CONTRATO DE LOCACION
----------------En la Ciudad de La Quiaca, Departamento de Yavi, Provincia de Jujuy, a los 14 días
del mes de SEPTIEMBRE de 2023, entre Soruco Carmen Viviana, documento DNI. Nª 13.999.910
quien constituye domicilio en la Avda. Sarmiento N°189, Barrio Centro, de la ciudad de La Quiaca,
en adelante denominado LA PARTE LOCADORA por una parte, y por la otra Rosa Cristina
Arévalo con DNI. Nª 20.178.442, con domicilio en calle 12 de Octubre Nº 13, Barrio 12 de
Octubre, de la ciudad de La Quiaca, en adelante denominado LA PARTE LOCATARIA";
manifestando ambas partes ser personas hábiles para contratar. Celebran el presente Contrato de
Locación, el que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones, y a cuyo cumplimiento se
obligan con arreglo a derecho. -
PRIMERA: LA PARTE LOCADORA, cede en locación a LA PARTE LOCATARIA, quien lo
recibe de plena conformidad, un salón comercial ubicado en la ciudad de La Quiaca, sobre Avda.
Bolívar N°181 de Barrio Norte, ciudad de La Quiaca, Provincia de Jujuy. El nombrado local
consta de las siguientes medidas, aproximadamente 50 metros cuadrados ( 5,00 mts. de ancho, por
10 mts de fondo), todo en perfecto estado de conservación. LA PARTE LOCATARIA declara
conocer por haberlo visitado antes de ahora, asintiendo además del estado de la unidad. Corriendo
exclusivamente a partir de la fecha, el mantenimiento, limpieza y/ o reparación de todas las
instalaciones por exclusiva cuenta de LA PARTE LOCATARIA; debiendo reintegrar el inmueble al
finalizar la locación, por vencimiento del término u otro motivo, en el mismo estado recibido.
SEGUNDA: PLAZO: La locación se estipula por el término de DOCE (12) MESES, a partir del día
14 DE SEPTIEMBRE de 2023, de modo que vencerá indefectiblemente el día 14 de septiembre de
2024 con la posibilidad de renovar el contrato por otros 12 meses , previo acuerdo de las partes
intervinientes.-Por lo que , LA PARTE LOCATARIA se obliga a restituir la Unidad Locada con sus
partes en perfecto estado de uso y funcionamiento, deberá devolver la propiedad libre de cosas y
personas y sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte de LA LOCADORA.-
TERCERA: PRECIO: El precio de la locación se conviene entre las partes libre y voluntariamente
de la siguiente manera: 1) para los 3 primeros meses (septiembre – octubre y noviembre) la suma
mensual de PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($ 140.000,00) sin servicios de agua corriente,
provisión de energía eléctrica. En los siguientes meses el alquiler será actualizado más de acuerdo a
la inflación entre un (20% y 25%). Las partes fijarán de común acuerdo el monto a abonar. -
Garantía: se hace constar que la PARTE LOCATARIA debe abonar apenas celebrado el presente
contrato, la suma de PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($: 140.000,00) en concepto de
DEPÓSITO EN GARANTÍA, lo que equivale a 1 mes de alquiler del primer trimestre, el cual será
restituido en el último mes de la Locación, previa constancia de que el local quedará en perfectas
condiciones de funcionamiento. De caso contrario ese depósito de garantía, se afectará para arreglos
que precisara el local comercial. (Pintura, revoques, arreglos de puertas, ventanas, etc.)
CUARTA: FORMA DE PAGO: El alquiler deberá ser abonado en dinero en efectivo, por mes
entero y por adelantado desde 10 al 15 de cada mes en el domicilio denunciado por la parte
LOCADORA sito en Avda. Sarmiento N° 189 del barrio Centro de la ciudad de La Quiaca. El
alquiler se pacta por periodos de mes entero y aunque LA PARTE LOCATARIA se mudare antes de
finalizar el mes, pagará íntegramente el alquiler correspondiente a ese mes. - En caso de falta de
pago o atrasos de un mes, la locadora podrá considerar rescindido el presente contrato, obligándose
a desocupar la propiedad locada a las 48 hs. de que se le comunique la rescisión del contrato. La
mora será de pleno derecho y se producirá automáticamente, sin necesidad de emplazamiento e
intimidaciones. - Se estipula que atraso en el pago de los alquileres dará derecho a la PARTE
LOCADORA, cobrar un interés punitorio del 3% diario en pesos, por el mero hecho de abonar el
alquiler después del día 15 del mes correspondiente.
