NUMERO: VEINTISIETE (27) En la ciudad de Guatemala, el
veintiocho de febrero del año dos mil veintitrés, ANTE MI: Nixon
Ambner González Flores Notario comparece el señor MYNOR
ORLANDO VARGAS MONTENEGRO, de cuarenta y tres años de
edad, casado, guatemalteco, Licenciado en Administración de
Empresas, con domicilio en el departamento de Guatemala, se
identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- , con
código único de identificación –CUI- numero dos mil cuatrocientos
cincuenta y cuatro, setenta mil veintiséis, cero ciento uno (2454
70026 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, comparece en su calidad de MANDATARIO
ESPECIAL ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACION, DE EL
CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, institución
que en el cuerpo de este instrumento se denominará “EL CREDITO”,
acredita su personería con el testimonio de la escritura pública
numero setenta y tres (73) autorizada en esta ciudad por el Notario
Raúl Antonio Castillo Hernández, con fecha dieciocho de septiembre
del año dos mil dieciocho, mandato inscrito en el Registro Electrónico
de Poderes, del Archivo General de Protocolos, a la inscripción
número: uno (1) del Poder cuatrocientos cincuenta y cinco mil
trescientos sesenta y seis guion E (455366-E), con fecha veintiséis
de Septiembre del año dos mil dieciocho, y en el Registro Mercantil
General de la República con número de registro seiscientos setenta
y cuatro mil trescientos tres (674303) folio cuatrocientos cinco (405),
del libro ciento trece (113) de Mandatos, con fecha diecisiete de
octubre de dos mil dieciocho. Como Notario doy fe y hago constar: a)
que he tenido a la vista la documentación aludida; b) que la
representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley
y a mi juico para el presente acto; c) que el compareciente me
asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y d) que
otorga LA CARTA DE PAGO, contenida en las clausulas
escriturarias siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor MYNOR
ORLANDO VARGAS MONTENEGRO en la calidad con que actúa,
que por medio de escritura numero treinta y siete (37), autorizada en
esta ciudad, el uno de marzo del año dos mil dieciocho por el Notario
Julio Cesar Urizar López, se formalizo el préstamo otorgado por “EL
CREDITO” a EDGAR HORACIO MARROQUIN CORZO, por la suma
y condiciones que en dicho instrumento constan, con garantía
hipotecaria de la finca identificada en el Registro General de la
Propiedad con el número: seis mil ochocientos treinta y ocho (6,838)
Folio: trescientos treinta y ocho (338) del libro doscientos noventa y
cuatro E (294 E) de Escuintla. SEGUNDA: Que de conformidad con el
recibo de fecha doce de enero del año dos mil veintidós, que se
identifica con el numero: dos mil doscientos un millones dos mil
novecientos veintiocho (2201002928), y la constancia de cancelación
de fecha diecisiete de enero del año dos mil veintidós, que se
identifica con el número de correlativo cero cero cinco mil quinientos
veintinueve (005529), se acredita que el préstamo identificado en la
cláusula anterior ya fue cancelado, tanto en su capital como en sus
intereses por lo que debe otorgarse la CARTA DE PAGO
correspondiente, TERCERA: En virtud de lo anteriormente
manifestado, el señor MYNOR ORLANDO VARGAS MONTENEGRO
en la calidad con que actúa, OTORGA a EDGAR HORACIO
MARROQUIN CORZO, LA MAS AMPLIA Y TOTAL CARTA DE PAGO
por la operación identificada en la cláusula primera de este
instrumento y pide al señor Registrador del Registro General de la
Propiedad se sirva cancelar la segunda inscripción hipotecaria, que
pesa sobre la finca identificada. Asimismo manifiesta que la
acreeduria que por este medio se cancela se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones y limitaciones. CUARTA: como Notario
DOY FE: a) del contenido íntegro de este instrumento; b) de haber
tenido a la vista los documentos que se mencionan; c) que por
designación del otorgante le doy integra lectura a la presente
escritura y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, así como lo relacionado con el registro de su
testimonio, lo acepta, ratifica y firma al igual que el infrascrito
Notario.
