Contrato de Mutuo Comercial
Entre los suscritos JOSE ARMANDO CESPEDES BALDERA y DAVID HEMER
CALLUPE VALERIO, CELESTINA LOPEZ QUIQUIA, personas mayores
identificados como aparecen al pie de sus firmas, quienes en adelante
se denominarán MUTUANTE y MUTUARIO respectivamente, convienen
celebrar un contrato de Mutuo, según las siguientes estipulaciones:
PRIMERA: El MUTUANTE da en mutuo a El MUTUARIO, quien lo acepta,
la suma de Treinta y mil y 00/100 dólares americanos ($30,000.00), que
el MUTUARIO recibe en este acto en efectivo, sirviendo este documento
como suficiente recibo.
SEGUNDA: El término de restitución del valor dado en mutuo, será el
día jueves Seis (06) de marzo del año 2025.
TERCERA: El mutuo devengará del adelanto de compra y venta de un
inmueble ubicado en APV. Pariachi Etapa 1 MZ. Ñ LOTE 28 Huaycan
Distrito de ATE Provincia LIMA Departamento LIMA, valor del inmueble
405,000.00 dólares americanos, el cual se procederá a realizar la
negoción de la venta del inmueble en el plazo del mes de agosto del año
2025.
CUARTA: El abono restante se entregará en la 1era semana de agosto
2025, deberá ser efectuado en el mes de agosto, en dinero efectivo, y
en el domicilio del MUTUANTE según se indica junto a su firma, o donde
éste indicará en el futuro.
QUINTA: Durante la vigencia del préstamo, hasta su total cancelación,
como condición para el mantenimiento del plazo de amortización
otorgado, El MUTUARIO no podrá sin el previo y expreso consentimiento
por escrito del MUTUANTE disolverse, ni ser fusionada o absorbida por
otra sociedad.
SEXTA: El MUTUARIO incurrirá en mora en los siguientes casos:
1) Deja de pagar, en el plazo y condiciones indicadas, los intereses, o el
capital;
2) Viola cualquiera de las prohibiciones establecidas en la cláusula
quinta
3) Solicitar el concurso preventivo de sus acreedores o su propia liquidez
o ésta le fuera solicitada por terceros y no es desestimada dentro de la
oportunidad procesal por el MUTUARIO;
4) Es objeto de una intervención judicial o administrativa, de todo o
parte de su activo;
Producida la mora, que se producirá por el mero vencimiento del plazo,
El MUTUANTE podrá a su arbitrio, y sin necesidad de requerimiento al
MUTURARIO, declarar de pleno derecho la caducidad del plazo o término
otorgado para la cancelación del mutuo/préstamo y exigir el inmediato
pago del capital.
SEPTIMA: La falta de ejercicio por parte del MUTUANTE de cualquiera
de los derechos que este contrato le otorga como acreedor y tenedor del
Título Valor, así como el otorgamiento al MUTUARIO, bajo cualquier
forma jurídica, de una prórroga en los plazos pactados, no implicará la
renuncia a estos derechos ni a sus garantías, ni impedirá al MUTUANTE
ejercer tales derechos u otros en lo sucesivo.
OCTAVA: El MUTUARIO podrá hacer el pago del capital adeudado antes
de la fecha de vencimiento, caso en el cual, cancelará los intereses de
plazo mencionados en el punto TERCERO, liquidados hasta el día del
pago total del capital; en caso de abonos parciales a capital, el interés
de plazo del punto TERCERO se liquidará sobre el saldo de capital.
NOVENA: Las partes informan sus domicilios junto a sus firmas, donde
será valida toda notificación que se les deba hacer.
En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor,
en la ciudad de Ate, a los 06 días del mes de 03, del año 2025.
EL MUTUARIO
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CELESTINA LOPEZ QUIQUIA DAVID HEMER CALLUPE
VALERIO
Dni: 21133868 Dni: 20888081
EL MUTUANTE
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JOSE ARMANDO CESPEDES BALDERA
Dni: 42549053
