UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
Facultad De Ingeniería Y Arquitectura
Escuela Profesional De Arquitectura
Distrito de Yucay
Docente:
Wilfredo Pável Arce Batallanos
Curso:
Planificación Y Gestión Urbana Territorial
INTEGRANTES:
Meza Puma, Deyvid Guillermo
Quispe Jihuallanca, Hans Jaime
Quispe Quispe, Máximo
Saavedra Contreras, Mari Luz
Serrano Makerhua, Aarón
Bernaola Chipana Diana Brenda
Cusco – Perú
2020
Introducción
Los centros de la provincia a excepción de la ciudad de cusco adolecen de instrumentos
necesarios para su gestión y administración territorial urbana, entre ellos tenemos el
distrito de Yucay ubicado en la ciudad de Urubamba
El distrito de Yucay tiene una configuración netamente rural con amplias áreas de
cultivo y agricultura el que viene experimentando un fenómeno de crecimiento y
fortalecimiento social productivo. Este crecimiento en desarrollo debe ser guiado por un
esquema de ordenamiento urbano que tome en cuenta las variables económicas sociales
ambientales y patrimoniales
Hemos visto por necesario formular un esquema de ordenamiento urbano del centro
poblado de Yucay 2021-2031. Como instrumento técnico- normativo promueve y orienta
al desarrollo urbano del centro poblado del distrito de Yucay, mediante propuestas
específicas de ocupación racional y sostenible, el uso planificado del territorio y la
organización físico- espacial de las actividades humanas, fortaleciendo el aprovechamiento
sostenible de los recursos sociales , culturales y naturales, sin desnaturalizar las costumbres
y cultural del lugar, con el fin de mejorar la calidad de vida sostenible, segura y productiva
CAPITULO 1: ASPECTOS GENERALES
1. Consideraciones generales.
El distrito peruano de Yucay es uno de los siete distritos de la provincia de
Urubamba, ubicada en el departamento del Cusco, bajo la administración el
Gobierno Regional del Cusco La provincia de Urubamba, desde el punto de
vista de la jerarquía eclesiástica, está comprendida en la Arquidiócesis del
Cusco.
El Distrito de Yucay, provincia de Urubamba, por el número de habitantes y las
condiciones físicas y sociales y los equipamientos que tiene esta zona y el uso
predominante y la escala del distrito.
Además, por su ubicación estratégica dentro del valle sagrado del Cusco, que lo
convierte en un lugar interesante para realizar este esquema de ordenamiento
urbano.
2. ¿Qué es un esquema de ordenamiento urbano?
Es el instrumento técnico normativo que sirve para promover y oriental el
desarrollo urbano de las villas y/o tantos los centros poblados, es la organización
espacial de los usos de la atierra, actividades productivas y económicas, a fin de
lograr el aprovechamiento sostenible del suelo, de los recursos y el
mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes
3. Objetivo
El objetivo del esquema de ordenamiento es formular un instrumento técnico
normativo que sirva para orientar el proceso de desarrollo urbano en el distrito
de Yucay, fortaleciendo el aprovechamiento sostenible de los recursos sociales,
culturales y naturales, sin desnaturalizar5 las costumbres y cultura propia del
lugar con el fin último de mejorar la calidad de vida de forma sostenible, segura
y productiva
4. Justificación.
El siguiente trabajo tiene con justificación y objetivo el diagnostico completo del
distrito de Yucay, con el fin de proporcionar la información verídica y objetiva de
las debilidades y posibles potencialidades del sector, con la finalidad de facilitar y
guiar las decisiones para la formulación del proyecto de intervención en la zona. El
cual requiere un proyecto integral donde se involucre la participación ciudadana y
de los distintos actores que participan directa o indirectamente dentro de este
espacio.
La situación actual de Yucay, amerita una propuesta para su renovación urbana,
mediante el cual se ejecutarán las acciones preventivas, correctivas y de eficiencia
urbana, en términos de seguridad fisca, dotar de equipamiento urbano, mobiliario
urbano, o infraestructura que mitigue la vulnerabilidad en la que se encuentra, esto
con en el fin de conseguir un paisaje urbano meramente apropiado o por lo menos
que brinde una calidad de vida de su población dentro de los estándares que exige
la normativa nacional, local, en términos de habitabilidad.
