CIUDADANA

JUEZA CUARTA DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL

TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA.
SU DESPACHO.-

Yo, XXXXXX, venezolano, mayor de edad, titular de la cédulas de identidad Nº V-

XXXXX, domiciliado en la ciudad de Maracay Municipio Girardot del Estado
Aragua, abogado en ejercicio inscrito en el Instituto de Previsión Social del
Abogado bajo el número XXXXXX, actuando en mi carácter de apoderado judicial
del ciudadano HERALT JOSÉ VERENZUELA LÓPEZ, Venezolano, mayor de
edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad No. V- V-11.177.907,
según consta de documento poder otorgado ante la Notaría Pública Cuarta de
Maracay Estado Aragua, en fecha 11 de Marzo de 2.011, anotado bajo el No.03,
Tomo 40, de los libros respectivos, el cual se anexó a la demanda marcado con la
letra “A” para que sea opuesto a la parte demandada, acudo ante su competente
autoridad con el fin de subsanar los defectos forma de la demanda respecto del
ordinal 7 del artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, con ocasión de la
cuestión previa prevista en el ordinal 6º del articulo 346 ejusdem promovida por la
parte demandada, declarada Con Lugar por este Digno Tribunal por sentencia de
fecha veintiuno (21) de octubre de 2.011 y lo hago así:
CAPITULO I
LOS HECHOS
En fecha veintinueve (29) de noviembre de 2007, mi representado
suscribió CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA con la Sociedad
Mercantil REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.),
debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción
Judicial del Estado Aragua, en fecha 01 de Febrero de 2.006, bajo el Nº 26, Tomo
05-A; dicho contrato fue debidamente autenticado por ante la Notaría Publica
Cuarta de Maracay, el cual quedo inserto bajo el Nro. 94, Tomo 189 de los libros
respectivos llevados por esa notaria, sobre un inmueble constituido por una
parcela de terreno y la edificación sobre esta construida, distinguida con el Nro. 2,
ubicada en la Avenida “A”, que forma parte del Urbanismo VILLAS DON VICTOR,
situado en la Prolongación de la Avenida Aragua, Parcela A-41, Sector la Morita,
en Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, señalada con el
Código Catastral Nro. 005-011-004-U08-091-002-004-000-PB0-000, con una
superficie de terreno aproximada de CIENTO NOVENTA Y UN METROS
CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (191,92
mts2), y un área de construcción aproximada de CIENTO DIECISEIS METROS
CUADRADOS (116,00 mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos
particulares, Norte: Parcela Nro. 01; Sur: Parcela Nro. 03; Este: Parcela Nro. A-2,
Oeste: Avenida “A”; contrato éste que acompaño según instrumento que se
anexó a la demanda marcado con la letra “B” para que sea opuesto a la parte
demandada, donde se indica claramente en su CLAUSULA SEXTA que la
vivienda fue adquirida con un PRECIO DE VENTA de DOSCIENTOS VEINTE Y
NUEVE MIL BOLÍVARES (Bs. 229.000,00) fijándose en el cuerpo del contrato las
condiciones de pago que se cumplieron a cabalidad en los lapsos y montos
previstos, y que haciendo un claro desglose, van desde el pago del abono inicial
efectuado en fecha 08 de Marzo de 2.007 por medio de cheque signado con el Nº
90426154 girado contra el Banco BANCARIBE por monto de CINCO MIL
BOLÍVARES ([Link]), la primera cuota fue cancelada en fecha 16 de Abril
de 2.007, por medio de cheque signado con el Nº 45404234 girado contra el
Banco BANCARIBE por monto de CINCO MIL QUINIENTOS BOLÍVARES
([Link]), la segunda cuota fue cancelada en fecha 03 de Mayo de 2.007,
por medio de cheque signado con el Nº 04304247 girado contra el Banco
BANCARIBE por monto de CINCO MIL QUINIENTOS BOLÍVARES
([Link]), la tercera y la cuarta cuota fueron canceladas en fecha 23 de Junio
de 2.007, por medio de cheque signado con el Nº 42294956 girado contra el
Banco BANESCO por monto de ONCE MIL BOLÍVARES ([Link]), la
quinta cuota fue cancelada en fecha 01 de Agosto de 2.007, por medio de
cheque signado con el Nº 30307652 girado contra el Banco BANESCO por
monto de TREINTA MIL BOLÍVARES ([Link]), la sexta y la séptima cuota
fueron canceladas en fecha 16 de Octubre 2.007, por medio de cheque signado
con el Nº 33435691 girado contra el Banco BANESCO por monto de ONCE MIL
BOLÍVARES ([Link]), la octava cuota fue cancelada en fecha 04 de
Diciembre de 2.007, por medio de cheques signados con los Nº 48500139, y Nº
14600038 girado contra los Bancos MERCANTIL y NACIONAL DE CRÉDITO
respectivamente, y que sumados dan un monto de CINCO MIL QUINIENTOS
BOLÍVARES ([Link]), la novena cuota fue cancelada en fecha 17 de enero
de 2.008, por medio de cheque signado con el Nº 24352267 girado contra el
Banco BANESCO por monto de TREINTA MIL BOLÍVARES ([Link]), hasta
la cancelación de la decima y ultima cuota en fecha 31 de diciembre de 2.007, por
monto de CINCO MIL QUINIENTOS BOLÍVARES ([Link]), todos estos
pagos realizados a favor de REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.) por los montos y conceptos especificados y que conforman un
solo legajo que se acompañó a la demanda en instrumento signado como ANEXO
marcado con la letra “C” para que sea opuesto a la parte demandada, con las
respectivas copias de los soportes de pago. En el CONTRATO DE OPCIÓN A
COMPRA antes citado, se fijo en su clausula DECIMA TERCERA, que el plazo
para la entrega de la vivienda y otorgamiento del documento definitivo de compra
venta, sería el 28 de Febrero de 2.008, previéndose una prorroga que no
excedería de seis (06) meses. Así las cosas, la constructora condiciona y
coacciona a mi representado a suscribir una nueva OPCIÓN DE COMPRA de
CARÁCTER PRIVADO, so pena de devolverle su dinero sin intereses en caso de
no aceptar las condiciones impuestas, que de igual manera se acompañó a la
demanda como ANEXO marcado con la letra ¨D¨ para que sea opuesto a la parte
demandada; donde REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES,
C.A.), modifica unilateralmente el precio de venta, elevándolo a DOSCIENTOS
TREINTA MIL BOLÍVARES (Bs. 230.000,00), y estableciendo como fecha de
entrega el 30 de Diciembre de 2.009, con 06 meses de prórroga, plazo que de
igual forma fue incumplido por REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.).

Cabe destacar, ciudadano Juez, que en principio la intención de mi

mandante fue pagar como en efecto pagó la cantidad de dinero prevista como
inicial, mientras que el saldo restante, iba a ser cancelado con dinero fruto de un
CRÉDITO BANCARIO, que fue negado por el Banco Mercantil y es entonces que
ante la negativa del crédito solicitado, la Ciudadana LUISA DE URREA, en su
carácter de Presidenta de REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.), decidió emprender una campaña de llamadas telefónicas con
el fin de cobrar a mi representado el saldo restante, pero en una actitud soez,
asfixiante e inescrupulosa y en medio de su voraz insistencia la ciudadana LUISA
DE URREA amenazaba y amedrentaba a mi representado diciéndole que de no
pagarse el saldo total del inmueble el contrato seria anulado y perdería la casa,
ocasionándole una total intranquilidad y desasosiego, comenzando a generar lo
que se resume en presión psicológica y que desencadenó una serie de
condiciones como lo son la irritabilidad, síntomas gastrointestinales, angustia e
incluso sensación de ahogo, circunstancias estas que lo conllevaron a someterse
a un extenso tratamiento psiquiátrico y terapéutico el cual consta en INFORME
MEDICO emitido por la Doctora Elsa Manzano, profesional de la psiquiatría, el
cual se anexó a la demanda marcado con la letra “E” para que sea opuesto a la
parte demandada y en el cual más detalladamente se observa a través de la
opinión del médico tratante un evidente daño psicológico a la integridad de mi
representado y que forma parte del daño moral que se cuantifica más adelante en
capítulo separado, pero en el entendido que lo que causa el daño Moral no es
precisamente el incumplimiento del contrato antes citado, sino la actitud hostil, la
presión psicológica, el maltrato verbal, los vejámenes proferidos a mi
representado por la ciudadana LUISA DE URREA en cabeza de la demandada.

