Seguimientos Acumulativos

1. 14 de Agosto
2. 4 de Septiembre
3. 9 de Octubre.
4. 30 de Octubre.

De los procesos en particular

Generalidades

La tradición jurídica colombiana consagran el ordenamiento procesal un orden estricto de los

temas a tratar, en ese sentido, la primera parte del CGP se conoce como parte general, en la cual
se desarrollan las normas destinadas a regular una serie de conceptos que deben ser observados
en las distintas modalidades de los procesos, mientras que la segunda parte del Código se
denomina parte especial y está destinada a regular los pasos y requisitos que deben seguir los
procesos.

El CGP en su estructura tipifica el Art 1 al 14 lo que se conoce como disposiciones generales. Y

luego de esas normas, divide la regulación en 5 libros, que son los siguientes:

1. Los sujetos procesales.

2. Los actos procesales.
3. Los procesos.
4. Las medidas cautelares y cauciones.
5. Disposiciones varias.

Hay procesos tendrán dos instancias a menos que la ley establezca que es una sola y es en el caso
de los procesos de mínima cuantía.

Teniendo claro las disposiciones generales y la clasificación de los libros en el CGP, se estudiará
que en el ordenamiento procesal civil hay 4 tipos básicos de proceso que son los siguientes:

1. Los declarativos (también conocidos como procesos conocitivos) en estos procesos se

encuentran el procesal verbal, el proceso verbal sumario y los declarativos especiales que
se conocen y son los siguientes; expropiación, deslinde y amojonamiento, divisorios y
monitorios.
 2. Los ejecutivos: Se necesita un título ejecutivo, implica que la obligación es clara, expresa y
exigible.
3. Los liquidatorios: están integrados por los procesos de sucesión, liquidación de sociedades
conyugales por causa distinta a la muerte, los de nulidad disolución y liquidación de
sociedad y los de insolvencia de persona natural no comerciante.
4. Procesos de jurisdicción voluntaria: es aquella que se presenta cuando no hay contención
solo hay peticiones del Estado o la jurisdicción.

De los Procesos declarativo:

Dentro de los procesos de jurisdicción contenciosa, ocupa un lugar preponderante el proceso

declarativo o cognoscitivo, mediante el cual el juez una vez haya analizado el material probatorio
proferirá sentencia conforme a la pretensión aducida en la demanda, o en caso contrario absuelva
al demandado según lo que se haya podido probar (absolver significa darle razón al demando).

Este proceso tiene como nota característica dominante pero no exclusiva o única el hecho de que
exista falta de certeza acerca del derecho cuya declaración se pida acerca del derecho, estado de
incertidumbre que cesa con la sentencia. Sin embargo en ocasiones, lo que se busca o pretende es
finalizar relaciones jurídicas que tiene existencia cierta para generar unas nuevas relaciones
jurídicas.

Siempre que hay incertidumbre y no hay un proceso especial hay que recurrir al proceso
declarativo, la sentencia busca es cesar el estado de incertidumbre.

Declarativo puro continuación: por lo anterior el proceso declarativo, puede ser declarativo puro,
constitutivo o de condena, según que la pretensión contenida en la demanda tengo alguna de
estas características sin perjuicio de que se puedan acumular solicitudes.

Si pretende por ejemplo la declaración de un hijo extramatrimonial se estará en presencia de un

declarativo puro. Si se pide la declaración de divorcio se estará en presencia de un declarativo
constitutivo y finalmente en el evento que se solicite una condena por responsabilidad civil
extracontractual se estará en presencia de un declarativo de condena.

Clasificación de los procesos declarativos o cognitivos en el CGP.

Para el CGP los procesos declarativos se clasifican en verbal, verbal sumario y declarativos
especiales (divisorios, expropiación, deslinde y amojonamiento, y monitorios).
A su vez, se han regulado como declarativos las acciones populares y las acciones de grupo
reguladas en la ley 472 de 1998 y finalmente el proceso arbitral solo para declarativos.

El proceso ejecutivo

Entendiendo que la base fundamental de la sociedad y de la organización judicial es el respeto de

los derechos de los ciudadanos las autoridades deben estar facultadas para hacer reconocer aún
por la fuerza los derechos de los asociados, siempre que estos derechos siempre y cuando estén
en título ejecutivo.

El instrumento jurídico del que se ha dotado el Estado para este fin se denomina proceso
ejecutivo, por medio del cual se obliga al deudor al cumplimiento forzado de su obligación debido
al incumplimiento que antecede.

Por lo anterior se puede inferir que mientras el declarativo persigue la declaración del derecho,
bien porque no se tiene o se duda de él, el proceso ejecutivo parte de la base de un derecho cierto
y exigible contenido en un título. En ocasiones después de la condena declarativa se puede
presentar el proceso ejecutivo, siendo el título la sentencia declarativa. Art 306 CGP.

Diferencia que en el declarativo hay incertidumbre en el ejecutivo hay certeza.

Otra evidente diferencia entre estos dos procesos se presenta en torno a la carga de la prueba, en
el declarativo lleva la carga el demandante, el ejecutivo la lleva el demandado. Debido a que en el
proceso declarativo la carga de la prueba recae en el demandante por la incertidumbre del
derecho, mientras que en el juicio ejecutivo la carga de la prueba recae en el demandado o
ejecutado, razón por la cual en el proceso ejecutivo no haya excepciones de oficio y siempre
corresponda alegarlas al demandado. Las excepciones de oficio son para los procesos declarativos.

Otra diferencia teórica se encuentra en la duración de los procesos, pues por la naturaleza del
derecho pues por la naturaleza del derecho el proceso ejecutivo debe ser más rápido que el
conocimiento o declarativo, no obstante lo anterior, en el evento que un proceso ejecutivo el
demandado proponga excepciones de fondo se transforma en un proceso declarativo. La única
diferencia es que en el ejecutivo no hay casación. NOTA: El cambio es netamente procedimental,
no de la naturaleza del proceso.

Ejemplo: Si existen un documento escrito que contiene un negocio jurídico claro expreso y exigible
y el deudor considera que está viciado de nulidad puede formular dicha excepción de fondo o
mérito y la sentencia que lo resuelve tiene efectos idénticos de los que se hubieran producido en
el proceso verbal.

Los procesos liquidatorios

Con este dales denominación el CGP incluye el proceso de sucesión, liquidación de sociedad
conyugales o entre compañeros permanentes, separación de bienes, separación de cuerpos o
nulidad del matrimonio , la disolución, liquidación y nulidad de sociedades y la insolvencia de
persona natural no comerciante. La finalidad de estos procesos es terminar bajo liquidación
relaciones jurídicas patrimoniales.

También se denomina procesos declaratorios a los previstos en la ley 1116 de 2006 cuya
competencia es de la superintendencia de las sociedades.

Proceso de jurisdicción voluntaria.

Art 567 al 587 al CGP. Estos procesos se caracterizan porque en la mayoría de los casos la
sentencias no hacen tránsito a cosa juzgada material (porque se pueden volver a revisar), si ha
cosa formal debido a que las peticiones pueden volverse popular ante la autoridad judicial.

En el decreto 2272 del 1989 se regulan en mayoría estos procesos que son competencia del juez
de familia por regla general.

Procesos declarativos

Proceso verbal.

1. Se va a un proceso verbal en todo asunto que no tenga señalado trámite especial.

2. Para ir al proceso verbal las pretensiones no deben tener cuantía pero en caso de que tengan,
debe ser de menor y mayor cuantía debido a que si es de mínima cuantía el proceso será verbal
sumario. Hay procesos sin cuantía como el reconocimiento de un hijo extramatrimonial. NOTA:
Menor de 40-150 Mayor 150+. Todo proceso verbal es de primera instancia y todo proceso verbal
sumario es de única instancia.

Trámite del proceso verbal

Presentada la demanda si el juez la encuentra ajustada a derecho proferirá auto admisorio de la

demanda, y correrá traslado por el término de 20 días hábiles, que para el demandado empiezan a
correr dependiendo de la forma de notificación.

