SESIÓN #2

Los bienes pueden ser:

●​ Corporales: Aquellos que tienen existencia material y pueden ser

percibidos por los sentidos (ejemplo: una casa, un libro, un automóvil).

●​ Incorporales: Son aquellos que no tienen una existencia material, sino

que consisten en derechos (ejemplo: derechos de autor, acciones en
una empresa).

●​ Bienes Muebles: Son aquellos que pueden trasladarse de un lugar a

otro sin alterar su esencia.

-​ Por naturaleza (Art. 655 C.C.): Aquellos que pueden transportarse de un

lugar a otro, como un automóvil o una mesa.
-​ Por anticipación (Art. 659 C.C.): Bienes inmuebles que se consideran
muebles por su destino económico o comercial, como árboles que
serán cortados o cultivos que serán cosechados.

●​ Bienes Inmuebles (Art. 656 C.C.): Son aquellos que no pueden

trasladarse sin alterar su naturaleza.

-​ Por naturaleza (Art. 656 C.C.): La tierra y los elementos que en ella
existen naturalmente, como minas y aguas.
-​ Por adhesión (Art. 657 C.C.): Bienes muebles que, al adherirse
permanentemente a un inmueble, pasan a ser inmuebles (ejemplo: una
estatua firmemente colocada en el suelo).
-​ Por destinación (Art. 658 C.C.): Bienes muebles que, por su uso
permanente en relación con un inmueble, se consideran inmuebles
(ejemplo: maquinaria de una fábrica)

●​ Fungibles: Aquellos que pueden sustituirse por otros de la misma

especie, calidad y cantidad (ejemplo: dinero, granos de café).
●​ No fungibles: Aquellos que no pueden sustituirse por otro bien de la
misma especie, ya que tienen características únicas (ejemplo: una obra
de arte, un terreno específico).

●​ Consumibles: Se extinguen con su primer uso (ejemplo: alimentos,

gasolina).
●​ No consumibles: Pueden utilizarse varias veces sin que desaparezcan
inmediatamente (ejemplo: un carro, una casa).

●​ De especie o cuerpo cierto: Bienes individualizados con características

únicas (ejemplo: un cuadro de un artista reconocido).
●​ De género: Bienes que pertenecen a una categoría sin distinción
específica (ejemplo: un litro de leche, una docena de huevos).
 ●​ Divisibles: Se pueden fraccionar sin que su valor y uso se alteren
(ejemplo: una cantidad de arroz).
●​ Indivisibles: No pueden dividirse sin que su valor o función se afecte
(ejemplo: un automóvil, una casa).

●​ Principales: Tienen existencia y función propia (ejemplo: un terreno).

●​ Accesorias: Dependen de un bien principal para su existencia o función
(ejemplo: una hipoteca, que depende de un inmueble).

●​ Presentes: Existen en el momento actual (ejemplo: un carro que ya se ha

fabricado).
●​ Futuras: No existen aún, pero se espera que existan en el futuro
(ejemplo: una cosecha futura, una herencia).

●​ Privados: Son de propiedad de personas particulares o jurídicas

privadas (ejemplo: una casa de un particular).
●​ Públicos: Son de uso o dominio del Estado o de entidades públicas
(ejemplo: una carretera, un parque público).

●​ Singulares: Se consideran individualmente (ejemplo: un anillo, una

casa).
●​ Universales: Se consideran como un conjunto de bienes que forman un
todo (ejemplo: una herencia, un patrimonio).

●​ Bienes públicos: son aquellos que pertenecen al Estado y están

destinados al uso de todos los ciudadanos o a una función pública. Se
rigen por normas especiales y no pueden ser vendidos, embargados o
adquiridos por prescripción, salvo en los casos previstos por la ley.

BIENES DE USO PÚBLICO CLASIFICACIÓN

●​ Bienes de Uso Público Marítimo (Decreto Ley 2811 de 1974): Son aquellos
que forman parte del mar territorial y su zona costera. Estos bienes
son inalienables, imprescriptibles e inembargables. Ejemplo: Playas, mar
territorial, zona costera, arrecifes.

