Toda información fue obtenida del PROGRAMA DE ORDENAMIENTO

ECOLÓGICO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE MÉRIDA, YUCATÁN.

CARACTERÍSTICAS FÍSICAS

Ubicación geográfica

El municipio de Mérida se encuentra en la

región noroccidental del estado de Yucatán. Tiene
una superficie de 883.75 km2 y representa el 2 % de
la superficie del Estado; sus límites geográficos son:
al norte 21°11', al sur 20°41' de latitud norte; al este
89°29' y al oeste 89°48' de longitud oeste (INEGI,
1994).

Climatología
El municipio de Mérida se caracteriza por la presencia del
conjunto de condiciones climáticas generales típicas de la región
tropical. Particularmente, por ocupar la porción septentrional del
territorio peninsular y por su condición de planicie de escasa altura y
relieve, su cercanía al mar es la que resulta de mayor impacto sobre
las condiciones climáticas. Como efecto directo a su posición
latitudinal, el estado de Yucatán se ve sometido a la radiación solar
durante todo el año, lo que motiva la ocurrencia de altas temperaturas
diurnas.

Clima
El clima en el
municipio es un clima
cálido subhúmedo, el más
seco de estos, con lluvias
en verano con una
oscilación térmica de 5 a
7°C entre el mes más
cálido y el mes más frío y
con presencia de canícula
(García, 1973).

Estaciones
climáticas
Las estaciones climatológicas son un conjunto de sensores que registran y transmiten información
meteorológicas de forma automática, presentan sensores que registran la velocidad y dirección del viento,
sensores de la temperatura y humedad relativa, sensor de la radiación solar, sensor de la precipitación y
también con un panel solar (SMN, 2006).

En el municipio de Mérida existen 6 estaciones climatológicas las cuales se localizan en: la colonia Emiliano
Zapata (Oriente/Brisas), en las instalaciones de la Fuerza Aérea ubicadas al sur de la ciudad de Mérida, en las
instalaciones del Centro de Investigaciones Científicas de Yucatán (CICY) ubicado en la Colonia Chuburná, en
las instalaciones de la Gerencia Regional Península de Yucatán de la CONAGUA (Poniente), en las instalaciones
de la Facultad de Ingeniería de la UADY (Norte) y en las instalaciones del Observatorio Meteorológico de la
CONAGUA (Aeropuerto). Estas estaciones se encuentran representadas en el mapa.

La temporada calurosa dura 2.1 meses, del 7 de abril al 12 de junio, y la temperatura máxima promedio diaria
es más de 35 °C. El mes más cálido del año en Mérida es mayo, con una temperatura máxima promedio de 36
°C y mínima de 24 °C.
La temporada fresca dura 3.1 meses, del 7 de noviembre al 11 de febrero, y la temperatura máxima promedio
diaria es menos de 31 °C. El mes más frío del año en Mérida es enero, con una temperatura mínima promedio
de 18 °C y máxima de 29 °C.

Temperatura
De acuerdo a la información de las estaciones climatológicas durante el periodo de 1961 a
2004. La temperatura media anual osciló entre 24.5 y 27°C La temperatura máxima promedio anual
osciló entre los 35 y 37°C, mientras que la temperatura mínima promedio estuvo entre el rango de
los 14 y 18°C, como se muestran en los mapas 7.5., 7.6 y 7.7.

Criterios de Ordenamiento Territorial y Desarrollo

Vientos
El desigual calentamiento de la superficie terrestre y la diferencia de presión que se
originan dan lugar a una serie de movimientos compensatorios que se conoce como viento. Éste
se puede definir como el desplazamiento horizontal del aire.
Los vientos dominantes son del sureste y noroeste, casi en un 75% de los días del año, y
son considerados vientos débiles. Por la ubicación del municipio, éste logra mantenerse fresco
casi todo el año. En el período de septiembre a febrero son comunes los "nortes", denominados
así por la predominancia de vientos del norte a causa de la presencia de masas de aire de origen
polar (Duch, 1988). Por su cercanía con la costa, la humedad relativa puede alcanzar más del 75%.

Fenómenos climatológicos
Extremos Los principales fenómenos meteorológicos que afectan a la Península de
Yucatán y en particular al propio municipio están relacionados con la época del año: en el otoño e
invierno se observan los “Nortes” o frentes fríos; en los meses de abril y mayo se presenta un
período relativamente seco; a partir del mes de mayo y hasta octubre.

Suelos
Los suelos someros se encuentran distribuidos ampliamente en el mundo; ocupan una
superficie de 1655 millones de hectáreas. En México ocupan 23.96% de la superficie del país (INEGI,
1997); y en la Península de Yucatán, más de 80%.

