“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA

SOBERANÍA NACIONAL”

UNIVERSIDAD NACIONAL “DANIEL

ALCIDES CARRIÓN”
FACULTAD DE DERECHO Y
ART. 1122-1126

TEMA - EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA

- DERECHO DE RETENCIÓN

: INTEGRANTE:
 GAVILAN YAURI, Briggit Fiorela

DOCENTE:
Dr. BARRERA ZUÑIGA,
Rubén
CURSO:
DERECHO CIVIL V - REALES

SEMESTR
E: VII Semestre

Cerro de
Pasco - 2022
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Escuela de Formación Profesional de Derecho

A Dios quién supo guiarnos por el

buen camino, darnos fuerzas para seguir
adelante y no desmayar en los problemas que
se presentaban, enseñándonos a encarar las
adversidades sin perder nunca la dignidad ni
desfallecer en el intento. A nuestros padres,
por estar con nosotros, por enseñarnos a
crecer y a que si caemos debemos
levantarnos, por apoyarnos a cumplir nuestras
metas.
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Tabla de contenido
INTRODUCCION...............................................................................................................................3
CAPíTULO SEXTO EXTINCiÓN DE LA HIPOTECA....................................................................4
CAUSAS DE EXTINCiÓN DE LA HIPOTECA............................................................................4
RETENCION DE HIPOTECA.....................................................................................................15
ARTICULO 1123.......................................................................................................................15
BIENES NO SUSCEPTIBLES DE RETENCIÓN.......................................................................25
ARTICULO 1124.......................................................................................................................25
INDIVISIBILIDAD DEL DERECHO DE RETENCIÓN.............................................................28
LÍMITE Y CESE DEL DERECHO DE RETENCIÓN.................................................................35
ARTICULO 1126.......................................................................................................................35
CONCLUSIONES.............................................................................................................................38
BIBLIOGRAFIA................................................................................................................................39

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INTRODUCCION

El Código Procesal Penal, introduce cambios sustanciales en el modelo procesal

penal peruano; dado que implica el tránsito de un modelo inquisitivo reformado a

uno de corte acusatorio con rasgos adversativos.

Es acusatorio, fundamentalmente, porque existe una distribución de roles. El

Fiscal está a cargo del ejercicio de la acción penal, la denuncia y acusación, la

investigación y la carga de la prueba. Al Defensor le corresponde oponerse a la

pretensión punitiva que demanda el Fiscal, salvo que su patrocinado reconozca

los hechos que se le imputan y busque un mecanismo alternativo de solución del

conflicto. Por su parte, al Juez le corresponde decidir. Es adversarial porque la

investigación y juzgamiento se realizan bajo el principio de contradicción entre el

Fiscal y el abogado defensor. La adversariedad se manifiesta en diversos actos

procesales. El Fiscal y el abogado son partes, tienen sus propios objetivos e

intereses. Si el Fiscal ha formalizado la investigación o ha acusado busca la

condena, y el abogado la absolución; a no ser que se hayan avenido a la

terminación anticipada o mecanismo de solución alternativa.

En el juicio oral rige el principio de contradicción. El Fiscal y el defensor exponen

sus versiones en los alegatos de apertura, en los interrogatorios y en los alegatos

de cierre. Todo esto implica que las partes deben diseñar su teoría del caso,

desarrollar un conjunto de habilidades y destrezas, aportar pruebas, así como

realizar interrogatorios adecuados. Mientras que el Juez tiene un rol relativamente

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pasivo. El artículo 363.1 faculta al Juez a dirigir el juicio e impedir que los alegatos

se desvíen hacia aspectos impertinentes o inadmisibles, sin coartar el razonable

ejercicio de la acusación y de la defensa.

Nuestra fuente de información ya no será exclusivamente el expediente, ni nuestra

herramienta los escritos; con el nuevo modelo, nuestro escenario serán las

audiencias y nuestra herramienta será nuestra teoría del caso expresada a través

de los argumentos que expongamos para conseguir nuestras pretensiones.

Dependerá de la manera como preparemos nuestro caso y tracemos nuestra

estrategia, para ganar un proceso penal.

Pareciera que la litigación sirve solamente para el Fiscal y el defensor, sin

embargo, el Juez no es ajeno a ella. Si bien él no tiene que diseñar su teoría del

caso, tiene el deber de estar atento a los argumentos y declaraciones que surjan

de la audiencia, debe conocer cómo resolver una objeción, cuando y qué

preguntar, todo ello sin perder su condición de árbitro imparcial. El Juez ya no

resolverá en atención al expediente, sino en la audiencia, luego de escuchar a las

partes, esto es, casi inmediatamente.

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TEORIA DEL DELITO

La teoría del caso es la herramienta imprescindible sin la cual no podemos

afrontar eficiente y eficazmente un proceso; nace con la determinación de nuestra

versión de los hechos y contiene el planteamiento estratégico del litigante. Es la

partitura que nos indica cómo conseguir que nuestra pretensión resulte vencedora,

que nos advierta nuestras debilidades, que nos muestre cuál es el camino a

seguir, así como también, el cómo y cuándo hacer valer nuestra versión.