5. Metodología.
La metodología adoptada para embarcar este trabajo de análisis y diagnóstico está
orientada por la “guía y metodología de zonificación para los gobiernos locales” y
la metodología para la elaboración del “Plan desarrollo Metropolitano”
FASES Y PROCESOS DE TRABAJO PARA DIAGNOSTICO
FRASE PREPARATORIA FASE DE DIAGNOSTICO
• Plan de trabajo • Trabajo de campo
• Sistematización de información de • Sistematización de información
base
• Identificación de variables • Análisis de información
• Identificación de actores involucrados • Caracterización del territorio
Sin embargo. El estudio requiere, una estructuración particular que oriente el
trabajo en equipo en esta primera etapa de diagnóstico. El diagrama de Gantt: es
adecuado para alcanzar el objetivo final para lo cual seguimos la siguiente
secuencia.
5.1. Marco Conceptual
5.1.1. Regeneración urbana
La regeneración urbana es un proceso que integra aspectos relacionados con el
medio ambiente, lo físico urbano, lo social y económico, que plantea alternativas
para mejorar la calidad de vida de la población de un sector de la ciudad o de ella
en general. Comúnmente se emplea la obra física como el catalizador de una
transformación que apunta a promover mejoras integrales dentro de aéreas
deterioradas de la ciudad Estos demandan cambios que se construyan en una
transformación integral. Estos cambios no se pueden realizar con obras o proyectos
aislados, que no formen parte de una estrategia que vaya más allá de la una
intervención que este dirigida a mejoras definitivas.
5.1.2. Renovación urbana.
Cuando se habla de regeneración de áreas urbanas centrales se alude a la variedad
de intervenciones que se pueden emprender para mejorar e intensificar el uso de
una zona urbana ya existente, consolidada desde su estructura de servicios, pero
deteriorada física y socialmente, en oposición a las acciones destinadas al desarrollo
de la periferia mediante el incentivo inmobiliario y la generación de nuevas
actividades económicas. Lamentablemente, la literatura técnica es poco precisa
cuando hace referencia a las intervenciones en áreas urbanas existentes, ya que se
emplean indistintamente y con bastante laxitud términos como mejoramiento
urbano, rehabilitación urbana, regeneración urbana, revitalización urbana,
recuperación urbana y renovación urbana. Sin embargo, se dan con cierta
recurrencia características distintivas en el uso de esos términos que permiten
mayor precisión sobre su significado. Haciendo énfasis en las dimensiones
económicas o físicas del proceso de desarrollo urbano, los términos mejoramiento y
renovación tienen una fuerte connotación física; por cuanto, ponen el acento en
acciones sobre el entorno construido. Por otra parte, revitalización, regeneración y
recuperación son términos que tienen una connotación económica y social de
mayor peso, aunque sin descartar la dimensión física de las intervenciones. Es así
como se observa que al hablar de mejoramiento y rehabilitación urbana se pone
énfasis en la preservación de las estructuras físicas existentes, en tanto que
regeneración, revitalización y recuperación urbana denotan una combinación más
liberal de acciones de preservación de las estructuras viejas, con demolición de
algunas de ellas y recuperación de otras.