Siguiendo con esa manera poco profesional, unilateral, inconsulta y deliberada, en

fecha 23 de abril del año 2.009, la ciudadana LUISA DE URREA, con el carácter
de Presidenta de REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES,
C.A.), decide cobrar la cantidad de VEINTICINCO MIL BOLÍVARES (Bs.
25.000,oo), a mi representado por concepto de “obras extras o complementarias”
alegando, que dicha suma iba a ser destinada a la culminación de brocales,
aceras, áreas verdes, áreas comunes tales como caney, cancha deportiva, caseta
de vigilancia y pared perimetral del urbanismo; ahora bien, me pregunto
Ciudadano Juez, ¿Cómo es que se puede denominar “obras complementarias” a
unas obras que ya estaban incluidas dentro del proyecto y que además fueron
ofrecidas y presentadas ante los organismos competentes desde un principio?
¿No constituye eso una oferta engañosa y dolosa? ¿Es en entonces tal
desembolso un daño al patrimonio de mi mandante? ¿Es que acaso lo que ofreció
la constructora en principio no contaba con tales “obras” ?, todo esto alteró el
PRECIO del inmueble, incumpliendo entonces con lo establecido en la
CLAUSULA SEXTA del CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA, incrementando el
valor del inmueble de manera desmesurada, de igual manera muy a pesar de los
sacrificios y fruto de un préstamo personal otorgado a mi representado, este
monto se pagó el día 23 de abril del año 2.009 con Cheque del Banco: Banco
Nacional de Crédito BNC, signado con el Nº: N31600373, según consta de recibo
emitido por REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), de
la misma fecha, que se anexó en original a la demanda marcado “F”, para que
sea opuesto a la parte demandada. En el mes de diciembre del mismo año 2.009,
la ciudadana LUISA DE URREA, actuando como Presidenta de
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), de manera
autoritaria le informa a mi representado que debe pagar de forma inmediata, la
suma de CIENTO VEINTICINCO MIL BOLÍVARES (Bs.125.000,00), pago éste
que efectúo en fecha diecinueve (19) de enero de 2.010 por medio de Cheque
girado contra el Banco BANESCO, signado con el Nº: 20273756, según consta de
recibo emitido por REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES,
C.A.), de la misma fecha, que se anexó en original a la demanda marcado “G”
para que sea opuesto a la parte demandada. Posteriormente, cuando mi
representado solicita la protocolización de la venta sobre el inmueble antes
identificado, para así, dar curso a los derechos que le atañen como propietario, y
más aun habiendo consignado los pagos que demuestran la total cancelación del
inmueble adquirido, para principios de enero del año 2.010, mi mandante
nuevamente fue víctima del abuso desmedido por parte de la Presidenta de
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), al informarle en
esa oportunidad que tenía que pagar la suma de CUARENTA MIL BOLÍVARES
(Bs 40.000,oo), por concepto del denominado IPC, es decir variación del
Índices de Precios al Consumidor, lo cual constituye una ilegalidad total, puesto
que el cobro de tal concepto para la adquisición de viviendas ya había sido
expresamente prohibido legalmente, por lo cual dicho pago junto con el anterior
están sujetos a repetición, entonces por parte de REPRESENTACIONES DE
LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), se insistía en dicho pago bajo la firme
amenaza de que si no lo hacía mi representado perdería la casa, entonces pues
fruto de su desesperación que evidentemente constituye un vicio del
consentimiento y con la carga emocional que ello le producía, dado que dicho
inmueble se constituiría en la vivienda y único techo para mi mandante y su grupo
familiar, a través de un esfuerzo casi sobrehumano y realizando un considerable
desembolso monetario gracias a otro préstamo personal que se vio obligado a
requerir este monto, luego dicha cantidad de CUARENTA MIL BOLÍVARES (Bs
40.000,oo) fue puntualmente pagada a la demandada con Cheque girado contra
el Banco BANESCO, signado con el Nº 50555004, según consta de recibo emitido
por REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), de la misma
fecha, que se anexó en original a la demanda marcado “H” para que sea opuesto
a la parte demandada. Todos estos pagos realizados en un lapso no mayor a diez
(10) días hábiles, obviamente involucrando un dispendio de energía física y
mental, pues tales apuros económicos produjeron una evidente violación a sus
derechos consagrados como comprador y como ser humano en general. Nótese
Ciudadano Juez, que aproximadamente a inicios del mes de Marzo del pasado
año 2.010, mi poderdante muy cortésmente llama telefónicamente a la Señora
Luisa De Urrea expresándole lo siguiente: “Señora Luisa, sabe usted, necesito
firmar la compra de mi casa ante el registro para poder venderla, y de esa manera
no tener que desprenderme de mis equipos de trabajo”; a lo que de inmediato y
ante esa solicitud ella replicó: “¿QUE PASA HERALT?, ¿TIENES HAMBRE?,
¡MIRA QUE YO CON DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (BS. [Link]) TE
MATO EL HAMBRE!” Nótese ciudadana Jueza que lo anterior forma parte de los
hechos que causaron a mi representado un Daño Moral y que nada tiene que ver
con la ejecución o incumplimiento del contrato de marras y que probaré
oportunamente; Una respuesta desde todo punto de vista fue indignante,
denigrante y no acorde a lo que era en todo momento un requerimiento en buen
término ajustado a su condición de propietario; siendo así es que nos
preguntamos: ¿Es esa la correcta forma de tratar y responder a un ser humano?,
¿Podría esta considerarse una conducta vejatoria y desencadenante de un daño
psicológico?, Dejo pues a consideración de este digno Tribunal que estipule tal
evento en base a lo que en capitulo separado se explica.
Otra circunstancia resaltante, importante y que desde todo punto de vista del
derecho se encuentra íntimamente relacionada con todas estas otras ya
reseñadas, es que mi representado, quien tiene como profesión ingeniero, que es
dedicado al trabajo además de sus obligaciones como padre y jefe del hogar, es
propietario y único accionista de la sociedad mercantil denominada
INVERSIONES VERENPER XXI C.A, sociedad que se encuentra debidamente
inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del
Estado Aragua, y quedo inserta bajo el Nº 5, tomo 37-A, de fecha treinta y uno
(31) de Mayo de 2.006, cuya última modificación fue inscrita también ante el
Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en
fecha veintisiete (27) de Julio de 2.007, y cuyo documento de acta constitutiva se
consignó como anexo a la demanda marcado con la letra “I” para que sea opuesto
a la parte demandada; la supra descrita empresa tiene como objeto realizar
labores de mantenimiento y construcción de redes eléctricas y demás obras del
ramo, como contratista de las empresas del Estado que manejan tal rubro como
CORPOELEC y CADAFE; ahora bien, para los meses de octubre y noviembre
del año 2.009 comienza una situación de insolvencia en los pagos provenientes
de esas empresas producto de la falta de presupuesto conllevando a un retardo
en la conclusión de las obras con consiguiente detrimento progresivo de los
valores activos de la empresa propiedad de mi patrocinado, entonces todo esto
sumado a la pertinaz insistencia de REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.) produjeron un enorme bajón económico echando por tierra los
planes y proyectos que en primer lugar como empresario había decidido
comenzar , y en segundo lugar aquellos que como familia habían decido
