CONTRATO DE RESERVA DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO
Anfitrión Huésped
Nombre ALCAM BARCELONA Nombre Mohammed Salim
SL Zahraoui
Dirección Conxita Supervia nº 9 Dirección Fès
Código Postal 08028 Población MAROCCO
Población Barcelona Nacionalidad Morocco
Código fiscal B65700908 Nº Documento ST3161065
Teléfono 932075497 Telefono +212 660 012802
Alojamiento Reserva 25505/2024
Referencia 98. ESPROCEDA Origen Booking
Dirección Calle Espronceda nº 5 Importe 289,00
1º1º Pagado 289,00
Población Barcelona Fianza 300,00
Contacto Alcam Apartments
Teléfono +34629222140
Personas 3
Entrada 14/12/2024 16:00
Salida 16/12/2024 12:00
Firma del anfitrion Firma del huesped
CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
I.- DURACION: Este contrato se otorga por el periodo comprendido entre las fechas especificadas anteriormente en el apartado entrada
y salida.
II.- EL PRECIO: El precio del arriendo es el especificado en el apartado Suma. El precio del arrendamiento sepaga por adelantado a la
firma del presente contrato.
III.- FIANZA: El arrendatario entrega la suma de 300 euros en concepto de fianza para responder de los daños o perjuicios que pudieran
causar en el inmueble y su contenido, o a terceros como consecuencia de su mal uso o de comportamientos incívicos. El importe se
devolverá a la finalización del contrato, una vez se devuelvan las llaves del piso y se verifique que la vivienda, mobiliario e instalaciones
están en perfecto estado.
IV.- ESTADO DEL INMUEBLE: El apartamento se entrega totalmente equipado y disponible para su ocupación inmediata.
V.- CONDICIONES: Las partes se someten al resto de cláusulas y condiciones detalladas en el reverso.
CLAUSULAS
Primera.- El inquilino declara que su domicilio es el que consta en la parte dispositiva del contrato, y que arrienda el presente
apartamento por motivo vacacional, turístico o desplazamiento profesional, y bajo ningún concepto ni situación que se produzca el
apartamento objeto de este contrato podrá destinarlo a vivienda habitual.
Segunda.- La arrendataria declara conocer las características y estado de conservación del inmueble y aceptarlas expresamente y se
obliga a conservarla en perfecto estado hasta su desalojo.
La parte arrendataria se obliga a cuidar el apartamento, amueblado, equipado y con todas las instalaciones y suministros, siendo de su
cargo los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por la parte arrendataria o por las personas que
convivan, visiten o se hospeden en el apartamento.
Tercera.- El presente contrato se otorga en interés exclusivo del contratante, siendo por lo tanto intransferible total o parcialmente a
cualquier otra persona.
Cuarta.- La parte arrendataria bajo no podrá tener en el apartamento materias inflamables, explosivas o corrosivas. Tampoco podrá
tener animales de ningún tipo, ni desarrollar en el apartamento ninguna clase de industria, ni de actividades inmorales o inusuales que
puedan causar molestias a los demás vecinos de la finca.
Quinta.- Es objeto del arrendamiento exclusivamente la superficie situada dentro de las paredes del apartamento, quedando
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especialmente excluida la fachada, partes laterales de la entrada, azotea y vestíbulo de la escalera. En consecuencia, el arrendamiento a
que este contrato se refiere no dará derecho a entrar ni usar la azotea o terrado de la finca.
En el caso que exista una zona ajardinada y/o una piscina de uso común, se exige un escrupuloso cumplimiento de las normas
comunitarias, de las que se entrega un extracto en anexo.
Sexta.- Se considera una condición esencial que la vivienda se ocupe y disfrute sin causar ruidos ni molestias a los vecinos, de manera
que si se producen quejas justificadas por parte de éstos se considerará causa de resolución inmediata del contrato de alquiler con
pérdida de las cantidades entregadas a cuenta y de la fianza, en concepto de indemnización. Por lo tanto, quedan absolutamente
prohibidas las fiestas en el apartamento.
Séptima.- El presente contrato quedará automáticamente resuelto sin necesidad de previo aviso en la fecha indicada como fin de
contrato en el anverso. En la fecha de expiración del plazo pactado, el arrendatario deberá dejar libre el apartamento objeto de este
contrato a la hora máxima señalada en la reserva, devolviendo las llaves al arrendador. Por cada día de retraso, o fracción, el
arrendatario deberá pagar una penalización equivalente al triple de la renta diaria pactada, exigible inmediatamente, y sin prejuicio de las
costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo, incluso honorarios de abogados y derechos de procurador, incluso
aunque no fuera preceptiva su intervención.
Octava.- El arrendatario se obliga a permitir el acceso en el apartamento al propietario, al Administrador y a los operarios o industriales
mandados por cualquiera de ambos, para la inspección del inmueble o la realización y comprobación de cualquier clase de reparaciones
o mantenimiento que afecten al inmueble y que no pueda demorarse hasta la finalización del contrato.
Novena.- Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los juzgados y tribunales de Barcelona, con renuncia
expresa a su fuero, si fuera distinto.
Ambas partes se ratifican en el presente contrato y firman por duplicado, a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el
encabezamiento.
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