5.1.4. Resiliencia urbana.
Los tres pilares de la nueva Agenda urbana, planificación urbana, legislación
urbana y financiación municipal, proporcionan un marco útil para la comprensión
de la resistencia en un contexto urbano. Sin una buena planificación urbana, las
inversiones pobres y contraproducentes pueden reemplazar las que son rentables y
sostenibles. Sin legislación y buen gobierno, el panorama de inversiones es más
incierto y los buenos planes son más difíciles de ver a través y hacer cumplir. Sin
finanzas, incluso los planes mejor diseñados nunca llegarán a buen puerto y podrían
ignorar los impactos a largo plazo del cambio climático en más decisiones de
inversión inmediata, causando un círculo vicioso de la generación del riesgo. En
términos de planificación, estrategias de resiliencia pueden apoyar un modelo
positivo de la urbanización que es compacto, conectado, integrado e incluyente,
promoviendo las decisiones basadas en el riesgo que se prueban contra tensiones
múltiples y tengan el mayor impacto a la mayoría de la gente. Muchas ciudades
alrededor del mundo están empleando estrategias de resiliencia para corregir los
desequilibrios sociales, económicos y ambientales que son legados del pasado
conflicto o como resultado de las condiciones actuales. Patrones actuales de
desarrollo urbano y la acumulación de riesgo en las zonas urbanas en los Estados
frágiles son una preocupación particular. El ritmo de crecimiento urbano en estas
áreas como resultado de la inmigración rural urbana y el conflicto es exacerbar las
vulnerabilidades y poner más presión sobre los servicios básicos urbanos, cohesión
social y la capacidad de las instituciones públicas para responder a las necesidades
de las personas. Porque los inmigrantes colocan a menudo en barrios marginales
que son especialmente vulnerables a las perturbaciones naturales y a aquellos
hechos por el hombre, como el cambio climático, hay una amenaza de una mayor
inestabilidad y el desplazamiento en estas áreas. Resiliencia pensamiento también
está ayudando a los planificadores urbanos, los gobiernos locales y las empresas
piensan acerca de la naturaleza interconectada de la planificación urbana en los
niveles sociales, económicos y ambientales. Del mismo modo, las ciudades mal
planificadas también exacerban la presión sobre los recursos naturales y los
ecosistemas que actúan como instrumentos de mitigación del cambio climático y
tampones físicas a eventos climáticos, y contribuyen a la degradación de la tierra.
El conocimiento de la naturaleza interconectada de los riesgos y oportunidades para
la transformación ayudar a los líderes municipales y los inversores a tomar
decisiones de política y de inversión más informadas y sostenibles. La oportunidad
que existe para conectar todos estos elementos en beneficio de la ciudad es
particularmente convincente dado el hecho de que el 60 por ciento de la superficie
prevista para urbanizada en 2030 aún no se ha construido un enfoque flexible para
el desarrollo puede mejorar también los desafíos de gobernabilidad, poniendo de
relieve el vínculo entre la ruptura de las funciones de regulación de las zonas
urbanas, en particular del mundo en desarrollo, y la creación de las vulnerabilidades
a los peligros naturales y otros.
5.2. Marco Normativo
El marco normativo está conformado por:
• El Reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano sostenible,
D.S.022- 2016-Vivienda.
• Reglamento Nacional de Edificaciones
• Ley 27314 – Ley General de Residuos Sólidos.
5.6 Delimitación
Ubicación:
Nuestra área de intervención se ubica en la parte central del distrito de Yucay
perteneciente a la provincia de Urubamba departamento del cusco tiene un
acceso mediante la carretera principal cusco – Urubamba por lo cual el distrito
de Yucay se encuentra a 55 kilómetros de la ciudad del Cusco. Y, a 71
kilómetros si se toma el camino por el lado de Pisac. A una altura de 2858
msnm,
Limites
Limita por el norte con la provincia de calca
Limita por el sur por las comunidades de Raqchi y Huaynacolca - Distrito de
Huayllabanba
Limita por el este con el distrito de Huayllabamba
Limita por el oeste con la comunidad de chicchubaamba
Población
La población actual del distrito de Yucay cuenta con 3299 habitantes
actualmente según el censo de población - INEI
Atractivos Turísticos
Lugar turístico Ubicación Imagen del lugar
Palacio Del Inka Sayri
Tupac
Andenes De Yucay
Portada De Antibamba
Portada Del Sol
La Piedra Mitológica
Las Pinturas Rupestres
De Yucay
Las Tumbas De Yucay
Tumba Del Inka Huayna
Ccapac
El Mirador De Yucay
Acueductos Y Pantanos De
Yucay
El Palacio De La Ñusta
1. Mapa del lugar
DISTRITO DE YUCAY
2. Polígono de Intervención
DISTRITO DE YUCAY
Planes existentes
Plan de Desarrollo Turístico Local de Yucay
Proyecto Integral de Yucay
Problemática
1. AMBIENTAL
Problemas que suelen generar dichos conflictos, como son la pérdida de
cobertura vegetal, aumento de la escorrentía y la erosión, disminución de la
capacidad productiva de los suelos y perdidas de biodiversidad, así como
problemas socioeconómicos ligados a estos procesos como la disminución de la
producción agrícola o pecuaria.