emprender, incluso llegando a producir un notable menoscabo en la calidad de
vida de las dos (02) hijas de mi mandante, quienes debieron adecuarse a sufrir las
penurias y humillaciones de las que era objeto su padre para poder sufragar los
pagos pues tal política de cobro produjo como resultado que mi representado
realizase un gran sacrificio y lograse pagar el saldo del nuevo y abusivo precio en
su totalidad a REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.) el
veintidós (22) de enero de 2010, inclusive cantidades exigidas ilegalmente por
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), a mi
representado como se señaló anteriormente. La firme intención de ellos como
grupo familiar era la de solventar los problemas económicos con la venta del
inmueble objeto de esta demanda, aún quedándose sin un techo para vivir
provisionalmente, pero sin la necesidad de desprenderse de sus únicos medios
de producción que consistían en los vehículos e implementos de trabajo
propiedad de su empresa, pues sencillamente se tendrían las herramientas para
continuar trabajando e ir ahorrando en pro del sueño de una vida mejor y luego
adquirir una vivienda digna y propia, pero tampoco esto fue posible debido al
incumplimiento de REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES,
C.A.), toda vez que sería nugatoria una venta sin que previamente se hubiese
protocolizado la venta que acredite la propiedad de mi representado sobre el
inmueble de marras. Es de señalar pues, que los desembolsos monetarios por
CUARENTA MIL BOLÍVARES (Bs 40.000,oo), VEINTICINCO MIL BOLÍVARES
(Bs. 25.000,oo) además de un remanente de CINCO MIL BOLÍVARES (Bs.
[Link]) también por IPC, que sumados todos se elevan a la cantidad de
SETENTA MIL BOLÍVARES (Bs. [Link]) se consideran también como
mecanismos de corrección monetaria o ajustes por inflación, debido a que tales
dispendios constituyen un evidente enriquecimiento sin causa e incluso cobro de
lo indebido, e influyeron notablemente en el menoscabo y empobrecimiento del
patrimonio de mi representado, aunado a estos ilícitos, podemos considerar que
se trató en todo momento de una oferta engañosa por parte de
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), visto que tales
construcciones fueron originalmente incluidas en proyecto e inclusive valiéndose
del medio impreso propagandístico conocido como INMOBILIA, ofertó dolosa y
deliberadamente tales obras; publicidad que se acompañó a la demanda marcado
con la letra “J” para que sea opuesto a la parte demandada, donde claramente se
enuncian cada una de las características del inmueble y del conjunto habitacional,
incluyendo así, las posteriormente denominadas “obras complementarias”; En
resumidas cuentas Ciudadano Juez, como hecho y factor resaltante de los daños
materiales, morales y psicológicos que hoy acá se demandan, se hace una clara
distinción que el elemento detonante en el empobrecimiento del patrimonio de mi
poderdante para la fecha en que acaecieron y que aun hoy persisten, son el
incumplimiento reiterado en la protocolización del documento definitivo de compra
venta del inmueble al no culminar la obra a tiempo y no perfeccionar la venta ante
la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente en el lapso establecido en el
contrato, ilícito o perjuicio ocasionado e imputable a REPRESENTACIONES DE
LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.). Es de indicar, que a pesar de haber pagado
la totalidad del precio del inmueble con más un (1) año de anticipación, y luego de
estar esperando por un período de más dos (2) años, la representación de la
empresa Constructora procedió a otorgar el documento definitivo de COMPRA
VENTA en fecha doce (12) de abril de 2.011 ante la Oficina de Registro Público
de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Linares Alcantara, bajo el
Nº2011.590 asiento registral Nº 1 del inmueble matriculado con el nº
[Link].590 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2011, so pretexto
que no poseía el dinero para liberar la hipoteca que pesaba sobre la parcela,
apoyado en el cobro excesivo y vulgar de cantidades de dinero no concebidas y
muy por encima del negocio planteado que produjeron la venta obligada de los
activos de la empresa para que de esa forma mi patrocinado pudiese satisfacer el
pago ilegal tan insistentemente requerido; más significativo aun es que siendo dos
personas jurídicas distintas, es decir mi mandante HERALT VERENZUELA y la
Sociedad Mercantil de su propiedad, INVERSIONES VERENPER XXI C.A, el
daño es intrínseco, oblicuo y consecuente, pues lo sufrido por la persona natural
afectó el patrimonio de la persona jurídica en cuestión. Como otro hecho
resaltante, señalo que se sigue un procedimiento administrativo ante el
INDEPABIS contra la referida Sociedad Mercantil REPRESENTACIONES DE
LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), por medio de denuncia realizada por mi
mandante, basada en los argumentos aquí expuestos como son el cobro de
montos excesivamente superiores a los originalmente planteados en el contrato y
el incumplimiento en la entrega e inmediata protocolización de la venta del
inmueble; producto de tal denuncia se llevo a cabo un primer acto conciliatorio
llevado a cabo en fecha 01 de Marzo de 2011, en el cual y en representación de
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), compareció la
ciudadana Luisa de Urrea, quien adujo cosas sin ningún sentido como el supuesto
hecho de que mi representado mintió acerca de su estado civil, es decir que tenía
cédula de soltero cuando en realidad era casado, lo cual no es cierto ya que mi
representado y su cónyuge desde el mes de julio de 2.007 , les emitieron sus
cédulas de casados y las entregaron a REPRESENTACIONES DE LOS ANDES
C.A. (REANDES, C.A.), junto a los demás recaudos solicitados para la
protocolización de la venta, sin embargo la precitada ciudadana se comprometió
ante INDEPABIS en nombre de su representada a hacer entrega del inmueble
para el día cuatro (04) de Abril de 2.011, pero consecuentemente y como se ha
hecho mala costumbre tal protocolización no se llevó a cabo, fijándose entonces
como fecha limite el día doce (12) de Abril de 2.011, solo que en esta ocasión
existe una clara coacción hacia mi representado, obligándolo a firmar un contrato
de compra-venta bajo nuevas condiciones, totalmente distinto, variando
nuevamente el precio del inmueble, estableciéndolo en DOSCIENTOS TREINTA
MIL QUINIENTOS BOLÍVARES ([Link]), obviando ahora todos los cobros
indebidos realizados, pretendiendo de esta manera establecer una coartada para
que no quede prueba de los pagos en exceso de lo legal realizados por mi
mandante, pero están los recibos y los cheque y eso no se puede esconder, más
aun indicando que de no firmarse bajo esa condición, ella podría en nombre de su
representada, REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.),
negarse a firmar, so pretexto de que debe hacerse si y solo si bajo la condición
que ella decida, lo cual, ciudadano Juez, configura una actitud temeraria, y
forajida, extinguiendo así toda forma de negociación amistosa que pudiese existir
y produciendo más daños morales a mi cliente.
Por otro lado mi patrocinado solicitó ante esa institución que se le hiciera la
devolución del monto excedente pagado y así mismo que se realizara inspección
del urbanismo por parte del citado organismo; se anexó a la demanda copia del
acta de INDEPABIS perteneciente al expediente Nº 0227/11 y adjunto copia de la
inspección realizada al urbanismo en fecha 09 de Marzo de 2011, todo marcado
“K” para que sea opuesto a la parte demandada.

