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XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 1 DE SANTIAGO DE COMPOSTEIA

^
ADMINISTRACIÓN
OKJUSTICIA RÚA^VIENAS/N POLÍGONO FONTIÑAS-SANTIAGODE COMPOSTELA
Teléfono: 981. 54. 03. 89/90/91, Fax: 981. 54. 03. 92
Correo electrónico: instancial. [email protected]
Equipo/usuario: MP
+++ Modelo: Y00050 EDICTO EJEC. BIENES INMUEBLES SUBASTA ELECTRÓNICA
+
N. I. G. : 15078 42 1 2022 0002613
+ +
ETJ EJECUCIÓNDE TÍTULOS JUDICIALES 0000146 /2023
Procedimiento origen: ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000383
-'DMKISTRACÍON-
Sobre OTRAS MATERIAS
ÜEXiiSTiitA EJECUTANTE D/na. FRANCISCO JAVIE NIETO QUINTANS
Procurador/a Sr/a. MARÍA TRINIDAD CALVO RIVAS
Abogado/a Sr/a. FERNANDO VIQÜEIRA NOUCHE
EJECUTADO D/ña. JOSÉ MARÍA NIETO QUINTANS
Procurador/a Sr/a. MARTA DÓMELOGÓMEZ
Abogado/a Sr/a. MARCOS VILARELLE ROM?.Y

EDICTO SUBASTA JUDICIAL

D---_J_OSE LUIS PEREZ GARCIA, LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓN DE

JUSTICIA DE XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 1 DE SANTIAGO" DE
COMPOSTELA, HAGO SABER:

Que^ por el XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 1 de SANTIAGO DE

COMPOSTELA se tramita procedimiento de EJECUCIÓN DE --TITULOS
JUDICIALES número 146/2023/ seguido a instancia de FRANCISCO
JAVIER__N ETO QUTNTANS, representado por la Procuradora "MARÍA
TRINIDAD, CALVO RIVAS contra JOSE MARÍA NIETO QUINTANs7
representado por la Procuradora MARTA DÓMELO GÓMEZ, se fija el
valor de^ la finca reseñada objeto de subasta, en 25. 819, 10
euros. El presente edicto estará expuesto en el tablón 'de
anuncios de este Juzgado hasta la fecha de celebración de la
subasta_ y se publicará a través del Portal de Subastas
Judiciales del Ministerio de Just¡ci¡:"
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CONDICIONES GENERALES DE LA SUBASTA

La subasta se sujeta a las condiciones generales establecidas

por la Ley de Enjuiciamiento Civil para' la subasta de bien'es
inmuebles, en la Sección 6a del Capítulo IV del Libro III "de
la LEC.

CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA

A. - BIEN SUBASTADO:

CVE-: dPrzCrifpl
Vafflcadón: htips://sede. xustiza. gal/cve
1. - La "Casa Puerta A" de planta baja y alta^enclavada en ^
fin crP ereFriñas7'en el lugar de Vite de
Arriba^ parroquia^de
San^Juan"Apóstol, con una_ superficie ^ _de _ veint^tré^s ^m^etr^
^adra7os ^3m2)"en planta baja _y dieci^is, me^ros^l6m2¿, en
Tlta^Limita:'Norte, con la casa Puerta B; Sur^y^Es^e,^
^o^'terre no'denominado Pereiriñas; y Oeste, camino vecinal hoy
días carretera.

Ref. Catastral: 000302400NH34H0001JH

Datos Regístrales: No inscrita.

2. - La parcela Oliveira o Pereiriñas. Labradía y_era^alreded0^

de ljas^casa's', ~de-la extensión superficial de^_ trescientos
q^inc7met7os" cuadrados (315m2), en el que ex^sten, en^a^s
^

^sl lcuadras"y -un "lavadero . Limita: ^ _izquierdajn^and^

Norte

^n tele nade Manuel Nieto Salvado; Sur, derecha^ entrando^con

al José
tre rrrd e"José "Dominguez; Este, terreno perteneciente
Domínguez; y Oeste, frente con camino público
Ref. Castastral: 000302400NH34HOOOUH
Datos Regístrales: No inscrita.

