3 sin información
DOS al 28/06/ 2024. Recargo por envíos menos 4 m3 $ 250.000,00

RedAcindar
HIERROS P/ CONSTRUCCIÓN - PERFILERÍA- MALLAS
ALAMBRES NEGROS Y GALV., ALTA RESISTENCIA, DE PÚAS
TEJIDOS Y ROLLOS p/CERCOS - CHAPAS p/TECHAR- PERFILES “C”
MEMBRANAS- CAÑOS GALVANI ADOS Y NEGROS (y accesorios)
CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.

79
 ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
TODOS LOS COSTOS

INDICADOR CAC
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, con fecha de publicación el día 19
(*) Datos provisorios

ÍNDICE VARIACIÓN
PERÍODO DENOMINACIÓN
MES ANTERIOR
A MAYO
ABRIL 2024
2024
BASE 100 DIC. 14

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 12747,40 4,30%

MAY 2024* MATERIALES 15537,50 2,00% VARIACIÓN DE
MANO DE OBRA 8657,90 10,90% COSTO DE CONSTRUCCIÓN
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 12216,20 4,70%
ABR 2024* MATERIALES 15226,80 1,80%
+4,30 (índice 12747,40)
MANO DE OBRA 7803,50 13,90% VARIACIÓN DE
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 11669,00 3,90% MATERIALES
MAR 2024* MATERIALES 14955,80 5,20% RESPECTO DEL MES ANTERIOR
MANO DE OBRA 6851,60 0,00% +2,00 (índice 15537,50)
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 11228,30 8,70%
FEB 2024 MATERIALES 14214,40 7,10% VARIACIÓN DE
MANO DE OBRA 6851,60 14,00% MANO DE OBRA
RESPECTO DEL MES ANTERIOR
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 10331,00 14,20%
ENE 2024 MATERIALES 13277,80 12,50% +10,90 (índice 8657,90)
MANO DE OBRA 6011,70 20,00% El indicador de la variación de la Mano de Obra, producto
del relevamiento por encuesta entre empresas que reali-
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 9049,80 33,40% zan obras en CABA similares a la obra tipo adoptada como
DIC 2023 MATERIALES 11806,70 41,50% modelo, incorpora los valores establecidos en el acuerdo
salarial UOCRA homologado por DI-2024-535-APN-DN-
MANO DE OBRA 5009,00 11,40% RYRT#MT del 7 de mayo de 2024 y refleja el monto que
hubiera recibido el trabajador durante mayo, de trabajar
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 6785,20 17,20% normalmente, más los costos empresarios derivados de esa
NOV 2023 MATERIALES 8345,60 19,60% prestación.

MANO DE OBRA 4498,00 11,20%

COSTO DE CONSTRUCCIÓN 5790,00 11,00% IMPORTANTE: El Indicador del Costo de la Construcción úni-
camente pretende representar las variaciones que experimenta
OCT 2023 MATERIALES 6979,60 12,20% el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de
MANO DE OBRA 4046,50 8,10% arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación seña-
lada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción,
COSTO DE CONSTRUCCIÓN 5215,90 8,90% sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al
que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico,
SEPT 2023 MATERIALES 6219,50 9,00% marcando una tendencia del sector.

MANO DE OBRA 3744,90 8,70%

OBRAS DE ARQUITECTURA
E INGENIERÍA

DESARROLLOS
INMOBILIARIOS

SERVICIOS
POST VENTA

Laprida 1041 - 3080 Esperanza - Santa Fe | (+54 3496) 429220 @[Link] @[Link] [Link]
 SERIE HISTÓRICA CAC

9/06/2024. DESCARGAR ACÁ

NUEVO
AYO 2 0 2 4
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Los valores aquí expresados son referenciales y corresponden a costos directos: MATERIALES + EJECUCION (EJECUCION=Mano Obra+Equipo), calculados como
de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios
locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

MURO DOBLE MURO SIMPLE MURO SIMPLE

CON LADRILLO COMÚN (0.15+CAM+0.15) CON LADRILLO COMÚN (0.15) CON LADRILLO COMÚN (0.30) - MURO MEDIANERO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro 0.15+CA+0.15-
[Link]ún exterior m 2
$ 44.656,51 $ 53.119,32 $ 97.775,83 Muro [Link]ún
m2 $ 21.344,12 $ 36.603,38 $ 57.947,50
visto/[Link] revocado de ambos lados
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro 0.15+CA+0.15- Muro medianero de elevación
Muro [Link]ún visto
[Link]ún revocados m 2
$ 52.465,79 $ 54.522,06 $ 106.987,85 exterior/revocado interior
m2 $ 28.952,99 $ 37.955,74 $ 66.908,73 0.30-Ladrillo común revocado m2 $ 37.677,10 $ 49.679,63 $ 87.356,73
de ambos lados
ambos lados

CON LADRILLO COMÚN (0.15)+CA + LADRILLO HUECO (0.10) CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20)
CON LADRILLO CERÁMICO HUECO DM20 TERMOEFICIENTE

K: 0.74W/M2K - MORTERO TRADICIONAL

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro 0.15 [Link]ún ext.+ Muro ext. [Link] 0.15
CA+0.10 [Link] int. Term. m2 $ 35.559,82 $ 56.657,88 $ 92.217,69 revocado de ambos m2 $ 15.815,34 $ 41.025,49 $ 56.840,84
ext. visto/int. revocado lados
Muro 0.15 [Link]ún ext +CA Muro ext. [Link] 0.20
+0.10 [Link] int. Term. m2 $ 43.344,98 $ 58.048,95 $101.393,93 revocado de ambos m2 $ 21.017,82 $ 42.266,28 $ 63.284,10
revocados de ambos lados lados

CON LADRILLO HUECO (0.15 O 0.20) +CA+LADRILLO HUECO (0.10) CON BLOQUE HCCA 15 / 20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Ladrillo DM20 c/
mortero tradicional y m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar
revoques

K: 0.74W/M2K - MORTERO EN MANGA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro ext. [Link] Bloque hcca 15 revoc.
0.15+CA+[Link] 0.10- m2 $ 29.382,92 $ 60.199,71 $ 89.582,63 m2 $ 37.133,15 $ 29.103,77 $ 66.236,93
ambos lados
Revocado de ambos lados

Muro ext. [Link] Bloque hcca 20 revoc.

m2 $ 42.348,42 $ 31.224,42 $ 73.572,84
0.20+CA+int. lad. hueco 0.10 m2 $ 34.585,40 $ 61.440,50 $ 96.025,89 ambos lados
Revocado de ambos lados

CON LADRILLO COMÚN 0.15+PLACA DE YESO 0.10 CON BLOQUE DE CEMENTO 0.20

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Muro ext. [Link]ún 0.15+
Bloque hormigón 20 DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
CA+[Link] de yeso 0.10- m2 $ 43.790,39 $ 37.991,44 $ 81.781,83 m 2
$ 31.737,22 $ 42.221,34 $ 73.958,57
Terminación exterior visto revocado ambos lados
Ladrillo DM20 con
Muro ext. [Link]ún 0.15 mortero en manga m2 sin cotizar sin cotizar sin cotizar
Bloque hormigón 20
+CA+[Link] de yeso 0.10- m2 $ 51.575,56 $ 39.382,51 $ 90.958,07 m2 $ 29.325,93 $ 41.054,69 $ 70.380,62 y revoques
Terminación ext. revocado revocado int., visto ext.

82
 OCURRE EN BUENOS AIRES

SEGÚN APYMECO

En mayo, el costo del M2 ya está en $1.3 millones

La APYMECO publicó su "Índice de Costos de la Construcción" de mayo. Destacaron que en La Plata aumentó
nuevamente el costo del m2, aunque se desacelera.
El rubro de la construcción continúa es- cuadrado", sostuvo al respecto el presidente
tancado y en La Plata sigue frenándose el de APYMECO, Gustavo Marín.
aumento del costo del metro cuadrado, que
En el mismo sentido, el empresario indicó
subió 3,74% en mayo. Además, ciertos ma-
además que "el despacho de cemento mos-
teriales bajaron de precio aunque la suba
tró un aumento del 18,7% respecto del mes
salarial homologada sigue impulsando los
anterior y una disminución del 27,1% con
costos. El metro cuadrado está por encima
relación al mismo periodo del año pasado".
de $1.3 millones en la ciudad.
Las cifras publicadas por la Asociación Py- En la asociación también evaluaron que "las
mes de la Construcción Provincia de Bue- obras públicas siguen esperando la recom-
nos Aires (APYMECO) en su último informe posición de los contratos ya que quedaron
mensual llamado "Índice de Costos de la desactualizados con respecto al real aumen-
Construcción", son impactantes. En el do- to de los costos” y añadieron que” con res-
cumento se destaca que la mano de obra pecto a los nuevos emprendimientos inmo-
tuvo una especial influencia en el aumento biliarios además de que los costos superan
de los trabajadores, correspondiente a la el valor de mercado, existe incertidumbre
suba salarial del 10,34%, mientras que los 39,59%. Los mayores aumentos entre abril sobre la aplicación del código vigente,ya
materiales tuvieron una de las menores va- y mayo los sufrieron las instalaciones de que la Municipalidad lo está analizando.
riaciones de precio, de un mes a otro, de los agua (8,49%), yeso (2,97%) y la rampa ve- Está incertidumbre hace inviable cualquier
últimos años. Según recopiló la asociación, hicular (2,23%). Del otro lado, cayeron los inversión".
estos sufrieron un incremento del 0,62%. precios del hierro redondo (-2,93%), mate- El Instituto Nacional de Estadísticas y Censo
Ya son cinco los meses de desaceleración riales de instalación para incendio (-4,47%) (INDEC), por su parte, indicó que la cons-
de los precios de los materiales. Es que la y los materiales para la instalación sanitaria trucción cayó un 37,2% en abril de este año,
demanda bajó notablemente por el estan- (-7,25%). en comparación con el mismo mes de 2023.
camiento de la actividad en La Plata y la re- "El precio del metro cuadrado en dólares Este dato, que es un promedio de todo el
gión en general. El costo del metro cuadrado registró una notable caída del 15,12%, por país, se explica por la baja de las ventas de
aumentó a un 264,97% interanual mientras la suba de la divisa norteamericana. Pasó todos los materiales y la cantidad de mano
que el acumulado de 2024 marca que es de de USD 1251,08 a USD 1061,89 el metro de obra contratada.
83
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de producción industrial, utilizando rendimientos estándares, precios de materiales e insumos en general relevados por Revista Cifras en mostrador de comercios
locales minoristas de la construcción; y con jornales de mano de obra según UOCRA. No incluyen costos indirectos (GG-Gastos Generales, Be-Beneficios, IVA).

CIMENTACIÓN TECHOS PLANOS TECHOS INCLINADOS

COMPOSICIÓN COSTOS: A + B LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CONTERMINACIÓN BALDOSA CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA DE MADERA SIN CEPILLAR
CERÁMICA O DOBLADO DE LADRILLOS

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Chapa H°G°N°25,
Terminación baldosas m2 $ 44.381,75 $ 19.174,23 $ 63.555,98
cerámicas
m 2
$ 78.690,08 $ 69.877,43 $148.567,51 común
Terminación doblado de Chapa H°G°N°25, color m2 $ 62.350,85 $ 19.757,56 $ 82.108,41
ladrillos
m2 $ 79.023,94 $ 68.151,58 $ 47.175,51

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON MEMBRANA GEOTEXTIL CHAPA H°G° S/ESTRUCTURA METÁLICA
O ASFÁLTICA C/ALUMINIO

Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con

revoques exterior e Interior a la cal comunes. Cimenta-
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
ción que incluye excavación e/suelo normal, zapata s/ DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
Terminación membrana
opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; geotextil 4mm
m2 $ 76.483,83 $ 67.544,12 $144.027,95 Chapa H°G°N°25, común m2 $ 60.667,78 $ 21.240,13 $ 81.907,92
s/detalle. Terminación [Link]áltica
m2 $ 70.677,10 $ 65.478,22 $136.155,32 Chapa H°G°N°25, color m2 $ 70.317,99 $ 21.556,05 $ 91.874,04
c/alum.4mm

CIMENTACIÓN 1 TECHO VERDE (AZOTEA JARDÍN) S/LOSA DE HORMIGÓN ARMADO TEJA S/ESTRUCTURA DE MADERA CEPILLADA

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 83.424,99 $ 22.191,33 $ 105.616,32
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja
esmaltada
m2 $ 89.157,20 $ 22.774,66 $ 111.931,86
Cimentación h°a° y lad. Azotea verde term. tierra/
comunes
m $ 75.691,73 $ 48.046,59 $123.738,32 césped natural
m2 $120.441,12 $ 77.631,09 $198.072,21 Terminación teja color
m2 $ 99.093,03 $ 23.090,57 $ 122.183,60
esmaltada