Una vez realizada la notificación personal al demandado, a este le empezarán a correr 2 términos.
1 El de ejecutoria del auto admisorio (queda en firme 3 días después de su notificación, y sólo
puede solicitar recurso de reposición) 2 El de traslado de la demanda (para contestar la demanda
tiene 20 días hábiles)

Dentro del primer término únicamente puede solicitarse recurso de reposición para solicitar que
se modifique el auto, pues el de apelación no cabe en este caso.
Demanda de reconvención

Cuando el demandado ejerce este derecho se deben acumular las dos demandas (demanda inicial
y demanda de reconvención), para ser tramitadas en un solo proceso, pues ambos sujetos
compartirán las calidades de demandantes y demandados. Ambos comparten calidades los dos en
una parte del proceso será demandantes y demandados. Por ejemplo cuando hay una demanda
donde A demanda a B, sin embargo B observa que tiene un derecho declarativo frente A puede
devolverle la acción. AMBOS COMPARTEN CALIDAD, PODRAN SER DEMANDANTES Y
DEMANDADOS

Es una figura aplicable solo aplicable en los procesos verbales. Por ejemplo un verbal sumario no
tiene esta figura. El artículo 371 de CGP dispone los requisitos de viabilidad, dice cuando es viable
presentar una demanda de reconvención son 4 requisitos:

1- Que la reconvención se proponga por el demandado contra el demandante en el término

de traslado de la demanda, es decir, se tiene 20 días para reconvenir sin variar.
2- Que el juez sea competente, salvo por cuantía y factor territorial.
3- Las dos demandas deben ser susceptibles de tramitarse por el mismo tipo de proceso. Por
ejemplo A presentar un verbal frente a B, y B tiene una relación de mínima cuantía contra
A no puede haber contención porque este sería verbal sumario
4- Que entre las dos demandas exista una relación que de haberse presentado en procesos
separados procedería la acumulación de demandas. Ejm A presenta una demanda en que
exige pago de perjuicios por una responsabilidad civil extracontractual que se estima de
mayor cuantía, lo que hace que el juez competente sea el juez civil de circuito de envigado
pues allí esta domiciliado B. Es un proceso de primera instancia, segunda instancia sería el
tribunal

Si el demandado desea presentar reconvención y el fondo de las pretensiones fuera menor

cuantía, Puede reconvenir porque ambos son procesos verbales. La diferencia es que si fuera en
principio la demanda de menor la conocería el juez Civil municipal de EVG pero por la
reconvención conocerá el de circuito.

Diferencia entre la reconvención y excepciones de merito o

peritorias
Son figuras distintas por cuanto si el demandado pretende que en la sentencia de desestime la
demanda bastará con proponer un excepción, sin embargo si además de ese rechazo, pretende
obtener una condena en contra del actor deberá presentar una pretensión en la reconvención.

La figura de la reconvención en caso de existencia de Litisconsorcio por activa, exige que se

demande a todos, pues si no es de esa manera no cabe la figura, si no habría que hacer una
demanda independiente, por ejmplo se tiene que tener derecho frente a las 3 personas según
claro el litisconsorcio, la parte sigue siendo una, aunque hay pluralidad de los personas de la parte.
Contra otras no cabe reconvención el llamamiento en garantía, intervención excluyente y demás,
solo reconvención contra el demandante y demandado.

Trámite de la demanda de reconvención

Presentada la demanda de reconvención dentro del término legal el juez debe verificar que reúna
todos los requisitos de toda demanda, pues si alguno faltare, la podrá inadmitir o rechazar (ART 82
DEL CGP).

Notificación de la demanda de reconvención

El auto que admite una demanda de reconvención se notifica por estados de conformidad con lo
dispuesto en el ART 371 del CGP.

Demanda de reconvención y excepciones previas

Cuando además de reconvenir el demandado formula excepciones previas dispone el ART 371
que se debe suspender el trámite de estas hasta cuando se venza el término de traslado para la
demanda de reconvención, y en caso de que el reconvenido presente a su vez, excepciones previas
contra la demanda de reconvención, esta se tramitarán al tiempo, y se fallará en una misma
providencia.

Lo anterior pone de presente que el trámite subsiguiente variará según el tipo de excepciones
previas EJM falta de integración de litisconsorcio, inexistencia del demandado. EJM si presentada
la demanda inicial el demandado propone una excepción denominada falta de integración del
litisconsorcio necesario, y solicita para ello dos pruebas testimoniales, por disposición del art 101
esta se deberá resolver en audiencia inicial.

Ahora bien si el demandado inicial reconviene y en ese caso se propone como excepción la
existencia de cláusula compromisoria que no requiere práctica de prueba se resolverá antes de la
audiencia inicial por medio de auto.
Se resuelven en audiencia inicial todas las excepciones que requieren practica probatoria.Si se
requiere practica de prueba se tiene que ir audiencia inicial.

Demanda de reconvención y traslado para peticiones especiales

Cuando se presenta una demanda de reconvención y además se contesta la demanda inicial

formulado excepciones petitorias debe suspenderse el traslado para pruebas adicionales, el cual
solo debe correr cuando venza el término que el demandado de reconvención tiene para
presentar sus excepciones perentorias, de manera que el traslado correrá simultáneamente para
ambas partes.

Aquí los traslados son simultáneos, por economía procesal. El poder por el derecho de postulación
permite al abogado reconvenir.

Audiencia inicial:

ART 372 DEL CGP. Agotada la etapa de contestación el juez mediante auto fijará fecha para
audiencia inicial con la cual se empieza a implementar la regla de oralidad.

Sanciones por la inasistencia

Si el demandante no asiste sin justa causa se presumirán cierto los hechos en que se fundan las
excepciones del demandado, siempre que sean susceptibles de confesión. SI es el caso contrario
se presumirán ciertos los hechos de la demanda que se prueben por confesión EJM si el
demandado dice que es dueño y no va, no lo es porque la propiedad se prueba por documento.

Si ninguna de las dos partes concurren la audiencia no se llevará acabo, por lo que vencido el
término para justificar la inasistencia, el juez mediante auto, declarará terminado el proceso, sin
lugar a condenar en costas dada la mutua inasistencia, sin embargo, quedan sin efectos las figuras
de la interrupción y caducidad.

Sin embargo no hay cosa juzgada, si se puede volver a demandar.

Igual consecuencia tendrán las otras partes de CGP pues son terceros vinculados por la sentencia
Excusas por inasistencia
En Colombia las excusas pueden ser antecedentes y subsiguientes. Las excusas antecedentes
pretenden que este reconsidere las fecha de la audiencia demostrando una justa causa, por su
parte, esta antes de la audiencia, en cambio la excusa subsiguiente parte del supuesto que la
audiencia se surtió y tiene como única finalidad que no se apliquen las sanciones ya mencionadas.

Por lo anterior es claro que es diverso el tratamiento que le da la ley a las excusas, pues la excusa
antecedente debe presentarse antes de la audiencia, y puede ser que el hecho que impida la
inasistencia se predique de la parte y de su apoderado o sólo de la parte, salvo que sea intuito
persona puesto que esta la figura de la sustitución.

Al tratarse de una excusa antecedente debe ser una justa causa pero no necesariamente de caso
fortuito o fuerza mayor.

Si se trata de excusa subsiguiente que está dirigida a que no se impongan las sanciones el tiempo
para presentarla es de 3 días hábiles contados al día siguiente de la realización de la audiencia. Si
pasa ese tiempo se aplican las sanciones.

En este caso, sólo se acreditará caso fortuito o fuerza mayor como excusa.

Si el juez admite la excusa subsiguiente prevendrá a quien la haya presentado para que concurra la
audiencia de instrucción y juzgamiento a absolver el interrogatorio de partes.

Audiencia inicial

A partir del numeral 5 del artículo 372 se consignan los pasos a seguir en audiencia, y se dispone
que lo primero es resolver las excepciones previas que requieran práctica de pruebas.

Resuelto lo anterior el juez debe adelantar la etapa de conciliación, para lo cual le ley dispone que
deberá proponer fórmulas de arreglo sin que ello sea prejuzgamiento (esta etapa de conciliación
no se desarrolla si una de las partes está representado por curador.

Despues de esta etapa si es fallida el juez debe adelantar la etapa de interrogatorio bien porque
fue pedida o bien de oficio.
Del mismo modo, dispone el artículo 372 que el juez podrá decretar y practicar en esta audiencia,
las demás pruebas que considere posibles , siempre y cuando estén presente ambas partes
(revisar que el auto indique que se van a concentrar las audiencias).

