ANALISIS Y OBSERVACIONES DE LOS VIDEOS

CASA TELCHAC FRENTE AL MAR

 El proyecto se desplanta sobre un predio regular con veinte metros lineales de frente
con el mar del Golfo de México y veinticuatro metros de fondo en esquina, estas
características marcaron las bases para el diseño del proyecto.
 La vivienda se diseñó pensando en las vistas hacia el mar y buscando el paso de los
vientos que doten de frescura a los espacios.
 Las áreas sociales interiores del proyecto se plantean como espacios semiabiertos,
que cuentan con la posibilidad de abrirse tanto al norte como al sur a través de
grandes ventanales, conectándose a patios interiores y a las áreas sociales exteriores.
Dentro de estos espacios destacan los distintos muebles de concreto que se diseñan
buscando tener elementos de poco mantenimiento para el clima corrosivo que
encontramos en la costa.
 Los tonos grises del interior del proyecto se combinan con la madera, las fibras
naturales y la iluminación cálida, creando ambientes sencillos que invitan a la
relajación dentro de esta casa de playa.
 La casa cuenta con un diseño abierto que permite una conexión fluida entre las
diferentes áreas, creando un sentido de amplitud y libertad.
 La distribución de los espacios es eficiente, con áreas definidas para descanso,
cocina, comedor y áreas sociales.
 La orientación de la casa aprovecha la luz natural, reduciendo la necesidad de
iluminación artificial.
 LA CASA GROPIUS

 La Casa Gropius es un icono de la arquitectura moderna, diseñada por Walter

Gropius en 1938 para su familia en Lincoln, Massachusetts. Esta obra del
Movimiento Moderno (Bauhaus) refleja la filosofía de simplicidad, funcionalidad e
innovación que caracterizó a este estilo. La casa es un ejemplo de cómo la
arquitectura puede integrarse con el entorno natural, aprovechando la luz natural y
la ventilación cruzada.
 Esta casa fue construida con materiales innovadores para la época, como acero,
vidrio y hormigón, la Casa Gropius fue una de las primeras en utilizar tecnologías
constructivas avanzadas. Su diseño geométrico y minimalista, caracterizado por
líneas rectas y formas simples, crea un espacio interior amplio y luminoso. La
distribución flexible y adaptable de los espacios internos permite una gran
versatilidad en su uso y una buena funcionalidad.
 La casa se divide en áreas sociales, de servicio y privadas, cada una diseñada para
satisfacer las necesidades específicas de la familia. El salón-comedor es un espacio
multifuncional que combina la zona de recepción con la zona de comedor, mientras
que la cocina está diseñada para ser eficiente y práctica.
 Los dormitorios y baños están diseñados para ser cómodos y funcionales, con un
enfoque en la simplicidad y la eficiencia. La casa también cuenta con un jardín y
una terraza que se integran perfectamente con el entorno natural.

La funcionalidad de la Casa Gropius se puede resumir en:

 Distribución fluida y flexible de los espacios internos

 Áreas sociales, de servicio y privadas bien definidas
 Eficiencia en la cocina y baños
 Integración con el entorno natural
 Simplicidad y eficiencia en el diseño
 CASA OPTIMIZADA DE 8X20 METROS

 Terreno: 8 X 23 = (184 m2)

 Construcción: 203 m2
 Orientación: Norte
 Habitaciones: 3
 Baños: 2.5
 País: México
 Estado: Colima

Entre las ventajas o las cosas positivas que logre observar son:

 Diseño compacto y eficiente

 Buen uso del espacio
 Iluminación natural en todas las áreas
 Ventilación cruzada para reducir la necesidad de aire acondicionado
 Piso negro que proporciona un ambiente moderno y elegante

En relación con la funcionalidad, lo que mas se me hizo interesante fue:

 Espacios bien definidos para cada actividad

 Circulación fluida y fácil entre áreas
 Buen uso de la iluminación natural y artificial

CASA CON DOS ACCESOS EN ESQUINA, ÓPTIMA DISTRIBUCIÓN EN 8 X 16

Dimensiones del terreno:

 El terreno tiene 132 metros cuadrados en total.

 El frente es de 8 metros y el fondo es de 18 metros. Debido a que está en una

esquina, el terreno se amplía hacia la parte trasera, alcanzando 8.80 metros en el
fondo, lo que maximiza el uso del espacio.

Restricciones urbanísticas:

 Las restricciones son mínimas. Solo se requiere un retiro posterior de 1.5 metros y
se limita a un 70% de construcción sobre el terreno. No hay restricciones
adicionales en cuanto a retiros laterales o frontales, lo que permite aprovechar mejor
el terreno.

Diseño de la fachada:

 El proyecto tiene un concepto campestre con materiales cálidos y acogedores.

 Se emplean aplanados finos de color blanco y piedra galarza tanto en el exterior

como en el interior. También se utiliza piedra gris Oxford para crear contraste.

 Una jardinera en la recámara principal da un toque de elegancia y vitalidad a la

fachada, proporcionando una vista atractiva desde el interior y el exterior de la casa.