CIMENTACIÓN 2 LOSA DE HORMIGÓN ARMADO CON AZOTEA SECA TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO

DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL

Terminación teja roja natural m2 $ 67.835,40 $ 62.755,61 $ 130.591,01
DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL DESCRIPCIÓN UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL Terminación teja roja
esmaltada
m2 $ 73.698,20 $ 63.023,02 $ 136.721,22
Cimentación ladrillos Azotea seca term. piedra
comunes
m $ 64.479,71 $ 50.397,89 $114.877,60 m2 $ 77.164,66 $ 66.823,14 $143.987,80 Terminación teja color
suelta
esmaltada
m2 $ 83.829,92 $ 63.606,35 $147.436,26

84
 VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES

TODOS LOS COSTOS

VARIACIÓN M2 CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos de REVISTA CIFRAS

INDIVIDUAL EN DUPLEX INDIVIDUAL DE P.B. COLECTIVA EN TORRE DEPÓSITO GALPÓN

EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN EDICIÓN $/m2 VARIACIÓN
319* 213.877,23 6,56% 319* 220.963,65 6,29% 319* 192.178,14 6,45% 319* 124.562,47 6,12%
320* 227.856,91 6,53% 320* 235.707,24 6,67% 320* 204.020,72 6,16% 320* 132.397,17 6,28%
321* 247.986,05 8,83% 321* 254.702,80 8,05% 321* 222.090,15 8,85% 321* 142.445,36 7,59%
322 261.023,37 5,26% 322 268.684,80 5,49% 322 234.000,57 5,36% 322 149.567,30 5,00%
323 274.895,97 5,31% 323 283.014,94 5,33% 323 247.221,40 5,65% 323 157.346,94 5,20%
324 295.690,05 7,56% 324 304.302,04 7,52% 324 267.790,81 8,32% 324 168.246,80 6,93%
325 314.371,73 6,32% 325 323.250,27 6,23% 325 284.514,00 6,24% 325 178.817,24 6,28%
326 336.357,68 6,99% 326 345.037,73 6,74% 326 306.337,27 7,67% 326 191.414,42 7,04%
327 356.088,08 5,87% 327 364.832,58 5,74% 327 325.558,77 6,27% 327 203.266,57 6,19%
328 382.374,39 7,38% 328 389.851,87 6,86% 328 348.997,40 7,20% 328 215.475,63 6,01%
329 414.233,80 8,33% 329 422.593,08 8,40% 329 378.353,15 8,41% 329 233.136,15 8,20%
330 468.821,77 13,18% 330 478.012,48 13,11% 330 426.633,57 12,76% 330 266.117,51 14,15%
331 527.674,80 15,55% 331 536.264,86 12,19% 331 481.539,83 12,87% 331 299.512,19 12,55%
332 599.488,89 13,61% 332 610.445,11 13,83% 332 554.859,85 15,23% 332 341.284,85 13,95%
333 687.378,61 14,66% 333 694.506,78 13,77% 333 628.732,76 13,31% 333 385.396,06 12,93%
334 922.647,14 34,23% 334 917.977,66 32,18% 334 844.107,64 34,26% 334 533.696,28 38,48%
335 1.130.089,37 22,48% 335 1.129.858,82 23,08% 335 1.031.622,65 22,21% 335 638.822,95 19,70%
336 1.247.339,85 10,38% 336 1.246.533,69 10,33% 336 1.143.754,69 10,87% 336 685.701,59 7,34%
337 1.358.752,23 8,93% 337 1.365.233,92 9,52% 337 1.253.194,56 9,57% 337 741.644,20 8,16%
338 1.441.018,46 6,05% 338 1.445.812,94 5,90% 338 1.323.992,32 5,65% 338 774.384,70 4,41%
339 1.516.476,84 5,24% 339 1.523.939,86 5,40% 339 1.400.527,25 5,78% 339 815.609,67 5,32%
340 1.581.374,62 4,28% 340 1.588.571,80 4,24% 340 1.458.734,27 4,16% 340 854.148,88 4,73%
(*) GG- Incluye gastos protocolo Covid-19 según reglamentaciones.

Según el IPEC

La construcción en los aglomerados Gran Rosario y Gran Santa Fe

El nivel correspondiente a Mayo de 2024 registra un aumento de 4,9%, en relación al mes anterior.
El nivel general del costo de la construcción (CC)
en el aglomerado Gran Santa Fe correspondiente
a mayo de 2024 registra un aumento de 4,9%, en
relación al mes anterior, como consecuencia del alza
de 1,1% en el capítulo “Materiales”, de 11,0% en el
capítulo “Mano de obra” y de 2,2% en el capítulo
“Gastos generales.”
Por su parte, en el aglomerado Gran Rosario mues-
tra una variación mensual positiva de 4,5%, resulta-
do del alza en los capítulos Materiales 0,5%, Mano
de obra 11,0% y Gastos generales 4,2%.
MATERIALES
En el aglomerado Gran Santa Fe los aumentos más
relevantes se registran en: Artefactos/accesorios
sanitarios, 8,7%; Maderas, 6,8%; Varios instalación
eléctrica, 6,3%; Artefactos gas, 6,3%; Yesos, 4,8%;
Revoques finos, 4,6%; Cañería p.v.c. cloacal/pluvial,
4,3%; Agregados finos y gruesos, 4,2%; Cañerías p.p.
agua fría y caliente, 4,0%; Pisos y revestimientos va-
rios, 3,7%. MANO DE OBRA sobre los valores vigentes al 31 de abril de 2024.
Por su parte, el aglomerado Gran Rosario se ob- El capítulo “Mano de obra” incorpora el acuerdo sa-
servan alzas en: Yesos, 7,6%; Revoques finos, 4,7%; larial de la Unión Obrera de la Construcción de la Re- GASTOS GENERALES
pisos y revestimientos varios, 3,7%; Granitos, 3,1%; pública Argentina (UOCRA), aplicable a las catego- El alza en el aglomerado Gran Santa fe se debió prin-
Agregados finos y gruesos, 2,8%; Cementos, 2,3%; rías laborales previstas en el Convenio Colectivo de cipalmente al grupo Alquileres, mientras que en el
Zinguería, 2,1%; Ladrillos, 1,9%; Perfiles metálicos, Trabajo 76/75, estableciendo un aumento del 11% aglomerado Gran Rosario corresponde al insumo
1,9%; Amoblamientos, 1,7%. que rige a partir del 1º de mayo de 2024, aplicable Cartel de obra.
85
 ÍNDICES | COSTOS M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
TODOS LOS COSTOS

CUADRO COMPARATIVO DE COSTOS DEL

M2 DE CONSTRUCCIÓN EN ARGENTINA
Índices y porcentajes de aumentos del costo del M2 del último trimestre en distintas zonas del país, deter-
minados por Organismos públicos, privados y medios periodísticos especializados.
MARZO 2024 ABRIL 2024 MAYO 2024
ÍNDICE OBSERVACIONES
ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO ÍNDICE VARIACIÓN % COSTO
RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR RESPECTO MES ANTERIOR

Costo de edificio tipo

CAC - NACIONAL 11669,00 3,90% - 12216,20 4,70% - 12747,40 4,30% -
en Capital Federal .
INDEC ICC en el Gran Bs. As.
- 8,10% - - 4,00% - - 10,8% -
NACIONAL Base 1993=100
Vivienda unifamiliar:
IPEC - SANTA FE - 5,90% $ 517.375,94 - 6,00% $ 548.604,42 - 4,70% $574.392,25
sup. total 69,50 m2.
Viv. unif. calidad muy
REPORTE
sin información sin información sin información buena en barrio ce-
INMOB. BS. AS. rrado del Conurbano.
ICC- Córdoba
ICC- CÓRDOBA 13.689,03 4,86% $470.993,80 14.770,31 7,90% $508.197,20 15.815,09 7,07 $544.144,4
Base año 2012 =100
COPIG Vivienda de 100 m2.
- - $496.626,02 - - $808.021,02 - - $808.021,02
MENDOZA Valores trimestrales.

CAPER - Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Vivienda urbana - 4,15% $1.037.598,10 - 5,11% $1.090.597,24 - 4,90% $1.144.008,72 Incluye costo de ma-
Vivienda country - 4,83% $1.111.605,39 - 4,89% $1.165.939,13 - 4,50% $1.218.458,73 teriales, mano de
obra y equipo (ítem
Vivienda colectiva - 4,61% $978.611,96 - 4,88% $1.026.343,98 - 4,54% $[Link]
“gasto directo de
Vivienda en torre - 4,53% $1.070.999,47 - 4,38% $1.117.911,03 - 4,41% 1.167.171,24 obra o trabajo”).

ICC- SALTA

Vivienda FONAVI - - $ 717,317.81 - - $ 752,232.26 Sup.: 44 m2

Vivienda 2 Plantas - - $ 656,515.86 - - $ 690,955.39 Sup.: 249 m2
sin actualizar al
Galpón Hº Aº - - $ 427,358.44 - - $ 451,297.49 Sup.: 660 m2
cierre de esta edición
Galpón Metálico - - $ 429,595.19 - - $ 449,185.04 Sup.: 660 m2
Edificio - - $ 714,970.64 - - $ 758,304.62 Sup.: 1.620 m2

SAN LUIS
Viv. 3 dorm.;
Viv. planta baja - 8,48% $949.278,84 - - 0,20% $947.386,54 sin información
sup.: 77,10 m2

LA PAMPA
Viv. unifamiliar en
Viv. planta baja - - $855.000 - - $930.000 - - $980.000
planta baja de 120 m2

ICC- TUCUMÁN
Se calculan tres capítulos del
ICCT VIV 26579,75 3,20% - 27768,19 4,47% - ICCT: Vivienda, Infraestruc-
tura de Base y Combinado
para un Barrio de
ICCT INFRA sin información 16559,87 1,46% - 16864,94 1,84% -
100 Viviendas (Prototipo
PF2a del Programa Federal
ICCT VIV+INFRA 23729,12 2,50% - 24625,32 3,78% - de Construcción de Vivien-
das FONAVI-IPV)

CIFRAS LITORAL
V. indiv. en dúplex - 8,93% $1.358.752,23 - 6,05% $1.441.018,46 - 5,24% $1.516.476,84 Sup: 88 m2
V. individual en
- 9,52% $1.365.233,92 - 5,90% $ 1.445.812,94 - 5,40% $1.523.939,86 Sup: 85 m2
planta baja
Vivienda colectiva
- 9,57% $1.253.194,56 - 5,65% $1.323.992,32 - 5,78% $1.400.527,2 Sup: 2.260 m2
en torre
Depósito galpón - 8,16% $741.644,20 - 4,41% $774.384,70 - 5,32% $815.609,67 Sup: 300 m2

CONSTRUCCIÓN - 16,11% $1.279.601,13 - 9,16% $1.396.760,08 - 7,40% $1.500.053,19 Viv. unif. 64.05m2
EN ACERO

ESARQ Construc- Of. LEED Silver.

sin información sin información sin información
ción sustentable Base: 100 / En 2012