Prosigue la audiencia con la fijación de los hechos del litigio, posteriormente el numeral 9 del
artículo 372 dispone la práctica de otras pruebas, y en caso de que haya concentración se oirán los
alegatos de las partes por 20 minutos y posteriormente el juez dictará sentencia.

En caso de que la audiencia no se haya concentrado, es decir, se vayan a celebrar en dos

momentos distintos se deberá acudir a la audiencia de INSTRUCCIÓN y juzgamiento regulada en
el Art 373. Esta audiencia inicia con la fijación del litigio (sobre qué asunto estamos discutiendo).

AUDIENCIA DE Instrucción y juzgamiento

Esta audiencia se evacuaran todos los otros medios de prueba, en lo posible en el siguiente orden
(menos interrogatorio de partes)

1. Interrogatorio a peritos
2. Declaración de testigos
3. Exhibición de documentos
4. Los demás medios de prueba decretados

Una vez practicadas las pruebas se oirán los alegatos, alegando primero el demandante y luego el
demandado.

Una vez oídos los alegatos llega la etapa de sentencia, que deberá presentarse de manera oral e
inmediata, aunque las partes no hayan concurrido o se hubieren retirado. La norma incluso
permite un receso de 2 horas para estos actos. Si no es capaz de dictar sentencia

1- Debe emitir un sentido del fallo y es vinculante, debe decir en que dirección va a decidir,
no lo puede cambiar, y la parte puede interponer tutela.
2- Es informar a la sala administrativa del Consejo Superior de la Judicatura
3- Dentro de los 10 días hábiles siguientes debe emitir sentencia por escrito, y dicha
sentencia debe estar en consonancia con el sentido ya emitido.

NOTA: si la sentencia es emitida de manera oral el recurso de apelación si cabe debe ser
presentado de manera inmediata por cuanto fuera notificada por Estrados. Si la sentencia fue
emitida por escrito (notificada por Estados) tengo 3 días hábiles para interponer el recurso.

Procesos declarativos con disposiciones especiales

1. Resolución de compraventa ART 374: Este proceso debe observarse sólo en las dos
diversas causas que pueden originar una resolución del contrato.
 a. La condición resolutoria expresa (pacto comisorio)
b. Cuando se pacta por los contratantes que en caso de que se presente un mejor
postor se resolverá el contrato.

En lo que tiene que ver con estas causas dispone el ART 1937 del Código Civil que si no se paga el
precio en la fecha convenida se resuelva el contrato. Esa norma es recogida por nuestro Código
General del proceso al disponer que cuando se solicite la resolución de la compraventa en virtud
del ART 1937 el juez dictará sentencia que declare extinguida la obligación que dio origen al
proceso, siempre que el demandado consigne el precio en los términos indicados por la ley.

El mismo Código Civil señala que el comprador puede evitar la resolución del contrato pagando a
más tardar dentro de las 24 horas siguientes a la notificación de la demanda. Es decir, que en el
evento, de que el comprador pague el juez dictará sentencia que extinga la obligación y termina el
proceso. Debe pagar costas.

Por otro lado, si el demandado llegara a considerar que adeuda el dinero pero que no debe
pagarlo todavía porque no se ha vencido el plazo, o porque su contraparte también incumplió y
ello purgó la mora, debe proponer excepciones sin que está obligado a consignar suma alguna,
por lo que el proceso continuará su curso y habrá sentencia.

También es lícito pactar en un contrato de compraventa que si dentro de un plazo que no puede
exceder de 1 año se presentar una persona que mejore el precio de compra se resolverá el
contrato (a titulo 1944 art) sin embargo el comprador puede evitar la resolución del contrato
pagando el precio que fue ofrecido el nuevo postor.

Conforme a lo anterior, dispone el Art 374 CGP que si dentro del termino de translado de la
demanda el comprador se allana a mejorar el precio y consigna el excedente, de inmediato se
dictará sentencia declarando extinguida la obligación. Si es verbal sumario 10, y si es un verbal 20.

Diferencias entre las dos modalidades:

1. En el pacto comisorio se debe pagar dentro de las 24 horas hábiles (en realidad son de 3
días) siguientes a la notificación de la demanda.
2. En el caso del pacto de mejor postor el plazo para efectuar la consignación es mayor, pues
es el mismo del traslado de la demanda, que dependiendo de la cuantía es el plazo.
3. En el caso de la resolución por pacto comisorio siempre se debe condenar en costas al
demandado, incluso aunque se haga la consignación, lo que no ocurre con la mejora del
precio. (porque en el primer caso hay incumplimiento)
Declaración de pertenencia

Finalidad y bienes sobre los cuales recae

En virtud de este proceso se busca o se procura, el titulo translaticio de dominio que complementa
el modo llamado usucapión o prescripción adquisitiva de dominio. Consagrada en el ART 673 del
código Civil. Dicho fenómeno recae respecto de bienes privados, no de bienes públicos . El modo
será la usucapión y el título será la sentencia judicial que efectivamente translada el dominio.

Recae sobre bienes privados no de particulares. Ejm no se puede alegar prescripción del parque de
envigado.

Forma de alegar la prescripción

La ley 791de 2002 realizó destacadas reformas al art 2513 del código civil y permitió desde ese
momento que la prescripción adquisitiva y la extintiva se pueda alegar tanto por vía de acción
como vía de excepción.

La prescripción puede ser alegada por el propio prescribido, incluso puede ser alegada por su
acreedor y por el comunero excluyente de conformidad con el art 375 del CGP.

Prescripción por vía de acción

Esta posibilidad determina que el poseedor puede adelantar el proceso correspondiente con el fin
de que se le declare propietario. Incluso la reconvención se entiende como derecho de acción. La
acción para adquirir la prescripción y la pertenencia también se puede en la demanda de
reconvención SÍ EXAMEN.

Prescripción vía excepción

En Colombia mediante una excepción (excepciona el demandado) se puede alegar la prescripción.
Dispone el parágrafo 1 del art 375 que si se alega vía excepción la prescripción es adquisitiva
deberán cumplirse los requisitos contenidos en los #5-6-7 del art 375 del CGP.

De no cumplirse esos requisitos no prosperará la excepción.

1. Certificado de registrador de instrumentos públicos (se utiliza para acción y excepción).

2. Inscripción de demanda, también ocurre el emplazamiento, ya que la sentencia tiene
efectos erga omnes. (para que todo el mundo pueda defenderse).
3. A la demanda deberá cumplir un requisito que es la instalación de la valla (valla amarilla).

El proceso de pertenencia respecto a muebles e inmuebles

Este proceso cabe para ambos tipos de bienes, sin embargo, la mayoría de los casos recaen sobre
bienes inmuebles por la obligación de registro y sobre todo porque el código civil reputa que el
poseedor de un mueble se entiende propietario (mueble no sujeto a registro).

La prescripción de los muebles sujetos a registro es de 3 años.

Competencia del proceso de pertenencia

El competente podrá ser el juez civil del circuito o el juez civil municipal según la cuantía del bien
objeto de litigio. La cuantía la determina el avalúo catastral del respectivo bien. Si se trata de una
mínima cuantía el proceso será verbal sumario y el juez civil municipal en única instancia, ellos sin
importar si es mueble o inmueble (factor objetivo). No tiene por tanto, recurso de apelación

Y por factor territorial es el juez del lugar donde estén ubicados los bienes.

Legitimación en la causa

1. El poseedor: este sujeto será el primer legitimado para este proceso. Sin embargo es
necesario aclarar que la prescripción podrá ser ordinaria o extraordinaria. Para la ordinaria
se necesitará Justo título y posesión de buena fe por un lapso no menor de 5 años para
inmuebles y de 3 años para muebles.
 a. La extraordinaria solo exige posesión ininterrumpida para los inmuebles por un
lapso no inferior a 10 años, y si se trata de vivienda de interés social podrá ser de 3
o 5 años dependiendo de ello que disponga la ley 9/89. También en 3 para
muebles
2. El acreedor: como concreción (materialización) de acción oblicua (demanda al poseedor)
por legitimación extraordinaria, los acreedores pueden a pesar de la renuencia (de la
negativa) del poseedor adelantar el proceso de pertenencia.
a. Hay litisconsorcio necesario por activa.
3. El comunero: dispone el art 375 en cuanto al comunero que esté puede usucapir otro
porcentaje del bien o incluso su totalidad si ha poseído con exclusión de los restantes
comuneros y ha explotado económicamente el bien (sin autorización de los otros
comuneros). EJM sembrar, tener ganado.

