CONTRATO DE LOCACION SERVICIOS N°295-2020-A-MDH-PA/RA
Conste por el presente documento Contrato de locación de SERVICIO DE SUPERVISOR
DE PROYECTO, para el Proyecto “MEJORAMIENTO DEL CEMENTERIO MUNICIPAL, EN
EL CENTRO POBLADO DE HUANIPACA, DISTRITO DE HUANIPACA, PROVINCIA DE
ABANCAY – APURÍMAC” II ETAPA, de conformidad con lo prescrito por el Art. 1764 y
siguientes del Código Civil Vigente, que celebramos en los términos y condiciones
siguientes
A. LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANIPACA, en adelante LA ENTIDAD, con
RUC N 20192088772, con domicilio legal en la Plaza de Armas S/N del distrito de
Huanipaca, representado legalmente por su alcalde Señor ING. CIPRIANO OTAZU
ALARCON, identificado con DNI N° 31020258; y, de otra parte:
B. EI ARQ. DAVID SOTO VARGAS, CAP N° 19754, con DNI N° 41602784, con RUC N°
10416027841, con domicilio real en la Av. José María Arguedas MZ L LT 10 Pueblo Joven
Centenario de la Ciudad de Abancay, Región Apurímac, a quien en adelante se le
denominara "EL LOCADOR" en los términos y condiciones siguientes:
BASE LEGAL: El presente Contrato de Servicios estará regido por la siguiente
normatividad:
- Constitución Política del Estado
- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto N° 28411.
- La Ley N° 30879 Ley de presupuesto del Sector Publico para el año fiscal 2019
- Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972.
- Resolución de Contraloría N°195-88 Normas que regula la ejecución de obras
públicas por administración directa.
- Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
- Ley N°30225 Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento.
- DL N°1252, que Crea el Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de
- Inversiones, además de sus Directivas y normas complementarias 2019.
- Ley N° 26771 y su Reglamento D.S. 021-2000-PCM, D.S. 017-2002-PCM Ley
General de Nepotismo en la Administración Pública Peruana.
- Ley 27815 Código de Ética de la Función Pública y Normas complementarias.
- Código Civil vigente Libro VI- Título 1, Arts. 1426, 1427, 1428, 1429 y 1430;
- Las demás disposiciones relacionadas directamente con las normas anteriormente
mencionadas.
CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES.
La Municipalidad del Distrito de Huanipaca, es un órgano de Gobierno Local que tiene
Personería Jurídica de Derecho Público, con Autonomía Política, Economía y Administrativa
en los asuntos de su competencia, la misma que se rige por la Ley Orgánica de
Municipalidades Ley N° 27972; con estas facultades pueden suscribir actos jurídicos
sinalagmático; y, conforme a lo establecido. por la Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y su Reglamento; bajo lo cual la Municipalidad Distrital de Huanipaca, como tal
requiere contratar los servicios de un Arquitecto para que desarrollen labores colaterales
específicas como SUPERVISOR DE PROYECTO.
EL LOCADOR es una persona natural, de profesión Arquitecto, declara bajo juramento,
conforme establece la Ley 27444 "Ley del Procedimiento Administrativo General" no tener
impedimento legal ni administrativo para celebrar contratos con el Estado, además de
tener el conocimiento y la experiencia en las actividades materia del presente contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.
El objeto del presente acto jurídico es la contratación de un Arquitecto para que preste sus
servicios profesionales como SUPERVISOR DE PROYECTO de carácter no autónomo con
las funciones y responsabilidades detalladas en el requerimiento de servicios que los
origina y que forma parte integrante del presente Contrato y lo señalado en la Cláusula
Séptima, para el Proyecto “MEJORAMIENTO DEL CEMENTERIO MUNICIPAL, EN EL
CENTRO POBLADO DE HUANIPACA, DISTRITO DE HUANIPACA, PROVINCIA DE
ABANCAY – APURÍMAC” II ETAPA,.
