FORMULARIO 5.2 (C.I.P.-1.4.4.
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
14/11/2023
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO
CIP- 183773
REGIÓN METROPOLITANA Nº Certificado DE FECHA
1 183773 14/11/2023
Nº Solicitud DE FECHA
X URBANO RURAL 2 350564 14/11/2023
1. IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD
A LA PROPIEDAD UBICADA EN LA CALLE SAN DIEGO
SECTOR 21 MANZANA 037 PREDIO 031
ROL SII. Nº SANTIAGO SUR 2808 - 2 LE HA SIDO ASIGNADO EL Nº 811
2. INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL APLICABLE(S) VER NOTA Z
INTERCOMUNAL PRMS Y MODIFICACIONES FECHA
04/11/1994
COMUNAL FECHA
PRMS-STGO Y MODIFICACIONES 27/01/1990
SECCIONAL FECHA
--------------- -----------
ZONA, SECTOR O SUBSECTOR EN QUE SE EMPLAZA
SIN NORMATIVA
EL TERRENO
AREA DONDE SE UBICA EL TERRENO
X URBANA EXPANSIÓN URBANA RURAL
3. DECLARATORIA DE POSTERGACIÓN DE DEPERMISO (Art. 117 LGUC)
PLAZO DE VIGENCIA ----------
DECRETO O RESOLUCIÓN Nº ----------
FECHA -----------
4. Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SI X NO
5.- NORMAS URBANISTICAS (En caso necesario se adjunta hoja anexa)
5.1 USOS DE SUELO
ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO VER NORMATIVA ADJUNTA Y ORDENANZA LOCAL
USOS DE SUELOS PERMITIDOS: VER OBSERVACIONES
SUBDIVISION PREDIAL MINIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA EDIF. MÁXIMA SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
---------- ---------- ---------- ----------
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE
APLICACIÓN
---------- ---------- ---------- ---------- ----------
ADOSAMIENTO DISTANCIAMIENTO CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
---------- ----------
---------- ---------
CESIONES Proporción frente y fondo superficies a ceder para áreas verdes (Art. 2.2.5. Nº 2 O.G.U.C.) ----------
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
SIN NORMATIVA
AREAS DE RIESGO, PROTECCIONES O AREAS O INMUEBLE DE CONSERVACIÓN ZONA TIPICA O MONUMENTO NACIONAL
RESTRICCIÓN HISTORICA
X NO SI X NO SI X NO SI
ESPECIFICAR: ESPECIFICAR: ESPECIFICAR:
Código de Verificación
0350564018377314112023
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CIP-
5.2 LINEAS OFICIALES
POR CALLE TIPO DE VIA
SAN DIEGO VIALIDAD TRONCAL INTERCOMUNAL
PERFIL DISTANCIA ENTRE LOP 20.00 MTS. ANTEJARDIN ----------------------
OFICIAL DISTANCIA ENTRE LOP Y CALZADA ---------------------- CALZADA ----------------------
POR CALLE TIPO DE VIA
COPIAPO VIALIDAD TRONCAL INTERCOMUNAL
PERFIL DISTANCIA ENTRE LOP 45.00 MTS. ANTEJARDIN ----------------------
OFICIAL DISTANCIA ENTRE LOP Y CALZADA CALZADA ----------------------
----------------------
POR CALLE TIPO DE VIA
--------------- ---------------
PERFIL DISTANCIA ENTRE LOP --------------- ANTEJARDIN ---------------
OFICIAL DISTANCIA ENTRE LOP Y CALZADA ---------------
--------------- CALZADA
POR CALLE TIPO DE VIA
--------------- ---------------
PERFIL DISTANCIA ENTRE LOP --------------- ANTEJARDIN ---------------
OFICIAL DISTANCIA ENTRE LOP Y CALZADA CALZADA ---------------
---------------
5.3. AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA(aRT.59) X SI NO
PARQUE VIALIDAD ENSANCHE X
X
APERTURA
DE LAS SIGUIENTES VIAS
EL TERRENO EN QUE SE EMPLAZA LA PROPIEDAD EN COMENTO, SE ENCUENTRA TOTALMENTE AFECTO A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA
PARA VIALIDAD, DONDE SE CONTEMPLAN ENSANCHES DE SAN DIEGO ( 20.00 METROS ) Y COPIAPO( 45.00 METROS ), CONFORME A LO
CONTEMPLADO EN PLAN REGULADOR VIGENTE ( PRCS 03 - 34 ) Y A LO GRAFICADO EN PLANO ADJUNTO.
