SEÑOR NOTARIO: En el Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase
incorporar una donación de un Inmueble, contenida al tenor de las siguientes
cláusulas. – PRIMERA. - COMPARECIENTES. - Comparecen a la celebración de la
presente escritura pública, por una parte, en calidad de DONANTES los cónyuges,
LUIS ALFREDO MACAS MACAS, con número de cedula de identidad 0911245009, y
NORMA ESPERANZA YUNDA CALI, con número de cedula de identidad
0911314227. Ambos de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, estado civil
casado, de ocupación Comerciantes, con dirección domiciliaria en el cantón
Guayaquil, ubicado en las calles, Andrés Marín 1124 y Capitán Nájera, con correo
electrónico luisalfredomacas9196@[Link] . Quienes comparecen por sus propios
y personales derechos; Y por otra parte en calidad de DONATARIOS: JOHANNA
MARLENE MACAS YUNDA, con cedula de identidad 0927501312, mayor de edad, de
nacionalidad ecuatoriana, de estado civil casado, de ocupación Comerciante, con
dirección domiciliaria ubicada en el Cantón Guayaquil en la Cooperativa Santiaguito
Roldos, manzana 1163, solar 16 A , con correo electrónico macassarmiento-
2620@[Link]; E ISABEL ROCÍO MACAS YUNDA con numero de cedula de
identidad 0928524784, mayor de edad, de nacionalidad ecuatoriana, de estado civil
casado, de ocupación Comerciante, con dirección domiciliaria ubicada en el Cantón
Guayaquil , Fertisa, en la Cooperativa Santiaguito Roldos, manzana 1163, solar 16,
con correo electrónico rocio-my24@[Link], ambas comparecen por sus propios
y personales derechos. Los comparecientes son hábiles y capaces para contratar y
poder obligarse, acuerdan celebrar la presente escritura según los siguientes
antecedentes, clausulas y estipulaciones - SEGUNDA. - ANTECEDENTES. - a) Los
Donantes, los cónyuges LUIS ALFREDO MACAS MACAS Y NORMA ESPERANZA
YUNDA CALI, somos propietarios de un solar y una casa compuesta por dos
departamentos, ubicado en el Cantón Guayaquil, en la parroquia Ximena, en la
Cooperativa Santiaguito Roldos, manzana trece, actualmente mil ciento sesenta y
tres, solar doscientos treinta y cinco actualmente dieciséis, el mismo que fue adquirido
mediante compraventa al señor Carlos Wilfrido Solís Villagómez, celebrada en la
Notaria Trigésima del Cantón Guayaquil, el día 31 de diciembre del 2004, según
consta en la escritura pública. Cuyos linderos de dicho inmueble son: NORTE. – con el
Solar doscientos veinte y uno según título de propiedad, y dos según el catastro
municipal, con siete metros ochenta centímetros; SUR. – con calle publica con siete
metros ochenta centímetros, ESTE. – con los solares doscientos treinta seis,
doscientos treinta siete y doscientos treinta ocho según título de propiedad, diecisiete,
dieciocho y diecinueve según el catastro municipal, con dieciocho metros noventa
centímetros, OESTE. - Solar doscientos treinta cuatro según título de propiedad,
quince según el catastro municipal, con dieciocho metros sesenta centímetros.
Quedando como área superficial total de ciento cuarenta seis metros cuadrados con
veinticinco decímetros cuadrados. TERCERA: - DONACION. Con los antecedentes
antes expuestos, los DONANTES, en calidad de legítimos propietarios del solar y una
casa compuesta por dos departamentos, ubicado en la Cooperativa Santiaguito
Roldos, manzana mil ciento sesenta y tres (1163), solar dieciséis (16) de la parroquia
Ximena, cantón Guayaquil, provincia de Guayas, DONA en forma GRATUITA e
IRREVOCABLE y por partes iguales, sin reserva para los DONANTES, y a
perpetuidad la PROPIEDAD a favor de nuestras hijas, las DONATARIAS ISABEL
ROCÍO MACAS YUNDA Y JOHANNA MARLENE MACAS YUNDA. Donación que se
especifica que la donataria ISABEL ROCÍO MACAS YUNDA tendrá el derecho de
propiedad del cincuenta por ciento del inmueble objeto de la donación, el mismo que
corresponde al departamento izquierdo del inmueble; y para la donataria JOHANNA
MARLENE MACAS YUNDA, el derecho de propiedad del cincuenta por ciento restante
del inmueble, el mismo que corresponde al departamento derecho del bien inmueble.
Las DONATARIAS aceptan y agradecen a los donantes por la donación realizada.
CUARTA. - LINDEROS Y SUPERFICIE. - El solar y casa compuesta por dos
departamentos que es materia de la presente escritura tiene los siguientes linderos
específicos y superficie: cuyos linderos y dimensiones son los siguientes: NORTE. –
con el Solar doscientos veinte y uno según título de propiedad, y dos según el catastro
municipal, con siete metros ochenta centímetros; SUR. – con calle publica con siete
metros ochenta centímetros, ESTE. – con los solares doscientos treinta seis,
doscientos treinta siete y doscientos treinta ocho según título de propiedad, diecisiete,
dieciocho y diecinueve según el catastro municipal, con dieciocho metros noventa
centímetros, OESTE. - Solar doscientos treinta cuatro según título de propiedad,
quince según el catastro municipal, con dieciocho metros sesenta centímetros.
Quedando como área superficial total de ciento cuarenta seis metros cuadrados con
veinticinco decímetros cuadrados. QUINTA. - DECLARACION. - Los DONANTES
declaran que poseen otros bienes para su congrua existencia; así como perciben
ingresos económicos de forma mensual, por lo tanto, los DONANTES tiene los
suficientes recursos económicos para su sustentación. – SEPTIMA. - CUANTIA. - Que
el inmueble objeto de la presente donación, tiene un valor comercial actual de
DIECISIETE MIL CIENTO SESENTA Y CINCO DOLARES OCHENTA Y UNO
CENTAVOS ($ 17,165.81) de acuerdo al certificado de avalúo entregado por el
Municipio del Cantón Guayaquil. OCTAVA. - TRANSFERENCIA DE DOMINIO- Los
DONANTES transfiere el dominio y propiedad a través de la figura de DONACION a
favor de las DONATARIAS, libres de gravámenes, embargo, prohibición de enajenar,
listo para inscribirse ante el Registro de la Propiedad NOVENO. - GASTOS. - Todos
los gastos que ocasione la celebración de la presente escritura pública, hasta su
inscripción en el Registro de la Propiedad correrá de cuenta de las donatarias. -
DECIMO. - ACEPTACION. Presentes los comparecientes aceptan y se ratifican en
todo el contenido del presente contrato, por estar hecha en seguridad y defensa de
sus mutuos intereses. – DECIMO PRIMERO - AUTORIZACION. Los donantes
facultan a las donatarias para que puedan inscribir la presente escritura pública en el
Registro de la Propiedad correspondiente.
Usted, señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo para la plena
validez de este instrumento público.
LUIS ALFREDO MACAS MACAS
C.I 0911245009
NORMA ESPERANZA YUNDA CALI
C.I 0911314227
ISABEL ROCÍO MACAS YUNDA
C.I 0928524784
JOHANNA MARLENE MACAS YUNDA
C.I 0927501312
ABG. JULIA CASTRO BRAVO
MAT-09-2018-528