86
 TODOS LOS COSTOS
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS

PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER TIEMPO IVA INCLUIDO

½ cuerpo o baranda x día $ 1.200,00
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día $ 35.000,00
Amoladora Bosch 9" x día $ 8.000,00
Andamio tubular por cuerpo x día $ 2.000,00
Andamio colgante manual x día $ 20.000,00
Arnés y cola de amarre x día $ 1.000,00
Aserradora de Juntas x día sin cotizar
Bomba sumergible x día $ 10.000,00
Caballetes telescópicos (2) x día $ 2.000,00
Caño 1 ½” x m x día $ 200,00
Carretillas L-90 x día $ 1.500,00
Contenedor estandar (de 5 m3 de capacidad) x día $40.000+IVA
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día $ 9.000,00
Cortadora de Porcelanato 1,20 m x día $ 12.000,00
Elevador personal Genie AWP-36 x día $ 35.000,00
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 m x día $ 35.000,00
Elevador de placas x día $ 10.000,00
Escaleras de 3m a 7,60 m x día $ 6.000,00
Escaleras extensible de 9,60 m x día $ 7.000,00
Escaleras Internas para andamios x día $ 2.000,00
Fratacho Aluminio 1,20 mts x día $ 10.000,00
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 m x día sin cotizar
Hormigonera L-130 x día $ 12.000,00
Martillo demoledor Bosch 1150 w x día $ 20.000,00
Martillo demoledor Bosch 1500 w x día $ 23.000,00
Martillo electro neumático Bosch 1750 w x día sin cotizar
Martillo electro neumático Bosch 1900 w x día $ 28.000,00
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día $ 5.000,00
Molde para columna redonda 40 y 50 cm x día $ 6.000,00
Molde para hormigón base x día $ 1.000,00
Molde para hormigón cordón x día $ 1.500,00
Nudos de fundición fijos o giratorios x día $ 200,00
Placa Vibratoria x día $ 25.000,00
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día $ 20.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2046 a batería 8 m x día $ 30.000,00
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 m x día $ 35.000,00
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 m x día $ 40.000,00
Puntal telescópico P-300 x día $ 250,00
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 m x día $ 25.000,00
Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día $ 2.000,00
Sierra Ingletadora x día sin cotizar
Tablón metálico antideslizante x día $ 1.300,00
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS x día $ 8.000,00
Mecha Copa 40, 50 y 68 mm x día $ 3.000,00
Termofusora 20, 25 y 32 mm x día $ 2.500,00
Transpaleta 2500 k x día $ 8.000,00
Vibrador para hormigón monofásico x día $ 12.000,00
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. TIEMPO COSTO + IVA
Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 14 m x mes $ 2.940.000,00
Brazo articulado diesel altura de trabajo 16 m x mes $ 3.185.000,00
Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 20 m x mes $ 4.655.000,00
Brazo articulado eléctrico altura de trabajo 40 m x mes $ 8.820.000,00
Tijera eléctrica altura de trabajo 7,60 m x mes $ 833.000,00
Tijera eléctrica altura de trabajo 8 m x mes $ 931.000,00
Tijera eléctrica altura de trabajo 10 m x mes $ 1.078.000,00
Tijera eléctrica altura de trabajo 11,55 m x mes $ 1.323.000,00
Tijera eléctrica altura de trabajo 12 m x mes $ 1.470.000,00
Tijera diesel altura de trabajo 12 m (4x4) x mes $ 2.205.000,00
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” ( Precios con flete incluÍdo) TIEMPO COSTO+IVA
Tijera elevadora altura de trabajo 8 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00
Tijera elevadora altura de trabajo 10 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00
Tijera elevadora altura 12 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00
Tijera elevadora altura de trabajo 14 m - por día con bonificación de un día por el alquiler de la semana completa (7x6) x día $ 25.000,00

BAXPA S.A. TIEMPO COSTO

Baño sanitario BA100 c 4 servicios mensuales mensual sin cotizar
Módulo oficina 6 x 2.30 s/aa mensual sin cotizar

87
TODOS LOS COSTOS

PRECIOS DE MATERIALES A JUNIO 2024

Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m apta p/ exterior $ 503.953,25 MEGAFLEX - Emcisa
Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color Golden Oak. sin cotizar
Los mismos han sido relevados al 28/06/24 Acristalamiento 4 INC Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10 m2
No Crack Membrana
en «mostrador», por unidad y con iva inclui- ACONDICIONADORES DE AIRE (FRÍO/CALOR) Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400
$ 105.800,00
do (21%), salvo que se indique expresa- NO Crack 10 m2
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10 m2 sin cotizar
mente lo contrario. Por tal motivo, deben
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10 m2 sin cotizar
tomarse como valores meramente orienta- Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg $ 86.200,00
tivos que pueden presentar variaciones de MIDEA Línea ecológica R410A - línea 2020 - sin instalar Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg sin cotizar
2250 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar
acuerdo a la oferta y demanda del mercado. Asfalto secado rápido Megaflex 1lt sin cotizar
3000 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Asfalto secado rápido Megaflex 4lt $ 39.500,00
4700 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Asfalto secado rápido Megaflex 18lt $ 12.300,00
Podés descargar todos los costos desde: 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar INROT - Emcisa
 [Link]/Costos/todosloscostos SURREY - Pria Evolution Ecológico alta gama - sin instalar
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 sin cotizar

2250 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar TELGOPOR - Emcisa

Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol $ 2.100,00
3000 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar
ABERTURAS Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol $ 4.200,00
4500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar $ 5.250,00
ABERTURAS DE ALUMINIO - Deyvel Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol
5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar
ISOLANT - Forestal Materiales
Exclusivo Split de Pared 8700 Fg frío/calor Ecológico sin cotizar Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2 sin cotizar
ALTA GAMA c/control remoto Espuma de polietileno TB5 - 5mm - el m2 sin cotizar
Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2 $ 3.179,15
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x1.20m línea Vesta $ 555.780,00 Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2 $ 4.854,00
Puerta ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.50m x 2.05m $ 755.320,00 TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Puerta de abrir de frente de 900 x 2050 línea Módena 2 $ 870.607,00
Ventiluz c/ vidrio de 6.00 m x 4.00 m línea Vesta $ 190.345,00
Ventana 2 hojas corredizas c/ vidrio 1.80m x1.50m línea Vesta $ 1.661.185,00
con cortina de aluminio cajón compacto
ABERTURAS DE MADERA
MIDEA Inverter generación - Prono - sin instalar sin cotizar
OBLAK - Aremat Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2
Split 3000 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar $ 119.385,00
Puerta placa cedro Oblak marco madera 0,10 m, hoja 0.80m Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m2
$ 254.310,00
Split 4700 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2 $ 116.198,00
Puerta placa cotidiana DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m $ 158.236,00
Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Lana de vidrio Isover c/aluminio 100 mm x 13,2 m2 sin cotizar
Puerta placa MDF DC marco madera 0,10m, hoja 0.80m $ 130.580,00
Forestal Maderas CARRIER Inverter smart - Prono - sin instalar ALAMBRES | Fisa Metal
Split 2350 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Negro recocido N° 16 x kg $ 3.367,54
Puerta-ventana c/celosía 1.30 x 2.00 m sin cotizar
Split 3050 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar Negro recocido N°9 x kg $ 3.307,00
Ventana Grandis c/celosía 1.20 x 1.50 m sin cotizar
Galvanizado N°16 (1.62mm esp-rollo 40/60kg) x kg $ 3.702,95
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino sin cotizar Split 4500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar
Puerta Placa 0.60 x 2.00 m marco de cedro sin cotizar Split 5500 Fg frío/calor c/control remoto sin cotizar AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
Puerta ent. maciza c/postigón lateral 0.90 x 2.05 m sin cotizar Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m sin cotizar Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC 2mm
Ventana de abrir c/postigón. vidrio repartido de 3 hojas. sin cotizar Bajo Mesada de 40 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 103.725,00
1.59 x 1.06 m Bajo Mesada de 50 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 112.668,00
ABERTURAS DE PVC - Hábitat Bajo Mesada de 60 (h=80) 1 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta $ 121.312,00
ADITIVOS $ 149.026,00
Bajo Mesada de 70 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
ADISOL - Emcisa $ 161.106,00
Bajo Mesada de 80 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 2 kg $ 7.600,00 $ 171.091,00
Bajo Mesada de 90 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
Adisol 3 - Acelerante de fragüe x 5 kg $ 16.400,00 $ 181.076,00
Bajo Mesada de 100 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
Adisol Latex ligante x 2 kg $ 22.900,00 $ 190.800,00
Puerta línea Newen apta p/ interior - compuesta 1 x 2.10 $ 1.552.652,43 Bajo Mesada de 110 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
m, color blanco Adisol Latex ligante x 5 kg $ 49.550,00 $ 199.925,00
Bajo Mesada de 120 (h=80) 2 pta. abrir – prof. 57,5 cm + pta
Puerta línea Newen apta p/ interior - 1 x 2.10 m, color $ 1.897.667,15 Adisol Latex ligante x 20 kg $ 169.150,00 Bajo esq. recto de 60 x 100 (h=80) 1 pta. - prof. 57,5 cm + pta $ 172.718,00
Golden Oak SIKA - Mariutti Cajonera 40 - 3 caj. (16+28+36 cm)(h=80 cm)- c/sist. PREMOTION $ 392.417,00
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. $ 2.068.593,15 Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg $ 43.600,00 Bajo caj. 50 - 3 caj.(16+28+36 cm)(h=80 cm)- con sistema
Color blanco. Acristalamiento 3+3/12/3+3 $ 398.418,00
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg $ 61.200,00 PREMOTION
Ventana línea Prime 2.00 x 2.20 m, 1 corredera, dos hojas. $ 2.339.302,76 Alacena de 60 (h=65 cm) 1 pta. de abrir (s/ purificador clásico) $ 114.009,00
Sika 1 Hidrófugo 20 kg $ 23.000,00
Color Golden Oak. Acristalamiento 3+3/12/3+3 Alacena de 40 (h=80)1 puerta de abrir $ 95.393,00
Sikacim Ligante 20 lt $ 95.800,00
Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías $ 948.049,99 Alacena de 50 (h=80)1 puerta de abrir $ 103.295,00
Sikalastic 560 Blanco 20 kg $ 175.000,00
compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Blanco. Alacena de 60 (h=80)1 puerta de abrir $ 110.897,00
Acristalamiento 4/9/4 AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES Alacena 45 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/piso techo $ 129.369,00
Ventana línea Advance 1.50 x1.20 m corrediza 2 guías $ 1.068.121,57 PLAVICON - Emcisa estantes)
compuesta1 corredera. Dos hojas. Color Golden Oak. Plavicon Fibrado x 20 kg $ 187.700,00 $ 137.571,00
Alacena 50 (h=90)1 pta. abrir cubre calef. (s/ piso techo
Acristalamiento 4/9/4 estantes)
Plavipint Fibrado x 20 kg sin cotizar
Ventana DC apta p/ interior Oscilobatiente 8.00 x1.20 m $ 672.779,81 Plavicon Transparente x 20 lt Alacena de 70 (h=80) 2 puertas de abrir $ 137.050,00
$ 160.600,00
Una hoja. Color blanco. Acristalamiento 4/12/4
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt $ 154.900,00 Alacena de 80 (h=80) 2 puertas de abrir $ 148.089,00
Ventana DC apta p/ interior. Oscilobatiente 8.00 x1.20 m $ 766.722,45 $ 157.032,00
Plavicon Frente x 25 kg $ 161.850,00 Alacena de 90 (h=80) 2 puertas de abrir
Una hoja. Color Golden Oak. Acristalamiento 4/12/4
Plavicon Muros x 25 kg $ 199.650,00 Alacena de 100 (h=80) 2 puertas de abrir $ 165.975,00
Ventana línea Ecolife 8.00 x1.00 m. Apta p/ exterior $ 460.681,13
Plavicon Interior x 20 lt $ 150.250,00 Alacena de 110 (h=80) 2 puertas de abrir $ 174.918,00
Compuesta. Proyectante 1 hoja. Color blanco.
Acristalamiento 4 INC Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg $ 129.400,00 Alacena de 120 (h=80) 2 puertas de abrir $ 183.263,00

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A JUNIO 2024 PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