Servidumbre

De conformidad con el ART 376 del CGP la servidumbre, es un declarativo con disposiciones
especiales. Este proceso será competencia del juez civil municipal o del juez civil de circuito según
el avalúo del inmueble. NOTA: Avalúo catastral del predio siguiente.

Por factor territorial será competente el juez de ubicación del inmueble y si los inmuebles
quedaran en distintos territorios a elección del demandante.

En Colombia, el proceso de servidumbre puede consistir en imposición, variación o extinción de la

misma. La imposición se presenta cuando por primera vez el juez evaluara si es procedente o no la
servidumbre solicitada, la variación se presenta cuando ya hubo una imposición de servidumbre,
sin embargo, la circunstancias han variado, y finalmente la extinción se presenta cuando las
condiciones de la servidumbre ya impuesta han perecido.

Este proceso tiene disposiciones especiales por cuanto dispone el ART 376 1.

1.que deberá acompañarse a la demanda un certificado del registrador de instrumentos públicos,

pues en este tipo de procesos se deberá citar a todos los que tengan derechos reales sobre los
predios (sirviente y dominante).

2.Por otro lado es obligatorio el aporte de un dictamen pericial sobre la constitución, la variación o
la extinción.

3.Este proceso tiene la particularidad que para decretarlo el juez deberá adelantar inspección
judicial sobre los predios objeto del litigio
Con respecto a la diligencia de inspección puede presentarse que algún sujeto acredite posesión, si
dicha posesión se acredita por más de un año se le considerará litisconsorcio de la parte.

Finalmente expresa la norma, que cuando el juez dicte sentencia deberá fijar las suma de dinero
que corresponda a la indemnización o a la restitución si fuera el caso. Una vez consignada esa
suma se ordenará la entrega de dinero y el registro de la sentencia que no producirá ningún efecto
si no se inscribe. EL DEMANDANTE INDEMNIZA EL DEL PREDIO DOMINANTE. NOTA En la extinción
el del predio sirviente es el que restituye, al que le pagaron. Devueve al que pagaron, es decir el
del sirviente.

Proceso posesorio.

Otro declarativo con disposiciones especiales.

ART 377. Estos procesos se adelantan con la finalidad de evitar perturbaciones a la posesión, sin
embargo siempre se aconseja por mayor rapidez acudir a las acciones posesorias policivas.

El juez competente si se trata de bienes inmuebles será el de la ubicación del mismo, factor
territorial. A su vez podrá ser competente el juez civil municipal o el juez civil de circuito
dependiendo la cuantía. Se determina por el avalúo catastral del bien objeto de perturbación.

Están legitimados para presentar este proceso aquellos que han estado en posesión tranquila y no
interrumpida un año completo, pudiendo probar esa posesión por cualquier medio de prueba
admitido en el ordenamiento Colombiano.

En esta tipo de proceso se puede solicitar pagos de perjuicios causados por el que perturba la
posesión

A lo que atañe con las disposiciones especiales dispone el art 377 que cuando la sentencia ordene
cesar la perturbación, el juez instará al demandado a pagar de 2 a 10 SM a favor del demandante
por cada acto de perturbación que incurra, para que aplique es ta disposición tendrá el
demandante 30 días siguientes a la perturbación, pues esto se tramitara como incidente.

En la sentencia que ordene la modificación o destrucción de alguna cosa el juez prevendrá al

demandado para que realice tal mandato en el término fijado por esta, advirtiéndole que si no lo
hace se procederá por el juez a su cumplimiento debiendo el demandado reembolsar los gastos.
Para estos efectos el demandante deberá aportar el contrato que se celebró para la demolición, el
cual deberá ser aprobado por el juez y los gastos también. Tiempo prudencial.

Por otro lado, dispone la norma que si la sentencia se originó por un proceso cuya pretensión era
prevenir el peligro de ruinas del edificio, de arboles, entre otros, el demandante podrá pedir
medidas cautelares o los de precaución que fueran necesarias. En este ítem debe aportarse
dictamen pericial

Entrega de la cosa del tradente al adquirente

ART 378. Este proceso se adelanta por el adquirente que haya recibido la tradición por inscripción
del título en el respectivo registro, sin embargo aún no ha recibido la entrega material.

El juez competente para conocer de este proceso será el juez civil municipal cuando es mínima o
menor o el juez civil del circuito mayor dependiendo de la cuantía. En lo que ataña al factor
territorial, será competente el juez del domicilio del demandado o el juez del lugar donde se
encuentre el bien por ser allí donde se debe cumplir la obligación.

Es un verbal con disposiciones especiales porque a este proceso, deberá acompañarse copia de la
escritura pública registrada en donde conste la obligación de entregar con carácter de exigir. En
caso de que la escritura diga que ya se entregó y eso no ha ocurrido deberá indicarse en la
demanda bajo juramento que se enterara prestado con su presentación. Los requisitos del art 82
más escritura pública registrada.

Dispone el art 378 que vencido el término de translado si el demandado, no se opone ni propone
excepciones previas el juez dictará sentencia ordenando la entrega.

Cuando se decide en este sentido la entrega se cumplirá a través de un diligencia denominada

diligencia de entrega la cual estará regida por los art 308 al 310 del CGP, razón por la cual el esta
diligencia podrán oponerse los terceros poseedores que no deriven su derecho del tradente, el
tenedor que derive su tenencia de un poseedor y él arregla dar, para el arrendatario se exige
prueba sumaria del título emanado del tradente anterior a la tradición NOTA; La tradición no es
entrega.

Proceso de Rendición de cuentas

Para este proceso es necesario tener en cuenta, que en Colombia, hay cargos de administración y
manejo de recursos. La rendición de cuentas puede ser provocada o espontánea siendo su
diferencia en que la rendición provocada demanda, al que le tienen que rendir las cuentas y en la
espontánea demanda el que tiene que rendir las cuentas.
El juez competente de este proceso será el juez civil municipal o el juez civil del circuito
dependiendo de la cuantía, la cual se determina por el valor total de la gestión que deberá hacerse
en la demanda. En cuanto al factor territorial, a elección del demandante podrá ser el juez del
domicilio del demandado o el juez del lugar donde se llevó a cabo la gestión, es especial porque la
norma dispone que el demandante deberá estimar bajo juramento lo que se le adeude o
considere deber.

Si dentro del término de translado el demandado no se opone a rendir las cuentas, ni objeta la
estimación del demandante ni propone excepciones se prescindirá de la audiencia y se dictará
auto que presta merito ejecutivo, se termina con AUTO de los pocos procesos que termina con
auto.

Por su lado si el demandado objeta, la estimación del demandante deberá soportar

documentalmente las pruebas, es decir, que no basta una mera afirmación de objeción (no sirve
juramento estimatorio).

Si el demandado alega que no está obligado a rendir las cuentas sobre ello se resolverá en la
sentencia, y si en esta, se decide la rendición, el juez señalará el tiempo prudencial para tales
efectos. Si dentro del término prudencial el demandado rinde las cuentas se dará translado de
estas al demandante por el término de 10 días para que se presente. Si el demandante no las
objeta el juez las aprobará y ordenará el pago que resulte, esta determinación se tomará mediante
auto que no admite recurso y presta merito ejecutivo.

Si durante el término de translado (10 días) objeta, esta objeción se tramitará como incidente y en
ella habrá finalmente un auto que fije el saldo a pagar.

Finalmente en el término prudencial no rinde las cosas, el juez emitirá un auto que no tiene
recurso y presta merito ejecutivo ordenando lo estimado en la demanda.