CLÁUSULA TERCERA: DECLARACIÓN JURADA DE FIEL CUMPLIMIENTO.
EL LOCADOR a la suscripción del presente contrato declara bajo juramento que se
compromete a cumplir las obligaciones derivadas del mismo, bajo apercibimiento de
quedar inhabilitado para contratar con el Estado, en caso de incumplimiento.
CLAUSULA CUARTA: MONTO CONTRACTUAL
El monto total del presente contrato asciende a la suma de S/ 4,000.00 (CUATRO MIL
SOLES)
mensuales, incluido IGV. Este monto comprende el costo por los Servicios de Supervisor
de
Proyecto, así como todo aquello que sea necesario para la correcta ejecución de la
prestación
materia del presente contrato. El pago se efectuará a la presentación del informe mensual
(Valorización Mensual) con visto bueno y autorización de la Sub Gerencia de
Infraestructura y obras de la Municipalidad Distrital de Huanipaca.
CLÁUSULA QUINTA: INICIO Y CULMINACIÓN DE LA PRESTACIÓN.
El tiempo de duración del presente contrato será por el periodo de CUATRO MESES (04)
a partir el 02 de SEPTIEMBRE al 31 de DICIEMBRE del año 2020, con permanente efectiva
de 3 días hábiles a la semana en obra.
CLAUSULA SEXTA: RESPONSABILIDAD DEL LOCADOR
El Supervisor de Proyecto, garantiza ejecutar el servicio contratado en forma óptima y
eficiente, conforme a lo establecido en las cláusulas del presente contrato. Si durante la
prestación de servicios ocurriera al menoscabo patrimonial de la Entidad como
consecuencia de la falta de diligencia de EL LOCADOR deberá resarcir de manera
pecuniaria a LA ENTIDAD en proporción al daño ocasionado, sin perjuicio de las
responsabilidades Administrativas, Civiles y Penales a que hubiere lugar.
CLÁUSULA SETIMA: OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES
DE LA MUNICIPALIDAD. Son obligaciones de la Municipalidad cumplir con el pago de la
contraprestación pactada de conformidad a las normas de tesorería.
DEL LOCADOR, se obliga a controlar los trabajos en la obra, cautelando en forma directa
y permanente la correcta ejecución de la obra/proyecto, así mismo absolver las consultas
que le formule el Residente del proyecto, ajustando su actuación a las especificaciones
técnicas del expediente técnico:
FUNCIONES GENERALES
1. Controlar el aspecto económico técnico y financiero del proyecto.
2. Controlar la elaboración de los planos de replanteo de acuerdo al avance físico del
proyecto
3. Controlar sistemáticamente los avances del proyecto y exigir al Residente de obra que
adopte las medidas necesarias para lograr su cumplimiento
4. Controlar las normas de seguridad, higiene y operatividad del proyecto.
5. Controlar el cumplimiento de la normatividad vigente.
6. Controlar la capacidad, idoneidad y cantidad del personal técnico y obrero asignado al
proyecto.
7. Controlar la cantidad y calidad de los materiales utilizados en el proyecto.
8. Revisar el informe mensual del Residente, y dar conformidad para su pago, sin perjuicio
de
presentar mensualmente su propio informe dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes
a la presentación por parte del Residente del proyecto, de acuerdo al formato
correspondiente, incorporando cualquier otro aspecto que sea relevante para fines del
proceso de control.
FUNCIONES ESPECÍFICAS
1. Coordinar las actividades de supervisión con la Jefatura de Infraestructura para una
eficiente acción de Supervisión.
2. Al inicio de obra recibir el terreno conjuntamente que con el residente de obra y hacer
que se inicien las anotaciones en el cuaderno de obra de acuerdo a las normas
establecidas
3. Revisar el Expediente técnico: con la finalidad de verificar la funcionalidad de Proyecto,
y su compatibilidad con el terreno.
4. Verificar antes de inicio de obras que el Expediente Técnico es compatible con los
alcances del perfil viabilizado y/o expediente aprobado, bajo los cuales se sustentaron su
aprobación del mismo.