A temperatura ambiental y la precipitación pluvial afecto en un 55% dando
pérdidas en los ingresos de los productores agrícolas, para un 40 % se malogro
la producción total y para un 5% afecto en la tierra de cultivo volviéndola
infértil
las precipitaciones pluviales son muy volátiles durante el periodo enero 2015 a
diciembre del 2019, como es característico en dicha zona.
El caudal del río Vilcanota ha sufrido un desborde y continúa aumentando de
manera considerable. En estos momentos, las personas de la zona afectada se
mantienen alerta ante la emergencia ya que el río está arrasando con sus
propiedades: “Se perdieron varias hectáreas de cultivos y viviendas, sin
embargo, lo más importante es la vida humana y las viviendas en el distrito de
Yucay”
Problemática Ambiental
Ocupación de la faja marginal de los ríos con viviendas en áreas de
vulnerabilidad.
Falta de tratamiento de aguas pluviales
Deficiente tratamiento integral de residuos sólidos, escombros y residuos
peligrosos.
Viviendas mal ubicadas en la faja marginal afectadas por el desborde del rio
Áreas de cultivos afectados por el desborde del rio
2. PRODUCCIÓN AGRÍCOLA
Variación de los ingresos de los agricultores debido a los cambios en la
temperatura ambiental y precipitaciones pluviales
Principal problemática que enfrentan los productores relacionados con los
factores climáticos
EL 62% la temperatura ambiental al incrementarse produce plagas y
enfermedades malogrando la siembra de los productos cultivados, también
afecta en un 38% la precipitación pluvial ya que en algunas temporadas se
producen lluvias extemporáneas de esta manera afectando en la producción
Agentes, Elementos Y Acciones
Formas en las que afecto la temperatura ambiental y la precipitación pluvial a
los productores agrícolas. Políticas de prevención o mitigación con respecto a la
temperatura
Ocupación del área urbana por motivos de problemas de cultivo
Ocupación del área urbana por motivos de problemas de cultivo
3. PROBLEMÁTICA TURÍSTICA
Alcance temático
Principal problemática, necesidades y oportunidades priorizadas
-Poco presupuesto para actividades de Turismo
- Existe varios recursos turísticos que no fueron inventarios por la DIRCETUR
-Existe un incremento de residuos sólidos de la planta hotelera
Alcance temporal
Mediano plazo de 5 años
- Atractivos turísticos no están preparados para la visita de turistas
- La carretera carece de Señalización hacia el distrito
- No existe señalización entre los recursos turísticos de Yucay
- No existe cabinas de información turística.
- No existe servicios higiénicos en el recorrido.
- No existe instalaciones de servicios turísticos públicos.
Alcance geográfico
Identificación de los agentes participantes
-Municipalidad distrital de Yucay
-Municipalidad provincial de Urubamba
-La Dirección Regional de Comercio Exterior y Turismo
-Ministerio de cultura del cusco.
-Población de Yucay.
-Sonesta posada de yucay.
-Casona del inca.
-Museo de Yucay.
Identificación elementos de contexto
Servicio de hospedaje
• Servicios de alimentos y bebidas
• Posta de salud.
• Restos arqueológicos
• Miradores
• Rutas de Trekking.
• Otros
Identificación de acciones en curso para abordar la situación problemática
1.Asignación de presupuesto para actividades de turismo
2.Inventario de recursos turísticos del distrito
3.Acondicionamiento de los recursos turísticos
4.Acondicionamiento de un centro de interpretación
5.Circuito turístico del distrito
6.Oficina de turismo municipal
7.Cultura turística de la población local
8.Promoción y comercialización turística
Mapa de ocupación de actividades turísticas.
