CONVOCATORIA Y DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN
INFORMACIÓN TÉCNICA DE LA CONTRATACIÓN
DATOS GENERALES DE LA CONTRATACIÓN
1. DATOS DEL PROCESOS DE CONTRATACIÓN
Entidad Convocante EMPRESA CONSTRUCTORA NAHIR MP ARQ
Apoyo Nacional a la Producción Código Interno que la Entidad
Modalidad de contratación
y Empleo - ANPE utiliza para identificar el proceso
CUCE - - - - - Gestión 2025
Objeto de la contratación CONSTRUCCIÓN EDIFICIO CORPORATIVO LIBRERÍA ATENEO
Precio Evaluado más Bajo X Calidad Propuesta Técnica y Costo
Método de Selección y
Adjudicación Calidad
Forma de Adjudicación X Por el Total Por Tramos Por Paquetes
Precio Referencial 3.505.500,00 (TRES MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL QUINIENTOS 00/100) DÓLARES
La contratación se
Contrato
formalizará mediante
Plazo de Ejecución de Obra 730 DÍAS CALENDARIO
(en días calendario)
Garantía de Seriedad de
Propuesta El proponente deberá presentar una Garantía equivalente al 1% del Precio Referencial de la
(Suprimir en caso de que no se Contratación
requiera)
Garantía de Cumplimiento El proponente adjudicado deberá constituir la garantía del cumplimiento de contrato o solicitar la
de Contrato retención del 7% en caso de pagos parciales
Señalar con que presupuesto X Presupuesto de la gestión en curso
se inicia el proceso de Presupuesto de la próxima gestión (el proceso se iniciará una vez publicada la Ley del Presupuesto General
contratación del Estado de la siguiente gestión)
Nombre del Organismo Financiador
#
(de acuerdo al clasificador vigente)
% de Financiamiento
Organismos Financiadores 1 INVERSIÓN PRIVADA 100
2
2. DATOS GENERALES DE LA ENTIDAD CONVOCANTE
Domicilio de la Entidad SANTA CRUZ DE LA SIERRA – 4º ANILLO, AV. SAN MARTIN, C. “J” Horario de Atención de 08:00 a 12:00
Convocante #7 la Entidad 14:30 a 18:30
Nombre Completo Cargo Dependencia
TÉCNICO DE SECRETARÍA DE
Encargado de atender consultas ING. ERIKA MIRABAL NEGRON
PROYECTOS PLANIFICACIÓN
Teléfono 62173500 Fax Correo Electrónico
Número de Cuenta: 10000041173216
Cuenta Corriente Fiscal para Depósito por concepto de Garantía de Seriedad de Banco: Banco Unión S.A.
Propuesta (Fondos en Custodia) Titular: Tesoro General de la Nación
Moneda: Bolivianos.
3
3. CRONOGRAMA DE PLAZOS
(De acuerdo con lo establecido en el Artículo 47 de las NB-SABS, los siguientes plazos son de cumplimiento obligatorio:
1. Presentación de propuestas:
a) Para contrataciones hasta Bs.200.000.- (DOSCIENTOS MIL 00/100 BOLIVIANOS), plazo mínimo cuatro (4) días hábiles.
b) Para contrataciones mayores a Bs.200.000.- (DOSCIENTOS MIL 00/100 BOLIVIANOS) hasta Bs1.000.000.- (UN MILLÓN 00/100 BOLIVIANOS), plazo
mínimo ocho (8) días hábiles.
Ambos computables a partir del día hábil siguiente de la publicación de la convocatoria);
2. Presentación de documentos para la suscripción de contrato, plazo de entrega de documentos no menor a cuatro (4) días hábiles);
3. Plazo para la presentación del Recurso Administrativo de Impugnación a la Resolución de Adjudicación o de Declaratoria Desierta, en contrataciones mayores
a Bs200.000.- (DOSCIENTOS MIL 00/100 BOLIVIANOS) hasta Bs1.000.000.- (UN MILLÓN 00/100 BOLIVIANOS) (en cuyo caso el cronograma deberá
considerar tres (3) días hábiles computables a partir del día siguiente hábil de la notificación de la Resolución Impugnable).
El incumplimiento a los plazos señalados será considerado como inobservancia a la normativa)
El proceso de contratación de la Obra se sujetará al siguiente Cronograma de Plazos:
CRONOGRAMA DE PLAZOS
HO
ACTIVIDAD FECHA LUGAR
RA
Publicación del DBC en el SICOES y la Día Mes Año
1
Convocatoria en la Mesa de Partes (*)
Día Mes Año Hora Min.
2 Inspección previa
Día Mes Año
3 Consultas Escritas (No es obligatoria) (fecha límite)
Reunión de Informativa de Aclaración (No es Día Mes Año Hora Min.
