FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

“Análisis arquitectónico de un centro recreacional que mejorará el turismo en

el departamento de Loreto”

“Centro recreacional turístico en Yurimaguas”

TESIS PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE

ARQUITECTO

AUTORA:
Xibelli Mendoza Rivera

ASESOR:
Arq. Juan Carlos Duharte Peredo

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
Arquitectónico

PERÚ - 2017

i
 Página del jurado

Arq. P. Bernardo Paul Soto Sánchez

Presidente

Mg. Pedro Antonio Gonzales Sánchez

Secretario

Arq. Jacqueline Bartra Gómez

Vocal

ii
Dedicatoria

A Tania Elizabeth Rivera y Jackson Mendoza

del Águila Macedo, por ser parte de este gran
apoyo que me brindaron, tanto moral y
económicamente.

A mis amigos por apoyarme en alguna

información que necesité en el desarrollo de
esta investigación, y a todas las personas que
contribuyeron con la realización de esta tesis.

iii
Agradecimiento

En primer lugar, darle gracias a Dios, por

permitirme hacer esto posible y por la buena
salud que me brinda.

Al Arq. Juan Carlos Duharte Peredo por el

tiempo que nos brinda para lograr nuestro
objetivo con sus enseñanzas y a todas las
personas que de alguna forma me brindaron su
ayuda.

iv
 Declaración de autenticidad

Yo, Xibelli Mendoza Rivera, identificada con DNI N° 71807085, autora de la

investigación titulada: “Análisis arquitectónico de un Centro Recreacional que mejorará el
Turismo en el Departamento de Loreto”, declaro bajo juramento que:

1) La tesis es de mi autoría.

2) He respetado las normas internacionales de citas y referencias para las fuentes

consultadas. Por tanto, la tesis no ha sido plagiada ni total ni parcialmente.

3) La tesis no ha sido autoplagiada; es decir, no ha sido publicada ni presentada

anteriormente para obtener algún grado académico previo o título profesional.

4) Los datos presentados en los resultados son reales, no han sido falseados, ni duplicados,
ni copiados y por tanto los resultados que se presenten en la tesis se constituirán en aportes
a la realidad investigada.

De identificarse fraude (datos falsos), plagio (información sin citar a autores), autoplagio
(presentar como nuevo algún trabajo de investigación propio que ya ha sido publicado),
piratería (uso ilegal de información ajena) o falsificación (representar falsamente las ideas
de otros), asumo las consecuencias y sanciones que de mi acción se deriven, sometiéndome
a la normatividad vigente de la Universidad César Vallejo.

Tarapoto, 08 de junio de 2018.

Xibelli Mendoza Rivera

DNI: 71807085

v
 Presentación

Señores miembros del jurado calificador; cumpliendo con las disposiciones establecidas en
el reglamento de grado y títulos de la Universidad César Vallejo; pongo a vuestra
consideración la presente investigación titulada “Análisis arquitectónico de un centro
recreacional que mejorará el turismo en el departamento de Loreto”, con la finalidad de
optar el título de arquitecto.

La investigación está dividida en diez capítulos:

I. INTRODUCCIÓN. Se considera la realidad problemática, marco referencial,

justificación del estudio, hipótesis y objetivos de la investigación.

II. MÉTODO. Se menciona el diseño de investigación; variables, operacionalización;

población y muestra; técnicas e instrumentos de recolección de datos, métodos de análisis
de datos.

III. RESULTADOS. En esta parte se menciona las consecuencias del procesamiento de la

información.

IV. DISCUSIÓN. Se presenta el análisis y discusión de los resultados encontrados durante

la tesis.

V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Se considera en enunciados cortos,

teniendo en cuenta los objetivos planteados.

VI. CONDICIONES DE COHERENCIA ENTRE LA INVESTIGACIÓN Y EL

PROYECTO DE FIN DE CARRERA.

VII. OBJETIVOS DE LA PROPUESTA

VIII. DESARROLLO DE LA PROPUESTA (URBANO - ARQUITECTÓNICA)

IX. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

X. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS. Se consigna los autores de la investigación.

vi
 Índice

Página del jurado ............................................................................................................................... ii

Dedicatoria ....................................................................................................................................... iii
Agradecimiento ................................................................................................................................ iv
Declaración de autenticidad .............................................................................................................. v
Presentación ..................................................................................................................................... vi
Índice…………………..………………………………………………………………………………………………………………………vii
Índice de tablas.................................................................................................................................. x
Índice de figuras ............................................................................................................................... xi
Índice de Fichas .............................................................................................................................. xii
RESUMEN ..................................................................................................................................... xv
ABSTRACT ................................................................................................................................... xvi
I. INTRODUCCIÓN ..............................................................................................................16
1.1. Realidad Problemática .............................................................................................16
1.2. Antecedentes ...........................................................................................................16
1.3. Marco referencial .....................................................................................................20
1.4. Formulación del problema .......................................................................................72
1.5. Justificación del Estudio ..........................................................................................72
1.6. Hipótesis ..................................................................................................................74
1.7. Objetivos .................................................................................................................74
II. MÉTODO............................................................................................................................75
2.1. Diseño de investigación ...........................................................................................75
2.2. Variables, operacionalización ..................................................................................75
2.3. Operacionalización ..................................................................................................75
2.4. Población y Muestra ................................................................................................75
2.5. Técnicas e instrumento de recolección de datos, validez y confiabilidad ................78
2.6. Métodos de análisis de datos ...................................................................................78
2.7. Aspectos Éticos .......................................................................................................79
III. RESULTADOS ...................................................................................................................79
IV. DISCUSIÓN .......................................................................................................................95
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ...................................................................96
5.1. Conclusiones ...............................................................................................................96
5.2 Recomendaciones ....................................................................................................96
5.3 Matriz de correspondencia ...........................................................................................97

vii
VI. CONDICIONES DE COHERENCIA ENTRE LA INVESTIGACIÓN Y EL PROYECTO
DE FIN DE CARRERA ................................................................................................................100
6.1. Definición de usuarios: síntesis de las necesidades sociales ......................................100
6.2 Coherencia entre necesidades sociales y la programación urbano Arquitectónica. 104
6.3 Condición de coherencia: conclusiones y conceptualización de la propuesta. .......106
6.4 Área física de intervención: terreno/lote, contexto (análisis) .................................108
6.5 Condiciones de coherencia: Recomendaciones y criterios de diseño e idea rectora
122
6.6 Matrices, diagramas y/o organigramas funcionales ..............................................129
6.7 Zonificación ...........................................................................................................134
6.7.1. Criterios de zonificación ...................................................................................... 134
6.7.2Propuesta de zonificación ...................................................................................... 135
6.8 Normatividad pertinente .............................................................................................136
6.8.1 Reglamentación y Normatividad .......................................................................... 136
6.8.2 Parámetros urbanísticos – Edificatorios ................................................................ 137
VII. OBJETIVOS DE LA PROPUESTA..................................................................................139
7.1 Objetivo General ...................................................................................................139
7.2 Objetivos Específicos ............................................................................................139
VIII. DESARROLLO DE LA PROPUESTA (URBANO – ARQUITECTÓNICA) ..................140
8.1 Proyecto urbano arquitectónico ............................................................................140
8.1.1 Ubicación y catastro ............................................................................................. 140
8.1.2 Topografía del terreno………………………………………… ........................... 140
8.1.3 Plano de distribución – cortes – elevaciones ......................................................... 140
8.1.4 Plano de Diseño Estructural Básico ...................................................................... 140
8.1.5 Planos de Instalaciones Sanitarias Básicas (agua y desagüe) ................................ 140
8.1.6 Planos de Instalaciones Eléctricas Básicas ........................................................... 140
8.1.7 Planos de detalles arquitectónicos y/o constructivos específicos .......................... 140
8.1.8 Planos de Señalética y Evacuación (INDECI) ...................................................... 141
IX. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA .........................................................................163
9.1 Memoria Descriptiva ..................................................................................................163
9.2 Especificaciones Técnicas .....................................................................................168
X. ARTEFACTO ALUMBRADO DE 20W/SIMILAR .........................................................268
9.3. Presupuesto de obra ...............................................................................................269
XI. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ..............................................................................272
XII. APÉNDICE .......................................................................................................................275
Anexos ..........................................................................................................................................278

viii
Matriz de consistencia ...................................................................................................................279
Validación de instrumentos ...........................................................................................................281
Acta de aprobación de originalidad ...............................................................................................287
Acta de aprobación de tesis ...........................................................................................................288
Autorización de publicación de tesis al repositorio .......................................................................289
Caratula de la tesis visada .............................................................................................................290

ix
 Índice de tablas
Tabla 1. Tipos de actividades de recreación…………………………………………….82
Tabla 2. Frecuencia de usuarios en el equipamiento………………………………...…83
Tabla 3. Un Centro Recreacional influye en un buen turismo……………………..…..84
Tabla 4. Mejora de la calidad de vida de la población…………………………….…....85
Tabla 5. Calificación de un Centro Recreacional…………………………………….....86
Tabla 6. Actividades Familiares…………………………………………………….......87
Tabla 7. Tipos de recreación activa……………………………………………………...88
Tabla 8. Características de los espacios de exposición……………………………..…...89
Tabla 9. Actividades de relajación y salud………………………………………..…….90
Tabla 10. Actividades culturales……………………………………………………......91
Tabla 11. Actividades de exposición……………………………………………….......92
Tabla 12. Tipos de habitaciones……………………………………………………......93
Tabla 13. Tipos de ambientes semi cerrados………………………………………......94
Tabla 14. Actividades de diversión y recreación…………………………………....…95
Tabla 15. Necesidades complementarias……………………………………………….96

x
 Índice de figuras
Figura 1. La catedral de Santiago de Compostela……………………………….…..........22
Figura 2. Elaboración: Equipo técnico consultor – febrero
2011…………….……...........74
Figura 3. Elaboración: Equipo técnico consultor – febrero
2011…………………............75
Figura 4. Actividades de recreación……………………………………………………....82
Figura 5. Frecuencia de usuarios al centro
recreacional………………………..................83
Figura 6. La falta de un equipamiento influye en el
turismo………………………...........84
Figura 7. Un centro recreacional mejora la calidad de
vida……………………….………85
Figura 8. Calificación de un centro recreacional………………………………….............86
Figura 9. Tipos de actividades familiares…………………………………………………87
Figura 10. Tipos de recreación activa……………………………………………….........88
Figura 11. Características de los espacios de exposición………………………….……..89
Figura 12. Actividades de relajación y salud………………………………………..........90
Figura 13. Actividades culturales…………………………………………………….…...91
Figura 14. Actividades de
exposición………………………………………………..........92
Figura 15. Tipos de habitaciones adicionales………………………………………..........93
Figura 16. Tipos de ambientes semi
cerrados…………………………………..…………94
Figura 17. Actividades de diversión y recreación………………………………..….........95
Figura 18. Necesidades complementarias………………………………………..……….96
Figura 19. Usuario que busca el bienestar………………………………………….……105
Figura 20. Usuario que busca turismo alternativo………………………………….……106
Figura 21. Usuario que busca salir de la rutina de la ciudad…………………………….106
Figura 22. Plan de desarrollo urbano de la ciudad de Yurimaguas…………………...…141
Figura 23. Número de estacionamientos de acuerdo al uso comercial…………….……142
Figura 24. Recreación activa en áreas libres………………………………………….…265

xi
Figura 25. Recreación pasiva en áreas libres…………………………………….……...265
Figura 26. El nuevo parque Roosevelt………………………………………………......265
Figura 27. Servicios a las personas con
discapacidad……………………………………266
Figura 28. Principales variables e indicadores de
población……………………..……...266
Figura 29. Población censada 1993 y 2007………………………………….…….…….267

Índice de Fichas
Ficha 1. Análisis de casos – I. Análisis contextual: Ubicación geográfica……...............27
Ficha 2. Análisis contextual: Ubicación de terreno……………………………………...28
Ficha 3. Análisis contextual: Emplazamiento y entorno…………………………..…….29
Ficha 4. Análisis contextual: Accesibilidad………………………………………..........30
Ficha 5. Análisis contextual: Análisis del terreno………………………………….……31
Ficha 6. Análisis contextual: Topografía del terreno……………………………............32
Ficha 7. Análisis contextual: Infraestructura…………………………………………….33
Ficha 8. Análisis funcional: Zonificación……………………………………….……….34
Ficha 9. Análisis funcional: Ubicación y función de ambientes………………................35
Ficha 10. Análisis funcional: Ubicación y funciones de ambientes……………..............36
Ficha 11. Análisis funcional: Relación de ambientes, administración……………....…..37
Ficha 12. Análisis funcional: Relación de ambientes, administración…………………..38
Ficha 13. Análisis funcional: Relación de ambientes, publico
Comercial edificio A-B………………………………………………………......39
Ficha 14. Análisis funcional: Relación de ambientes, publico
Comercial edificio C……………………………………………………………..40
Ficha 15. Análisis funcional: Relación de ambientes, publico Comercial
edificio C……………………………………..……………………………….......41
Ficha 16. Análisis funcional: Relación de ambientes, subsistema
Gastronómico…………………………………………………………………….42
Ficha 17. Análisis funcional: Relación de ambientes, técnico y
Mantenimiento……………………………………………………………….........43
Ficha 18. Análisis funcional: Relación de ambientes, zona recreativa………………......44

xii
Ficha 19. Análisis funcional: Relación de ambientes, zona cultural……………….….....45
Ficha 20. Análisis formal: desarrollo formal……………………………………….........46
Ficha 21. Análisis formal: volumetría…………………………………………….….…..47
Ficha 22. Análisis tecnológico: clima, asoleamiento y viento……………………………48
Ficha 23. Análisis Normativo: bases y normativa (administrativa)…………….…...…...49
Ficha 24. Análisis Normativo: bases y normativa (subsistema cultural)…………..…….50
Ficha 25. Análisis Normativo: bases y normativa (subsistema
público comercial)…………………….……….…………………………….......51
Ficha 26. Análisis Normativo: bases y normativa
(subsistema gastronómico y recreativo)…………………………………..…..….52
Ficha 27. Análisis Normativo: bases y normativa
(subsistema mantenimiento)………………………………………………..........53
Ficha 28. Análisis tecnológico constructivo………………………………………..…...54
Ficha 29. Análisis de casos – II. Análisis contextual: ubicación
Geográfica………………………………………………………………………..55
Ficha 30. Análisis contextual: ubicación de terreno…………………………………….56
Ficha 31. Análisis contextual: Emplazamiento………………………………………….57
Ficha 32. Análisis contextual: Accesibilidad………………………………………..…..58
Ficha 33. Análisis contextual: Topografía del terreno…………………………………..59
Ficha 34. Análisis funcional: Zonificación………………………………………………60
Ficha 35. Análisis funcional: ubicación y función de ambientes………………..............61
Ficha 36. Análisis funcional: relación de ambientes…………………………….............63
Ficha 37. Análisis formal: desarrollo formal…………………………………………….65
Ficha 38. Análisis formal: volumetría…………………………………………………...66
Ficha 39. Análisis tecnológico: clima, asoleamiento y viento…………………..............67
Ficha 40. Análisis normativo: bases y normativa……………………………………….68
Ficha 41. Análisis tecnológico constructivo…………………………………….………73
Ficha 42. Propuesta de terreno N° 01: ubicación y accesibilidad………….……….....111
Ficha 43. Plano de accesibilidad y entorno……………………………………............112
Ficha 44. Topografía………………………………………………………….….……113

xiii
Ficha 45. Vulnerabilidad y riesgos……………………………………………..…..….114
Ficha 46. Propuesta de terreno N° 02: Ubicación y accesibilidad………….……..…..116
Ficha 47. Entorno y servicios…………………………………………………………117
Ficha 48. Topografía…………………………………………………………………..118
Ficha 49. Extensión territorial y vulnerabilidad y riesgos…………………….............119
Ficha 50. Propuesta de terreno N° 03: Ubicación y accesibilidad…………................120
Ficha 51. Entorno, servicios y topografía……………………………………………121
Ficha 52. Tabla de valores: primer, segundo y tercer terreno……………….……….123
Ficha 53. Conclusión: elección de terreno…………………………………….…….124

xiv
 RESUMEN

En los últimos años, el Perú ha crecido sostenidamente en el sub-sector Turismo,

principalmente por el incremento de la oferta de los principales destinos y la mayor
promoción realizada tanto a nivel externo como interno. Para ello es necesario identificar
previamente quiénes son los usuarios del servicio, lo cual se logra a través del estudio del
perfil del turista y/o visitante. La Ciudad de Yurimaguas está creciendo a largo de los años,
ya que ha creado el Terminal Portuario moderno y competitivo, que generará un flujo de
turismo, ya que de acuerdo al planeamiento urbano requiere de un centro recreacional, para
fomentar turismo en la ciudad, por lo que se ha concluido que la ciudad no cuenta con un
centro recreacional que satisfaga las necesidades de la población, por tanto, un proyecto
Centro Recreacional tiene como objetivo incrementar el volumen de actividades turísticas
en el departamento de Loreto, generando una alta rentabilidad para los inversores y un
mayor bienestar para la comunidad, por ende, viendo las necesidades prioritarias de la
ciudad de Yurimaguas se ha visto conveniente proponer este proyecto de centro
recreacional con un diseño que se identifique con la identidad de la ciudad que es la perla
del Huallaga, realizando el respectivo estudio con la cantidad de población necesaria para
identificar una respuesta, utilizando la encuesta como instrumento base. Para concluir, con
un equipamiento apto que satisfaga todas las necesidades para los diferentes tipos de
usuario visitante/turista y local.

Palabras clave: Arquitectónico, centro recreacional, turismo.

xv
 ABSTRACT

In the last years, Peru has had a sustainable growing in the field of tourism, fundamentally
due to the growth of the offer to the main destinations and the greatest external and internal
promotion ever had. Therefore it is necessary to indentify previously who are the users of
the service, though a study of the tourist or visitor profile. Yurimaguas city has been
growing over the years, the building of a port has generated a flow of tourism. According
to the urban planning it requires a recreation center to foment tourism in the city. This
study has come to the conclusion that the city does not have a Recreation Center that fulfill
the needs of the population so a Recreation Center project will focus on increasing tourist
activities in the department of Loreto, generating a high rentability for the investors and a
better welfare for the community. As a result after knowing the pressing needs of
Yurimaguas city it is advisable to propose this Recreational Center Project where the
design of the city which is the pearl of Huallaga as it is known can be identified easily
making a respective study of part of the population density in order to identify and have an
answer, using a survey as a main tool. Finally, the aim is to have a competent equipment in
order to satisfy all the users, visitors / local tourists.

Keywords: Architectural, recreational center, tourism.

xvi
I. INTRODUCCIÓN
1.1. Realidad Problemática

Los Centros Recreacionales en el mundo son muy escasos, ya que en su gran

mayoría no se encuentran en buenas condiciones, lo cual, la preocupación a esta
problemática se intensifica en el mundo entero.

El turismo, al tomar como escenario la naturaleza, genera una serie de

preocupaciones, es así como se le reconoció al turismo un doble papel en la
Conferencia Mundial de Turismo Sostenible, llevada a cabo en Lanzarote, en
opinión de Carlos Canales, presidente de la Cámara Nacional de Turismo
(Canatur), el problema que más afecta al turismo es la inseguridad. “Los turistas
pueden entender que las carreteras no están en buen estado y que no existen
suficientes hoteles de lujo, pero nadie quiere viajar a un destino inseguro”,
comentó. Ya que a nivel nacional los centros recreacionales son mínimos puesto
que sólo existen parques zonales en su entorno; los centros recreacionales en éste
ámbito contribuyen más a la gradual degradación ambiental y a la pérdida de la
identidad del mismo; así mismo, a nivel regional los centros recreacionales no
existen ya que solo se cuenta con un parque zonal en Loreto (Iquitos) el que hoy en
día está siendo clausurada para realizar sólo canchas deportivas sintéticas dejando
de lado lo cultural y la vegetación, la misma que se debería tomar más en cuenta, ya
que los centros recreacionales a nivel local no se encuentran habilitadas por falta de
una propuesta arquitectónica.

1.2. Antecedentes

A nivel internacional
Pérez (2012). En su trabajo de investigación titulado: Centro Recreacional y
Deportivo para personas con Capacidades Físicas Diferentes, parque la
democracia zona 7. (Tesis de pregrado). Universidad de San Carlos, Guatemala.
Concluyó que:
En el presente estudio se elaboró un análisis, a nivel urbano y social, de la situación
actual del entorno inmediato del Parque La Democracia ubicado en la Zona 7,
Guatemala; por medio del cual se ha detectado la carencia de espacios públicos

16
para que la población que presenta el caso de “capacidad especial” pueda recrearse
sanamente a través del deporte. El estudio se ha enfocado principalmente en el área
deportiva ya que es necesario que las personas con este tipo de diferencia física,
cuenten con un espacio que contenga las instalaciones adecuadas para poder
desarrollarse y recrearse en un ambiente digno y saludable. Como segundo punto,
se ha tomado en cuenta la recreación social de dicha población, ya que la mayoría
de estas personas carecen de áreas verdes en donde puedan desarrollar actividades
sociales y descansar de la vida cotidiana y discriminación que reciben de parte de la
sociedad.

Urquizo (2012). En su trabajo de investigación titulado: Planificación y Diseño de

un Centro Recreacional Turístico en la Finca la Ambateñita, parroquia Bellavista,
Cantón Santa Cruz, Provincia de Galápagos. (Tesis de pregrado). Escuela Superior
Politécnica de Chimborazo. Riobamba - Ecuador. Concluyó que:
El turismo ha originado una fuerza económica importante convirtiéndose en un
fenómeno mundial. Según la Organización Mundial del Turismo (OMT) esta
actividad será la primera fuerza económica de este siglo. (Urquizo, 2012, p.35).
Ecuador no es la excepción, durante el 2007 la actividad turística impulsó el arribo
internacional de 953.196 turistas al país, quienes contribuyeron con 624 millones de
dólares en divisas; mientras que, durante el 2011, la proyección indica que se cerró
el año superando el millón de arribos, es decir con una tasa de crecimiento del 6,5%
respecto del año anterior y una generación de divisas de alrededor de 700 millones
de dólares, es así que ha experimentado un crecimiento en el orden del 6%. Cifras
que arraigaron la importancia que tiene este sector dentro de la economía
ecuatoriana. Las proyecciones indican que en el futuro el crecimiento de la
actividad turística será mayor en cada una de sus modalidades, primordialmente
encaminada hacia el turismo de naturaleza o sostenible y orientada hacia la
valoración de diferentes aspectos como ambientales y culturales. (Urquizo, 2012, p.
35).

Chávez (2014). En su trabajo de investigación titulado: Parque zonal temático para

el sector norte de Durán – Guayas - Ecuador. (Tesis de pregrado). Universidad de
Guayaquil. Guayaquil - Ecuador. Llegó a la siguiente conclusión:

17
- El proyecto en mención se plantea con la finalidad que las personas tanto niños,
jóvenes y adultos puedan recrearse practicando varios deportes, donde puedan
contar con áreas verdes como parques, canchas de indor, básquet, vóley, ciclo
vías, circuitos para caminar y trotar, espacios para bailoterapia, ejercicios con
máquinas biosaludables; espacios de contemplación y recreación pasiva como
plazoletas-miradores, piletas con chorros de agua, plazoletas educativas de los
distintos tipos de vegetación, locales comerciales y otros espacios que sirvan de
entretenimiento y esparcimiento para la población y así fomentar una mejor
calidad de vida e integración familiar.
- El proyecto será de beneficio para el desarrollo urbanístico-paisajístico del
sector Norte del Cantón Durán de la Provincia del Guayas.
- Es de gran importancia y valor, tener en cuenta estos aspectos que se plantean
para el desarrollo de un parque de recreación (zonal) ya que influirá en una gran
escala, el desarrollo automotriz de los niños, jóvenes, adultos y adulto mayor.

A nivel Nacional
Pinedo (2014). En su trabajo de investigación titulado: Complejo Turístico en el
Distrito de Lurín. (Tesis de pregrado). Universidad de San Martin de Porres. Lima -
Perú. Concluyó que:
La importancia de este proyecto radicará en optimizar la infraestructura del sitio,
brindando un panorama amplio de otros atractivos del valle proponiendo circuitos
turísticos a través del proyecto (complejo turístico) que integren una oferta
competitiva para el turista interno y externo; de todas maneras, el eje principal
siempre será el Santuario Arqueológico de Pachacámac de esta forma se quiere
contribuir con la competitividad turística del distrito de Lurín dando mejores
servicios especializados que atienda las necesidades de los visitantes.
Montalván (2010). En su trabajo de investigación titulado: Estudio de pre
factibilidad de un centro recreativo / zoológico en el cono norte de Lima
Metropolitana. (Tesis de pregrado). Pontifica Universidad católica del Perú. Lima -
Perú. Concluyó que:
En el estudio estratégico se puede ver que las condiciones del macro entorno son
positivas: existe una creciente preferencia de la población por actividades
recreacionales, gran interés en el sector de zoológicos y un crecimiento acelerado

18
de la economía del país. Al analizar el micro entorno se concluye que las fuerzas
más significativas son la rivalidad entre los competidores actuales y los productos
sustitutos. Finalmente, se determinó que sería ventajoso aplicar una estrategia de
diferenciación orientada a Lima Norte.

A nivel Regional
Zevallos (2004). En su trabajo de investigación titulado: Centro Cultural en la
Ciudad de Iquitos. (Tesis de pregrado). Universidad de Ciencias Aplicadas. Iquitos
- Loreto. Concluyó que:
- La Amazonía tiene una larga historia que se remonta a cientos de años. En la
Amazonía existen hoy en día decenas de grupos étnicos, residentes indígenas
poseedoras de un conocimiento milenario que simbolizan la verdadera alma de
la amazónica y la auténtica posibilidad del desarrollo de la región. Han sido
tratados diferente e injustamente durante la colonia y la república, vulnerando
sus territorios y cultura, como lo testimonian documentos etno-históricos y
etnográficos, y muchos de los actuales problemas que confrontan las regiones de
la selva.
- Pocos reconocen el profundo conocimiento del medio ambiente físico y
biológico de los pobladores indígenas, que les ha permitido obtener sus
alimentos y otras materias primas sin causar perjuicios al delicado equilibrio
ecológico, haciendo uso de tecnologías aparentemente simples, pero altamente
eficaces.