Influencia del turismo en el crecimiento económico del distrito de Yucay,
provincia de Urubamba, Cusco, 2017
El objetivo de esta investigación fue determinar la influencia del turismo en el
crecimiento económico del distrito de Yucay, provincia de Urubamba, región de
Cusco en el 2017. Con respecto a su metodología, se utilizó una investigación
explicativa, cuyo diseño utilizado fue no experimental de tipo de corte
transversal. La muestra estuvo constituida por los datos estadísticos del plan de
desarrollo turístico de la Municipalidad Distrital de Yucay del año 2017. La
principal técnica de recopilación de información fue el análisis documental. Los
resultados finales han mostrado que la influencia del turismo es positiva en el
crecimiento económico del distrito de Yucay, provincia de Urubamba, cusco,
2017; ya que según los reportes estadísticos de INEI de acuerdo a la actividad
económica del Distrito de Yucay para el año 2017, muestra que el 11.69% se
dedica a Hoteles y Restaurante, lo que resalta la importancia de la actividad
turística en el crecimiento económico del distrito de Yucay. Frente a esta
situación, se recomienda al Estado Peruano a través de la Municipalidad
Distrital de Yucay aplicar un Plan de desarrollo turístico Local debidamente
trabajado y presupuestado, para impulsar el crecimiento económico del Distrito
de Yucay
Estadísticas de la provincia de Urubamba en el ámbito hotelera
Mapa de área turística identificando sus principales hitos tanto arqueológicos
históricos y de actividades turísticas y zonas públicas.
4. PAISAJE URBANO
El paisaje urbano surge de la combinación de fenómenos ambientales y
humanos, que coexisten en una zona particular de la superficie terrestre. Es un
espacio que se modifica de manera constante con el paso del tiempo, tanto por
su crecimiento y desarrollo como por su deterioro.
Consiste en una zona urbanizada que se forma por las ventajas que ofrecen la
geomorfología y las condiciones del lugar para fomentar el desarrollo humano:
la cercanía y el fácil acceso a ríos u océanos, el tipo de suelo, la estratificación
rocosa, el tipo de clima, etc.
paisaje y el perfil urbano que constituyen valores componentes del patrimonio
local y definen una identidad propia de la ciudad.
ALCANCE TEMPORAL
La variación del paisaje urbano rs un fenómeno propio del crecimiento y del
desarrollo de un lugar y la localidad de yucay no es ajeno a esto y podemos
evidenciar el paso de distinto momento de su historia
1980_1990
1990-2000
2010-2020
Alcance Geográfico
El área a intervenir viene delimitada por nuestra área de trabajo que se encuentra
en la parte central del distrito de Yucay, en las figuras podemos apreciar tanto el
área de intervención como las imágenes de los puntos mas extremos de nuestro
polígono.
Agentes, Elementos y Acciones
Uno de los agentes más importantes de la transformación morfológica y paisajística
de yucay se debe a la importancia turística que tiene esta zona ADEMÁS de
encontrarse justamente en el valle sagrado de los incas. otro aspecto importante es
el crecimiento de la familia que incentiva al CRECIMIENTO de la vivienda. y un
aspecto importante también para el cambio de uso de material es la presencia DE
extracción y venta de materiales como la arena
Uno de los agentes más importantes de la transformación morfológica y paisajística
de yucay se debe a la importancia turística que tiene esta zona además de
encontrarse justamente en el valle sagrado de los incas.
Otro aspecto importante es el crecimiento de la familia que incentiva al crecimiento
de la vivienda. y un aspecto importante también para el cambio de uso de material
es la presencia de extracción y venta de materiales como la arena
Problemática
Viviendas Colapsadas o en peligro de Colapsar
Actualmente hay un promedio de 37 viviendas colapsadas o en peligro de colapsar
y se encuentran en un evidente abandono.
Construcciones que afectan el Paisaje Urbano
Actualmente hay un total de 35 viviendas construidas en concreto armado que no
cuentan con un mismo lenguaje que las construcciones tradicionales de yucay
afectando el paisaje urbano tradicional.
Conta
minación en la vía publica
Tanto la zona Noroccidente como la zona Sur este se encuentra actualmente afectado
por la contaminación en la vía publica.
5.- ECONOMICO
En los últimos años, el turismo se ha convertido en una actividad económica que
ha generado importantes flujos hacia destinos consagrados del territorio nacional
como Machupicchu, Valle sagrado entre otros.