Los bienes objeto de la subasta se encuentran libres de

ocupantes y arrendatarios.

B. - REQUISITOS PARA PARTICIPAR:

1. - Para tomar parte en la subasta los licitadores deben

cumplir los siguientes requisitos:
1°. - Identificarse de forma suficiente.
2 o^_ Declarar que conocen las condiciones generales y
particulares de la subasta.

C. - FORMA DE CELEBRACIÓN DE LA SUBASTA:

LA SUBASTA ELECTRÓNICA SE REALIZARÁ CON SUJECIÓN A LO
ESTABLECIDO EN EL DECRETO DE FECHA 26/06/2024:

DECRETO

Sr Letrado de la Administración de Justicia:

D. JOSÉ LUIS PÉREZ GARCÍA.

CVE-: dPrzCrtfpl , .. [S]

Vertflcadón:https://sede. xustiza. gal/cve
 En SANTIAGO DE COMPOSTELA, a veintiséis de junio de dos mil
veinticuatro
ADMINISTRACIÓN
DR .n. rSTfCIA
ANTECEDENTES DE HECHO

PRIMERO. - Por resolución de fecha 27. 07. 2023, se acordó la

+
ejecución para la extinción del condominio existente sobre los
+ + siguientes bienes:
+ +

1. - La "CASA PUERTA A" de planta baja y alta enclavada en la

AOMINLSTRACION
DEXUSTIi^ finca Pereiriñas, en el lugar de Vite de Arriba, parroquia de
San Juan Apóstol, con una superficie de veintitrés metros
cuadrados (23m2) en planta baja y dieciséis metros (16m2)
cuadrados en planta alta. Limita: Norte, con la casa Puerta B;
Sur y Este, con terreno denominado Pereiriñas; y Oeste, camino
vecinal hoy día carretera.

Ref. Catastral: 000302400NH34HOOOUH

Datos regístrales: No inscrita.

2. - Parcela "OLIVEIRA o PEREIRIÑASW, labradío y era alrededor

de las casas, de la extensión superficial -de trescientos
quince metros cuadrados (315 m2), en el que existen enclavados
dos cuadras y un lavadero. Limita: Norte, izquierda entrando
con terreno de Manuel Nieto Salvado; Sur, derecha entrando con
tierra de José Domínguez; Este, terreno perteneciente a José
Domínguez; y Oeste, frente con camino público.

Ref. Catastral: 000302400NH34H0001JH

Datos regístrales: No inscrita.

SEGUNDO - Celebrada comparecencia en fecha 18/06/2024 para

fiJar las condiciones de la subasta, por las partes se
solicitó el señalamiento de la misma.

TERCERO. - En esta subasta solo pueden participar los

copropietarios que son FRANCISCO JAVIER NIETO QUINTANS y JOSÉ
MARÍA NIETO QUINTANS.

CUARTO. - Los copropietarios quedan exentos de la obligación de

consignar el depósito del 5% para tomar parte en la subasta.

QUINTA. - El adjudicatario/copropietario no tiene la facultad

de ceder el remate a un tercero.

SEXTA. - El Adjudicatario al ingresar el precio que ofertó

descontará la proporcional que ya le pertenece esto es el 50%
que le corresponde en el precio total

CVE-: dPrzCrtfpl
Vertffcadón:https://sede.xustlza.gal/cve
SÉPTIMA. - Los gastos comunes ocasionados de la subasta, se
dividen entre todos los copropietarios.

OCTAVA. - La subasta se registrará como voluntaria en el Portal

de Subastas.

NOVENA. - Los dos inmuebles que son la casa puerta A y con

'r¡f^'rencia-- catastral 000302400NH34H0001JH y la parcela
0¡ive¡ra--o Pereiriñas con número de referencia catastral
000302400NH34HOOOUH, se sacaran a subasta en un único lote.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO - Artículo 644. Convocatoria de la subasta.