Alacena Esquinera Recta de 35 x 70 (h=80) Recta $ 122.939,00 Levadizo automatizado $ 2.350.200,00 Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 2.40m $ 10.536,15
ANDAMIOS | Romero y Astorri Corredizo Lineal automatizado $ 2.010.500,00 Placa Knauf ST 9.5mm 1.20 x 3.00 m $ 13.170,20
Cuerpo de andamios Sorrento U$S 346 Puerta automática $ 2.550.000,00 Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 2.40m $ 11.623,30
Tablón Metálico Sorrento U$S 160 Portones seccionales sin cotizar Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 2.60m $ 12.596,31
Rueda giratoria con freno para andamio (4) Sorrento U$S 80 BIODIGESTORES | Colomé Placa Knauf ST 12.5mm 1.20 x 3.00m $ 14.529,13
Caballete telescópico Sorrento U$S 107 Biodigestor x 600 lt sin cotizar Placa Impreg. 12.5mm 1.20 x 2.40m $ 18.739,94
Biodigestor x 1300 lt sin cotizar Placa C/Fuego RF 12.5mm 1.20 x 2.40m sin cotizar
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
Placa Diamant 12.5mm 1.20 x 2.40 $ 25.484,73
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni
Masilla Knauf Readymas - en pasta lista para usar x 7 kg $ 13.865,80
Tornillos T1 punta aguja x 100u $ 2.586,78
Tornillos T2 punta aguja x 100u $ 1.440,05
Cinta de Juntas x 75ml $ 1.440,05
Arena fina, bolsa 25 kg $ 2.221,18 Fischer Fijacion taguro + tornillo del 8 x 100 $ 8.514,83
Arena fina, 5 m3 camionada $ 77.175,45 Borde Recto metro lineal x m sin cotizar STEEL FRAMING | Disser
Arena fina, m3 puesta en obra $ 30.754,79 Solarium x m2 sin cotizar Malla de fibra de vidrio x m2 (120grs) 1x50M 5X5 $ 88.002,92
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 $ 62.943,66 Solarium Sign x m2 sin cotizar Barrera de viento y agua (Wichi) x m2 $ 983,13
ARTEF. SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS | Colomé PATIO Anti Slip x kg sin cotizar Fischer anclaje químico ampolla + varilla de 12 $ 6.897,76
Adaptador Tanque 1 Mh Pp $ 3.489,63 CALES Fischer anclaje mecánico $ 1.262,50
Allegro cocina EMB CR 0403/15 $ 135.426,81 CALES - Aremat Basecoat x 25 kg $ 16.637,50
Allegro ducha C/T CR 0103/15 $ 177.499,02 Escuadra para anclaje químico $ 14.213,72
Cal Viva Molida/Triturada x 25 kg $ 5.875,00
Allegro lavatorio CR 207/15 $ 156.931,67 Cal hidratada Santa Elena x 25 kg $ 4.755,00 ELECTRICIDAD | Electricidad DER
Asiento Daccord línea italiana - herraje metálico $ 50.944,51
CALES - Santa Fe Materiales
Bañera Sacha Rocha 140/70 $ 591.067,67
Cal Viva Molida/Triturada LCB x 25 kg sin cotizar
Bidet Capea $ 94.936,01
Cal hidratada Andina x 25 kg $ 6.543,50
Botiquín Acero H D 1 $ 41.003,68
BoyaTelgopor Flotante p/tanque 1/2 $ 1.817,02 CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Caño estructural espesor 1.2mm x kg $ 2.431,00 Boquilla Aluminio 1 1/4" G $ 1.600,14
Cámara Insp 60x60x50 Cemento $ 82.764,01
Caño estructural espesor 1.6mm x kg $ 2.431,00 Cable 1 mm blanco Fonseca $ 326,21
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv $ 17.657,18
Caño estructural espesor 2.0mm x kg $ 2.240,00 Cable 1,50 mm blanco Fonseca $ 444,02
Canilla Pared Mov Allegro 420/15 $ 42.549,74
Caño Cámara Mh Pvc 110 $ 4.862,44 CEMENTOS Cable 2,50 mm blanco Fonseca $ 716,16
Caño PVC 100 x 4 m Reforzado $ 21.606,94 CEMENTO - Aremat Cable 4 mm blanco Fonseca $ 1.135,13
Caño PVC Clásico 110 Tigre 2,8 $ 17.715,21 HOLCIM x 50 kg $ 9.590,00 Cable 4 verde y amarillo $ 1.135,13
Caño PVC Clásico 40x4x3.2 $ 10.020,05 Cemento de albañilería REVOFACIL/ x 40 kg $ 7.408,00 Cable 6 verde y amarillo $ 1.708,31
Caño PVC Clásico 50x 4 X 3.2 $ 13.004,86 Cable desnudo 1 x 4 Fonseca sin cotizar
CEMENTO - Santa Fe Materiales
Caño PVC Clásico 63x 4 X3.2 $ 16.626,22 Cable paralelo 2 x 0,5 mm sin cotizar
LOMA NEGRA x 50 kg $ 8.698,00
Depósito normal entrada derecha plástico sin cotizar Caja cuadrada 10 x 10 chapa 20 $ 870,66
AVELLANEDA x 50 kg sin cotizar
Desborde flecha ideal sin cotizar Caja cuadrada 10 x 5 chapa 20 sin cotizar
Cemento de albañilería PLASTICOR x 40 kg $ 7.284,56
Embudo vertical 110x3.2 R PVC $ 4.563,01 Caja cuadrada 5 x 5 chapa 20 $ 301,83
CEMENTO - Spahn
Flexible cromado 1/2x 25 Chicote $ 4.785,54 Caja medidor monofásico con conexión $ 96.195,00
HOLCIM x 50 kg sin cotizar
Flotante para tanque 1/2 Rd $ 10.082,65 Caja octogonal chica 7 x 7 chapa 20 sin cotizar
Cemento de albañilería HIDRALIT x 40 kg sin cotizar
Inodoro corto Capea $ 92.921,34 Caja octogonal grande 9 x 9 chapa 20 $ 743,06
Cemento de albañilería REVOFACIL x 40 kg sin cotizar
Jabonera chica pegar blanca $ 12.330,01 Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - Fume $ 21.646,25
CHAPAS | Fisa Metal Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - Fume $ 9.458,60
Juego 9 Piezas Capea $ 243.390,82
Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho x m lineal $ 11.230,00 Campanilla 10 x 10 - línea de embutir 10x10 $ 21.697,94
Lavatorio chico Capea $ 36.560,63
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho x m lineal $ 10.730,00 Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20 $ 75.864,00
Llave de Paso 13 Hh hierro 471b $ 15.051,15
Chapa color N° 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m $ 17.100,00 Caño hierro 3/4 sp - rosca cilíndrica Withworth $ 7.177,76
Llave de Paso Bce Hh19 H 471b $ 11.738,61 de ancho x m lineal
New Port ducha $ 151.904,44 Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica Withworth sin cotizar
Chapa T101 Trapezoidal Cincalum N° 25 x m lineal $ 11.230,00
Percha simple Capea $ 9.594,83 Caño hierro 7/8 sp- rosca cilíndrica Withworth $ 8.152,91
Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2 $ 4.643,89 CIELORRASOS Caño PVC 20 mm $ 1.720,40
Pileta de lavar de loza 507x345 Capea $ 76.474,02 YESO - DESMONTABLE Cinta pvc x 20 m prof flex-pro 180 $ 2.392,73
Pileta Patio 20x20 Sal 110 $ 9.502,98 Placa Cosmos visto 0.61 x 0.61 m /m2 sin cotizar Conector hierro 3/4" $ 254,74
Pileta piso multip 15 X 15 PVC $ 5.920,96 PVC | Tecnoperfil Conector hierro 5/8" sin cotizar
Portarrollo de pegar Capea $ 17.806,41 Conector hierro 7/8" $ 498,45
Portavaso de pegar Capea $ 12.330,01 Conector PVC 20 mm $ 147,23
Sifón simple con fuelle Cirino $ 4.960,73 Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 634,78
Sopapa 40 Plastic Monarca $ 1.989,11 Cruceta monofásica con aislador $ 2.867,77
Tanque Tricapa Rotoplas 1100 lt $ 348.860,94 Curva PVC 20 mm $ 328,79
Cielorraso de PVC 200mm x 7mm /m2 $ 13.400,00
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro $ 605,77 Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 1.742,16
Cielorraso de PVC 200mm x 8mm /m2 símil madera $ 16.300,00
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro $ 842,51 Florón económico blanco - con prensacable incluido $ 256,79
Cielorraso de PVC 200mm x 10mm /m 2
$ 14.400,00
Ventilación tanque $ 2.470,21 Fusible Neozed 11x36 paso E14 35A $ 3.076,35
CLAVOS | Fisa Metal Gabinete [Link] empotrar GPE 10-c/marco regulable sin cotizar
ASCENSORES | Ascensores Bertossi
Punta Paris 1” x 1 kg $ 3.837,00 Gabinete [Link] empotrar GPE 4-c/marco regulable sin cotizar
Puerta/Cabina chapa pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva $ 33.018.900,00
Punta Paris 1” 1/2 1 kg $ 3.575,49 Gancho centro $ 456,58
Puerta chapa pint./Cabina [Link].110x130 8 paradas- s/iva $ 31.819.700,00
Puerta/Cabina chapa pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva $ 3.402.360,00 CONSTRUCCIÓN EN SECO Grampa pvc ajustable p/caño 20mm $ 148,52
Puerta chapa pint./Cabina [Link].1500x1500 8 paradas $ 38.716.468,00 Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halógeno sin cotizar
Interruptor diferencial 2 x 40 A $ 25.199,58
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
Jabalina 1/2” x 1.5 Facbsa - 1.5m x 12,6 (1/2) $ 27.665,68
Lámpara bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs sin cotizar
Lámpara bajo consumo 20w 6700k Alic lam3001 sin cotizar
PLACAS KNAUF y ACCESORIOS (p/ cielorrasos Lámpara clara 42w - e27 - 3200 lm sin cotizar
y tabiques) Led bulbo 12w luz cálida e27 sin cotizar

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 COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES A JUNIO 2024
TODOS LOS COSTOS

Led bulbo 7w luz fría e27 $ 1.039,00 Falleba bronce fundico Arg. Volcable $ 15.076,31 Aremat - c/u $ 369,99
Llave tm 1 x 20a - Sicalimit $ 2.692,75 Pasador bronce pulido 150 mm $ 19.488,13 Santa Fe Materiales - x1000 $ 11.924,55
Llave tm 2 x 20a - Sicalimit $ 5.821,20 Manija Capri $ 30.641,93 Sphan - c/u sin cotizar
Módulo toma tv final pin fino roscado 0db armado $ 1.251,37 Pomela bronce 140 mm BP $ 9.907,52 LADRILLOS O BLOQUES DE CEMENTO
Módulo bastidor oculto 5x10 Jeluz -[Link] sin cotizar Pasador bronce pulido 50x45 mm $ 8.676,70 Aremat - Bloque 20 x 20 x 40 $ 1.936,76
Módulo combinación 10a 1p-220v Arco Jeluz $ 733,13 LADRILLOS CERÁMICOS
HIDRÓFUGOS
Módulo punto 10a 1p-220v Arco Jeluz - 40051 $ 720,05 Aremat
ADISOL | Emcisa
Módulo toma 1 usb de carga 1 a Verona-blanco $ 14.084,07 Cerámicos Rosario 12x18x50 cm - c/u sin cotizar
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 2 kg $ 6.300,00
Módulo toma 10a 2p+t-250v Jeluz - 20067 $ 720,05 Cerámicos Rosario 8 x 18 x 50 cm - c/u sin cotizar
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 5 kg $ 13.400,00
Módulo toma Teléfono Americano Rj11 4 vías platinum $ 2.596,76 Cerámicos Rosario doble muro 20 x 18 x 33 cm – c/u $ 147,67
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico x 20 kg $ 45.950,00
Plafón led cuad 170x170mm Grace 112 $ 9.712,95 Huecos 8 x 18 x 33 cm - c/u $ 406,57
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x 20 lt $ 211.350,00
Plafón Súper Eco SAN JUSTO 8219 Ø 20 cm sin cotizar Huecos: 12 x 18 x 33cm - c/u $ 566,73
Portalámpara 3 piezas bakelita negro $ 504,50
HIERROS Huecos: 18 x 18 x 33cm - c/u $ 721,97
Pulsador de embutir tipo tecla sin cotizar Spahn
Receptáculo recto negro $ 1.507,97 Huecos 8 x18 x 50 - c/u sin cotizar
Tapa bombe reducción CH20 blanca 10 x 10 $ 735,08 Huecos 12 x18 x 50 - c/u sin cotizar
Tapa Módulo ciego- B.O. Jeluz - 20092 $ 81,69 Huecos 18 x18 x 50 - c/u sin cotizar
Tapa p/bastidor 5 x10 Jeluz - Mod. Regina 300982 sin cotizar Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 69.115,00 Santa Fe Materiales
Tomacable T2 $ 19.281,22 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 34.862,72 Palmar - Huecos 8 x 18 x 33cm - c/u $ 205,33
Tuerca 1 1/4" $ 747,94 NERVADO 6,0 mm barra 12 m $ 5.379,35 Palmar - Huecos 12 x 18 x 33cm - c/u $ 299,93
Unión PVC 20 mm $ 109,72 NERVADO 8,0 mm barra 12 m $ 9.112,46 Palmar - Huecos 18 x 18 x 33cm - c/u $ 759,00
Unión PVC p/caño rigido 20mm-libre halógeno $ 682,46 NERVADO 10 mm barra 12 m $ 14.238,23 LADRILLOS O BLOQUES DE HORMIGÓN CELULAR
EXTINGUIDORES NERVADO 12 mm barra 12 m $ 20.097,92 Aremat
ABC x 5 kg sin cotizar NERVADO 16 mm barra 12 m $ 35.305,42 Brimax-Para muro portante 17.5 $ 3.053,00
ABC x 10 kg sin cotizar NERVADO 20 mm barra 12 m $ 55.002,13 Brimax-Para muro portante 20 $ 5.335,75
GAS | Colomé NERVADO 25 mm barra 12 m $ 86.405,37 Brimax-Para tabique interior 10 $ 6.198,78
Caño epoxi 1/2” x 6m $ 43.504,16 C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m $ 5.614,79 Santa Fe Materiales
Caño epoxi 3/4" x 6m $ 54.804,62 C.A. LISO 8,0 mm barra 12 m $ 9.595,49 Retak 7,5 x 25 x 50 - c/u $ 2.059,94
Caño epoxi 1 1/2” x 6m $ 117.553,15 C.A. LISO 10 mm barra 12 m $ 14.992,95 Retak 10 x 25 x 50 - c/u $ 2.746,00
Caño epoxi 1 1/4” x 6m $ 101.810,61 C.A. LISO 12 mm barra 12 m $ 21.677,02 Retak 12,5 x 25 x 50 - c/u $ 3.433,73
Caño epoxi 1” x 6m $ 81.304,76 C.A. LISO 14 mm barra 12 m $ 29.375,41 Retak15 x 25 x 50 - c/u $ 4.958,79
Caño epoxi 2” x 6m $ 164.604,84 C.A. LISO 16 mm barra 12 m $ 37.982,14 Retak 17,5 x 25 x 50 - c/u $ 4.937,94
Llave esférica 1” $ 34.423,13 C.A. LISO 20 mm barra 12 m $ 59.172,18 Retak 20 x 25 x 50 - c/u $ 5.642,92
Llave esférica 3/4” $ 15.205,47 C.A. LISO 25 mm barra 12 m $ 92.956,29 Retak 25 x 25 x 50 - c/u $ 7.065,28
Llave gas MH 810.01 13B FV $ 17.578,99 HIERROS | Santa Fe Materiales LADRILLOS DE TELGOPOR
Llave gas MH 810.01 19B FV $ 20.475,41 Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 71.624,84 Aremat - de techo 12 x 42 x 100 - c/u $ 1.936,76
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. $ 47.647,24 Malla SIMA 150 x 250 x 5 mm. de 2,40 x 6 m $ 57.317,84 Aremat - de techo 16 x 42 x 100 - c/u $ 4.156,00
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado $ 62.120,31 Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 36.126,82 MADERAS | Forestal Materiales
Regulador para gas envasado de 45 kg $ 108.832,45 Malla SIMA MINI 150 x 250 x 5 mm de 2,40 x 3 m $ 28.900,00 Ecoviga 3x6" Pino x ml $ 16.047,30
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible $ 67.843,12 NERVADO 6,0 mm barra 12 m $ 5.615,00 Ecoviga 3x9" Pino x ml $ 24.070,94
GRIFERÍA | Colomé NERVADO 8,0 mm barra 12 m $ 9.754,90 Ecoviga 4x9" Pino x ml $ 33.017,51
NERVADO 10 mm barra 12 m $ 14.847,34 Machimbre 1" x m2 $ 10.986,48
NERVADO 12 mm barra 12 m $ 21.260,28 Machimbre 1/2" x m2 $ 5.577,71