A nivel Local
Salazar (2011). En su trabajo de investigación titulado: Requerimientos
Arquitectónicos para un centro de educación, investigación y difusión de las
culturas originarias de la ciudad de yurimaguas. (Tesis de pregrado). Universidad
Cesar Vallejo. Tarapoto - Perú. Llegó a la siguiente conclusión:
Se seleccionó el tema con el propósito de contribuir al desarrollo de la cultura de la
población, mediante la proyección de un centro cultual. Tomando en cuenta la
Diversidad cultural y la Educación de valores.

19
1.3. Marco referencial

1.3.1. Marco Teórico

1.3.1.1 Recrear, es habitar desde la comunidad.

Ricardo Peralta Antiga: Es en este contexto, que la recreación,

como Política Pública, pero más como modo de vida para la re-
construcción, reclama de una diferente visión de acción y
pensamiento, que les garantice a las sociedades, no sólo espacios,
tiempos, sino, sobre todo, modos de actuar, que restablezcan la
naturalidad, la integralidad, la interdependencia, de los haberes
creativos de la vida. (Puerta abierta editores, 2015, p. 40)

1.3.1.2 El turismo urbano

Es una modalidad de turismo que se desarrolla específicamente

dentro de una ciudad (o cualquier espacio geográfico urbano) y
engloba todas las actividades que los visitantes realicen –dentro de
ella- durante su estancia: desde conocer y visitar sus puntos de
interés (plazas, edificios públicos e históricos, museos,
monumentos) hasta realizar actividades relacionadas con la
profesión y los negocios. (José, 2012, p. 51)

Figura 1. La Catedral de Santiago de Compostela.

“La propuesta de equipamiento de recreación, en lo que competen a

los niveles de parques locales y vecinales, corresponden a las áreas
verdes que cubren las necesidades de la población de los sectores o
barrios, respectivamente” (Ministerio de Educación, 2011, p. 8).

20
 Tal como lo señala el RNE, estas áreas deberán distribuirse en la
ciudad de manera que no exista desde una unidad de vivienda una
distancia mayor de 300 ml. a un área de recreación pública. Por ello
se tuvo en cuenta para la propuesta de parques locales y vecinales un
indicador de poblaciones mayores a 5000 hab. En consideración de
establecer una mayor cobertura sobre todo en áreas consolidadas en
donde no se dan procesos de habilitación urbana. (Ministerio de
Educación, 2011, p. 10)

“Finalmente, la adaptación de parques en los centros urbanos, debe

tener como idea básica el estándar internacional de 9 m2 de área
verde / habitante” (Ministerio de Educación, 2011, p. 12).

1.3.1.3 Clasificación de parques distritales

 Parques de escala regional

“Son espacios naturales de gran magnitud y altos valores

ambientales, de propiedad del Distrito Capital, ubicados total o
parcialmente fuera de su perímetro” (Instituto Distrital de
Recreación y Deporte, 2004, p. 2).

 Parques de escala metropolitana

Son áreas libres que cubren una superficie mayor a 10 hectáreas,

destinadas al desarrollo de usos recreativos activos y/o pasivos y a la
generación de valores paisajísticos y ambientales, cuya área de
influencia abarca la mayor parte del territorio de la ciudad. (Instituto
Distrital de Recreación y Deporte, 2004, p. 4)

 Parques de escala zonal

“Son áreas libres, que abarca una dimensión entre 1 a 10 hectáreas,

destinadas a la satisfacción de necesidades de recreación activa de un
grupo de barrios, que pueden albergar equipamiento especializado,

21
 como polideportivos, piscinas, canchas, pistas de patinaje, entre
otros” (Instituto Distrital de Recreación y Deporte, 2004, p. 8).

 Parques de escala vecinal

“Son áreas libres, determinadas a recreación, la reunión y la

integración de la comunidad, que cubren las necesidades de los
barrios. Se les denomina genéricamente parques, zonas verdes o
cesiones para parques; anteriormente se les denominaba cesiones
tipo A” (Instituto Distrital de Recreación y Deporte, 2004, p. 10).

 Parques de bolsillo

“Son áreas libres con una modalidad de parque de escala vecinal,

que tienen un área mínima a 1.000 m2, destinada fundamentalmente
a la recreación de niños y personas de la tercera edad” (Instituto
Distrital de Recreación y Deporte, 2004, p. 12).

1.3.2 Marco conceptual

1.3.2.1 Centro Recreacional:
Es el punto de acción o recrease. (Instituto Distrital de Recreación y
Deporte, 2004, p. 13).

1.3.2.2 Recreación activa:

Es la recreación que abarca las áreas de deportes, juegos e
interacción por parte de usuario. (Autor propio)

1.3.2.3 Recreación pasiva:

Es la recreación que abarca las áreas de descanso o receso para el
usuario, tales como, plazuelas, jardines, plazas, parques, áreas
verdes, etc. (Enciclopedia de clasificaciones. 2016, p. 3).

1.3.2.4 Recreación cultural:

Se vincula con la actividad cultural. Algunos ejemplos podrían ser
la realización de actividades como teatro, pintura, lectura, asistir a

22
 espectáculos, museos, entre otros. (Enciclopedia de
clasificaciones. 2016, p. 6).

1.3.2.5 Recreación:
Acción y efecto de recrear. (Real academia española, 2016. p. 1)

1.3.2.6 Arquitectónico:
Perteneciente o relativo a la arquitectura. (Real academia
española, 2016. p. 4)

1.3.2.7 Acogido:
Persona a quien se ha dado hospitalidad o albergue. (Real
academia española, 2016. p. 6)

1.3.2.8 Arborización:
Figura natural en forma de ramas de árbol que se observa en
ciertos minerales y otros cuerpos. (Real academia española, 2016.
p. 8)

1.3.2.9 Asoleamiento:
Cantidad de energía solar recibida por una superficie. (Real
academia española, 2016. p. 4)

1.3.2.10 Esparcimiento:
Conjunto de actividades con que se llena el tiempo libre. (Real
academia española, 2016. p. 1)

1.3.2.11 Turismo:
Actividad turística que se realiza utilizando como alojamiento las
casas de una localidad rural. (Real academia española, 2016. p. 1)

1.3.2.12 Ecología:
Ciencia que estudia los seres vivos como habitantes de un medio,
y las relaciones que mantienen entre sí y con el propio medio.
(Real academia española, 2016. p. 2)

23
1.3.3 Marco análogo

24
1.3.3.1 Análisis de casos - I

25
 17 17

26
 17

27
 17

28
 17

29
 17

30
 17

31
 17

32
 17

33
 17

34
 17

35
 17

36
 17

37
 17

38
 17

39
 17

40
 17

41
 17

42
 17

43
 17

44
 17

45
 17

46
 17

47
 17

48
 17

49
 17

50
 17

51
 17

52
1.3.3.2 Análisis de casos - II
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
1.4. Formulación del problema

1.4.1 Problema general

¿De qué manera el análisis arquitectónico de un centro recreacional
contribuye en la mejora del turismo en el Departamento de Loreto?

1.5. Justificación del Estudio

Justificación teórica
Esta investigación se realiza con el propósito de buscar la relación entre una ciudad
y el turismo que un equipamiento de esta magnitud pueda generar, teniendo como
instrumento de evaluación el logro de competencias de indagación científica en la
ciudad de Yurimaguas, cuyos resultados de esta investigación podrán sistematizarse
en una propuesta, para ser incorporados como un centro recreacional, ya que se
estaría demostrando que con un equipamiento así se podría generar un buen
desarrollo en turismo y que la información servirá de apoyo a los futuros
estudiantes de arquitectura.

Justificación práctica
Esta investigación se realiza porque existe la necesidad de crear un equipamiento de
esta calidad, que contribuya finalmente con el turismo en esta ciudad que día a día
crece económicamente y a nivel del mercado.

Justificación por conveniencia

Si bien es cierto que la ciudad de Yurimaguas crece al avance de sus días, en la
actualidad la ciudad cuenta con un puerto internacional, que une países y ciudad
extranjeras, por medio de este, el turismo comenzará a crecer y la ciudad necesitará
de un equipamiento de abastezca a toda la población que la visite.

Justificación social

72
En el ámbito social, la población acepta y se adapta al nuevo proyecto a
incrementarse en la ciudad, teniendo como conocimiento generar un desarrollo
turístico viable.

Justificación metodológica
La elaboración de la técnica de evaluación a la población que se realizó por medio
de la encuesta, sirvió de gran ayuda para determinar los tipos de ambientes y zonas
que el usuario requiere en este tipo de equipamiento.
Este equipamiento está considerado como Áreas Metropolitana ya que según la
jerarquía urbana (SISNEU) considera de 500,001 - 999, 999 hab para que se pueda
realizar un Centro Recreacional, es por ello que se está tomando en cuenta a nivel
del Departamento de Loreto contando con total de población de 891, 732.00
habitantes.

Figura 2. Elaboración: Equipo Técnico

Consultor – Febrero 2011.

73
 Figura 3. Elaboración: Equipo Técnico Consultor – Febrero
2011.

1.6. Hipótesis
1.6.1 Hipótesis general
Con el análisis arquitectónico de un centro recreacional se mejora el turismo
en el departamento de Loreto.

1.7. Objetivos
1.7.1 Objetivo General
Mejora del turismo en el departamento de Loreto mediante la evaluación
del análisis arquitectónico de un centro recreacional.

1.7.2 Objetivos Específicos

- Recopilar datos de la encuesta a la población de la ciudad para
generar la propuesta.
- Analizar las diferentes tesis con temas relacionados a recreación.
- Identificar el tipo de usuario que existirá dentro del equipamiento.
- Analizar los casos o antecedentes para sugerir los ambientes
necesarios para un centro recreacional.
- Identificar los tipos de trabajadores que se instalarán en el
equipamiento.
- Incrementar la promoción del destino Yurimaguas a nivel
departamental y nacional.

74
II. MÉTODO
2.1. Diseño de investigación
El diseño de estudio de la investigación será No experimental

2.2. Variables, operacionalización

Variable independiente:

Análisis arquitectónico de un Centro Recreacional

Variable dependiente

Turismo en el Departamento de Loreto

2.3. Operacionalización
Variable Definición Definición Indicadores Escala de
conceptual operacional medición
El término centro Es elemental para Salud
recreacional, nuestras vidas, ya Usuario
significa, punto que a través de Espacio
Análisis de acción o punto ella contribuimos arquitectónico Nominal
arquitectónico de recrease. al Necesidades
de un Centro restablecimiento humanas
Recreacional psicológico y básicas.
fisiológico de Desarrollo.
nuestro cuerpo.
Conjunto de las Es el bienestar de Diversión.
acciones que una todas las Experiencia
persona lleva a personas, para sus personal.
Turismo en el cabo mientras manifestaciones Nominal
departamento de viaja y pernocta sociales y de ocio.
Loreto en un sitio
diferente al de su
residencia
habitual.

2.4. Población y Muestra

75
 Población
La presente investigación tiene como población total a 891,732.00 habitantes según
el censo 2007.

La con la que se va a trabajar serán niños desde la edad de 05, jóvenes de todas las
edades y adulto mayor hasta los 64 años.

Niños 05 - 09 años: A esta edad, el niño ya se desplaza de forma independiente sin

la ayuda de sus padres, y ya pueden interactuar con otros niños de su edad.

Jóvenes 10 - 19 años: son aquellos que ya pueden utilizar los ambientes que
existirán en el centro recreacional.

Adultos 20 – 64 años: solo hasta esta edad ellos pueden desplazarse y realizar sus
actividades por si solos.

Muestra
Dado que la población es pequeña, la población se convierte en muestra.

( )( ) ( )( )
( ) ( ) ( ) ( )( )

Donde:

n= muestra p= probabilidad de éxito

N= población q= probabilidad de fracaso

Z= Nivel de confianza (1.96) d= diferencia (0.05)

n= ( 891,732.00) (1.96)2 (0.5)(0.5)

(0.05)2 (891,732.00-1) + (1.96)2 (0.5) (0.5)

n= 856,419.41
2,229.29
n= 384.166 ≈ n= 384 personas.

Proyección para garantizar la vida útil del equipamiento

Fuente: Censo nacional año: 1993

76
 Fuente: Censo nacional año: 2007

Departamento y distrito Total Población

Hombres Mujeres
Departamento de Loreto 687,282.00 269,945.00 262,870.00

De 05 años a 60 años 532,815

Departamento y distrito Total Población

Hombres Mujeres
Departamento de Loreto 891,732.00 364,748.00 325,698.00

De 05 años a 60 años 690,446.00

 La razón en función a los CENSOS de los años 1993 al 2007

( )
√
( )

( )
( √ )
( )

 Cálculo de proyección de población

Formula:

( )
Año de muestra: 1993 – 2007
1993 = 532,815.00 personas niños, jóvenes y adultos
2007= 690,446.00 personas niños, jóvenes y adultos
 Aplicación de la Formula

P2031=690446 (1+0.02)24
P2031= 690446 (1.02)24
P2031=690446 (1.61)
P2031= 1,111,618.06

77
 La proyección de la población entre niños, jóvenes y adultos en el
Departamento de Loreto al año 2031 será de (1,111,618.06) personas.

2.5. Técnicas e instrumento de recolección de datos, validez y confiabilidad

Instrumentos

Encuesta:
Para este estudio se utilizó como instrumento la encuesta, considerando las variables
a trabajar, en la que se aplicó, a una cantidad de 384 personas de la Ciudad de
Yurimaguas, para conocer su punto de vista acerca del proyecto y sacar las
conclusiones respectivas.

Validez
De acuerdo al informe de opinión aplicada a los tres expertos, se considera el
instrumento válido y puede ser aplicada.

Confiabilidad
La encuesta como técnica es un estudio observacional en el cual el investigador no
modifica el entorno ni controla el proceso que está en observación. Los instrumentos
son medios auxiliares para reunir y registrar los datos obtenidos a través de la
encuesta.
A continuación, nombro a los tres expertos que han validado el instrumento: Mg.
Ing. Luis Gibson Callacná Ponce, metodólogo. Mba. Arq. Tulio Aníbal Vásquez
Canales, arquitecto. Mg. Arq. Erick Mac Key Delgado Bazán, Arquitecto.

2.6. Métodos de análisis de datos

Los datos obtenidos en para aplicación de los instrumentos, serán procesados a través
de las siguientes operaciones estadísticas:

78
 2.6.1. Tabulación: Ese proceso consiste en expresar valores, magnitudes u otros
datos por medio de tortas, calculando las frecuencias absolutas y relativas.
Programa word, excel y power point.
Resultados obtenidos de las 384 encuestas realizadas a las personas de la
Ciudad de Yurimaguas.

2.7. Aspectos Éticos

No se revelará la fuente de donde se obtuvo la información, cuidando la identidad de
los participantes en la encuesta.

III. RESULTADOS

Tabla 1

¿Para desarrollar las actividades de recreación con que equipamiento le gustaría contar?

79
 Tipos de actividades
Alternativa Población %
Centro Recreacional 368 96%
Parques 06 1%
Plazas 10 3%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Figura 4. Actividades de recreación

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Interpretación

Según el resultado un total de 368 personas que representa el 96% de la

población encuestada aprueba realizar sus actividades de recreación en un
Centro Recreacional.

Tabla 2

¿Con qué frecuencia acudiría a éste centro recreacional?

Frecuencia de usuario
Alternativa Población %
Frecuentemente 228 59%

80
 Poco Frecuente 150 39%
No acudiría 6 2%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Figura 5. Frecuencia de usuarios al centro recreacional

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo a los resultados obtenidos en la encuesta el 59% de la población

encuestada considera que sí acudiría a un centro recreacional, mientras que sólo el
2% de la población encuestada no acudiría.

Tabla 3

¿Cree usted que la falta de un centro recreacional en la ciudad, influye en un buen

turismo?

Influencia en el turismo

81
 Alternativa Población %
Sí 326 15%
No 58 85%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Figura 6. La falta de un equipamiento influye en el turismo.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado el 85% de la población encuestada considera que no existe

un buen turismo en la ciudad de Yurimaguas por falta de un centro recreacional, y
el 15% considera que no es necesario un centro recreacional para fomentar el
turismo.

Tabla 4

¿Cree usted que acudiría a un Centro Recreacional equipado con todas sus
necesidades para mejorar su calidad de vida?

82
 Mejora de la calidad de vida
Alternativa Población %
Sí 361 94%
No 21 5%
Tal vez 2 1%
TOTAL 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Figura 7. Un centro recreacional mejora la calidad de vida.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

Es resultado indica que el 94% de la población encuestada acudiría a un centro

recreación, el 5% no acudiría y el 1% tal vez acudiría al centro.

Tabla 5

¿Cómo calificaría usted al centro recreacional en la ciudad?

Calificación de un centro recreacional

83
 Alternativa Población %
Atractivo Turístico 250 65%
Un lugar más de recreación 100 26%
Espacio familiar 34 9%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Figura 8. Calificación de un centro recreacional.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

Según la encuesta realizada el 65% de la población califica a un centro recreacional

como un atractivo turístico, el 26% lo califica como un lugar de más de recreación
y el 9% lo califica como un espacio familiar.

Tabla 6

¿Qué actividades cree usted que se debería desarrollar dentro del centro
recreacional para la que la familia pueda recrearse?

84
 Actividades familiares
Alternativa Población %
Áreas de descanso 100 31%
Áreas verdes 120 37%
Zona de parque 50 16%
Gimnasia al aire libre 50 16%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Figura 9. Tipos de actividades familiares.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo a la encuesta realizada a la población indica que un 37% considera que

el centro recreacional debe desarrollar más áreas verdes, un 31% para las áreas de
descanso y el 16% tanto para zona de parques y gimnasia al aire libre.

Tabla 7

Indique qué tipo de recreación activa de deporte en equipo desarrolla en los parques
que suele visitar:

Tipos de recreación activa

85
 Alternativa Población %
Baloncesto 150 39%
Fulbito 150 39%
Vóleibol 84 22%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Voleyball
22%

Baloncest
o
39%
Fulbito
39%

Figura 10. Tipos de recreación activa.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

Según el resultado el 39% de la población realiza actividad deportiva tanto fútbol

como basquetbol y el 22% realizan voleibol.

Tabla 8

¿Qué características tendrían los espacios o lugares para exposición en el centro

recreacional?

Características de los espacios de exposición

86
 Alternativa Población %
Áreas libres 100 26%
Áreas techadas 210 55%
Áreas temporales 74 19%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Figura 11. Características de los espacios de exposición.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo a la encuesta el 55% de la población encuestada indican que las áreas

de exposición deberían de ser techas, el 26% indica que serían áreas libres y el 19%
resultó con áreas temporales.

Tabla 9

¿Qué actividades de relajación y salud le gustaría en el centro?

87
 Actividades de relajación y salud
Alternativa Población %
Áreas Pasivas 200 52%
Gimnasio 84 22%
Piscinas 100 26%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Areas Pasivas Gimnasio Piscinas

26%

52%

22%

Figura 12. Actividades de relajación y salud

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

Según el resultado el 52% de la población encuestada indica que le gustaría más

áreas pasivas, al 26% la creación de piscinas y 22% la creación de un gimnasio al
aire libre.

Tabla 10

¿Qué actividades culturales le gustaría realizar en el centro recreacional?

88
 Actividades culturales
Alternativa Población %
Danzas 200 52%
Teatro 100 26%
Música 04 1%
Pintura 80 21%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

21%

1% Danzas
52% Teatro
Musica
26% Pintura

Figura 13. Actividades culturales.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

Según la encuesta realizada el 52% de los encuestados mencionan que debería

haber ambientes de danzas, el 26% teatro, el 21% pintura y el 1% música.

Tabla 11

¿Qué actividades de exposición cultural le gustaría apreciar en el centro?

Actividades de exposición

89
 Alternativa Población %
Exposiciones artesanales 184 48%
Exposiciones de pintura 200 52%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Exposicion de Exposicion
Pintura Artesanal
52% 48%

Figura 14. Actividades de exposición.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado de la encuesta el 52% de las personas encuestadas indicó

que deberían contar con exposiciones de pintura en el centro y el 48% por las
exposiciones artesanales.

Tabla 12

¿Qué tipo de habitaciones adicionales le gustaría que tenga el centro recreacional?

Tipos de habitaciones

90
 Alternativa Población %
Bungalow Dobles 192 50%
Bungalow Simples 192 50%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de yurimaguas.

Bungalow Bungalow
Simple Dobles
50% 50%

Figura 15. Tipos de habitaciones adicionales.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado de la encuesta el 50% de las personas encuestadas indicó

que las le gustaría los Bungalow doble y simples por igual.

Tabla 13

¿Con qué tipo de ambientes semi cerrados estaría de acuerdo que se maneje en el
equipamiento?

91
 Tipos de ambientes semi cerrados
Alternativa Población %
Circuito Chachicar 134 35%
Talleres 250 65%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Circuito
Chachicar
35%

Talleres
65%

Figura 16. Tipos de ambientes semi cerrados.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado de la encuesta el 65% de las personas encuestadas indicó

que les gustaría un circuito chachicar y el 35% por talleres.

Tabla 14

¿Qué actividades de diversión y recreación le gustaría que exista en el centro?

92
 Actividades de diversión y recreación
Alternativa Población %
Juegos infantiles 82 21%
Circuito chachicar 150 39%
Losas deportivas 152 40%
Total 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Juegos infantiles
Losas 21%
Deportivas
40%

Circuito
Chachicar
39%

Figura 17. Actividades de diversión y recreación.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado de la encuesta el 40% de las personas encuestadas indicó

que les gustarían losas deportivas, el 39% por un circuito chachicar y el 21% por
juegos infantiles.

Tabla 15

¿Qué necesidades complementarias puede tener en cuenta para que exista en el

centro recreacional?

93
 Necesidades complementarias
Alternativa Población %
Restaurante / snack 384 100%
Pollería 0 0%
Chifa 0 0%
TOTAL 384.00 100%

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Chifa Polleria
0% 0%

Restaurant
e
100%
Figura 18. Necesidades complementarias.

Fuente: Encuesta aplicada a pobladores de la ciudad de Yurimaguas.

Interpretación

De acuerdo al resultado de la encuesta el 100% de las personas encuestadas indicó

que les gustaría un restaurante – snack.

94
IV. DISCUSIÓN
En el transcurso de las encuestas realizadas, la población daba a entender la
necesidad de contar con un equipamiento que identifique la zona, ya que a nivel
departamental no se cuenta con un equipamiento de dichas características, uno,
porque en la misma cuidad no cuenta con espacios de creación activa y pasiva que
impulsen a los adolescentes al deporte, y tampoco lugares donde se requiera de
talleres de manualidades y artesanía que ocasionalmente se están perdiendo la
costumbre en la cuidad.

95
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. Conclusiones

El centro recreacional busca rescatar la identidad de la zona creando espacios de

talleres de manualidades, artesanía, danzas, teatro, lo que comúnmente de resalta
en esta localidad, originando así espacios de exposición de las creaciones por los
pobladores o en este caso a turistas que deseen aprender de nuestras manualidades
y por otro lado un ambiente de relajación para la salud tanto física como mental
creando espacios de recreación pasiva y activa para los usuarios, por ende, para la
creación de mencionado centro recreacional es necesario evaluar, investigar y
estudiar las características y necesidades con las que debe contar un centro de esta
tipología para que de tal manera el proyecto sea factible y satisfaga tanto la
demanda turística como existente.

5.2 Recomendaciones

Identificar los diferentes lugares de recreación, brindándoles mejoramiento y

lugares de confort para el usuario.

Para que un proyecto de esta categoría y tipología, sea factible

arquitectónicamente se diseñará con espacios amplios y numerosa vegetación en
la que se simule naturaleza y de esta manera asegurar el confort para topo tipo de
usuario.

Proponer nuevos lugares de recreación de esta naturaleza, ya que no solo será de

útil importancia para la distracción, deporte y relajación, si no, también ayudará
de una u otra manera al turismo en la ciudad.

96
 5.3 Matriz de correspondencia

Matriz de correspondencia
Objetivos Preguntas Conclusiones Recomendaciones
General:
3. Evaluar el análisis ¿Qué análisis arquitectónico de 4. Para mejorar el turismo en el 5. La creación de un centro
arquitectónico de un centro un centro recreacional mejorará departamento de Loreto, se recreacional contribuirá a
recreacional que mejorará el el trismo en el Departamento de evaluara cada criterio que la Ciudad de
turismo en el Departamento Loreto? necesario para el diseño de Yurimaguas, como a nivel de
de Loreto un centro recreacional que Loreto, cuente con un
cumpla dichas condiciones y escenario apropiado para
sea de confort para el usuario realizar diferentes
visitante. actividades deportivas, de
descanso y al mismo tiempo
culturales, en la que la
población pueda observar y
expresar su talento.
Específicos:
6. Recopilar datos de ¿Cuáles son los datos de 7. Los datos de aprobación se 8. Se recomienda a la
aprobación de la población aprobación de la población de la realizará mediante una población tomar bastante
de la ciudad para generar la ciudad para generar la encuesta para determinar las seriedad al momento de las
propuesta. propuesta? necesidades más prioritarias encuestas, ya que las mismas
por parte de la población. serán utilizadas para el
planteamiento de la
propuesta.
9. Analizar las diferentes tesis ¿Cuáles son las diferentes tesis 10. Las tesis de diferentes 11. Se recomienda a los futuros
con temas relacionados a con temas relacionados a universidades para obtener el tesistas tomar en cuenta
recreación. recreación? grado de arquitecto, que estos tipos de temas
lleven como tema centros relacionados a recreación,
recreacionales, parques que bien puede contribuir
ecoturísticos, etc. Para tanto al desarrollo físico y
identificar allí algunos emocional de la población,
criterios necesarios para como la creación de espacios

97
 definir la propuesta. verdes (pulmones) para su
cuidad.
12. Identificar el tipo de usuario ¿Cuál es el tipo de usuario que 13. Determinar el usuario 14. Los usuarios permanentes
que existirá dentro del existirá dentro del equipamiento? permanente y temporal, deben ser personas de gran
equipamiento. como es el caso del personal responsabilidad para ejercer
que laborará en el centro, diferentes funciones
como los turistas visitantes. encomendadas en el centro,
también se debe determinar
un porcentaje de turistas que
visitaran el lugar durante el
año.
15. Analizar los casos o ¿Cuáles son los casos o 16. Los casos y antecedentes son 17. Se recomienda para estos
antecedentes para sugerir los antecedentes para sugerir los temas relacionados a casos que se encuentran a
ambientes necesarios para un ambientes necesarios para un recreación, que se pueden nivel nacional e
centro recreacional. centro recreacional? localizar a nivel nacional o internacional, seguir
internacional. manteniendo y mejorando
sus proyectos para que de
esta manera no exista el
déficit de recreación.
18. Identificar los tipos de ¿Cuáles son los tipos de 19. Los trabajadores serán: para 20. Los trabajadores que
trabajadores que se trabajadores que se instalarán en el área administrativa, área trabajaran en el recinto se
instalarán en el el equipamiento? de restaurantes y área recomiendan personas
equipamiento. mantenimiento. mayores de los 18 años.