CAPITULO II
DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS
DAÑOS MATERIALES

Contemplando lo expuesto en los hechos antes narrados, y del estudio crítico de

la norma referente al lucro cesante, se hace menester nombrar tal perjuicio
patrimonial visto que fácilmente encuadra con lo establecido en ella, pues existe
un hecho consistente en la pérdida del patrimonio y de un incremento patrimonial
neto que mi representado ha dejado de percibir como consecuencia de la venta
obligada de los equipos y demás dispositivos de trabajo propiedad de la empresa
de mi representado y el verse obligado a efectuar varias subcontrataciones para
ejecutar lo que por trabajo tiene tal y como se especifica más adelante en el
desarrollo de este capítulo, como punto de partida hago una descripción de los
medios de trabajo enajenados que se mencionan a continuación con monto y
fecha para ir estableciendo así la relación de causalidad que existe entre el hecho
desencadenante o generador del daño como lo es el cobro de cantidades de
dinero en exceso de lo legal por parte de la demandada a mi representado y la
necesidad de venta de dichos equipos y vehículos y lo hago así: 1) La venta
obligada de un (01) vehículo que cuenta con las siguientes características; Marca:
MITSUBISHI; Modelo: FK617; Año Modelo: 2009; Placa: A74AD6B; Serial
Carrocería: JLBFK617J9KV01409; Serial N.I.V.: JLBFK617J9KV01409; Serial
Chasis: JLBFK617J9KV01409; Serial Motor: 6D16 A25152; Color: BLANCO;
Clase: CAMIÓN; Tipo: CHASIS; Uso: CARGA. Valorado por la cantidad de
DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 200.000,00), según consta de documento
otorgado por ante la Notaría Pública Quinta del Estado Aragua, y el cual quedó
inserto bajo el Nº49, Tomo 128 de los Libros de Autenticaciones de esa Notaría
de fecha dieciocho (18) de junio de 2.010, documento de venta que acompaño
como anexo marcado “L” para que sea opuesto a la parte demandada, he aquí la
consecuencia, que consiste en la venta del vehículo que era para de los
medios de producción de mi mandante. 2) La venta de una (01) grúa hidráulica
articulada, cuyas características son las siguientes: Marca: PALFINGER; Modelo:
PK 8500, B; Serial número: 100083140 y Una (01) PLATAFORMA reforzada tipo
Petrolera, con Portatubos y caja de Herramientas, valorada de igual forma en la
suma de DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 200.000,00), según consta de
documento otorgado por ante la Notaría Pública Quinta del Estado Aragua, y el
cual quedó inserto bajo el Nº48, Tomo 128 de los Libros de Autenticaciones de
esa Notaría de fecha dieciocho (18) de junio de 2.010. documento de venta que
acompaño como anexo marcado “M” para que sea opuesto a la parte demandada,
He aquí nuevamente la consecuencia del hecho desencadenante del daño,
en la venta de este equipo que también formaba parte de los medios de
producción de mi mandante. -3) La venta de un (01) vehículo que cuenta con
las siguientes características; MARCA: FORD, MODELO: F-350 4X4 EFI; PLACA:
94AMBH; SERIAL DE CARROCERÍA: 8YTKF375178A38694; SERIAL DEL
MOTOR: 7A38694; AÑO: 2.007; COLOR: BLANCO; USO: CARGA; TIPO:
CHASIS; CLASE: CAMIÓN Valorado por la cantidad de DOSCIENTOS MIL
BOLÍVARES (Bs. 200.000,00) venta realizada bajo documento privado, celebrado
en la ciudad de Maracay en fecha once de enero de 2010. Documento de venta
que acompaño como anexo marcado “N” para que sea opuesto a la parte
demandada. He aquí otra consecuencia del hecho desencadenante del daño
que fue el cobro de las cantidades en exceso de los legal y el
incumplimiento de la demandada en los plazos de entrega de la casa, como
lo es la venta del camión que constituía el transporte de los equipos y
materiales eléctricos, implementos de trabajo del demandante.
Ahora bien, se expone todo esto en virtud que tal perjuicio como lo es el lucro
cesante indemniza no la pérdida de una mera expectativa o probabilidad de
beneficios económicos futuros, sino el daño que supuso privarse del patrimonio
enajenado como medio de obtención de lucros a los cuales su titular tenía
derecho, es decir, la utilización de dichos medios o Equipos y el costo que
ello significa para la ejecución de dos (02) contratos de trabajo suscritos con la
empresa CADAFE, uno del cual fue ejecutado con posterioridad al
desprendimiento forzoso de los medios de trabajo, el primero de los cuales se
encuentra signado con el número correlativo: 17420-0000-2009-0013, en el cual
mi poderdante se compromete a realizar las labores de: MEJORAMIENTO DE
REDES EN BAJA TENSIÓN DE LOS SECTORES LA BARRACA, ROMANA Y
RESIDENCIAS COROMOTO, MUNICIPIO GIRARDOT DEL ESTADO ARAGUA y
que fue culminado a principios del mes de julio del 2.010, pero para llevar a cabo
tal ejecución se vio obligado a subcontratar mano de obra, arrendar
equipos, vehículos y herramientas con la empresa LAR C.A, por un
monto que asciende a CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA
Y SEIS CON 93/100 BOLÍVARES (Bs 44.736,93), he aquí el daño y el quantum
o monto del daño, es decir el lucro cesante (negritas mías) según orden
servicio Nº2010-006-002, ya que dicho gasto desde todo punto de vista
innecesario pues de haber tenido aun los vehículos y demás equipos
enajenados no hubiese tenido que subcontratar para poder cumplir el supra
descrito vinculo, con la empresa CADAFE; siguiendo con esta narrativa se
señala que existe otro contrato de igual forma con la empresa CADAFE que
actualmente se encuentra en estado de ejecución, y que esta signado con el
número: 17420-0000-2009-0051, en el cual mi poderdante se compromete a
realizar las labores de: MEJORAMIENTO DE REDES EN BAJA TENSIÓN DEL
MUNICPIO SUCRE DEL ESTADO ARAGUA, y cuya acta de inicio es de fecha
cinco (05) de Junio de 2.010, del mismo modo mi representado se ha visto
obligado a subcontratar mano de obra, arrendar equipos, vehículos y
herramientas con la empresa LAR C.A, por una suma que asciende a
CIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON
73/00 BOLÍVARES (Bs 143.957,73), he aquí el daño y el quantum o monto del
daño, es decir el lucro cesante (negritas mias), según orden de servicio
Nº2010-006-004, cantidad de la cual hasta el momento y según copia de los
recibos de pago que sustentan, se ha cancelado la cantidad de SETENTA Y
CINCO MIL BOLÍVARES (Bs [Link]), toda vez que como se ha mencionado
sigue ejecutándose dicho contrato, persistiendo la subcontratación, todo lo cual
forma parte también del lucro cesante, ya que de no haber procedido la
demandada a cobrar montos en exceso de lo legal (Hecho generador del daño)
no habría mi mandante tenido la necesidad de vender los equipos (causalidad
efectiva) igualmente si hubiera entregado la casa en los plazos previstos en el
contrato, nótese que la Constructora procedió a otorgar el documento definitivo de
COMPRA VENTA en fecha doce (12) de abril de 2.011 ante la Oficina de Registro
Público de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Linares Alcantara, bajo el
Nº2011.590 asiento registral Nº 1 del inmueble matriculado con el nº
[Link].590 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2011 (causalidad
efectiva) hubiera podido vender la casa en todo caso y no desprenderse de sus
medios de producción, lo que originó (causalidad efectiva) que mi mandante
tuviese que contratar los equipos necesarios para cumplir con las obras antes
citadas, cuyo importe constituye el daño y el quantum de los mismos.
Adicionalmente existen dos (02) órdenes de servicio con la empresa DG
SERVICIOS Y MANTENIMIENTOS C.A. quien originalmente fue contratada por
CADAFE según se desprende de contrato signado con el numero: 17420-0000-
2009-0018; y que tales ordenes están signadas con los números correlativos 003
y 004, donde la referida empresa contrata a la empresa INVERSIONES
VERENPER XXI, C.A, propiedad de mi representado, para que este ejecutara las
obras de adecuación de los circuitos San Mateo, Victoria y Recreo I de los
municipios Bolívar y Ribas del Estado Aragua, y que paulatinamente fue
ejecutando hasta que en fecha veintiuno (21) de junio de 2.010, posterior claro
está, a la fecha de enajenación de sus equipos y vehículos de trabajos, se ve
constreñido a subcontratar a la empresa LAR C.A para llevar a cabo la
culminación de tales tareas de adecuación arriba descritas, en la cual por
concepto de alquiler de equipos y herramientas con la empresa LAR C.A, por
una suma que asciende a OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA
BOLIVARES (Bs. 81.250,00), he aquí el daño, es decir el lucro cesante y el
quantum o monto del daño (negritas mías), según orden de servicio Nº2010-
006-003. las referidas subcontrataciones se evidencian según Ordenes de
Servicio identificadas con los correlativos Nº 2010-006-002, 2010-006-003 y 2010-
006-004, de fecha veintiuno (21) de junio de 2010 con relación a la primera y a la
última y fecha doce (12) de julio de 2.010 con respecto a la segunda de las
relacionadas, por los siguientes montos; CUARENTA Y CUATRO MIL
SETECIENTOS TREINTA Y SEIS CON NOVENTA Y TRES BOLÍVARES (Bs.
44.736.93), CIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y
SIETE CON SETENTA Y TRES BOLÍVARES (Bs. 143.957.73) y OCHENTA Y UN
MIL DOSCIENTOS CINCUENTA BOLÍVARES (Bs. [Link]) respectivamente;
que sumados todos se elevan a la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE
MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO CON SESENTA Y SEIS
BOLÍVARES (Bs. 269.944.66); De los cuales y hasta el momento se han
cancelado CIENTO SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS
CON NOVENTA Y TRES BOLÍVARES (Bs. 163.736.93); pues así lo sustentan
copias de los recibos de pago emanados por esa empresa, lo cual también forma
parte del lucro cesante. Todos estos contratos, subcontratos, órdenes de servicio
y recibos de pago, conforman un solo legajo que acompaño en instrumento
signado como anexo marcado con la letra “O” para que sea opuesto a la parte
demandada. Como ya se menciono en el aparte final del CAPITULO I de la
presente demanda, es menester indicar la diferencia existente entre una persona
natural y jurídica pero de agregar también el vinculo patrimonial que existe y que
las une, pues aún cuando INVERSIONES VERENPER XXI C.A, es una persona
jurídica distinta del demandante, esta empresa constituye su sustento y tanto la
empresa como sus activos componen su forma de producción, nótese pues que el
demandante es el único accionista de la referida sociedad mercantil por lo tanto
es innegable la relación directa del daño Material LUCRO CESANTE ocasionado
y sujeto a reparación.
Todo esto se traduce como el evento único para poder solventar en primer lugar
los pagos por causa del IPC, de las obras complementarias e inclusive ante
la negativa del crédito que solicito el demandante y como se hace un
especial hincapié, si se hubiese contado con los equipos de trabajo que
fueron enajenados para pagar lo que le exigía la accionada por medio de
presiones, no se hubiese incurrido en ningún gasto adicional para cumplir
con los contratos a ejecutar; esta es la relación de causalidad, la
enajenación forzosa de sus equipos y vehículos medios de trabajo con la
intención de poder pagar a la ciudadana LUISA DE URREA como representante
de la Demandada REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES,
C.A). Pues hago el señalamiento porque si para entonces, se hubiese
protocolizado la venta del inmueble, mi representado HERALT VERENZUELA
podría haberlo vendido y generar los fondos necesarios sin desprenderse del
único medio de producción y de sustento que poseía, es así que se evidencia un
incumplimiento constante y repetido al no culminar la obra a tiempo y perfeccionar
la venta ante la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente, ilícito o perjuicio
ocasionado e imputable a REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.) como constructor y desarrollador del conjunto residencial
“VILLAS DON VÍCTOR” toda vez que en virtud de los planteamientos del negocio
originalmente concebido y dicha sociedad mercantil a través de la supra
identificada ciudadana LUISA DE URREA manifestaba la imposibilidad de
proceder a otorgar el documento definitivo de compra venta por razones que
desconocemos y que en todo caso no le son imputables a mi mandante; la
Constructora propone hacer entrega de la vivienda y dar la posesión de la misma,
decisión que en conjunto con su grupo familiar se vio obligado a aceptar ya que
les estaban solicitando la desocupación del inmueble donde vivían en compañía
de sus dos menores hijas en condición de arrendatarios. Por lo expuesto al
inicio de este capítulo, habiendo instruido amplia y expresamente el daño
ocasionado, cada una de sus causales, indicando los hechos originadores
del daño, se hace realmente oportuno señalar la cuantía del daño mismo, el
cual a los fines de llenar los extremos del ordinal 7º del artículo 340 de la
Norma Adjetiva Civil, se estiman en la suma de DOSCIENTOS SESENTA Y
NUEVE MIL BOLÍVARES (Bs.269.000,00) que constituye la suma de las
facturas pagadas por la empresa de mi representado que como se explicó
ampliamente en el capítulo anterior es el único accionista, facturas éstas por
concepto de subcontratación de maquinarias, y consecuencia solicito a este
digno Tribunal que se declare que ha sido correctamente subsanada la
cuestión previa promovida por la accionada (negrillas mías).

