ESTUDIO DE ANÁLOGOS
OFICINAS
JIMENA NAVA / ISAAC NAVA
PLANIFICACIÓN
Dimensiones de la construcción
01
Una o varias plantas
Espacio Público
02
Áreas a las que el público visitante puede tener acceso:
estacionamiento, acceso principal, circulaciones, sanitarios, etc.
sistema de control del personal.
Espacio Privado
03 05 Flexibilidad en planta
Área destinada a los usuarios del Facilidad con la que el espacio puede
edificio. cambiar de función
Tipos de circulación
04 06 Crecimiento
Circulaciones horizontales y verticales. Opciones de ampliación horizontal y
Horizontales: considerar el menor vertical, si cuenta con propiedades
recorrido para evitar el cansancio o anexas y la interconexión entre ellas.
aburrimiento del usuario.
Mantenimiento
Verticales: elevadores (principales y de 07
servicio), escaleras mecánicas, Se deben buscarf materiales e
escaleras de servicio y de emergencia, instalaciones duraderos que requieran
montacargas, etc. el mínimo de mantenimiento.
DIAGRAMA DE Administración
Recepción
FUNCIONAMIENTO Sala de espera
Área libre para auxiliares
Cubículo del administrador
ZONA EXTERIOR Archivo
Área de estacionamiento Cocineta
Plaza y áreas verdes Servicios Generales
ESTACIONAMIENTO DE Helipuerto
USUARIOS INTERNOS Servicios sanitarios
EDIFICIO Estacionamiento subterráneo
Vestíbulo de recepción Cuarto de máquinas
Control y vigilancia Bodega
Núcleo de circulaciones verticales Elevadores (principales y de
ESPACIOS DE ESPACIOS DE Pasillos servicio)
ACTIVIDADES VESTÍBULO SERVICIO DEL Núcleo de servicios Escaleras
EMPRESARIALES EDIFICIO Cuarto de aseo
Salidas de emergencia
Cisternas contra incendio
Área de oficinas (no. de niveles)
ESPACIO DE
Acceso
ACTIVIDADES ACCESO
BANCARIAS Acceso de servicio o salida de emergencia
Plantas libres
Cubículos
ESTACIONAMIENTO DE Servicios sanitarios
USUARIOS EXTERNOS
PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO
OFICINAS SAGREDO
Dirección: Colonia San José
Insurgentes, Alcaldía Benito Juárez,
Ciudad de México, México
Diseño
Arquitectonico
No. de niveles:
Revisión y edición 6
No. de sótanos:
4
Inicio del proyecto
Pascal Arquitectos
2016
6 4 3 13
Niveles Sótanos Elevadores Sanitarios
7 164 2 2
Cajones de Cajones de Escaleras Accesos
discapacitados Estacionamiento
C. SAGREDO 151 C. JOSE MARIA VELAZCO 13
FACHADA 1 ESTILO
FACHADA 2
02 Vacio
Subestación
Elevadores
Sanitario de visitas
Escaleras
Transicion/Acceso
Lobby
PLANTA BAJA
01
Vacio
Vestibulo
Elevadores
Sanitario
Escaleras
Oficinas 1
PLANTA TIPO 1-5
Oficinas 2
Vacio
Vestibulo Cocineta Priv 1 y 2
Elevadores Oficina Principal Escritorios
Sanitarios Sala de espera
Escaleras Cto. de valvulas
Roof garden empl. Bar
Recepción
PLANTA TIPO 1-5
Roof garden priv.
Vacio
Subestación
Elevadores
Cto. de maquinas
Escaleras
Transicion
PLANTA SOTANO 1
Rampas
CORTES
CORTES
5m
3m
5m
4m
4m
CORTES
VISUALES
VISUALES
VISUALES
VISUALES
UBICACIÓN
Av. Insurgentes Sur 1457, Colonia Insurgentes
Mixcoac, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de
México.
ARQUITECTO
Teodoro González de León
COLABORADORES
Hatumi Hirano Beltrán y José Arce Gargollo
Altura: 144 m 185,779 m2 construidos
Uso Mixto (centro comercial y torre de oficinas)
Centro comercial: 6 niveles + 1 sótano
Oficinas: 22 niveles --> 46500 m2
Estacionamiento: 11 sótanos
TORRE MANACAR
OFICINAS
CORTE
Oficinas nivel 8-30
3285 cajones de
estacionamiento
ESTACIONAMIENTO
CONEXIÓN CON OFICINAS
En la esquina se libera un espacio público de
más de mil metros cuadrados, que vestibula la
entrada, con un espejo de agua en el que
derrama una cascada de treinta metros de
altura, que se desliza sobre un plano inclinado
de cristal. El vestíbulo alberga el mural
semicircular “Los danzantes”, de Carlos Mérida,
que estuvo en el cine Manacar.
ACCESOS: LOBBY
10-12 M DE BARRA DE
RECEPCIÓN
ACCESOS
EXTERNO E INTERNO
PLANTA BAJA
1. LOBBY
2. COMERCIO
3. ACCESO ESTACIONAMIENTO
4. SERVICIOS
5. CARGA/DESCARGA
OFICINAS DE
PLANTA LIBRE
Los niveles de oficinas están concebidos como plantas libres, con columnas
inclinadas metálicas cada 15 metros. Además cuentan con dos baterías de
ocho elevadores, de las cuales una es para los primeros diez pisos y la otra
para los trece siguientes, de tal manera que unen verticalmente el
conjunto.
1. OFICINAS
NIVEL 07
2. VESTÍBULO
3. CUARTO DE MÁQUINAS
4. TERRAZA
5. JARDÍN
OFICINAS METFLIFE En la división de sus niveles, se encuentra
La Plaza, ubicada en el nivel de acceso y
Torre Manacar alberga las oficinas corporativas de una aseguradora de clase mundial en una
es el punto de encuentro entre visitantes
superficie de 17,000 m2 en 7 niveles. Con base en los lineamientos globales de diseño de la y empleados. El Quiosco cuenta con
empresa su objetivo principal era que este espacio laboral fuera un reflejo de la presencia global espacios compartidos de acceso libre
de la aseguradora internacional con un toque del sabor local derivado de la rica cultura para todo el personal. Y por último, El
mexicana. Barrio que se compone principalmente
de los pisos típicos alojando a los
equipos de trabajo que comparten un
conjunto de herramientas para sus
actividades día con día.
El proyecto MetLife Manacar, se estructuró con
base en los tres componentes de trabajo según
los lineamientos de la empresa: La Plaza, El
Quiosco y El Barrio; estos tres elementos logran
crear un entorno laboral dinámico, colaborativo,
transparente, eficiente y humano, los cuales
promueven el bienestar y la comunicación
asertiva.
1. SALA DE JUNTAS
NIVEL 17
2. COCINA
3. VESTÍBULO
4. CUARTO DE MÁQUINAS
5. USOS MÚLTIPLES
1. AZOTEA
NIVEL 30
2. CISTERNAS
3. CUARTO DE MÁQUINAS