QUINTA: La unidad locada objeto del presente contrato de locación consiste: un salón, que consta
de tres ambientes y un pasillo central que une dichos ambientes. Los mismos se encuentran en
condiciones normales de funcionamiento y buen estado de pintura en paredes, techos, cielo raso de
termopar y chapadur, piso de cerámicos, con instalación de aparatos y cables eléctricos, pero sin
corriente. Por ello, LA PARTE LOCATARIA se compromete en este acto a entregar lo dado en
locación en el mismo estado de conservación en que lo recibe.
SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locación es absolutamente
intransferible y su transgresión se considerará especial causal de desalojo, asimismo, le queda
prohibido al LOCATARIO subarrendar la unidad locada, ni dar el inmueble en préstamo ni permitir
su ocupación por terceros en ningún carácter, aplicándose la prohibición estipulada en el art. 1213
del CC y C. Solamente podrá utilizar el local el locatario para el destino indicado en la cláusula
séptima.
SÉPTIMA: LA PARTE LOCATARIA ocupará la propiedad alquilada con destino a la instalación
de UN NEGOCIO LÍCITO; (VENTA DE MERCADERÍAS AL POR MAYOR Y MENOR)
acordando entre las partes, el pago de la PARTE LOCATARIA de cualquiera de las mejoras, si así
fueran necesarias y/o urgentes, que contribuyan a la comodidad de la misma, las cuales toma a su
cargo previo consentimiento escrito de la PARTE LOCADORA cualquier modificación en la
estructura edilicia, los que serán en beneficio de la UNIDAD LOCADA desde el momento mismo
de su construcción o incorporación. Asimismo, LA PARTE LOCATARIA pagará el arreglo de
cualesquiera averías que surgieren durante su ocupación, sin derecho al resarcimiento económico. -
LA PARTE LOCATARIA no podrá: 1) impedir el acceso a la PARTE LOCADORA o a sus
representantes para comprobar el estado de conservación del inmueble entregado en alquiler; 2)
tener en propiedad cosas que puedan afectar la seguridad de las personas, productos explosivos,
artículos inflamables o tóxicos.
OCTAVA: IMPUESTOS, TASAS Y SERVICIOS: Las partes establecen como parte integrante de la
prestación dineraria a cargo del LOCATARIO los siguientes rubros correspondientes al inmueble
objeto del presente: pago de los servicios de energía eléctrica (EJESA) IMPUESTO
INMOBILIARIO y ABL. Se deja especialmente aclarado que todo impuesto, tasa, contribución o
servicio que deba abonarse con motivo de la propiedad, o del alquiler, deberá ser abonado por el
LOCATARIO, ya sea existente a la fecha del presente o que se crearen en lo futuro, incluso los de
emergencia que gravaren la unidad locada, de manera que el alquiler que percibe el LOCADOR lo
recibirá libre de descuento por gasto o pago alguno, debiendo en cada oportunidad de pagar el
alquiler mensual, el LOCATARIO, entregar los correspondientes recibos pagados de los rubros
antes mencionados, o de los que pudieran corresponder. La falta de pago de cualquiera de los rubros
mencionados será considerado como falta de pago del canon convenido y traerá aparejado el inicio
de acciones por el "procedimiento judicial ejecutivo", con facultad del LOCADOR para demandar
al LOCATARIO y CODEUDOR-FIADOR el pago de las cláusulas penales e intereses pactados.
Además, el LOCATARIO abonará todas las cargas y contribuciones derivadas de la actividad que
realice en la unidad locada (art. 1209 CC y C).