CAPITULO III
DAÑOS MORALES

Con ocasión de una correcta descripción lacónica de lo que son los daños
morales sufridos por el demandante, es necesario subrayar que son de carácter
extracontractual, es decir no son producto del vinculo jurídico que unía a las
partes pero que si son consiguientes a la ejecución del contrato, debido a la
manera poco ortodoxa en el trato de la accionada para con el sujeto leso; por otro
lado, es imperioso para esta representación destacar que no existe bajo ningún
concepto inepta acumulación de pretensiones en este caso, pues se distinguen
los daños, se indica su naturaleza y la importancia de una justa indemnización en
ambos casos, además que existe identidad de sujetos, objeto y causa, además
que los procedimientos no son incompatibles. Justo es decir que es insoslayable
el vinculo que existe entre la causa originadora y las circunstancias de las cuales
nacen ambos daños, precisando que el sujeto que sufre las lesiones patrimoniales
y morales es el mismo, es decir mi patrocinado.
A la luz de todos los eventos de carácter psicológico de los cuales evidentemente
mi patrocinado ha sido víctima, es menester poner a la vista del juez (Ob oculos
iudex ponere), todos y cada uno de los elementos generadores de tales
condiciones; es decir pues, 1) Las consecuencias psicosomáticas de las que aun
hoy es blanco mi patrocinado, su influencia en el actuar, en el desenvolverse
correctamente como sujeto de la sociedad y particularmente las que le aquejaron
por causa de la presiones psicológicas vejámenes, insultos proferidos por parte
de la ciudadana Luisa De Urrea en representación de REPRESENTACIONES DE
LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.), He aquí el hecho originador del daño
moral; con motivo de cobro de lo indebido, inadecuado, exasperado e insolente,
fue lo que propicio (causalidad) la intranquilidad mental, la irritabilidad, síntomas
gastrointestinales, angustia e incluso sensación de ahogo, He aquí el daño
moral.
circunstancias estas que lo conllevaron a someterse a un extenso tratamiento
psiquiátrico y terapéutico el cual consta en INFORME MEDICO emitido por la
Doctora Elsa Manzano, profesional de la psiquiatría, el cual está anexo a la
demanda marcado con la letra “E”. Donde como ya mencionamos, se hace
revisión más detalladamente y se observa a través de la opinión del médico
tratante un evidente daño psicológico a la integridad de mi representado, 2) Las
amenazas, improperios y demás conductas propias del lenguaje soez y pertinaz
de parte de la supra identificada ciudadana Luisa De Urrea en representación de
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.) He aquí el daño
moral., para con mi representado, coaccionándolo a interrumpir el reposo clínico
sugerido, convirtiéndose entonces en presa fácil del desequilibrio y los trastornos
psicológicos. 3) El ultraje del honor de mi representado y su grupo familiar
quienes fueron tratados y menospreciados en su condición humana. He aquí el
daño moral.4) Las labores de descredito, ensañamiento y sometimiento al
escarnio público de la que fue y aun hoy es objeto mi mandante, cuando la
referida ciudadana de forma despreciativa se refería a él ante otros propietarios y
demás habitantes del conjunto habitacional. He aquí el daño moral. Por lo
expuesto al inicio de este aparte, se concibe que la relación de causalidad
entre el daño moral de la que fue víctima evidente es decir, el demandante y
lo que se reclama, consta del hecho las frases, sucesos, manipulaciones y
maneras en que se condujo dolosamente la accionada, capaces por si solos
de ocasionar los daños al honor y a la psiquis del demandante. A razón de
todas estas circunstancias y apegándome estrictamente a la norma, solo a los
fines de la estimación, taso los daños morales en la suma de
CUATROCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. [Link]), indicando pues que el
precitado monto es solo una estimación, pues me acojo al criterio jurisprudencial
que establece que solo será el Juez quien fijará, discrecionalmente de acuerdo a
su criterio, máximas de experiencia y las reglas de la sana critica, quien podrá
cuantificar la indemnización por daños morales. In fine, Es necesario destacar
nuevamente sin temor a ser reiterativo, que aún cuando no es posible la
reclamación de daños morales cuando se trata de hechos derivados de un
contrato, en el caso de marras el daño moral deviene de hechos ilícitos
extracontractuales, es decir, la representante de la empresa demandada asumió
en representación de ésta una actitud capaz de producir el daño como se ha
dicho a lo largo de la narración de los hechos pero fuera del marco contractual, es
decir nada tiene que ver con el cumplimiento o incumplimiento de las cláusulas
del contrato, sino más bien como se dijo anteriormente de hechos ilícitos y
extracontractuales. Ahora bien, debe tomar en cuenta distinguida Juzgadora al
momento de tasar los daños morales las condiciones personales de mi mandante
como lo son que es un profesional ingeniero eléctrico, respetable, sin
antecedentes de carácter penal algunos, con una posición económica solvente y
en franco crecimiento al momento de ocurrir los hechos, que goza del respeto de
su familia y amigos y por esto solicito que al tasar el daño moral si se considera
que son de mayor cuantía así se declare estableciendo claramente el monto a
pagar por concepto de la indemnización del daño.
 CAPITULO IV
DE LA DOCTRINA Y JURISPRUDENCIA
Creemos necesario comentar aquí que en el año 1.996 ante el Juzgado Superior
Décimo en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área
Metropolitana de Caracas llegó por Apelación una Demanda por Daños Morales
por un Supuesto de Hecho que se desarrolló en un Edificio de Caracas, de Clase
Media-Alta en la que una propietaria de un apartamento se encontraba
recreándose en el Jardín de dicho inmueble con su Perro, cuando una persona
que prestaba Servicios Domésticos se encontraba en el mismo sitio. El Perro de
la Propietaria se acercó a la Muchacha de Servicio y le acarició el pié; a lo que la
dama en cuestión, al llamar a su Perro, gritó en alta voz : “…DEJA DE LAMER A
LA CACHIFA , PORQUE VOY A TENER QUE DESINFECTARTE !!!...”, dicha
expresión produjo una Acción por resarcimiento económico por DAÑOS
MORALES , el Juez a quién tocó conocer de dicho caso fue el Dr.: Simón
Jiménez Salas quién llegó a interesarse tanto en el caso que produjo un magnífico
Libro titulado “HECHO ILÍCITO & DAÑO MORAL” donde se expresan las
siguientes conclusiones:
• El Daño Moral ha sido definido como: la lesión a uno o varios derechos
subjetivos de la persona humana producida consciente o inconscientemente por
un Agresor , que le otorga a la víctima el Derecho a accionar para obtener una
reparación de aquel que le ha provocado el daño. Es una violación a los llamados
derechos de la personalidad.
• Para Francisco Ricci: “Nuestro Patrimonio no es sólo material o pecuniario, sino
que tenemos además otras dos clases de patrimonio: el uno, nuestra integridad y
actividad personal; el otro, nuestro Honor o la estimación de que gozamos entre
las demás; ahora bien, la disminución de estos dos patrimonios, ocasiona un daño
resarcible, según las leyes.
• “…El daño puede ser también de orden Moral. Lo es por ejemplo, un ataque a la
reputación, a la consideración de una persona...”
• El Daño Moral apareja consecuencias patrimoniales mediante el mecanismo de
la reparación, sin que la percepción económica sea una traducción exacta del
valor que tiene el derecho subjetivo violado , que sólo adquiere vida material
como pena privada o sanción especifica, necesaria para castigar al Agraviante, ya
que los Derechos subjetivos no tienen valoración económica determinada o
determinable.
• La Cuantificación del Daño Moral pertenece al Mundo potestativo del Juez,
quién no tiene, ni debe tener, referencias condicionantes en el orden legal, sino
parámetros surgidos de la experiencia y la realidad, lo que debe tomar en cuenta
al momento de fijar el monto de una reparación.
• “… El daño Moral es un hecho indubitable y aceptado legalmente, ya que se
encuentra consagrado en el artículo 1.196 del Código Civil, que permite afirmar
que el Daño Moral, es una especie autónoma…”
• La víctima (del Daño Moral) se ve interferida en su conducta normal por la
conducta antijurídica de otro participante de la sociedad quedando afectada su
personalidad, que como hemos dicho es la razón de su existencia.
• Nunca el resarcimiento de un daño será suficiente y adecuado; pues nunca
podrá dar satisfacción total; de forma que lo que persigue es una aproximación a
la Justicia.
• El Juez, en el Daño Moral fundamentalmente, tiene la Potestad discrecional para
fijar el monto de la reparación dentro de los parámetros señalados, para que dicha
reparación sea, al menos, justa y proporcional.
• La mejor expresión de reparación es el Dinero que el agente debe pagar al
Damnificado, ya que es el medio adecuado para satisfacer la conculcación sufrida
por la víctima.
• Se sostiene con fundamento , siguiendo la tesis de los MAZEAUD y TUNC que
“existen algunos caos en los que el Dinero es perfectamente capaz de borrar, ya
sea totalmente , ya sea en parte, un perjuicio, aunque ese perjuicio no posea
carácter pecuniario”.
• Una sentencia condenatoria con una reparación ínfima, inexplicable y
desproporcionada es una burla a la justicia buscada, cuando ella a sido solicitada
con una cuantificación mayor que la sentenciada.
• En el Daño Moral, más que en ninguna otra especie de daño, la reparación
efectiva o natural es imposible, no cabe otro remedio que acudir al pago de una
indemnización para resarcir o compensar el daño sufrido, la cuál debe ser una
suma adecuada al perjuicio moral sufrido.
• Se dice que el daño moral está objetivado cuando se puede inferir de la lesión a
la personalidad repercusiones económicas, en tanto que son subjetivas cuando
esa afectación o impacto psicológico no puede traducirse en valores económicos.