Sentencia Declara rendición Tiempo prudencial

Demandado no
Demandado rinde
rinde cuetas
cuentas
Demandado
objeta: Incidente
más auto
Traslado de 10 Auto
días hábiles

Demandado no
objeta: auto que $ Estimado en la
decreta rendición Rendición
demanda
de cuentas del
demandado
En la rendición espontanea ocurre el mismo trámite procesal, lo que cambia, es teniendo en
cuenta que los extremos que los Litis son al contrario

ART 381 pago por consignación- Otro proceso por disposiciones

especiales

El objeto de este proceso es hacer efectivo el derecho del deudor a que se le admite el pago, de la
obligación en los términos estipulados en el contrato, el juez competente de este proceso, será
por la cuantía el civil municipal o el juez civil de circuito, la cuantía se determina por el valor de
obligación que se quiere cancelar. En cuanto al factor territorial el juez competente podrá ser el
del domicilio del demandado, o el del lugar donde debía hacerse el pago.

Es un proceso con disposiciones especiales porque la demanda deberá cumplir tanto los requisitos
del Código General del Proceso, como los del código civil para el pago- COMO, A QUIEN, DONDE Y
CUANDO.

Si el demandado en este proceso no se opone el demandante deberá depositar a órdenes del

juzgado si fuere dinero dentro de los 5 días siguientes a la fecha del vencimiento del translado.

Si no fuere dinero, se decretará por el juez el secuestro del bien ofrecido, hecha la consignación
del dinero o secuestrado el bien se dictará sentencia que declare valido el pago. Si el vencido el
plazo anterior no se efectúa el pago o no se presentan los bienes en la diligencia de secuestro el
juez dictará sentencia negando las pretensiones y está no tendrá apelación.

Por su lado si al contestar la demanda el demandado se opone a recibir el pago, el juez ordenará
por auto que no tiene recurso que el demandante haga la consignación en el término de 5 días
hábiles o decretará el secuestro del bien si no se trata de dinero, y el proceso continuará su curso.

En la sentencia que declare valido el pago, el juez deberá ordenar la cancelación de los
gravámenes constituidos en garantía de la obligación, la restitución de bienes dados en garantía y
la entrega de bienes dados al secuestro.

Impugnación de actas de asamblea, juntas directivas o de socios

El juez competente será únicamente el juez civil del circuito del lugar del domicilio de la sociedad
(competencia privativa, este juez es el único competente). Este proceso solo podrá proponerse so
pena de caducidad dentro de los dos meses siguientes a la fecha del acto respectivo, y debera
dirigirse contra la entidad. Si se trata de actos sujetos a registro el termino contará desde la fecha
de inscripción.

En este trámite ART 382 EL demandante podrá pedir la suspensión provisional de los efectos del
acto impugnado cuando este acto, este en contravía de los estatutos de la sociedad. Para que esta
solicitud prospere el demandante prestara caución en la cuantía que el juez señale. Este auto es
apelable en el efecto devolutivo.

Declaración de bienes vacantes o mostrencos ART 383

Los bienes vacantes, son aquellos bienes inmuebles sin dueño conocido aparente, por su parte, los
bienes mostrencos son aquellos bienes muebles en la misma circunstancia, este proceso solo
podrán instaurarse por el ICBF, el que denuncie la existencia de este bien recibirá de ser efectivo el
proceso recibirá un porcentaje de ser efectivo el proceso, para este proceso, es necesario
demandar a los titulares de derechos reales principales que aparezcan en el certificado, hacer
emplazamiento, inscribir la demanda y secuestrar el bien.

Otro proceso verbal con disposiciones especiales

Restitución de bien inmueble arrendado ART 372

Este proceso tiene por finalidad que al arrendador de un bien pueda obtener la tenencia de un
bien entregado a un arrendatario en caso de que este haya incumplido lo pactado o el contrato
haya terminado , este proceso procede tanto como para muebles como para inmuebles , no
obstante, su trámite especial versa sobre bienes inmuebles, la pretensión especial en este proceso
no es otra que la restitución, esto es, que el tenedor devuelve el uso y el goce del bien.

Restituir no es lo mismo que reivindicar. Un poseedor puede restituir, pero no puede reivindicar,
porque la reivindicación solo la hace el dueño.

También se puede pedir el pago de los canones arrendados, y el demandante podrá pedir en la
sentencia que el demandado pague por los perjuicios a los que haya lugar, por los daños que este
haya causado. Por lo tanto, entendemos que este proceso es evidentemente declarativo.
Es muy importante que en la pretensión y los hechos de la demanda, se individualice sin lugar a
error la ubicación del inmueble objeto del proceso, no solo con la dirección, si no con los
mecanismos necesarios para ubicarlos geográficamente.

Para determinar la competencia o el juez competente se atenderá al fuero real exclusivo, será
competente el juez civil del lugar donde está ubicado el inmueble, según el ART 28 numeral 7 CGP
para saber si es municipal o circuito debemos tener en cuenta el valor objetivo (cuantía) ART 26
numeral 6.

Se determinará si el contrato de arrendamiento era a término fijo o indefinido. Si es fijo se tomará

el valor del canon actual (al momento de presentar la demanda) Y se multiplicara por el número
de meses en que se pactó el contrato inicial. En el indefinido se toma el valor del canon actual
multiplicado por 12.

No obstante lo anterior, si el proceso de restitución además de los cánones arrendados , el

demandante pide el pago de los perjuicios, el valor de estos se deberá sumar al valor de los
canones. En virtud de lo expresado en el #1 del ART 26 CGP se expresa que la cuantía se determina
por el valor de todas las pretensiones.

La demanda debe cumplir con los requisitos del ART 82 CGP, se tramita exactamente igual que en
el proceso verbal con la diferencia que para su admisión , será necesario que vaya acompañada de
prueba del contrato de arrendamiento , esto es en primera medida , que la demanda debe
acompañarse de documento escrito que prueba la existencia del arrendamiento. En ausencia de
esta, la demanda deberá acompañarse por confesión realizada por interrogatorio extraprocesal
realizada al demandado. En ausencia de las dos anteriores prueba testimonial o prueba sumaria.

La prueba sumaria permite tomar una decisión al juez.

Si no se logra probar la postura del juez es inadmisible.

Admitida la demanda deberá notificarse personalmente al accionado, salvo pacto en contrario se

entenderá como dirección de notificación al inmueble arrendado. Por lo que con el advenimiento
de la ley 2213 se aconseja incluir en el contrato de arrendamiento que el arrendatario autoriza la
notificación en su dirección de correo electrónico.

Notificada la demanda le correrá al demandado el término de traslado, en el cual se pueden

presentar excepciones, no obstante, en caso de que se presente demanda de reconvención,
coadyuancia, intervención excluyente o acumulación de procesos, el juez las negará mediante
auto no susceptible de recurso. Toda vez que dichos tramites serán inadmisibles en este proceso.
Si el demandado no se opone a las pretensiones durante el término de traslado, el juez dictará
sentencia ordenando la restitución y el pago de los cánones. Sentencia que dará por terminado el
proceso, no obstante, si en el proceso se pidiera también perjuicios, el juez ordenará la restitución
pero seguirá adelante el proceso respecto a la condena de estos.
En caso de que la causal de restitución sea la mora en el pago de los canones, las cuotas de
administración o los servicios públicos, el demandado no será escuchado hasta tanto no consigne
a órdenes del juzgado los valores que el demandante dice que debe, o en su defecto allegue
recibos de pago o consignaciones de por lo menos los últimos 3 pagos.

Sin importar cuál sea el motivo de la restitución, el demandado deberá consignar mensualmente a
órdenes de despacho, el valor de los canones que se causa mediante el proceso so pena de dejar
de ser escuchado, en caso de que no lo haga, canones que podrán ser entregados al demandante
con la presentación de los títulos, en caso de que el demandado no haya solicitado que no se le
entregue por no deberlos o por desconocer la calidad del arrendador.

Si al momento de la sentencia el demandado no logra demostrar que ya había pagado sus canones
o que el demandante no es su arrendador, se ordenará pagarle la suma equivalente al 30% de los
valores depositados. Si el demandado satisfizo estas cargas podré ser escuchado y dentro de sus
excepciones podrá alegar el pago de perjuicios o el reconocimiento de mejoras o reparaciones.
Valores que podrán ser compensados en la sentencia del monto que le condene a pagar.