5. Revisar y aprobar el diagrama de red, el calendario valorizado de avance de obra
fechado, por formula polinómica, de acuerdo a la fecha oficial de inicio de obra y el plazo
de ejecución establecido en el expediente técnico
6. Revisar y aprobar el calendario de adquisiciones de materiales e insumos necesarios
para su ejecución, valorizado mensualmente y amortizado con el calendario valorizado de
avance.
7. Apertura el cuaderno de obra, enumerando, sellando y visando todas las páginas,
conjuntamente con el Residente de Obra, reportando en él las ocurrencias, y avances
diarios, dando conformidad a los procesos constructivos y absolviendo además las
consultas dentro de los plazos establecidos
8. Verificara la permanencia del cuaderno de Obra en la residencia del proyecto,
cautelando su adecuado uso y tomando conocimiento y validando los asientos del
Residente de Obra, dejando constancia de las indicaciones, observaciones,
recomendaciones y soluciones técnicas que puedan ayudar a la solución de los problemas
encontrados, velando por el normal desarrollo de la ejecución de proyecto.
9.Velar por la correcta ejecución de obra, en armonía y concordancia con el expediente
técnico aprobado, estando facultado para ordenar el retiro de cualquier personal cuya
conducta sea indeseable, incompetente, negligente o que se rehúse a cumplir las
instrucciones impartidas y que, a su juicio, perjudiquen la buena marcha del proyecto.
10.Inspeccionar controlar y verificar la entrega oportuna de los materiales en las
cantidades calidades y plazos establecidos en el calendario de adquisición de materiales,
verificando que estos se empleen en el proyecto, comprobando su instalación, colocación
y funcionamiento cuidando que se realicen las pruebas y ensayos de campo o laboratorio
necesarios, debiendo rechazar y ordenar el retiro de materiales y equipos por mala calidad
o por incumplimiento de las especificaciones técnicas, así como verificar el número del
personal y equipo necesario para la ejecución de la obra, acorde con los análisis de costos
y rendimientos del expediente técnico, y revisar permanentemente el cuadro de control
de almacén, con la finalidad de conocer el movimiento de materiales y verificar el material
en cancha y/o almacén.
11.Controlar el cumplimiento de los plazos vigentes parciales estipulados en el calendario
de avance de obra, sus modificaciones y/o ampliaciones aprobadas resolutivamente,
anotando en el cuaderno de obra los atrasos debiendo solicitar y aprobar el calendario de
Avance de obra acelerado, informando a la Oficina de Infraestructura, para la emisión de
la resolución respectiva.
12. Revisar, analizar y emitir opinión con la relación de las propuestas sobre causales de
generación de modificaciones al expediente técnico (plazos y presupuestos) sobre
adicionales, deductivos, mayores y menores metrados, asentándose en el cuaderno de
obra sobre el resultado de la misma.
13.Revisar el Informe mensual, el mismo que deberá contener la documentación
sustentadora de los gastos efectuados, conteniendo el registro ordenado de la misma,
formular conjuntamente que el residente, revisar y/o evaluar los metrados ejecutados y
presentados por el Residente de Obra y dar su conformidad a las valorizaciones
mensuales de Obra, de haber encontrado Observaciones, se comunicará al Residente de
Obra por escrito, orientando y señalando con precisión las observaciones encontradas y
exigir el levantamiento de las mismas en el mes siguiente de trabajo
14.Participar en el evento de constatación física de obra e inventario de materiales,
equipos y
herramientas y entrega de obra en caso de paralización temporal o definitiva.
15. Informar sobre la solicitud de recepción de obra, constatando la culminación de los
trabajos,
teniendo como responsabilidad conjuntamente con el residente de obra, de la
presentación del informe final (visando su contenido), dentro de los 10 días de culminada
la obra.
