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Proyecto de Vivienda UL-01 en Lambayeque

El documento presenta un plano de localización y ubicación de un proyecto de vivienda unifamiliar en Lambayeque, con detalles sobre dimensiones, áreas y parámetros urbanísticos. Se especifican las áreas techadas, la densidad, el coeficiente de edificación y la altura máxima permitida. Además, se incluye un cuadro de coordenadas y un esquema de la distribución del terreno.

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Proyecto de Vivienda UL-01 en Lambayeque

El documento presenta un plano de localización y ubicación de un proyecto de vivienda unifamiliar en Lambayeque, con detalles sobre dimensiones, áreas y parámetros urbanísticos. Se especifican las áreas techadas, la densidad, el coeficiente de edificación y la altura máxima permitida. Además, se incluye un cuadro de coordenadas y un esquema de la distribución del terreno.

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9260275.

0000
PLANO DE LOCALIZACIÓN
ESCALA 1/1000
PLANO DE UBICACIÓN
ESCALA 1/250

E 2
1

L
E
ABL
ROZ
CAR
INO
CAM

CAL
B1
SE CALLE A
JO
N
SA

E4
AL
CIP

CALL
IN
A1

1
PR

CALLE
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CALLE
A
D1
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CA L L E
A
C1

2
LL

CALLE
CA

F1 CALLE
B

G1

E3

1
CALLE
4

CALL
CALLE
H1 E1

5
CALLE
F1

6
CALLE
I1 CALLE
C

C
CALLE

l.
9260250.0000 6.32 m
B 1
A 6.00 ml 04
02 03

uso: ra: primer


01

Altu
L.P L.P

Vivie
uso: ra: sin con
Altu

15.00
15.00

nda nivel (3.0


Vivien

l m
da truir

ml
s

VEREDA

0m
PISTA VEREDA

6.00 ml

)
C 1.20 9.00
11.40
1.20
VIVIENDA

D SECCION 1-1

9260225.0000
E1 CALLE "B" DEPARTAMENTO
PROVINCIA
DISTRITO
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE
LAMBAYEQUE

06 05 SECTOR LA ALAMEDA REAL DE LAMBAYEQUE VII -


VERTICE
A
CUADRO DE COORDENADAS DATUM WGS84
LADO
A-B
DIST.
6 ml
ANGULO
90°
ESTE
622365.346
NORTE
9260246.591 08 07 ETAPA I - SUB LOTE "1" - MZ "E1" - LT "2"

B B-C 15 ml 90° 622371.232 9260247.753


C C-D 6 ml 90° 622374.138 9260233.037
D D-A 15 ml 90° 622368.251 9260231.875

L E C MANZANA E1

CAL
Area: 90.00 m²
LOTE 2
Perimetro: 42.00 ml
622325.0000

622350.0000

622375.0000

622400.0000
CUADRO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS CUADRO DE ÁREAS (m2) FIRMA ADMINISTRADO:

AREA TECHADA AREA TECHADA


NORMATIVO PROYECTO DESCRIPCION AREA CON LICENCIA REMODELADA AMPLIADA SUB TOTAL
USOS VIVIENDA VIVIENDA PRIMER NIVEL 62.80 m2 62.80 m2 PROFESIONAL FIRMA Y SELLO:

DENSIDAD NETA 560 Hab./Ha. RDM SEGUNDO NIVEL 69.20 m2 69.20 m2

COEFICIENTE DE EDIFICACION 1.75 1.06 TERECER NIVEL 66.71 m2 66.71 m2

% AREA LIBRE MINIMA 30 % 30.20 % PROYECTO:

ALTURA MAXIMA 3 PISOS + AZOTEA 3 PISOS AMPLIACION VIVIENDA


UNIFAMILIAR
FRONTAL NO EXIGIBLE NO EXIGIBLE

RETIRO MINIMO LATERAL PLANO:

LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
ALINEAMIENTO FACHADA

AREA DE LOTE NORMATIVO

FRENTE MINIMO NORMATIVO


SEGUN RETIRO

90.00 M2

6.00 ML
SEGUN RETIRO

90.00 M2

6.00 ML
AREA PARCIAL

AREA TECHADA TOTAL

AREA DEL TERRENO


198.71 M2

90.00 M2
ESCALA:

INDICADA
FECHA:

JUNIO 2023
UL-01
1 POR CADA 02 UNIDADES
N° DE ESTACIONAMIENTO --------------------- AREA LIBRE 30.20 %
DE VIVIENDA

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