21. Incrementar la promoción ¿Cómo incrementar la 22. Se puede promocionar 23. Unos de los principales
del destino Yurimaguas a promoción del destino mediante anuncios autores de esta promoción,
nivel departamental y Yurimaguas a nivel publicitarios, canales debería ser las autoridades
nacional. departamental y nacional? televisivos, paquetes de locales, siendo ellos los ejes
viajes como recomendación ejecutores de las obras de la
para visitar la calurosa ciudad, y teniendo en cuenta
ciudad de Yurimaguas. que la propuesta centro

98
 recreación es carácter
público.

99
VI. CONDICIONES DE COHERENCIA ENTRE LA INVESTIGACIÓN Y EL
PROYECTO DE FIN DE CARRERA

6.1. Definición de usuarios: síntesis de las necesidades sociales

6.1.1 Clasificación del usuario
Descripción de los tipos de usuario
El usuario es muy importante para determinar los usos y por ende la
programación del proyecto, todo esto dado por sus diferentes actividades
y comportamiento, logrando responder de esta manera todas las
necesidades de los usuarios mediante la creación de espacios adecuados,
contara con dos tipos de usuarios: Los Temporales y los Permanentes.

6.1.2. Tipos de usuarios

Permanentes: que se identifican como el personal del establecimiento.

- Personal Administrativo:
Son aquellos que se encargan de la parte funcionaria del centro
recreacional turístico. Su tarea es gestionar, publicitar y organizar
administrativamente el centro recreacional.

- Personal Mantenimiento:
Son aquellos que brindan servicio de limpieza y organización
espacial a los usuarios temporales.

- Personal de Cocina:
Encargados de brindar servicios de preparación de alimentos y
bebidas en la cafetería y restaurante del centro.

- Personal de Seguridad:
Estos deben permanecer las 24 horas del día, cuentan con un espacio
de alojamiento, recreación y cabinas especiales en las que
monitorearán el complejo para la seguridad de los usuarios que se
hospedan.

- Personal de Servicio:
Estarán a cargo de atender a las personas que acudan al centro
recreacional (restaurantes, hoteles, etc.).

100
 Temporales: visitantes que buscan el uso de las instalaciones por
determinados periodos de tiempo.

- Los clasificamos, en base a lo que esperan obtener de la

experiencia en su visita al centro, en tres tipos.

- Usuario que busca bienestar:

El Perú se presenta ante el mundo como un nuevo destino para

el denominado turismo de salud. Este tipo de usuarios buscan
terapias alternativas y utilizarán las termas como método para
tratamientos de bienestar físico.

Figura 20. Usuario que busca el bienestar

101
- Usuario que busca turismo alternativo

Existe un tipo de usuarios que buscan vacaciones que brinden

algo más que relajo y diversión. Estos buscan experiencias
nuevas, contacto con la naturaleza, actividades de riesgo,
deportes de aventura, actividades culturales y relacionarse con el
estilo de vida de los pobladores; todas estas desarrolladas en un
medio natural.

102
Figura 19. Usuario que busca turismo alternativo

- Usuario que busca salir de la rutina de la ciudad

La monotonía de la ciudad y el estrés de la rutina diaria generan un público
que busca una modalidad de turismo que le proporcione relajación y
diversión con actividades para la familia.

Figura 19. Usuario que busca salir de la rutina de la ciudad.

103
6.2 Coherencia entre necesidades sociales y la programación urbano Arquitectónica.

104
105
6.3 Condición de coherencia: conclusiones y conceptualización de la propuesta.
Como conclusión general la implementación de un Centro Recreacional Turístico originará un escenario apto para realizar distintas
actividades deportivas, sociales como culturales, en la que la población o turistas puedan observar y expresar su talento.

106
6.3.1 Conceptualización de la propuesta
La conceptualización que se
tomó como base para la
propuesta es “EL RÍO
HUALLAGA”, teniendo en
cuenta que la cuidad de
Yurimaguas es considerada
como la perla del Huallaga ya se
encuentra entre el rio Huallaga, el río Paranapura y río shanusi. El río Huallaga, se
caracteriza por su extenso ancho, el movimiento, la sinuosidad y la forma que cuenta
la misma.

EL RÍO HUALLAGA, tomando como base sus características como la sinuosidad,

movimientos, los desniveles, la libertad y su amplitud.

107
6.4 Área física de intervención: terreno/lote, contexto (análisis)

108
109
110
AREA = 47.185.01

111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
6.5 Condiciones de coherencia: Recomendaciones y criterios de diseño e idea
rectora
Recomendaciones generales:
- Para el proyecto es recomendable utilizar espacios amplios para realizar las
actividades teniendo como consideración al cielorraso una altura de 3.00 m
desde el nivel de piso terminado; y cumplir con los criterios de diseño
funcional y tecnológico ambiental.

- Promover las actividades culturales y deportivas en la Ciudad de Yurimaguas

para incrementar la participación de la población, brindándoles alternativas de
ocio donde se sientan a gusto y poder participar dentro de estas actividades.

- Las autoridades deben considerar dentro de su agenda política, resolver el

déficit de espacios para recreación y actividades Socio-Culturales y brindar un
equipamiento adecuado que cumplan con los criterios de diseño.

6.4.1 Criterios de diseño

El proceso metodológico del diseño para la realización del proyecto
arquitectónico, debe presentar énfasis en la estructuración, definiendo el
aspecto contextual y constructivo de la obra, considerando el mensaje
arquitectónico y los valores de la arquitectura en la conceptualización de los
criterios de diseño funcional, formal y tecnológico.

6.4.2 Criterios básicos

Los criterios normativos que se deben considerar en el diseño arquitectónico

son los siguientes:

- Diversidad: Deberá existir diversidad de sensaciones y de medios

ambientes como pre requisito para ofrecer al habitante a que escoja el de su
preferencia y que pueda cambiarlo con el tiempo de acuerdo a como
cambien sus gustos, lo que le dará sensación de placer en la variedad y en
los cambios.

122
 Todo ello dependerá del comportamiento y de la expresión de preferencia
que exprese el usuario, para encontrar los tipos de diversidad que desea.
En términos de diseño resulta básico pensar en el carácter que se pretende
lograr, teniendo en cuenta que la principal dificultad se encuentra en saber
qué variedad de personas usan los espacios abiertos y cuáles son sus
necesidades y deseos.

- Confort: Dentro de este criterio, los factores más críticos son el clima,
ruido, contaminación y la imagen visual; criterios que ofrecen un rango de
confort en el medio ambiente urbano, el cual debe resultar no muy cálido y
no muy frío, no muy silencioso y no muy ruidoso, no muy cargado de
información y no muy carente de ella, no muy sucio y no muy limpio, etc.,
tendiendo siempre a obtener un rango de confort aceptable con bases
parcialmente biológicas y parcialmente culturales, de acuerdo con los
diferentes tipos de personas a las cuales dará servicio.

- Legibilidad: Estas partes identificables deberán estar orientadas de modo

que un observador normal pueda relacionarlas y encontrar su origen en el
tiempo y el espacio; sin que esto sea una regla universal, ya que existen
ocasiones en que ciertas partes del medio ambiente puedan ser ambiguas o
misteriosas.
En general un espacio urbano deberá ser legible, no solo cuanto se circula
en la calle, sino también cuando se recuerda, lo que facilita encontrar un
camino buscado y mejorar el conocimiento con base en fortalecer el
sentido de identidad individual y su relación con la sociedad.

Esta sensación propicia cohesión social. En ello se advierte que se existen

elementos cruciales tales como: un sistema de circulación principal, áreas
básicas sociales funcionales, centros importantes de actividad con valor
simbólico, elementos históricos, elementos naturales del sitio y espacios
abiertos dignos.

123
 La legibilidad espacial y la temporal deberán tener igual importancia. Un
medio ambiente urbano bien logrado podrá orientar a sus habitantes en el
pasado, podrá hacerlos comprender mejor el presente, podrá advertirles de
las esperanzas o peligros que se presentaran en el futuro.

- Significativo: Un medio ambiente urbano será percibido como

significativos sus partes visuales, además de estar relacionadas unas a otras
en tiempo y espacio, se relacionan con aspectos de la vida, actividad
funcional, estructura social, patrones políticos y económicos, valores
humanos y aspiraciones y carácter individual e idiosincrasia de la
población.

El medio ambiente urbano es un enorme legado e comunicaciones. La

gente las lee y se siente informada; tiene curiosidad y se mueve por lo
que ve. Los procesos básicos económicos y sociales deben dejarse
abiertamente la vista. Así pues, la legibilidad formal es una base común
visible sobre la cual todos los grupos erigen sus propias estructuras de
significado.

- Orientación: El sentido de orientación será propiciado principalmente

por un claro sistema de circulación y señalamiento adecuado, que
simplifiquen posibles confusiones. La numeración y nomenclatura de las
calles y avenidas pueden servir de gran ayuda a este propósito, así como
la ubicación consiste de puntos de interés visibles en diseño de conjuntos
urbanos.

- Identidad: Los lugares deberán tener una identidad perceptual; ser

reconocibles, memorables, vívidos, receptores de la atención y
diferenciados de otras localidades. Deberán tener en suma el “sentido de
lugar”, sin el cual un observador no podrá distinguir o recordar sus
partes.
La identidad depende del conocimiento del observador y puede, además,
sr transmitida indirectamente mediante símbolos verbales.

124
6.5.3 Algunos elementos de diseño
La imagen urbana está integrada por diversos cimientos físico espaciales
que deben estar estructurados para que en conjunto transmitan al
observador una perspectiva legible, armónica y con significado.

La imagen urbana no está compuesta por un solo concepto, sino que es

resultado de la articulación de varios elementos y de imprimirles alguna
relevancia dentro del contexto urbano o ante la comunidad. Algunos de los
conceptos más utilizados son los siguientes:

- Estructura visual: Percibir un medio ambiente es crear una hipótesis

visual, o construir una imagen mental organizada, basada en la
experiencia y propósitos del observador, así como en los estímulos
alcanzables por su visita. Al construir esta organización, se tendrá en
cuenta características físicas tales como: continuidad, diferenciación,
predominancia o contraste de una figura sobre un campo, simetría,
orden de repetición o simplicidad de una forma. Se pueden usar
también repeticiones rítmicas tales como la aparición de espacios
abiertos o masas predominantes en intervalos regulares; algunas partes
pueden estar relacionadas para mantener una escala común de
espacios y masas, o simplemente estar agrupadas por similitud de
formas, materiales, colores o detalles, o bien por materiales comunes
en los edificios o superficies de pavimentos homogéneos. Las partes
pueden revelar un propósito común o el impacto de una fuerza
dominante, como el clima, o el de una cultura altamente organizada.

- Contraste y transición: Las variaciones de las formas constituyen

también un modo de relacionar las partes, si éstas tienen continuidad,
forma o carácter entre ellas. Por ejemplo, una calle estrecha y oscura
se relaciona con la amplitud de la avenida en que desemboca; o bien la
tranquilidad de un parque se opone a la intensa actividad del centro
comercial que está enfrente. Esta relación de contraste, vista en
secuencia, presenta la esencia de un hecho y pone al alcance del
usuario una riqueza de experiencias. Lo que está cercano puede

125
 relacionarse con la distancia entre el objetivo y el observador, lo
familiar diferenciarse de lo extraño, lo luminoso de lo oscuro, lo lleno
de lo vacío, lo antiguo de lo nuevo, etc. La continuidad, por lo tanto,
dependerá de transiciones relevantes, como son las juntas entre casa y
casa, las esquinas, los puentes o el perfil de edificios contra el cielo;
en fin, las transiciones se vuelven más notables en la escala del
espacio exterior, debiendo ser lo más articuladas posibles si se busca
que los espacios sean vistos coherentemente.
La arquitectura clásica lo enfatiza con cornisas, fustes, bases de
columnas y molduras en las puertas, escalones y entradas importantes.

Para lograr una mayor claridad del espacio exterior, los elementos
contrastantes se deben agrupar por control perceptual; por ejemplo,
casas de estilo similar se agrupan en unidades vecinales, o especies de
árboles iguales se siembran juntas para dar sentido la calle. Las partes
se interrelacionan refiriéndolas todas al elemento dominante del paisaje;
por ejemplo, al campanario de una iglesia o una plaza. Por otro lado, el
espacio exterior deberá aceptar todas estas variaciones sin perder su
forma.

- Jerarquía: La estructura principal del diseño de un medio ambiente

urbano se encuentra siempre en su jerarquía, predominancia, o
centralización. Por tanto, pueden existir espacios centrales a los cuales
todos los demás elementos se subordinan y relacionan; o bien un
elemento dominante que eslabona muchos otros menores. Será preciso
acostumbrarse a encontrarlo o a proponerlo para tener un elemento de
referencia que tenga o le dé un gran sentido de lugar al espacio. Sin
que este sea la única manera de establecer jerarquías sobre todo para
sitios de cambios grandes y complejos en cuanto a su paisaje, el
diseñador podrá buscar enfatizar elementos visuales fijos y
entrelazarlos con las partes que cambian, o bien buscar ofrecer
secuencias múltiples que no determinen un comienzo o un final.

126
- Congruencia: La estructura perceptual deberá ser congruente con el uso
actual del suelo y su ecología. Las rasantes visuales deberán
corresponder a los lugares de mayor significado de actividad, las
secuencias principales deberán ir a lo largo de las vías de circulación
más importantes; o sea, que los aspectos básicos de organización del
sitio, localización de actividades, circulaciones y la forma, deberán
funcionar juntos y tener una estructura formal similar.

- Secuencia visual: La orientación en la circulación es importantes, así

como la aparente dirección hasta una meta o la claridad de entrada y
salida en los espacios. Una sucesión de etapas, como las gradas de una
escalera, será más interesante que el logro de un simple acercamiento
aislado. Cada suceso prepara al observador para el siguiente y éste
siempre los recibe como un nuevo y reciente descubrimiento.

- Proporción y escala: los espacios difieren en carácter de acuerdo con

su forma y sus proporciones; siendo las proporciones una relación
dimensional interna entre los edificios circunvecinos.
Los espacios se juzgan también por su escala con respecto a los
objetos que los circundan y con respecto al observador. El observador
utiliza su dimensión para relacionarse con el espacio, del que obtendrá
sensaciones en relación con su escala. Si el espacio es reducido se
sentirá importante y central; si el espacio es grande se sentirá
insignificante.

- Relación de la edificación con el sitio: Las interrelaciones entre

edificios se vuelven complicada cuando hay que coordinar el diseño
de una estructura individual con el del medio ambiente urbano
considerando como un todo. Las estructuras tienen un patrón de uso,
circulación y forma visual que debe corresponder a los patrones que
conforman el medio ambiente urbano. Por ejemplo, la circulación
interna de un edificio viene a ser una continuación del exterior, la
forma de los edificios es un elemento fundamental de la configuración

127
 del espacio exterior, o el carácter del edificio se relaciona con el
sentido de la identidad del espacio exterior, razón por la cual la
arquitectura y el diseño urbano deberán tratarse conjuntamente.

- Configuración del terreno: En un área urbana el espacio puede

definirse por las estructuras hechas por el hombre. En un medio
ambiente natural se definirán por los componentes básicos, como son
la tierra, las rocas, el agua y la vegetación que la cubre.
De cualquier manera, el suelo en el que estamos apoyados juega un
papel predominante en el diseño; con una pequeña inspección revelará
puntos básicos de la forma de la tierra, sus alturas y las vistas
dominantes que se deberán ser explotados. Estos aspectos son de
importancia para el diseñador como problemas por resolver y
oportunidades que presenta el terreno para ser consideradas y asegurar
el éxito de un buen diseño.

- Texturas del pavimento: La textura puede proveer carácter visual y

escala como fondo armonioso que unifica la escena urbana, o puede
ser una superficie dominante que comunique los principales patrones
y direcciones de un desarrollo. La textura juega un papel importante al
guiar y controlar actividades, distinguiendo carreteras de vías
peatonales, vías de ciclistas de calles para automóviles, áreas de juego,
superficies de drenado o plazas para descanso y reuniones
dependiendo del tipo de pavimentos empleado. Si la textura del suelo
cobra tal importancia, se debe poner especialmente atención y cuidado
al manejarla, siempre en concordancia con las actividades por
desarrollar.

- Actividad visible: Las personas generalmente se interesan por los

demás. El ruido y la vista de los humanos en acción es usualmente el
hecho primordial de la percepción formal de un lugar, pues resulta
interesante y entretenido observar y escuchar a la gente en un espacio
urbano. El espacio puede enfatizar la visibilidad de acción y de

128
 actividad mediante el juego de escala, jerarquía, textura y otros
atributos espaciales. La concentración o la mezcla de diferentes
actividades para provocar espacios para encuentros, celebraciones o
de mutua observación pasiva ayuda a reforzar la conducta visible y a
estabilizar y enaltecer el comportamiento de los usuarios. Además, el
espacio abierto deberá proporcionar la sensación de seguridad y
privacidad, exponiendo solo aquellas funciones y/o actividades que el
observador y el observado quieran comunicar.

6.5.4 Idea rectora:

La idea rectora se toma en cuenta de las prioridades de la ciudad de
Yurimaguas, para desarrollar un espacio de ocio y cultura para dicha ciudad en
la que los beneficiados sean los niños, jóvenes, adolescentes y adultos, para
desarrollar actividades físicas y espacios de recreación pasiva que brinden
relajación al usuario. Lo que beneficia tanto a las personas de la ciudad como a
los turistas que la visiten.
Las formas de transmitir una idea rectora, puede ser un boceto, una frase, una
metáfora, un lema.

6.6 Matrices, diagramas y/o organigramas funcionales

6.6.1 Matriz y organigrama funcional general

129
6.6.2 Organigrama general de zonas

6.6.2.1 Zona administrativa:

130
6.6.2.2 Zona cultural:

131
6.6.2.3 Zona habitacional:

6.6.2.4 Zona recreativa:

132
6.6.2.5 Zona complementaria:

6.6.2.6 Zona de servicios generales

133
6.7 Zonificación
6.7.1. Criterios de zonificación
La zonificación es la ubicación de los espacios arquitectónicos dentro de
una determinada ciudad, ya que cada lugar mantiene u implementa dicha
zonificación en los sitios adecuados según las necesidades que vayan a
satisfacer, tomando en cuenta la disposición, coordinación y circulaciones
con los espacios existentes que cumplen distintas funciones y/o
complementos.

Ubicación: Se eligió la ubicación estratégica, ya que según el plan de

desarrollo urbano, esta se ubica en una zona de recreación, también cuenta
con una calle de carácter nacional y por ende principal.

Accesibilidad: El terreno elegido es de fácil acceso, ya que se encuentra

en un punto que sirve de entrada a la ciudad, articulándose con otras
complementarias.

Circulación: en el equipamiento se plantea una óptima circulación, donde

el usuario no se sienta interrumpido o teniendo obstáculos que dificulte su
libre circulación.

Distribución: la distribución nace a raíz de una previa investigación de las

necesidades de la población, para luego plantear las actividades
programáticas dentro del equipamiento, donde esta cumpla las
expectativas y demanda del usuario.

Compatibilidad con el entorno: El entorno en la cual se ubicaría el

anteproyecto debe cumplir con la armonía del lugar, sin distorsionar la
imagen urbana.

134
6.7.2 Propuesta de zonificación

135
6.8 Normatividad pertinente
6.8.1 Reglamentación y Normatividad

Norma A.100: Recreación y deportes.

Capítulo II cond. de habitabilidad: art. 7, 19, 20.

Norma A.120: Accesibilidad para personas con discapacidad.

Capítulo II cond. Generales: art. 15, 16.

NORMA A. 030: HOSPEDAJE.

Capítulo V infraestructura mínima para establecimientos de hospedaje:
anexo 5.

NORMA A. 040 EDUCACIÓN.

Capítulo II. Condiciones de habitabilidad y funcionalidad: art. 6 (I)

136
6.8.2 Parámetros urbanísticos – Edificatorios
La ciudad de Yurimaguas al día de hoy no cuenta con parámetros urbanísticos en la
zona donde se implantará el proyecto, lo que sí cuenta en un reglamento de
zonificación donde especifica ciertas consideraciones de diseño.

Figura 22. Plan de desarrollo urbano de la ciudad de Yurimaguas.

137
Figura 23. Número de estacionamientos de acuerdo al uso comercial.

138
VII. OBJETIVOS DE LA PROPUESTA
7.1 Objetivo General
- Desarrollar el proyecto Arquitectónico del Centro Recreacional Turístico
en la ciudad de Yurimaguas.

7.2 Objetivos Específicos

- Cumplir con todos los criterios de diseño funcional y tecnológico
ambiental para el confort del potencial usuario local y visitante.

- Proveer a la Ciudad de Yurimaguas de un nuevo equipamiento

Recreacional Turístico que satisfaga y cumpla todas las necesidades de la
población.

- Contar con espacios amplios y apropiados para el mejor desenvolvimiento

de las actividades culturales y recreativas (ocio), cumpliendo la
programación de áreas pre-determinadas.

- Equipar espacios de recreación activa como pasiva a su vez, para la

diversión, y descanso del usuario.

- Implementar con espacios de descanso como bungalow, para la residencia

del turista visitante o local, como parte de relajo.

139
VIII. DESARROLLO DE LA PROPUESTA (URBANO – ARQUITECTÓNICA)
8.1 Proyecto urbano arquitectónico
8.1.1 Ubicación y catastro
Ubicación y localización……………………………….…..LU-01
8.1.2 Topografía del terreno…………………………………………T-01

8.1.3 Plano de distribución – cortes – elevaciones

Planos de Distribución General……………………………...PG-01
Cortes generales…………………………………………….…A-02
Elevaciones generales…………………………………..……..A-03
Plano de distribución zona ampliada…………………………..A-04
Cortes y Elevaciones zona ampliada…………………….…….A-05

8.1.4 Plano de Diseño Estructural Básico

Plano de estructura sector ampliado……..……...….E-01/E-02/E-03

8.1.5 Planos de Instalaciones Sanitarias Básicas (agua y desagüe)

Plano de instalaciones Sanitarias Agua y Des. general…IS-01
Plano de Zona ampliada Agua…………………………...…IS-02
Plano de Zona ampliada Desagüe………………...……….IS-03

8.1.6 Planos de Instalaciones Eléctricas Básicas

Plano de Instalaciones eléctricas General……………….IE-01
Plano de instalaciones eléctricas Luminarias General…IE-02
Plano de instalaciones eléctricas Tomacorriente G…….IE-03
Plano de instalaciones eléctricas zona ampliada……….IE-04
Plano de instalaciones eléctricas diagrama
………………………………………………….unifilar.IED-01/02

8.1.7 Planos de detalles arquitectónicos y/o constructivos específicos

Detalles de puertas………………………………………DT-01
Detalles Arquitectónicos………..…………………........DT-02
Detalles de servicios higiénicos………………………...DT-03
Detalles de juegos………………………………………..DT-04

140
 Detalles de cisterna y tanque elevado………………….DT-05

8.1.8 Planos de Señalética y Evacuación (INDECI)

Plano de Señalética……………………………………….S-01
Plano de Evacuación……………………………………...S-02

141
142
143
144
145
146
147
148
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151
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158
159
160
161
162
IX. INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

9.1 Memoria Descriptiva

Arquitectura
A. Generalidades

1. Entorno de obra
El proyecto del Centro Recreacional Turístico, se encuentra ubicado en el
Distrito de Yurimaguas, Provincia de Alto Amazonas, Departamento de
Loreto.

El anteproyecto consta de solo un nivel, la cual presenta una volumetría

que no altera el entorno en el que se ubica, contando la misma con
materiales propios de la zona.

2. Nombre de la obra
Centro recreacional turístico de Yurimaguas

3. Propietario
........................................................................................................................ Xibelli Men

4. Ubicación de la obra
- Calle : Libertad
- Distrito : Yurimaguas
- Provincia : Alto Amazonas
- Departamento : Loreto

5. Linderos, medidas perimétricas y área.

5.1 Linderos:

Frente : 329.23 ml, con la calle Libertad.

Derecha : 140.96 ml, con propiedad de terceros.