Distribución del acceso:

 La casa está diseñada con un acceso independiente para visitas, lo que aumenta la
funcionalidad y la privacidad.

 Además, se crea un acceso lateral para los habitantes, permitiendo una distribución
fluida entre las áreas privadas y públicas de la casa.

 La cocina se ubica cerca de una ventana que permite interacción con el exterior.

Elementos arquitectónicos:

 En cuanto a la volumetría, el diseño muestra un volumen gris que se identifica como

la escalera, generando un contraste visual que complementa el diseño general de la
fachada.
Asimismo, en el video nos habla sobre los volúmenes, la orientación y distribución, algunas
observaciones son:

 Se crearon volúmenes geométricos que se intersectan entre sí. El volumen gris de la

escalera se cruza con el volumen blanco de la recámara principal, descansando
sobre un muro de piedra natural, generando un contraste visual interesante.
 El diseño no busca crear volúmenes por simple estética, sino que los espacios
interiores y exteriores se complementan, logrando una coherencia funcional.
 Fachada principal (norte): Aprovecha la luz natural sin necesidad de cortinas.
 Fachada lateral (poniente): No tiene ventanas, excepto una en el baño superior. Esto
responde a la necesidad de protección solar, dado que la orientación poniente recibe
mucha luz intensa por la tarde.
 Fachada trasera (sur): Acceso desde la parte posterior de la casa.

Funcionalidad de la casa:

 Sala, comedor y cocina.

 Dos recámaras con un baño compartido.
 Recámara principal con vestidor y baño propio.
 En el nivel superior se encuentra un área de servicios y un roof garden.

El diseño de la casa de este proyecto está pensado para crear un flujo natural entre los
diferentes espacios, como la sala, el comedor y la cocina, pero sin perder la sensación de
que cada área tiene su propio carácter. A través de un vestíbulo visual y físico al entrar, se
logra separar sutilmente los espacios, permitiendo que el visitante o residente se oriente y
no se sienta desorientado al ingresar.Este vestíbulo no solo actúa como un delimitador, sino
que también se convierte en un lugar para colocar arte o elementos decorativos, brindando
una sensación acogedora y personalizada. El diseño de esta casa tiene un enfoque
pragmático y flexible, donde se busca crear espacios que no solo sean estéticamente
atractivos, sino también funcionales y adaptables. Se presta atención a las proporciones y a
la fluidez en el flujo de las personas, asegurando que cada área mantenga su identidad pero
sin que se pierda la sensación de amplitud. Los materiales y las plantas contribuyen a la
creación de un ambiente cálido y natural, mientras que la disposición del mobiliario en los
diferentes espacios promueve la comodidad y versatilidad.
 CASA CON DISEÑO INTERIOR DE LUJO Y COCHERA OCULTA

 Ubicación y precio: La casa está ubicada en un fraccionamiento exclusivo de

Zapopan, se menciona que el precio por metro cuadrado en la zona ha aumentado
considerablemente, llegando a los 200,000 pesos por metro cuadrado y el metro
cuadrado de construcción ronda los 20,000 pesos.
 Estacionamiento subterráneo: La casa cuenta con un sótano y estacionamiento
subterráneo, lo que permite ocultar los coches, mejorando la estética de la fachada.
La rampa es bastante larga (15 m de profundidad) y permite maniobras cómodas
para los vehículos sin tener que salir de reversa.
 Diseño de la fachada: La fachada se beneficia de árboles y jardines, que no solo
brindan privacidad, sino que también crean un ambiente más elegante al ocultar
parcialmente las ventanas.
 Materiales y acabados: Se mencionan materiales de alta calidad, como la piedra
"Oreja de elefante" típica de Guadalajara y acabados en madera natural. También se
discuten las diferencias de precio entre materiales como el granito y el cemento
lavado, lo que afecta el costo total de la construcción.
 Estilo informal y cercano: El texto tiene un tono informal y conversacional, con
momentos de humor y conexión directa con la audiencia, especialmente al hacer
recomendaciones sobre el diseño y las estrategias para ocultar los estacionamientos.
 Orientación solar y espacio exterior: La casa tiene una orientación favorable, con el
norte en la parte posterior y el sur en la fachada principal, lo que permite que el
jardín trasero sea más fresco y sombreado, mientras que la fachada recibe el sol.
Esto favorece la ventilación natural y la privacidad en el jardín.
 Muro pantalla: Un muro que divide los espacios y proporciona intimidad al crear
una barrera visual sin obstruir la luz.
 Diseño de entrada: La casa tiene una entrada espectacular con una puerta de piso a
techo de madera y una losa delgada, destacando el uso de materiales como el
granito y el mármol en los pisos.
En mi opinión, esta casa es un ejemplo de diseño inteligente que combina estética,
funcionalidad y confort. La distribución bien pensada, el uso de materiales de alta calidad y
los detalles arquitectónicos cuidadosamente elaborados hacen que el proyecto sea tanto
práctico como elegante. La casa también muestra un fuerte enfoque en la privacidad, la
ventilación natural y el uso eficiente de la luz solar, lo que la convierte en una opción
atractiva para quienes buscan un hogar cómodo, duradero y bien integrado con su entorno.