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REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Fecha de Inscripcion: 13 de Marzo de 2025 a las 14:25
Nro. Inscripcion: 7290
Digitally signed by: FABIO AGUSTIN
Fecha de Repertorio: 19 de Febrero de 2025 a las 14:00
VASCONEZ GRANJA
Nro. Repertorio: 2025013975 Date: 2025.03.13 14:25:14 COT
Nro. Tramite: 3235015 Location: Registro de la Propiedad -
Quito
Nro. Petición: 3392309
Libro: PROPIEDAD
Entidad: NOTARIA SEXTA de QUITO
Tipo de Contrato: COMPRAVENTA
Parroquias IÑAQUITO
Comparecientes
VENDEDOR(ES): JUAN PABLO ROVAYO PROCEL, cédula 1705265526, CASADO, POR SUS PROPIOS DERECHOS Y EN
REPRESENTACION DE LA SEÑORA: AMAYA CONSTANZA MERINO UNZUETA, cédula: 1714392915, SEGUN PODER ESPECIAL
INSERTO EN COPIA.-- COMPRADOR(ES): IÑIGO ARRAZOLA ARANZABAL, cédula: 1756294094, CASADO CON THAIS OLIVEIRA
BRANDAO comparece por sus propios derechos.-
Otorgamiento
En esta fecha se me presentó una copia certificada de la escritura de COMPRAVENTA otorgada ante la NOTARIA SEXTA de QUITO con fecha
12 de Febrero del 2025.-
Antecedentes
LA SEÑORA: AMAYA CONSTANZA MERINO UNZUETA casada con el señor JUAN PABLO ROVAYO PROCEL, SON PROPIETARIOS DEL
Departamento número CUARENTA Y SEIS, Alícuota CERO COMA OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO POR CIENTO, y Estacionamiento
número CUARENTA Y OCHO, Alícuota CERO COMA TRESCIENTOS DIEZ POR CIENTO, que forman parte del Conjunto Habitacional Fuente
de Piedra, situado en la parroquia GUAPULO, de este cantón., adquirido mediante COMPRA a la señora ALEXANDRA MARIA VALLEJO
KLAERE, divorciada, según escritura pública otorgada el VEINTE Y CUATRO DE JULIO DEL DOS MIL TRES, ante el Notario DECIMO
OCTAVO del cantón Quito, Doctor Enrique Díaz Ballesteros, e inscrita el CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL TRES.- ANTECEDENTES: La
señora Alexandra Maria Vallejo Klaere, divorciada, es propietaria del Departamento número cuarenta y seis, Alícuota cero coma ochocientos
sesenta y cuatro por ciento, Estacionamiento número cuarenta y ocho, Alícuota cero coma trescientos diez por ciento, que forman parte del
Conjunto Habitacional Fuente de Piedra situado en la parroquia GUAPULO, de este Cantón. adquirido por compra a la señora ALICIA DEL
CONSUELO HOLGUIN PEREZ, viuda, según escritura pública otorgada el veinte y dos de diciembre del dos mil, ante el Notario VIGESIMA
PRIMERA del cantón Quito, Doctor Marco Vela Vasco, inscrita el catorce de febrero del dos mil uno. La Declaratoria de Propiedad Horizontal,
inscrita el veinte y tres de junio de mil novecientos setenta y ocho.-
Objeto
Con estos antecedentes EL SEÑOR: JUAN PABLO ROVAYO PROCEL, cédula 1705265526, CASADO, POR SUS PROPIOS DERECHOS Y
EN REPRESENTACION DE LA SEÑORA: AMAYA CONSTANZA MERINO UNZUETA, cédula: 1714392915, SEGUN PODER ESPECIAL
INSERTO EN COPIA, VENDEN a favor del señor: IÑIGO ARRAZOLA ARANZABAL, CASADO, el Departamento número CUARENTA Y SEIS,
Alícuota CERO COMA OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO POR CIENTO, y Estacionamiento número CUARENTA Y OCHO, Alícuota
CERO COMA TRESCIENTOS DIEZ POR CIENTO, que forman parte del Conjunto Habitacional Fuente de Piedra, situado en la parroquia
GUAPULO, de este cantón. PREDIO: 97553.-
Descripción del Inmueble (datos tomados del Folio Real)
(LINDEROS GENERALES) POR EL NORTE: en una longitud de cincuenta metros, con propiedad de terceros; POR EL SUR: en una longitud
de cuarenta y dos metros cincuenta centímetros, con Pasaje Bello; POR EL ESTE: en una longitud de ciento sesenta y nueve metros,
propiedad de terceros; POR EL OESTE: en una longitud de veinte metros, cincuenta centímetros, con lote número uno; en veinte metros lote
número dos; en veinte y cinco metros lote número tres; en veinte metros lote número cuatro; en veinte metros lote número cinco; en veinte
metros lote número seis; en veinte metros lote número siete; y, en veinte y tres metros cincuenta centímetros lote número ocho. Tiene una
superficie total y aproximada de ocho mil treinta y nueve metros cuadrados treinta y seis decímetros cuadrados.- LOS LINDEROS
SINGULARES CONSTAN DETALLADOS EN LA PRESENTE ESCRITURA Y EN LA Declaratoria de Propiedad Horizontal, inscrita el veinte y
tres de junio de mil novecientos setenta y ocho.-
Valor Comercial
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La cuantía de este contrato es: CIENTO TREINTA MIL Dolares de los Estados Unidos de America. Se ha verificado, el pago de impuestos
tasas y contribuciones por esta transferencia, conforme exige la ley.-
Gravámenes y Limitaciones
NINGUNO.-
Observaciones
Se ha presentado el certificado de gravámenes: Número de Trámite: 3253019 Número de Petición: 3410948 Fecha de Petición: 25 de Febrero
de 2025 a las 15:44 Número de Certificado: 3502068 Fecha emisión: 7 de Marzo de 2025 a las 15:48.- SE HA PRESENTADO EL
CERTIFICADO DE EXPENSAS AL DÍA, EL MISMO QUE SE ADJUNTA COMO DOCUMENTO HABILITANTE.- EL REGISTRADOR.-
Inscriptor: DEFR
Revisor: DEFR
Documento firmado electrónicamente