NOVENA: RESPONSABILIDAD POR DAÑOS: LA PARTE LOCADORA no responderá por los
daños y perjuicios que sufra LA PARTE LOCATARIA o terceros en sus personas y/o en sus bienes
por causas de accidentes, robos, averías, catástrofes, cortocircuitos, corrosión, derrumbes,
degradaciones, desperfectos, deterioros; ya que la PARTE LOCATARIA las asume como riesgo
propio. -
DÉCIMA: cualquier incumplimiento de la PARTE LOCATARIA, habilitará a la PARTE
LOCADORA a rescindir el contrato y reclamar el desalojo, a más de las cláusulas penales ( art. 790
y ss, Código Civil y Comercial) y otras sanciones previstas.-
DÉCIMA PRIMERA: ACTOS EXCLUSIVAMENTE ESCRITOS: las partes declaran y se obligan
en forma definitiva e irrevocable y como condición indispensable de la locación, que todos los actos
entre ellas únicamente se perfeccionarán por mutuo consentimiento y escrito más ninguno en forma
oral o verbal, de palabra o de hecho, vedando en especial cualesquiera prórrogas y/o nuevos
contratos sobre este inmueble, fuera de los escritos y firmados por las partes obligadas. En caso de
consignación de llaves, el alquiler regirá hasta el día que la PARTE LOCADORA tome posesión
real y efectiva de la propiedad. La entrega de llaves deberá justificarla LA PARTE LOCATARIA
mediante documento escrito de la PARTE LOCADORA, no admitiéndose prueba en contrario.
DÉCIMA SEGUNDA: CONDICIONES GENERALES: conformo lo estipulado por el Código
Civil y Comercial en el artículo 1219, NO pagando LA PARTE LOCATARIA dos periodos
consecutivos o alternados de alquileres o renta, LA PARTE LOCADORA podrá demandar la
resolución del contrato de locación con más daños y perjuicios, indemnizaciones, pérdidas e
intereses. Por imperio del artículo 1221 del Código Civil y Comercial LA PARTE LOCATARIA
tiene la facultad de “resolución anticipada” y podrá ejercerla luego de transcurridos los primeros
seis meses de plazo, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión a LA PARTE LOCADORA
y, si hace uso de la opción resolutoria en el primer año de vigencia de la relación locativa, debe
abonar a LA LOCADORA, como indemnización, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler
al momento de desocupar el inmueble y el monto de un mes si toma la opción transcurrido dicho
lapso. A los fines del presente y todas su derivaciones las partes fijan sus domicilios en consignados
ut supra. Todos, los cuales permanecerán como válidos, donde serán válidas, conducentes y
definitivas todas las notificaciones que a ellos se cursen sean estas judiciales o extrajudiciales, aun
cuando la parte no se encontrara residiendo más allí o hubiese abandonado el inmueble.-
DÉCIMA TERCERA: Los gastos de sellado del presente contrato, serán soportados por la PARTE
LOCATARIA, como así también las certificaciones de firmas ante autoridades habilitadas.
DÉCIMA CUARTA: DEPÓSITO DINERARIO POR GARANTÍA: hasta restituir la unidad locada
a la PARTE LOCADORA, con su conforme LA PARTE LOCATARIA abonará como depósito
dinerario de garantía el equivalente a la suma de PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($140.000) lo
cual equivale a 1 mes de alquiler del primer trimestre, que se abonará en el mismo momento de
celebrado el presente contrato. La cual será devuelta a LA PARTE LOCATARIA dentro de los 20
días posteriores a la finalización del contrato, previa deducción de los costos correspondientes a las
reparaciones que hubiera que efectuarle al inmueble y de cualquier otra deuda que, estando a cargo
de la PARTE LOCATARIA, hubiere quedado impaga y siempre y cuando la PARTE LOCADORA
haya recibido de conformidad la llave y tenencia del bien arrendado. En caso que dicho monto no
cubriere los gastos mencionados LA PARTE LOCATARIA se obliga a abonar el faltante dentro de
las 72 hs. De su notificación. Esta suma no podrá ser imputada al pago de alquileres, ni podrá
requerirla en caso de abandono o juicio de desalojo. -
DÉCIMA QUINTA: Las partes manifiestan que el presente contrato de locación ser rige
estrictamente por las disposiciones del Código Civil. Para todos los efectos, las partes se someten a
los tribunales ordinarios de esta ciudad, renunciando expresamente al fuero federal si les pudiere
corresponder, y fijan domicilio legal para todos los efectos en los mencionados ut supra.-
En prueba de conformidad y para su fiel cumplimiento, previa lectura y ratificación, ser firma dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.-
CONTRATO DE LOCACION
----------------En la Ciudad de La Quiaca, Departamento de Yavi, Provincia de Jujuy, a los 15 días
del mes de Junio de 2023, entre CARMEN VIVIANA SORUCO, documento DNI. Nª 13.999.910,
quien constituye domicilio en la Avda. Sarmiento N°189, Barrio Centro, de la ciudad de La Quiaca,
en adelante denominado LA PARTE LOCADORA por una parte, y por la otra Rosa Cristina
Arévalo con DNI. Nª 20.178.442, con domicilio en calle 12 de Octubre Nº 13, Barrio 12 de
Octubre, de la ciudad de La Quiaca, en adelante denominado LA PARTE LOCATARIA";
manifestando ambas partes ser personas hábiles para contratar. Celebran el presente Contrato de
Locación, el que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones, y a cuyo cumplimiento se
obligan con arreglo a derecho. -
PRIMERA: LA PARTE LOCADORA, cede en locación a LA PARTE LOCATARIA, quien lo
recibe de plena conformidad, un salón comercial ubicado en la ciudad de La Quiaca, sobre Avda.