NERVADO 16 mm barra 12 m $ 1.963,70 Machimbre 3/4" x m2 $ 8.707,55

NERVADO 20 mm barra 12 m $ 1.963,70 TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS

NERVADO 25 mm barra 12 m $ 1.963,70 Fenólico 18 mm 1.22 x 2.44 m (hoja) $ 32.132,56
HIDROMET Puntal p/encofrado 3" x 3" x ml $ 1.873,87
C.A. LISO 6,0 mm barra 12 m $ 5.753,43
Ducha Beverly sin cotizar Tabla p/encofrado 1" x 4" x ml sin cotizar
Bidet Beverly
HORMIGÓN ELABORADO
sin cotizar Tabla p/encofrado 1" x 6" x ml $ 1.249,25
Lavatorio Beverly sin cotizar Tirante pino Eliotis 3" x 2" x ml (cepillado) $ 1.499,10
Ducha 3 vías con duchador Geometry sin cotizar Tirante pino Eliotis 3" x 3" x ml (cepillado) sin cotizar
Lavatorio cromo Geometry sin cotizar Tirante pino Eliotis 3" x 6" x ml (cepillado) $ 4.497,29

BARREL MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti

H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar Taladro 13mm c/perc. 560w TM555 Black&Decker $ 59.800,00
Ducha con transferencia sin cotizar
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar Taladro 13mm c/perc. 710w Dewalt $ 157.010,00
Lavatorio cromo sin cotizar
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10 m3 sin cotizar Amoladora Black&Decker 4.5" 820w $ 67.690,00
Bidet cromo sin cotizar
Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3 sin cotizar Amoladora Bosch 7" 2500w $ 384.600,00
HERRAJES Hormigón alivianado sin cotizar Lijadora orbital Dowen Pagio 110x110 mm 220w $ 84.478,00
Hormigón pobre H4 10 m3 sin cotizar Lijadora de banda Black&Decker 75x457 680w $ 132.310,00
Servicio de bomba hasta 2do. piso sin cotizar Sierra caladora Black&Decker 420w $ 62.000,00
Adicional por bombeo / m3 sin cotizar Sierra caladora Black&Decker 550w sin cotizar

SPHAN Sierra caladora Dowen Pagio 80 mm 710w $ 81.855,00

Sierra circular 7 1/4” Skil $ 97.800,00
De blancín mod. biselada $ 11.126,58 H 17 C.R. 1 m3 $ 129.230,00
Rotomartillo Dowen Pagio plus 1500w $ 161.978,00
De balancín mod. cilíndrica c/bocallaves $ 36.105,65 H 21 C.R. 1 m3 $ 146.100,00
Rotomartillo Bosch plus 800w $ 303.500,00
Bisagras bronce municiones línea Balón 100x88x2,8mm $ 41.282,26 H 30 C.R. 1 m3 sin cotizar
Servicio de bomba $ 440.000,00
MÁRMOLES
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm $ 22.043,51
Adicional por bombeo / m3 $ 4.400,00
Miradores todovisión 200 B/P $ 13.966,92
Cerradura Trabex 1025 $ 20.943,92 LADRILLOS
Cerradura Trabex 6625 $ 26.815,88 LADRILLOS COMUNES

90
A JUNIO 2024 PRECIOS DE MATERIALES | COSTOS

TODOS LOS COSTOS

SCAMINACI Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt $ 19.000,00
> REVESTIMIENTOS CEMENTICIOS
Carrara 2 cm esp. x m2 (imp.) $ 660.000,00 Esmalte sintético Grupo 2 x 1 lt $ 14.800,00 > PLACAS ANTIHUMEDAD
Escurridero x ml sin cotizar Esmalte sintético Grupo 3 x 1 lt $ 13.150,00 > PISOS ATÉRMICOS

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (Córdoba) x m2 $ 240.000,00 Plavicon Antióxido x 1 lt $ 12.750,00
Moldura REGRUESO x ml $ 20.000,00 Plavicon Barniz Marino x 1 lt $ 13.400,00 Moldura - x m
Negro Brasil 2 cm espesor para mesadas $ 507.600,00 Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt $ 12.500,00 Para pared - paquete de 1,04 lineal - 0,52 cm c/u $ 2.374,38
Neolith Cemet (imp) x m2 según proyecto Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt $ 14.000,00 Para techos - paquete de 1,24 lineal - 0,62 cm c/u $ 3.087,96
Relevamiento y montaje en obra $ 100.000,00 Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg $ 14.400,00 Pegamentos/selladores
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (San Luis) $ 240.000,00 TERSUAVE Pegamento multifuncional 2x1 – bolsa 25 kg consultar
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada x m2 sin cotizar Antióxido x 1 lt $ 12.964,00 Sellador de juntas consultar
Trasforo c/u $ 40.000,00 Barniz x 1 lt $ 10.615,00
Travertino p/mesada de baño x m2 $ 510.000,00 Revestimiento interior de yeso antihumedad - x m2
Cielorraso x 20 lt $ 943.282,00
30 Wave - Placa de 50x27 cm $ 16.611,70
MESADAS PRESTONE Enduído 1 kg $ 5.510,00
Liso - Placa de 50x30 cm $ 16.611,70
PIEDRAS NATURALES Esmalte semimate x 1 lt $ 13.207,00
Mar del Plata - Placa de 55x27 cm $ 16.611,70
Granito Coffee Brown (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) sin cotizar Esmalte sintético oro x 1 lt $ 13.207,00
Mármol - Placa de 53x27 cm $ 16.611,70
Granito Gris Mara (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) $ 225.639,00 Látex exterior acrílico x 24 lt $ 151.404,00
Muro - Placa de 50x25 cm $ 16.611,70
Granito Negro Brasil (2,0 cm) x m2 (Prof. 60 cm) $ 361.023,00 Látex interior lavable 1 era. calidad x 20 lt $ 137.929,00
Pizarra - Placa de 56x56 cm $ 16.611,70
SINTÉTICAS, CUARZO PISOS Travertino - Placa de 55x27 cm $ 16.611,70
Cuarzo Blanco Norte (en Prof. 60 cm) x m2 $ 364.494,00
Adoquín A8 Holanda 10 x 20 x 8 $ 319,00
Revestimiento de pared símil piedra - x m2
MATERIALES AGREGADOS
ALFOMBRAS | Dekora Ekos beige con matices (0,26 m2/paquete) $ 31.815,04
Hidrófugo químico Ceresita x 20 kg. $ 35.202,02
Ekos negra con matices (0,26 m2/paquete) $ 27.792,56
Mezcla Weber Celublock x 30kg $ 13.271,58
Kambas Arena con matices (0,25 m2/paquete) $ 38.807,28
Tierra para parquizar (tierra negra) x m3 $20.000+IVA
Tierra para relleno x m3 $8.000+IVA Kambas beige con matices (0,26 m2/paquete) $ 38.807,00
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro Listón gris topo (0,34 m2 /paquete) $ 30.220,40
Alfombra Lana x m 2
sin cotizar Umha Arena con matices (0,25 m2/paquete) $ 34.950,08
Alfombra Nylon x m 2
sin cotizar Umha gris c/m (0,25 m2/paquete) $ 34.950,08
Alfombra Mix de Fibras nylon antron x m2 sin cotizar Revestimiento pared/piso símil madera - x m 2

Alfombra Polipropileno bouclé x m2 sin cotizar Kebracho color Habano, Marrón y Siena $ 35.112,80
CERÁMICOS | Colomé (0,27 m2/paquete)
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal $ 2.970.700,00
Fratachadora 6,5 Hp $ 1.656.250,00 REVESTIMIENTOS SANTA FE
Generador 2,8 Kba $ 662.950,00
Motoguadaña Stihl Fs 55 sin cotizar
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn $ 2.793.000,00
Motosierra Stihl MS 170 $ 300.300,00 Cerámico Amazonia maíz 38 x 38 x m2 $ 5.881,21
Plancha compactadora 5,5 Hp $ 1.296.550,00 Cerámico Fortezze colonial 45x45 x m2 $ 7.366,88
PINTURAS PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA
ALBIÓN | TECNOPERFIL
> REVESTIMIENTOS CEMENTICIOS
Látex Albion colores vivos x 1 lt $ 10.200,00
> PLACAS ANTIHUMEDAD
PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA > PISOS ATÉRMICOS QUIMTEX impermeable p/techos v/ colores x 20 lt $ 83.500,00
Hidrolaca x1t consultar QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lt $ 125.000,00
Impermeabilizante Rev. Ext. x1tl $ 16.312,50 Durmientes QUIMTEX latex int/ext x 20 lt - blanco $ 96.000,00
Pintura p/ placas antihumedad x 4lt consultar Color Habano - 100 x 30 x 7cm. $ 26.350,72 Revestimiento plástico texturado x 27 kg $ 70.000,00
PLAVICON | EMCISA Color Hueso - 100 x 30 x 7cm. $ 17.612,64 Base p/ revestimineto plástico texturado x 18 lt $ 140.000,00
Cielorrasos x 20 lt $ 121.650,00 Pisos/Baldosas - x m 2
Tecnoperfil
Convertidor de óxido x 1 lt $ 18.400,00 Adoquín circular chico - 6u/m2 $ 11.343,42 QUIMTEX Romano Revestimiento exterior x 27 kg $ 70.300,00
Adoquín circular grande - 6u/m2 $ 11.343,42 REVOQUES
Adoquín recto chico - 6u/m2 $ 11.343,42 ALBAÑILERÍA | El Emporio de la Construcción
Adoquín recto grande - 6u/m2 $ 11.343,42 Enlucido interior x 25 kg sin cotizar
Baldosa 64 panes lisos - 6u/m2 $ 11.343,42 Revoque cementicio exterior 3 en 1 x 30 kg $ 22.322,00
Baldosa hexagonal - 53u/m2 $ 31.667,10 Revoque cementicio interior 2 en 1 x 30 kg sin cotizar
Laja San Luis - 6u/m2 $ 11.343,00 Revoque fibrado x 30 kg $ 23.280,00
Loseta atérmica - varios modelos - 50 x 50/ 40x50 consultar Revoque fino interior a la cal x 30 kg sin cotizar
PISOS FLOTANTES -DECKS - PÉRGOLAS | Disser FINO A LA CAL | Santa Fe Materiales
STUKO x 25 kg exterior $ 7.793,14
STUKO x 25 kg interior $ 7.436,54
RETAK | El Emporio de la Construcción
Aditivo imprimación RETAK x 20 lt $ 151.292,00
Piso flotante 8mm Kronos caja 2,13 x m2 sin cotizar Mortero adhesivo RETAK x 30 kg $ 19.482,00
Piso flotante vinÍlico Plank con encastre 4mm sin cotizar VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
PORCELLANATOS | Colomé
Porcellanato Zen Gris 61x61 x m2 $ 17.236,21
Porcellanato Veneto Gris 50x50 x m2 $ 17.236,21
VINÍLICOS | Tecnoperfil
Piso vinílico RLVT (sistema p/pegar) - 3mm $ 22.100,00
PRECIOS PARA MAYORISTAS (sin IVA) x m2
Piso vinílico SPC (sistema clic) – 4mm $ 23.700,00
Cortado x m2 sin cotizar
REVESTIMIENTOS 4mm desde $ 31.960,00
PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA Cristal Templado 10mm $ 212.680,00