Una vez fijado el justiprecio de los bienes inmuebles

embargados, el Secretario judicial, mediante decreto, acordará
la convocatoria de la subasta

La subasta se llevará a cabo, en todo caso, de ^forma

ele ctrónica en el Portal de Subastas, bajo la responsabilidad
del Secretario judicial.»

«Artículo 645. Anuncio y publicidad de la subasta.

1. Una vez firme la resolución prevista en el artículo

anterior, la convocatoria de la subasta se anunciará en el
. ^Boletín' Oficial del Estado", sirviendo el anuncio ^ de
notificación al ejecutado no personado. El Secretario judicial
ante'el" que" se siga el procedimiento de ejecución ordenará la
publicación del anuncio de lacontenido
convocatoria de_ l_a^subasta
el
re mitiéndose el mismo, el con que refier a se e
^

articuÍo"siguiente y de forma telemática, al "Boletín Oficial

del Estado"'. Igualmente, y solo a efectos informativos, se
publicar~á - el anuncio de - la subasta en el Portal de la
Administración de Justicia.

Además, a instancia del ejecutante o del ejecutado^ si el

Secretario judicial responsable de la ejecución lo ]uzga
conveniente/se dará a la subasta la publicidad ^que resulte
razonable, utilizando los medios públicos y privados que sean
más" adecuados a la naturaleza y valor de los bienes que se
pretende realizar.

2. Cada parte estará obligada al pago de los gastos derivados

de las"medidas que, para la publicidad de la subasta, hubieran

CVE-: dPrzCrtfpl , . _ _"_ _ [¿]

Verificación:hUps://5ede.xustiza.gal/cve
 solicitado, sin perjuicio de incluir en la tasación de costas
los gastos que, por la publicación en el "Boletín Oficia del
ADMrNISTRACION Estado", se hubieran generado al ejecutante. Previa a la
nEJlJSTIOA
. -?-... publicación del edicto se hace entrega del mismo a las partes
para que comuniquen al juzgado cualquier error que pueda
contener. Una vez publicado en el BOE no es posible corregir
+ nada.
+

SEGUNDO. - NORMAS ESPECÍFICAS APLICABLES A LA DIVISIÓN DE LA

COSA COMÚN
ABMSJSTRACION-
UEXUS-niiA
1°NO ES APLICABLE EL ARTÍCULO 666 DE LA LEC.

Esta cuestión fue resuelta por el TS en sentencia de fecha 22-

02-2012 ponente ENCARNA ROCA TRÍAS que en el particular y
referido al motivo alegado por el recurrente en casación que
entendía aplicable el artículo 666 de la LEC, es respondido
por el Alto tribunal en su fundamento de Derecho SEGUNDO:

SEGUNDO. Motivo rimero. Infracción del art. 401 CC (LA LEY 1/1889, en

relación con el art. 400 CC (LA LEY 1/1889) , por inaplicación, al haber
acordado la división por el mero hecho de haber sido solicitada, sin
tener en cuenta que hay casos en los que no procede, como en el actual,

por el desmerecimiento de la vivienda objeto de la división. La vivienda

es inferior al valor de la carga hipotecaria, por lo que debiendo

atenderse al valor del bien al tiempo de interponerse la demanda y siendo
superior el valor de la hipoteca al de la vivienda, debe aplicarse el
Art. 666 LEC (LA LEY 58/2000), por lo que no podrá verificarse la
subasta. Por ello, la sentencia debe ser casada, al concurrir un

desmerecimiento económico del propio bien y de los partícipes. Además, si

se procede a la división, se estaría permitiendo a la parte contraria
liquidar una deuda ganancial a costa de un bien privativo con un claro
perjuicio para el recurrente, que utiliza dicho inmueble como su

domicilio.

El motivo no se estima.

