ACTA DE ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
LA PALMA
Nosotros, URBANO MARTIN HERNÁNDEZ, venezolano mayor de edad titular de la
cedula de identidad N° V-1.164.703 y RIF: V-01.164.703-7 propietario del
apartamento N° 8A y 1A, CAROLINA BELLORÍN, venezolana, mayor de edad,
titular de la cedula de identidad N° V-17.408.934 y RIF: V-17.408.934-1 propietaria
del apartamento N° 2A, JUAN FRANCO DÍAS, venezolano mayor de edad, titular
de la cedula de identidad N° V-15.036.358 y RIF: V-15.036.358-2, MARÍA TERESA
LÓPEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-
23.998.134 y RIF: V-23.998.134-4, propietaria del apartamento N° 3A, MARCOS
MOYA venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-
10.296.651 y RIF: V-10.296.651-8 propietario del apartamento N° 6-A, DOLIBETH
SOTO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-
15.577.412 y RIF: V-15.577.412-2 propietaria del apartamento N°4-A, MARÍA
ALCIRA GAMBOA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°
V-5.470.701 y RIF: V-05.470.701-8, propietaria del apartamento 1-B, RORAIMA
URRIBERRI, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-
9.311.617 y RIF: V-09.311.617-4, propietaria del apartamento 8-B, en nuestro
carácter de propietarios de la junta de condominio del Edificio La Palma
debidamente inscrita por ante la oficina del registro público del municipio Juan
Antonio Sotillo del Estado Anzoátegui, quedando inscrita bajo el número (23), folios
ciento treinta y uno (130) al folio ciento sesenta (160) protocolo primero (1ro), tomo
quinto (5to) cuarto (4to) trimestre del año mil novecientos ochenta (1980) ubicado en
el casco central, calle miranda de la ciudad de Puerto La Cruz, municipio Sotillo del
Estado Anzoátegui, certificamos que el acta se transcribe a continuación es copia
fiel y exacta de su original, la cual se inserta en el libro de actas de asambleas
llevada a cabo por esta junta de condominio en el edificio La Palma y que es tenor
del siguiente acta de asamblea extraordinaria la propietaria convocada por la
comisión encargada del condominio vigente para tener lugar en la planta baja del
edificio de nombre La Palma en el día treinta y uno (31) de marzo a las 5 PM en el
estacionamiento del edificio La Palma, en tercera convocatoria ya que la primera
convocatoria para el día sábado dieciséis (16) de marzo de dos mil veinticuatro
(2024) según constancia el día veintiuno (21) de marzo del año dos mil veinticuatro
(2024) según consta en dos folios que se anexan, y publicadas en la entrada del
edificio la palma como lo establecen los estatutos, según el artículo V 1-3 y teniendo
validez con el número de propietarios asistentes según artículo V 1-4 del acta
constitutiva del condominio del edificio la palma en presencia de los propietarios,
URBANO MARTIN HERNÁNDEZ, CAROLINA BELLORIN, JUAN FRANCO DÍAS,
MARÍA TERESA LÓPEZ, MARCOS MOYA, DOLIBETH SOTO, MARÍA ALCIRA
GAMBOA, RORAIMA URRIBARRI, venezolanos, mayores de edad titulares de las
cedulas de identidad números V-1.164.703, V-17.408.934, V-15.036.358, V-
23.998.134, V-10.296.651, V-15.577.412, V- 5.472.701, V-9.311.617 todos
integrantes encargados del condominio hasta esta fecha treinta y uno (31 de marzo)
del dos mil veinticuatro (2024) con ocho asistencias de propietarios cuyas
decisiones serán perfectamente válidas y obligatorias para todos los integrantes de
condominio aun para los que no asistieron a la reunión, conforme al artículo V 1-4
del acta constitutiva del condominio, el sr. URBANO MARTIN HERNÁNDEZ en
representación de la asistente declara instalada la asamblea conforme a la
convocatoria fija y publicada en la entrada del edificio La Palma en la cual establece
como puntos a tratar: 1) cierre ejercicio económico, 2) estado legal del condominio,
3) elección de la junta directiva y 4) Puntos varios. Los cuales fueron aprobados por
unanimidad, pasando al PUNTO NUMERO UNO CIERRE DEL EJERCICIO
ECONÓMICO: no hubo ejercicio y si lo hubo no hay referencias a esto. PUNTO
DOS ESTADO LEGAL DEL CONDOMINIO: se informó que los antiguos
encargados del condominio La Palma no se ocuparon de actualizar este condominio
y por lo cual no existe libro de actas ni libro de contabilidad, por lo tanto se pide
autorización para actualizar el condominio (Registrar libro de actas y libro de
contabilidad) y hacer los trámites necesarios para dicha autorización, lo cual fue
aprobada por unanimidad. PUNTO TRES ELECCIÓN DE LA JUNTA DIRECTIVA:
elección de la junta directiva la cual fue aprobada por unanimidad presidente y
administrador al Sr. URBANO MARTIN HERNÁNDEZ propietario de los
apartamentos 8-A y 1-A titular de la cedula de identidad N° V-1.164.703 con
secretaria a la Dra. CAROLINA BELLORIN propietaria del apartamento 2-A
portadora de la cedula de identidad V-17.408.934 y como tesorera a la Sra. MARÍA