En este proceso a pesar de llevar una pretensión eminentemente declarativa, se le faculta al

accionante en cualquier momento del proceso a solicitar la imposición de embargo y secuestro
sobre los bienes de los demandados, en aras de garantizar la materialización de las condenas
obtenidas en sentencia. No obstante, el demandado, podrá solicitar el levantamiento de estas
medidas pagando caución. Estas medidas se extenderán al proceso ejecutivo que busque la
materialización de las condenas cometidas en sentencia, siempre y cuando este se realice en
forma conexa, es decir, se presente ante el mismo juez que profirió la sentencia condenatoria
dentro de los 30 días siguientes a la ejecutoria de este.

Adicional a lo anterior, en caso de que el inmueble se haya abandonado o amenace ruina, el

demandante podrá pedir al juez inspección judicial sobre el inmueble y que se ordine con
restitución parcial, esto es, que la tenencia del mismo quede en manos del arrendador quien se
comprometerá a no arrendarlo mientras no haya sentencia en firme.

En los casos en que la única causal de restitución sea la mora en el pago de los canones, la
restitución de inmueble (RIA) arrendado será de única instancia.

Las reglas dispuestas para la restitución de inmueble arrendado se aplicarán también a otros
procesos de tenencia, como el comodato, el depósito o el subarriendo o la concesión de espacio.

YA SE ACABO PROCESAL VERBALES CON DECLARACIONES ESPECIALES

Proceso verbal sumario

Nace o se inspira en el proceso verbal abreviado del código procedimiento civil. Mediante este el
legislador busca dar un trámite más ágil a ciertos procesos intentando a si mismo facilitar el acceso
a la justicia, imponiendo menores cargas al demandante a la hora de su presentación. A tener del
ART 390 del Código Civil, se tramita mediante verbal sumario.

1. Todos los procesos verbales de mínima cuantía.

2. Además se tramita mediante verbal sumario los conflictos de propiedad horizontal.
LEY675 de 2001
3. Variación, imposición, disminución, aumento de cuota de alimentos sin importar la
cuantía.
4. Guarda o cuidado personal del menor y la patria potestad, no obstante, *ART 390 se le da
tramite de verbal sumario, pero en estos casos es de doble instancia.
5. La reposición o variación de títulos valores.
6. Derechos de autor.
7. Lanzamiento por ocupación de predios rurales. La diferencia de este con el proceso de
acción posesoria, es que el poseedor para la acción de posesión debe tener un año de
posesión ininterrumpida, pero cuando está iniciando la posesión y hay violencia y no lleva
el año se tramita como proceso verbal sumario por lanzamiento o es decir acción de
despejo.
8. Procesos de acción de protección del consumidor cuando es mínima cuantía.

No obstante el art no es taxativo y se TRAMITA como verbal sumario otros procesos que la ley
ordene, salvo numeradas excepciones legales este proceso será de única instancia, y además si
luego de presentada la contestación el juez no hallare necesidad de decretar o practicar nuevas
pruebas podrá dictar sentencia sin necesidad de convocar audiencia.

Tramite del proceso verbal sumario

La demanda debe contener los requisitos del art 82 no obstante el legislador faculta a que está se
pueda presentar de manera oral ante el despacho, en realidad lo que ocurre es que las entidades
encargadas de recibir estos procesos tienen unos formatos diseñados para acomodar los hechos y
las pretensiones en forma de demanda.

La demanda no debe llevar necesariamente los anexos del art 84 pero el juez podrá exigirlos en los
casos que los considere estrictamente necesarios.

Si el juez considera que cumple la demanda los requisitos profiere auto admisorio que notificado
el demandado le correrá traslado por 10 días hábiles para que conteste presentando excepciones
de mérito. Si presenta excepciones de mérito de esta se corresponde traslado al demandante por
3 días, en el verbal son 5 días, los hechos que considere como excepciones previas el demandado
los deberá presentar como recurso de reposición contra el auto que admite la demanda en el
término de ejecutoria de este que son 3 días.
Si prospera alguna excepción previa que dé lugar a la terminación del proceso el juez terminará
este por auto, de lo contrario, le da 5 días al demandante para que subsane o allegue los
documentos que hace falta so pena de que revoque el auto que admite vencido el termino de
traslado y el auto que admite el juez convocará audiencia en donde se realizarán en un sola
audiencia los trámites de los ART 372 y 373 y además, en ese auto decretará las pruebas en caso
de que se deban exigir documentos ordenará que se alleguen las copias, en caso de que se deba
practicar inspección judicial fuera del despacho las partes deberán allegar prueba pericial, este
auto que ficha fecha audiencia no importará la oportunidad de reforma la demanda porque en
este proceso no cabe la reforma de la demanda.

En la audiencia no se podrán decretar más de dos testimonios por cada hecho, las partes no
pueden realizar más de 10 preguntas a su contraparte en el interrogatorio, este busca la confesión
que solo pueden hacerla las partes, en el caso de los testigos las preguntas que necesiten las
pueden hacer.

El juez termina el proceso con sentencia, no le cabe recurso ya que es un proceso de única
instancia.

Procesos declarativos especiales

Objeto del proceso de Expropiación

Este proceso se adelanta para hacendar la efectividad de la orden de transferir el dominio y la

posesión material en favor de la entidad que la decreta, y a su vez garantizar a los titulares de
derechos sobre el bien la indemnización de los perjuicios económicos que sufrieren.

En definitiva, este proceso sirve como instrumento procesal para dar cumplimiento judicial a la
orden administrativa que la decreta.

Juez competente del proceso de expropiación es el juez civil de circuito, en primera instancia. Por
fuero real, será el juez del circuito del lugar donde se ubiquen encontrados los bienes, teniendo
claro que el demandante siempre será una persona jurídica de derecho público. SÓLO ESTA
LEGITIMADO EL ESTADO. No particulares
Trámite

Cuando se presenta un proceso de expropiación, la demanda debe dirigirse contra todos los
sujetos que tengan derechos reales sobre el inmueble. Además debe de mandarse, a los
acreedores hipotecarios y a los arrendatarios que hayan contratado con escritura pública.

La demanda de expropiación deberá presentarse dentro de los tres meses siguientes a la fecha en
que quede en firme la resolución que la decreta, so pena que dicha resolución pierda fuerza
ejecutoria. NOTA: es un término perentorio para la prosperidad de la acción.

Con la demanda se deberá anexar obligatoriamente copia de la resolución que decreta la

expropiación. También deberá anexarse un avalúo comercial del bien objeto de expropiación. En
caso de que los bienes sean sujetos a registro se debe aportar un certificado especial de propiedad
(este documento se pide vía derecho de petición a la OFICINA DE Registro de instrumentos
públicos) .

Una vez presentada y admitida la demanda, se dará traslado de esta al demandado por 3 días,
para que este, la conteste, sin que sea procedente ningún tipo de excepción. No cabe la figura de
las excepciones.

Cuando se emite el auto admisorio , la notificación de este, se debe realizar a más tardar en 2 días,
pues si no se hace en este tiempo el juez emplazará a los demandados, en los términos del CGP.

Entrega anticipada del bien

Desde la presentación de la demanda, a solicitud de la parte demandante , se decretará la entrega

anticipada del bien, siempre que la entidad, consigne a órdenes del juzgado el valor del avalúo
aportado. Si el demandado, demuestra que utiliza el inmueble para su vivienda y no se presenta
oposición el juez ordenará entregar previamente el dinero. Lo anterior, siempre que no existan
gravámenes hipotecarios embargos ni demanda registrada.

Si el demandado está en desacuerdo o considera que el avalúo o es inferior a lo debido deberá

aportar un dictamen pericial elaborado por IGAC o una lonja de propiedad raíz. Si el demandado
no presenta el valúo se rechazará de plano la objeción.
En este proceso, vencido el término de traslado el juez convocará audiencia, en la que interrogará
a los peritos que dieron el avaluó y en base a dicha prueba dictará sentencia. Si decreta la
expropiación ordenará cancelar todos los gravámenes, y la indemnización que corresponde.

Una vez ocurrido esto, el demandante deberá consignar el saldo de la indemnización dentro de los
20 días siguientes a la ejecutoria de la sentencia, si no lo realiza en dicho término el juez librará
mando ejecutivo en contra de este

Diligencia de entrega

Una vez ejecutoriada la sentencia, se ordenará la entrega a través de una diligencia, que no admite
oposición de ninguna índole.

Indemnización por lucro cesante.