El derecho a obtener la división de la cosa que se ostenta en copropiedad

no tiene otra excepción en el Art. 400 CC (LA LEY 1/1889) que el pacto

entre los condominos y aun así, con las limitaciones que el propio
artículo establece. Cada comunero puede salir de la comunidad, y el
Código civil permite imponer a los demás la división, porque el régimen

CVE-:dPrzCrtfpl iSS^S
Verificación: https://sede. xustiza. gal/cve SltSr!
de comunidad tiene una naturaleza transitoria e incidental. Y por ello la
acción es imprescriptible e irrenunciable.

La indivisibilidad de la cosa común no permite, pues, el mantenimiento de

la indivisión, sino que impone un procedimiento distinto, que es la
subasta pública. Este es el sentido del Art. 401 CC (LA LEY 1/1889) , que
aqui se considera infringido, según el sentido que le da la STS 602/2000,
de 19 junio (LA LEY 8752/2000) , que entiende que se debe examinar si la
cosa es o no indivisible no solo desde la perspectiva material, según
criterios económicos y sociales, sino también cuando desmerezca mucho con
la división, "en cuyo supuesto se comprende la inservibilidad; por ello
entiende la citada STS que, de acuerdo con la doctrina dominante, el (LA
LEY 1/1889) Art. 401 CCse refiere al supuesto en que no cabe actio
communi dividundo porque se producen dos supuestos; el de la
inservj. bilidad de la cosa para el uso a que se la destina y el de la
imposibilidad de que tenga lugar la venta en pública subasta. Si concurre
alguno de estos elementos, la división debe efectuarse mediante la
subasta (Ver asimismo SSTS 179/2001, de 1 marzo (LA LEY 3550/2001) y
38/2005, de 3 febrero)

Estas mismas razones llevan a excluir la aplicación del Art 666 LEC (LA
LEY 58/2000), que está regulando la suspensión de la ejecución cuando
exista un embargo por deudas previas y señala que "si el valor de las
cargas y gravámenes iguala o excede del determinado para el bien, el
Secretario judicial dejará en suspenso la ejecución sobre ese bien". El
segundo párrafo del Art. 666 LEC (LA LEY 58/2000) se funda en el
principio de cobertura, de modo que los bienes solo saldrán a subasta
cuando su valor sea igual o menor de todas las cargas y gravámenes en que
ha de subrogarse quien lo adquiera. No es esta la situación del litigio,
puesto que aquí se requiere la subasta para dividir el bien indivisible y
no para la satisfacción de las deudas del propietario del bien. La
hipoteca subsiste de acuerdo con lo que dispone el Art. 405 CC (LA LEY
1/1889) y la división de la finca no altera el crédito hipotecario,
debiendo aplicarse el Art. 123 LH.

TERCERO. Motivo se undo. Infracción del art. 1205 CC (LA LEY 1/1889), en
relación con los arts. 403 (LA LEY 1/1889) y 405 CC (LA LEY 1/1889). Se

CVE-:dPrzCrlfpl
Vertflcadón: https://sede.xustiza.galfcve
 refiere el recurrente a la adjudicación, en su caso, del bien a dividir

ADMINISTRACIÓN que está gravado con una hipoteca, al que deberá aplicarse lo establecido
DE .IDSTICIA
en el art. 670. 5 LEC (LA LEY 58/2000) y del art. 405 CC (LA LEY 1/1889) ,

de modo que si el tercer adquirente se subroga en las responsabilidades

+ derivadas de la hipoteca, hay una novación, al sustituirse el antiguo

+
deudor por uno nuevo, que debe ser consentida por el acreedor
+
hipotecario, en virtud de lo dispuesto en el art. 1205 CC (LA LEY 1/1889)
ADfriIMSTRACION
DE XüS'aZA
, lo que viene agravado por el hecho de que la hipoteca tiene un valor

superior al inmueble objeto de la división.

El motivo se desestima.

