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MD Matriz

La memoria descriptiva detalla el predio rústico ubicado en el sector Santa Teresa, distrito de Las Piedras, propiedad de UPIS Villa Agua Dulce, con el objetivo de gestionar la visación de planos. El terreno tiene un área de 128,851.31 m2 y está diseñado para 257 lotes distribuidos en 24 manzanas. Se incluyen datos técnicos sobre linderos, medidas perimétricas y coordenadas UTM-WGS-84.

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La memoria descriptiva detalla el predio rústico ubicado en el sector Santa Teresa, distrito de Las Piedras, propiedad de UPIS Villa Agua Dulce, con el objetivo de gestionar la visación de planos. El terreno tiene un área de 128,851.31 m2 y está diseñado para 257 lotes distribuidos en 24 manzanas. Se incluyen datos técnicos sobre linderos, medidas perimétricas y coordenadas UTM-WGS-84.

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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO MATRÍZ

I. PROPIETARIO: UPIS VILLA AGUA DULCE

II. OBJETIVO: La presente memoria descriptiva se trata sobre la


descripción del predio rustico, ubicado en el sector Santa Teresa del distrito
las piedras, con la finalidad de realizar el tramite administrativo de visación de
Planos.

III. UBICACIÓN: Sector Santa Teresa, Distrito de las Piedras, provincia de


Tambopata, Departamento de Madre de Dios.

IV. DATOS TÉCNICOS :

 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL PREDIO MATRIZ

DISTANCIA
ORIENTACIÓN TRAMOS COLINDANCIA
(m)
9.79 5-6
29.77 6-7
16.63 7-8
1316 8-9
11.36 9-10
12.14 10-11
14.37 11-12
20.60 12-13
9.23 13-14
13.33 14-15 PROPIEDAD PRIVADA CON
POR EL 14.18 15-16 UNIDAD CATASTRAL N° 060689;
NORTE UNIDAD CATASTRAL N° 135155;
2.41 16-17
UNIDAD CATASTRAL N° 135154
4.21 17-18
3.98 18-19
2.75 19-20
4.26 20-21
1.67 21-22
2.84 22-23
14.26 23-24
9.97 24-25
222.90 25-1
179.77 1-2
POR EL SUR 514.57 3-4 TERRENOS DEL ESTADO
CARRETERA INTEROCEANICA
POR EL ESTE 260.06 2-3
PUERTO MALDONADO-IBERIA
POR EL
171.06 4-5 TERRENOS DEL ESTADO
OESTE

 ÁREA Y MEDIDA PERIMÉTRICA

Área del terreno : 128851.31 m2.


Perímetro : 1559.27 ML.

V. COORDENADAS UTM-WGS-84 DE LOS VÉRTICES DEL PREDIO


RÚSTICO MATRIZ
VI. DISTRIBUCION DE LOTIZACION

El área para viviendas es de 77,667.76 M2, está distribuido en 24


Manzanas (A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, Ñ, O, P, Q, R, S, T, U, V,
W) haciendo un total de 257 lotes.

 RELACION DE MANZANAS Y LOTES


Puerto Maldonado, febrero del 2025

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