163
 Izquierda : 156.04 ml, con propiedad de terceros

Fondo o Respaldo : 362.45 ml, con el Jirón Alfonso Ugarte

Área : 47.185.01 m2

Perímetro : 988.68 ml

6. Meta de la obra
La programación a desarrollarse es la siguiente:

6.1 primera planta: zona administrativa

01 Hall
01 Atención e informes
01 Sala de espera
01 Secretaria + archivo
01 Director general + ss.hh
01 Administración
01 Contabilidad
01 Recursos humanos
01 Logística
01 Tesorería
01 Imagen institucional
01 Sala de reuniones
01 Deposito
01 Ss.hh varones
01 Ss.hh mujeres
01 Ss.hh phd - público

EL NPT. SE ENCUENTRA EN +3.00

ÁREA CONSTRUIDA = 196.00 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA RECREATIVA

01 RECREACIÓN PASIVA GENERAL
01 JUEGOS INFANTILES
01 GIMNASIO AL AIRE LIBRE

164
01 CANCHA DE BASQUET
01 CANCHA DE FUTBOL
01 CANCHA DE VOLEY
01 ADMINISTRACIÓN CHACHICAR
01 CIRCUITO CHACHICAR
EL NPT. SE ENCUENTRA EN +2.00
AREA CONSTRUIDA ES DE 5043.00 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA HABITACIONAL

06 BUNGALOW SIMPLES
06 BUNGALOW DOBLES
02 PISCINA
01 SS.HH + VESTIDOR
EL NPT. VARI ENTRE +3.00 A +5.00
AREA CONSTRUIDA ES DE 438.00 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA COMPLEMENTARIA - RESTAURANTE

01 SALA DE COMENSALES
01 SS.HH DAMAS - PUBLICO
01 SS.HH VARONES - PUBLICO
01 CAJA
02 BARRA DE ATENCIÓN
02 COCINA
02 LAVADERO
02 DESPENSA
01 ALMACEN
02 FRIGORIFICO
02 COMEDOR DE PERSONAL
01 CUARTO DE LIMPIEZA
01 VESTIDORES DE DAMAS
01 SS.HH DAMAS
01 VESTIDORES DE VARONES
01 SS.HH VARONES

165
01 HALL DE INGRESO PERSONAL
EL NPT. SE ENCUENTRA EN +4.00
ÁREA CONSTRUIDA ES DE 355.75 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA CULTURAL – TALLERES

01 TALLER DE BAILE MODERNO + DEPÓSITO
01 TALLER DE MANUALIDADES + DEPOSITO + LAVADERO
01 TALLER DE ARTESANIA + DEPÓSITO + LAVADERO
01 TALLER DE TEATRO + DEPÓSITO
01 TALLER DE PINTURA + DEPÓSITO + LAVADERO
01 SS.HH PÚBLICO - PHD
EL NPT. SE ENCUENTRA EN +3.00
ÁREA CONSTRUIDA ES DE 152.50 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA CULTURAL – SALA DE EXPOSICIÓN

01 SALA DE EXPOSICIÓN MANUALIDADES
01 SALA DE EXPOSICIÓN PINTURA
EL NPT. SE ENCUENTRA EN +3.00
ÁREA CONSTRUIDA ES DE 600.00 m2

PRIMERA PLANTA: ZONA DE SERVICIOS GENERALES

01 CONTROL Y VIGILANCIA
03 ALMACEN GENERAL
01 PATIO DE MANIOBRAS
01 CASA DE FUERZA
01 CASA DE BOMBEO
01 LAVANDERIA
03 ESTACIONAMIENTOS
EL NPT. VARIA ENTRE +3.00 y +4.00
ÁREA CONSTRUIDA ES DE 148.00 m2

166
B. ASPECTOS ESPECÍFICOS
1. CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN.
El proyecto se desarrolla en un solo nivel según lo siguiente:
Se diseña un CENTRO RECREACIONAL TURISTICO, con ambientes necesarios
para la realización de actividades socio – culturales y recreación.

2. SERVICIOS EXISTENTES
AGUA, DESAGÜE, ENERGÍA ELÉCTRICA, CIRCUITO TELEFÓNICO,
INTERNET.
Todos los servicios indicados, se encuentra accesibles en el área de trabajo, por lo
que se garantiza su dotación permanente con el funcionamiento de las instalaciones.
Considerando ello, se ha planteado los Proyectos de Instalaciones Sanitarias e
Instalaciones eléctricas respectivamente.

C. CRITERIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

Los criterios de diseño en el equipamiento se pudieron realizar gracias a los estudios
previos, tanto como: funcionalidad, espacialidad, volumétrico, tecnológico
ambiental, etc.

D. ÁREAS EDIFICADAS-
Se cuentan con las siguientes áreas edificadas:
ZONA ADMINISTRATIVA = 254.00 M2

ZONA RECREACIONAL = 6,555.90 M2

ZONA HABITACIONAL = 569.40 M2

ZONA COMPLEMENTARIA = 244.50 M2

ZONA CULTURAL = 978.25 M2

ZONA DE SERVICIOS GENERALES = 192.40 M2

ÁREA CONSTRUIDA TOTAL = 8,794.45 M2.

167
9.2 Especificaciones Técnicas

ESTRUCTURAS
01. MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.01 CORTE C/MAQUINARIA DE MATERIAL ORGANICO e=0.20m

DESCRIPCIÓN
Consiste en realizar el corte de una pequeña capa de material orgánico de 0.20 m.
de espesor para sacar las raíces que puede haberse en el terreno de trabajo.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
El corte se realizará en un espesor no mayor de 0.20 m., eliminándose todo el
material orgánico existente en el área de la obra, los cuales son perjudiciales para
la construcción de la edificación cuando están en contacto directo con el concreto.
Además, provocaría asentamientos mayores a los permisibles.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cubico (m3) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

01.02 CORTE C/ MAQUINARIA EN TERRENO PARA

EXPLANACIONES

DESCRIPCIÓN
Las excavaciones masivas tendrán el mismo procedimiento que para cimientos
corridos y zapatas si fuera el caso, solo que se usará una retroexcavadora sobre
llantas 58 hp 1 yd3 para dicho trabajo, se respetará lo indicado en el plano de ejes

168
y terrazas y se verificará la compactación del terreno que permita que no exista
riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación; asimismo
no se permitirá ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidación
adecuada, de acuerdo a la maquinaria o implementos.
Para la tarea se estima capas como máximo de 20 cm.
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se
deberá retirar el material suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la
excavación, no se permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una
mezcla de concreto ciclópeo 1:12 como mínimo o en su defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada con el cálculo y la Napa Freática y
sus posibles variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el
Contratista notificará de inmediato y por escrito al Ingeniero quien resolverá lo
conveniente.
En el caso de que al momento de excavar se encuentre la Napa a poca
profundidad, previa verificación del Ingeniero se debe considerar la
impermeabilización de la cimentación con asfalto líquido, así como de ser
necesario el bombeo de la Napa Freática y en algunos casos un aditivo acelerante
de la fragua del concreto de acuerdo a lo indicado en los planos y/o presupuesto.

Materiales y procedimiento constructivo

Para la excavación masiva se usará una retroexcavadora sobre llantas, se tendrá
cuidado si el caso requiera de calzar las edificaciones colindantes, si sus
cimentaciones están muy por encima del nivel de la zapata.
El fondo de la excavación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el
material suelto, si el Contratista se excede en la profundidad de la excavación, no
se permitirá el relleno con material suelto, lo deberá hacer con una mezcla de
concreto ciclópeo 1:12 como mínimo o en su defecto con hormigón.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Las excavaciones se medirán por metro cúbico.

169
UNIDAD DE MEDIDA UN (m3)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute durante el
desarrollo de la obra.

01.03 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS CORRIDOS Y

ZAPATAS HMAX < = 2-00M. EN TERRENO NORMAL

DESCRIPCIÓN - ESPECIFICACIONES
Comprende los trabajos de excavaciones que se realizan en el terreno donde se
edificará la obra, pueden ser excavaciones tipo masivas o de zanjas.
Para las excavaciones masivas la cual ocupan un área considerable pueden ser
ejecutadas manualmente o con maquinarias.
Asimismo, las excavaciones pueden ser superficiales o profundas y se tendrá
estos factores para establecer los rendimientos en cada caso.
Procesos
Actividades previas
Antes de proceder a las excavaciones, el contratista deberá haber cumplido con:
Haber trazado los ejes.
Haber trazado sobre el terreno, usando yeso, tiza o cal.
Haber monumentado el BM
Excavaciones
Las excavaciones se harán de las dimensiones indicadas en los planos de obra
correspondientes.
En el caso que se tenga que rebajar el terreno para obtener la plataforma del NPT
(Nivel de Piso Terminado), la profundidad de la cimentación se medirá a partir del
NPT (Nivel de Piso Terminado).
Para el caso de que se tenga que rellenar el terreno para obtener la plataforma
NPT, la profundidad de la excavación de la cimentación se medirá a partir del
NTN (Nivel Natural del Terreno), tratando en lo posible que el nivel de cota de
fondo del cimiento sea el mismo para toda la edificación.

170
El fondo de la cimentación debe quedar sobre terreno firme y se tomará en cuenta
lo indicado en los planos.
Se tendrá en cuenta para toda la excavación, la verificación de la cota del nivel
freático respecto a los niveles de las excavaciones.
Cualquier sobre excavación no indicada en los planos o no autorizada por el
Ingeniero Supervisor y/o Inspector, será rellenada con concreto de una resistencia
a la compresión de f’c= 100 Kg/cm².
El fondo de la excavación deberá quedar limpio y nivelado. Todo el material
procedente de la excavación que no sea apropiado o que no se requiera para
rellenos, será eliminado de la obra.
Es necesario que se prevea para la ejecución de la obra, de un conveniente sistema
de riego a fin de evitar al máximo la presencia de polvo. Si por la naturaleza de la
excavación, ésta tuviera que hacerse a máquina, se excavará hasta 10 cm. por
encima del fondo de excavación y estos 10 cm. últimos se harán a mano.

Verificaciones y Controles
Se verificará y/o controlará:
-Ubicación y delimitación de excavaciones
-Dimensiones de las excavaciones
-Profundidad de excavación.
-Niveles de excavación
-Ancho de excavación en el fondo y en el terreno natural.
-Verticalidad de paredes.
Conforme se avance en las excavaciones, se irá comparando los perfiles del
terreno con los del Estudio de Mecánica de Suelos y de haber algo discordante se
notificará al Inspector.
Otros
Las verificaciones y/o controles no son limitativos, el Inspector a su criterio,
podrá hacer o mandar hacer se hagan otros, concordantes con los procesos
constructivos y con la buena práctica de la ingeniería

MÉTODO DE MEDICIÓN

171
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

01.04 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO

MEJORADO INC. PLANCHA COMPACTADORA

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material propio
mejorado.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Este trabajo se realiza efectuando los rellenos necesarios para dejar la superficie
nivelada y bien apisonada con material propio mejorado; previa aprobación del
Inspector en función de las indicaciones de los planos y la planilla de metrados, el
material debe compactarse usando pisones y plancha compactadores.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

172
01.05 RELLENO CON GRAVA ZARANDEADA EN ZANJA DE
PERCOLACION DE 1/2" A 2"

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando grava zarandeada de
½” a 2”.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Este trabajo se realiza efectuando los rellenos necesarios en la zanja de
percolación con grava zarandeada de ½” a 2” para filtrar las aguas que se
expulsan del biodigestor.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

01.06 CAMA DE APOYO E=2", NIV. Y COMP. CON MATERIAL DE

PRESTAMO-PREVIO AL PISO

DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando arena traídos desde
fuera de la obra con fines de relleno en donde indiquen los planos, y la

173
 compactación se harán con plancha vibratoria, el espesor será de acuerdo como se
indica en el análisis y planos.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN.
Este trabajo se realiza para dejar la superficie nivelada y bien apisonada con
material seleccionado; previa aprobación del Inspector en función de las
indicaciones de los planos y la planilla de metrados, el material debe compactarse
usando pisones y plancha compactadores.

MÉTODO DE MEDICIÓN.
La cantidad de material considerado, se medirá en metro cubico (m3).

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

01.07 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en realizar una nivelación y apisonado previo al piso.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Terminados los trabajos de fundación, sobre la nivelación o declive general indicado
en los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esta etapa y
el nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia se debe efectuar una
nivelación final, llamada interior porque está encerrada entre los elementos de
fundación, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un
apisonado manual o con máquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas de
un espesor determinado para asegurar mejor compactación.

MÉTODO DE MEDICIÓN

174
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2.). Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

01.08 ACARREO Y ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE A UNA

DISTANCIA DE 100M.

DESCRIPCIÓN Y MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Todos los materiales excedentes de las excavaciones, así como los desperdicios de
obra, deberán ser eliminados fuera de los límites del terreno para arrojarse en los
lugares permitidos por las autoridades ediles.
La eliminación de desmonte deberá ser periódica, no permitiendo que permanezca en
la obra más de un mes, salvo lo que se va a usar en los rellenos.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

01.09 ACOMODO Y CONFORMACION DE MATERIAL EXCEDENTE

DESCRIPCIÓN
Todos los materiales excedentes de las excavaciones, deberán ser acopiados en un
solo lugar para luego ser transportados y eliminados de la obra.

175
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

02. OBRAS DE MORTERO SIMPLE

02.01 SOLADOS.
02.01.01 SOLADO E=4", F'C=100 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende en una capa de concreto simple, que se ejecuta cuando exista
excavaciones mayores a los niveles de fondos de las cimentaciones; es decir, cuando
se tenga que rellenar hasta alcanzar los niveles de fondo que deberán llevar las
cimentaciones. Se realiza con la finalidad de estabilizar el fondo de las zanjas para
zapatas, cimientos corridos. Tendrá una dosificación de 1:12 (cemento arena).

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El concreto simple para relleno se limitará a elementos apoyados sobre el suelo, con
el fin de tener una superficie nivelada para la construcción de la cimentación. La
fabricación del relleno de mortero o concreto, cumplirá con los requerimientos
exigidos para el concreto simple.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2.). Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

176
02.02 CIMIENTOS CORRIDOS.
02.02.01 CIMIENTO CORRIDO - FC=140KG/CM INC. PREPARACION
MANUAL

DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde al apoyo y trasmisión de cargas de los muros y el techo y
que servirán de base al sobrecimiento y eventualmente a los muros, serán de concreto
mezcla 1:10 + 30% P.G., se usará cemento tipo Ico.

MATERIALES Y MÉTODO CONSTRUCTIVO

Cemento Portland tipo ICo (selva) ASTM. C 150 ACI 201,arena gruesa y piedra
grande 8”.

Preparación del Sitio

Se amarán los encofrados, si éstos son necesarios y van a emplearse.
En este caso se cuidará la verticalidad de las paredes de las zanjas.
Se humedecerá la zanja antes de verter el concreto y se mantendrá limpio el fondo.

Procedimiento constructivo
Antes de proceder el vaciado de los cimientos, debe recabarse la autorización del
Ingeniero Inspector.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

177
02.03 SOBRECIMIENTO.
02.03.01 SOBRECIMIENTO MORTERO F'C=140 KG/CM2

DESCRIPCIÓN:
Llevarán sobrecimientos todos los muros f´c=140 kg/cm2, siendo sus dimensiones
los especificados en los planos, serán de concreto, debiendo respetarse las
proporciones de los materiales y otras indicaciones de acuerdo a lo establecido en el
diseño del tipo concreto.

Método de Construcción:
Para ejecutar esta partida primeramente se encofrarán de acuerdo a las dimensiones
indicadas en los planos, cuidando la verticalidad de las paredes. Las formas serán
rígidas y estables con la finalidad de no desperdiciar concreto al momento del
vaciado por efecto de las presiones, la autorización del vaciado lo dará el Ingeniero
Supervisor o Inspector.
Serán de mortero de cemento – arena en proporción para un f´c=140 kg/cm2. En
general se tendrá en cuenta todo lo establecido en el capítulo de concreto simple de
las especificaciones generales del presente proyecto.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metros cúbicos (m3) de sobrecimiento vaciado.

FORMA DE PAGO:
El volumen determinado como está dispuesto, será pagado al precio unitario del
presupuesto por metro cúbico de sobrecimiento vaciado, considerando el pago por la
mano de obra, mezcladora, materiales e imprevistos.

02.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS.

DESCRIPCIÓN:
Esta partida corresponde a la colocación del encofrado para el vaciado del concreto
simple sobre el cimiento corrido.

178
Los encofrados tendrán por función confinar el concreto a fin de obtener elementos
con el perfil, niveles, alineamientos y dimensiones especificados en el plano.

Materiales y procedimiento de construcción:

El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos,
alineamiento, idénticas secciones, economía, etc.
El encofrado podrá sacarse a los 4 días de haberse llenado el sobrecimiento. Luego
del fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños de agua durante 3
días como mínimo.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo más nivelada posible, lo cual
garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro.
las cuales están indicadas en los planos.

Se prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se produzca

derrumbes. En este caso si se usará encofrado.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de encofrado y descentrado de
sobrecimiento según lo que indican los planos y aprobados por el Ingeniero
Supervisor o Inspector.

FORMA DE PAGO:
El área determinada será pagada al precio unitario del contrato por (m2),
considerando el pago por la mano de obra, materiales e imprevistos necesarios para la
realización de esta partida.

03. FALSO PISOS.

03.01 FALSO PISO E=4", MEZCLA 1:6 CEMENTO - ARENA
DESCRIPCIÓN

179
Llevarán falso piso todos los ambientes que tengan piso de concreto, según lo
especificado en los planos, serán de mezcla 1:6 cemento: arena.

Es una mezcla de mortero, plano y nivelado de superficie rugosa, intermediario entre

el terreno y otro piso. Sirve de base para otro piso.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
El falso piso se limitara a elementos totalmente apoyados sobre el suelo, los
materiales que se emplee en su fabricación deben cumplir con los mismos requisitos
exigidos para el concreto simple. El falso piso deberá vaciarse después de los
sobrecimientos, sobre una cama de arena, el terreno deberá ser previamente
compactado, esto garantizará su eficiencia. Es decir; se humedecerá abundantemente
y se compactará con plancha vibratoria de 4HP, se nivelará y se emparejará el
terreno, se colocarán reglas adecuadas, según los espesores por llenar a fin de
asegurar una superficie plana y nivelada.

El llenado del falso piso tendrá un espesor de 4”, se hará por paños alternados, la
dimensión máxima del paño no excederá de 6.00m, salvo que lleve armadura. La
separación entre reglas de un mismo paño no excederá los 3.00m.

En general se tendrá en cuenta los alcances indicados en capitulo pisos y pavimentos

de las Especificaciones Generales del presente proyecto. La superficie a obtener
deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser receptora de acabados de
piso que se especifique en planos.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2.). Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

180
03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN FALSO PISO
DESCRIPCIÓN
Se armarán los encofrados hechos con madera de un espesor de 1 1/2". Las que
llevarán un refuerzo de 2" x 2" cada 1.5 m. como máximo. Se cuidará la verticalidad
y nivelación del encofrado, así como su construcción.
Los encofrados podrán sacarse a los dos días de llenado la estructura.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2.). Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

04. ZAPATAS
04.01 MORTERO f'c=210 kg/cm2 PARA ZAPATAS
Descripción
Esta partida comprende el mortero estructural para zapatas de acuerdo a la resistencia
solicitada; en este caso será f’c=210 kg/cm2.
El agua para preparar el mortero será potable o de río, limpio y sin impurezas. El
cemento cumplirá las normas ITINTEC para cemento Portland del Perú.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Preparación para la colocación del mortero estructural

Antes de iniciar el proceso de preparación y colocación del mortero, se deberá

verificar que:

a. Las cotas y dimensiones de los encofrados y elementos estructurales corresponden

con las de los planos.

181
b. Las barras de refuerzo, el material de las juntas, anclajes y elementos embebidos,
estén correctamente ubicados.
c. La superficie interna de los encofrados, las barras de refuerzo y los elementos
embebidos, estén limpios y libres de restos de mortero, escamas de óxidos, aceite,
grasas, pinturas, escombros, o cualquier elemento o sustancia perjudicial para el
mortero.
d. Los encofrados estén terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o
aceitados.
e. Se ha retirado toda el agua, de los lugares que van a ser ocupados por el mortero.
f. La superficie de las unidades de albañilería que va a estar en contacto con el
mortero estructural esté adecuadamente tratada.
g. Se cuenta en obra con todos los materiales necesarios y el número suficiente de
los equipos a ser empleados en el proceso de colocación debiendo estar estos últimos
limpios y en perfectas condiciones de uso.
h. Se ha eliminado la lechada endurecida y todo otro material defectuoso o suelto
antes de colocar un nuevo mortero contra mortero endurecido.

Medida de los materiales

La medida de los materiales en la obra deberá realizarse por medios que garanticen la
obtención de las proporciones especificadas.

1. Mezclado

a. Cada tanda debe ser cargada en la mezcladora de manera tal que el agua comience
a ingresar antes que el cemento y los agregados. El agua continuará fluyendo por un
período, el cual puede prolongarse hasta finalizar la primera cuarta parte del tiempo
de mezclado especificado.
b. El material de una tanda no deberá comenzar a ingresar a la mezcladora antes de
que la totalidad de la anterior haya sido descargada.
c. El mortero estructural deberá ser mezclado en una mezcladora capaz de lograr una
combinación total de los materiales, formando una masa uniforme dentro del tiempo
especificado y descargando el mortero estructural sin segregación.

182
En general esta partida deberá estar en función a las especificaciones y detalles de los
planos de Cimentaciones respectivos y la aprobación del Ingeniero Inspector.

2. Materiales.
El Cemento a emplear será Cemento Portland tipo I. Los Agregados estarán limpios
de cualquier impureza y deberán tener adecuada granulometría. El agua será fresca,
libre de materias que puedan perjudicar el comportamiento del mortero estructural y
del acero.

3. Dosificación.
Las proporciones de materiales deberán permitir la trabajabilidad y consistencia del
mortero estructural y que este sea colocado fácilmente en los encofrados y alrededor
del acero de refuerzo, sin segregación o exudación excesiva.
4. Transporte del mortero estructural.
El mortero estructural deberá ser transportado, desde el equipo de mezclado hasta el
punto de colocación, tan pronto como sea posible y empleando buguies y carretillas
de tal manera que garanticen economía y la calidad deseada.

5. Colocación de mortero estructural.

El proceso de colocación del mortero estructural, se hará de tal manera que se
reduzca al mínimo la segregación. El mortero estructural se depositará, tan cerca
como sea posible de su ubicación final, no se depositará en grandes cantidades en un
solo punto para luego extenderlo a lo largo de los encofrados innecesariamente.

6. Consolidación.
Se hará mediante vibradores, el Inspector verificará el tiempo suficiente para la
adecuada consolidación que se manifiesta cuando una delgada película de mortero
aparece en la superficie del mortero estructural.

7. Curado.
Será por lo menos 07 días, durante los cuales se mantendrá el mortero estructural en
condiciones húmedas, a partir de las 12 horas del vaciado; en especial cuando sean

183
horas de mayor calor y cuando el sol actué directamente; para el caso de casos
verticales se regarán de manera de que el agua caiga en forma de lluvia.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cúbicos (m3) de mortero estructural vaciado,
obtenidos del ancho de base, por su peralte y su longitud, según lo indica en los
planos y aprobados por el Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
04.01.02 ACERO CORRUGADO Ø 1/2” FY=4200 KG/CM2

DESCRIPCIÓN
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o
corrugados empleados en la estructura de mortero armado.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Las barras corrugadas deberán cumplir con la Norma ASTM C – 341 y según los
alcances del Capítulo de Acero de las especificaciones Generales del presente
proyecto. Las barras se cortarán y doblarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y
formas indicadas en los planos, y se colocarán en lugares indicados y dentro de las
toneladas máximas; deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda
sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el
concreto.

Las barras de las armaduras principales se unirán firmemente con los estribos, y
barras de repartición; durante el proceso de colocación, toda la armadura y el alambre
de amarre, deben quedar protegidos mediante los recubrimientos mínimos de
concreto establecido.

MÉTODO DE MEDICIÓN

184
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

05. VIGAS DE CIMENTACION

05.01 MORTERO f'c=210 kg/cm2 EN VIGAS DE CIMENTACION

DESCRIPCIÓN
Las vigas de cimentación son elementos estructurales que tienen como función
conectar a las zapatas y así evitar posibles fallas de la estructura por asentamientos
diferenciales producido por la baja capacidad portante del suelo, siendo sus
dimensiones los especificados en los planos, serán de mortero armado de cemento –
arena en proporción para un f´c=210 kg/cm2, debiendo respetarse las proporciones de
los materiales y otras indicaciones.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Para ejecutar esta partida primeramente se encofrarán de acuerdo a las dimensiones
indicadas en los planos, cuidando la verticalidad de las paredes. Las formas serán
rígidas y estables con la finalidad de no desperdiciar mortero al momento del vaciado
por efecto de las presiones, la autorización del vaciado lo dará el Ingeniero Inspector.

Preparación para la colocación del mortero estructural

Antes de iniciar el proceso de preparación y colocación del mortero, se deberá

verificar que:

185
a. Las cotas y dimensiones de los encofrados y elementos estructurales corresponden
con las de los planos.
b. Las barras de refuerzo, el material de las juntas, anclajes y elementos
embebidos, estén correctamente ubicados.
c. La superficie interna de los encofrados, las barras de refuerzo y los elementos
embebidos, estén limpios y libres de restos de mortero, escamas de óxidos, aceite,
grasas, pinturas, escombros, o cualquier elemento o sustancia perjudicial para el
mortero.
d. Los encofrados estén terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o
aceitados.
e. Se ha retirado toda el agua, de los lugares que van a ser ocupados por el mortero.
f. La superficie de las unidades de albañilería que va a estar en contacto con el
mortero estructural esté adecuadamente tratada.
g. Se cuenta en obra con todos los materiales necesarios y el número suficiente de
los equipos a ser empleados en el proceso de colocación debiendo estar estos últimos
limpios y en perfectas condiciones de uso.
h. Se ha eliminado la lechada endurecida y todo otro material defectuoso o suelto
antes de colocar un nuevo mortero contra mortero endurecido.

Medida de los materiales

La medida de los materiales en la obra deberá realizarse por medios que garanticen la
obtención de las proporciones especificadas.

1. Mezclado
a. Cada tanda debe ser cargada en la mezcladora de manera tal que el agua comience
a ingresar antes que el cemento y los agregados. El agua continuará fluyendo por un
período, el cual puede prolongarse hasta finalizar la primera cuarta parte del tiempo
de mezclado especificado.
b. El material de una tanda no deberá comenzar a ingresar a la mezcladora antes de
que la totalidad de la anterior haya sido descargada.
c. El mortero estructural deberá ser mezclado en una mezcladora capaz de lograr una
combinación total de los materiales, formando una masa uniforme dentro del tiempo
especificado y descargando el mortero estructural sin segregación.

