MEMORIA DESCRIPTIVA DE

ARQUITECTURA

2023
PROYECT O “CREACION COMPLEJO
DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE "

UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE
PROVINCIA: CHICLAYO
DISTRITO: PUCALA
LOCALIDAD: LA LADRILLERA
 “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

MEMORIA DESCRIPTIVA

ANTECEDENTES

Los beneficiarios y la entidad involucrada del presente proyecto son los siguientes:
Los pobladores del Sector La Ladrillera Distrito de Pucala -Chiclayo, para ello se ha
elaborado el expediente técnico, que cubra las expectativas de una recreación urbana
pasiva y activa en la localidad, y así poder reforzar la seguridad y el libre desarrollo de
las actividades recreativas deportivas esto traería consigo el mejoramiento de la
infraestructura de Pucala.
A través de las gestiones de sus autoridades locales esperan obtener la viabilidad y el
financiamiento correspondiente del proyecto.
En el Sector La Ladrillera ubicado en el Distrito de Pucala, encontramos el área
recreativa Santos La Ladrillera, el cual brinda el Servicio Recreativo Deportivo, esta
actividad de recreación lo realizan los pobladores de este sector y también de los
sectores aledaños.
En este pueblo joven se percibe la falta de espacios, áreas para realizar las
actividades de recreación, los cuales nos brindaría un adecuado uso del OCIO,
evitando así la delincuencia y futuros vicios en los jóvenes, adolescentes y memores
de edad.
En la actualidad esta infraestructura deportiva recreacional está en estado de
deterioro, por haber cumplido su tiempo de vida útil.
La Municipalidad Distrital de Pucala , consciente de las necesidades que adolecen
este Sector, que es la falta de espacios públicos y de recreación urbana han acogido
la solicitud para poder resolver el problema, siendo una de sus funciones que les
compete dentro de la Ley Orgánica de Municipalidades y documentos de gestión
municipal.
OBJETIVO DEL PROYECTO.

PROBLEMA
Los inadecuados servicios deportivos recreacional e insuficientes espacios
recreacionales en el Sector La Ladrillera.
OBJETIVO
En función al problema central identificado, se define como objetivo central del
proyecto: “LA ADECUADA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DEPORTIVOS
RECREACIONALES CON LA CREACIÓN COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA
LADRILLERA - DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO
LAMBAYEQUE
Los medios fundamentales identificados para lograr el objetivo central son:

 Infraestructura adecuada, suficiente y adecuado mobiliario urbano.

 “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

CONTENIDO
La presente Memoria Descriptiva, tiene como finalidad detallar los parámetros a utilizar
para la elaboración del Expediente Técnico: “““CREACION COMPLEJO DEPORTIVO
“SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE”; el cual se elaboró después de analizar el contexto
del distrito ya anteriormente mencionado y así poder determinar que se carece de
espacios de carácter deportivo recreacional.
Por lo que se elaboró El Expediente Técnico denominado: “““CREACION
COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
CONTEXTO:

La Expediente Técnico a desarrollar esta emplazado en un terreno ubicado en la

intersección de la calle Miramar , la calle Acequia y Avenida Nueva Esperanza.
1. META FÍSICA:

Se proyecta la construcción del Proyecto: “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO

“SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE” que consiste en la demolición de la estructura
existente y en la construcción de una nueva y renovada infraestructura contribuyendo
así al aporte deportivo recreacional para el Distrito Pucala.
Comprende la construcción de una nueva infraestructura la cual se implantará en un
área de 10,777.38 m2 y un perímetro de 423.90m, el proyecto se desarrolla en un
ámbito de 02 sector:
El proyecto en el primer sector albergará un mejoramiento de 8320 m2 de campo
deportivo, 02 tribunas , instalación de 08 reflectores más luminarias, un pórtico de
ingreso, un cerco perimétrico de 482ml, 02 batería de servicios higiénicos, servicios
higiénicos para hombre , mujeres, discapacitados, duchas, vestidores , veredas
internas y externas.
En el segundo sector se ubicara las oficinas deportivas y sala de usos multiples con
un área de 200.00 m2 con áreas verdes y veredas internas, externas, colocación de
basureros, rampas de acceso y luminarias.
La “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA -
DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE”
comprende obras de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias, instalaciones
eléctricas, así como obras de rehabilitación urbana conformada por construcción de
veredas.
2. LOCALIZACIÓN