Este planteamiento se realiza sobre los hechos penalmente relevantes,

atendiendo a las pruebas que lo sustentan, y sin dejar de lado el análisis penal de

los hechos.

La teoría del caso intenta constituirse en una suerte de plantilla, a través de la cual

el litigante invita a los jueces a mirar la realidad, o más propiamente, los hechos

del caso, proveyéndoles de un lente para dar una lectura intencionada que permita

explicar lo sucedido. La teoría del caso corresponde a la idea central que

adoptamos para explicar y dar sentido a los hechos que se presentarán como

fundantes de una historia, permitiendo dar cuenta de la existencia de una

determinada teoría jurídica.

Debemos tener en consideración, además, que el proceso penal está sujeto a

diversos avatares, es difícil, salvo casos excepcionales, saber con anticipación en

qué sentido se producirá la prueba, cómo declarará un testigo, qué arrojará la

pericia, etc. Es ahí, donde se demuestra la importancia del diseño de la teoría del

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caso, pues ésta permitirá al litigante afrontar con decisión el problema presentado

y de ser el caso asumir responsablemente una solución.

Además, no hay que confundir teoría del caso con las diversas estrategias que

ejecutemos para hacerla efectiva. Podemos tener diversas estrategias (en el

ámbito procesal, constitucional, penal, etc.), pero debemos tener una sola teoría

del caso, una sola versión de los hechos. La concreción de la teoría del caso se

puede realizar a través de la ejecución de diversas estrategias, pero no al revés,

una estrategia jamás debe implicar la ejecución de diversas teorías del caso, al

menos no respecto a los mismos hechos.

La teoría del caso es única en tanto es una la versión de los hechos que

planteamos al Tribunal. En un proceso podemos alegar la inocencia del imputado,

pero eso no nos imposibilita plantear un hábeas corpus si de por medio existe la

afectación de un derecho constitucionalmente protegido, o plantear un mecanismo

procesal de terminación anticipada, o quizá una excepción de naturaleza de

acción aduciendo atipicidad de los hechos. No hay que confundir teoría del caso

con planteamientos estratégicos derivados de aquella.

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IMPORTANCIA DE LA TEORIA DEL CASO

La teoría del caso es la herramienta más importante para afrontar el proceso penal

eficaz y eficientemente. Ello nos permitirá:

a) Definir nuestra versión de los hechos.

b) Realizar un análisis estratégico del caso.

c) Ordenar y clasificar la información del caso.

d) Adecuar los hechos al tipo penal, lo cual servirá para defender la tesis

asumida.

e) Determinar qué es lo que esperamos de la investigación.

f) Seleccionar la evidencia relevante.

g) Detectar debilidades propias.

h) Identificar las debilidades de la parte contraria.

i) Disponer de los elementos básicos para tomar decisiones importantes.

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CONCLUSIONES

Al finalizar este trabajo sus sustentantes sienten la satisfacción del deber cumplido
en el entendido que se llenaron las expectativas en torno al mismo, tanto en el
contenido como en el cumplimiento de los propósitos planteados. Hemos llegado a
la conclusión de todos los estudiantes o letrados del derecho civil, deben de
dominar todos los procedimientos dentro del ámbito civil, ya que la materia civil es
la base de sustentación de todas las demás ramas del derecho, ya que a falta de
base se procede ir al derecho común o civil. Es por tanto, La retención es la
facultad concedida en ciertos casos establecidos por ley al acreedor, para que no
restituya una cosa que tiene en su poder perteneciente al deudor, en tanto este no
cumpla con su parte de la obligación, razón por la cual en principio el bien fue
entregado. El derecho de retención representa en sí mismo una garantía para el
acreedor de carácter legal, quien se asegura en principio la satisfacción de su
crédito, asimismo es un derecho personal con efectos reales particulares y
limitados, puesto que se puede reclamar el derecho solamente al deudor, pero se

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ejercita directamente sobre el bien retenido. Para que proceda el ejercicio del
derecho de retención es necesaria la existencia de requisitos como la tenencia del
bien, la existencia de un crédito a favor del tenedor y a cargo de quien reclama la
devolución de bien, y conexidad entre el objeto y el crédito. Es por tanto, que
nuestro legislación civil no reglamenta el Derecho de Retención, Únicamente
nuestro Código Civil, lo menciona en algunos textos, para hacer constar su
existencia sin explicación alguna (Art. 867, respecto al heredero sometido a
colación, Art. 1612 y 1613 respecto del Vendedor, Art. 1673 relativo al comprador
en la retroventa, Art. 1749 concerniente a los inquilinos, Art. 1948 respecto el
depositario).

BIBLIOGRAFIA

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