91
 COSTOS | PRECIOS DE MATERIALES A JUNIO 2024
TODOS LOS COSTOS

D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El Vidrio 3+3mm gris claro $ 133.290,00 YESOS
$ 124.770,00
panel de 1m x 1m Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa) $ 57.000,00 PLACK TRES | Precios sugeridos al público con IVA
Espejo cristal 3mm $ 50.875,00 Vidrio laminado 3+3mm incoloro $ 103.420,00
Yeso proyectable monocapa x 30 kg consultar
Gris / bronce 4mm desde $ 512.275,00 Vidrio laminado 4+4mm incoloro $ 147.510,00
Sellajunta blanco/beige x 10 kg consultar
Idem anterior. color Yacaré o Martele $ 52.995,00 VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS" x m2 TUYANGO
Mampara p/baño 1.50 x 1.50m c/vidrio de Blanco Puro 5mm $ 211.470,00
$ 1.284.930,00 Monocapa M. x 25 k. $ 10.069,16
seguridad 1 hoja corrediza Laminado Extra Blanco 3+3 $ 319.800,00
$ 62.985,00 Tuyango AP x 25 k. $ 9.861,61
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts Laminado Extra Negro 3+3 $ 290.485,00
Tuyango SG proyectable x 30 k. sin cotizar
Puerta standard c/freno y herrajes 2.134 x 914mm $ 1.013.785,00 Mist gris/bronce $ 195.115,00
$ 32.500,00 Tuyango tradic. x 30 k. sin cotizar
Tipo inglés incoloro Mist incoloro $ 185.445,00
Transparente. cristal Float 3mm desde $ 25.500,00 Negro/Blanco/Rojo 4 mm $ 139.450,00 ZÓCALOS | Tecnoperfil
Vidrio 10mm incoloro (para tapa de mesa) $ 93.095,00 Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm $ 148.820,00 Zocalo Eucafloor MDF laminado $ 6.600,00
Vidrio 3+3mm blanco opal $ 172.550,00 Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm $ 158.770,00 Zócalo PVC WATERPROOF desde $ 5.800,00

ES UNA TENDENCIA QUE CRECE EN TODO EL PAÍS

Costo del m2 de construcción de casas de madera

Sobre una entrevista a Daniel Vier, Pte. de CADAMDA (Cámara Argentina de Aserraderos de Madera)
y secretario general de FAIMA (Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines).

"Entre los u$s1.200 y u$s1.450"

La incorporación de la construcción de viviendas de madera, una eficiente se paga en un 25% menos de tiempo, por lo que el peso
opción que, además de las ventajas ambientales que implica no uti- de la cuota del préstamo sobre el salario termina cubierto por ese
lizar materiales con altos niveles de emisión de dióxido de carbono, ahorro". Dicho de otra manera, "un crédito a 10 años se podría can-
representa una significativa posibilidad de ahorro. celar antes de terminar el séptimo".
"Las casas de madera son mejores, más eficientes, ahorran ener- Pero las restricciones al otorgamiento de créditos hipotecarios
gía, confinan carbono y por ende tienen menos impacto ambiental; para casas de madera es un obstáculo para tener en cuenta. Según
además, se construyen mucho más rápido y, por sobre todas las Vier, "los bancos siempre ponen un 'pero', porque las aseguradoras
cosas, no cuestan más", enfatizó Vier. no quieren tomar riesgos", si bien "ya hay lugares en la Argentina
donde el crédito para viviendas de madera funciona bien, como
Esas dificultades para medir el ahorro que significa adoptar la en Misiones y Corrientes, con apoyo de los estados provinciales".
construcción de madera para una vivienda es graficada por Vier
con una pregunta a modo de respuesta: "¿Cuánto cuesta el kilo En la Argentina, indicó Vier, "tenemos una herencia más vinculada
de auto? Es difícil estimarlo, así como es difícil tener el precio por al Mediterráneo, con construcciones de piedras, ladrillos y bloque-
metro cuadrado de una de casa, sin tener una especificidad sobre tas, hay una formación subliminal que arrastramos desde la cuna
sus características". sobre la valía de un material sobre otro, impuesta como nadie en
‘Los tres chanchitos’ y seguimos con ese estigma".
"Hoy el costo de construcción de una vivienda de buena calidad y
prestaciones está entre los u$s1.200 y u$s1.450 por metro cua- Asimismo, admitió que en ese prejuicio incidieron "muchos errores
drado, pero en esta evaluación hay un gran margen, pueden existir cometidos hace unos cincuenta años con irrupción de las casas pre-
desviaciones enormes en función al tamaño de la obra y los mate- fabricadas, una solución de bajo valor y rápida resolución, pero pre-
riales de acabado, porque la utilización de cerámicos puede ir de caria en comparación con los actuales estándares de construcción".
u$s5.000 a u$s100.000, según su calidad", ejemplificó. De todos modos, Vier confía en que el cambio cultural llegue de la
En tiempos en los que los bancos se lanzan a la búsqueda de nuevos mano de "las generaciones más jóvenes, que tienen una compren-
clientes a través de líneas de créditos hipotecarios, Vier explicó sión más acabada del medio ambiente, en una época en la que las
-en base a cálculos realizados con experiencias similares en Fran- costumbres cambian a caballo de la concientización del cambio
cia, Italia y Alemania- que "una casa de madera energéticamente climático y la economía circular".
92
 OCURRE EN MENDOZA

Situación dispar en el costo de la construcción

Sube la mano de obra y bajan los materiales

Con casi 4% mensual, la construcción sigue en alza. Pero por primera vez, mientras sube
la mano de obra la variación de los materiales es negativa.
Aunque la construcción sigue encareciéndose dice promedio negativo para los materiales de cada vez más utilizado ladrillo hueco. Como en
en Mendoza, al igual que el mes pasado en mayo -0.16%" señalaron desde la entidad que hace el abril, sigue en $555 la unidad.
algunos materiales más utilizados para levan- relevamiento mensual.
La pintura látex por 20 litros de una primera
tar una vivienda siguen estables o incluso han
CUÁNTO CUESTA UNA VIVIENDA EN MEN- marca promedia los $108.000 al igual que el
experimentado una baja de precio. Con todo,
DOZA mes pasado. Una estabilidad por el estilo mues-
el costo del metro cuadrado volvió a subir, ésta
tra el tablero fenólico de 1,22 x 2,44 mts, que
vez un 3,83% respecto de abril. Con esos datos, de acuerdo a la medición del
desde enero sigue en $25.030.
Centro de Ingenieros, una vivienda económica
Así lo indica el último relevamiento realizado
(esto es, de 61 m2 con materiales de calidad ¿CUÁLES SON LOS MATERIALES CUYO PRE-
por el Centro de Ingenieros de Mendoza entre
básica) implica presupuestar el m2 a razón de CIO BAJÓ?
corralones y distintos comercios de la provincia
$ 824.032. A valor dólar, el costo unitario llega
durante los primeros 10 días del mes. Con ese El cemento ostenta una retracción de 9,2% en
a u$d 957 (oficial), o u$d 804 (dólar blue).
dato, el presupuesto de una construcción ya es el mes. Luego de venderse a $11.700 en abril,
243% mayor al de la misma época del año 2023. Si es una vivienda de mediana calidad, al tomar ahora la bolsa por 50 kilos ronda los $10.600.
un modelo de 136 m2 surge que el precio del
Sin embargo, luego de algunas señales de des- En el caso del hormigón elaborado, que había
m2 trepa a $1.241.261. Claro que es un núme-
aceleración en la suba de precios de la cons- trepado a $100.000 el mes anterior, el descenso
ro que varía en dólares: u$d 1.441,65 a valor
trucción en abril, al discriminar lo que "mueve fue de 13,2%: por estos días el m3 se comercia-
oficial, y u$d 1.210.99 según la cotización del
la aguja" de los números se da algo inédito. De liza a $86.800.
dólar blue.
los dos ítems, la mano de obra, con un 11,06%
Entre los materiales eléctricos también se re-
intermensual, fue el único que sostuvo el au- El costo parece estabilizarse tras un inicio de
gistra una baja de precios. El metro de cable
mento del m2. año agitado. De hecho, en febrero el costo de
unipolar alcanza los $577, luego de caer 7%
la construcción en Mendoza había batido un
En cambio, por primera vez desde que empezó respecto del mes pasado.
récord.
a realizarse la toma de precios en 2017, el pro-
Por su parte, la solera de chapa galvanizada
medio de los materiales tuvo una baja. Puntual- SUBE Y BAJA: LOS MATERIALES QUE BAJAN
que en abril se vendía a casi $6100 la unidad,
mente, una variación negativa del 0,16%, que, DE PRECIO
en mayo puede encontrarse por alrededor de
sin embargo, no alcanza a disimular la suba acu-
Entre los insumos que se mantienen estables se $5.500.
mulada de casi 260% el último año.
destaca los áridos. Pero no son los únicos.
También es noticia la baja de precio en el rubro
"Este mes se vuelve a observar la estabilidad
Puntualmente, la arena de Anchoris sigue en grifería. Aquí, un juego para ducha apenas su-
de precios de algunos materiales que mantie-
torno a los $103.800 por viaje (6 m3), mismo pera los $109.200, cuando entre enero y abril
nen valores de febrero, marzo y abril, incluso
precio que a principios de año. había subido escalonadamente hasta llegar a
algunos con precios en baja como es el caso del
los $111.500.
cemento, hormigón elaborado, cables y placas En la lista de los materiales que no acusan im-
de roca de yeso, que dan como resultado un ín- pacto de la inflación también hay que sumar el Fuente: [Link]
93
94
 DETERMINADO POR

VIVIENDA UNIFAMILIAR

64,05m²
Precio final:
2
$/m : 1.551.331,40
3,42%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Arq. Humberto Annichini Arq. Walter Meza

Item Descripción de Items Materiales Mano de Obra Material y Mano de Obra % de Incidencias

Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y

01 nivelación de terreno, cartel de obra, $ 453.007,14 $ 3.801.995,00 $ 4.255.002,13 5,19%
conducción técnica.
02 Platea de fundación $ 7.614.105,52 $ 3.802.652,58 $ 11.416.758,10 13,91%
03 Estructura Steel Framing s/cálculo $ 10.134.673,30 $ 3.918.418,62 $ 14.053.091,92 17,13%
04 Placa OSB, barrera de viento y agua $ 4.223.552,92 $ 1.221.708,72 $ 5.445.261,64 6,64%
05 Cubierta de chapa $ 3.160.187,10 $ 1.166.232,58 $ 4.326.419,68 5,27%

06 Emplacado exterior, malla de fibra y base coat $ 2.401.039,69 $ 1.059.201,94 $ 3.460.241,63 4,22%

07 Instalación de gas $ 452.599,17 $ 1.031.632,44 $ 1.484.231,61 1,81%

08 Instalación sanitaria $ 4.445.529,44 $ 2.695.990,90 $ 7.141.520,34 8,70%
09 Instalación eléctrica $ 1.730.419,65 $ 2.492.606,40 $ 4.223.026,06 5,15%
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
10 $ 2.090.990,00 $ 741.310,74 $ 2.832.300,74 3,45%
barrera de vapor
11 Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm $ 2.178.810,25 $ 1.144.218,87 $ 3.323.029,11 4,05%
12 Cielorraso placa de yeso $ 1.487.285,28 $ 520.667,02 $ 2.007.952,30 2,45%
13 Cantonera / Buña Z $ 530.609,38 $ 322.032,20 $ 852.641,58 1,04%
14 Pisos / Revestimientos (Cerámicos) $ 1.217.435,70 $ 1.136.880,62 $ 2.354.316,31 2,87%
15 Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3 $ 7.468.251,44 $ 277.693,42 $ 7.745.944,86 9,44%
16 Revestimiento plástico y pintura $ 3.053.681,84 $ 2.790.667,46 $ 5.844.349,30 7,12%
17 Tornilleria, anclajes e Insumos $ 1.287.804,67 $ - $ 1.287.804,67 1,57%
TOTAL S/ IVA $ 53.929.982,48 $ 28.123.909,50 $ 82.053.891,98 100,00%
IVA 21% $ 11.325.296,32 $ 5.906.020,99 $ 17.231.317,32 Precio x m²
Total C/IVA $ 65.255.278,80 $ 34.029.930,49 $ 99.285.209,30
$ 1.551.331,40
Incidencias 66% 34% 100%

Estructura Calculada

En cada publicación se desarrollarán los cos-

tos de construcción de un prototipo bajo siste-
ma de construcción en seco con exclusividad
para Revista CIFRAS.
El interés es poder brindar costos de referen-
cia para sistema de construcción en seco Steel
Planta Arquitectura Framing y Drywall.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard, Los costos de materiales resultan de los rele-
pergolado de galería y asador. vamientos realizados por la empresa, siendo
Los Costos Evaluados no son considerado el precio promedio entre dife-
contractuales.
rentes oferentes de mercado.
[Link] La mano de obra se desarrolló considerando
Quintana 3125 S3002CRQ
los costos de producción bajo sistema de con-
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860 tratación UOCRA. Los resultados finales en
+ 54 342 6 125 767 ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
consultora@[Link] Generales y Beneficios.