●​ Bienes de Uso Público Terrestre (Art. 674 y 676 del Código Civil): Son
aquellos que se encuentran en la superficie terrestre y están
destinados al tránsito o uso de la comunidad. Ejemplo: Calles,
carreteras, plazas, caminos públicos.

●​ Bienes de Uso Público Fluvial o Lacustre (Decreto Ley 2811 de 1974 -

Humedales, Art. 677 del Código Civil): Son aquellos que comprenden
cuerpos de agua dulce y sus zonas de influencia. Ejemplo: Ríos
navegables, lagos, ciénagas, humedales.
●​ Bienes de Uso Público Aéreo (Art. 75 de la Constitución Nacional):
Incluyen el espacio aéreo del país, que es de dominio público y
exclusivo del Estado. Ejemplo: El espacio aéreo sobre el territorio
nacional, aeropuertos de carácter público.

●​ Bienes Ejidos: Son porciones de tierra contiguas a los centros urbanos

de los municipios que tradicionalmente eran destinadas a la
construcción de obras públicas o a la explotación agrícola
comunitaria. Aunque han sido regulados por distintas normas, en la
actualidad su existencia y regulación dependen de la legislación de
tierras en cada país. Ejemplo: Terrenos municipales reservados para
uso público o infraestructura.

●​ Bienes fiscales: son aquellos que pertenecen al Estado, pero no están

destinados al uso público directo, sino que pueden ser administrados,
vendidos o utilizados por el Estado como parte de su patrimonio.

●​ Bienes baldíos: son aquellos terrenos que pertenecen a la Nación y que

no han sido adjudicados a particulares. Son tierras que no tienen un
propietario registrado y están bajo la administración del Estado.

●​ Cosas Comerciables: Son aquellas que pueden ser objeto de

transacciones jurídicas, es decir, pueden ser vendidas, compradas,
donadas o intercambiadas dentro del comercio.

-​ Ejemplos:
​ Bienes muebles: automóviles, ropa, celulares.
​ Bienes inmuebles: casas, terrenos privados.
​ Derechos patrimoniales: acciones en empresas, derechos de autor
transferibles.

●​ Cosas Incomerciables: Son aquellas que, por su naturaleza o por

disposición legal, no pueden ser objeto de actos comerciales.

-​ Ejemplos:
​ Bienes de uso público: parques, ríos navegables, playas (no pueden ser
vendidos ni adquiridos por particulares).
​ Bienes fiscales inalienables: reservas naturales, patrimonio
arqueológico.
​ Órganos y partes del cuerpo humano: la venta de órganos está
prohibida por razones éticas y legales.
​ Drogas ilícitas y armas prohibidas: su comercio está restringido por la
ley.
​ Derechos personalísimos: como la patria potestad o la libertad
individual, que no pueden transferirse ni venderse.
 ●​ Bienes Vacantes y Mostrencos: Los bienes vacantes y mostrencos son
aquellos que no tienen un dueño conocido o que han sido
abandonados. En Colombia, su regulación está en el Código Civil y
otras normativas especiales.

1.​ Bienes Vacantes: Son bienes inmuebles (casas, terrenos) que no tienen
dueño conocido y que, por disposición legal, pasan a ser propiedad del
Estado.

-​ Ejemplos:
​ Un terreno sin título de propiedad ni reclamaciones.
​ Una casa abandonada sin herederos ni propietarios identificables.

2.​ Bienes Mostrencos: Son bienes muebles (objetos, dinero, vehículos) que
han sido abandonados o perdidos y no tienen dueño identificado.

-​ Ejemplos:
​ Una maleta con dinero olvidada en un aeropuerto.
​ Un vehículo encontrado sin placas ni registro.
​ Un tesoro enterrado sin dueño identificado.

●​ Bienes que integran el Patrimonio Cultural de la Nación: Los bienes del

patrimonio cultural de la Nación son aquellos que tienen un valor
histórico, artístico, arqueológico o cultural y que representan la
identidad y memoria del país.

