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Inversión en Renta Temporaria en Cafayate

Buena Vid - Cafayate ofrece una propuesta de inversión en renta temporaria, enfocándose en maximizar los ingresos de los propietarios mediante una gestión integral del negocio. Con un alto índice de ocupación en Cafayate y un equipo profesional especializado, la empresa se encarga de todos los aspectos operativos, desde el diseño hasta la atención al huésped. Se establece un contrato de administración por un mínimo de tres años, con condiciones específicas sobre el uso personal de la unidad y la distribución de la renta.

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Inversión en Renta Temporaria en Cafayate

Buena Vid - Cafayate ofrece una propuesta de inversión en renta temporaria, enfocándose en maximizar los ingresos de los propietarios mediante una gestión integral del negocio. Con un alto índice de ocupación en Cafayate y un equipo profesional especializado, la empresa se encarga de todos los aspectos operativos, desde el diseño hasta la atención al huésped. Se establece un contrato de administración por un mínimo de tres años, con condiciones específicas sobre el uso personal de la unidad y la distribución de la renta.

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RENTA

TEMPORARIA
Buena Vid - Cafayate

Propuesta de inversión
Trabajamos para maximizar tu inversión
A SAN CARLOS

PLAZA
CAFAYATE

A SALTA

BODEGA
DOMINGO
HERMANOS

A TOLOMBÓN

LA ESTANCIA
DE CAFAYATE
¿Quiénes somos?

Una empresa conformada Buscamos ayudar al Nos enfocamos en


por profesionales propietario a aumentar crear experiencias
especializados en la sus ingresos, optimizar excepcionales para
administración y gestión sus costos y maximizar nuestros huéspedes
de departamentos con su retorno de inversión
fines hoteleros
Modelo de negocio

Inversor Renta Temporaria Chadel


Captación del Inversor y Administración y
administración del negocio Gestión operativa
en conjunto con Chadel.
¿Por qué invertir en
renta temporaria?
T E M PO
A R

T
Ofrece gran rentabilidad

AR
REN

IA
Permite recuperar la inversión a menor plazo RENTA
TRADICIONAL

70% de tasa de ocupación en Cafayate


Cafayate, entre los destinos
más elegidos del país
Incremento constante de turismo
+ de 194.000 arribos en temporada alta
+85% de ocupación hotelera

Conectividad aérea
· Mayor frecuencia entre vuelos
· Nuevas conexiones nacionales e internacionales

Gastronomía regional
· Comidas típicas y atractivas para el turista
· Recorrido de viñedos y degustaciones

Fuente: www.salta.gob.ar
Datos del Observatorio Argentino de Turismo (OAT)
¿Qué te ofrecemos?
¡Maximizar tu inversión sin que te ocupes de nada!

· Diseño y amoblamiento de las unidades


· Pago de servicios
· Mantenimiento preventivo de la unidad
· Atención del huésped
· Gestión de reservas
· Campaña de marketing
· Ventas
· Logística: check in/out, limpieza,
reposición y lavandería
Equipo de trabajo
Integrado por contadores, arquitectos,administradores y licenciados en comercialización

Gerente: local (Cafayate)

Responsable de logística y limpieza: local (Cafayate)

Mantenimiento: local (Cafayate)

Marketing y ventas: administración central en Salta

Coordinadores de reservas: administración central en Salta


Paso a paso

1 2 3 4

1- Firma del contrato y de administración hotelera

2- Presupuesto y compra del equipamiento de la unidad

3- Gestión del negocio

4- Distribución mensual de la renta


Principales
Condiciones Contractuales

· Exclusividad en la administración temporaria de la unidad funcional

· Contrato por un plazo mínimo de 3 años (renovable automáticamente)

· Emisión mensual de reportes de gestión y rendiciones de gastos

· Distribución mensual de la renta

W I N E T O W N
Principales
Condiciones Contractuales
· Uso personal de la unidad: 10 días al año sin ningún tipo de costo
-Sujeto a disponibilidad
- Si el propietario desea ocupar más días se descuentan de la ganancia Neta.

· Gastos a afrontar: expensas del complejo, limpieza, personal, mantenimiento,servicios,


entre otros. El propietario deberá hacerse cargo de cualquier reforma que desee realizar
en el inmueble y sus correspondientes impuestos.

· La definición de tarifas será exclusiva responsabilidad de la Administradora temporaria.

· El equipamiento mínimo será condición excluyente para la incorporación de la unidad


funcional a la renta temporaria.
Propuesta del servicio
de administración:
· 8% sobre renta bruta

· 10% sobre renta neta (Renta bruta - Gastos)

W I N E T O W N
N A
E V

I
B

D
W I N E T O W N

E
A
F T
A Y A

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