CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES
Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios profesionales que
celebran de una parte VILMA ROSA PORRAS REMUZGO, identificada con DNI N.º
09365212, con domicilio legal en Nicolas Ayllon Caretera Central km 8.6415 Ex Fundo la
Estrella, a quien en lo sucesivo se denominará EL LOCADOR; y de la otra parte doña
JESSICA AYDEE DIAZ GONZALES identificada con DNI Nº 41841718 con domicilio real en
Jiron las Mejoranas 948 Urb. Las Flores del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y
departamento de Lima, a quien en lo sucesivo se le denominará LA COMITENTE; en los
términos contenidos en las cláusulas siguientes:
PRIMERA. - EL LOCADOR es una persona natural de derecho privado dedicada al ejercicio
profesional del Derecho en sus diversas modalidades, tales como asesoría y consultoría
legal, defensa procesal judicial y administrativa, elaboración de documentos jurídicos,
entre otros.
SEGUNDA. - LA COMITENTE es una persona natural, que actua en representacion de sus
padres MARIO ADRIAN DIAZ ALARCON y MIGUELINA AIDEE GONZALES FARFAN, quienes
en la actualidad se ven envueltos en un problema legal con su propiedad inmueble,
debido a que requiere la subdivision e independizacion del mismo respecto de la matriz
que figura inscrito como copropiedad con quien en vida fuera su vendedora, la señora
BERTHA CENTURION PEREZ.
TERCERA. - Por el presente contrato, EL LOCADOR se obliga a prestar sus servicios
profesionales de asesoría y procedimiento legal a LA COMITENTE, a título de locación de
servicios, en la controversia legal a que se refiere la cláusula anterior y en los términos
pactados en este contrato. Por su parte, LA COMITENTE se obliga a pagar a EL LOCADOR el
monto de los honorarios profesionales pactados en la cláusula sétima, en la forma y
oportunidad convenidas.
CUARTA. - El servicio de asesoría y defensa materia de este contrato será prestado por EL
LOCADOR en forma permanente y comprenderá los tramites y procedimeintos necesarios
hasta la culminación del mismo.
QUINTA. - Las partes declaran que, siendo la obligación de EL LOCADOR una obligación de
medios, este no será necesariamente responsable por los resultados que se produzcan en
el procedimiento legal a que se refiere la cláusula segunda, salvo que actúe con dolo o
negligencia inexcusable.
SEXTA. - El servicio objeto de la prestación a cargo de EL LOCADOR tiene carácter
personal, por lo que este debera ejercer de manera personal y exclusiva la asesoría y
defensa en la controversia antes referida salvo que por razones especiales lo autorice
expresamente y por escrito LA COMITENTE.
SÉTIMA. - Las partes acuerdan que el monto de los honorarios que pagará LA COMITENTE
en calidad de contraprestación por los servicios prestados por EL LOCADOR, asciende a
S/5,000 SOLES (CINCO MIL SOLES) los mismos que se cancelarán de la siguiente forma:
El 50% en la fecha de suscripción de este documento.
20%........................... admision de la solicitud o ingreso de expediente.
20%.......................... Respuesta de Contradiccion o Audiencia de actuacion y declaracion
judicial o subsanacion de observaciones registrales.
10% ………………………………………Resolucion judicial final o inscripcion registral.
OCTAVA. - Los honorarios profesionales a que se refiere la cláusula anterior,
corresponden únicamente a los servicios de asesoría y defensa en el proceso descrito en la
cláusula segunda. En consecuencia, si surgieran a propósito de aquel, otros procesos o
acciones que requieran los servicios de EL LOCADOR y este estuviera en condiciones de
brindarlos, ambas partes, de llegar a un acuerdo, pactarán los honorarios profesionales
correspondientes.
NOVENA. - Los honorarios profesionales pactados en la cláusula sétima se abonarán
íntegramente, aun cuando el proceso a que se refiere la cláusula segunda (en caso se
recurra a un proceso judicial) termine de un modo diferente a una sentencia, es decir por
cualquiera de las formas especiales de conclusión reguladas por la ley peruana. En este
caso, los honorarios se cancelarán en un solo pago, dentro de los 10 días siguientes a la
notificación de la resolución que pone fin al proceso.
DÉCIMA. - El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto, queda establecido que
EL LOCADOR no está sujeto a relación de dependencia frente a LA COMITENTE, y en tal
sentido aquel tiene plena libertad en el ejercicio de sus servicios profesionales,
procurando obtener el mejor resultado en favor de EL COMITENTE, en función a los
intereses personales de este.
DÉCIMO PRIMERA. - Las partes convienen en que el plazo de este contrato será de
duración indeterminada, por ser impreciso, teniendo como término inicial la fecha de
suscripción de este documento y su vigencia se extenderá hasta la culminación del
procedimiento, salvo que aquel termine por cualquiera de las formas especiales de
conclusión reguladas por las leyes del país.
DÉCIMO SEGUNDA. - LA COMITENTE está obligado a pagar los honorarios profesionales
de EL LOCADOR, en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula sétima de este
contrato.
DÉCIMO TERCERA. - Del mismo modo, LA COMITENTE se obliga a abonar o reembolsar,
según el caso, el monto de los gastos en que se incurra durante la prestación de los
servicios contratados, de acuerdo a lo señalado en la cláusula décimo septima.
DÉCIMO CUARTA. - LA COMITENTE se compromete a entregar oportunamente a EL
LOCADOR todos los documentos e información que este necesite para la prestación de sus
servicios, así como a prestar su colaboración y participación en el desarrollo de las
acciones cada vez que EL LOCADOR lo requiera.
En caso que la documentación o información proporcionada por LA COMITENTE no sea
veraz o completa por razones atribuibles a este, EL LOCADOR se reserva el derecho de
resolver el contrato, en cuyo caso LA COMITENTE estará obligado a pagar íntegramente
los honorarios pactados en la cláusula sétima.
DÉCIMO QUINTA. - EL LOCADOR, por su parte, se obliga a asesorar y defender los
intereses de LA COMITENTE en el procedimiento descrito en la cláusula segunda en la
forma más diligente posible, procurando la mayor eficiencia de sus servicios y
presentando oportunamente los recursos y escritos que el desarrollo del proceso exija.
DÉCIMO SEXTA. - EL LOCADOR está obligado a informar periódicamente a LA COMITENTE
sobre el estado del proceso, las diligencias y trámites realizados, los recursos y escritos
presentados, así como de las resoluciones emitidas.
DÉCIMO SEPTIMA. - Queda establecido que todos los gastos que genere la celebración y
ejecución de este contrato correrán por cuenta de LA COMITENTE, incluyendo los gastos
de un proceso, tales como tasas y aranceles judiciales, transporte, viáticos en caso de
viajes del profesional y, en general, todo lo que sea necesario efectuar para la prestación
del servicio. El monto de dichos gastos se abonará anticipadamente de acuerdo a un
estimado, o serán reembolsados a EL LOCADOR si este los efectúa.
La misma regla se aplicará en cuanto a los tributos, salvo que por Ley correspondan a EL
LOCADOR.
DÉCIMO OCTAVA. - Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de esta ciudad.
DECIMO NOVENA. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos
domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de
cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a
la otra parte, por cualquier medio escrito.
VIGÉSIMA. - En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima, a los
23 días del mes de enero de 2025.
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EL LOCADOR LA COMITENTE
JESSICA AYDEE DIAZ GONZALES
DNI Nº 41841718
