NUMERO VEINTISIETE (27).
En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los diez días del mes de agosto
del año dos mil diecisiete. Ante Mí: YARELY ELIZABETH GÓMEZ GÓMEZ, Notaria, comparecen por una parte el señor : VALVINO
CRUZ MORALES, de cuarenta y siete años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con Documento
Personal de Identificación, código Único de Identificación numero un mil novecientos diecinueve espacio veintitrés mil quinientos cincuenta
y nueve espacio un mil doscientos veintiséis, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por
la otra parte CARMELINA MEJÍA US, de veintiséis años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica
con Documento Personal de Identificación, código único de identificación número dos mil setenta y dos espacio veintinueve mil doscientos
cincuenta y dos espacio un mil trescientos veintisiete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación consignados, encontrarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y en pleno goce de sus facultades mentales y volitivas y en idioma español que hablan y entienden por el presente
acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE,
contenida en las cláusulas siguientes. PRIMERA: Bajo juramento de ley prestado ante la infrascrita notaria y advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, me manifiesta el señor VALVINO CRUZ MORALES, que tal y como lo acredita con el Primer Testimonio
de la Escritura Pública numero quinientos noventa y cuatro, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, el día veintinueve de
diciembre de dos mil trece, ante los oficios del notario Esteban Alejandro Castillo Castillo, es dueño y legitimo poseedor de un
inmueble, carente de registro y matricula fiscal a su nombre, ubicado en Aldea Canoj, del municipio de Sipacapa, del departamento
de San Marcos y que cuentan con las medidas y colindancias que le constan en la relacionada escritura pública, inmueble que ha
poseído con todos los atributos de ley, es decir, de manera quieta, publica, pacifica, de buena fe y a título de dueño, por más de diez
años unida la posesión a la de sus antecesores. SEGUNDA: Me continua manifestando el señor VALVINO CRUZ MORALES, que por
este acto y por el precio de CIEN QUETZALES (Q.100.00) que tiene recibidos en efectivo y a su entera satisfacción de la señora
CARMELINA MEJÍA US, le vende, cede y traspasa una fracción de terreno del inmueble descrito en la cláusula anterior y que al
pasar a formar finca nueva quedara comprendido dentro de siguientes medidas y colindancias: SUR: Mide veinticinco metros con
noventa centímetros colinda con Mario Cruz; ORIENTE: Mide treinta y cinco metros con treinta y ocho centímetros colinda con
Fidencio Cruz; y PONIENTE: Mide veintinueve metros con noventa centímetros, quiebra hacia el norte diez metros con doce
centímetros colinda con Mario Cruz, sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano y alambre espigado, inmueble que
cuenta con una casa de habitación de paredes de adobe, techo de teja; en la venta se incluyen sus usos, costumbres, servidumbres y
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción enajenada, sobre la cual expresamente manifiesta el vendedor que
no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones de ninguna clase, que puedan afectar derechos de terceros o del comprador,
sujetándose en todo caso a la evicción y saneamiento de ley. TERCERA: Por su parte me manifiesta la señora CARMELINA MEJÍA
US, que en los términos consignados y precio indicado acepta expresamente la venta que por este acto se le hace. Yo, la Notaria,
DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista los Documentos Personales de identificación, con los que se identificaron los
otorgantes, así como el Primer Testimonio de la Escritura Publica relacionada en la cláusula primera de este instrumento público c)
les hice saber del contenido el artículo treinta del código de Notariado. d) de que advertí a los otorgantes de la necesidad de cubrir el
impuesto correspondiente e iniciar las diligencias de titulación supletoria para el registro respectivo y que por mandato legal di íntegra
lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan, ratifican y firma
únicamente la compradora no así el vendedor quien por ignorar hacerlo deja la impresión dactilar del dedo pulgar de su mano
derecha, firmando a su ruego y súplica Cornelio Ambrocio Cruz López, persona civilmente capaz, idónea y se identifica con el
Documento Personal de Identificación número; dos mil ciento treinta y dos espacio trece mil setecientos cincuenta y tres espacio un
mil trescientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. (f) Se ve una impresión
dactilar. ilegible. ilegible. Ante Mí. Ilegible se ve el sello de la Notaria.------- ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública
número VEINTISIETE (27), que autoricé en el municipio y departamento de Huehuetenango, el día diez de agosto de dos mil
diecisiete, ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo
en una hoja de papel bond tamaño oficio, adhiriendo los timbres notariales y fiscales de ley. En la ciudad de Huehuetenango,
departamento de Huehuetenango, a los cuatro días del mes de septiembre de dos mil diecisiete.
ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número VEINTISIETE autorizada en esta ciudad, el día
de hoy ante mis oficios notariales, y que para entregar a CARMELINA MEJÍA US, la que
debidamente confrontada con su original, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de
papel membretado, adhiriéndole a ésta última dos timbre fiscales del valor de cinco quetzales con
números de registro dos millones doscientos sesenta y ocho mil ochocientos setenta y nueve y dos
millones doscientos sesenta y ocho mil ochocientos ochenta, y un timbre fiscal del valor de dos
quetzales con número de registro doscientos cuarenta y un mil cuatrocientos ochenta, con los
cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango, a los diez días del mes de agosto de dos mil diecisiete.
(fs). Ilegible, Ilegible. Ante Mí: Ilegible. Aparece el sello del Notario autorizante.----- ES TESTIMONIO ESPECIAL de la
escritura pública número DIEZ (10), que autoricé en el municipio y departamento de Huehuetenango, el día diecisiete de
marzo de dos mil diecisiete, ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio, adhiriendo los timbres notariales y fiscales de
ley. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los tres días del mes de abril de dos mil
diecisiete.
(fs). Ilegible. Ilegible. Ante Mí: Ilegible. Se ve el sello de la Notaria Autorizante. ES TESTIMONIO ESPECIAL de la
escritura pública número SEIS (6), que autoricé en el municipio y departamento de Huehuetenango, el día tres de
febrero de dos mil dieciséis, ante mis oficios notariales y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS,
extiendo, numero, sello y firmo en una hoja de papel bond tamaño oficio, adhiriendo los timbres notariales y fiscales de
ley. En la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a un día del mes de marzo de dos mil
dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número VEINTICINCO autorizada en esta ciudad, el día de hoy
ante mis oficios notariales, y que para entregar a DESMAEL VELÁSQUEZ MORALES, la que debidamente
confrontada con su original, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas útiles de papel membretado,
adhiriéndole a ésta última un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y
un mil setecientos setenta y un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y
seis mil cuatrocientos cincuenta, con los cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la ciudad de
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los veintinueve días del mes de julio de dos mil
diecisiete.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número NUEVE, que autoricé en esta ciudad,
el día treinta y uno de enero del año dos mil quince, ante mis oficios notariales y que para remitir al
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel
bond tamaño oficio, a las cuales se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la ciudad
de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los dieciocho días del mes de febrero del
año dos mil quince.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número OCHENTA Y DOS, que autoricé en
esta ciudad, el día nueve de septiembre de dos mil catorce, ante mis oficios notariales y que para
remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de
papel bond tamaño oficio, a las cuales se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la
ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los diecisiete días del mes de
septiembre del año dos mil catorce.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura Publica número VEINTIDÓS, que autoricé en esta
ciudad, el día treinta y uno de marzo del año dos mil catorce, ante mis oficios notariales y que para
remitir al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de
papel bond tamaño oficio, a las cuales se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la
ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, a los ocho días del mes de abril del
año dos mil catorce.
(fs). Ilegible, Ilegible. Ante Mí: Ilegible. Aparece el sello del Notario autorizante.-- ES TESTIMONIO
ESPECIAL: De la escritura número: CUATRO, autorizada en esta ciudad, el día catorce de febrero
del año dos mil trece, ante mis oficios notariales, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond, tamaño oficio, a las
cuales se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la ciudad de Huehuetenango, a los
seis días del mes de marzo del año dos mil trece.
. (Fs) Ilegible, Ilegible. Ante Mí: Héctor René García Figueroa. Se ve el sello del Notario
autorizante.-- ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura Publica número CIENTO TRECE, que
autoricé en esta ciudad el día de hoy, y que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hoja de papel bond tamaño oficio, a las
cuales se le adhieren los timbres notariales y fiscales de ley. En la ciudad de Huehuetenango a los
dos días del mes de abril del año dos mil ocho.
.
(fs) Egeberto Filomon Leiva Solis----Mario García del Valle. Ante mi: Ilegible. Se ve el sello del
Notario autorizante.--------------------------
PRIMER TESTIMONIO: de la escritura número veinticinco, autorizada en la cabecera municipal de
San Antonio Huista, departamento de Huehuetenango, el día de hoy ante mis oficios notariales, y
que para entregar al señor MARIO RAFAEL GARCÍA DEL VALLE, extiendo, numero, sello y
firmo en dos hojas útiles de papel bond, adhiriéndole a ésta última hoja doce estampillas de
timbres fiscales de un quetzal cada una, con números de registro: 045491 al 045502, con los
cuales se cubre el impuesto al valor agregado. En la cabecera municipal de San Antonio
Huista, departamento de Huehuetenango, a veintidós días del mes de marzo de dos mil cinco.