Tal como se ha indicado a final del anterior FJ, la división de la cosa

común no perjudica al tercero, quien según lo que dispone el Art. 405 CC

(LA LEY 1/1889), "conservará los derechos de hipoteca [... ]" y otros

derechos reales que la graven. Este es el sentido del Art. 405 CC (LA LEY

1/1889), asi como el del Art. 670. 5 LSC (LA LEY 58/2000), que impone al

adjudicatario la subsistencia de las cargas o gravámenes anteriores,

subrogándose en la responsabilidad que de ellos se deriva, no en la deuda

que origina semejante responsabilidad. No se infringe, por tanto, el Art.

¡205 CC (LA LEY 1/1889, que regula la novación por cambio del deudor de

una obligación, puesto que en el supuesto actual, solo cambia el

responsable en tanto que como adquirente del bien sujeto a una hipoteca,

debe soportar la ejecución por las deudas ¿mpag-adas, pero no s convierte

en deudor ni se subroga en esta posición, al contrario de lo que insinúa

e-I recurrente. A tal efecto conviene recordar lo que establece el Art.

123 LH, cuando después de adñtítir que el acreedor hipotecario y el deudor

garantizado con hipoteca pueden pactar Ja distribución de la deuda en los

casos de división de la finca hipotecada, a falta de pacto, "podrá

repetir el acreedor por la totalidad de la suma asegurada contra

cualquiera de las nuevas fincas en las que se haya dividido la primera o

contra todas a la vez.

Tal y como expresa la sentencia de la ilustre ponente

especializada en Derecho de familia, los bienes deben salir a
subasta porque se trata de poner fin a una situación de
indivisión, y el rematante, y luego adjudicatario debe

OVE.: dPrzCrifpl
Vertflcaclón^ htips://sede. xustiza. gal/cve 11
soportar la ejecución por las deudas impagadas, "pero no se
convierte en deudor ni, se subroga en esta posic¿.ón//

2. -°SE TRATA DE UNA EJECUCIÓN IMPROPIA EN LA QUE NO EXISTE UNA

PARTE EJECUTADA.

En este sentido se pronuncia la AP DE MADRID 29/09/2009

sección 9a OREJAS VALDES MARGARITA

TERCERO. - Al tratarse de una condena a la venta de la cosa

común en Pública subasta, no se ha producido propiamente una
obligación que cumplir por el demandado, pues tanto las
actoras como éste, pueden instar la venta en pública subasta,
no existiendo, en puridad técnica una prestación que deba ser
efectuada por él mismo. Así las cosas, la primera cuestión a
tener en cuenta es si se ha vulnerado el art. 539. 2 de la
LEC. La resolución de este tema pasa por considerar que nos
encontramos en un supuesto de las denominadas ejecuciones
impropias que se producen para el cumplimiento de las
sentencias meramente declarativas y constitutivas, que en

principio, no son ejecutables sin perjuicio de que puedan

necesitar de actuaciones complementarias destinadas a
reforzar su efectividad práctica, de lo que se infiere que en
dichos supuestos quien ha de pagar las costas de la ejecución
"impropia" es la parte a quien aprovecha su cumplimiento.
Aplicando la doctrina expuesta al caso de autos en que se
dispone la división de la cosa común (de naturaleza
constitutiva) mediante la venta en pública subasta,
aprovechando por igual a todas las partes, procede la condena
en costas de la ejecución a la demandada si bien reducida un
tercio de los gastos necesarios para la celebración de
subasta incluidos gastos de peritación, con exclusión de los
honorarios de Letrado y arancel de Procurador, pues en el
caso de autos son defendidos por distintos Letrados y
Procuradores, cada una de ellos es quien resulta beneficiada

CVE-:dPrzCrifpl
VerUcadón:https://sede.xustiza.gal/cve
 por su representación y defensa (S. A. P. de Barcelona, Sección

ADMFNISTRACION °7, de 2 de noviembre de 1999).

