Entre RITO ARMANDO TOVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula
de identidad No V-3.203.049 y de este domicilio, quién en lo adelante se
denominará EL COMODANTE y por la otra parte el ciudadano ARELIS MARIA
ARTEAGA BOLIVAR, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de
Identidad Nº V-12.570.555 y de este domicilio, quien se denominará LA
COMODATARIA, declaramos celebrar un CONTRATO DE COMODATO, el cual
se regirá al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL COMODANTE da
en calidad de COMODATO o PRESTAMO, tal como lo establece el artículo 1.724
del Código Civil Venezolano vigente que establece: “El Comodato o Préstamo
de uso es un contrato por la cual una de las partes entrega a la otra gratuitamente
una cosa, para que se sirva de ella, por tiempo o para uso determinados, con
cargo de restituir la misma cosa”.- SEGUNDA: LA COMODATARIA recibe en tal
concepto un apartamento de su exclusiva propiedad, identificado con la letra "A
Planta Alta", el cual consta de Dos (02) habitaciones, Una (01) Sala Comedor, Una
(01) Cocina, y Un (01) Baño, Inmueble que se encuentra ubicado en el Barrio
Independencia, Calle B, N°33 del Municipio Girardot del Estado Aragua, según se
desprende del Título Supletorio evacuado por el Juzgado Segundo de Primera
Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en
fecha Catorce (14) de Julio de 1983., quién de acuerdo a lo establecido en el
Artículo 1726 del Código Civil venezolano vigente se compromete a cuidar la
cosa dada en préstamo como un buen padre de familia, y no debe servirse de
ella sino para el uso determinado por la convención o, a falta de ésta, por la
naturaleza de la cosa y la costumbre del lugar, sin pena de daños y perjuicios.-
TERCERA: LA COMODATARIA recibe conforme el apartamento dado en
comodato en buen estado de conservación, sus paredes, techo, baño, etc.,
Instalaciones Eléctricas y ventanas.- CUARTA: LA COMODATARIA se
compromete a destinar el apartamento objeto de este contrato única y
exclusivamente para uso doméstico.- QUINTA: La vigencia del presente
contrato es Dos (02) AÑOS FIJOS contados a partir de la fecha de la firma de
este documento. SEXTA: Las reparaciones que requiera el apartamento serán
por Cuenta de la COMODATARIA y así mismo todas las reparaciones que se
hagan mayores por el mal uso del apartamento provenientes del uso normal
diario.- SEPTIMA: LA COMODATARIA no podrá, sin la autorización del
COMODANTE hacer modificaciones ni mejoras de ninguna índole en el inmueble
objeto de este contrato, en caso de que fuere autorizada para ello, las mejoras o
modificaciones que se realicen, quedarán en beneficio del inmueble, sin que EL
COMODANTE, deba cancelar en ningún caso, el costo de las mismas.- OCTAVA:
El incumplimiento por parte de LA COMODATARIA de cualquiera de las
obligaciones que por medio de este documento asumen, dará derecho al
COMODANTE a considerarlo rescindido de pleno derecho el presente contrato
de Comodato, siendo de la exclusiva cuenta de LA COMODATARIA la obligación
de indemnizar por los daños y perjuicios que hubiere causados a EL
COMODANTE o a terceras personas.- NOVENA: Por cuanto este contrato se
efectúa en contemplación solamente a LA COMODATARIA y de allí que nadie
más podrá hacer uso del apartamento en referencia se considera celebrado Intuito
Personae por lo tanto LA COMODATARIA no podrá ceder, traspasar, ni total o
parcialmente el presente contrato, ni el apartamento dado en comodato. LA
COMODATARIA es responsable de los daños y perjuicios que sufriere el
apartamento objeto de este Contrato, al tenor del Artículo 1727 del Código Civil,
quedando EL COMODANTE con las responsabilidades establecidas en el
artículo 1724 ejusdem.- DÉCIMA: Este contrato tiene todas las estipulaciones
convenidas entre las partes, y no es válida ninguna que la derogue, amplíe o
modifique si está no es otorgada por escrito, por lo tanto LA COMODATARIA
reconoce que en caso de terminarse el contrato por cualquier causa no tendrá
derecho a reclamar a EL COMODANTE, por este ni por ningún otro concepto.-
DÉCIMA PRIMERA: El contrato de Comodato es a título gratuito, por lo tanto LA
COMODATARIA, se obliga a pagar los gastos de los servicios públicos y/o
privados que puedan existir en el inmueble dado en comodato, así mismo EL
COMODANTE se reserva el derecho de poder inspeccionar el inmueble cuando lo
considere necesario para la verificación de su uso y conservación. DÉCIMA
SEGUNDA: LA COMODATARIA manifiesta su conformidad con todas y cada una
de las cláusulas que aquí se exponen, DÉCIMA TERCERA: Las partes eligen a la
ciudad de Maracay, estado Aragua, como domicilio especial, único y excluyente
para todos los efectos derivados del presente contrato y a la jurisdicción de cuyos
Tribunales declaran someterse. En Maracay a la fecha cierta de su
presentación………………………………………………………………………………..-
RITO ARMANDO TOVAR ARELIS ARTEAGA
EL COMODANTE LA COMODATARIA