La “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA -

DISTRITO PUCALA PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE””
comprende la intervención de un área ubicada en el Sector La ladrillera de distrito de
Pucala
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PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

UBICACIÓN
DEL
TERRENO

El Sector La ladrillera , se encuentra ubicado dentro de la zona urbana del Distrito de

de Pucala, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque. El proyecto se
encuentra ubicado en las coordenadas UTM siguientes:
Este : 653692.85 m E
Norte : 9250588.70 m S
Altitud : 17 m.s.n.m
El distrito de Pucala pertenece a la provincia de Chiclayo y a la región Lambayeque.
Está situado en la parte baja del valle Lambayeque, al norte de la ciudad de Chiclayo,
a 17 metros sobre el nivel del mar, exactamente a 30.1 kilómetros de esta ciudad. En
esta ciudad, el clima cálido variable templado, seco
El Distrito de Pucala tiene un área territorial es de 175 km².
3. DEL TERRENO

El “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DEPORTIVOS EN PUEBLO JOVEN

VILLA EL SOL, PUEBLO DISTRITO DE JOSE LEONARDO ORTIZ- PROVINCIA DE
CHICLAYO – DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”
Complejo deportivo : comprende campo deportivo, tribunas, sshh y
vestuarios ,escenario, oficinas .

ÁREA PERÍMETRO

10,777.38 m2 423.90m

4. ESTADO ACTUAL
“CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

El terreno a emplearse, se encuentra ubicado entre la intersección de las

calle calle Miramar , la calle Acequia y Avenida Nueva Esperanza. Su estado
es de terreno sin construir .
“CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

Foto 3. Mobiliario Urbano en estado deplorable y en total

deterioro.

El terreno urbano actualmente no presenta las condiciones necesarias para

su uso, especialmente cuenta con arboles sembrados a su alrededor del
terreno carece de construcción , el campo deportivo es grass natural con
vegetación se encuentra en estado regular y representa un peligro constante
para los jóvenes y niños, razón por la cual, los habitantes del sector han
expresado el deseo de recuperar espacios comunitarios como el Complejo
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deportivo urbano. El aumento de la población en años futuros, sugiere que

más personas necesitarán de un espacio comunitario limpio y seguro donde
puedan realizar actividades recreativas, deportivas y culturales.
La falta de infraestructura genera una mala imagen para su entorno; como
solución a las necesidades del sector se está proyectando la creacion del
complejo deportiva que ayudará a la recuperación de lo existente, aportando
a una mejora del barrio con un aporte urbano importante para Pucala.

5. SITUACION CON PROYECTO:

La propuesto consiste en la Construccion de las instalaciones y Mobiliario

urbano del Complejo Deportivo la cual será beneficiosa para la niñez y
jóvenes del sector y distrito donde se implantará y de la ciudad en general.
Para lo cual se ha elaborado el Expediente Técnico: “CREACION COMPLEJO
DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA PROVINCIA
CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
Descripción general de la concepción arquitectónica:
El presente proyecto tiene como objetivo fundamental dotar a la ciudad con
equipamiento de índole deportivo recreacional implementándola con un área
de esparcimiento, recreación y reposo situado en el Sector de La Ladrillera
de la ciudad.

El proyecto beneficiará de manera directa al sector la Ladrillera pero tendrá

también un impacto positivo en los pueblos jóvenes colindantes y en la
ciudad en general, ya que este será espacio destinado a la recreación de
niños , jóvenes y adultos; aportando un beneficio tanto para la salud física
como mental de la población y será una mejora al ornato de la ciudad, ya que
el parque existente se encuentra en un notable abandono lo que genera una
necesidad insatisfecha de la población por tener espacios recreativos en su
zona habitacional que se encuentre en buenas condiciones y que sea seguro
para brindar una vida sana en especial a la niñez y juventud.