186
En general esta partida deberá en función a las especificaciones y detalles de los
planos de Cimentaciones respectivos y la aprobación del Ingeniero Inspector.

2. Materiales.
El Cemento a emplear será Cemento Portland tipo I. Los Agregados estarán limpios
de cualquier impureza y deberán tener adecuada granulometría.
El agua será fresca, libre de materias que puedan perjudicar el comportamiento del
mortero estructural y del acero.
3. Dosificación.
Las proporciones de materiales deberán permitir la trabajabilidad y consistencia del
mortero estructural y que este sea colocado fácilmente en los encofrados y alrededor
del acero de refuerzo, sin segregación o exudación excesiva.

4. Transporte del mortero estructural.

El mortero estructural deberá ser transportado, desde el equipo de mezclado hasta el
punto de colocación, tan pronto como sea posible y empleando buguies y carretillas
de tal manera que garanticen economía y la calidad deseada.

5. Colocación de mortero estructural.

El proceso de colocación del mortero estructural, se hará de tal manera que se
reduzca al mínimo la segregación. El mortero estructural se depositará, tan cerca
como sea posible de su ubicación final, no se depositará en grandes cantidades en un
solo punto para luego extenderlo a lo largo de los encofrados innecesariamente.

6. Consolidación.
Se hará mediante vibradores, el Inspector verificará el tiempo suficiente para la
adecuada consolidación que se manifiesta cuando una delgada película de mortero
aparece en la superficie del mortero estructural.

7. Curado.
Será por lo menos 07 días, durante los cuales se mantendrá el mortero estructural en
condiciones húmedas, a partir de las 12 horas del vaciado; en especial cuando sean

187
horas de mayor calor y cuando el sol actué directamente; para el caso de casos
verticales se regarán de manera de que el agua caiga en forma de lluvia.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cúbicos (m3) de mortero estructural vaciado,
obtenidos del ancho de base, por su peralte y su longitud, según lo indica en los
planos y aprobados por Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cubico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO. EN VIGAS DECIMENTACION

DESCRIPCIÓN
Los encofrados de la viga de cimentación tendrán por función confinar el concreto
plástico a fin de obtener el elemento estructural con el perfil, nivel, alineamiento y
dimensiones de los planos.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Deberá ejecutarse respetando las especificaciones técnicas establecidas en el Capitulo
XI Encofrados y Descencofrados, correspondientes a las Especificaciones Generales
del presente proyecto, y en función a las especificaciones y detalles de los planos y la
aprobación del Inspector. Los encofrados se ejecutarán utilizando madera tornillo y/o
similar, el encofrado permitirá que el montaje y desencofrado se realice fácil y
gradualmente; sin golpes, vibraciones, ni sacudidas; y sin recurrir a herramientas que
podrían perjudicar la superficie de la estructura.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

188
BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

05.03 ACERO CORRUGADO DE Ø 5/8” fy = 4200 kg/cm2

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del fierro, incluido el estribado y se seguirán
las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo de concreto
armado.

MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

DESCRIPCIÓN
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o
corrugados empleados en la estructura de concreto armado.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Las barras corrugadas deberán cumplir con la Norma ASTM C – 341 y según los
alcances del Capítulo de Acero de las especificaciones Generales del presente
proyecto. Las barras se cortarán y doblarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y
formas indicadas en los planos, y se colocarán en lugares indicados y dentro de las
toneladas máximas; deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda
sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el
concreto.

Las barras de las armaduras principales se unirán firmemente con los estribos, y
barras de repartición; durante el proceso de colocación, toda la armadura y el alambre
de amarre, deben quedar protegidos mediante los recubrimientos mínimos de
concreto establecido.

189
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

05.04 ACERO CORRUGADO DE Ø 1/2” fy = 4200 kg/cm2

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del fierro, incluido el estribado y se seguirán
las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo de concreto
armado.

MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o
corrugados empleados en la estructura de concreto armado.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Las barras corrugadas deberán cumplir con la Norma ASTM C – 341 y según los
alcances del Capítulo de Acero de las especificaciones Generales del presente
proyecto. Las barras se cortarán y doblarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y
formas indicadas en los planos, y se colocarán en lugares indicados y dentro de las
toneladas máximas; deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda
sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el
concreto.

Las barras de las armaduras principales se unirán firmemente con los estribos, y
barras de repartición; durante el proceso de colocación, toda la armadura y el alambre

190
de amarre, deben quedar protegidos mediante los recubrimientos mínimos de
concreto establecido.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

05.05 ACERO CORRUGADO DE Ø 3/8” fy = 4200 kg/cm2

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del fierro, incluido el estribado y se seguirán
las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo de concreto
armado.

MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o
corrugados empleados en la estructura de mortero armado.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
Las barras corrugadas deberán cumplir con la Norma ASTM C – 341 y según los
alcances del Capítulo de Acero de las especificaciones Generales del presente
proyecto. Las barras se cortarán y doblarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y
formas indicadas en los planos, y se colocarán en lugares indicados y dentro de las
toneladas máximas; deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda
sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el
concreto.

191
Las barras de las armaduras principales se unirán firmemente con los estribos, y
barras de repartición; durante el proceso de colocación, toda la armadura y el alambre
de amarre, deben quedar protegidos mediante los recubrimientos mínimos de
concreto establecido.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

06. SOBRECIMIENTO ARMADO

06.01 MORTERO f'c=175 kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTO ARMADO

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el preparado y vaciado del concreto sobre del Sobrecimiento
y será de f’c=175 Kg/cm² y que para los cuales se seguirán las indicaciones
señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo de mortero armado.

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se seguirán los mismos procedimientos que las partidas de mortero de las zapatas.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS

192
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cúbico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTO

ARMADO
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del encofrado y desencofrado del
Sobrecimiento y se seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al
comienzo del capítulo de concreto armado.

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se seguirán los mismos procedimientos constructivos que las partidas de encofrado y
desencofrado de zapatas

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

02.03.03.03 ACERO CORRUGADO Ø 3/8" fy=4200 kg/cm2

02.03.03.04 ACERO CORRUGADO Ø 1/4" fy=4200 kg/cm2

DESCRIPCIÓN
El acero de refuerzo comprende las barras corrugadas y lisas; el alambre liso o
corrugados empleados en la estructura de concreto armado.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN

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Las barras corrugadas deberán cumplir con la Norma ASTM C – 341 y según los
alcances del Capítulo de Acero de las especificaciones Generales del presente
proyecto. Las barras se cortarán y doblarán en frío, de acuerdo a las dimensiones y
formas indicadas en los planos, y se colocarán en lugares indicados y dentro de las
toneladas máximas; deberá estar libre de polvo, lodo, grasas, aceite, pinturas y toda
sustancia no metálica capaz de afectar y reducir su capacidad de adherencia con el
concreto.

Las barras de las armaduras principales se unirán firmemente con los estribos, y
barras de repartición; durante el proceso de colocación, toda la armadura y el alambre
de amarre, deben quedar protegidos mediante los recubrimientos mínimos de
concreto establecido.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

07. COLUMNAS
07.01 MORTERO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS

DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende el preparado y vaciado del mortero y será de f’c=210
Kg/cm², para los cuales se seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades
al comienzo del capítulo de concreto armado.

MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

194
DESCRIPCIÓN - ESPECIFICACIONES
Concreto f’c = 210 Kg/cm²
Cemento Portland ICo (selva) - arena - piedra chancada
Procesos
Actividades previas
Antes de proceder al vaciado de concreto para conformar las columnas, el contratista
habrá cumplido con:
-La colocación de toda la armadura principal, estribos y otras que se indiquen, en las
columnas a vaciar el mortero.
-Haber terminado, verificado, controlado, etc. los encofrados y sus Arriostramiento.
Haber dejado los alambres o fierros, que se indiquen en planos, especificaciones, etc.
en las caras que llegan muros de albañilería o concreto.
-Haber colocado salidas para interruptores, tomacorrientes etc. que se indiquen en
planos de instalaciones y otros.
-Haber marcado sobre el encofrado en sus caras internas el nivel al que debe llegar el
concreto.
-Disponer de todo el material, equipo, herramientas y mano de obra para el vaciado.
-Haber humedecido los encofrados.
-Disponer de buena iluminación si el vaciado es nocturno.

Vaciado de mortero
Se deberá proveer de elementos auxiliares, para el vaciado de mortero, para evitar la
segregación.
El vaciado será continuo, deteniéndose por breves segundos para consolidar el
concreto. Esta operación se hará por capas de aproximadamente 50 cm de altura.
También puede tenerse las vibradoras al fondo funcionando e irlas subiendo,
conforme se va llenando la columna. Se debe evitar la sobre vibración que puede
segregar el concreto y producir manchas oscuras en él.

Curado
Después de haber desencofrado la columna, inmediatamente se procederá al curado,
para lo cual se aplicará a la superficie una membrana impermeable, inicialmente

195
líquida, que no permite la evaporación del agua del mortero. El tipo de membrana
será aprobado por el supervisor.
El contratista presentará alternativas de curado.

Verificaciones y Controles
Antes, durante y/o después del vaciado de concreto, se harán las siguientes
verificaciones y/o controles:
-Altura de vaciado de concreto y elementos auxiliares para evitar segregación.
-Equipo para preparación del concreto, consolidación, vibradores para uso,
reemplazo.
-Preparación del concreto y dosificación, medición del asentamiento, Slump.
-Vibración durante el vaciado.
-Aplicación de la membrana para el curado.- Toma de muestras para ensayo y
registros.
-Rotura de muestras de concreto endurecido y registros Evaluación de Resultados.

Otros
Remitirse en estas Especificaciones Técnicas, Estructuras Partidas.
Las verificaciones y/o controles, no son limitativos, el Inspector, a su criterio, podrá
hacer o mandar se hagan otros, concordantes con los procesos constructivos y con la
buena práctica de la Ingeniería.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cúbico (m3), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA COLUMNAS

196
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del encofrado y desencofrado de las columnas
de mortero y se seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo
del capítulo de concreto armado.

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Descripción - Especificaciones
Madera Tornillo o similar en tablones de 1 ½ de espesor o Triplay Lupuna19 mm con
bastidores y costillas de 2” x 3”.
Procesos
Actividades previas
Antes de iniciar el encofrado se habrá cumplido con:
Haber trazado los ejes de las columnas y delimitado el perímetro de la sección
usando tiralíneas.
Haber colocado o preparado para colocar muertos o durmientes para arriostrar las
columnas.
Haber terminado de colocar la armadura.
Se permite la construcción de un dado en la base de la columna, el que tendrá la
misma sección que la columna y una altura de 5 cm. será de concreto f’c = 210
Kg/cm² o de la misma resistencia que el concreto de la columna. Servirá para el
apoyo del encofrado en su base.

Encofrado
Con los tablones se fabricarán 2 tableros uniendo varios de ellos con barrotes de
2”x3” o 3” x 3”, transversales, espaciados a 60 cm, hasta conseguir la dimensión de
1 lado de la columna y otros 2 tableros de la otra dimensión de la columna mas el
doble del espesor de la madera, los barrotes transversales de estos tableros,
espaciados a 60 cm., no deben interferir con los de la otra cara o lado para lo cual se
le da otra separación en el arranque.
Los barrotes de estos tableros deben sobresalir de los tablones unos 20 cm. a cada
lado.

197
Los barrotes de 2 caras opuestas llevaran alambre N° 8 entre ellos, y dándole vuelta
al alambre con el fin de asegurar los tableros por presión de los barrotes al enrollar el
alambre.
La parte superior de los encofrados irá arriostrado con solares de 3” x 3”, hacia los
durmientes del piso. El arriostramiento se hará en 2 caras adyacentes.
Se permite la colocación de espaciadores de concreto, de la dimensión de la columna
y que servirán como tope del encofrado cara a cara.
Se permite colocar separadores de concreto del espesor del recubrimiento y se
colocarán amarrados a los estribos y servirán de tope del encofrado.
Los encofrados así preparados deberán satisfacer las siguientes características:
-Deben tener la resistencia necesaria para soportar la presión lateral del concreto
fresco y las sobrecargas motivadas por el personal de vaciado y vibrado.
-Deben ser estancos para no permitir la fuga de la lechada de cemento.
-Deben ser rígidos asegurando su inalterabilidad.
-Deben ser estables, no sufrir desplazamientos.

Desencofrado
Después de 24 horas de terminado el vaciado de concreto, se procederá al
desencofrado, retirando el arriostramiento y formas, teniendo especial cuidado en no
dañar el concreto, ni la madera de las formas, sobre todo el tablero.

Inspección visual
Después del desencofrado se procederá a hacer una inspección visual de las caras de
las columnas, determinándose si el resultado final obtenido está dentro de las
tolerancias especificadas. Se deberán hacer mediciones sobre el concreto:
Verticalidad, dimensiones de la sección de la columna, acabado, etc. Se procederá al
curado.

Verificaciones y Controles
Se verificará y controlará:
-La verticalidad del encofrado: Se tomarán plomadas 2 por cara, verificando en la
base de la columna y en la mitad de ella.

198
-La sección de la columna: Se hará en la parte superior del encofrado, verificando
medidas y ángulos.
-El arriostramiento de las columnas que no permitan su desplazamiento.
-El alabeo de la superficie, en áreas intermedias a las plomadas.
-El desencofrado e Inspección visual de las superficies de concreto.

Otros
Remitirse a estas mismas Especificaciones Técnicas, Estructuras.
Las Verificaciones y controles no son limitativos, el Inspector, a su juicio, podrá
solicitar se hagan o hacer otras adicionales, concordantes con los procesos
constructivos y con la buena práctica de la Ingeniería.
De existir dudas sobre el dimensionamiento del encofrado, el Inspector solicitará al
contratista la presentación del diseño y los cálculos que lo justifiquen.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero supervisor.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

07.03 ACERO CORRUGADO DE Ø 5/8” Fy = 4200 Kg /Cm2

07.04 ACERO CORRUGADO DE Ø 1/2” Fy = 4200 Kg /Cm2
07.05 ACERO CORRUGADO DE Ø 3/8” Fy = 4200 Kg /Cm2
07.06 ACERO CORRUGADO DE Ø 1/4” Fy = 4200 Kg /Cm2

ESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del fierro, incluido el estribado de las columnas
y se seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo
de mortero armado.

199
MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION
Descripción - Especificaciones
Carga de fluencia 4200 Kg/cm²
Carga de rotura mínima 6300 Kg/cm²
Elongación en 20cms, mínimo 10%.

Procesos
Actividades previas:
Trazado de ejes y perímetro de la sección de la columna.
Lista de Habilitación de fierro y empalmes.
Certificado de ensayo de probetas de fierro.
Armadura
Se colocarán las armaduras longitudinales y los estribos indicadas en planos de
Estructuras, las que se asegurarán entre ellas mediante el enrollado de alambre negro
N° 16, en la zona de puntos de contacto, retorciéndolo hasta sujetarlos firmemente,
evitando desplazamientos.
Las armaduras así formadas tendrán los recubrimientos mostrados en planos, que
generalmente son de 4 cm. medidas a la armadura mas saliente, los estribos.
Los empalmes por traslape de la armadura principal de las columnas estarán ubicados
preferentemente a la mitad de la altura de la columna, y no se empalmará más del
50% del acero, en esta sección.
No se aceptan empalmes soldados.
Se colocarán separadores de concreto f’c = 210 Kg/cm², de 5 cm x 5cm x 4cm
amarrados a la armadura mas saliente y que servirán para mantener el recubrimiento,
fijar armadura- encofrado en las caras de la columna.

Verificaciones y Controles
Se verificará y controlará:
-Cantidad, espaciamiento, ubicación y diámetro de las armaduras.
-Cantidad, forma, espaciamiento, ubicación y diámetro de los estribos y/o
separadores de fierro si los hay.
-Recubrimiento de la armadura.

200
-Arriostramiento de la armadura para que no se mueva cuando el mortero aún está
fresco.

Otros
Remitirse a estas mismas Especificaciones Técnicas, Estructuras.
Las verificaciones y controles no son limitativos, el supervisor a su juicio, solicitará
se hagan o hará otras adicionales, concordantes, con los procesos constructivos y la
buena práctica de la Ingeniería.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

08. VIGAS
08.01 MORTERO F´C =210 KG/CM2 PARA VIGAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el preparado y vaciado del mortero sobre las vigas y será de
f’c=210 Kg/cm² y que para los cuales se seguirán las indicaciones señaladas en las
generalidades al comienzo del capítulo de mortero armado.

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Descripción - Especificaciones:
Concreto f’c = 210Kg/cm²
Cemento Pórtland TIPO –ICo (selva) - arena
Procesos
Actividades previas
Antes de proceder al vaciado del mortero, para conformar las vigas, se deberá haber
cumplido con:

201
-Haber terminado todo el encofrado, el que debe haber sido nivelado, controlado y
verificado.
-Haber terminado de colocar, amarrar y asegurar toda la armadura de fierro de la viga
y del techo, la que debe de haber sido revisada, verificada y aprobada.
-Haber colocado todos los pases, manguitos, salidas, tubos, cajas de piso, etc. de
todas las instalaciones y que deben estar indicadas en los planos respectivos.
-Si el concreto va a ser preparado en obra, se deberá tener todo el material, equipo,
herramientas y mano de obra necesarios para ejecutar la actividad.
-Si el mortero va a ser adquirido a alguna firma de Premezclado, se deberá tener el
pedido formalizado por la calidad y cantidad de concreto necesaria, con indicación
del máximo Slump de la mezcla.
-Tener el equipo para toma de Slump y probetas para tomar muestras. La cantidad de
muestras se determina de acuerdo a lo indicado en estas mismas Especificaciones
Técnicas, -Estructuras, frecuencia de ensayos.
-Haber puesto en el encofrado el nivel de vaciado.
-Haber hecho limpieza, se recomienda sopletear, usando aire comprimido.
-Haber humedecido el encofrado.
-Tener un plan de vaciado, con el propósito de que no se produzcan juntas frías.
-Vaciado de concreto
Será monolítico con la losa del techo. Se hará en forma continua, sin mayores
interrupciones, con el fin de que no se produzcan juntas frías. Si por alguna razón
deben tenerse 2 frentes de vaciado atacados con 1 sola cuadrilla, se debe ir
refrescando con concreto el frente que no se esta vaciando. El concreto será colocado
en la viga hasta alcanzar la altura de vaciado ( viga y losa) .
Se deberá consolidar con vibradores de aguja, los que se tendrán en la cantidad
necesaria, de acuerdo a la velocidad de colocación del concreto; se deberá tener
cuando menos 2 vibradores en espera, para repuesto en caso de falla.
Se recomienda vibradores de 2” a 3” y de 1” de diámetro de la aguja, este último para
vibrar en zonas de concentración de fierro y en la zona de recubrimientos.

Curado
Apenas comience a fraguar el concreto, en la zona de inicio de vaciado, se procederá
a hacer “arroceras” las que se llenarán con agua, la que se mantendrá en forma

202
permanente por 7 días, en forma obligatoria, sin este requisito el Inspector podrá no
dar conformidad al vaciado del concreto. El curado se hace en forma conjunta viga y
techo.
Si los costados de viga van a ser retirados a las 48 horas, superficies expuestas, caras
de las vigas, o frisos del aligerado, se le hará un curado con curador químico aplicado
con pulverizador, que forme una membrana que garantice la retención del agua del
concreto por 7 días. Se puede aislar los elementos verticales, con las arroceras, a fin
de no interrumpir las actividades subsecuentes.

Verificaciones y Controles:
Antes, durante y/o después del vaciado de concreto se harán las siguientes
verificaciones y/o controles:
-Que los equipos y herramientas para preparar, transportar y consolidar el mortero
estén en buen estado de funcionamiento y que tengan equipos en espera para
reemplazar a los que fallen durante el desarrollo de la actividad.
-Que la preparación del concreto se haga de acuerdo al diseño de mezcla, aceptado
por el Inspector y que el slump del concreto preparado sea el especificado en el
mismo diseño.
-Que se usen adecuadamente los vibradores, para consolidar y no para desplazar la
mezcla, que la penetración sea vertical, llegando a entrar en la capa anteriormente
vibrada, unos 10 cms y que la separación entre puntos de vibrado sea la adecuada,
determinada por el área efectiva de vibración del equipo.
-Que el curado se haga en el momento adecuado, por vía húmeda y que cumpla los 7
días.
-Que se tomen muestras para ensayo y se registren.
-Que se ensayen las probetas en su edad y se registren los resultados.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cúbico (m3) según lo que indiquen los planos
y estará aprobado por el Ingeniero supervisor y/o Inspector.

BASES DE PAGO

203
Serán pagados al precio unitario por metros cubico (m3) entendiéndose que dicho
precio y pago constituirán compensación total de mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presentan en la labor realizada.

07.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del encofrado y desencofrado de las vigas de
concreto yse seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del
capítulo de concreto armado.

MATERIALES Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:

Descripción - Especificaciones:
Madera Tornillo o similar en tablones de 1 1/2” o tableros de Triplay , Lupuna o
similar de 19mm con bastidores y costillas de 2” x 3” ; barrotes y tornapuntas de 2”
x 3” puntales de 3”x3”
Procesos
Antes de iniciar el encofrado se habrá cumplido con:
-Haber llenado de concreto todas las columnas, hasta el fondo de viga.
-Tener todo el material disponible: madera, clavos, alambre etc.. para realizar esta
actividad.

Encofrado
Se corre un nivel sobre las caras de las columnas a la altura del fondo de las vigas,
tomando como base este nivel se coloca el tablón o tablero que servirá de fondo de
viga, apoyado en un principio en una pareja de puntales pegados a la cara de las
columnas y uno central.
Se coloca un cordel que dará el alineamiento del encofrado de fondo. Se colocan las
demás parejas de puntales. Las parejas de puntales llevarán un cabezal que sobresale
lo suficiente del fondo de la viga, para recibir las tornapuntas de las caras laterales y
colocar largueros, de ser necesario.
Se colocan los costados de viga sujetos en su base por largueros y en su parte
superior por tornapuntas.

204
Los puntales se colocarán a una distancia de 60 cm a 80 cm, serán pares de 2”x3” o
3”x3”
Para vigas extremas se recomienda colocar arriostramientos al encofrado, en la parte
central y hacia el piso, para evitar desplazamientos laterales durante el vaciado de
concreto.
Los encofrados preparados deberán satisfacer las siguientes características:
Deben tener la resistencia necesaria para soportar la presión lateral del concreto
fresco, y las sobrecargas producidas por el personal de vaciado y vibrado y por el
impacto del concreto sobre el encofrado, caso de vaciado con bomba.
Deben ser estancos para no permitir la fuga de la lechada del cemento.
Deben ser rígidos asegurando su inalterabilidad.
Deben ser estables, no sufrir desplazamientos.

Desencofrado
Después de 48 horas se podrá sacar los costados de las vigas, de ser posible. Los
puntales y fondo de vigas se retirarán después de 21 días. Es posible retirar fondo de
encofrado de vigas a los 10 días y mantener un apuntalamiento de ella hasta los 21
días, esto podrá hacerse si esta especificado en los planos sino, deberá mantenerse
los 21 días.

Inspección visual
Después del desencofrado se hará una inspección visual de las superficies de
concreto, determinándose si el resultado final es satisfactorio o no.
De haber “cangrejeras” se procederá a dar las indicaciones necesarias para su
reparación.
Se verificarán dimensiones, alineamientos, verticalidad de caras, en el concreto
endurecido.
Se procederá al curado de los costados desencofrados antes de 7 días.

Verificaciones y Controles:
Antes, durante y/o después del encofrado se harán las siguientes verificaciones y/o
controles:
-Que los niveles del fondo de los encofrados sean los indicados en planos.

205
-Que el alineamiento de los encofrados este dentro de las tolerancias.
-Que la sección de la viga encofrada este dentro de las tolerancias indicadas.
-Que las dimensiones del concreto endurecido sean las indicadas en los planos, de no
serlo, se procederá a corregir encofrados para lo posterior.
Que los puntales o pies derechos de las vigas sean verticales y se apoyen en cuñas
fijadas con clavos a fin de que sean inamovibles.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por metro cuadrado (m2), Entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.
08.03 ACERO CORRUGADO Ø 5/8” Fy = 4200 Kg /Cm2
08.04 ACERO CORRUGADO Ø 1/2” Fy = 4200 Kg /Cm2
08.05 ACERO CORRUGADO Ø 3/8” Fy = 4200 Kg /Cm2
08.06 ACERO CORRUGADO Ø 1/4” Fy = 4200 Kg /Cm2

DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la colocación del fierro, incluido el estribado de las columnas
y se seguirán las indicaciones señaladas en las generalidades al comienzo del capítulo
de concreto armado.

MATERIALES Y METODO DE CONSTRUCCION

Descripción - Especificaciones
Carga de fluencia 4200 Kg/cm²
Carga de rotura mínima 6300 Kg/cm²
Elongación en 20cms, mínimo 10%.
Procesos
Actividades previas:

206
Trazado de ejes y perímetro de la sección de la viga.
Lista de Habilitación de fierro y empalmes.
Certificado de ensayo de probetas de fierro.
Armadura
Se colocarán las armaduras longitudinales y los estribos indicadas en planos de
Estructuras, las que se asegurarán entre ellas mediante el enrollado de alambre negro
N° 16, en la zona de puntos de contacto, retorciéndolo hasta sujetarlos firmemente,
evitando desplazamientos.
Las armaduras así formadas tendrán los recubrimientos mostrados en planos, que
generalmente son de 4 cm. medidas a la armadura mas saliente, los estribos.
Los empalmes por traslape de la armadura principal de las vigas estarán ubicados
preferentemente a la mitad de la altura de la viga, y no se empalmará más del 50%
del acero, en esta sección.
No se aceptan empalmes soldados.
Se colocarán separadores de concreto f’c = 210 Kg/cm², de 5 cm x 5cm x 4cm
amarrados a la armadura mas saliente y que servirán para mantener el recubrimiento,
fijar armadura- encofrado en las caras de la viga.