Clasificación de los Bienes del Patrimonio Cultural

1.​ Bienes materiales

​ Monumentos históricos (ejemplo: Castillo de San Felipe en Cartagena).
​ Edificaciones y conjuntos arquitectónicos de valor patrimonial.
​ Sitios arqueológicos (ejemplo: Ciudad Perdida en la Sierra Nevada).
​ Obras de arte (pinturas, esculturas).

2.​ Bienes inmateriales

​ Tradiciones y expresiones orales (ejemplo: mitos y leyendas indígenas).
​ Manifestaciones culturales como la música y la danza (ejemplo: el
vallenato).
​ Gastronomía tradicional.

●​ Recursos Naturales Renovables y No Renovables: Los recursos naturales

son elementos del medio ambiente que el ser humano utiliza para su
beneficio. Se dividen en renovables y no renovables, según su
capacidad de regeneración.
 1.​ Recursos Naturales Renovables: Son aquellos que pueden regenerarse
naturalmente si se manejan de manera sostenible.

-​ Ejemplos:
​ Bosques y flora (árboles, plantas medicinales).
​ Aguas superficiales y subterráneas (ríos, lagos, acuíferos).
​ Fauna silvestre (especies animales en su hábitat natural).
​ Energía solar y eólica (fuentes inagotables si se aprovechan
adecuadamente).

2.​ Recursos Naturales No Renovables: Son aquellos que no pueden

regenerarse en un período corto, ya que su formación toma millones de
años.

-​ Ejemplos:
​ Petróleo y gas natural (combustibles fósiles).
​ Carbón mineral (fuente de energía no renovable).
​ Minerales y metales (oro, plata, hierro).
​ Rocas y materiales de construcción (mármol, granito)

SESIÓN #3 Y #4

1. NOCIÓN DE DERECHO PERSONAL

Los derechos personales (también llamados derechos de crédito) son

aquellas facultades jurídicas mediante las cuales una persona (acreedor)
puede exigir de otra (deudor) el cumplimiento de una obligación.

Características del Derecho Personal:

1.​ Relación entre sujetos específicos: Solo vincula al acreedor y al deudor.

2.​ Efecto relativo: Solo el acreedor puede exigir el cumplimiento de la
obligación.
3.​ Origen en las fuentes de las obligaciones:
○​ Negocio jurídico: Contratos, acuerdos.
○​ Hecho ilícito: Responsabilidad civil por daños.
4.​ Se extingue por diferentes causas: Cumplimiento, prescripción,
compensación, novación, etc.

Elementos del Derecho Personal:

1.​ Acreedor: Persona que tiene derecho a exigir el cumplimiento de la

obligación.
2.​ Deudor: Persona obligada a cumplir con la prestación.
3.​ Prestación: Conducta exigible al deudor, que puede ser:
○​ Dar: Transferir un bien (Ejemplo: vender un carro).
○​ Hacer: Realizar una acción (Ejemplo: construir una casa).
 ○​ No hacer: Abstenerse de algo (Ejemplo: no revelar información
confidencial).

Ejemplo: Un contrato de préstamo genera la obligación del deudor de

devolver el dinero al acreedor.

2. NOCIÓN DE DERECHO REAL

Los derechos reales son aquellos que otorgan a su titular un poder directo,
inmediato y exclusivo sobre una cosa determinada, imponiendo un deber de
respeto a toda la sociedad (efecto erga omnes).

Características del Derecho Real:

1.​ Relación directa con el bien: No necesita un intermediario.

2.​ Oponible a todos: Todos deben respetarlo.
3.​ Surge de los modos de adquirir la propiedad:
○​ Accesión
○​ Ocupación
○​ Tradición
○​ Usucapión
○​ Partición de derechos sucesorales

Elementos del Derecho Real:

1.​ Poder jurídico: Facultad legal para ejercer control sobre el bien.
2.​ Cosa determinada: Bien específico sobre el cual recae el derecho.
3.​ Efecto erga omnes: Cualquier persona debe respetarlo.

Ejemplo: La propiedad de un terreno otorga al dueño el derecho de usarlo,

venderlo o arrendarlo sin intervención de terceros.

3. DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y PERSONALES

Característi Derechos Personales Derechos Reales

ca

Sujeto Acreedor Titular del derecho real

Activo

Sujeto Deudor (quien debe Toda la sociedad (efecto erga omnes)

Pasivo cumplir la prestación)

Origen Contratos, hechos Modos de adquirir (accesión,

ilícitos ocupación, tradición, usucapión,
partición)

Objeto Prestación de dar, Bien o cosa determinada

hacer o no hacer
Acción Solo se exige contra el Se ejerce contra cualquier persona
Legal deudor que interfiera en el derecho

Publicidad No requiere registro Puede requerir registro (bienes

inmuebles)

Duración Temporal, según Puede ser perpetuo o temporal

contrato

Prescripció Extintiva o liberatoria Adquisitiva (permite adquirir el bien

n con el tiempo)

Ejemplo:

●​ Contrato de arrendamiento = Derecho personal entre arrendador y

arrendatario.
●​ Propiedad de un apartamento = Derecho real sobre el bien.

4. CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES

4.1. Derechos Reales Principales

Otorgan el dominio o goce sobre un bien.​

Ejemplos:

●​ Propiedad: Pleno derecho sobre el bien (uso, disfrute y disposición).

●​ Usufructo: Uso y disfrute, pero sin poder venderlo.
●​ Herencia: Derechos sobre bienes tras el fallecimiento del titular.
●​ Servidumbres: Uso de un predio ajeno (ejemplo: paso de agua).
●​ Uso y habitación: Derecho a usar un bien sin disponer de él.

4.2. Derechos Reales Accesorios

Garantizan una obligación principal.​

Ejemplos:

●​ Hipoteca: Garantía sobre un inmueble.

●​ Prenda: Garantía sobre un bien mueble.
●​ Derecho de retención: Permite conservar un bien hasta recibir pago.

4.3. Derechos Relacionados con el Dominio

Ejemplos:

●​ Copropiedad: Varias personas son dueñas del mismo bien.

●​ Herencia: Conjunto de bienes transmitidos por sucesión.

4.4. Derechos Limitativos del Dominio

Restringen el uso del bien en favor de otro.​
Ejemplos:

●​ Usufructo: Uso y disfrute sin poder vender.

●​ Servidumbre: Uso de un bien ajeno para un fin específico.

4.5. Derechos Reales de Garantía

Se constituyen para respaldar una deuda.​

Ejemplos:

●​ Prenda: Cosa mueble que se sujeta especialmente a la seguridad o

cumplimiento de una obligación
●​ Hipoteca: Derecho real que grava bienes materiales sujetándolos a
responder del cumplimiento de una obligación dineraria.

5. LAS ACCIONES REALES

Los derechos reales otorgan acciones reales para defenderse de cualquier

persona que afecte el derecho.

Ejemplos:

●​ Acción reivindicatoria: Recuperar un bien de quien lo tenga sin

derecho.
●​ Acción negatoria: Impedir que terceros interfieran con el derecho real.

6. LA TAXATIVIDAD DE LOS DERECHOS REALES

El artículo 665 del Código Civil establece que los derechos reales son
taxativos, es decir, solo existen los que reconoce la ley.

Ejemplo: No se pueden inventar nuevos derechos reales mediante contratos

privados.

CONCLUSIÓN

●​ Los derechos reales otorgan poder directo sobre un bien y pueden

ejercerse contra cualquiera.
●​ Los derechos personales crean obligaciones entre personas
específicas y solo pueden exigirse a un deudor determinado.
●​ Los derechos reales pueden ser de dominio, goce o garantía, cada uno
con reglas específicas.
●​ La ley define cuáles son los derechos reales, sin posibilidad de ampliar
la lista mediante acuerdos privados.

Resumen Final

-​ Derechos personales → Relación entre personas (acreedor y deudor).

-​ Derechos reales → Relación directa con una cosa (propiedad, usufructo,
hipoteca).
-​ Los derechos reales son oponibles a todos (erga omnes), mientras que
los personales solo afectan a los contratantes.
-​ Los derechos reales se adquieren por modos específicos (accesión,
usucapión, tradición, etc.).
-​ Los derechos reales están limitados por la ley y no pueden ser creados
libremente.