4
obligatoria)
Día Mes Año Hora Min.
5 Presentación de Propuestas (fecha límite)
Día Mes Año Hora Min.
6 Apertura de Propuestas (fecha límite)
Informe de Evaluación y Recomendación de Día Mes Año
7
Adjudicación o Declaratoria Desierta (fecha límite)
Día Mes Año
8 Adjudicación o Declaratoria Desierta (fecha límite)
Día Mes Año
Notificación de la adjudicación o declaratoria
9
desierta (fecha límite)
Presentación de documentos para suscripción de Día Mes Año
10
contrato (fecha límite)
Día Mes Año
11 Suscripción de Contrato (fecha límite)
(*) Los plazos del proceso de contratación se computarán a partir del día siguiente hábil de la publicación en el SICOES.
PARA IDENTIFICARSE, ROTULAR EL SOBRE DE LA SIGUIENTE MANERA:
CONVOCATORIA DE CONSTRUCIÓN
EDFICIO CORPORATIVO “LIBRERÍA ATENEO”
RAZON SOCIAL: EMPRESA CONSTRUCTORA NAHIR MP ARQ
NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL: MAIA NAHIR PAZ ERGUETA
Nº CEDULA DE IDENTIDAD: 13339446 SC
CARGO QUE OCUPA EN SU ENTIDAD: DIRECTOR EJECUTIVO
NUMERO DE NIT: 8930697
DIRECCIÓN: Santa Cruz de la Sierra – 4º anillo, Av. San Martin, Calle “J”, #7
TELEFONOS: 71307039
NOMBRE DEL PROYECTO: Edificio Corporativo “Librería Ateneo”
CUCE: (SEGÚN FORMULARIO – 100)
CODÍGO INTERNO: 1356247
NO ABRIR HASTA FECHA: 13 de febrero de 2025
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VOLÚMENES DE OBRA
Nº DETALLE UNIDAD CANTIDAD VECES TOTAL
1 Plano Subsuelo m² 1383,00 1 1383,00
2 Planta Baja m² 890,00 1 890,00
3 Planta Tipo Basamento (N1-N2) m² 925,00 2 1850,00
4 Planta Tipo Torre (N3-N4) m² 602,00 2 1204,00
5 Planta Técnica (N5) m² 77,00 1 77,00
TOTAL M² 5404,00
CRONOGRAMA GENERAL
PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO CORPORATIVO “LIBRERÍA ATENEO”
DÍAS DE EJECUCIÓN
ÍTEM PROCESO DURACIÓN
60 120 180 240 300 360 420 480 540 600 660
1 Movilización y preparación del sitio 30
2 Excavación y cimentación 90
3 Estructura de concreto 180
4 Albañilería y mampostería 150
5 Instalaciones eléctricas y sanitarias 120
6 Instalación de cubiertas y cerramientos 90
7 Acabados interiores 180
8 Fachada y acabados exteriores 120
9 Instalaciones especiales 120
10 Equipamiento y mobiliario 90
11 Limpieza final y entrega de obra 30
PRESUPUESTO GENERAL
Nº DETALLE UNIDAD CANTIDAD VECES PRECIO TOTAL
($us/m²)
1 Plano Subsuelo m² 1.383,00 1 375,00 518.625,00
2 Planta Baja m² 890,00 1 750,00 667.500,00
3 Planta Tipo Basamento (N1-N2) m² 925,00 2 750,00 1.387.500,00
4 Planta Tipo Torre (N3-N4) m² 602,00 2 750,00 903.000,00
5 Planta Técnica (N5) m² 77,00 1 375,00 28.875,00
TOTAL $us 3.505.500,00
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FORMULARIOS DE PROPUESTA
Documentos Legales y Administrativos
Formulario A-1 Presentación de Propuesta
Formulario A-2a Identificación del Proponente para Empresas
Documentos de la Propuesta Económica
Formulario B-1 Presupuesto por Ítems y General de la Obra
Documentos de la Propuesta Técnica
Formulario C-1 Propuesta Técnica
Formulario C-2 Condiciones Adicionales
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FORMULARIOS DE VERIFICACIÓN, EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN DE
PROPUESTAS
Formulario V-1a Evaluación Preliminar para Empresas
Formulario V-2 Evaluación de la Propuesta Económica
Formulario V-3 Evaluación de la Propuesta Técnica
Formulario V-4 Resumen de la Evaluación Técnica y Económica
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MODELO DE CONTRATO
CONTRATO PRIVADO DE OBRA
Conste por el presente contrato privado de Obra Civil Vendida, que a solo reconocimiento
de firmas de conformidad al Art. 1297 del Cód. Civil, surtirá los efectos de documento
público y eficacia de ley entre partes, sujeto al tenor de las siguientes cláusulas y términos:
PRIMERA: (Partes). - Son parte integrante del presente contrato en forma libre y voluntaria:
1.1.- (Propietario), con CI No 14448661 SC. Mayor de edad, hábil por ley, de
profesión Arquitecta, con domicilio en Av. Los Cusis, Nº 14; de la ciudad de Santa
Cruz, en adelante EL CONTRATISTA.