DE .n.;STIC!A

Existiendo esa conformidad de criterio, cualquiera de los

copropietarios proindiviso del bien podía haber Instado la
+
+
ejecución. Pero la prioridad de las actoras, sin la oposición
+ formal del demandado, no le confiere a aquellas una posición
tan ventajosa, que se convierta en acreedores de la condena
ADMINÍSTRACÍON
oí; x')s'nzA
en costas, conforme al art. 539. 2 de la LEC. Por más que la
ejecución se despachara en los términos solicitados por las
ejecutantes, quien pese al anterior criterio del Juzgado,
consiguió por vía de recurso de Reposición que se practicase
la tasación de costas. Esto es asi, porque el ejecutado en
una acción de división, de cosa. común, lo mismo que el
demandado en dicha acción divisoria, lo único que podrá
alegar frente al que solicita la ejecución de la sentencia,
por lo menos como forma de evitar las costas del proceso de
ejecución, es que siempre ha estado dispuesto a cumplir con
la obligación de hacer, impuesta en la sentencia. Acreditada
esa voluntad de cumplimiento las castas son Indebidas por
innecesarias.

3° LA VENTA DEBE REALI2ARS EN PÚBLICA SUBASTA CON LA ADMISIÓN

DE LICITADORES EXTRAÑOS AL E3CISTIR DESACUERDO.

Así se pronuncia AP DE LAS PALMAS SECCIÓN 4a 11/12/2009 LUCAS

ANDRÉS ÁNGEL LUIS

".. En efecto, como ya tiene dicho esta Sala en numerosas

resoluciones al interpretar el artículo 404 del Código Civil
(LEG 1889, 27), u si se ha peticionado la división material
de una cosa y la misma es indivisible, el juzgador debe
acordar la venta en pública subasta, de conformidad con lo
establecido en dicho precepto, sin que ello implique
incongruencia, sobre todo partiendo de la base que la acción
de división de cosa común -"actio communi dividundo"- es

CVE-:dPrzCrifpl
Vérfflcadón:https://sede.xustiza.gal/cve
 única; es decir, que no hay tantas acciones como formas de
practicar la disolución de una comunidad o copropiedad (por
todas la sentencias de 26 de febrero de 1981 [ RJ 1981, 611]
, 10 de febrero de 1997 [ RJ 1997, 667] y 19 de junio de 2000
[ RJ 2000, 5290 ] , entre otras muchas).

Así pues, lo que debemos es determinar la procedencia de la

acción de división solicitada pero sin adjudicársela a
ninguna de las partes, procediendo a la venta en pública
subasta y el reparto pro indiviso entre las partes del
resultado de la misma.

4°NO IMPOSICIÓN DE COSTAS DE LA EJECUCIÓN

En este sentido se pronuncia LACABA SÁNCHEZ AP DE GIRONA

19/01/2017 sección primera

SEGUNDO. - Estimación del recurso. Improcedencia de la imposición de costas.

El art. 395. 1 de la Ley de Enjuiciamiento civil dice:

"SI el demandado se allanare a la demanda antes de
contestarla, no procederá la imposición de costas salvo que el
tribunal, razonándolo debidamente, aprecie mala fe en el
demandado", y el párrafo siguiente, dentro de este mismo punto
no 1, añade que "se entenderá que, en todo caso, existe mala
-fe, si. antes de presentada la demanda se hubiese formulado al
demandado requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si
se hubiera dirigido contra él demanda de conciliación".

Como señala la S. A. P. de Córdoba de 28-01-03, "La LEC

anterior ya indicaba que el beneficio de la no Imposición de
costas derivado del allanamiento desaparecía en los casos en
que el Tribunal apreciare mala fe en el demandado. La novedad
de la nueva LEC estriba en la concreción de dos casos en que
siempre se debe considerar que existe mala fe: cuando haya
habido requerimiento fehaciente y justificado de pago anterior
a la demanda y cuando se haya presentado contra el demandado
previa demanda de conciliación. " Ahora bien, como señala la
S. A. P. Albacete de 11/3/2002 , "el que en estos casos el
Tribunal está legalmente obligado a declarar la mala fe y, en
consecuencia, a imponer las costas al demandado, no significa
que no puedan darse otros casos similares en los que también
puede el Tribunal considerar que existe mala fe: por ejemplo,
requerimientos previos acreditados que no sean de pago, sino
de cumplimiento de una obligación (de hacer, de no hacer, de