Bolívar N°181 de Barrio Norte, ciudad de La Quiaca, Provincia de Jujuy. El nombrado local
consta de las siguientes medidas, aproximadamente 50 metros cuadrados ( 5,00 mts. de ancho, por
10 mts de fondo), todo en perfecto estado de conservación. LA PARTE LOCATARIA declara
conocer por haberlo visitado antes de ahora, asintiendo además del estado de la unidad. Corriendo
exclusivamente a partir de la fecha, el mantenimiento, limpieza y/ o reparación de todas las
instalaciones por exclusiva cuenta de LA PARTE LOCATARIA; debiendo reintegrar el inmueble al
finalizar la locación, por vencimiento del término u otro motivo, en el mismo estado recibido.
SEGUNDA: PLAZO: La locación se estipula por el término de SEIS (6) MESES, a partir del día
15 de Junio de 2023, de modo que vencerá indefectiblemente el día 15 de Diciembre de 2023 con la
posibilidad de renovar el contrato por otros 6 meses , previo acuerdo de las partes intervinientes.-
Por lo que , LA PARTE LOCATARIA se obliga a restituir la Unidad Locada con sus partes en
perfecto estado de uso y funcionamiento, deberá devolver la propiedad libre de cosas y personas y
sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte de LA LOCADORA.-
TERCERA: PRECIO: El precio de la locación se conviene entre las partes libre y voluntariamente
de la siguiente manera: 1) para los 3 primeros meses (Junio - Julio y Agosto) la suma mensual de
PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($ 140.000,00) sin servicios de agua corriente, provisión de
energía eléctrica. En los siguientes meses el alquiler será actualizado más de acuerdo a la inflación
entre un (20% y 25%). Las partes fijarán de común acuerdo el monto a abonar. - Garantía: se hace
constar que la PARTE LOCATARIA debe abonar apenas celebrado el presente contrato, la suma de
PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($: 140.000,00) en concepto de DEPÓSITO EN GARANTÍA,
lo que equivale a 1 mes de alquiler del primer trimestre, el cual será restituido en el último mes de
la Locación, previa constancia de que el local quedará en perfectas condiciones de funcionamiento.
De caso contrario ese depósito de garantía, se afectará para arreglos que precisara el local
comercial. (Pintura, revoques, arreglos de puertas, ventanas, etc.)
CUARTA: FORMA DE PAGO: El alquiler deberá ser abonado en dinero en efectivo, por mes
entero y por adelantado desde 10 al 15 de cada mes en el domicilio denunciado por la parte
LOCADORA sito en Avda. Sarmiento N° 189 del barrio Centro de la ciudad de La Quiaca. El
alquiler se pacta por periodos de mes entero y aunque LA PARTE LOCATARIA se mudare antes de
finalizar el mes, pagará íntegramente el alquiler correspondiente a ese mes. - En caso de falta de
pago o atrasos de un mes, la locadora podrá considerar rescindido el presente contrato, obligándose
a desocupar la propiedad locada a las 48 hs. de que se le comunique la rescisión del contrato. La
mora será de pleno derecho y se producirá automáticamente, sin necesidad de emplazamiento e
intimidaciones. - Se estipula que atraso en el pago de los alquileres dará derecho a la PARTE
LOCADORA, cobrar un interés punitorio del 3% diario en pesos, por el mero hecho de abonar el
alquiler después del día 15 del mes correspondiente.