El municipio de Mérida, también se encuentra

cubierta por rocas de la formación Carrillo Puerto del
Mioceno-Plioceno, formando una extensa llanura sin
accidentes topográficos (Méndez et al., 1997). Esta
formación está constituida por coquinas cubiertas por calizas
alteradas que subyacen a calizas cada vez más impuras, que
tienden a ser arcillosa, presentándose una escasa capa de
suelo de aproximadamente 20 cm (Méndez et al., 1997).
Contaminación
Por residuos sólidos La disposición inadecuada de los residuos sólidos en los centros
urbanos del estado resulta un problema ambiental pues generan emisiones de metano a la
atmósfera, entre otros. En Yucatán, 105 municipios utilizan para la disposición final de residuos
sólidos, basureros municipales, los cuales muchas veces están ubicados en sitios inadecuados como
sascaberas, dunas costeras, humedales y áreas aledañas a las comunidades.

Flora
Tipos de vegetación
Los tipos de vegetación
presentes en el municipio
de Mérida son:
Selva baja caducifolia, Selva
baja caducifolia con
asociaciones de cactáceas,
Selva baja espinosa
inundable, Selva baja
caducifolia secundaria,
Vegetación secundaria
arbustiva y herbácea.

En el Municipio están presentes 282 especies de la flora nativa de los diferentes tipos de
vegetación, estas especies se distribuyen en 218 géneros y 74 familias botánicas (anexo 7.2). Las
familias mejor representadas son la Fabacea con el 12% de las especies reportadas, la
Euphorbiaceae (8.15%), Poaceae (6.03%), Malvaceae (5.7%), Asteraceae (4.26%), Cactaceae (3.55%),
Rubiaceae (3.2%), Acantaceae y Convulveracea con 2.48% cada una. Como se puede ver tan solo
estas nueve familias albergan el 47.85% de la composición florística del municipio (figura 3.4).

Fauna
La fauna silvestre del Municipio de Mérida ha sido muy poco estudiada. Hasta ahora sólo se
han realizado algunos trabajos de investigación (tesis de licenciatura y maestría), en algunas
localidades para invertebrados, particularmente de especies benéficas (polinizadores, parasitoides y
recicladores de materia orgánica) y especies de mosquitos transmisores de enfermedades (zona
urbana de Mérida).
Las especies que se han registrado son cerca de 700, pertenecientes a diferentes grupos de
artrópodos y Oligoquetos. La fauna de vertebrados terrestres, con distribución dentro de los límites
del Municipio de Mérida, que ha sido observada en la ciudad (urbanas) y fuera de la ciudad
(rurales), es de aproximadamente 319 especies con representación de 11 especies de anfibios, 59 de
reptiles, 187 de aves y 62 de mamíferos.

Invertebrados
En el Municipio se encuentran diversas especies de
abejas silvestres (43) que polinizan especies de plantas silvestres
y cultivadas; algunas son especies de abejas sin aguijón.

Vertebrados
La información de vertebrados que aquí se presenta es producto de observaciones que se
han realizado en el área de manera cualitativa (abundante, común y poco abundante), pero no se ha
llevado a cabo ningún proyecto para determinar su diversidad. Dentro de estos organismos se
encuentran los anfibios, reptiles, aves y mamíferos.

Anfibios

La especie de anfibios más común y frecuente dentro de la zona

urbana es Bufo valliceps.

Se observan dos especies de reptiles con mayor frecuencia de aparición, tanto en la zona
urbana como en la rural: Hemydactylus frenatus y Ctenosaura similis. Las restantes especies de
reptiles (57) son especies poco comunes o comunes en la zona urbana o rural.

Aves En la zona urbana

se pueden observar diez especies de aves
de manera abundante (de las 187
especies observadas en el
Municipio). Las especies Columba livia,
Zenaida asiatica y Columbina talpacoti
son abundantes en parques.
Mamíferos
Los mamíferos están
representados en el
Municipio por 62 especies,
siendo las más abundantes
tanto en la zona urbana como
rural del Municipio Didelphis virginiana y Artibeus jamaicensis.
Para la zona rural, además de estas 2 especies también se encuentran como especies
abundantes Artibeus phaeotis y Sylvilagus floridanus

Tabla de compatibilidades con usos y de destinos del suelo.

 N = No permitido
P = Permitido

GENERAL 1: La Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo queda sujeta al cumplimiento de todas
las condicionantes o restricciones que establezca el Programa y la normatividad aplicable vigente.

GENERAL 2: Todas las Compatibilidades de áreas, predios y tablajes al interior de los Límite de la
Zona Sujeta a Conservación Ecológica Reserva Cuxtal, se deberán remitir al respectivo Programa de
Manejo, aún si tuviera colindancia sobre una Vialidad Jerarquizada.

Para predios y tablajes ubicados en Zonas, Áreas y Vialidades no referidas en la Tabla en los
términos establecidos por el Programa, aplicarán las Compatibilidades de la Zona Primaria donde se
ubique.

Aplica para todo área, predio o tablaje al interior de la Zona Primaria, que no se encuentre
en ninguna Zona o Área con Compatibilidad de Usos y Destinos del Suelo y/o una Vialidad
Jerarquizada, según lo contenido en esta Tabla y en el apartado correspondiente del Nivel
Normativo.
La Compatibilidad establecida a un predio sobre una Vialidad Jerarquizada predomina sobre
la Compatibilidad de una Zona o área; para el caso de VIALIDADES REGIONALES no hay mínimo ni
máximo de m* construidos, siempre que haya apego a las disposiciones establecidas por el
Programa y la normatividad aplicable vigente.

