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Programa Arquitectónico FINAL

El documento detalla un proyecto arquitectónico que incluye diversas zonas como privada, pública, semipública y de servicios, especificando los espacios requeridos y el número de locales. Se estima un área total construida de aproximadamente 7439.185 m2, incluyendo un 30% adicional para áreas de circulación. Además, se mencionan notas finales sobre regulaciones locales y criterios de accesibilidad.

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Programa Arquitectónico FINAL

El documento detalla un proyecto arquitectónico que incluye diversas zonas como privada, pública, semipública y de servicios, especificando los espacios requeridos y el número de locales. Se estima un área total construida de aproximadamente 7439.185 m2, incluyendo un 30% adicional para áreas de circulación. Además, se mencionan notas finales sobre regulaciones locales y criterios de accesibilidad.

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Proyecto Arquitectónico II

m2 Requeridos
Nombre del Área / Espacio Espacio requerido Aproximados Número de locales
(LARGO Y ANCHO) Aprox

1 ZONA PRIVADA

1.1 Bodegas locales 2 2.5 5 27

1.2 WC Locatarios 8 4 32 1
1.3 WC para Niños 1.5 1.4 2.1 1
1.4 WC Administración 3 3 9 1
1.5 Lockers 7 0.3 2.1 1
1.6 WC Empleados 3 3 9 2
1.7 Almacén general 3 3 9 1
2 ZONA PÚBLICA

2.1 Carnes rojas 7 4 28 6

ZONA HÚMEDA 2.2 Pescados 7 4 28 2

2.3 Salchichonería 7 4 28 2
2.4 Carne de pollo 7 4 28 4
2.5 Lácteos 7 4 28 2

3.1 Juguería 4 4 16 3

3.2 Frutas y verduras 4 4 16 6

3.3 Especias 4 4 16 2
3.4 Repostería 4 4 16 1
ZONA SEMIHÚMEDA
3.5 Heladería 4 4 16 2
3.6 Pastelería 4 4 16 1

3.7 Pan Artesanal 3 6 18 1

3.8 Florería 3 6 18 3

1/
ZONA SEMIHÚMEDA

3.9 Tortillería 9 4 36 1

4.1 Vinatería y licorería 4 4 16 1

4.2 Conservas (Mermeladas 4 4 16 1


artesanales)

ZONA SECA
4.3 Medicina Natural 4 4 16 1

4.4 Chocolate y dulces finos 4 4 16 1

4.5 Artesanías (Joyería, etc.) 2 2 4 1

4.1.3 Lago artificial 30 30 900 1

4.1.4 Área de comedores 5 20 100 1


exterior
4.1.5 Anfiteatro 15 10 150 1

4.1.6 Restaurante oriental 15 15 225 1

4.1.7 Restaurante internacional 15 15 225 1

4.1.8 Restaurante nacional 15 15 225 1

4.1.9 Área de comedores 6 20 120 1


interior
4.2.1 Locales de comida 4 4 16 10

4.2.2 WC Públicos 8 4 32 2

4.2.3 Área de juegos 12 8 96 1

4.2.4 Jardín interior 12 6 72 1


4.2.5 Terraza 8 6 48 1

4.2.6 Sala de usos múltiples 6 6 36 4

4.2.7 Librería 8 8 64 1
4.2.8 Cajero automático 1 1 1 4
4.2.9 Cafetería especializada 5 12 60 1

3 ZONA SEMIPÚBLICA

3.1 Administración 5 3 15 1

3.2 Guardería canina 12 6 72 1

3.3 Guardería de niños 8 6 48 1

2/
4 ZONA DE SERVICIOS

4.1 Recepción 5 3 15 1

4.2 Cuarto frío 6 3 18 1

4.3 Cuarto de máquinas 3 3 9 1

4.4 Desechos 7.5 10.5 78.75 1

4.5 Carga y descarga 9 9 81 1

4.6 Estacionamiento 2.5 5 12.5 132

4.7 Caseta de vigilancia 3 2.5 7.5 1

5.1

SUBTOTAL 5722.45
ÁREA PERMEABLE
30% ÁREA DE CIRCULACIONES 1716.735

TOTAL ÁREA APROXIMADA CONSTRUIDA 7439.185


2560.815
TOTAL DE LOCALES 47
NOTAS FINALES
REVISAR REGLAMENTACIONES LOCALES PARA DEMANDA DE
a) CAJONES. 1 CAJÓN POR CADA 40 M2 M2 sin estacionamiento:
CONSIDERAR EN TODOS LOS CASOS CRITERIOS DE
b) ACCESIBILIDAD PARA CAPACIDADES ESPECIALES. 5294.185
AGREGAR 30% AL TOTAL DE m2 CONSTRUIDOS PARA
c) CIRCULACIONES

3/

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