CRITERIOS JURISPRUDENCIALES
Sentencia 278 sala casación civil Exp 99-896 de fecha 10-08-2000: En relación
con la indemnización por daño moral, el criterio de la Sala es el siguiente:
Atendiendo a lo previsto en el artículo 1196 del Código Civil, el juez, una vez
comprobado el hecho, puede proceder a fijar discrecionalmente el monto del daño
moral a ser indemnizado a la víctima, en base a su criterio subjetivo, ´...la
reparación del daño moral la hará el juez según lo establecido en el artículo 1.196
del Código Civil, es decir, queda a su apreciación subjetiva y no limitada a lo
estimado en el libelo´. (Sentencia de la Sala de Casación Civil, ponencia del
Magistrado Dr. Carlos Trejo Padilla, fecha 12 de diciembre de 1995, Exp. Nº 95-
281, juicio: Carmelo Antonio Benavidez contra Transporte Delbuc,C.A.)". Dado
que el artículo 1.196 del Código Civil, faculta al juzgador para apreciar si el hecho
ilícito generador de daños materiales puede ocasionar, además repercusiones
psíquicas, o de índole afectiva, lesivas de algún modo al ente moral de la víctima,
la estimación que al respecto hagan los jueces de mérito así como la
indemnización que acuerden en uso de la facultad discrecional que les concede el
citado artículo, son de su criterio exclusivo. Asimismo, el artículo en comento dice
"puede" y en este sentido el artículo 23 del Código de Procedimiento Civil autoriza
al juez para obrar según su prudente arbitrio consultando lo más equitativo, justo
o racional, y, por lo tanto, está autorizado para conceder la indemnización o forma
de reparación que considere conveniente sin que tal indemnización tenga que ser
necesariamente de contenido patrimonial y ello, desde luego, porque el daño no
es material sino moral.

Sentencia Nº 144, Sala Casación Social Exp. 01654, de fecha 07-03-2.002:

Articulando todo lo antes expuesto, el sentenciador que conoce de una acción por
daño moral debe hacer un examen del caso en concreto analizando los siguientes
aspectos: a) la entidad (importancia) del daño, tanto físico como psíquico (la
llamada escala de los sufrimientos morales); b) el grado de culpabilidad del
accionado o su participación en el accidente o acto ilícito que causó el daño
(según sea responsabilidad objetiva o subjetiva); c) la conducta de la víctima; d)
grado de educación y cultura del reclamante; e) posición social y económica del
reclamante, f) capacidad económica de la parte accionada; g) los posibles
atenuantes a favor del responsable; h) el tipo de retribución satisfactoria que
necesitaría la víctima para ocupar una situación similar a la anterior al accidente o
enfermedad; y, por último, i) referencias pecuniarias estimados por el Juez para
tasar la indemnización que considera equitativa y justa para el caso concreto. En
consecuencia, el Juez debe expresamente señalar en su decisión el análisis que
realizó de los aspectos objetivos señalados en el precedente párrafo, exponiendo
las razones que justifican su estimación, las cuales lo llevaron a una
indemnización razonable, que permita, controlar la legalidad del quantum del daño
moral fijado por el Juez.
CAPITULO V
REPETICIÓN DE PAGO
Es el caso ciudadana Jueza, y se niega de manera rotunda a reintegrarle el monto
excedentario cancelado tanto por el IPC, que se encuentra debidamente prohibido
su cobro tal y como se señala en el capitulo siguiente, así como cualquier
mecanismo de corrección monetaria, y por las supuestas “obras extras” que no
eran su responsabilidad sufragar como comprador por cuanto como ya se dijo
formaban parte dichas obras del desarrollo tal y como fueron ofrecidas desde el
principio de la negociación. Ahora bien Ciudadana Jueza, según se evidencia de
copia fotostática simple de la RELACIÓN DE LOS PAGOS y que acompaño como
anexo marcado con la letra “Q” para que sea opuesto a la parte demandada,
existió un elevado sobreprecio en el valor de venta originalmente preestablecido,
originando una diferencia ostensible de SETENTA MIL BOLÍVARES (Bs70.000),
por concepto del IPC y culminación según la constructora de “OBRAS
COMPLEMENTARIAS o EXTRAS”; obras que a simple vista vienen a constituir lo
que inicialmente se había ofrecido y que constituyen base en toda construcción
como aceras, brocales, colectores de agua, áreas verdes e incluso la cancha
deportiva, originalmente incluida en el proyecto y en el precio inicial de la venta de
la unidad habitacional objeto del contrato; Es así, que en un análisis sostenido de
la doctrina, es inevitable para esta representación indicar que se encuentran
dadas las condiciones para el pago de lo indebido al haberse efectuado un pago
sin justa causa por parte del demandante por la suma que se señala líneas atrás
en este capítulo, sin existir una causa para la realización del mismo o por
conceptos ilegales. Por lo anterior solicito de este digno Tribunal que condene a la
accionada a la restitución de lo que se ha pagado sin deberse más los intereses
que se generen hasta el momento del definitivo resarcimiento y en consecuencia
solicito que así se declare.
CAPITULO VI
DEL DERECHO
Artículo 77 del Código de Procedimiento Civil: El demandante podrá acumular
en el libelo cuantas pretensiones le competan contra el demandado, aunque
deriven de diferentes títulos.
Artículo 1.160 del Código Civil: Los contratos deben ejecutarse de buena fe y
obligan no solamente a cumplir lo expresado en ellos, sino a todas las
consecuencias que se derivan de los mismos contratos, según la equidad, el uso
o la Ley.
Artículo 1.178 del Código Civil: Todo pago supone una deuda: lo que ha sido
pagado sin deberse está sujeto a repetición. La repetición no se admite respecto
de las obligaciones naturales que se han pagado espontáneamente.
Artículo 1.180 del Código Civil: Si quien recibió el pago lo hizo de mala fe, está
obligado a restituir tanto el capital como los Intereses, o los frutos desde el día del
pago.
Artículo 1.184 del Código Civil: Aquél que se enriquece sin causa en perjuicio
de otra persona, está obligado a indemnizarla dentro del límite de su propio
enriquecimiento, de todo lo que aquélla se haya empobrecido.
Artículo 1.196 del Código Civil: La obligación de reparación se extiende a todo
daño material o moral causado por el acto ilícito. El Juez puede, especialmente,
acordar una indemnización a la víctima en caso de lesión corporal, de atentado a
su honor, a su reputación, o a los de su familia, a su libertad personal, como
también en el caso de violación de su domicilio o de un secreto concerniente a la
parte lesionada.
Artículo 1.264 del Código Civil: Las obligaciones deben cumplirse exactamente
como han sido contraídas. El deudor es responsable de daños y perjuicios, en
caso de contravención.”
Artículo 1.271 del Código Civil: El deudor será condenado al pago de los daños
y perjuicios, tanto por inejecución de la obligación como por retardo en la
ejecución, si no prueba que la inejecución o el retardo provienen de una causa
extraña que no le sea imputable, aunque de su parte no haya habido mala fe.
Artículo 1.273 del Código Civil: Los daños y perjuicios se deben generalmente
al acreedor, por la pérdida que haya sufrido y por la utilidad de que se le haya
privado, salvo las modificaciones y excepciones establecidas a continuación.
Artículo 1.488 del Código Civil: El vendedor cumple con la obligación de hacer
la tradición de los inmuebles con el otorgamiento del instrumento de propiedad.
Artículo 1 de la Resolución Nº 110 de Ministerio de Obras Públicas y
Vivienda, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.197 del 10 de junio de 2009: “...En
los contratos que tengan por objeto, bajo cualquier forma o modalidad, la
adquisición de viviendas por construirse, en construcción o ya construidas,
suscritos o a suscribirse por los sujetos comprendidos en el Sistema Nacional de
Vivienda y Hábitat, se prohíbe el cobro de cuotas, alícuotas, porcentajes y/o
sumas adicionales de dinero, basados en la aplicación del Índice de Precios al
Consumidor (IPC) o de cualquier otro mecanismo de corrección monetaria o
ajuste por inflación, por lo que a partir de la entrada en vigencia de la presente
Resolución, queda sin efecto cualquier estipulación convenida o que se convenga
en contravención a lo dispuesto en esta norma. La prohibición establecida en el
presente artículo tendrá aplicación en todo el mercado inmobiliario destinado a la
vivienda y hábitat...”