16.Actuar como Asesor de la Comisión de Recepción de Obra, presentando a esta las
observaciones anotadas en el cuaderno de obra que estuvieran pendientes de
cumplimiento, debiendo suscribir el Acta de Recepción de obra. 22.Otras que se le asigne
CLAUSULA OCTAVA: OBLIGACIONES ADICIONALES DEL LOCADOR.
Sin perjuicio de la indemnización por daño ulterior, las sanciones administrativas y
pecuniarias aplicadas a EL LOCADOR, no lo eximen de cumplir con las demás
obligaciones pactadas ni de
las responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.
CLÁUSULA NOVENA: NATURALEZA DEL SERVICIO.
Queda establecido que los servicios que se preste sobre el presente contrato dada la
naturaleza de temporal, no genera relación laboral entre las partes y devengan derechos
laborales ni beneficios laborales para la Municipalidad por estar bajo la modalidad
contractual prevista en el artículo 1764 y siguientes del código civil.
CLÁUSULA UN DECIMA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.
Cualquiera de las partes podrá resolver el contrato, por incumplimiento de las obligaciones
derivadas del presente contrato, así mismo LA ENTIDAD podrá resolver el contrato
unilateralmente por situaciones imprevisibles de fuerza mayor o por falta de disponibilidad
presupuestal que puedan darse durante la ejecución de obra/proyecto, para tal efecto
cualquiera de las partes deberá dar aviso con una anticipación de 15 días calendarios,
salvo
que se presenten situaciones muy urgentes que amerite la resolución inmediata.
CLÁUSULA DECIMA PRIMERA: LUGAR DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO.
Las partes señalan como domicilio legal las direcciones que figuran en la introducción del
presente Contrato y EL LOCADOR prestará los servicios en el Proyecto “MEJORAMIENTO
DEL CEMENTERIO MUNICIPAL, EN EL CENTRO POBLADO DE HUANIPACA,
DISTRITO DE HUANIPACA, PROVINCIA DE ABANCAY – APURÍMAC” II ETAPA.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: SANCIONES
Las penalidades se aplicarán según la evaluación de reportes, observaciones o reclamos
debidamente sustentada y comprobada por el funcionario competente La penalidad será
determinada aplicando un porcentaje sobre monto contractual vigente, según el cuadro, la
misma que será deducido del honorario mensual.
N° CONCEPTO PENALIDAD
01 Cuando el supervisor se ausenta 0.15%sin
autorización alguna de la instancia que
Monto contratado
depende orgánicamente. Por cada día.
02 Cuando el cuaderno de obra no 0.15% se
encuentre al día en sus anotaciones Monto
y/o contratado
firmas respectivas se le aplicara por
cada día asentado sin anotaciones y
visto de conformidad
03 Cuando el supervisor, no presente 0.15%
los
informes mensuales dentro de los 5 días
Monto contratado
calendarios, del siguiente mes
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA: SOMETIMIENTO A LAS NORMAS LEGALES Y
COMPETENCIAS JURISDICCIONALES
El presente Contrato de Servicios, se regirá por las disposiciones contenidas en el Capitulo
II del Titulo IX de la Sección II del libro VII del Código Civil Vigente. De igual manera las
partes celebrantes se someten expresamente a la competencia Jurisdiccional de la Capital
de la Provincia de Abancay, en caso de derivarse en proceso judicial, por incumplimiento
del contrato
CLAUSULA DÉCIMA CUARTA: RATIFICACIÓN DE LAS PARTES.
Ambas partes declaran que en la celebración del presente acto jurídico no ha mediado
causal de nulidad ni anulabilidad alguna que la invalidez total o parcialmente, aceptando
el contenido de todo lo estipulado en las cláusulas correspondientes; y en señal de
conformidad suscriben con sus firmas y rúbricas en la ciudad de Huanipaca, en el
Despacho de Alcaldía de la Municipalidad Distrital de Huanipaca, a los (01) un día del mes
de septiembre del dos mil veinte.
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"LA MUNICIPALIDAD" "EL CONTRATISTA"