LAS FRANJAS DE TERRENO O PREDIOS AFECTOS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA PARA CIRCULACIONES, PLAZAS Y PARQUES,
INCLUIDOS SUS ENSANCHES, ESTARAN SUJETAS A LAS REGLAS ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO 59 BIS, DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIONES.
POR LO EXPUESTO, NO ES POSIBLE AUMENTAR EL VOLUMEN DE EDIFICACIONES A LA FECHA.
GRAFICACIÓN DEL ÁREA A UTILIDAD PÚBLICA CON INDICACIÓN DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES(parque/vialidad)
Ver Anexo.
PERFIL DE ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR(Art. 2.2.4)
En caso de División de un Predio y Proyectos que se acojan a régimen de co-propiedad inmobiliaria (Ley N.19.537), que estén afectos a Utilidad
Pública, deberán solicitar el o los perfiles de las calles que enfrente el terreno, a la Unidad de Urbanizaciones del Departamento de Documentación
Técnica en Ventanilla Única, Entrepiso, a través de formulario tipo. Con relación a las garantías de obras de urbanización, se debe cumplir con lo
establecido en el Artículo 138 bis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Código de Verificación
0350564018377314112023
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OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LAS ÁREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134º LGUC)
PLANOS O PROYECTOS
Pavimentacion
Agua Potable
Alcantarillado de Aguas Servidas
Evacuación de Aguas Lluvias
Electricidad y/o Alumbrado Público
Gas
Telecomunicaciones
Plantaciones y Obras de ornato
Obras de defensa del terreno
Otros(Epecificar)
6. CARACTERISTICAS DE URBANIZACIÓN
EJECUTADA SI RECIBIDA SI GARANTIZADA SI
ESTADO DE LA URBANIZACIÓN:
X NO X NO X NO
7. DOCUMENTOS ADJUNTOS
X PLANO DE CATASTRO PERFILES DE CALLES X ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL I.P.T.
NOTA: El presente Certificado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario Oficial
modificaciones al correspondiente intrumento de planificaci ón territorial, o a las disposiciones legales o reglamentarias
pertinentes, que afecten las normas urbanisticas aplicables al predio.
8. PAGO DE DERECHOS $
TOTAL DE DERECHOS MUNICIPALES (Art. 130 Nº 9 L.G.U.C.) Nº FECHA
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL Nº 2301594980 FECHA 14/11/2023
MIGUEL SAAVEDRA SAENZ
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FIRMA Y TIMBRE
Profesional responsable: JOSE MORENO FIGUEROA
Éste documento contiene Firma Electronica Avanzada.
Código de Verificación
NOTA: Este Certificado tiene validez con la
firma y timbre correspondiente.
0350564018377314112023
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CIP- 183773
IMPORTANTE
ARB Conforme al Art. 20 de la O.L., los proyectos de edificación nuevos, deberán ubicar el acceso a los estacionamientos respetando
la posición de los árboles existentes en el bandejón
FA Las franjas de terreno o predios afectos a declaratoria de utilidad pública para circulaciones, plazas y parques, incluidos sus
ensanches, estarán sujetas a las reglas establecidas en el artículo 59 bis, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones
M Sin el plano adjunto, este Certificado de Informaciones Previas no tendrá validez.
O En atención a que el terreno está ubicado frente a una calle por donde pasa el Metro de Santiago, se recomienda consultar
directamente a esa Empresa y obtener una Certificación de Metro S.A. Respecto a su proyecto.
Q Independientemente de la información entregada en el presente Certificado, el solicitante deberá considerar la totalidad de los
artículos contenidos en la Ordenanza Local.
R En caso de División de un Predio y Proyectos que se acojan a régimen de co-propiedad inmobiliaria (Ley N.21.442), que estén
afectos a Utilidad Pública, deberán solicitar el o los perfiles de las calles que enfrente el terreno, a la Unidad de Urbanizaciones del
Departamento de Documentación Técnica en Ventanilla Única, Entrepiso, a través de formulario tipo.
Z El número domiciliario asignado en este certificado, no necesariamente será el número del ingreso al edificio a construir, ya que
este último se otorga sobre la base de la distancia desde la esquina a su eje de acceso.
OBSERVACIONES
LA FRANJA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA, GRAFICADA EN PLANO ADJUNTO, QUEDA SUJETA A LAS CONDICIONES
ESTABLECIDAS EN EL ART. 59 bis, DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
JMF
Documento Elaborado por el profesional Sr.(a). JOSE MORENO FIGUEROA
Depto. Documentación Técnica y Urbanismo
Código de Verificación
Fecha de Impresión 14/11/2023
Sitio Web:www.municipalidaddesantiago.cl
0350564018377314112023
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