Metas contempladas en el Mejoramiento del Complejo Deportivo:

METAS m2
1.1 Servicios higiénicos para varones y damas. 200.00
1.2 Vestuarios. 230.00
1.3 Tribunas techada con cobertura liviana.. 1,460.00
1.4 Campo Deportivo de Grass deportivo. 6,000.00
1.5 Escenario y camerinos. 430.00
1.6 Oficinas deportivas, gimnasio y SUM. 200.00
1.7 Cerco Perimetrico (ml) 482.00

6. DISEÑO DE PARQUE
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Para el diseño del parque se tendrá en cuenta lo siguiente:

En el TITULO III. 1/ARQUITECTURA/NORMA A.010/CONDICIONES
GENERALES DE DISEÑO/

CAPITULO I CARACTERISTICAS DE DISEÑO, indica en el

Articulo 3.- (…) En las edificaciones se respetará el entorno inmediato,
conformado por las edificaciones colindantes, en lo referente a altura, acceso
y salida de vehículos, integrándose a las características de la zona de
manera armónica.
NORMA TECNICA A.120 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN
EDIFICACIONES del RNE.

SEGUN REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES, aprobado

mediante DECRETO SUPREMO Nº 011-2006-VIVIENDA (08.05.2006),
indica lo siguiente:

Además:
Para el diseño del Complejo se ha tenido en cuenta criterios estéticos,
funcionales y formales.

o INFRAESTRUCTURA EN LA LOSA MULTIFUNCIONAL LA

CUAL ALBERGARÁ UNA BATERÍA DE SERVICIOS
HIGIÉNICOS.
o ACABADOS DE CEMENTO PULIDO, CONCRETO
ESTAMPADO, CERÁMICO Y GRASS NATURAL EN PISOS.
o PUERTA Y VENTANAS DE MADERA Y ALUMINIO SEGÚN
DETALLES.
o ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS COMO PÓRTICOS DE
INGRESOS REMARCADOS CON TEMÁTICA ALUSIVAS.
o JARDINERAS CON PLANTAS ORNAMENTALES.
o RAMPA DE ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES
DIFERENTES.
o CERCO PERIMÉTRICO EN LA LOSA MULTIFUNCIONAL
o LOSA MULTIFUNCIONA AMBIENTADO CON COLORES
BÁSICOS ROJO, AMARILLO Y AZUL PARA INCENTIVAR LA
IMAGINACIÓN DE LOS NIÑOS.

7. CONSIDERACIONES ARQUITECTÓNICAS DE DISEÑO

Infraestructura: se prevé la construcción de espacios adecuados y modernos

con criterios técnicos de iluminación y distribución según función, utilizando
colores primarios para ayudar a lograr una arquitectura deportiva e infantil que
ayude a los niños a cultivar su imaginación, así como el libre recorrido y
seguridad en el área de parque propiamente dicho.
El proyecto se ha desarrollado en un solo nivel, tomando como nivel de
implantación la cota 25.00 m.s.n.m. El proyecto consiste en la construcción de
la infraestructura del complejo deportivo para dar un mejor servicio
satisfaciendo así las necesidades de la población por tener espacios deportivos
recreacionales en buenas condiciones y que sea seguro para brindar una vida
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sana, en especial a la niñez y juventud; también el proyecto contempla un

campo deportivo multifuncional, servicios higiénicos, en la losa puedes
desarrollar las disciplinas de fútbol, básquet y vóley, también contiene 02
tribunas.
El emplazamiento del conjunto responde a las necesidades actuales de la
población.
El acceso a la nueva infraestructura está conformado por:

N° DE INGRESOS DENOMINACIÓN REFERENCIA TE LLEVA A:

8. Circulación
1 PRINCIPAL Av San José
principal
Circulación
2 SECUNDARIO Av San José
secundaria
Circulación
1 SECUNDARIO Ca Acequia
secundaria
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
 CONSTRUCCION DE 10 RAMPA DE ACCESO F'c= 175 Kg/cm2.
Se construirá 10 rampas en los diferentes accesos al complejo, como acceso
para la persona de capacidades diferentes; tendrá un ancho mínimo de de 1.20
m.
 CONSTRUCCION DE 02 TRIBUNAS DE CONCRETO F'C = 210
KG/CM2- ZONA DE CAMPO DEPORTIVO
Las graderías serán construidas dentro de la losa deportiva con 0.55cm de
espacio de asiento.
 CONSTRUCCION DE PORTICO DE INGRESO
En el cual se construirán columnas, vigas, columna con F'c= 210Kg/Cm2,
muros de ladrillo, los pisos serán cemento pulido y bruñado, como se
especifica en los planos de Arquitectura.

 CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO

En el cual se construirán columnas, vigas, columna con F'c= 210Kg/Cm2,
muros de ladrillo, el cual tiene un espesor de 0.15 m con una altura de 3.20 m
como se especifica en los planos de Arquitectura.
 CONSTRUCCION DE SERVICIO HIGIENICOS
En el cual se construirán columnas, vigas y techo aligerado con F'c=
210Kg/Cm2, muros de ladrillo, los pisos serán con cerámico de 0.30 x 0.30cm
como se especifica en los planos de Arquitectura.
 CONSTRUCCION DE 176.78 M DE CERCO PERIMETRICO DE TUBO
DE PVC DE CIRCULARES DE 3”, SEGÚN DISEÑO.

Se construirán 482 mL alrededor de la losa deportiva, y el diseño se realizará

con tubo de PVC circulares de Ø 3, cada tubo de PVC contendrá un acero de
3/8” y será llenado de concreto F'c= 175Kg/Cm2
 INSTALACIONES ELECTRICAS.

Se habilitará todo el sistema de alumbrado a través de cableado

subterráneo, para todos los circuitos internos. La iluminación exterior
estará conformada por luminarias (postes) y reflectores.
 “CREACION COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA LADRILLERA - DISTRITO PUCALA
PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

9. SISTEMA CONSTRUCTIVO:
Se propone un sistema aporticado para la estructura de ingreso al Complejo
deportivo, cerco perimétrico y servicios higiénicos.
Los cerramientos también serán de ladrillo maquinado 18 huecos; en paredes de
[Link].
10. MODALIDAD DE EJECUCION:

La ejecución será por Contrata

11. PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA:

La ejecución de la obra demandará una duración de 120 días calendarios (04

meses).
12. PRESUPUESTO TOTAL DE INVERSION

El monto total de inversión total se detalla:

MODALIDAD DE EJECUCION:Contrata
ENTIDAD: Municipalidad Distrital de Pucala
PLAZO DE EJECUCION: 120 DIAS
ELABORADO:
FECHA: 05/08/ 2023.

COSTO DIRECTO (CD) 3,103,080.15

Formula 01: COMPLEJO DEPORTIVO “SANTOS – LA
LADRILLERA - PUCALA" 2,648,838.98

Formula 02: CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO 254,869.46

GASTOS GENERALES (9% CD) 279,277.21

UTILIDAD (8% CD) 248,246.41
----------------
COSTO REFERENCIAL DE OBRA 3,630,603.78
IGV (18% ST) 653,508.68
GASTOS DE SUPERVISION 3% 108,918.11
GASTOS ADMINISTRATIVOS DE LA ENTIDAD 1.5% 54,459.06

´==========
TOTAL PROYECTO (S/.) 4,447,489.62

SON CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTAISIETE MIL CUATROCIENTOS

OCHENTAINUEVE Y 62/100 SOLES

MONTO: SON CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTAISIETE

MIL CUATROCIENTOS OCHENTAINUEVE Y 62/100 SOLES
Precio calculado al mes de Julio del 2023
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PROVINCIA CHICLAYO DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

13. VIDA UTIL DE LA OBRA:

La vida útil de la obra es de 20 Años.