QUINTA: La unidad locada objeto del presente contrato de locación consiste: un salón, que consta
de tres ambientes y un pasillo central que une dichos ambientes. Los mismos se encuentran en
condiciones normales de funcionamiento y buen estado de pintura en paredes, techos, cielo raso de
termopar y chapadur, piso de cerámicos, con instalación de aparatos y cables eléctricos, pero sin
corriente. Por ello, LA PARTE LOCATARIA se compromete en este acto a entregar lo dado en
locación en el mismo estado de conservación en que lo recibe.
SEXTA: INTRANSFERIBILIDAD: El presente contrato de locación es absolutamente
intransferible y su transgresión se considerará especial causal de desalojo, asimismo, le queda
prohibido al LOCATARIO subarrendar la unidad locada, ni dar el inmueble en préstamo ni permitir
su ocupación por terceros en ningún carácter, aplicándose la prohibición estipulada en el art. 1213
del CC y C. Solamente podrá utilizar el local el locatario para el destino indicado en la cláusula
séptima.
SÉPTIMA: LA PARTE LOCATARIA ocupará la propiedad alquilada con destino a la instalación
de UN NEGOCIO LÍCITO; (VENTA DE MERCADERÍAS AL POR MAYOR Y MENOR)
acordando entre las partes, el pago de la PARTE LOCATARIA de cualquiera de las mejoras, si así
fueran necesarias y/o urgentes, que contribuyan a la comodidad de la misma, las cuales toma a su
cargo previo consentimiento escrito de la PARTE LOCADORA cualquier modificación en la
estructura edilicia, los que serán en beneficio de la UNIDAD LOCADA desde el momento mismo
de su construcción o incorporación. Asimismo, LA PARTE LOCATARIA pagará el arreglo de
cualesquiera averías que surgieren durante su ocupación, sin derecho al resarcimiento económico. -
LA PARTE LOCATARIA no podrá: 1) impedir el acceso a la PARTE LOCADORA o a sus
representantes para comprobar el estado de conservación del inmueble entregado en alquiler; 2)
tener en propiedad cosas que puedan afectar la seguridad de las personas, productos explosivos,
artículos inflamables o tóxicos.
OCTAVA: IMPUESTOS, TASAS Y SERVICIOS: Las partes establecen como parte integrante de la
prestación dineraria a cargo del LOCATARIO los siguientes rubros correspondientes al inmueble
objeto del presente: pago de los servicios de energía eléctrica (EJESA) IMPUESTO
INMOBILIARIO y ABL. Se deja especialmente aclarado que todo impuesto, tasa, contribución o
servicio que deba abonarse con motivo de la propiedad, o del alquiler, deberá ser abonado por el
LOCATARIO, ya sea existente a la fecha del presente o que se crearen en lo futuro, incluso los de
emergencia que gravaren la unidad locada, de manera que el alquiler que percibe el LOCADOR lo
recibirá libre de descuento por gasto o pago alguno, debiendo en cada oportunidad de pagar el
alquiler mensual, el LOCATARIO, entregar los correspondientes recibos pagados de los rubros
antes mencionados, o de los que pudieran corresponder. La falta de pago de cualquiera de los rubros
mencionados será considerado como falta de pago del canon convenido y traerá aparejado el inicio
de acciones por el "procedimiento judicial ejecutivo", con facultad del LOCADOR para demandar
al LOCATARIO y CODEUDOR-FIADOR el pago de las cláusulas penales e intereses pactados.
Además, el LOCATARIO abonará todas las cargas y contribuciones derivadas de la actividad que
realice en la unidad locada (art. 1209 CC y C).