95
 OCURRE EN SAN JUAN

Según el CIRCOT, durante Junio 2024

El M2 de construcción alcanzó un valor de $1.048.924,

En el mes de mayo fue de $1.002.007, lo que significó un aumento del 4,68% respecto del mes anterior, mientras
que en la variación respecto a enero de este año alcanzó el 32,90%.
El último informe emitido por el Centro de delo matemático a una vivienda tipo Fona-
Investigación para la Racionalización de la JUNIO 2024 vi, de una planta de 77,10 m² de superficie
Construcción Tradicional (Circot), aclara cubierta. De este modo, se puede calcular
que el m2 de construcción alcanzó en junio que construir una casa en San Juan cuesta
un valor de $1.048.924, en contraposición $1.048.924 $80.872.068,24.
de mayo, que rondó el $1.002.007, lo que es el costo del M2 de construcción El modo de calcular este índice tiene en
significó un aumento del 4,68% respecto de una vivienda tipo de 77,10 M2
cuenta diversos factores, entre los que se
del mes anterior, mientras que en la varia- destaca el costo directo (materiales y mano
ción respecto a enero de este año alcanzó
el 32,90%.
+4,68% de obra) y el costo indirecto que contem-
pla armado y funcionamiento del obrador,
que en Abril 2024
Un dato relevante que se tiene en cuenta en mantenimiento de equipos, desgaste de
esta investigación realizada por el Circot, de- herramientas, pago de servicios, impuestos
pendiente de la Facultad de Ingeniería de la Por otro lado, la interanual sufrió un muy locales, provinciales y nacionales, gastos ge-
Universidad Nacional de San Juan es que la marcado aumento: tomando como referen- nerales, gastos financieros, utilidades, entre
variación mensual en el costo de la mano de cia el mes de junio del 2023, el aumento en el otros que cada usuario deberá calcular se-
obra fue del 11% y el costo de materiales su- costo de construir fue de un 271,05%. gún las características de su propia obra y
bió levemente, siendo solo del 0,63%. Para obtener estos datos se utiliza un mo- empresa.
96
 D I S T R I B U I D O R A

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97
98
 OCURRE EN SANTA FE

Según el IPEC, en la provincia de Santa Fe

$574.392,25 es el costo del M2 de construcción

A nivel interanual, se trata de un alza de 234,6%, con una suba en los tres ítems: materiales (0,8%) Mano de obra
(11,0%) y gastos generales (2,9%).
El costo de construcción en la ciudad de San-
ta Fe tuvo un incremento del 4,7% en mayo,
en relación al mes anterior, según informó el
Instituto Provincial de Estadística y Censos
(Ipec).
El resultado surge como consecuencia del alza
de 0,8% en el capítulo “Materiales”, de 11,0%
en el capítulo “Mano de obra” y de 2,9% en el
capítulo “Gastos generales.
De este modo, el costo del metro cuadrado al
mes de mayo 2024 es de $574.392,25, cuando
en abril se ubicó en los $548.604,42 y hace un
año atrás en los $171.663,89. En lo que va del
2024, la suba fue del 43,6%.
En el capítulo “Materiales”, los grupos con los
aumentos más relevantes son: Pinturas va-
rios, 7,1%; Varios instalación eléctrica, 6,3%; Por otra parte, el capítulo “Mano de obra” in- Alquileres.
Artefactos gas, 6,3%; Maderas, 6,1%; Imper- corpora el acuerdo salarial de la Unión Obrera En base a los los datos informados y tenien-
meabilizaciones, 6,1%; Yesos, 5,0%; Revoques de la Construcción de la República Argenti- do en cuenta el valor del metro cuadro, se
finos, 4,6%; Agregados finos y gruesos, 4,1%; na (UOCRA), estableciendo un aumento del puede calcular que la construcción de una
Cañerías PVC cloaca/pluvial, 3,3%; Ladrillos, 11%. En tanto, el alza en el capítulo “Gastos vivienda de 70 m2 implica una inversión de
3,2%. Generales” se debió principalmente al grupo $40.207.457.
99
TODOS LOS COSTOS

COSTOS SUGERIDOS PARA MANO DE

Precios promedio según instaladores electricistas.
Tarifas Ciudad de Santa Fe y alrededores - JUNIO 2024.

DESCRIPCIÓN COSTO DESCRIPCIÓN COSTO

01 | INSTALACIONES NUEVAS, REFACCIONES O AMPLIACIONES Toma doble $ 8.075,00

Punto combinación $ 6.860,00
Visita, inspección, diagnóstico y asesoramiento $ 17.875,00
Tableros (canalización, amurado y conexión)
Factor unit. p/ instalaciones varias (precio x 1 boca) $ 35.690,00
Incluye canalización, amurado y conexión
Instalac.mínima o servicio de reparación (tarifa mínima) $ 35.690,00 Tablero principal monofásico Costo x ud
Hora de Trabajo (mínimo) $ 17.875,00 Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
$ 105.430,00
Hora de Trabajo (promedio) $ 17.875,00 térmica + puesta a tierra

» Boca: caja rectangular, cuadrada u octogonal de medidas estándar con extension máxima de cañería de
Sólo puesta a tierra $ 53.515,00
5 mts entre sí. Para mayor extensión se cotiza 1(una) boca cada 5 m. Tablero principal trifásico Costo x ud
» Boca completa: canalización; amurado de cañería, cableado reglamentario, conexión de módulos de Tablero principal con 1 interruptor diferencial y 1 llave
circuitos y portalámparas de obra en cada centro luminoso. $ 142.770,00
térmica + puesta a tierra
» No se incluye instalación de artefactos obra, apisonado por capas; carga en camión y/o volquete. Interruptor diferencial, ITM u otro módulo bipolar extra $ 25.920,00
» Sólo se puntearán las cañerías para asegurarlas a la pared. Cerrado de canaletas y revoque final a cargo
del gremio correspondiente. Interruptor diferencial tetrapolar $ 44.625,00
» El costo de estos precios se tuvieron en cuenta para instaladores monotributistas. En caso de empre- Interruptor termo magnético tetrapolar $ 44.625,00
sas constructoras u otras pequeñas empresas, sumar gastos de aranceles UOCRA, impuestos, viáticos y
Interruptor termo magnético tripolar $ 37.645,00
cargas sociales.
Tableros seccionales Costo x ud
02 | INSTALACIONES DE 220/380V RESIDENCIALES Y COMERCIOS Hasta 8 polos $ 74.930,00
Canalización de cañería en losa Costo x boca De 8 a 36 polos $ 299.760,00
En losa armada o loseta y viguetas, con caño metálico De 36 a 54 polos $ 449.620,00
$ 18.070,00
o PVC rígido Tableros especiales Costo x ud
Instalación de cañería en mampostería
A criterio del instalador según variables -------
Ladrillo común $ 20.535,00
Artefactos de iluminación y otros Costo x ud
Ladrillo hueco $ 20.045,00 Artefacto aplique simple $ 9.780,00
Ladrillo común x m $ 4.905,00 Spot Led por unidad $ 9.780,00
Ladrillo hueco x m $ 4.810,00 Artefacto colgante liviano 3 luces 1 efecto $ 19.560,00
Instalación de cañería a la vista o cable canal
Artefacto colgante liviano 5 luces 1 efecto $ 25.910,00
Metal, PVC, Cablecanal (14x30) x boca $ 16.410,00
Artefacto colgante. Adicional x efecto $ 6.375,00
Pase de viga y/o columna
A razón de 1 (una) boca en viga y/o columna $ 19.055,00 Artefacto colgante pesado - Mínimo $ 34.225,00
Canalización de cable subterráneo Tierra Bajo mampostería Equipo de tubo Led simple de 7 w a 36 w $ 19.560,00
Se cotizará a razón de 1(una) boca cada 5m $ 17.860,00 $ 19.040,00 Equipo de tubo Led doble de 7 w a 36 w $ 24.080,00
Adicional por cada caja de paso $ 19.615,00 $ 20.925,00 Equipo de tubo Led 45 w $ 24.460,00
Cableado en obra nueva - Opción 1 Equipo de tubo Led doble 45 w $ 30.355,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por el profesional $ 8.780,00 Ventilador de techo $ 35.690,00
Cableado sobre obra nueva ejecutada por otro
$ 12.230,00 Ventilador de techo con luminaria 1 efecto $ 44.625,00
profesional
Recableado con artefactos (*) $ 18.335,00 Acometida (amurado + conexión) Costo x ud
Recableado sin artefactos (*) $ 12.230,00 En pilar/muro existente + puesta a tierra de Servicio
* No incluye cables pegados a cañería o cualquier otro vicio oculto en la instalac., se cotizará en el momento. Gabinete 1 medidor monofásico $ 74.930,00
Conexión de Puntos y Tomas - x boca Gabinete 2 medidores monofásicos $ 107.085,00
Punto, toma simple, portalámpara $ 6.375,00 Gabinete 3 medidores monofásicos $ 249.815,00

» A TRAVÉS DE UNA NUEVA RESOLUCIÓN DE LA SECRETARÍA DE COMERCIO DE LA NACIÓN

Simplifican la importación de materiales eléc

La Secretaría de Comercio simplificó el acceso de mate- mismo tiempo plantea un sistema de fiscalización eficaz
riales eléctricos que de ahora en más ingresaran al país y transparente alineado con los parámetros internacio-
mediante una declaración jurada de uso idóneo, es decir, nales.
destinada a la industria y la esfera productiva. La declaración jurada de uso idóneo de material eléctri-
La nueva normativa agiliza el flujo de las importaciones co se encuentra en:
para el sector productivo, eliminando trámites manua- [Link]
les que no generan valor agregado para la industria, y al detalle-tipo?id=1066
 TODOS LOS COSTOS
OBRA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

DESCRIPCIÓN COSTO DESCRIPCIÓN COSTO

Gabinete 4 medidores monofásicos $ 285.500,00 La instalación eléctrica se cotizará según los valores correspondientes de éste cuadro a lo que se
agregará:
Puesta a tierra de servicio (jabalina + caja de insp.) $ 53.515,00
Grupos hasta 3,5kva $ 89.240,00
Pilar completo (gabinete, TP, caño y puesta a tierra) $ 294.410,00 04 | DOCUMENTACIONES Y TRABAJOS PROFESIONALES
Caño de acometida (amurado y conexión) $ 74.930,00 Proyecto Eléctrico (por m2) (Incluye lista de materiales) - Mínimo: 30 m2
Caja de fusibles NH00 $ 107.085,00 Mínimo x m2 $ 5.230,00
Agregado 1 gabinete de medidor + tablero principal. $ 107.085,00 Mínimo Proyecto $ 181.745,00
Bandejas portacables x metro H<3m H>3m Plano Eléctrico (m2+Bocas+Tableros+Acometida) - Mínimo: 30 m2
Bandeja hasta 150 mm de ancho Mínimo x m2 $ 4.830,00
Por metro lineal $ 4.335,00 $ 5.780,00 Precio x boca $ 4.180,00
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 2.895,00 $ 5.415,00 Tableros $ 10.665,00
Otros accesorios $ 6.845,00 $ 8.310,00 Acometida $ 10.675,00
Bandeja 200/300mm de ancho Mínimo 30 bocas $ 216.690,00
Por metro lineal $ 6.495,00 $ 8.670,00 Lista de materiales (a consideración del instalador)
Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 4.335,00 $ 5.555,00 Mínimo para 30 m2 $ 21.390,00

Otros accesorios $ 8.375,00 $ 11.165,00 05 |NÚMERO BASE

Bandeja 450/600 de ancho Número Base $ 149.736,00
Por metro lineal $ 8.880,00 $ 12.965,00 Los aranceles cambian los días 01/01, 01/04, 01/07 y 01/10 de cada año.