Verificaciones y Controles
Se verificará y controlará:
-Cantidad, espaciamiento, ubicación y diámetro de las armaduras.
-Cantidad, forma, espaciamiento, ubicación y diámetro de los estribos y/o
separadores de fierro si los hay.
-Recubrimiento de la armadura.
-Arriostramiento de la armadura para que no se mueva cuando el concreto aún está
fresco.
Otros
Remitirse a estas mismas Especificaciones Técnicas, Estructuras.
Las verificaciones y controles no son limitativos, el Inspector a su juicio, solicitará se
hagan o hará otras adicionales, concordantes, con los procesos constructivos y la
buena práctica de la Ingeniería.

MÉTODO DE MEDICIÓN

207
El método de medición será por Kilogramo (kg) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario, por Kilogramo (kg), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

09. RAMPA
09.01 MORTERO F'C=210 KG/CM2 PARA RAMPAS

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el concreto para rampas de acuerdo a la resistencia solicitada
de un f´c = 210 kg/cm2, que será fabricado empleando cemento Pórtland, agregado
fino y agua limpia, que serán colocados según indicaciones en planos y por el
Inspector y/o Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El pago se medirá en metros cúbicos (m3) de colocación de concreto en escalera,
debidamente aprobados por el Inspector y/o Supervisor, de acuerdo a lo especificado
en los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por metros cúbicos (m3) de colocación de concreto en escaleras,
mediante las valorizaciones respectivas.
09.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN RAMPAS.

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encofrado y desencofrado de rampas, los encofrados serán
de manera tal, que permitan obtener superficies expuestas de concreto, con textura
uniforme libre de salientes u otras irregularidades y defectos que se consideren
impropios para este tipo de trabajo.

208
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo efectuado se medirá en metros cuadrados (m2) de superficie encofrada y
desencofrada en rampas, aprobada por el Inspector y/o Supervisor de la obra de
acuerdo a los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por metros cuadrados (m2) de superficie encofrado y
desencofrado en rampas, mediante las valorizaciones respectivas.

09.03 ACERO CORRUGADO 3/8" Fy=4200 Kg/cm2.

09.04 ACERO CORRUGADO 1/2" Fy=4200 Kg/cm2.

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero con una resistencia f´=
4200 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo ejecutado se medirá en kilogramos (Kg) de fierro corrugado colocado en
las rampas inspeccionadas y aprobados por el Inspector y/o Supervisor de la obra de
acuerdo a lo especificado en los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por kilogramos (Kg) de fierro corrugado colocado para las
rampas, mediante las valorizaciones.

10. JARDINERAS
10.01 MORTERO F'C=175 KG/CM2 EN JARDINERAS

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el concreto para las jardineras de acuerdo a la resistencia
solicitada de un f´c = 175 kg/cm2, que será fabricado empleando cemento Pórtland,

209
agregado fino y agua limpia, que serán colocados según indicaciones en planos y por
el Inspector y/o Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El pago se medirá en metros cúbicos (m3) de colocación de concreto en jardineras,
debidamente aprobados por el Inspector y/o Supervisor, de acuerdo a lo especificado
en los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por metros cúbicos (m3) de colocación de concreto en
jardineras, mediante las valorizaciones respectivas.

10.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN JARDINERAS.

DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el encofrado y desencofrado de jardineras, los encofrados
serán de manera tal, que permitan obtener superficies expuestas de concreto, con
textura uniforme libre de salientes u otras irregularidades y defectos que se
consideren impropios para este tipo de trabajo.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo efectuado se medirá en metros cuadrados (m2) de superficie encofrada y
desencofrada en jardineras, aprobada por el Inspector y/o Supervisor de la obra de
acuerdo a los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por metros cuadrados (m2) de superficie encofrado y
desencofrado en jardineras, mediante las valorizaciones respectivas.

10.03 ACERO CORRUGADO 3/8" Fy=4200 Kg/cm2.

DESCRIPCIÓN:

210
Esta partida comprende la colocación de la armadura de acero con una resistencia f´=
4200 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
El trabajo ejecutado se medirá en kilogramos (Kg) de fierro corrugado colocado en
las jardineras inspeccionadas y aprobados por el Inspector y/o Supervisor de la obra
de acuerdo a lo especificado en los planos.

FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará por kilogramos (Kg) de fierro corrugado colocado para las
jardineras, mediante las valorizaciones.

11. ESTRUCTURA DE MADERA Y COBERTURA

GENERALIDADES
La presente especificación comprende, los materiales y refuerzos de estructuras de
madera.

MATERIALES
La madera está especificada en los planos sobre la base de diversas clases de madera
selecta cepillado y deberá satisfacer además las siguientes condiciones:
• Módulo de elasticidad E = 100,000 Kg/cm²
• Esfuerzo de rotura por flexión f's = 650 Kg/cm²
• Esfuerzo de rotura por compresión, paralela al plano f'c = 450 Kg/cm²
• Esfuerzo en el límite elástico por compresión perpendicular al planof'c = 70
Kg/cm²
• Contenido de humedad máxima en el momento de usarla 20%.

FABRICACIÓN
Las dimensiones indicadas en los planos son nominales. La madera cortada y
cepillado en sus cuatro caras dentro de las tolerancias indicadas. Se rechazarán los
elementos que presenten los siguientes defectos:
• Cortes o rajaduras perpendiculares al sentido de la fibra.

211
• Contenido de humedad excesiva.
• Picaduras.
• Manchas de aceite petrolero, pintura u otras.
• Deformaciones excesivas en alineación de su sección.
• Dimensiones de las secciones menores que las permitidas en las tolerancias.

TOLERANCIAS
La reducción máxima total en la dimensión nominal de la sección como consecuencia
del cepillado será de:
• 1/4" para tamaños entre 1" y 2"

• 3/8" para tamaños entre 2" y 4"

• 1/2" para tamaños entre 4" y 12"
En su longitud:
• En longitudes de 3 mts. o más ± 15cm.
• En longitudes menores de 3 mts. ± 5 mm.

PROTECCIÓN DE LA MADERA
Toda la madera será protegida mediante uno de los procedimientos siguientes:
• Tratamiento en autoclave de impregnación con sales especiales, preservantes y de
acuerdo a procedimiento reconocido estandarizado.
• Tratamiento con un baño caliente de pentaclorofenol diluido al 5% en thiner,
seguido de un baño frío con igual sustancia, durante 3 o 4 horas y secado natural.
Todo de acuerdo a procedimiento estandarizado.

11.01 TIJERAL DE MADERA T-I, L= 10.86 m.

11.02 TIJERAL DE MADERA T-2, L= 11.87 m.
11.03 TIJERAL DE MADERA T-11, L= 10.33 m.
11.04 TIJERAL DE MADERA T-3, L= 8.44 m.
11.05 TIJERAL DE MADERA T-4, L= 5.94 m.
11.06 TIJERAL DE MADERA T-5, L= 11.98 m.

DESCRIPCIÓN

212
Esta partida comprende la construcción y el colocado de los elementos de madera
tornillo o similar de 3” x 6” de los tijerales teniendo en cuenta las indicaciones de los
planos y siendo aprobado por el Ingeniero supervisor y/o Inspector.

MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
La madera a usarse será la indicada para estructuras; la construcción de los tijerales
deberá efectuarse siguiendo las indicaciones y medidas de los planos, trazándose para
tal efecto plantillas en una parte bien nivelada y compactada del terreno.
Las uniones y ensambladuras, se harán mediante clavos de 4” y 5” respectivamente.
Las medidas de las barras intermedias están dadas en los planos en pies. Esta medida
es solamente referencial y están redondeadas para efectos de comercialización.
Fijación de Tijerales
Se efectúan mediante la prolongación de los fierros de las columnas o mechas de
fierro Ø1/2” y Ø3/8” dejadas oportunamente como en el caso de las vigas.
Los fierros o las mechas estarán soldados entre sí de haberse realizado el amarre
respectivo.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
El método de medición será la unidad (UND.) según lo que indiquen los planos y
estará aprobado por el Ingeniero Inspector.
BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario por unidad (UND), Entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total de mano de obra, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta partida.

11.07 VIGAS, COLUMNAS Y CORREAS

VIGA DE TANQUE ELEVADO 2” X 6”.
VIGAS DE ARRIOSTRE EN TIJERALES DE 2” X 6”
DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende la construcción y el colocado de los elementos de
madera tornillo o similar de 2” x 6” para las vigas en la estructura de madera
teniendo en cuenta las indicaciones de los planos y siendo aprobado por el
Ingeniero Inspector.

213
 MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN.
La madera a usarse será la indicada para estructuras; la construcción de las
vigas deberá efectuarse siguiendo las indicaciones y medidas de los planos,
trazándose para tal efecto plantillas en una parte bien nivelada y compactada
del terreno.
Las uniones y ensambladuras, se harán mediante clavos de 4”.

MÉTODOS DE MEDICIÓN.
El método de medición será por pie cuadrado (p2) según lo que indiquen los
planos y estará aprobado por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector.

BASE DE PAGOS
El pago se efectuará al precio unitario por pie cuadrado (p2), Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total de mano de obra,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

ARQUITECTURA
1. EVOQUES Y ENLUCIDOS Y MOLDURAS

1.1. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

DESCRIPCIÓN
Partida referida al tarrajeo con mortero de cemente arena, en proporción 1:5
y con un espesor de 1.5 cm; de todos los muros interiores, dejando expedito
para su posterior pintado.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIV Revoques,
Enlucidos y Molduras, correspondiente a las Especificaciones Generales del
presente proyecto, en función a las especificaciones y detalles de los planos
y la aprobación de la supervisión. Será ejecutado con mezcla de 1:5 de

214
 cemento y arena, para asegurar su verticalidad deberá hacerse previamente
cintas con mezcla pobre, las mismas que serán picadas una vez que hubieran
servido para apoyar las reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla
definitiva.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cuadrados de áreas de tarrajeo de
muros interiores y exteriores, obtenidos del ancho la longitud por la altura
del muro; según le indica los planos y aprobados por la supervisión.

BASES DE PAGO
Se efectuará el pago al precio unitario del contrato por metro cuadrado de
muros tarrajeados; dicho precio y pago comprende la compensación total
por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.

1.2. TARRAJEO DE COLUMNAS

DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al tarrajeo con mortero de cemento arena, en
proporción 1:5 y con un espesor de 1.00 cm; de todos las columnas,
dejándolo expedito para su posterior pintado.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar su
verticalidad deberán hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las
mismas que serán picadas una vez que hubiera servido para apoyar las
reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva se utilizara
andamios de madera

MÉTODOS DE MEDICIÓN

215
 El método de medición será por metros cuadrados (m2) de áreas de tarrajeo
de columnas, obtenido del ancho por la altura del muro, según se indica en
los planos y aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO
Se efectuará pagando al precio unitario del contrato por metro cuadrado de
muros tarrajeados; dicho precio y pago comprende la compensación total
por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.

1.3. TARRAJEO DE VIGAS

DESCRIPCIÓN

Estas partidas se refieren al tarrajeo con mortero C: A (1:5) un espesor de

1.5 cm; de todos las superficies y aristas de vigas y columnas, dejando
expedito para su pintado.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIV Revoques,

Enlucidos y Molduras, correspondiente a las Especificaciones Generales del
presente proyecto, en función a las especificaciones y detalles de los planos
y la aprobación del ingeniero Inspector.
Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar su
verticalidad deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las
mismas que serán picadas una vez que hubieran servido para apoyar las
reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva.

MÉTODO DE MEDICIÓN

El método de medición será por metros cuadrados de áreas de tarrajeo de

muros interiores, obtenidos del ancho la longitud por la altura del muro;
según le indica los planos y aprobados por el Inspector.

216
 BASES DE PAGO

Se efectuará pagando al precio unitario del contrato por metro cuadrado de

vigas tarrajeados; dicho precio y pago comprende compensación total por
mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.

1.4. TARRAJEO EN TRIBUNA DE LOSAS DEPORTIVAS

DESCRIPCIÓN

Estas partidas se refieren al tarrajeo con mortero C: A (1:5) un espesor de

1.5 cm; de todos las superficies y aristas de tribuna.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIV Revoques,

Enlucidos y Molduras, correspondiente a las Especificaciones Generales del
presente proyecto, en función a las especificaciones y detalles de los planos
y la aprobación del ingeniero Inspector.
Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar su
verticalidad deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las
mismas que serán picadas una vez que hubieran servido para apoyar las
reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva.

MÉTODO DE MEDICIÓN

El método de medición será por metros cuadrados de áreas de tarrajeo en

tribunas, obtenidos del ancho la longitud por la altura del de las gradas;
según le indica los planos y aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO

Se efectuará pagando al precio unitario del contrato por metro cuadrado de

tribunas tarrajeados; dicho precio y pago comprende compensación total

217
 por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.

1.5. TARRAJEO EN BANCAS DE CONCRETO

DESCRIPCIÓN

Estas partidas se refieren al tarrajeo con mortero C: A (1:5) un espesor de

1.5 cm; de todos las superficies y aristas de bancas, dejando expedito para
su acabado.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIV Revoques,

Enlucidos y Molduras, correspondiente a las Especificaciones Generales del
presente proyecto, en función a las especificaciones y detalles de los planos
y la aprobación del ingeniero Inspector.
Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar su
verticalidad deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las
mismas que serán picadas una vez que hubieran servido para apoyar las
reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva.
MÉTODO DE MEDICIÓN

El método de medición será por metros cuadrados de áreas de tarrajeo de

bancas, obtenidos del ancho la longitud por la altura del de la columna;
según le indica los planos y aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO

Se efectuará pagando al precio unitario del contrato por metro cuadrado de

bancas tarrajeados; dicho precio y pago comprende compensación total por
mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos que
presenten.

1.6. VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS Y

VANOS

218
 DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al tarrajeo con mortero de cemento arena, en
proporción 1:5 delgado de ½” y acabado semi pulido en los vanos de las
puertas, ventanas y vanos de muros.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se tomarán los puntos de nivelación vertical y horizontal en los vanos,
dándole espesor descontado el enchape, acorde a lo sugerido por la
Supervisión. Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento-arena, con
acabado rayado manualmente para poder tener adherencia para el enchape.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros Lineales (ML); según lo indican los
planos y la aprobación del Inspector.

BASES DE PAGO
Esta partida será pagada al precio unitario de (ML) de muros tarrajeado
rayado.

1.7. JUNTAS DE DILATACIÓN DE 2" CON ESPUMA

DESCRIPCIÓN
Correspondiente a la instalación de juntas de dilatación, 2” entre elementos
que estarán ubicadas entre las estructuras.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se construirán con Tecnopor, usando ligas negras, como aglutinante.
Antes de transportar su equipo a la obra, deberá someterlo a la aprobación
de la supervisión.

219
 MÉTODOS DE MEDICIÓN
Esta partida se medirá en metro lineal; según la indicación en los planos y
aprobación por la supervisión.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por metro lineal. Dicho precio y pago constituirá la
compensación total por mano de obra, herramientas manuales, materiales e
imprevistas que se presente.

1.8. BRUÑAS – BRUÑADOS EN MUROS, VIGAS Y

COLUMNAS

DESCRIPCIÓN
Se deberá construir bruñas entre los tarrajeos de muros, columnas y vigas;
estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor
efectuados en el tarrajeo o revoque.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en los planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita, se procede
cuando el mortero aún no ha fraguado.

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido

en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña, y utilizando una
regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en
el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera
necesario, se realizará los resanes que permitan obtener una muy bien
delineada bruña.

MÉTODOS DE MEDICIÓN
La unidad de medida será el metro lineal de bruña, ejecutado correctamente.

220
 BASES DE PAGO
Serán pagadas al precio unitario del contrato para las partidas respectivas,
dicho precio y pago, compensación total por materiales, mano de obra, leyes
sociales, transporte, equipos, herramientas para completar el trabajo.

1.9. BRUÑADO EN RAMPAS

DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiera a los canales de poca profundidad y espesor afectados
en el tarrajeo o revoques de acuerdo a lo indicado en los planos y aprobados
por la Inspección.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se ejecutará en función a lo establecido, en función a las especificaciones y
detalles de los planos y la aprobación del ingeniero Inspector o Supervisor.

Será ejecutado con mezcla de 1:5 de cemento y arena, para asegurar su

verticalidad deberá hacerse previamente cintas con mezcla pobre, las
mismas que serán picadas una vez que hubieran servido para apoyar las
reglas, rellenándose el espacio dejado con mezcla definitiva.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros lineales (ML) de bruña, obtenido
de la longitud trabajada; según le indica los planos y aprobados por el
Inspector o Supervisor.

BASES DE PAGO
Las bruñas, serán pagadas al precio unitario del contrato por (ML) de bruña
dicho pago será la compensación total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten.

2. CIELORRASO

2.1. CIELORRASOS SUSPENDIDO CON BALDOSAS

221
 DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a la colocación de un cielorraso suspendido, con
planchas de fibrocemento del tipo superboard de 1.22 x 2.44 m, de espesor
6mm.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se ejecutarán suspendido la plancha superboard con clavos ¾ sobre una
listonería de madera del grupo c de 2” x 2”, dejándose juntas de ½ cm que
quedarán fijadas encima de las viguetas de 2”x6” con tornillos de 6 x32 mm
autoroscante.

Después de colocar los tonillos se colocará una cinta adhesiva cubriendo la

junta entre las planchas de fibrocemento.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El Método de medición será por metros cuadrados de áreas de cielorraso,
obtenidos del área de los planos y aprobados por la supervisión.

BASES DE PAGO
El cielorraso será pagado al precio unitario del contrato por metro cuadrado
según indica los planos; dicho precio y pago comprende compensación total
por mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos.

3. PISOS Y PAVIMENTOS

3.1. CONTRAPISO DE 5CM

DESCRIPCIÓN
Este sub piso se construirá en los ambientes en que se vaya a colocar pisos
cerámicos, parquet, porcelanato, etc.

222
El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y base para
alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se
necesita especialmente para pisos pegados u otros.

El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en

1:5 y de un espesor mínimo de 5 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2.

Se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las
losas en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que permita la
adherencia de una capa de pegamento.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua.
Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y
humedecida del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser
precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos. El término será rugoso, a
fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará
inmediatamente después de la primera y será igualmente seca. El acabado
de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y
con nivelación precisa.

El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 5 cm. menos el

espesor del piso terminado.

Este nivel inferior será igual al del piso terminado que se indica en los
planos para el ambiente, menos el espesor del piso a colocar.

Para superficies mayores de 6.00 m en interiores y de 3.00 m en exteriores,

dejar juntas de 1cm de ancho por 2cm de profundidad.

La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielosrasos y

tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada
para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos,

223
 MÉTODO DE MEDICIÓN
Norma de Medición: La unidad de medición es en m2.
Se computarán todas las áreas netas de piso a colocar.

BASES DE PAGO
El pago es a suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es
el m2. Se pagará en armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos
valorizados, cubrirán la compensación total de todos los equipos, materiales,
mano de obra, leyes sociales, traslado de material, posibles andamios,
herramientas y otros gastos relacionados con los trabajos.

3.2. PISO DE CERAMICO DE 0.30 X 0.30 CM

ANTIDESLIZANTE DE TEXTURA GRANITO GRIS

DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente,
destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.

Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los
materiales que la conforman.

Los cerámicos serán de .30x.30 cm , de la serie Granito, color gris o

similar.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo
posible los cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los
cerámicos, el criterio será colocarlos en los extremos y en las zonas menos
visibles.

Sobre el mortero de cemento y arena, serán colocadas las cerámicas,

presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se
colocarán mojados.

224
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los
cerámicos y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del
número entero o fraccionario de cerámicos. Para las juntas se usaran
crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los cerámicos.

Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de

control de grietas de 6mm de espesor en paños de 3 o 4 metros.

En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que
llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no
haya cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.

Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán

formadas perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.

Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies
acabadas tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los
planos.

Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las
juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente
interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.

Fraguado de cerámicos

Pasta de cemento puro con polvo del color del cerámico y agua, se hará
previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que
ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla
sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.

Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un
segundo fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado"
se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente
las juntas.

Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente

asentadas, y para ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de

225
 puente sobre las cerámicos asentadas, para andar sobre ellas, en el momento
del fraguado.

Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2) de piso de cerámica
ejecutado y la valorización se efectuará según los avances de obra, previa
Inspección del supervisor.

BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios.

3.3. PISO DE PORCELANATO DE 0.60 X 0.60

ESMALTADO MATE BEIGE

DESCRIPCIÓN
Los porcelanatos a utilizarse serán hechos a máquina de 60 x 60 cm
esmaltado mate beige.

Los porcelanatos deberán presentar una superficie totalmente lisa.

Las características técnicas de los porcelanatos deben satisfacer las
condiciones de la norma española UNE 127020 – 1999 EX, que rige desde
octubre de 1999 y se encuentra vigente a Octubre del 2004, esta norma se
encuentra en INDECOPI con el nombre de baldosas de terrazo.

MÉTODO DE MEDICIÓN

226
 La unidad de medición de esta partida será por metro cuadrado.

BASES DE PAGO
Se efectuará el pago por unidad de medición y constituirá la compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

3.4. PISO PULIDO DE CEMENTO

DESCRIPCIÓN
Se refiere a la colocación de una pasta de mortero C:A= 1:2 de un espesor
de 25 mm bruñado cada cierto tramo, que irá colocada encima del concreto
de las veredas y circulación, el mismo que será con acabado frotachado,
buscando limar las asperezas del piso.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Una vez encofrado todo el perímetro de la circulación se procederá a limpiar
toda el área de la circulación para luego comenzar a vaciar con concreto
C:A 1:2, previamente se tendrá que verificar el encofrado y aprobado por la
supervisión, luego se debe dar los acabados correspondientes puliendo dicho
piso.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado de área de piso terminado,
obtenido según las áreas de pisos que se indica en los planos y aprobados
por la supervisión.

BASES DE PAGO
Los pisos terminados serán pagados al precio unitario del contrato por metro
cuadrado según los planos dicho pago contribuirá compensación total por
mano de obra, materiales herramientas, equipos e imprevistos.

227
 3.5. PISO ADOQUINADO COLOR ROJO

DESCRIPCIÓN
Los adoquines a utilizarse serán 20x10x6 CM. color rojo.
Básico para proteger las plataformas y aislar el suelo natural tabiques de la
superficie del piso para evitar el deterioro de sus acabados.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Consistirá en rellenar, nivelar y compactar el material granular de sub-base,
que cumplirá con las especificaciones generales de pisos y pavimentos
(Adoquinado), sus detalles y ubicación se describen en el plano de detalles
de piso de adoquinado

MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro lineal.

BASES DE PAGO
El pago de estos trabajos se efectuara al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación de la supervisión.

4. CONTRAZÓCALOS

4.1. CONTRAZÓCALO DE PORCELANATO ESMALTADO MATE

BEIGE H= 0.20m
4.2. CONTRAZÓCALO DE PORCELANATO ESMALTADO MATE
BEIGE H= 0.10m

DESCRIPCIÓN
Comprende esta partida la colocación de piezas porcelanato con un alto
de 20 cm y 10 cm sobre el muro.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.

228
 Los porcelanatos se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero
1:1. No deben quedar vacíos bajo los porcelanatos para lograr un
asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su adherencia y se
desprenda.

No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán

quedar perfectamente alineadas; los porcelanatos colocadas no deben
presentar desnivel en los bordes.

En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por
cortes a máquina, debiendo presentar bordes bien definidos.

La unión del contra zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente
definida, la unión del contra zócalo con el piso será en ángulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados.

Después de colocado el contrazócalo de porcelanato, se fraguaran las juntas

con fragua similar a la utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar
estas completamente enrazadas al muro. Las juntas entre cerámicos del
contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente. Las juntas
del piso coincidirán con la de los contrazócalos.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá su longitud efectiva en todos los paramentos que lo lleven de
acuerdo a las especificaciones de arquitectura. La medida será por metro
lineal (ML), obtenidos según se indica en los planos aprobados por el
Inspector.

BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.

229
5. ZOCALOS

5.1. ZÓCALO DE CERAMICO COLOR GRIS CLARO 0.30X0.30

CM
5.2. ZÓCALO DE CERAMICO 0.30X0.30 CMH = 1.80 CMTS

DESCRIPCIÓN
Comprende esta partida la colocación de piezas cerámico con un alto de
1.80 m. de espesor 4 mm sobre el muro de color blanco y según el diseño
que figura en los planos, la capa del asentamiento se colocará empleando
cintas para lograr una superficie plana vertical, los cerámicos deben ser
embebidas de agua previamente a su colocación.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se colocaran sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Los cerámicos se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:2,
cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado. No deben quedar vacíos
bajo los cerámicos lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso
pierda su adherencia y se desprenda.

No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán

quedar perfectamente alineadas; los porcelanatos colocadas no deben
presentar desnivel en los bordes.

En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por
cortes a máquina, debiendo presentar bordes bien definidos.

La unión del contra zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente
definida, la unión del contra zócalo con el piso será en ángulo recto en los
ambientes donde indique el cuadro de acabados.

Después de colocado el contrazócalo de porcelanato, se fraguaran las juntas

con fragua similar a la utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar
estas completamente enrazadas al muro. Las juntas entre cerámicos del
contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente. Las juntas
del piso coincidirán con la de los contrazócalos.

230
 MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá su longitud efectiva en todos los paramentos que lo lleven de
acuerdo a las especificaciones de arquitectura. La medida será por metro
cuadrado (M2), obtenidos según se indica en los planos aprobados por el
Inspector.

BASES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al
precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por
el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para
completar la partida.

6. VIDRIOS Y MAMPARAS

6.1. TABIQUERÍA DE VIDRIO TRANSPARENTE e = 6mm, h = Variable

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere a la elaboración, preparación y colocación de tabiques

transparente en divisiones de ambientes de oficina.

ALCANCES DE LA PARTIDA

La tabiquería será elaborada con platinas, planchas y ángulos de acero en

secciones, dimensiones y características de acuerdo a planos aprobados o
según especificaciones técnicas o instrucciones de la SUPERVISIÓN.

Los vidrios a emplease en la tabiquería tendrán un espesor mínimo de 8mm

y serán del tipo semidoble.

BASES DE PAGO
La tabiquería de vidrio, será pagada a precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2) de tabique, según lo indica los planos, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.

