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Propuesta de Cancelación de Contrato en Construcción

La Constructora Casa Modular SAS responde a Andrés Felipe Mosquera sobre la cancelación de su contrato, proponiendo no aplicar la multa por incumplimiento si se inicia un nuevo proyecto. Se detalla el saldo a favor del cliente y se presentan opciones de nuevos proyectos de construcción con precios específicos. La oferta de no aplicar la cláusula penal está condicionada a la aceptación de un nuevo proyecto.

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Julian david Urbano urbano
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Propuesta de Cancelación de Contrato en Construcción

La Constructora Casa Modular SAS responde a Andrés Felipe Mosquera sobre la cancelación de su contrato, proponiendo no aplicar la multa por incumplimiento si se inicia un nuevo proyecto. Se detalla el saldo a favor del cliente y se presentan opciones de nuevos proyectos de construcción con precios específicos. La oferta de no aplicar la cláusula penal está condicionada a la aceptación de un nuevo proyecto.

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Popayán, 4 de marzo de 2025

Señor
ANDRES FELIPE MOSQUERA
E-mail: [email protected]

Atento saludo:

Agradecemos su comunicación y confianza depositada en nosotros para llevar a cabo


su proyecto de construcción, la Constructora y Comercializadora Casa Modular SAS,
estamos comprometidos en trabajar con usted y encontrar una solución a su solicitud de
terminar el contrato firmado. Atendiendo su solicitud de cancelar el contrato y su interés
en que no se haga efectiva la multa por incumplimiento, le planteamos lo siguiente:

1. De conformidad al Plan separe 204 de 2023 y obra 312 de 2024, se estipulo el valor
de losa de cimentación en treinta y tres millones seiscientos cuarenta mil pesos mcte
($33.640.000), el cual incluye materiales, mano de obra, gastos de administración,
comisiones y otros gastos adicionales, ya fue debidamente ejecutado, por consiguiente,
este valor no puede ser negociado.

2. Considerando, que usted está con la intención de realizar un nuevo proyecto con
nosotros, la Empresa Constructora y Comercializadora Casa Modular SAS propone no
hacer efectiva la cláusula penal por incumplimiento, la cual se estima en veintinueve
millones setecientos veinte mil pesos mcte ($29.720.000), valor que resulta de aplicar el
veinte (20%) del valor total de la venta, tal y como reza el contrato.

3. Para efectos contractuales y disminuyendo el valor de la losa, tiene un saldo a su favor


de treinta y cuatro millones ochocientos treinta mil pesos mcte ($34.830.000), que
pueden ser destinados para la construcción de la nueva casa en obra gris.

4. En este sentido, ofrecemos a usted los siguientes proyectos.

a) Casa Mia Modular 2T – 37, incluye Losa, obra gris, electricidad $35.693.000

b) Casa Mia Modular 4T _ 56, incluye Losa, obra gris, electricidad $46.934.000

c) Casa Tiny Ceiba 1T-37, incluye losa, obra gris, solo marcos, sin electricidad, teja
UPVC, en $37.442.000

5. Es de reiterar, que nuestro compromiso de no hacer efectiva la Clausula Penal, es


solo si usted adquiere con nosotros el nuevo proyecto de Casa Modular, en caso de
no continuar el proyecto, entraremos ha realizar un acuerdo para la devolución del
saldo insoluto.
No siendo otro el motivo de la presente, quedamos atento a cualquier inquietud o
decisión frente al proyecto.

Atentamente,

ELIANA HERNANDEZ SALAMANCA


Representa Legal
Constructora y Comercializadora Modular
Tiny Ceiba 1t-37
(NO INCLUYE PERGOLA, NI JACUSSI, LOS ADORNOS SOLO HACEN PARTE
ORNAMENTACION DE IMAGEN)

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