NOVENA: RESPONSABILIDAD POR DAÑOS: LA PARTE LOCADORA no responderá por los
daños y perjuicios que sufra LA PARTE LOCATARIA o terceros en sus personas y/o en sus bienes
por causas de accidentes, robos, averías, catástrofes, cortocircuitos, corrosión, derrumbes,
degradaciones, desperfectos, deterioros; ya que la PARTE LOCATARIA las asume como riesgo
propio. -
DÉCIMA: cualquier incumplimiento de la PARTE LOCATARIA, habilitará a la PARTE
LOCADORA a rescindir el contrato y reclamar el desalojo, a más de las cláusulas penales ( art. 790
y ss, Código Civil y Comercial) y otras sanciones previstas.-
DÉCIMA PRIMERA: ACTOS EXCLUSIVAMENTE ESCRITOS: las partes declaran y se obligan
en forma definitiva e irrevocable y como condición indispensable de la locación, que todos los actos
entre ellas únicamente se perfeccionarán por mutuo consentimiento y escrito más ninguno en forma
oral o verbal, de palabra o de hecho, vedando en especial cualesquiera prórrogas y/o nuevos
contratos sobre este inmueble, fuera de los escritos y firmados por las partes obligadas. En caso de
consignación de llaves, el alquiler regirá hasta el día que la PARTE LOCADORA tome posesión
real y efectiva de la propiedad. La entrega de llaves deberá justificarla LA PARTE LOCATARIA
mediante documento escrito de la PARTE LOCADORA, no admitiéndose prueba en contrario.
DÉCIMA SEGUNDA: CONDICIONES GENERALES: conformo lo estipulado por el Código
Civil y Comercial en el artículo 1219, NO pagando LA PARTE LOCATARIA dos periodos
consecutivos o alternados de alquileres o renta, LA PARTE LOCADORA podrá demandar la
resolución del contrato de locación con más daños y perjuicios, indemnizaciones, pérdidas e
intereses. Por imperio del artículo 1221 del Código Civil y Comercial LA PARTE LOCATARIA
tiene la facultad de “resolución anticipada” y podrá ejercerla luego de transcurridos los primeros
seis meses de plazo, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión a LA PARTE LOCADORA
y, si hace uso de la opción resolutoria en el primer año de vigencia de la relación locativa, debe
abonar a LA LOCADORA, como indemnización, la suma equivalente a un mes y medio de alquiler
al momento de desocupar el inmueble y el monto de un mes si toma la opción transcurrido dicho
lapso. A los fines del presente y todas su derivaciones las partes fijan sus domicilios en consignados
ut supra. Todos, los cuales permanecerán como válidos, donde serán válidas, conducentes y
definitivas todas las notificaciones que a ellos se cursen sean estas judiciales o extrajudiciales, aun
cuando la parte no se encontrara residiendo más allí o hubiese abandonado el inmueble.-
DÉCIMA TERCERA: Los gastos de sellado del presente contrato, serán soportados por la PARTE
LOCATARIA, como así también las certificaciones de firmas ante autoridades habilitadas.
DÉCIMA CUARTA: DEPÓSITO DINERARIO POR GARANTÍA: hasta restituir la unidad locada
a la PARTE LOCADORA, con su conforme LA PARTE LOCATARIA abonará como depósito
dinerario de garantía el equivalente a la suma de PESOS: CIENTO CUARENTA MIL ($140.000) lo
cual equivale a 1 mes de alquiler del primer trimestre, que se abonará en el mismo momento de
celebrado el presente contrato. La cual será devuelta a LA PARTE LOCATARIA dentro de los 20
días posteriores a la finalización del contrato, previa deducción de los costos correspondientes a las
reparaciones que hubiera que efectuarle al inmueble y de cualquier otra deuda que, estando a cargo
de la PARTE LOCATARIA, hubiere quedado impaga y siempre y cuando la PARTE LOCADORA
haya recibido de conformidad la llave y tenencia del bien arrendado. En caso que dicho monto no
cubriere los gastos mencionados LA PARTE LOCATARIA se obliga a abonar el faltante dentro de
las 72 hs. De su notificación. Esta suma no podrá ser imputada al pago de alquileres, ni podrá
requerirla en caso de abandono o juicio de desalojo. -
DÉCIMA QUINTA: Las partes manifiestan que el presente contrato de locación ser rige
estrictamente por las disposiciones del Código Civil. Para todos los efectos, las partes se someten a
los tribunales ordinarios de esta ciudad, renunciando expresamente al fuero federal si les pudiere
corresponder, y fijan domicilio legal para todos los efectos en los mencionados ut supra.-
En prueba de conformidad y para su fiel cumplimiento, previa lectura y ratificación, ser firma dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. -
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