l Contrato: Concepto, Caracteres y Evolución Histórica

 Concepto:
o Un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o más partes, destinado a crear, regular, modificar,
transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. Es la herramienta jurídica fundamental para la
regulación de las relaciones económicas y personales.
 Caracteres:
o Bilateralidad o plurilateralidad: Requiere la participación de dos o más partes.
o Patrimonialidad: Su contenido tiene relevancia económica.
o Consensualismo: Se perfecciona por el mero consentimiento de las partes (aunque existen excepciones).
o Obligatoriedad: Genera obligaciones exigibles entre las partes.
o Relatividad: En principio, solo produce efectos entre las partes contratantes.
 Evolución Histórica:
o El concepto de contrato ha evolucionado a lo largo de la historia, desde las formas solemnes y rituales del
Derecho Romano hasta la concepción moderna basada en la autonomía de la voluntad.
o En el Derecho Romano, la "conventio" era el acuerdo básico, que incluía el "pactum" (acuerdo simple) y el
"contractus" (acuerdo con efectos jurídicos).
o La Edad Media y el Renacimiento aportaron desarrollos importantes, y la Ilustración consolidó la idea de la
libertad contractual.
o Actualmente, el contrato es la base de las relaciones económicas y comerciales.
2. Clasificación de los Contratos
 Unilaterales y bilaterales.
 Onerosos y gratuitos.
 Conmutativos y aleatorios.
 Consensuales 1 y reales.
 Típicos y atípicos.
 Principales y accesorios.
3. Diferencias entre Contrato y Convención
 La convención es el género, y el contrato es una especie. Toda convención es un acuerdo de voluntades, pero no
toda convención crea obligaciones patrimoniales (como lo hace el contrato).
4. Teoría General del Contrato
 Contenido:
o La teoría general del contrato abarca los principios y normas comunes a todos los contratos, como los
elementos esenciales, la formación, los efectos y la extinción.
 Caracteres:
o Se basa en la autonomía de la voluntad, la buena fe y la equidad.
5. Elementos Esenciales del Contrato
 Consentimiento:
o Es el acuerdo de voluntades de las partes.
o Requiere capacidad, libertad y conocimiento.
o Se compone de oferta y aceptación.
o Voluntad real y declarada:
 Existen teorías que buscan determinar cuál de las dos voluntades debe prevalecer en caso de
discrepancia.
o El silencio: En principio, no implica aceptación, salvo excepciones.
 Objeto:
o Es la prestación (bien o servicio) que las partes se obligan a cumplir.
o Debe ser lícito, posible y determinado o determinable.
o Orden público:
 Límites impuestos por la ley para proteger intereses generales.
o Estipulaciones nulas:
 Como las que involucran objetos ilícitos, intereses usurarios o pactos sobre sucesión futura.
 Causa:
o Es el motivo o finalidad que lleva a las partes a contratar.
 o Debe ser lícita y existente.
o Ausencia, falsedad o ilicitud de la causa:
 Pueden invalidar el contrato.
o Presunción de causa:
 En principio, se presume que todo contrato tiene causa lícita.
 Capacidad:
o Es la aptitud legal para contratar.
o Existen incapacidades generales y especiales.
o Efectos:
 La incapacidad puede generar la nulidad del contrato.
6. Vicios del Consentimiento
 Error:
o Es una falsa representación de la realidad.
o Puede ser de hecho o de derecho.
o Efectos:
 Puede anular el contrato si es esencial y excusable.
 Dolo:
o Es la intención de engañar a la otra parte.
o Puede ser principal o incidental.
o Efectos:
 Puede anular el contrato y generar responsabilidad por daños.
 Violencia:
o Es la coacción física o moral para obtener el consentimiento.
o Efectos:
 Anula el contrato.
7. Formación del Contrato
 Oferta:
o Es una declaración unilateral de voluntad dirigida a otra persona, con la intención de obligarse.
o Puede ser simple o compleja, y dirigida a persona determinada o indeterminada.
 Aceptación:
o Es la manifestación de conformidad con la oferta.
o Debe ser pura y simple, y realizarse dentro del plazo establecido.
 Perfeccionamiento del Contrato:
o Se produce cuando la aceptación llega a conocimiento del oferente.
o Contrato entre ausentes:
 Existen diversas teorías para determinar el momento y lugar de perfeccionamiento.
8. Excepción "non adimpleti contractus"
 Es el derecho de una parte a suspender el cumplimiento de sus obligaciones si la otra parte no cumple las suyas.
 Fundamento:
o Principio de reciprocidad de las obligaciones.
 Diferencias con el derecho de retención:
o La excepción "non adimpleti contractus" suspende el cumplimiento, mientras que el derecho de retención
permite retener un bien hasta el cumplimiento.
9. Acción Resolutoria
 Es el derecho de una parte a pedir la terminación del contrato por incumplimiento de la otra.
 Efectos:
o Extingue el contrato y obliga a las partes a restituirse las prestaciones.
 Resolución convencional y de pleno derecho:
o La primera se produce por acuerdo de las partes, y la segunda por disposición legal.
10. Teoría de los Riesgos
 Regula las consecuencias de la imposibilidad de cumplir una prestación por caso fortuito o fuerza mayor.
 Principios:
o "Res perit domino" (la cosa perece para su dueño).
  Efectos:
o En general, el deudor queda liberado de la obligación, salvo excepciones.
11. Efectos del Contrato
 Internos:
o Obligan a las partes y a sus sucesores.
 Externos:
o En principio, no afectan a terceros, salvo excepciones (como los contratos a favor de terceros).
12. Cláusula Penal y Arras
 Cláusula Penal:
o Es una estipulación que establece una sanción para el caso de incumplimiento.
o Efectos:
 Sustituye la indemnización por daños y perjuicios.
 Arras:
o Son una suma de dinero que una parte entrega a la otra como garantía del cumplimiento.
o Efectos:
 Pueden confirmar el contrato o permitir el arrepentimiento.
13. Acción de Simulación
 Permite declarar la nulidad de un acto jurídico simulado (aparente).
 Clases:
o Absoluta (cuando el acto no tiene realidad) y relativa (cuando oculta un acto verdadero).
 Prueba de la simulación:
o Puede ser difícil, y se admiten indicios y presunciones.
14. Terminación de los Contratos
 Diversas formas:
o Cumplimiento, resolución, rescisión, revocación, nulidad, imposibilidad de cumplimiento, etc.
 Teoría de las Nulidades:
o La nulidad es la sanción legal que priva de efectos a un acto jurídico por un vicio en sus elementos
esenciales.
o Nulidad absoluta y relativa:
 La primera puede ser declarada de oficio, y la segunda solo a petición de parte.