231
6.2. VENTANA SEGUN DISEÑO C/VIDRIO e=6mm

DESCRIPCIÓN

Los trabajos que comprende esta partida se refieren a la elaboración,

preparación y colocación de todas las ventanas de vidrio según el diseño y
detalles mostrado en los planos.

ALCANCES DE LA PARTIDA

Todas las ventanas serán elaboradas con platinas, planchas y ángulos de

acero en secciones, dimensiones y características de acuerdo a planos
aprobados o según especificaciones técnicas o instrucciones de la
SUPERVISIÓN.

Los vidrios a emplear en las ventanas tendrán un espesor mínimo de 6mm y

serán del tipo semidoble, los mismos que estarán fijos y asegurados con un
material plástico entre 2 perfiles de acero empernados a los marcos de
ventana.

BASES DE PAGO
La ventana según diseño, será pagada a precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m2) de ventana, según lo indica los planos,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten.

6.3. PUERTA DE VIDRIO 2.00X2.50 CON MARCO DE ALUMINIO EN

INGRESO PRINCIPALES

DESCRIPCIÓN

Los trabajos que comprende esta partida se refieren a la elaboración,

preparación y colocación de todas las puertas de vidrio detallados en los
planos.

232
 ALCANCES DE LA PARTIDA

Todos 1os elementos de la puerta se ceñirán exactamente a los cortes,

detalles y medidas especificados en los planos. Las características del vidrio
en las puertas serán: transparentes, impecables exentos de burbujas,
manchas y otras imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen
la calidad del mismo.

El Contratista garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final

de la obra.

En caso de que los planos especifiquen se utilizará masilla aplicándose en

forma tersa y definida.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Unidad (und) de puerta de vidrio, obtenidos
según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero Inspector
Residente.

BASES DE PAGO
La puerta de vidrio, será pagada a precio unitario del contrato por Unidad
(und) de puerta, según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales,
herramientas e imprevistos que se presenten.

7. CARPINTERÍA DE MADERA

7.1. PUERTAS – PUERTA DE MELAMINE 0.70X1.80 EN

SS.HH

DESCRIPCIÓN

Esta partida comprende la ejecución, colocación y preparación de puertas

según se indica en los detalles de los planos, las características de la

233
 melanina a emplearse están de acuerdo a las características especificadas
por el proveedor.

ALCANCES DE LA PARTIDA

En general salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la

carpintería a ejecutarse será hecha con melanina de primera.
Todos 1os elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificados en los planos. Todo trabajo se entregará perfilado y moldeado
a fin de que ofrezca una superficie lisa, uniforme y de buena apariencia.

MÉTODO DE MEDICIÓN

El método de medición será por Unidad (und) de puerta, obtenidos según lo

indica en los planos y aprobados por el ingeniero Supervisor.

BASES DE PAGO

La puerta de melanina, será pagada a precio unitario del contrato por Unidad
(und) de puerta, según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales
(tornillos, pegamentos, etc.), herramientas e imprevistos que se presenten.

8. CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA

8.1. CELOSIA DE ALUMINIO NATURAL

DESCRIPCION
Deberá ser de acuerdo a la especificación indicada en el plano y aprobada
por el proyectista y supervisor de la obra.

MÉTODO DE MEDICIÓN

234
 La unidad de medida, es por metro cuadrado (m2), cuyo metrado se
realizará de acuerdo a la cantidad de ventanas instaladas correctamente y
previa verificación del funcionamiento.

BASES DE PAGO
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual
contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,
transporte y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida.

8.2. BARANDA METALICA DE FºGºØ 3”

8.3. BARANDA METALICA DE FºGºØ 1”

DESCRIPCIÓN
Estos elementos, están específicamente ubicados en los servicios higiénicos
para discapacitados. Los tubos a usar son de FºGº Ø 1”,2”,3”. Las
dimensiones para su colocación se encuentran en los planos de detalles.

MÉTODOS DE MEDICIÓN
El cómputo total de los trabajos se obtendrá considerando la suma de las
longitudes efectivas ejecutadas.

BASES DE PAGO
La unidad de medida para el pago es el metro lineal de baranda colocado,
con la aprobación de la supervisión. Los Precios Unitarios de esta partida
consideran todos los costos de mano de obra, herramientas, materiales, y
equipo necesarios para ejecutar los trabajos especificados.

8.4. TAPA JUNTA SISMICA ENTRE COLUMNAS PL DE ACERO LAF

E=1/16"

DESCRIPCIÓN

235
 Elemento metálico en plancha de ¼”X6”, que se coloca entre la edificación y
la escalera en forma vertical, para tapar el vacio de los mismo en la
correspondiente junta, se emperna solamente en uno de los lado.

MÉTODOS DE EJECUCIÓN
Se colocará platinas metálicas sobre las juntas de construcción que separan
los módulos con la escalera, estas platinas serán de ¼”x6”, se fijan con
tornillo por todo el borde a uno de los módulos, mientras que el otro borde se
deja libre, de tal forma que se permita el libre desplazamiento de dichos
módulos. Las dimensiones y detalles se especifican en los planos.

MÉTODOS DE MEDICIÓN
Partida que será medido en metro lineal de junta construida.

BASES DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma descrita, se pagarán al precio unitario del
contrato, para las partidas respectivas, constituyendo dicho precio y pago,
compensación total por materiales, mano de obra, leyes sociales, transporte,
equipos, herramientas y todo lo necesario para completar el trabajo.

8.5. COLUMNA METÁLICA DE TUBO SECCIÓN CIRCULAR FºGºØ 8”

PARA ESTRUCTURA DE CUBIERTA METÁLICA EXTERIOR

DESCRIPCIÓN

Estos elementos, están específicamente ubicados en los espacios al aire

libre. Los tubos a usar son de FºGº Ø 8”. Las dimensiones para su
colocación se encuentran en los planos de detalles.

MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total de los trabajos se obtendrá considerando la suma de las
longitudes efectivas ejecutadas.

BASES DE PAGO

236
 La unidad de medida para el pago es el metro lineal de tubo colocado, con la
aprobación de la supervisión. Los Precios Unitarios de esta partida
consideran todos los costos de mano de obra, herramientas, materiales, y
equipo necesarios para ejecutar los trabajos especificados.

8.6. PUERTAS METÁLICAS CON DOS HOJAS DE 3.0 x 2.5m CON

ACCESORIOS

DESCRIPCIÓN

Deberá ser de acuerdo a la especificación indicada en el plano y aprobada

por el proyectista y supervisor de la obra.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de acero que

se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los
trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación

La carpintería de acero será ejecutada por operarios expertos, en un taller

provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar,
esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a
la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles
exactos, todo con los detalles indicados en los planos.

Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos
arquitectónicos, siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la
colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se
indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier

237
 otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad
de las piezas que se monten.

Esmerilado

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados

para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior

traslado al sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de
precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra deberá
realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos,
levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para
evitar las consecuencias de eventuales aniegos.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La Unidad de Medida: unidad (und).

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al

precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total
por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios
para completar la partida.

9. CERRAJERÍA

9.1. BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4"

DESCRIPCIÓN

238
 Las bisagras sirven para fijar las puertas en posición vertical, serán
aluminadas y del tipo cachupinas de 4” x 4”, aseguradas por tornillo de
fijación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las bisagras serán de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco y
la hoja, que sirven para abrir y cerrar una puerta, a un solo lado, para su
colocación se contará con el mismo proveedor de las puertas.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por pieza instalada (PZA), según lo que indica en los planos y
aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagara por pieza (PZA), dicho pago contribuirá
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.

9.2. BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 4"

DESCRIPCIÓN
Las bisagras sirven para fijar las puertas en posición vertical, serán
aluminadas y del tipo cachupinas de 3” x 4”, aseguradas por tornillo de
fijación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las bisagras serán de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco y
la hoja, que sirven para abrir y cerrar una puerta, a un solo lado, para su
colocación se contará con el mismo proveedor de las puertas.

239
 MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por pieza instalada (PZA), según lo que indica en los planos y
aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por pieza (PZA), dicho pago contribuirá
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.

9.3. BISAGRA 5” CON EJE DIÁMETRO 5/8”

DESCRIPCIÓN
Las bisagras sirven para fijar las puertas en posición vertical, serán del tipo
con eje diámetro 5/8”, aseguradas por tornillo de fijación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las bisagras serán de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco y
la hoja, que sirven para fijar los parasoles, a un solo lado, para su
colocación se contará con el mismo proveedor de las puertas.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por pieza instalada (PZA), según lo que indica en los planos y
aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por pieza (PZA), dicho pago contribuirá
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.

9.3.1.1. CERRADURA TIPO PESADA 2 GOLPES

DESCRIPCIÓN

240
 Comprende las cerraduras o chapa de 4 golpes, dándole seguridad al
ambiente cuando esté cerrada la puerta de madera.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las cerraduras serán de embutir para instalar en un hueco redondo en las
fuentes y bordes de la puerta, tendrá sus mecanismos de acero sistema de
cinco pines y perillas, lo que permitirá un número limitado de unidades sin
repetir las llaves y hacer cualquier combinación de llaves maestras.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Se medirá por pieza instalada, y aprobados por el Inspector.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por pieza (PZA), dicho pago contribuirá la
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos.

10. PINTURA

10.1. PINTURA LATEX EN CIELORASOS

DESCRIPCIÓN

Comprende el pintado de cielo raso con dos manos, con pintura látex
alabastro dándole un buen acabado final.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se ejecutará en función a lo establecido en el Capítulo XXIX

correspondiente a Pinturas de las Especificaciones Generales del presente
proyecto aprobado por la supervisión.

241
 Todas las superficies exteriores del cielorraso serán aplicados con pintura,
deberán estar secas y deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa
sucesiva de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Antes de comenzar la pintura se procederá al lijado de las superficies, las

cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida. Se aplicará dos manos de
pintura, sobre la primera mano se harán los resanes y masillados necesarios
antes de la segunda mano definitiva no se aceptará desmanches, sino más
bien otra mano de pintura.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con el número
de manos especificados, podrán llevar manos de pintura adicionales, según
como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional
alguno para la entidad contratante.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida de pintura de cielo raso se medirá en metros cuadrados (M2) y

con la aprobación de la supervisión.

BASES DE PAGO

Se efectuará el pago por metro cuadrado de pintado en cielorraso, dicho

precio y pago comprende la compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten el momento
de realizar el trabajo.

10.2. PINTURA SATINADA EN INTERIORES Y TABIQUERÍA DE

DRYWALL

DESCRIPCIÓN

242
Comprende el pintado de muros con dos manos, con pintura oleo mate
marfil dándole un buen acabado final.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIX

correspondiente a Pinturas de las Especificaciones Generales del presente
proyecto y aprobados por la supervisión.
Todas las superficies interiores del cielorraso serán aplicados con pintura,
deberán estar secas y deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa
sucesiva de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Antes de comenzar la pintura se procederá al lijado de las superficies, las

cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida. Se aplicará dos manos de
pintura, sobre la primera mano se harán los resanes y masillados necesarios
antes de la segunda mano definitiva no se aceptará desmanches, sino más
bien otra mano de pintura.
La superficie que no pueda ser terminados satisfactoriamente, con el número
de manos especificados, podrán llevar manos de pintura adicionales, según
como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional
alguno para la entidad contratante.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida de pintura de cielo raso se medirá en metros cuadrados (M2) y

con la aprobación de la supervisión.

BASES DE PAGO

Se efectuará el pago por metro cuadrado de pintado en cielorraso, dicho

precio y pago comprende la compensación total por mano de obra,
materiales herramientas, equipos e imprevistos que presenten el momento
de realizar el trabajo.

243
10.3. PINTURA ÓLEO MATE EN EXTERIORES

DESCRIPCIÓN

Comprende el pintado de muros con dos manos, con pintura oleo mate
alabastro en exteriores dándole un buen acabado final, la pintura se utilizará
de acuerdo al color que indique la inspección.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Se pintará en los muros exteriores con pintura oleo mate alabastro, de

acuerdo a lo establecido en el capítulo XXIX correspondiente a Pinturas de
las Especificaciones Generales del presente proyecto y la aprobación por la
supervisión.

Todas las superficies exteriores de los muros serán aplicados con pintura,
deberán estar seca y deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa
sucesiva de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
Antes de comenzar la pintura se procederá el lijado de las superficies, las
cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida.
Las manos de pintura se realizarán como en los ítems anteriores de pintura
según como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo
adicional alguno para la entidad contratante.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá en metros cuadrados (M2) y con la aprobación del

Inspector.

BASES DE PAGO

244
 Se efectuará por metro cuadrado; dicho precio y pago comprende la
compensación total por mano de obra, materiales herramientas, equipos e
imprevistos que presenten el momento de realizar el trabajo.

10.4. PINTURA OLEO MATE COLOR CACAO EN

COLUMNAS

DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado de columnas y vigas exteriores con dos manos de
pintura oleo mate verde esmeralda dándole un buen acabado final.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se pintará en los muros exteriores de las columnas y vigas con pintura oleo
mate verde esmeralda, de acuerdo a lo establecido en el capítulo XXIX
correspondiente a Pinturas de las Especificaciones Generales del Proyecto y
la aprobación por la supervisión.
Todas las superficies exteriores de los muros serán aplicados con pintura,
deberán estar seca y deberá dejar el tiempo necesario entre cada capa
sucesiva de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Antes de comenzar la pintura se procederá el lijado de las superficies, las

cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida.
Las manos de pintura se realizarán como en los ítems anteriores de pintura
según como requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo
adicional alguno para la entidad contratante.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Esta partida de pintado de columnas y vigas exteriores se medirá en metros
cuadrados (M2) y con la aprobación de la supervisión.

BASES DE PAGO

245
 Se efectuará el pago por metro cuadrado (M2); dicho precio y pago
comprendela compensación total por mano de obra, materiales
herramientas, equipos e imprevistos que presenten el momento de realizar el
trabajo.

10.5. PINTURA ESMALTE ALUMNIO EN PASAMANOS

DESCRIPCIÓN
Comprende el pintado de contrazócalos y pasamanos con 2 manos de
pintura esmalte aluminio dándole buen acabado final.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Se pintarán los pasamanos con pintura esmalte color verde esmeralda. Se
ejecutará en función a lo establecido en el capítulo XXIX correspondiente a
Pinturas de las Especificaciones Generales del Proyecto en función a las
especificaciones y detalles de los planos, además de la aprobación por la
supervisión.

A todas las superficies de los pasamanos se les aplicará pintura, deberán

estar secos y dejar el tiempo necesario entre cada capa sucesiva de pintura, a
fin de permitir que estas sequen convenientemente.

Antes de comenzar la pintura se procederá el lijado de las superficies, las

cuales llevarán una imprimación a base de la tiza cola o imprimante
enlatado, debiendo de ser este de marca conocida.

Se aplicará dos manos de pintura, sobre la primera mano se harán los

resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva, no se
aceptará desmanches, sino más bien otra mano de pintura. La superficie que
no pueda ser terminados satisfactoriamente con el número de manos
especificados, podrán llevar manos de pintura adicionales, según como
requiera para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno
para la entidad contratante.

MÉTODO DE MEDICIÓN

246
 Esta partida se medirá por metro lineal (ML) de pintura aplicado en los
contrazócalos y pasamanos.

BASES DE PAGO
Los contrazócalos y pasamanos se pagarápor metro línea l(ML), dicho pago
será la compensación total por mano de obra, materiales, herramientas
manuales, equipos e imprevistos que presenten.

10.6. PINTURA DE LINEA DEMARCATORIA

SEÑALIZACIÓN Y ESTACIONAMIENTO

DESCRIPCION
Comprende el pintado de todas las líneas de demarcación de la losa
deportiva según se indique en los planos dándole un buen acabado final,
la pintura se utilizará de acuerdo al color que indique la inspección.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Para su ejecución se seguirá el mismo procedimiento y alcances dados en la
partida 12.07.00, Los materiales que pueden ser utilizados para demarcar
superficies de asfalto, son la pintura convencional de trafico TTP-115F
(caucho clorado alquídico), base al agua para tráfico (acrílica), epóxica,
termoplástica, concreto coloreado o cintas adhesivas para pavimento. Para
efectuar las correcciones y/o borrado se podrá emplear pintura blanca TTP-
110C (caucho clorado alquídico) u otras que cumplan la misma función.
Todas están de acuerdo a Standard Specifications for Construction of Road
and Bridges on Federal Highways Projects (EE.UU) y a las
“Especificaciones Técnicas de Calidad de Pinturas para Obras Viales”,
aprobado por R.D. Nº 851-98-MTC/15.17, del 14 de Diciembre de 1998.

La demarcación con pintura puede hacerse en forma manual o con máquina,

recomendándose esta última ya que la pintura es aplicada a presión,
haciendo que ésta penetre en los poros de la losa, dándole más maduración.

247
  Colores

El color de los marcadores estará de acuerdo al color estipulados en los

planos o según lo que indique el Ingeniero Inspector o Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN
Esta partida de pintura de línea demarcadora en la losa se medirá en metros
cuadrado (m2) y con la aprobación del Ingeniero Inspector ó Supervisor.

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará por m2, dicho precio y pago compre por mano de
obra, materiales, herramientas manuales, equipos e imprevistos que
presenten.

11. VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERÍA

11.1. LIMPIEZA FINAL DE OBRA

DESCRIPCIÓN

Partida que comprende los trabajos de limpieza que se ejecutaran durante

todo el transcurso de la obra eliminando especialmente desperdicios.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Antes de comenzar a limpiar se procederá a definir el material considerado

como desperdicio, se ejecutarán los viajes necesarios hacia el botadero hasta
lograr una limpieza adecuada.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá por metros cuadrados; Según las dimensiones

indicadas en los planos y aprobados por la supervisión.

248
 BASES DE PAGO

Se efectuara el pago por metro cuadrado, dicho precio y pago será

compensación total por mano de obra y herramientas manuales.

11.2. BASURERO ECOLOGICO + COBERTURA DE POLICARBONATO

DESCRIPCIÓN

Partida que comprende el depósito de basura de diferentes tipos de

desechos que se ejecutaran durante todo el transcurso de las horas de recreo
o descanso de los estudiantes eliminando especialmente desperdicios.

MÉTODO DE EJECUCIÓN

Antes de comenzar a limpiar se procederá a definir el material considerado

como desperdicio, se ejecutarán los viajes necesarios hacia el botadero hasta
lograr una limpieza adecuada.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá por Unidad; Según las dimensiones indicadas en los
planos y aprobados por la supervisión.

BASES DE PAGO

Se efectuará el pago por unidad, dicho precio y pago será compensación

total por mano de obra y herramientas manuales.

11.3. AREAS VERDES - GRASS NATURAL

DESCRIPCIÓN

Partida que comprende los trabajos de áreas verdes sembrado de grass

natural que se ejecutaran durante todo el transcurso de la obra.

249
 MÉTODO DE EJECUCIÓN

Antes de comenzar a sembrar se procederá a rellenar, compactar las zonas

del sembrado.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá por metros cuadrados; Según las dimensiones

indicadas en los planos y aprobados por la supervisión.
BASES DE PAGO

Se efectuará el pago por metro cuadrado, dicho precio y pago será

compensación total por mano de obra y herramientas manuales.

11.4. SEMBRÍO DE PLANTONES

DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de sembrado de plantones ornamentales en los
lugares proyectados Estos trabajos de sembrado serán realizados en forma
manual.

La elección de las especies estará determinada por varios factores: uso, tipo
de suelo, insolación, cuidados posteriores, etc.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se debe regar el hoyo para lograr que la tierra se humedezca sin llegar a que
se haga barro. Deben de desmenuzarse todos los terrones hasta lograr una
superficie bien refinada a la vez que se incorpora el fertilizante.

Para completar el trabajo conviene pasar un rollo liviano, o bien apretar el

suelo con una tabla ancha, de modo de establecer un buen contacto suelo-
semilla.

Terminada la siembra se debe regar suavemente.

250
 MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida será por unidad (Und), de plantón sembrado, aprobado
por la Supervisión y de conformidad con estas especificaciones y las
dimensiones indicadas en los planos.

BASES DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que
dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra,
materiales y herramientas e imprevistos y todos los gastos que demande el
cumplimiento del trabajo.

12. INSTALACIONES SANITARIAS

12.1. TUBERÍAS Y ACCESORIOS

Según indique los planos se empleará tuberías plásticos PVC, para una
presión de trabajo de 150 libras por pulgadas cuadrada y uniones de simple
presión y/o roscadas.

La unión entre tubos será ejecutada utilizando como impermeabilizante cinta

teflón o pegamento especial de primera calidad para tuberías PVC de unión
roscada o embone respectivamente, no admitiéndose el uso de pintura de
ninguna clase.

Las tuberías y accesorios de PVC para las instalaciones sanitarias de

abastecimiento de agua deberán cumplir las Normas técnicas Peruanas 399-
002. tubos poli cloruro de vinilo no plastificado (PVC * V), en el Estándar o
Americano Pesado (SAP) con el sistema empalme campana – espiga clase 10
(150 1b/pulg 2).

12.2. RED DE AGUA (INSTALACIÓN)

251
 La red general de agua potable se instalará de acuerdo a los trazos,
diámetro y longitud indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en
el suelo a una profundidad media de 60 cm., debiendo ser protegida en
toda su longitud con dos capas de material de relleno debidamente
compactado.

La tubería deberá colocarse en zanjas excavadas de dimensiones tales que

permitan su fácil instalación, la profundidad de las zanjas no será en ningún
caso menor de 50 cm.

Antes de proceder a la colocación de las tuberías deberá consolidarse el

fondo de la zanja, una vez colocada será inspeccionada y sometida a pruebas
correspondientes antes de efectuar el relleno de las zanjas, el cual se ejecutará
utilizando un material adecuado, extendiéndose en capas de 30 cm., de
espesor debidamente compactadas.

12.3. ACCESORIOS DE LA RED

La red de agua estará prevista de las válvulas y accesorios que se muestra

en los planos respectivos y especialmente de uniones universales a fin de
permitir su fácil remoción.

Los cambios de dirección se harán necesariamente con todos, no

permitiéndose por ningún motivo tubos doblados a la fuerza, asimismo los
cambios de diámetro se harán con reducciones.

12.4. UBICACION DE LA RED

Las tuberías de agua deberán estar colocadas lo más lejos posible de las de
desagüe. Siendo las distancias libres mínimas (Reglamento Nacional de
Construcción).

12.5. RED INTERIOR (INSTALACIÓN)

Los ramales en los baños y demás servicios empotrados en los muros y los
pisos.

252
 En primer caso la tubería deberá instalarse dentro de una canaleta practicada
en el muro en bruto, cuya profundidad deberá ser estrictamente necesaria
para que el tubo quede cubierto por el acabado.

En el segundo caso la tubería irá dentro del falso piso.

Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios

de diámetro con reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán ser
provistas en los lugares de paso de conexiones flexibles ó uniones de
expansión.

12.6. VÁLVULAS

Las válvulas de interrupción serán del tipo de compuerta de bronce pesada,

para unión roscada y 150 lbs. Por pulgada cuadrada de presión de trabajo.

En general las válvulas de interrupción se instalarán en la entrada de todos

los baños, servicios generales; en todos los lugares de acuerdo con los
planos.

12.7. SALIDAS

Se instalarán todas las salidas para la alimentación de los aparatos

sanitarios previstos en los planos.

Las salidas quedarán enrasadas en el plomo bruto de la pared y rematarán en

un niple o unión roscada.

Las alturas en las salidas a los aparatos sanitarios son los siguientes:

------------------------------------------------------------------------------

Lavatorio 65 cm. sobre N.P.T.

WC tanque bajo 30 cm. sobre N.P.T.

Duchas 100 cm. sobre N.P.T.

------------------------------------------------------------------------------

Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras.Prueba de Carga

de la Tubería. Será aplicable a todas las tuberías de agua potable.

253
 Se realizará antes de empotrar o enterrar los tubos y podrá efectuarse en
forma parcial a medida que avance en trabajo.

La prueba se realizará con bomba de mano y manómetro de control debiendo

las tuberías soportar una presión de 100 lbs/pilg2. sin que en un lapso de 15
minutos se note descenso de presión en el manómetro, en caso contrario, se
localizará el punto de filtración y se corregirá para luego efectuar la prueba
nuevamente.

12.8. DESINFECCIÓN DE TUBERÍAS DE AGUA

Después de probar la red general de agua ésta se lavará interiormente con

agua limpia y se descargará totalmente.

El sistema se desinfectará usando cloro o una mezcla de soluciones de

hipoclorito de calcio.

Las tuberías se llenarán lentamente con agua aplicándose agente desinfectante

a 5 partes por millón de cloro activo. Después de por lo menos tres horas de
haber llenado las tuberías se comprobarán en los extremos de la red el
contenido de cloro residual.

Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por millón se evacuará el agua de las
tuberías se repetirá la operación de desinfección.

Cuando el cloro residual está presente en una proporción mínima de 5 partes por millón
la desinfección se dará por satisfactoria y se lavará las tuberías con agua potable hasta
que no queden trazas del agente químico usado.

13. RED DE DESAGUE

13.1. RED GENERAL

La red general de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento,

pendientes, distancias o indicaciones anotadas en el plano de está res.

Cualquier modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será

comunicada al Ingeniero supervisor.

254
 13.2. TUBERÍA

La tubería a emplearse en la red general será de PVC SAL, los tubos que se
encuentran defectuosos en obra serán rechazados, el rechazo solo recaerá
sobre cada unidad.

En la instalación de tuberías de plásticos PVC bajo tierra deberá tenerse

especial cuidado del apoyo de la tubería sobre el terreno firme y en su relleno
compactado por capas, regado de modo que se asegure la estabilidad de la
superficie y la indeformabilidad del tubo por efecto del relleno.

Las tuberías y conexiones para desagüe de PVC (Poli cloruro de vinilo) no

plastificado (PVC – V), en el Estándar Americano Liviano (SAL), deberán
cumplir con la norma técnica nacional 399-003.

13.3. CAJAS DE REGISTRO

Para la inscripción de la tubería de desagüe, serán construidas en los lugares

indicados en los planos, serán de concreto simple y llevarán tapa de
concreto armado.