1.2.- (Arquitecto), con Cl. 3636767 SC. Mayor de edad, hábil por ley, Arquitecto de
profesión, con domicilio en 2do Anillo, Av. Banzer, Calle 3, Nº111 de la ciudad de
Santa Cruz, en adelante EL CONSTRUCTOR.
SEGUNDA: (Antecedentes). - EL CONTRATANTE, declara tener su predio, situado en 4º
anillo Av. Roca y Coronado, C. Jitapaqui; la misma que está sujeta al Presupuesto acordado
por ambas partes, para lo que contrata los servicios de EL CONSTRUCTOR, para el fin
indicado.
TERCERA: (Objeto del Contrato). - El objeto del presente Contrato es la ejecución de
trabajos de construcción de proyecto arquitectónico descritos en el Presupuesto acordado
por ambas partes por EL CONSTRUCTOR, el cual se compromete a construir los ítems
previstos para la obra solicitado por EL CONTRATANTE según el alcance previsto y
elaborado al efecto.
3.1.- EL CONSTRUCTOR se compromete a cumplir con todas las especificaciones
técnicas señaladas en el Presupuesto, documento que firmado formará parte
indisoluble del presente documento.
3.2.- EL CONSTRUCTOR se compromete a cumplir con el Presupuesto adjunto al
presente documento y que formará parte indisoluble del mismo, debiendo cumplir
estrictamente con las especificaciones de marca, diseño y calidad de materiales.
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CUARTA: (Precio y forma de pago).- El precio establecido para la construcción total de la
obra, es de $us. 3,505,500.00 (Tres millones quinientos cinco mil quinientos 00/100
DÓLARES AMERICANOS). La forma de pago establecida para el presente contrato de
Reparaciones y Pinturas de obra se establece de la siguiente manera:
• 50% (1,752,750.00 $us) Un millón setecientos cincuenta y dos mil setecientos
cincuenta 00/100 DOLARES AMERICANOS, a la firma del presente contrato y
contra inicio de la obra.
• 30% (1,051,650.00 $us) Un millón cincuenta y un mil seiscientos cincuenta 00/100
DOLARES AMERICANOS, en pagos parciales de acuerdo al avance de obra
aprobado.
• 20% (701,100.00 $us) Setecientos un mil cien 00/100 DOLARES AMERICANOS, a
la entrega de la obra a plena conformidad.
QUINTA: (Plazo de ejecución de obra).- El plazo de ejecución de la obra y su entrega a
plena conformidad en las condiciones acordadas por las partes es de 2 años, computable
a partir de la firma en fecha del presente contrato, en consecuencia la totalidad de la obra
vendida completamente terminada deberá ser entregada por EL CONSTRUCTOR a EL
CONTRATANTE como máximo hasta el 20 de febrero de 2027.
SEXTA: (Multa por incumplimiento).- Se acuerda entre partes que EL CONSTRUCTOR
cancelará a EL CONTRATANTE una Multa de $us. 200.00 , por cada día en el caso que la
obra encomendada no sea entregada en el plazo previsto, que serán descontados en la
liquidación final, salvo condiciones adversas provocadas por la fuerza de la naturaleza, o
conflicto social que están fuera del control y la voluntad del hombre, caso en el cual ambas
partes se pondrán de acuerdo.
SÉPTIMA: (Modificaciones en la construcción).- Se deja claramente establecido que
siendo la obra a construirse, obra vendida, no existe opción de ninguna índole de variación
en el precio final convenido ($us. 3,505,500.00), salvo en el caso de darse modificaciones
consensuadas entre partes al plano de construcción en el transcurso de la ejecución de la
obra civil y que afecten a lo establecido. Así mismo, si el precio de los materiales a
incrementar excede en un 5% en el mercado en el precio establecido en el presupuesto
anterior, se podrá adicionar montos, formas de pago y nuevo plazo de entrega final de obra.
OCTAVA: (Garantía de Construcción).- EL CONSTRUCTOR, se compromete a utilizar
los materiales acordados, adecuados y de primera calidad en la ejecución de la obra
encomendada, como a cumplir con las normas básicas de construcción y leyes que le son
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relativas. Así también, se responsabiliza por el término de (3) tres meses calendario
computable a partir de su entrega oficial, a correr con todos los daños y perjuicios que
pudiera ocasionar a EL CONTRATANTE por la mala construcción y ejecución de los
trabajos sin considerar aquellos desgastes o desperfectos por el uso corriente de los
materiales de la edificación. También se compromete a reparar los trabajos defectuosos
por mala calidad de los materiales empleados o mala calidad de la ejecución de la obra sin
ningún costo para EL CONTRATANTE.
