DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO DE GRANADA
NIT: 832000992-1
TITULO DE DOCUMENTO
VERSIÓN:01 TRD: FECHA ACTUALIZACIÓN: 0 3 . 0 1 . 2 0 2 4 PÁGINA 1 DE 1
DOCUMENTOS PARA RADICAR PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN LAS MODALIDADES
SUBDIVISION
1. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de solicitud. Cuando el predio no se haya
desenglobado se podrá aportar el certificado del predio de mayor extensión.
2. El formulario único para la solicitud de licencias adoptado mediante resolución 1026 de 2021 o la
norma que lo adicione, modifique o sustituya debidamente diligenciado por el solicitante.
3. Copia del documento de identidad del solicitante cuando se trate de personas naturales o certificado de
existencia y representación legal, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes, cuando se trate de
personas jurídicas.
4. Poder o autorización debidamente otorgado, ante notario o juez de la república, cuando se actué por
medio de apoderado o mandatario, con la correspondiente presentación personal de quien lo otorgué, Si
otorga poder es necesario de que en él se estipule a que causales lo faculta, discriminándolas tales como,
notificación de acta de observaciones, radicación de documentos, planos y demás solicitudes
emitidas en el acta de observaciones y correcciones, notificación de la Resolución que otorgue la licencia,
que desista o que niegue el proyecto, facultad para retirar los documentos que reposan en el expediente una
vez se desista y tiene un (1) mes para hacerlo y la facultad para renunciar a términos de notificación de
ejecutoria.
5. Copia del documento o declaración privada del impuesto predial del último año en relación con el
inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del
predio. Este requisito no se exigirá cuando exista otro documento oficial con base en el cual se pueda
establecer la dirección del predio objeto de la solicitud.
6. La relación de la dirección de los predios colindantes al proyecto objeto de la solicitud. Se entiende por
predios colindantes aquellos que tienen un lindero en común con el inmueble o inmuebles objeto de solicitud
de licencia. Este requisito no se exigirá cuando se trate de predios rodeados completamente por espacio
público o ubicado en zonas rurales no suburbanas
7. Copia de la matricula profesional de los profesionales intervinientes en el trámite de licencia y copia
de las certificaciones que acrediten su experiencia y vigencia, copia del documento de identidad.
8. Planos correspondientes en medio magnético que contenga las especificaciones de la Resolución
0462 de 2017. En caso de ser viable la expedición de la licencia y una vez corregido lo pertinente que le
aplique, deberá proporcionar dos (2) copias en medio impreso y digital de los planos y estudios.
9. Copia de la escritura Pública.
10. Carpeta blanca cuatro alas sin legajar
DOCUMENTOS ADICIONALES PARA LA LICENCIA DE SUBDIVISIÓN:
11. Plano de levantamiento topográfico que refleje el estado de los predios antes y después de la
subdivisión propuesta, debidamente amojonado y alinderado con su respectivo cuadro de áreas.
DOCUMENTOS ADICIONALES PARA LA MODALIDAD DE RELOTEO (se podrá hacer la redistribución
de los espacio privados, si no han sido escriturados y registrados los espacios Públicos y solo aplica
para predios urbanos).
11. Anexar plano con el cual se urbanizaron los predios objeto de solicitud.
12. Plano que señale los predios resultantes de la división propuesta, debidamente amojonado y
alinderado según lo establecido den las normas vigentes, con su respectivo cuadro de áreas.
EL ÀREA DEL LOTE DEBE CORRESPONDER AL ÀREA QUE ESTABLECE EL CERTIFICADO DE
TRADICIÒN Y LIBERTAD, LA ESCRITURA PÙBLICA, Y AL ÀREA QUE ESTABLECE EL IGAC, CUALQUIER
ACTUALIZACIÒN DE INFORMACIÒN CARTOGRÀFICA, DE CABIDA Y LINDEROS DEBE REALIZARLA
PREVIAMENTE CON LAS ENTIDADES PERTINENTES.
Calle 11 N° 14 - 28 Granada- Cundinamarca
Teléfono: 320 841 88 87
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