Las paredes y el fondo de las cajas serán de concreto simple en proporción a

1:6 de 8 cm., de espesor de ½” y el fondo tendrá una medida caña del
diámetro de las tuberías respectivas y luego pulido.

Las dimensiones de las cajas serán las que se muestren en los planos
respectivos. Las paredes de las cajas podrán ser de la albañilería cuando los
planos así lo indiquen.

13.4. PENDIENTES DE TUBERÍA

Serán las que se indiquen en los planos respectivos.

255
13.5. PRUEBA DE LA TUBERÍA

Una vez terminado un trazo y antes de efectuar el relleno de la zanja, se

realizará la prueba hidráulica de la tubería y de sus uniones. Está prueba se
hará por tramos comprendidos entre buzones o cajas consecutivas.

La prueba se realizará después de haber llenado el tramo con agua, ocho

horas antes como mínimo, siendo las carga de agua para la prueba la
producida por el buzón o caja aguas arriba completamente lleno hasta el
nivel del techo.

Se recorrerá íntegramente el tramo en prueba, constando las fallas, fugas y

excavaciones que pudieran presentarse en las tuberías y sus uniones,
marcándolas y anotándolas para disponer su corrección a fin de someter el
tramo a una prueba.

El humedecimiento sin pérdida de agua, no se considera como falla.

Solamente una vez constatado el correcto resultado de las pruebas de
tuberías podrán efectuarse parcialmente a medida que el trabajo vaya
avanzando, debiendo efectuarse al final una prueba general.

13.6. REDES INTERIORES

La tubería a emplearse en las redes interiores de desagüe será de plástico

PVC del tipo liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones
espiga, campana sellada con pegamento especial. La tubería de ventilación
será del mismo material que el desagüe. La tubería y accesorios que se usen
en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro
defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, estas deben ser
revisadas interiormente, así como también los accesorios as fin de eliminar
cualquier materia extraña adherida a sus paredes.

Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en

la losa del piso, debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del
vaciado de la losa.

La instalación en muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la

albañilería de ladrillo, no debiendo por ningún motivo romperse el muro

256
 para colocar la tubería, tampoco se permitirá efectuar curvaturas en la
tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.

13.7. VENTILACIÓN

La ventilación que llegue hasta el techo de la edificación se prolongará 30

cm. sobre el nivel de la cobertura, rematando en un sombrero de ventilación
del mismo material y diámetro.

13.8. SALIDAS

Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano debiendo

rematar las mismas en una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de
la pared o piso.

Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos será la
siguiente:

----------------------------------------------------------------------------------------

Lavatorios : 55 cm. sobre N.P.T.

WC Tanque Bajo : 30 cm. de la pared al eje del tubo

Ducha : Variable

----------------------------------------------------------------------------------------

Todas las salidas de desagüe y ventilación y todos los puntos de la red de

desagüe PVC que estén abierto serán tapones de madera de forma tronco
cónica.

Estos tapones se instalarán inmediatamente después de terminadas las

salidas y permanecerán colocados hasta el momento de instalarse los
aparatos sanitarios.

13.9. SUMIDEROS

257
 La limpieza de los ambientes de servicios higiénicos se hará por medio de
canaletas y su recolección, por sumideros conectados a la red de desagüe,
con su respectiva trampa “P”, ( de idéntica manera las duchas) .

Estos sumideros se instalarán con rejilla de bronce, removibles de las

dimensiones indicadas en los planos.

13.10. PRUEBAS DE TUBERÍAS

La prueba será aplicable a todas las tuberías instaladas.

Consistirá en llenar con agua las tuberías después de haber taponado las
salidas más bajas, debiendo permanecer por lo menos durante 24 horas sin
presentar escapes. Si el resultado no es satisfactorio se procederá a realizar
las correcciones del caso y se repetirá la prueba hasta eliminar las
filtraciones.

14. APARATOS SANITARIOS Y COLOCACIÓN

14.1. APARATOS SANITARIOS

WC DE TANQUE BAJO

Serán de loza vitrificada blanca, nacional de primera calidad con asiento y

tapa y con accesorios interiores de plástico pesado irrompible, la manija de
accionamiento será cromada al igual que los pernos de anclaje al piso.

LAVATORIOS

Serán de loza verificada blanca nacional de primera calidad, de 20” por 17”
con una llave cromada de ½”, cadena y tapón trampa “P” será cromada del
½” de diámetro, En los módulos de servicio con grifería tipo bar cromada,
según proyecto.

APARATOS SANITARIOS – COLOCACIÓN

INODOROS

Se coloca la taza WC. En el lugar donde va a ser instalada y se marcan los

huecos en los que irán alojados los pernos de sujeción. Estos huecos tendrán

258
una profundidad no menor de 2” y dentro de ellos irán los tarugos de
madera.

La tubería PVC deberá sobresalir del nivel del piso terminado lo suficiente
para que embone en la ranura del aparato. Luego se asegura el aparato
mediante un anillo de masilla que cubra toda la ranura en forma tal que
quede un sello hermético. Colocada la taza en un sitio, se atornilla los
pernos que aseguran la taza al piso. Efectuada está operación y estando ya
fija la taza se procederá a ejecutar la unión con el tubo de bajada de 1 ¼” f
colocando un “chupón de jebe”.

En el caso de WC de tanque bajo, el tanque deberá quedar completamente

asegurado a la taza, los pernos llevarán empaquetaduras de jebe a ambos
lados de la taza, aparte de las arandelas metálicas correspondientes.

Los tubos de abasto de los WC tanque bajo serán flexibles y cromados.

LAVATORIOS

El lavatorio se colocará perfectamente, nivelado siendo la altura del aparato

de 80 cm., el respaldo del lavatorio se fraguará con cemento blanco a la
mayólica del muro, en el empalme de la trampa se empleará masilla.

Los soportes para lavatorios serán a base de escuadras de fierro fundido, o

uñas de acero con aberturas para colocar 3 pernos en cada una, en ambos
casos el lavatorio no deberá quedar inclinado hacia delante.

Los tubos de abastos de los lavatorios serán cromados y flexibles.

DUCHAS

Las duchas serán de canastilla cromada y rejillas de bronce.

El brazo de fierro irá conectado a la salida de agua, debiendo llegar en este

punto una arandela que cubra la salida, la llave cromada se engrasará antes
de entrar a la ducha en servicio.

PRUEBA DE LOS APARATOS SANITARIOS

259
 Terminado los trabajos de instalación de los aparatos sanitarios se
procederá a efectuar la prueba de los mismos y sus accesorios de agua y
desagüe, de manera individual. Deberá observarse un funcionamiento
satisfactorio.

METODOS DE MEDICION

La salida de agua fría se medirá por punto, las válvulas de compuerta por
unidad y las tuberías por metro lineal, según lo indica en los planos y
aprobados por el ingeniero Inspector Residente.

BASES DE PAGO

Esta partida se pagará al precio unitario medido por puntos, unidad y metro
lineal. Dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de
obra, materiales, herramientas e imprevistos que se presenten en el
momento de realizar el trabajo.

15. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

15.1. SALIDA DE TECHO (CENTRO DE LUZ)

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere a las salidas que sirven para la toma o suministros de
energía, para los artefactos de iluminación que se indiquen en los planos y
cuentan con la aprobación del Supervisor.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN.

Se ejecutará en función a lo establecido en el Capítulo de Instalaciones

Eléctricas, correspondiente a las Especificaciones Generales del presente
proyecto y en función a las especificaciones y detalles de los planos de
arquitectura y aprobados por el Supervisor.

260
 Las salidas para los centros de luz y sus respectivos interruptores, se harán
con cajas metálicas octogonales de Fº Gº del tipo pesado o de PVC de 4”
x 2” con agujero para tubos de Ø ¾”.

Esta partida también comprende la instalación de las tuberías PVC SEL Ø

¾”. y el respectivo cableado de los conductores el mismo que será como
mínimo del tipo TW Nº 14, así como comprende el interruptor de placa, su
respectivo conducto y cableado.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Las salidas para centro de luz se medirá por punto de salida, obtenidos
según se indica en los planos y aprobados por el Supervisor.

BASES DE PAGO

Estas partidas se pagarán al precio medido por punto de salida, dicho precio
o pago, constituirá la compensación total por mano de obra, materiales
herramientas e imprevistos.

15.2. SALIDA PARA SPOT LIGHT CON PVC

Idem partida 01.01 Salida de Techo (Centro de Luz)

15.3. SALIDA DE PARED (BRAQUETES) CON PVC

DESCRIPCION

Esta partida se refiere al suministro y a la instalación de braquete de luz,

cuyos puntos de salida se especifican en los planos y son aprobados por el
Supervisor

METODO DE CONSTRUCCION

El braquete será con soquete de porcelana o PVC con lámpara

incandescente de 40W o similar.

METODO DE MEDICION

261
 Las salidas se braquetes se medirán por Pza instalada, de acuerdo, a los
planos y la aprobación del Supervisor.

BASES DE PAGO

Esta partida, se pagará por Pza, dicho precio es compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas, en imprevistos que se presenten.

15.4. SALIDA PARA TOMACORRIENTE CON L/TIERRA

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere a las salidas que sirven para la toma o suministros de
energía o fuerza

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Las salidas para tomacorriente bipolares dobles serán del tipo para empotrar
de 5 Amp. 220 las placas serán de aluminio adonizado marca tocino o
similar. Los interruptores serán una vía dos vías, conmutación, según como
se indica en los planos. Poseen una caja rectangular de fierro galvanizado
pesado de 4” x 2” x 1 7/8” con placas bakelita.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Las salidas para tomacorrientes bipolares dobles se medirá por punto de

salida, obtenidos según se indica en los planos y aprobados por el
Supervisor.

BASES DE PAGO

Estas partidas se pagarán al precio unitario medido por punto de salida,

dicho precio o pago contribuirá compensación total por mano de obra,
materiales herramientas e imprevistos que se presenten.

16. SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

16.1. SALIDA PARA AIRE ACONDICIONADO.

DESCRIPCIÓN

262
 Esta partida se refiere a las salidas que sirven para la toma de la línea de aire
acondicionado.

16.2. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO 12,000 BTU

16.3. CANALIZACIÓN Y/O TUBERÍAS

16.4. TUBERÍA PVC SEL ¾” PARA INST. 1º PISO

DESCRIPCIÓN

Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz y

tomacorrientes serán de plástico PVC -P
ALCANCES DE LA PARTIDA

Se refiere a todos los conductos eléctricos que deberán tener continuidad

eléctrica a través de todo el sistema. No se permitirá más de tres curvas de
90º entre caja y caja.

MÉTODOS DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá en metros lineales (ml) de tuberías y conductos de

PVC. Obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el ingeniero
Inspector Residente.

BASES DE PAGO

Se pagará por costo unitario que corresponde a los metros lineales de

tuberías más los accesorios complementarios para su instalación.

16.5. TUBERÍA PVC SEL 1”

DESCRIPCIÓN

Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz y

tomacorrientes serán de plástico PVC (pesa.)

ALCANCES DE LA PARTIDA

263
 Se refiere a todos los conductos eléctricos que deberán tener continuidad
eléctrica a través de todo el sistema. No se permitirá más de tres curvas de
90º entre caja y caja.

MÉTODOS DE MEDICIÓN

Esta partida se medirá en metros lineales (ml) de tuberías y conductos de

PVC. Obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el
Supervisor.

BASES DE PAGO

Se pagará por costo unitario que corresponde a los metros lineales de

tuberías más los accesorios complementarios para su instalación

17. CAJAS DE PASE

17.1. CAJA DE PASE FºGº 4”X4”X3”

DESCRIPCIÓN

Se refiere a las cajas octogonales o rectangulares que servirán como pase de

cables de energía u otros cables de electrónica, son de una sola pieza, de
construcción embutida, con dos o más orejas con hueco roscado. Tendrán
esquinas interiores y exteriores redondeadas.

BASES DE PAGO

Cada una de estas partidas serán pagadas por unidad de acuerdo al precio
unitario indicado en el presupuesto de la obra para el presente trabajo,
previa aprobación de la supervisión; entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá la compensación completa por materiales, mano de obra y
herramientas, necesarias para la ejecución.

17.2. CAJA DE PASE FºGº 6”X6”3”

DESCRIPCIÓN

Serán fabricadas de plancha de acero galvanizado, de espesor no menor a

1.6 mm. Se clasifican según sus dimensiones nominales en mm.

264
 De una sola pieza, de construcción embutida, con dos o más orejas con
hueco roscado. Tendrán esquinas interiores y exteriores redondeadas.

BASES DE PAGO

Idem a la partida 06.01

18. TABLEROS Y CUCHILLAS

18.1. TABLERO TG

DESCRIPCIÓN

Tablero General.- Será con caja metálica para empotrar en la pared, con una
puerta con chapa y llave, y directorio de circuitos en el interior de la puerta.

Interruptor termo magnético.- Los interruptores serán del tipo termo

magnético “no fuse” para operación manual, con protección de sobrecarga y
cortocircuito, mecanismo de desenganche instantáneo. En los planos se da la
relación y capacidad de los circuitos, así como el interruptor principal.

MÉTODO DE MEDICIÓN

El tablero se medirá por PIEZA instalada, de acuerdo, a los planos y la

aprobación del Supervisor.

BASES DE PAGO

Esta partida, se pagará por PIEZA, dicho precio o pago será la

compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, en
imprevistos que se presenten.

18.2. TABLERO TAA

DESCRIPCION

265
 Esta partida se refiere al suministro e instalación del tablero de equipos de
Aire Acondicionado, para los dos pisos según se especifican en los planos.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

El tablero de distribución de Aire Acondicionado, será de caja, marco,

chapa, y barras, la caja será metálica de ¼ “, de espesor, para empotrar en
la pared y con el espacio suficiente para la instalación de los interruptores.

METODO DE MEDICION

El tablero se medirá por Unidad instalada, de acuerdo a los planos y en

ella se consideran los interruptores termo magnéticos, sujetos a la
aprobación del Supervisor.

BASES DE PAGO

Esta partida, se pagará por Unidad, dicho precio o pago será la

compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, en
imprevistos que se presenten.

19. TABLERO TD – N°

DESCRIPCION

Esta partida se refiere al suministro e instalación del tablero de distribución

para iluminación y tomacorrientes.

METODO DE CONSTRUCCION

El tablero de distribución será de caja, marco, chapa, y barras, la caja será

metálica de ¼ “, de espesor, para empotrar en la pared y con el espacio
suficiente para la instalación de los interruptores. Será las mismas
consideraciones técnicas especificadas para la partida 25.01

METODO DE MEDICION

El tablero se medirá por Unidad instalada, de acuerdo a los planos y en

ella se consideran los interruptores termo magnéticos, sujetos a la
aprobación del Supervisor.

266
 BASES DE PAGO

Esta partida, se pagará por Unidad, dicho precio o pago será la

compensación total por mano de obra, materiales, herramientas, en
imprevistos que se presenten.

20. CONDUCTORES Y/O CABLES

20.1. ALIMENTADOR CAB./ENERGIA 3x10mm2TW+1x10mm2 TW(T)-

50mm PVC-P

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere al conductor que va a conectar a la red exterior para el

paso de la corriente eléctrica a todo el sistema. El alimentador es de
3x10mm2TW+1x10mm2 TW(T)-50mm PVC-P. y es el único que va a
conectar a la red exterior.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Este tipo de alimentador y todos los conductores en general se miden por

metros lineales de acuerdo a lo estipulado en los planos.

BASES DE PAGO

Esta partida se pagará al costo unitario por metro lineal de alimentador,

dicho precio y pago constituirá compensación total por mano de obra,
materiales, herramientas y equipos e imprevistos que se presenten en el
momento de realizar el trabajo.

21. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

21.1. ART. ALUMBRADO EXTERIOR BRAQUETTE 40

WATTS/SIMILAR

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere al suministro y a la instalación de braquete de luz,

para la salida hacia la fachada.

267
 MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

El braquete será con sockete de porcelana con lámpara incandescente de

40W, con rejilla de alambre galvanizado.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Las lámparas se medirán por pieza instalada, de acuerdo, a los planos y

la aprobación del Inspector.

BASES DE PAGO

Esta partida, se pagará por pieza, dicho precio es compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas, en imprevistos que se presenten.

22. ARTEFACTO ALUMBRADO INTERIOR SPOT LIGHT 40

WATTS/SIMILAR

DESCRIPCIÓN

Esta partida se refiere al suministro y colocación de equipo de alumbrado

empotrado de 2x40W, en salida correspondiente de iluminación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Los artefactos de alumbrado será de 2x40W en cada caja de salida de

iluminación correspondiente de acuerdo a lo que indiquen los planos y
aprobados por el Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Los artefactos de alumbrado se medirán por pieza (pza) instalada,

obtenidos según lo que indica los planos y la aprobación del Supervisor.

BASES DE PAGO

Esta partida serán pagada al precio unitario del contrato por (pza), dicho
precio y pago contribuirá compensación total por mano de obra,
materiales, accesorios

X. ARTEFACTO ALUMBRADO DE 20W/SIMILAR

DESCRIPCIÓN

268
 Esta partida se refiere al suministro y colocación de equipo fluorescente
completo de 20W, en salida correspondiente de iluminación.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Los fluorescentes serán rectos de 20 W en cada caja de salida de

iluminación correspondiente de acuerdo a lo que indiquen los planos y
aprobados por el Supervisor.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Los fluorescentes se medirán por Unidad instalada obtenidos según lo que

indica los planos y la aprobación del Inspector.

BASES DE PAGO

Esta partida serán pagado al precio unitario del contrato por Unidad, dicho
precio y pago contribuirá compensación total por mano de obra,
materiales, accesorios herramientas, equipos e imprevistos que presenten en
el momento de realizar el trabajo.

9.3. Presupuesto de obra

El presente presupuesto de la obra “CENTRO RECREACIONAL TURISTICO EN

YURIMAGUAS”, se realizó mediante el cuadro de valores unitarios oficiales de
edificación para la selva, que se indica en la resolución Ministerial del 31 de octubre N°
373-2016 para viviendas.

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2016
1. SEGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN MATERIAL NOBLE QUINCHA MADERA CONCRETO

269
 2. VALORES DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A LA VERIFICACIÓN:

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y PUERTAS
REVESTI- INSTALACIONES
COLUMN TECHOS PISOS Y BAÑOS
MIENTOS ELECTRICAS Y
AS (2) (3) VENTANAS (6)
(5) SANITARIAS (7)
(1) (4)
AIRE
ACONDICIONADO,
ILUMINACIÓN
ESPECIAL,
ALUMINIO
COLUMN BAÑOS VENTILACIÓN
O MADERA ENCHAPE
AS, VIGAS COMPLET FORZADA, SIST.
MARMOL FINA DE
Y/O OS HIDRONEUMÁTIC
IMPORTADO, (CAOBA O MADERA
PLACAS TECHOS (8) O,
PIEDRAS SIMILAR) O
DE DE NACIONAL AGUA CALIENTE
NATURALES VIDRIO LAMINADO
B CONCRET GPALMAS A B D DES AY FRÍA,
IMPORTADA TRATADO S,
O (CRISNEJ BLANCOS INTERCOMUNICA
S, POLARIZA PIEDRA O
ARMADO AS) CON DOR,
PORCELANA DO. (2) MATERIAL
Y/O MAYÓLIC ALARMAS,
TO. LAMINADO VITRIFICA
METÁLIC A ASCENSOR,
O DO.
AS. BLANCA. SISTEMA BOMBEO
TEMPLADO
DE
AGUA Y
DESAGÜE.(5)
TELÉFONO.
371.36 34.11 339.77 182.89 116.17 33.92 337.20

3.- SUMA DE CADA VALOR UNITARIO S/. 1, 415.42 soles

4.- ANTIGÜEDAD EN AÑOS 0.00

5.- DEPRECIACION POR ANTIGÜEDAD 0.00

SEGÚN EL ESTADO DE CONSERVACION NUEVO

6.- VALOR UNITARIO DEPRECIADO (3*5)/10 0.00

7.- VALOR UNITARIO ACTUAL (3-6)

8.-AREA TECHADO Y/O CONSTRUIDA 6, 933.25 m2

9.- VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN 9, 813, 460.72 Soles

9.1 3Ds del proyecto

270
271
XI. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Banco Mundial. (1991), Libro de Consulta para Evaluación Ambiental.

Lineamientos Sectoriales. Volumen II. Trabajos Técnico N° 140.
Recuperado de
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usg=AFQjCNH4YqSjTnijn0iMkpYwg4Uw5omLlQ.

274
APÉNDICE
Encuesta:

La presente encuesta trata sobre la propuesta Análisis Arquitectónico de un Centro

Recreacional que mejorará el turismo en el Departamento de Loreto, presentada por la
Estudiante de Arquitectura Xibelli Mendoza Rivera del 9no Ciclo de la escuela de
Arquitectura. De la Universidad César Vallejo – Tarapoto.

Se pide la colaboración de los encuestados en leer adecuadamente las siguientes

preguntas y contestar con la verdad.

*Marcar con un “O” o una “X” la alternativa que crea conveniente:

_________________________________________________________________

1. ¿Para desarrollar las actividades de recreación con que equipamiento le gustaría

contar?

a. Centro Recreacional b. Parques c. Plazas

2. ¿Con qué frecuencia acudiría a éste centro recreacional?

a. Frecuentemente b. Poco frecuente

c. No acudiría.

3. ¿Cree usted que la falta de un centro recreacional en la ciudad, influye en un buen

turismo?

a. Si b. No

4. ¿Cree usted que acudiría a un Centro Recreacional equipado con todas sus
necesidades para mejorar su calidad de vida?

a. Si b. No c. Tal Vez

275
5. ¿Cómo calificaría usted al centro recreacional en la ciudad?

a. Atractivo Turístico b. Un lugar más de recreación

c. Espacio familiar

6. ¿Qué actividades cree usted que se debería desarrollar dentro del centro recreacional
para la que la familia pueda recrearse?

a. áreas de descanso b. áreas verdes libres

c. zona de parque d. Gimnasia al aire libre

7. Indique que tipo de recreación activa de deporte en equipo desarrolla en los parques
que suele visitar:

a. Baloncesto b. Fulbito d. Voleibol

8. ¿Qué características tendrían los espacios o lugares para exposición en el centro

recreacional?

a. Áreas libres b. Áreas techadas

c. Áreas temporales

9. ¿Qué actividades de relajación y salud le gustaría en el centro? Marcar los que crea
necesario:

a. Áreas pasivas b. Gimnasio c. Piscinas.

10. ¿Qué actividades culturales le gustaría realizar en el centro recreacional?

a. Danzas b. Música c. Pintura

276
d. Teatro

11. ¿Qué actividades de exposición cultural le gustaría apreciar en el centro?

a. Exposiciones artesanales b. Exposiciones de pintura

12. ¿Qué tipo de habitaciones adicionales le gustaría que tenga el centro recreacional?

a. Bungalow doble b. Bungalow simples

13. ¿Con qué tipo de ambientes semi cerrados estaría de acuerdo que se maneje en el
equipamiento?

a. circuito chachicar b. Talleres

14. ¿Qué actividades de diversión y recreación le gustaría que exista en el centro?

a. Juegos infantiles b. circuito chachicar

c. Losas Deportivas

15. ¿Qué necesidades complementarias puede tener en cuenta para que exista en el
centro recreacional?

a. Restaurante - snack b. Pollería c. Chifa

277
Anexos

278
Matriz de consistencia
Título: Análisis arquitectónico de un centro recreacional que mejorará el turismo en el departamento de Loreto.

Formulación del problema Objetivos Hipótesis Técnica e Instrumentos

Problema general Objetivo general Hipótesis general Técnica
¿De qué manera el análisis Mejorar el turismo en el departamento de Loreto Con el análisis arquitectónico de un Encuesta
arquitectónico de un centro mediante la evaluación del análisis arquitectónico centro recreacional se mejora el turismo
recreacional contribuye en la de un centro recreacional. en el departamento de Loreto. Instrumentos
mejora del turismo en el Objetivos específicos: Se calcula la frecuencia absoluta y
Departamento de Loreto? - Recopilar datos de la encuesta a la población relativa con el programa word, excel y
de la ciudad para generar la propuesta. power point.
- Analizar las diferentes tesis con temas
relacionados a recreación.
- Identificar el tipo de usuario que existirá
dentro del equipamiento.
- Analizar los casos o antecedentes para sugerir
los ambientes necesarios para un centro
recreacional.
- Identificar los tipos de trabajadores que se
instalarán en el equipamiento.
- Incrementar la promoción del destino
Yurimaguas a nivel departamental y nacional.

279
 Diseño de investigación Población y muestra Variables y dimensiones
No experimental. Población Variable Independiente:
La presente investigación tiene como población Análisis arquitectónico de un centro
total a 891,732.00 habitantes según el censo recreacional.
2007. Dimensiones:
Salud.
Muestra Usuario.
Dado que la población es pequeña, la población Espacio arquitectónico.
se convierte en muestra de 384 personas. Necesidades humanas básicas.
Desarrollo
Variable dependiente:
Turismo en el departamento de Loreto.
Dimensiones:
Diversión.
Experiencia personal.

280
Validación de instrumentos

281
282
283
284
285
286
Acta de aprobación de originalidad

287
Acta de aprobación de tesis

288
Autorización de publicación de tesis al repositorio

289
Caratula de la tesis visada

290
Figura 24. Recreación activa en áreas libres

Figura 25. Recreación pasiva en áreas libres

Figura 26. El nuevo Parque Roosevelt

tendrá "actividades de escala
metropolitana" pero atenderá la realidad
local.

291
 Figura 27. Servicio que brinda a las personas en
condición de discapacidad, sus familias, cuidadores
y cuidadoras, actividades orientadas a garantizar el
uso del derecho a la recreación, al descanso, a la
diversión.

Figura 28. Loreto: Principales variables e indicadores de población,

censos 1993 y 2007

292
Figura 27. El departamento de Loreto, pues de una población de 687
mil 282 habitantes, pasó a 891 mil 732 habitantes, marcando un ritmo
de crecimiento anual de 1,84 por cada 100 habitantes.

293