CVE-dPrzCrtfpl ,
Verificación^ títtps:ffsede. xustiza. gal/cve 11
 entregar una cosa) ó incluso requerimientos de pago aunque no
consten en documentos fehacientes. Por lo tanto, no hay que
\D'MiNISTRAC10N entender que, con el párrafo segundo del apartado 1° del
DK .n.?STK:IA
precepto, el legislador ha querido limitar a dos los casos de
mala -fe del demandado, sino recoger aquellos que, en todo
caso, deben originar una declaración de mala fe. Pero caben
+++ cualesquiera otros, siempre que se acredite el comportamiento
+ + revelador de la existencia de mala fe."
+ +
En definitiva, el presupuesto del requerimiento previo,
ABMINI. STRACION no debe ser aplicado, en todo caso, como un principio
¡K XUS-nZA
habilitador de la Imposición de costas al demandado que se
allane a la demanda, sino que en función del caso concreto
deberá valorarse si existe o no mala fe requerida en el art.
395. 1, aunque, constituye una excepción del principio objetivo
o del vencimiento establecido como regla general en el párrafo
1° del art. 394 para decidir el pronunciamiento sobre costas.
Asi lo ha venido a sostener esta Audiencia en S 436/13 de 22
Noviembre

PARTE DISPOSITIVA

ACUERDO:

A la vista de los anteriores antecedentes y fundamentos

acuerdo:

1. - Sacar a pública subasta el bien relacionado en el

antecedente de hecho de esta resolución.

2. - La subasta se llevará a cabo en el Portal Electrónico de

Subastas de la Agencia estatal del BOE-

5. - Registrar la subasta en el portal de subastas, una vez

firme esta resolución.

6. - Se hace entrega por 5 dias a las partes para que revisen

el edicto y comuniquen al juzgado cualquier corrección
necesaria. Una vez publicado el edicto en el BOE no es posible
corregirlo.

MODO DE IMPUGNACIÓN: Contra la presente resolución cabe

interponer recurso de reposición en el plazo de cinco dias,
desde el día siguiente al de su notificación, ante el Letrado
de la Administración de Justicia que la dicta. Debiendo
expresar en el mismo la infracción en que la resolución

CVE-:dPrzCrffpl
Verificación:hBps://sede.xustiza.gal/cve
hubiera incurrido a juicio del recurrente (arts. 451 y 452
LEC) .

Este recurso carece de efectos suspensivos.

Así lo acuerdo y firmo. Doy fe.

EL LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓNDE JUSTICIA

Fijar la valoración de la finca reseñada objeto de subasta, en

25. 819, 10 EUROS.

La arte que realice el abono de la tasa para el anuncio de la

subasta en el BOE, deberá comunicar al otro copropietario en
el mismo día o siguiente el hecho del abono de la tasa que
desencadena la activación de la subasta electrónicar pudiendo
hacerlo con escrito dirigió a este juzgado con traslado revio
entre procuradores.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en SANTIAGO

DE COMPOSTELA a cinco de diciembre de dos mil veinticuatro.

EL LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA;

La difusión del texto de esta resolución a partes no interesadas en el proceso en el que ha

sido dictada sólo podrá llevarse a cabo previa disociación de los datos de carácter personal
que los mismos contuvieran y con pleno respeto al derecho a la intimidad, a los derechos de
las personas que requieran un especial deber de tutelar o a la garantía del anonimato áe las
victimas o perjudicados, cuando proceda.

Los datos personales incluidos en esta resolución no podrán ser cedidos, ni comunicados con
fines contrarios a las leyes
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