Cuando se trate de un inmueble que ha estado destinado a actividades productivas, y la

expropiación genera afectaciones a esta, el demandado tendrá derecho al pago de lucro cesante el
cual se calculará independientemente del avaluó por las rentas que se dejaren de percibir por un
periodo máximo 6 meses. NOTA: No olvidar el juramento estimatorio.

Deslinde y amojonamiento 400 CGP

Se presenta en predios colindantes., es decir vecino. El objeto es volver las linderos al estado
anterior, por fuerza de la naturaleza o del hombre.

Juez competente

Será el juez del lugar de ubicación de los inmuebles, y dependiendo de la cuantía será el juez civil
municipal o el juez civil de circuito. La cuantía se determina por el avalúo comercial del inmueble
del demandante
Legitimados para demandar:

Están legitimados el propietario, el nudo propietario, el usufructuario y el poseedor con posesión

con más de 1 año de posesión. Para estos efectos se deberá aportar título mas certificado del
registrador.

El traslado de esta demanda será de 3 días hábiles y en este podrán proponerse mediante recurso
de reposición contra el auto admisorio de la demanda las excepciones previas y sólo dos
excepciones de fondo en este momento procesal, las cuales son la cosa juzgada y la transacción.

En trámite subsiguiente le demandado, cuando ocurre oposición a línea divisoria podrá presentar
cualquier otra excepción de fondo.

Anexo obligatorio

En este proceso, se debe anexar de manera obligatoria, un dictamen pericial que determine la
línea divisoria, pues conforme a esto el juez decidirá.

Diligencia de deslinde

Si son desestimadas las excepciones o no se presentaron el juez procederá a la diligencia de

deslinde, con el fin de que se señalen las líneas demarcatorias de los predios o que se declare que
no existe deslinde si el juez encuentra que los predios que no son colindantes. Esto se realizará
mediante auto.

De lo anterior se desprende, que en su primera hipótesis con base en la información probatoria

procede a señalar la línea divisoria haciendo colocar los mojones, y si ninguna de las partes, se
opone a esta línea el juez dejará en posesión a las partes, y proferirá sentencia aprobatoria.

Si sólo se admite una parte de la línea divisoria se podrá a las partes en posesión de los terrenos y
se tramitara la oposición respectiva, esta oposición debe presentarse en el momento de la
diligencia del mismo pero deberá fundamentarse dentro de los 10 días siguientes a la diligencia
mediante un escrito de demanda de la cual se da traslado al demandante en un traslado de 10
días.
Si dentro de los 10 días no presenta escrito de demanda para efectos de la oposición, el juez
deberá decretarla desierta y ordenará cancelar la inscripción de la demanda que proviene con este
proceso, a su vez, deberá dejar en posesión a los sujetos que tengan el derecho. NOTA: no olvidar
dictamen pericial en la objeción.

Proceso divisorio.

Nadie está obligado a vivir en comunidad. Este proceso de adelanta para poder fin a la comunidad
mediante la división material o la venta o en pública subasta (remate)

Juez competente

Será el del lugar de ubicación del inmueble y dependiendo de la cuantía será juez civil municipal o
juez civil del circuito. El avalúo catastral determina la cuantía en este proceso, y por el valor de los
bienes si se trata de bienes muebles.

Trámite

La demanda deberá dirigirse contra todos los demás comuneros, y se deberá aportar prueba si
quiera sumaria de que demandante y demandado son codueños . SI la división es de inmuebles o
bienes sujetos a registro se deberá aportar certificado de registrador que de cuenta del Estado del
bien y que comprenda por lo menos un término de 10 años.

Siempre se deberá aportar un dictamen pericial que determine el valor del bien , el tipo de división
procedente, la partición y el valor de las mejoras si la reclama.

La demanda.

El art 406 legitima a cualquier comunero para demandar, la demanda deberá estar dirigida contra
los demás comuneros, lo que determinara la existencia de un litisconsorcio necesario por pasiva,
aspecto que es de sumo interés pues únicamente los demandados pueden ejercitar el derecho de
compra preferencial de tal manera que el demandante renuncia a este derecho.

Con la demanda es necesario aportar la prueba, de que demandante y demandado son consorcios,
además es necesario aportar certificado del respectivo registrador sobre la situación jurídica del
bien y su tradición por un periodo de 10 años si fuera posible. Adicionalmente se debe acompañar
con la demanda un dictamen pericial que determine el valor del bien, el tipo de división que fuera
procedente, la partición si fuere el caso y el valor de las mejoras si las reclama.

Admitida la demanda se le correrá traslado a los demandados por el termino de 10 días hábiles,
auto en el que además el juez debe decretar de oficio la inscripción de la demanda si se trata de
bienes sometidos a registro. En este traslado del demandado puede proponer como excepción de
fondo la existencia de un pacto de indivisión vinculante (ese pacto no puede exceder de 5 años).

SI el demandado no esta de acuerdo con el dictamen aportado en la demanda, podrá aportar otro
dictamen o solicitar la convocatoria del perito a audiencia para interrogar.

Tratándose de excepciones previas, estas deben ser presentadas mediante recurso de reposición
contra el auto admisorio de la demanda así lo ordena el ART 409 del CGP.

NOTA: de lo anterior se puede corregir que el avaluo es un requisito común para la división o
venta del inmueble.

TRAMITE PARA LA DIVISION MATERIAL DEL BIEN

Ejecutoriado el auto que decrete la división el juez dictara sentencia, en la que determinara como
se la partida de la cosa, ello teniendo en cuenta los dictámenes aportados por las partes

Trámite para la venta del bien

En la providencia que decrete la venta de la cosa común se ordenara su secuestro, y una vez
practicado el secuestro se procede al remate del bien, en la forma prescrita en el proceso
ejecutivo, sin embargo la base para hacer la postura, será la totalidad del avalúo. Si se aportan
diferentes avalúos el juez definirá el precio del bien, esto sin perjuicio del derecho que tienen las
partes de señalar el precio y la base del remate, siempre y cuando lo hagan antes de la fecha de la
licitación, llegada la diligencia de remate dentro de la subasta, pueden intervenir los terceros y
todos los comuneros (incluso el demandante).

NOTA: A la licitación es la solicitud del remate

Efectuada la consignación del dinero, registrado el remate y entregado el bien, el juez por fuera de
audiencia dictará sentencia de distribución del dinero aportado. El dinero se entrega en
proporción a los derechos a los que cada comunero tienen en la comunidad.

Ni la división material del bien ni la venta, afectan los derechos de los acreedores con garantía real

El derecho de compra

Frente a este derecho es imperioso manifestar que dos son las opciones que tienen los comuneros
para comprar el bien. 1. Presentandose como rematantes en la diligencia de licitación publica caso
en el cual no tienen preferencias 2. Se denomina como derecho de compra y es aquella que
permite que los demandados puedan comprar los derechos del demandante o de los
demandantes. Este derecho se activa pagando la cuota que tiene el demandante según el avaluo
de la cosa

Para ejercer el derecho de compra esta posibilidad debe activarse dentro de los 3 dias siguientes a
la ejecutoria del auto que decreta la venta del bien común. Si se hace en este término el juez fija
mediante auto la proporción que corresponda pagar y previene a quienes ejercieron el derecho de
compra para que en un término no superior a 10 dias consigne las sumas pertinentes, sin perjuicio
de que los comuneros demandantes puedan ampliar el plazo hasta por 2 meses calendario.

Realizada la consignación el juez dictara sentencia y adjudicara los derechos a los compradores. En
caso contrario, es decir, en el evento, que quienes ejerzan el derecho de compra no hagan la
consignación serán multados por el 20 % del valor del precio de compra en favor de la parte
contraria, es decir, al comunero demandante.

En el segundo evento que no cumple con el pago, el proceso seguria con su curso, sin embargo la
doctrina dice que los otros comuneros podrán pedir la opción de compra para lo cual se aplica el
tramite mencionado.
Recocimientos de mejoras

el demandante en la demanda y el demandado en la contestación. JURAMENTO

ESTIMATORIO:determina que quien vaya a solicitar indemnizaciones, compensaciones, frutos o
mejoras debe estimarlo de manera razonada en la demanda, es un medio de prueba.