TERESA LÓPEZ propietaria del apartamento 3-A portadora de la cedula de
identidad N°V-23.998.134. PUNTO CUATRO PUNTOS VARIOS: se informó que el
acta se registró en septiembre de mil novecientos ochenta (1980), está obsoleto en
algunos artículos por lo que se requiere urgentemente hacer algunas reformas y que
la junta directiva haga las demás reformas necesarias, por lo cual se propuso de
inmediato revocar las normas temporales de este condominio, se acentúa el
domicilio legal la ciudad de puerto la cruz distrito sotillo del estado Anzoátegui y
serán competentes los tribunales de la ciudad de Puerto La Cruz, distrito Sotillo y
Barcelona, Distrito Bolívar del estado Anzoátegui, se anula el contenido en el
artículo V-1 de acta de constitución del condominio La Palma y que comenzara lo
siguiente. La administración de inmuebles estará a cargo de persona natural o
jurídica que designe la asamblea la cual tendrá una duración de un año (1) a partir
de la fecha que fuese electa, la cual podrá ser reelegida por periodos similares, el
presidente podrá nombrar (Abogados o apoderados judicial para el condominio en
área de protección e interés legítimo, en defensa de los intereses del edificio para su
protección y lo mismo podrá demandar por cobro en dólares ($) en su defecto en
bolívares (Bs.) Según cambio oficial del Banco Central de Venezuela, artículo V 1-8,
son atribuciones de la asamblea de propietarios, deliberar, sobre toda la materia de
intereses común, nombrar y remover al administrador sin perjuicios en lo dispuesto
en el artículo V-1, Articulo V1-10 es imprescindible la solvencia emitida por la junta
de condominio, para vender, alquilar, permutar o prestar el apartamento o local
comercial del edificio La Palma, de esta manera las personas electas ya
identificadas toman posesión de sus cargos y juran cumplir fiel y cabalmente con los
deberes y derecho para la defensa de los intereses concerniente a la junta de
condominio edificio la palma y en especial en lo referente a las pautas y
disposiciones normativas establecidas tanto en la ley de propiedad horizontal y sus
reglamentos y la materia, como en el documento de condominio del Edif. La Palma,
se da por terminada la reunión y la asamblea, autoriza suficientemente al ciudadano
URBANO MARTIN HERNANDEZ, venezolano, mayor de edad titular de la cedula
de identidad N° V-1.164.703 en calidad de presidente de la junta de condominio del
edifico la pala para que realice todos los trámites necesarios ante las autoridades
competentes a los fines de protocolizar el presente documento jurídico, todos firman
en señal de conformidad (Fdo.) URBANO MARTIN HERNÁNDEZ (Fdo.)
CAROLINA BELLORÍN (Fdo.) MARÍA TERESA LÓPEZ (Fdo.) JUAN FRANCO
DÍAZ (Fdo.) DOLIBETH SOTO (Fdo.) MARCOS MOYA (Fdo.) RORAIMA
URRIBARRI (Fdo.) MARÍA ALCIRA GAMBOA. No habiendo más que tratarse se
levanta el acto en el estacionamiento del edificio La Palma a los siete (7) PM del
treinta y uno de Marzo del dos mil veinticuatro (2024) en Puerto La Cruz, Distrito
Sotillo del Estado Anzoátegui.
PRIMERA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
LA PALMA
Primera (1ra) convocatoria a asamblea de propietarios del conjunto residencial La
Palma para el Dieciséis de marzo del dos mil veinticuatro (2024) en el
estacionamiento del edificio La Palma a los cinco (5) PM.
Puntos a Tratar:
1. Cierre del ejercicio económico.
2. Estado legal del condominio.
3. Elección de junta directiva del condominio.
4. Puntos varios.
No habiendo quorum según el artículo V 1-4 del acta constitutiva que dice que no
sea inferior a los dos tercios (2/3) del valor total de los mismos, se hace la segunda
convocatoria para el veintiuno (21) de marzo del dos mil veinticuatro (2024) con el
mismo tenor y en el mismo sitio.
SEGUNDA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
LA PALMA
Segunda (2da) convocatoria a asamblea de propietarios del conjunto residencial La
Palma para el veintiuno (21) de Marzo del dos mil veinticuatro (2024) en el
estacionamiento del edificio La Palma a los cinco (5) PM.
Puntos a tratar:
1. Cierre del ejercicio económico.
2. Estado legal del condominio.
3. Elección de junta directiva del condominio.
4. Puntos varios.
No habiendo quorum según el artículo V 1-4 del acta constitutiva que dice que no
sea inferior al cincuenta por ciento (50%) del condominio se hace la tercera y última
convocatoria para el treinta y uno (31) de marzo del dos mil veinticuatro (2024).
TERCERA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL
LA PALMA
Tercera (3ra) convocatoria a asamblea de propietarios del conjunto residencial La
Palma para el treinta y uno (31) de marzo del dos mil veinticuatro (2024) en el
estacionamiento del edificio La Palma a los (5) PM.
Puntos a tratar:
1. Cierre ejercicio económico.
2. Estado legal del condominio.
3. Elección junta directiva del condominio.
4. Puntos varios.