Población municipal
El municipio de Mérida, como el nudo más poblado y dinámico de desarrollo del estado y
donde se localiza su capital, se comporta como el principal y más importante centro de atracción de
la población de la entidad. Así mismo atrae a población proveniente de los distintos municipios
yucatecos, de los estados vecinos y de otros estados de la Federación, incluyendo al propio Distrito
Federal.

Servicios de energía eléctrica, agua y drenaje

La disponibilidad de servicios básicos (agua, drenaje y energía eléctrica) son indicadores que inciden
en un mayor o menor nivel de bienestar al interior de la vivienda y, por tanto, influyen en la calidad
de vida de sus ocupantes.

Estas variables seleccionadas para estimar el nivel de aptitud de la vivienda, permiten así
identificar las áreas en donde las viviendas cuentan con mejores condiciones cualitativas, y por
oposición, las áreas segregadas que presentan Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial del
Municipio de Mérida, Yucatán. Fase I. Caracterización del Municipio de Mérida 103 las peores
condiciones de estos servicios. Los rangos utilizados para la clasificación de la vivienda permiten una
aproximación al estado de este bien material de gran significado para la familia (tabla 4.42).
En caso de que un predio o tablaje presente superposición o secciones de dos o más Zonas o Áreas,
se deberá observar lo establecido en el Nivel Normativo para el caso particular.

Propiedad de la vivienda
Conocer el tipo de propiedad o la relación de derecho del individuo con la vivienda que
habita contribuye a una mejor aproximación al estudio de los niveles de calidad de vida de los
habitantes de las distintas localidades.

En esta parte se analizan cuatro aspectos sobre la tenencia de la propiedad de la vivienda,

según la definición de INEGI, estas son: Viviendas propias, entendiéndose como las viviendas
particulares habitadas propias que están pagándose, están totalmente pagadas o están en otra
situación. Excluye a las viviendas sin información de ocupantes y a los refugios.

Viviendas pagadas, entendiéndose como las viviendas propias pagadas. Excluye a las
viviendas sin información de ocupantes y a los refugios. Viviendas en proceso de pago (pagándose),
entendiéndose como las viviendas particulares habitadas que no han sido pagadas totalmente.
Excluye a las viviendas sin información de ocupantes y a los refugios. Viviendas rentadas,
entendiéndose como las viviendas particulares habitadas rentadas.

Excluye a las viviendas sin información de ocupantes y a los refugios. Se analizan 172,278
viviendas de las 45 localidades de un universo formado por 172,498 viviendas del municipio de
Mérida, es decir el 99.9% del total. El resto están dentro de las localidades muy pequeñas (220
viviendas, para ser más específicos). Este análisis se realiza Programa de Ordenamiento Ecológico
Territorial del Municipio de Mérida, Yucatán.

La Compatibilidad
Es aplicable a las secciones comprendidas por los carriles de desaceleración que forman
parte VIALIDAD REGIONAL ESTATAL ANILLO PERIFÉRICO, siendo que cuando se hace referencia a la
Compatibilidad de un Uso o Destino del Suelo en esta vialidad, se hace en realidad referencia a la
factibilidad de ubicación del Uso o Destino en dichos carriles.
Los m2 indican la superficie de construcción máxima permitida; para el caso de Vialidad A no hay
mínimo ni máximo, siempre que haya apego a las disposiciones establecidas por el Programa y la
normatividad aplicable vigente.

El terreno cuenta con las dimensiones de 50 metros lineales sobre la calle 26, por el otro cuadrante
se cuenta con 93 metros sobre la calle 29, dando en cuenta que se obtiene un total de 3,720 metros
cuadrados.
Urbano por Zonas y Áreas.
 Aplican las densidades y COS de la Zona
Primaria donde se ubique el predio o tablaje.

1 En el caso de que un predio o tablaje

presente secciones en dos o más Zonas y
Áreas, aplicarán las densidades y COS de las
Zona y Área donde se ubique al menos el 50%
del predio, o en su defecto, la mayoría de éste.

2 COS: Coeficiente de Ocupación del Suelo, es

la parte del de terreno sobre la cual se
desplantan o se apoyan los muros de los
espacios techados.

3 Permeable: Área con materiales que

permitan la permeabilidad del agua hacia
mantos acuíferos como pasto, tierra o grava,
evitando materiales impermeables.

4 En la Zona
1. Consolidación Urbana y Zona 2. Crecimiento Urbano para vivienda unifamiliar exclusivamente,
el COS será de 85% y el Área Permeable Mínima del 15%. 5 Es aplicable a las áreas, predios y
tablajes al interior de las Delimitaciones Temporales de Centros de Población. 6 Aplicable a las
áreas, predios y tablajes en la Zona 1. Consolidación Urbana. 7 Aplicable a las Áreas Urbanizadas y
Urbanizables en la Zona 2. Crecimiento Urbano. 8 Por su localización fuera de la jurisdicción
territorial del Municipio de Mérida, para las Vialidades Regionales Estatales no aplican estos
valores, a excepción de la Vialidad Regional Estatal: Anillo Periférico.