CAPITULO VII
SOLICITUD DE PROVIDENCIA CAUTELAR

A los fines de que no quede ilusoria la ejecución del fallo que ha de recaer en la
presente acción, teniendo en cuenta que los documentos acompañados con este
escrito dan fe del derecho que se reclama, es decir, constituyen algo más que una
presunción grave de los hechos alegados o Fumus Boni Iuris, razón por la cual y
ante el peligro inminente de que quede ilusoria la ejecución del fallo (periculum in
mora) y el peligro de que sigan produciendo daños a mi representado (periculum
in damni) es decir de enajenación e insolvencia o disipación de los activos
propiedad de la Sociedad Mercantil REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A.
(REANDES, C.A.)., lo cual se demuestra con el justificativo de testigos que anexo
a la presente demanda marcado con la letra “R” para que sea opuesto a la parte
demandada, así como los contratos de opción de compra-venta consignados
marcados B y D, llenos como se encuentran los extremos de los artículo 585 y
588 del Código de Procedimiento Civil, solicito que se decrete medida cautelar de
PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR con el propósito de garantizar las
resultas del presente juicio, sobre el siguiente inmueble propiedad de la
demandada, sobre las siguientes parcelas propiedad de la demandada
REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.):1) AREA DE
USO COMERCIAL Y OTROS PARCELA Nº. A-2: Area : en aproximadamente
SEIS MIL VEINTE Y OCHO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y TRES
DECIMETROS CUADRADOS (6.028,53 m2) comprendido dentro de esos vértices
de coordenadas U.T.M y sus linderos son: NORTE: Partiendo del punto 32 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.784,11 y Este 658.120,06; se recorre una
longitud de TREINTA Y UN METROS CON SETENTA Y SIETE CENTIMETROS
(31,77 mts), hasta llegar al punto 1 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.784,11 y
Este 658.120,06; parte del lindero Norte del Lote (frente) colinda con la
prolongación de la Avenida Aragua (Calle Oeste II); partiendo del punto 2 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.602,72 y Este 658.076,33 se recorre una
longitud de TREINTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y TRES
CENTIMETROS (38,43 mts) hasta llegar al punto 3 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.590,93 y Este 658.112,90 este lindero colinda con la parcela A-4; partiendo
del punto 4 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.445,43 Este: 658.001,14 se
recorre una longitud de VEINTE Y SIETE METROS CON DOCE CENTIMETROS
(27.12 mts) hasta llegar al punto 5 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.438,39 y
Este 658.027,33 colinda con la parcela Nº. A-6, partiendo del punto 6 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.455,79 y este 658.031,25 se recorre una
longitud de TREINTA Y NUEVE METROS CON VEINTE Y OCHO
CENTIMETROS (39,28 mts) hasta llegar al punto 7 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.447,17 y Este 658.0696,56 este lindero corresponde en SIETE METROS
(7,00 mts) con la parcela Nº. 5 de la Calle 3, en OCHO METROS (8,00 mts) con
la parcela Nº. 7 de la Calle 3, en OCHO METRSO (8,00 mts) con la parcela Nº. 9
de la Calle 3, en OCHO METROS 8,00 mts) con la parcela Nº. 11 de la Calle 3,
en OCHO METROS CON VEINTE Y OCHO CENTIMETROS (8,28 mts) con la
parcela Nº. 13 de la Calle 3, partiendo del punto 8 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.523,59 y Este 658.089,77 se recorre una longitud de QUINCE
CENTIMETROS (0.15 mts) hasta llagar al punto 9 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.523,56 y Este 658.089,92 lindero con parte de la parcela Nº. 14 de la Calle
2; partiendo del punto 22 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.659,28 y este
658.072,19 se recorre una longitud de ONCE METROS CON UN
CENTIMETROS (11,01 mts) hasta llegar al punto 23 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.656,86 y Este 658.082,94 lindero con la parcela Nº 6 de la Avenida A.
SUR: Partiendo del punto D de coordenadas U.T.M Norte 1.130.427,99 y Este
658.069,84 se recorre una longitud de SETENTA METROS CON SETENTA Y
CINCO CENTIMETROS (70,75 mts) hasta llegar al punto C de coordenadas
U.T.M. Norte 1.130446,36 y Este 658.001,52; lindero SUR del Urbanismo
Autopista Regional del Centro; partiendo del punto 20 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.640,64 y Este 658.079,78 se recorre una longitud de ONCE
METROS CON CINCUENTA CENTIMETROS (11,50 mts) hasta llegar al punto 21
de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.643,17 y Este 658.068,56 lindero con la
parcela Nº. 8 de la Avenida A; partiendo del punto 30 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.712,36 y Este 658.075,44, se recorre una distancia de CUATRO
METROS (4,00 mts) hasta llegar al punto 31 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.713,24 y este 658.071,54 lindero con la parcela Nº. A-3 de La Avenida A;
SUROESTE: partiendo del punto 10 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.549,75
Este 658.096,27 se recorre una longitud de QUINCE METROS CON
CINCUENTA Y DOS CENTIMETROS (15,52 mts) hasta llegar al punto 11 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.560,31 y Este 658.084,89 lindero con la parcela
Nº. 14 de la Calle 2; partiendo del punto 11 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.560,31 y Este 658.084,89 se recorre una longitud de CINCO METROS
CON QUINCE CENTIMETROS (5,15 mts) hasta llegar al punto 12 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.565,09 y Este 658.083,00 lindero con la
parcela Nº. 9 de la Calle 1; partiendo del punto 15 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.586,26 y Este 658.084,25 se recorre una longitud de QUINCE
METROS CON CUARENTA Y DOS CENTIMETROS (15,42 mts) en una línea
quebrada que pasa por el punto 16 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.593,22 y
Este 658.081,31 hasta llegar al punto 17 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.596,71 y Este 658.074,60 lindero con la parcela Nº. 4 de la Calle 1;
partiendo del punto 17 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.596,71 y Este
658.074,60 se recorre una longitud de SEIS METROS CON SESENTA
CENTIMETROS (6,60 mts) en una línea quebrada que pasa por el punto 18 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.598,59 y este 658.071,95 hasta llegar al punto
19 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.601,65 y Este 658.070,87 lindero con la
parcela Nº. 2 de la calle 1; partiendo del punto 25 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.695,78 y Este 658.092,16 se recorre una longitud de ONCE METROS CON
TREINTA Y OCHO CENTIMETROS (11,38 mts) en una línea quebrada que pasa
por punto 26 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.701,27 y Este 658.091,04 hasta
llegar al punto 27 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.705,15 y Este 658.086,99
lindero con la parcela Nº. 1 de la Avenida A; ESTE: Partiendo del punto 1 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.784,11 y Este 658.120,06 se recorre una
longitud de CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y NUEVE
CENTIMETROS (186,59 mts) hasta llegar al punto 2 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.602,72 y Este 658.076,33 con la parte del lindero ESTE del
Urbanismo, partiendo del punto 3 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.590,93 y
Este 658.112,90 se recorre una longitud de CIENTO SESENTA Y OCHO
METROS CON CINCUENTA Y TRS CENTIMETROS (168,53 mts) hasta llegar al
punto D de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.427,99 y Este 658.069,84 con parte
del lindero ESTE del Urbanismo; OESTE: partiendo del punto C de coordenadas
U.T.M. Norte 1.130.443,36 y Este 658.001,52 se recorre una longitud de TRES
METROS (3,00 mts) hasta llegar al punto 4 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.445,43 y Este 658.001,14 parte del lindero OESTE del urbanismo; partiendo
del punto 5 coordenadas U.T.M. Norte 1.130.438,39 y Este 658.027,33 se recorre
una longitud de DIEZ Y SIETE METROS CON OCHENTA Y CUATRO
CENTIMETROS (17.84 mts) hasta llegar al punto 6 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.455,79 y Este 658.031,25 lindero con la parcela Nº. A-6; partiendo del
punto 7 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.447,17 y Este 658.069,56 se recorre
una longitud de SETENTA Y NUEVE METROS CON DOS CENTIMETROS