A- TURÍSTICA
Cumple un papel importante en el desarrollo económico, generando ingresos
económicos a los pobladores y empresas privadas instaladas en el lugar.
B- SOCIO CULTURAL
La actividad turística ha generado mejores puestos de trabajo y posibilidades
de desarrollo favoreciendo a los vecinos del pueblo.
C- AMBIENTAL
El incremento de visitantes a la población ha ocasionado mayor demanda del
uso de agua y suelo, lo que se ve reflejado en el uso de las aguas
subterráneas por parte de las compañías hoteleras y la disminución de área
destinadas a la agricultura.
ALCANCE GEOGRAFICO
POCA DIVERSIDAD DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA
AGRICULTURA TURISMO
AGENTES, ELEMENTOS Y ACCIONS
Según la actividad económica del Distrito de Yucay para el año 2017, muestra el
predominio de la población económicamente activa - PEA vinculo a la actividad
agrícola, ganadera y silvicultura, que corresponde al 28.43% de la PEA ocupada, con
una agricultura orientada a la producción de papa, maíz choclo, maíz amiláceo y
alfalfa. Por otro lado, el 11.94% se dedica a la enseñanza y el 11.69% se dedica a
Hoteles y Restaurante ya que Yucay cuenta con una importante planta Hotelera y de
restaurantes, lo que resalta la importancia de la Actividad Turística en el crecimiento
económico del distrito de Yucay.
Con respecto al patrimonio material e inmaterial del Distrito de Yucay, se han
convertido en recursos y atractivos turísticos que cuentan con el sector arqueológico
de los andenes de Yucay, fiesta de la cruces de pentecostés de Yucay, templo
santiago apóstol de Yucay, entre otros.
Según la actividad económica del Distrito de Yucay para el año 2017, muestra el
11.69% se dedica a Hoteles y Restaurante de la PEA ocupada, lo que resalta la
importancia de la Actividad Turística en el crecimiento económico del distrito de
Yucay.
6: EQUIPAMIENTO
La dinámica poblacional en cuanto a la demanda de los servicios de Educación
Básica Regular de alta cobertura con mejoras en los niveles de calidad, y
presencia de una oferta formativa superior no acorde a las demandas sociales
A. EDUCACIONAL
La mayor oferta educativa se encuentra en los niveles de educación inicial
(contempla educación inicial - jardín, cuna jardin) en 35% y del total de
éstas, el 75% son Instituciones de Inicial.
Los servicios educativos ofrecen mejores condiciones de infraestructura,
equipamiento y calidad docente, lo cual permite mejorar los niveles
educativos. La educación formativa superior existente se adecua para
responder a la demanda social y de mercado laboral que se configura en la
provincia.
B. SALUD
lo referente a los niveles de salud podemos ver según el MINSA que la
atención de la salud cada vez está llegando con más fuerza gracias a la
instalación del puesto de salud en yucay.
Si bien es cierto que el puesto de salud contiene todas las emergencias que
surgen en yucay su infraestructura no esta creada para el uso de salud, es
mucho más como la municipalidad misma.
C.
SANEAMIENTO BASICO
En cuanto al abastecimiento del agua, a nivel del Distritos se ha podido ver que
se cuenta con este elemento vital a nivel de conexión domiciliaria. Sin embargo,
podemos mencionar que por la falta de planificación Urbana en muchos de las
zonas urbanas existen zonas urbanizadas que no cuenta con habilitaciones
urbanas las cuales carecen de ambos servicios.
Si bien es cierto la provincia de yucay en su mayoría contiene agua y desagüe solo es un
5% del total de las viviendas que no cuentan con los servicios, son mas que todo porque
estas eran áreas de cultivo alamedas de la provincia y rodeadas por “chacras”
Conclusiones
la integración de su diversidad cultural procurando ciudadanos educados
saludables, un territorio que apuesta por la cultura, educación y salud de sus
habitantes, mejorando su infraestructura y procurando la equitativa
distribución de los mismos, asi como fortaleciendo su identidad cultural.
la concertación como instrumento para gestionar el desarrollo integral de la
provincia, como elemento clave de la buena gobernabilidad e inclusión de
todos sus actores involucrados en el logro de los objetivos trazados para la
provincia.