ULTIMO DECLARATIVO ESPECIAL

Proceso monitorio ART 419

Requisitos: 1. PARA Acudir a este proceso es necesario que se pretenda el pago de una obligación
en dinero, que se esté en presencia de una obligación contractual, determinada y exigible de
minima cuantia, debe mediar contrato. 2. LA CUANTIA DEBE SER MINIMA DE 0 A 40 SMLMV.

3 REQUISITO debe tener una obligación en dinero de minima cuantia determinada y exigible.

Proceso ejecutivos. 422 y siguientes

Es necesario de un titulo ejectivo una obligación de dar, hacer o no hacer clara expresa y exigible,
no tiene equivocaciones.

TITULO EJECUTIVO: se demonina así a aquel documentos que provengan del deudor o de su
causante y constituya plena prueba contra el, a las sentencias proferidas por jueces o tribunales, y
los demás documentos de determine la ley. En estos debe constar obligaciones de dar, hacer o no
hacer claras expresas y exigibles. Si no cumple con esto hay que ir a uno declartivo.
Confesión ficta como título ejecutivo

La confesión presta título ejecutivo siempre de ella surja de ella una obligación clara expresa y
exigible obtenida mediante el interrogatorio de parte extraprocesal.

Contenido del título ejecutivo

O Claras expresas y exigibles.

Frente al título ejecutivo, es imperioso decir, que cuenta con una unidad la cual es una ficción
jurídica que no repercute en la dimensión física del documento

Titulo ejecutivo simple

Es aquel que consta en un solo documento como una letra, un cheque o un pagaré.UNO SOLO

Titulo ejecutivo compuesto o complejo

Es aquel titulo ejecutivo que esta integrado por varios documentos, no obstante debido a la
unidad del titulo jurídicamente se entiende como uno solo.

Tramite proceso ejecutivo

La demanda ejecutiva debe reunir los requisitos generales de toda demanda, sumado a ello a toda
demanda ejecutiva deberá aportarse el título ejecutivo. En estos procesos no hay auto admisorio
si no auto que libra mandamiento de pago en realidad es lo mismo pero se llama distinto.

Demanda ejecutiva por obligación de dar sumas de dinero

Al respecto dispone el art 424 en esta demanda puede solicitarse no solo el pago de la cantidad
liquida si no también los intereses desde que hicieron exigibles hasta la fecha que su pago sea
efectivo

FORMA DE DEMANDAR LOS INTERESES

En el proceso ejecutivo por obligaciones de dar sumas de dinero se podrá pedir que el
mandamiento también se profiera por los intereses que se deban de acuerdo con el contrato o
con la ley el juez no puede decretarlo de oficio

En lo que concierne a su taza, el demandante debe ajustar su pretensión a lo pactado en el

negocio jurídico siempre y cuando estos se encuentren dentro de los límites máximos permitidos
por la ley

Si no existe el pacto expreso acerca del monto de tales intereses, o como es frecuente solo se
pactan los intereses correspondientes al plazo pero nada se dice en relación con los de mora, se
podrán cobrar los máximos determinados por superintendencia financiera.

Por otro lado, dispone la ley que al presentar la demanda no se podrán cobrar intereses de
intereses si la demora en pagarlos no es superior de 1 año, sin embargo, ello no quiere decir, que
no pueda pedirse para ser considerados en la liquidación del crédito a la tasa máxima prevista
para el interés del plazo

DEMANDA EJECUTIVA EN Obligaciones DE DAR BIENES DISTINTOS

DE DINERO

EN ESTE CASO, siempre y cuando sean muebles el ejecutante podrá solicitar además del
cumplimiento de la obligación en su forma original que la ejecución prosiga también por las sumas
de dinero que en el contrato se hayan estimado como perjuicios moratorios, o en su defecto, por
aquella que el demandante estime bajo juramento

Obligaciones de hacer
RESPECTO A ESTAS, el CGP permite demandar los perjuicios moratorios y estimarlos bajo
juramento

PETICION DE PERJUICIOS COMPENSATORIOS Y MORATORIOS EN LAS

EJECUCIONES DE DAR Y HACER

El ART 428 del CGP , consagra alternativas respecto de las obligaciones de dar bienes distintos de
dinero y de las obligaciones de hacer al disponer que el acreedor podrá demandar desde un
principio en vez de la obligación de forma original los perjuicios que ha sufrido, compensatorios y
moratorios , siendo los compensatorios la cantidad en que se considera afectado el demandante
por la no entrega del bien o la no ejecución de ella y los moratorios los intereses que dicha suma
generaría mensualmente producto del incumplimiento

A demás de lo anterior, surge una tercer posibilidad para el demandante consistente en solicitar
como pretensión principal que se cumpla la obligación en su forma original, estimando bajo
juramento una suma por perjuicios moratorios , además podrá presentar como pretensión
subsidiaria y para ser tenida en cuenta en que el evento de que el ejecutado no cumpla dentro del
plazo de que el juez le otorgue que en tal hipótesis siga la ejecución de dinero como una principal
y otra como perjuicios moratorios.

En síntesis, en las obligaciones de dar bienes muebles, especies o géneros distintos de dinero o en
las obligaciones de hacer se puede demandar el cumplimiento de la obligación con varias opciones

1. En su forma original más los perjuicios moratorios que se estimaron bajo juramento si no
estaban señalados en el titulo ejecutivo
2. Demandar el cumplimiento en la forma pactada y como petición subsidiaria q en caso de
no cumplirse la obligación dentro del plazo otorgado por el juez siga la ejecución por los
perjuicios compensatorios y los correspondientes intereses moratorios
3. Solicitando directamente los perjuicios que se estimaran y se especificarán bajo juramento
si no figuran en el titulo ejecutivo, en una cantidad como principal, y otra como tasa de
interés mensual, ello para que siga la ejecución por suma liquida de dinero NOTA.
CUALQUIERA QUE SEA LA OPORTUNIDAD EN QUE SE OPTE POR DEMANDAR LOS
PERJUICIOS COMPENSATORIOS DESAPARECE LA POSIBILIDAD DE ESTIMAR APARTE LOS
PERJUCIOS MORATORIOS
Obligaciones de no hacer y condicionales

ART 427 regula lo atinente a la ejecución por este tipo de obligaciones y dispone que cuando se
pida ejecución por perjuicios derivados del incumplimiento de una obligaciones de no hacer o la
destrucción de lo hecho, a la demanda deberá acompañarse el documento privado que provenga
del deudor o cualquier otro documento que prueba la contravención

También deberá acreditarse el cumplimiento de la condición suspensiva cuando la obligación

estuviere sometida a ella

Mandamiento ejecutivo
Se reitera que en el proceso ejecutivo no hay auto admisorio de la demanda ni traslado de ella, en
este proceso se emite una providencia que hace sus veces, por cuanto implica que el juez
encontró que la demanda reunía todos los requisitos del título que era ejecutivo. Esta providencia
es auto que libra nombramiento de pago.

Este auto puede no proferirse si el juez encuentra razones que justifiquen la inadmisión o rechazo
de la demanda o incluso porque el documento allegado como presunto título ejecutivo no
contiene los requisitos exigidos por el ART 422.

Formas de hacer valer la ausencia de requisitos formales del título

ejecutivo

ART 430 los requisitos formales del título ejecutivo solo podrán discutirse mediante recurso de
reposición contra el auto que libra mandamiento de pago. Esto implica que no se admitirá
ninguna controversia sobre los requisitos del título que no haya sido planteada por medio de dicho
recurso. DE ESTA MANERA ES NECESARIO estar atento al término de ejecutoria del auto QUE SON
3 DIAS IMPORTANTE. Si esta ejecutoriado no hay que nada que hacer.

Cuando se ha interpuesto en tiempo el recurso de reposición y el juez encuentra que falta algún
requisito formal del título y lo revoca el demandante dentro de los 5 siguientes de la ejecutoria del
auto podrá presentar demanda ante el juez, para que se adelante proceso declarativo dentro del
mismo expediente sin que haya lugar a un nuevo reparto, el juez se pronunciara sobre la demanda
declarativa, y si la admite ordenara notificar por estados a quien ya estuviere vinculado en el
proceso ejecutivo, esta disposición puede tener aplicación si el ejecutante no apelo el auto que
revoco el mandamiento o cuando habiendo apelado el superior confirmo la revocatoria