NOVENA: (Fiscalización de la Obra).- EL CONTRATANTE se reserva el derecho de
fiscalizar el avance y calidad de ejecución de la obra en cualquier momento y con el
Personal que vea conveniente, EL CONSTRUCTOR se obliga a otorgar las explicaciones
necesarias al personal designado cuando este así lo requiera y/o hacer las correcciones
reparaciones y/o rehacer el trabajo que no se ajuste a las condiciones acordadas. La no
fiscalización no será considerada como justificativo para la realización de obra defectuosa
o de mala calidad.
DÉCIMA: (Garantía).- EL CONSTRUCTOR, entrega a EL CONTRATANTE en calidad de
garantía $us 10,000.00 (Diez mil 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
DÉCIMA PRIMERA: (Regulación).- En todo cuanto no se haya especificado en este
contrato, se regulará por las normas legales contenidas en el CAPÍTULO V y arts. 722, 738,
741,745 y otros del Código Civil por el cual EL CONTRATANTE se reserva el derecho de
ejercer el control y/o fiscalización de la calidad de ejecución de la obra, responsabilidad del
CONSTRUCTOR por falta de calidad en la obra, perecimiento o deterioro de la obra de
referencia.
DÉCIMA SEGUNDA: (Pago de arancel, autorizaciones, aprobaciones).- EL
CONTRATANTE se obliga a cumplir con el pago de todos los aranceles, autorización y
aprobaciones municipales que sean necesarias para el buen desempeño y ejecución de la
obra sin paralización por tal motivo.
DÉCIMA TERCERA: (Resolución de contrato).- Por acuerdo de partes se determina que
la paralización de la obra sin motivo alguno por más de quince (15) días calendario, el
incumplimiento de las especificaciones de la obras, el cambio de material y/o de diseño sin
consulta y autorización a EL CONTRATANTE el incumplimiento en la entrega de la obra y
en la fecha indicada, constituirá causal de resolución de contrato por incumplimiento de
obra, pudiendo EL CONTRATANTE, ejecutar dicha resolución cualquier momento, de igual
manera el incumplimiento en el pago periódico por parte de EL CONTRATANTE, será
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motivo suficiente para que EL CONSTRUCTOR pueda optar por la resolución de contrato
por incumplimiento de pago, pudiendo realizar dicha resolución en cualquier momento.
DÉCIMA CUARTA: (Modificaciones).- EL CONTRATANTE se reserva el derecho de
sugerir algunas modificaciones que fueran necesarias al mayor éxito de la obra siempre y
cuando estas sugerencias o cambios no inciden en el costo de la obra presupuestada. Todo
trabajo, que no esté considerado en el presente presupuestado y pliego de especificaciones
técnicas será considerado como, adicional y sujeto a su correspondiente importe
económico. Independiente al presupuesto.
Se deja establecido que igualmente EL CONSTRUCTOR por cualquier modificación que
deseare efectuar al mejor logro del trabajo y de empleo de materiales, deberá de
descargarse en todo caso con la autorización previa y visto bueno de EL CONTRATANTE.
DÉCIMA QUINTA: (Responsabilidad social laboral).- Se deja establecido que el personal
dependiente de EL CONSTRUCTOR no tiene ninguna relación de trabajo ni de
dependencia con EL CONTRATANTE. Las obligaciones laborales emergentes de la
contratación de personal por parte de EL CONSTRUCTOR para la prestación de servicios
contratados, son de responsabilidad exclusiva de EL CONSTRUCTOR, quien se obliga
cumplir con las obligaciones legales laborales, liberando a EL CONTRATANTE de
cualquier responsabilidad.
De esta manera que EL CONTRATANTE deja claramente establecido que no tiene ni
asume ninguna obligación principal, subsidiaria, solidaria y/o principal de orden laboral,
social, penal o civil ni de ninguna índole con las personas o dependientes que EL
CONSTRUCTOR contrate por su cuenta para dar cumplimiento al objeto del presente
Contrato.
DÉCIMA SEXTA: (Aceptación y Conformidad).- En señal de conformidad con todas y
cada una de las cláusulas anteriores, ambas partes firmamos el presente contrato en tres
ejemplares de un solo tenor y para un mismo efecto jurídico.
Santa Cruz, 18 de febrero de2025
ARQ. LILIANA BALCAZAR CORTEZ ARQ. JUAN JORGE MENDOZA PEREZ
CONTRATANTE CONSTRUCTOR
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