Por c/accesorio (curva plana, unión T) $ 5.645,00 $ 7.755,00 06 |GASTOS DE SELLADO

Otros accesorios $11.595,00 $ 15.465,00 Factibilidad de suministro - Sellado EPE $ 13.441+IVA
Jornales Costos por gestiones, certificaciones mínimas y/o firmas
$ 62.958,00
Mano de Obra contratada por 8 hs de labor de DDJJ (*)
Oficial Especializado $ 31.250,00 Municipalidad, precio x boca (**) $ 179,68

Oficial Electricista $ 26.630,00 Municipalidad , precio x m2 (**) $ 254,50

Medio Oficial Electricista $ 24.565,00 Arancel mínimo municipal - Inspección mínima $ 6.960,00

Ayudante $ 22.540,00 Inspección pilar de obra provisorio o definitivo $ 6.960,00

Los materiales usados DEBEN ser Certificados por la Norma IRAM/IEC correspondiente.
Costo matrícula anual 3° categoría $ 6.960,00
(*) Incluye copia de matrícula y copia de pago.
03 | PRECIOS PARA TRABAJOS COMPLETOS DE INSTALACIÓN (**) El total de Municipalidad, es la suma de ambos ítems.
REALIZADOS POR EL MISMO PROFESIONAL
07 | CERTIFICADOS ELÉCTRICOS
Se deberá sumar Canalización Losa + Mampostería + Cableado + Conexión + Colocación Habilitación de negocios - Costo mínimo $ 40.000,00
de artefactos
Residencial / Comercial Monofásico (inspección mínima) $ 40.000,00
Tareas varias Costo x ud
Emergencia/Urgencia: Lunes a Sábado, de 8:00 a Residencial / Comercial Trifásico (inspección mínima) $ 60.000,00
$ 35.690,00
20:00 hs. Atención inmediata. 08 | CERTIFICADO DE PUESTA A TIERRA CON PROTOCOLO SRT900/15
Urgencia: Lunes a Sábado a partir de las 20:00 hs/ Residencial / Comercial $ 70.000,00
$ 42.855,00
Domingo y Feriado (mínimo)
Correción factor de potencia Industrial $ 120.000,00
Por cada kVA $ 46.370,00
Automatismos Costo x ud
ASOCIACIÓN PROFESIONALES INSTALADORES ELECTRICISTAS DE LA
CIUDAD DE SANTA FE / Pers. Jur. Res. 1168 del 27 de Julio de 2022
Tanque y cisterna con contactores (agregar costo cableado) $ 44.625,00
Regimiento 12 de Infantería 1941, Santa Fe
Con 2 sensores (agregar costo cableado) $ 39.260,00
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 OCURRE EN CABA

Según un informe de la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad, para el primer cuatrimestre del año

El costo de construir en se encareció 16% en dólares

El avance de los precios se aceleró durante el primer cuatrimestre de 2024.
Según un informe de la Dirección de Esta- ítem de obra, se encuentran diferencias sus- y explicó el impacto que este escenario pro-
dísticas y Censos de la Ciudad, entre enero tanciales. Lo que más aumentó en los prime- voca en la actividad. “Cada vez que pasa eso,
y mayo el valor del metro cuadrado (m2) en ros cinco meses del año es la instalación de as- y tenemos aumentos de precios en dólares el
dólares aumentó un 16%. censores, que se encareció 102,7% en pesos, mercado empieza a recalcular y frena algunas
En detalle, en el primer mes del año el m2 de superando ampliamente a la inflación general. inversiones”, lamento.
construcción tenía un costo de USD 850 (a va- Los ítems restantes se mantuvieron por de- “Principalmente se frena la construcción de
lor oficial). Cuatro meses más tarde, en mayo, bajo del 70% de incremento total acumulado. viviendas unifamiliares, así como refacciones,
el precio ascendió a USD 990, de acuerdo a los Por citar un ejemplo, los trabajos prelimina- ampliaciones y otras obras chicas. Aquellas
valores publicados por el organismo. res y excavaciones subieron 52,9%, mientras personas que tienen dólares, están armando
Los precios que se consideran son aquellos que la yesería y los cielorrasos tuvieron un in- tu casa y van todos los meses al corralón, de
a los que podría acceder una empresa cons- cremento del 65%. pronto se encuentran con que el dinero no
tructora que compra productos y servicios También tuvieron aumentos significativos alcanza como antes. Por eso la actividad se
en la Ciudad de Buenos Aires. El estudio no las pinturas (59,5%), la albañilería (53,5%) y resiente”, comentó el empresario.
incluye el Impuesto al Valor Agregado ni el va- el ítem de “vidrios y cristales” (59,2%), entre “El caso del proyecto de un edificio es diferen-
lor de compra del terreno, de los derechos de otros. te, porque se trata de una inversión de largo
construcción y de los permisos/habilitaciones plazo, que tarda dos años en capitalizarse. Por
de la Ciudad. Además, no se contemplan los EL IMPACTO EN EL MERCADO eso las fluctuaciones coyunturales de corto
gastos financieros ni la utilidad de la empresa Gustavo Weiss, presidente de la Cámara plazo no las afectan tanto. Sí comienza a ser
constructora. Es importante aclarar, además, Argentina de la Construcción (Camarco), una situación preocupante si la tendencia se
que se toma como modelo para el cálculo la confirmó los aumentos de precios en dólares mantiene por más tiempo”, cerró.
edificación de un edificio de departamentos,
por lo que aparecen entre los costos algunos
gastos que no existirían si se tratara de vivien-
das unifamiliares.
LOS PRECIOS EN PESOS
La comparación en moneda norteamericana
permite tener una noción precisa de cómo
evolucionó realmente el costo de la cons-
trucción, pero el relevamiento en moneda
nacional refleja con mayor precisión cuánto
pesa cada m2 en el bolsillo de los porteños.
Según el estudio, en los primeros cinco me-
ses del año el costo de construcción en CABA
aumentó un 48,4%, frente a un índice de infla-
ción general del 71,9 por ciento. En detalle, los
materiales se incrementaron 36,4%, la mano
de obra un 77,1% y los gastos generales un
50,7 por ciento.
Ahora bien, si se analizan los aumentos por
 OCURRE EN [Link].

SEGÚN REPORTE INMOBILIARIO

¿Cuánto cuesta construir una casa en un country?

Construir una casa en un barrio privado es cuatro veces más cara en pesos que hace un año y un 70% más en dólares
Luego de la pandemia se profundizó el inte- LAS RAZONES DETRÁS DEL AUMENTO
MAYO 2024
rés por tener una casa en un country: una El motivo por el cual el precio del metro
vivienda más grande que un departamento
y rodeada de verde o hasta con salida a lagu-
$ 2.600.000 cuadrado en este tipo de viviendas aumentó
400% en pesos un año es porque el dólar se
na. La demanda de estas propiedades que se U$D 2.112 “planchó por ocho meses” y hubo un fuerte
ubican en las áreas periféricas de la ciudad es el costo del M2 de construcción incremento de los costos en pesos. Eso hizo
y satisfacen la necesidad de quienes buscan de una vivienda en un barrio cerrado que cada vez se necesiten más dólares para
vivir en espacios menos urbanizados. Pero, construir el mismo metro cuadrado, según
en realidad, es cada vez más caro poder
construir una. $ 818.655.125 Gómez Picasso.
¿Cuáles son las expectativas de cara a fu-
No solo la pandemia influyó en este éxodo, U$D 665.573 turo? Los expertos del sector inmobiliario
sino que la tecnología también lo hizo. “Los es el costo de construcción de una y de la construcción esperan que siga en
fuertes avances de la tecnología permitieron casa de 315 m² en barrio cerrado aumento, pero no de la manera en la que
que una personase pueda ir a vivir fuera de la subió este último tiempo. “La idea sería que
ciudad y que no dependa de estar atado a la vienda country costó US$2112. Tal es el en los próximos meses los costos en dólares
urbe para poder trabajar o estudiar. Ahora, caso que el fundador de Reporte Inmobi- no aumenten de la manera en la que vienen
con la llegada de Starlink, las personas pue-liario afirmó a LA NACION: “El valor es un aumentando. Esto se debe a que, si bien se
récord, nunca se había llegado a un costo
den irse a la Patagonia y trabajar desde allí”, estima un dólar estable, los costos de cons-
explicó Germán Gómez Picasso, fundador de tan alto. El más alto había sido en 2018, trucción en pesos incrementarían, pero
Reporte Inmobiliario. cuando había sido de aproximadamente de no en la medida que se venía registrando”,
A pesar de que este fenómeno está crecien- US$1800/m²". agregó.
do, el precio del metro cuadrado en este Para construir este tipo de viviendas, el in- Por último, Gómez Picasso concluyó: “Por
tipo de viviendas también incrementa. ¿A forme analiza casas de una medida total de más de que los costos en la Argentina alcan-
cuánto estaba el año pasado el costo de 315 m², por ende, el precio en dólares que zaron una cifra récord, los precios siguen es-
construcción de una casa country? El pre- registró mayo fue de US$665.573. tando por debajo de la media mundial. En el
cio del metro cuadrado en mayo de 2023 se Si hablamos de pesos, se alcanzó un récord. exterior hubo mucha inflación en los últimos
ubicaba en US$1232, un 70% más bajo que El metro cuadrado costó $2.600.000 y los años, pero a pesar de este valor, seguimos
en mayo de 2024. 315 m², $818.655.125, el valor más alto que estando un escalón por debajo del promedio
El último registro disponible, que fue el de se registró. De hecho, el precio en pesos se mundial”.
mayo de 2024, marcó que el m² en una vi- cuadruplicó en un año. Fuente: Diario La Nación
TODOS LOS COSTOS

COSTOS DE TAREAS POR COSTOS DE LA MANO DE OBRA

CONTRATOS INDEPENDIENTES DE LA CONSTRUCCIÓN

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]

SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías sin cotizar Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.
[Link] - APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías sin cotizar
COLOCACIÓN DE PISOS TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provin-
Alfombra con adhesivo incluido x m2 $ 5.900,00 cias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba,
Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2 $ 13.700,00
Alfombra s/ material x m2 sin cotizar MES CATEGORÍA VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
Alfombra vinílica s/ material x m2 sin cotizar
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 3.255,00 $ 26.040,00
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2 sin cotizar Oficial $ 2.774,00 $ 22.190,00
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 $ 13.400,00 A PARTIR DE
Medio Oficial $ 2.558,00 $ 20.464,00
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde sin cotizar 01/05/2024
Porcelanatos desde $ 10.900,00
Ayudante $ 2.348,00 $ 18.784,00
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS Sereno $426.010,00 x mes
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2 sin cotizar Of. Especializado $ 3.613,00 $ 28.904,00
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2 sin cotizar
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2 sin cotizar Oficial $ 3.079,00 $ 24.632,00
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2 sin cotizar
A PARTIR DE
Medio Oficial $ 2.839,00 $ 22.712,00
CONSTRUCCIÓN EN SECO - solo mano de obra (s/materiales) 01/06/2024
Cielorraso Junta Tomada x m2 sin cotizar
Ayudante $ 2.606,00 $ 20.848,00
Cielorraso mas lana de vidrio x m2 sin cotizar Sereno $472.871 x mes
Tabique x m2 sin cotizar
Tabique mas lana de vidrio x m2 sin cotizar La Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA) y la Cámara
DESAGOTE POZO NEGRO Argentina de la Construcción (CAMARCO) firmaron un nuevo aumento y escala sa-
larial para trabajadores de la construcción actualizado el sábado 27 de abril de
Pozo de 5.000 lts sin cotizar
2024 a las 10:45. La UOCRA anunció un incremento salarial para trabajadores de
Tanque completo sin cotizar
la construcción del 40,46% a pagar en tres veces del 14%, 11% y 11%, para los meses
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR
de abril, mayo y junio 2024, respectivamente.
Instalación base sin cotizar
ASCENSORES
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA. Los trabajadores cons-
Mantenimiento $ 100.000,00
tructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador sin cotizar Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10%
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg. sin cotizar Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
PINTURA
Pintura interior látex aprox. m2 $ 5.300,00
Pintura exterior látex aprox. m2 $ 5.900,00
Cielorraso látex aprox. $ 5.900,00
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado sin cotizar DESCARGÁ TODA LA INFO
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado sin cotizar para imprimirla en alta resolución
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Incluye espuma, tornillos silicona y mano de obra, el metro lineal sin cotizar

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y 20 hs por Canal

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