(79,02 mts) hasta llegar al punto 8 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.523,59 y
Este 658.089,77 este lindero corresponde : en VEINTE METROS (20,00 mts) con
la parcela Nº. 14 de la Calle Nº 3; EN DIEZ METROS CON UN CENTIMETRO
(10,01 mts) con la Calle 3; en DIEZ Y NUEVE METROS (19,00 mts) con la
parcela Nº. 14 de la calle 3; en VEINTE METROS (20,00 mts) con la parcela
Nº. 13 de la Calle 2; en DIEZ METROS CON UN CENTIMETROS (10,01 mts)
con la Calle 2; partiendo del punto 9 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.523,56 y
Este 658.089,92 se recorre una longitud de VEINTE Y SEIS METROS CON
NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS (26,95 mts) hasta llegar al punto 10 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.549,75 y Este 658.096,27 lindero con la parcela
Nº. 14 de la Calle 2; partiendo del punto 12 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.565,09 y Este 658.083,00 se recorre una longitud de DIEZ METROS CON
TRECE CENTIMETROS (10,13 mts) en una línea quebrada que pasa por el punto
13 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.566,17 y Este 658.082,79 hasta llegar al
punto 14 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.575,13 y Este 658.083,95 con la
Calle 1; partiendo del punto 14 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.575,13 y Este
658.083,95 se recorre una longitud de ONCE METROS CON CATORCE
CENTIMETROS (11,14 mts) hasta llegar al punto 15 de coordenadas U.T.M.
Norte 1.130.586,26 y Este 658.084,25 con la parcela Nº. 4 de la Calle 1; partiendo
del punto 19 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.601,65 y Este 658.070,87 se
recorre una longitud de CUARENTA METROS (40,00 mts) hasta llegar al
punto 20 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.640,64 y Este 658.079,78 este
lindero corresponde en OCHO METROS (8,00 mts) con la parcela Nº. 12 de la
Avenida A; en OCHO METROS (8,00 mts) con la Parcela Nº. 11 de la Avenida A;
en OCHO METROS (8,00 mts) con la Parcela Nº. 10 de la Avenida A; en OCHO
METROS (8,00 mts) con la parcela Nº. 9 de la Avenida A; en OCHO METROS
(8,00 mts) con la parcela Nº. 8 de la Avenida A; partiendo del punto 21 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.643,17 y Este 658.068,56 se recorre una
longitud de DIEZ Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y DOS CENTIMETROS
(16,52 mts) hasta llegar al punto 22 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.659,28 y
Este 658.072,19 lindero con la parcela Nº. 7 de la Avenida A; partiendo del punto
23 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.656,86 y Este 658.082,94 se recorre una
longitud de en OCHO METROS CON TRES CENTIMETROS (8,03 mts) hasta
llegar al punto 24 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.664,51 y Este 658.085,37
lindero con la parcela Nº. 6 de la avenida A; partiendo del punto 24 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.664,51 y Este 658.085,37 se recorre una
longitud de TREINTA Y DOS METROS (32,00 mts) hasta llegar al punto 25 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.695,78 y Este 658.092,16 este lindero
corresponde: en OCHO METROS (8,00 mts) con la parcela Nº. 5 de la Avenida A;
en OCHO METROS (8,00 mts) con la parcela Nº. 4 de la avenida A; en OCHO
METROS (8,00 mts) con la parcela Nº. 3 de la Avenida A; en OCHO METROS
(8,00 MTS) con la parcela Nº. 2 de la Avenida A; partiendo del punto 27 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.705,15 y Este 658.086,99 se recorre una
longitud de en UN METRO (1,00 mts) hasta llegar al punto 28 de coordenadas
U.T.M. Norte 1.130.706,13 y este 658.087,21 lindero con la parcela Nº. A-1 de la
Avenida A; partiendo del punto 29 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.708,95 y
Este 658.074,67 se recorre una longitud de TRES METROS CON CINCUENTA
CENTIMETROS (3,50 mts) hasta llegar al punto 30 de coordenadas U.T.M. Norte
1.130.712,36 y Este 658.075,44 lindero con la parcela Nº. A-3 de la Avenida A;
partiendo del punto 31 de coordenadas U.T.M. Norte 1.130.713,24 y Este
658.071,54 se recorre una longitud de SETENTA Y COHO METROS CON
SESENTA Y SIETE CENTIMETROS (78,67 mts) hasta llegar al punto 32 de
coordenadas U.T.M. Norte 1.130.789,99 y Este 658.088,84 lindero con parte de la
Avenida A; le corresponde un porcentaje de 0.7101%. Anexo marcado “S” copia
del documento de Parcelamiento donde consta la propiedad de la demandada,
registrado según documento inscrito bajo el Nº 7, folio 31 del Tomo 31 del
Protocolo de Transcripción, en fecha 13-09-2009.
A tal efecto solicito que se habilite el tiempo necesario y juro la urgencia del
caso.
CAPITULO VIII
PETITORIO
Por todas las razones de hecho y de derecho anteriormente expuestas es que
acudo para demandar como en efecto, formalmente demando, a la sociedad
mercantil REPRESENTACIONES DE LOS ANDES C.A. (REANDES, C.A.)., antes
identificada para que pague o en su defecto sean condenada a ello por este
Tribunal las cantidades siguientes: 1) La cantidad de CUARENTA Y CINCO MIL
BOLÍVARES (Bs45.000), por concepto de la REPETICIÓN DEL PAGO, de
cantidades pagadas por mi representado a la demandada en exceso de lo legal o
por conceptos ilegales como lo es el mecanismo de corrección monetaria
denominado IPC; 2) La cantidad de SIETE MIL DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs.
7.200,00), por concepto de intereses generados por la cantidad expresada en el
numeral anterior desde la fecha del pago, hasta la presente fecha calculados al
12% anual, más los que se sigan causando hasta el pago definitivo; 3) La
cantidad de VEINTICINCO MIL BOLÍVARES (Bs 25.000,00), por concepto de la
REPETICIÓN DEL PAGO, de las cantidades pagadas por mi representado a la
demandada, por conceptos también ilegales como lo son las supuestas obras
complementarias que no son tales ya que dichas obras formaban parte de la
oferta inicial. 4) La cantidad de CUATRO MIL CIEN BOLIVARES (Bs. 4.100,00),
por concepto de intereses generados por la cantidad expresada en el numeral
anterior desde la fecha del pago, hasta la presente fecha calculados al 12% anual,
más los que se sigan causando hasta el pago definitivo; 5) La cantidad de
DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y
CUATRO CON SESENTA Y SEIS BOLÍVARES (Bs. 269.944.66), por concepto de
DAÑOS MATERIALES denominado LUCRO CESANTE; 6) La cantidad de
TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES BOLIVARES (Bs.
32.393,00), por concepto de intereses generados por la cantidad expresada en el
numeral anterior desde la fecha del pago, hasta la presente fecha calculados al
12% anual, más los que se sigan causando hasta el pago definitivo; 7) La
cantidad de CUATROCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 400.000,00) por concepto
del DAÑO MORAL del cual mi mandante fue objeto, quedando a criterio de la
ciudadana Jueza la fijación del monto en la definitiva tomando en cuenta las
condiciones socio económicas de mi representado; 8) Que paguen las costas y
costas del presente juicio que a bien tenga fijar el Tribunal; 9) Que las cantidades
reclamadas sean indexadas en la sentencia definitiva de acuerdo a los índices de
inflación fijados por el Banco Central de Venezuela.
CAPITULO IX
DOMICILIO PROCESAL
De conformidad con lo establecido en el artículo 174 del Código de Procedimiento
Civil señalo como domicilio procesal la siguiente dirección: Avenida Principal
Las Delicias,, Maracay, Estado Aragua.
CAPITULO X
DE LA CITACIÓN DE LA DEMANDADA
Pido que la citación de la parte demandada se haga en la siguiente dirección:
Calle López Aveledo Norte, Edificio Centro Profesional Plaza, Piso 12, PH
Nro. 2, Urbanización Calicanto, Maracay, Estado Aragua. Dicha citación
personal deberá practicarse en la persona de su Presidenta, ciudadana Luisa
Elena Lugo de Urrea, venezolana, mayor de edad, hábil en derecho y titular de la
cedula de identidad V-3.144.557

CAPITULO XI
 DE LA CUANTÍA
A los solos efectos de estimar la cuantía, lo hago en la cantidad de
SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE
BOLÍVARES CON 66/100 CÉNTIMOS (Bs. 783.637,66) o su equivalente en
Unidades Tributarias a la presente fecha, es decir DIEZ MIL TRESCIENTAS
ONCE UNIDADES TRIBUTARIAS (10.311 UT).
Por último solicito que la presente demanda sea admitida, sustanciada conforme a
derecho y declarada con lugar en la definitiva con todos los pronunciamientos de
Ley. Es justicia que espero merecer en la ciudad de Maracay, Estado Aragua a la
fecha de su presentación.