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Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS
EDIFICIOS HE-2 RITE
RD 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el
REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE)
Publicación BOE: 29/08/07
Entrada en vigor a los 6 meses: 01/03/08 (fecha de solicitud de licencia)
Derogación de los RD 1751/1998 y RD 1218/2002
La aplicación del RITE viene implícita en el cumplimiento de la Exigencia Básica
HE 2 del CTE y lo que regula es el rendimiento de instalaciones y equipos
térmicos.
“Exigencia Básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas apropiadas
destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el
rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente
en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su
aplicación quedará definida en el proyecto del edificio”.
Ámbito de aplicación:
Se aplicará a todas las instalaciones térmicas, siendo éstas las instalaciones fijas de
climatización (calefacción, refrigeración y ventilación) y de producción de ACS de los
edificios de nueva construcción y a todas las instalaciones de los edificios construidos
cuando éstas se reformen incluyendo mantenimiento, uso e inspección. No es de
aplicación cuando dichas instalaciones no estén destinadas al bienestar térmico e
higiene de personas (instalaciones térmicas de procesos industriales, agrícolas, etc.)
Es decir, si bien a día de hoy no existe normativa que exija directamente alguna
instalación de climatización (aunque indirectamente sí hay exigencia de bienestar
térmico, HE2). No obstante la aplicación del RITE también es obligatoria con instalación
de ACS para potencias superiores a 70 Kw.
Incluye, el RITE, asimismo las exigencias básicas del CTE de calidad de aire interior y
de calidad del ambiente acústico. (¿?)
Responsabilidad:
Las instituciones que intervienen en el visado, entre otros agentes, son responsables
de su cumplimiento.
Contenido del RITE:
Se estructura en dos partes diferenciadas:
Parte I: Disposiciones generales y
Parte II: Instrucciones Técnicas (IT)
Se crea el Registro General de documentos reconocidos con el fin de tramitar la
creación de DR’s para facilitar el cumplimiento de las exigencias del RITE.
Se entiende que estos DR’s son diferentes a los que conocemos del CTE ya que estos
sirven para justificar el RITE, o sea el DB HE 2, no para sustituirlo.
Exigencias Técnicas.
- Exigencia de Bienestar e Higiene, que se divide en:
- Exigencia de calidad térmica del ambiente
- Exigencia de calidad del aire interior (que es una exigencia básica)
- Exigencia de higiene
- Exigencia de calidad del ambiente acústico (que es otra exigencia básica)
- Exigencia de Eficiencia Energética
- Exigencia de Seguridad
Estas exigencias, así como el procedimiento de justificación se encuentran en la IT 1
Condiciones administrativas
Para el cumplimiento del RITE se podrá optar, al igual que en el CTE, por soluciones
basadas en las Its de la Parte II o por soluciones alternativas en las que se justifique la
satisfacción de las exigencias del RITE.
Se establecen dos modalidades de documentación técnica:
- PROYECTO TÉCNICO, para instalaciones de potencia superior a 70 kW
- MEMORIA TÉCNICA, para instalaciones de potencia entre 5 y 70 kW
Para potencias inferiores a 5 kW no es necesaria documentación técnica.
Tampoco será obligada para instalaciones de generación de ACS (calentadores
instantáneos, calentadores acumuladores, termos eléctricos) cuando la potencia,
sumada o por separado, sea inferior a 70 kW.
En cambio, a los efectos de documentación técnica, sí se sumarán las potencias de las
instalaciones de calefacción y/o refrigeración de un mismo edificio.
Cuando se precise proyecto técnico éste se desarrollará en forma de uno o varios
proyectos específicos, o integrado en el proyecto general del edificio. Si los autores
fueran distintos es el autor del proyecto general deberán actuar coordinadamente con
el mismo.
CONTENIDO DEL PROYECTO TÉCNICO: (Se verificará para la extensión del
visado)
- Descripción de la instalación en su totalidad, características generales y forma de
ejecución.
- Justificación de las exigencias de bienestar térmico e higiene, eficiencia y seguridad.
- Características mínimas de los equipos y materiales, condiciones de suministro y
control de calidad en la recepción de productos.
- Verificaciones y pruebas a efectuar, control de calidad de la ejecución.
- Instrucciones de uso y mantenimiento, control de calidad de la obra terminada.
Manual de uso y mantenimiento.
CONTENIDO DE LA MEMORIA TÉCNICA: (en este caso no se hace mención
específica al visado, aunque viene implícito para todo el cumplimiento del RITE
en el Art. 3)
- Justificación de las exigencias de bienestar térmico e higiene, eficiencia y seguridad.
- Breve memoria descriptiva
- Cálculo de la potencia térmica instalada
- Planos o esquemas de la instalación.
Para la puesta en servicio de la instalación es necesario el Registro de la Instalación
en el órgano competente, que incluirá:
- El proyecto o la memoria técnica según sea el caso (las que no precisaban ninguno
de los dos no necesitan de este trámite)
- El propio certificado de la instalación
- El certificado de la inspección, cuando sea preceptivo
Una vez registrada, el instalador autorizado o el director de la instalación, según sea el
caso, entregará al titular la siguiente documentación que se incorporará al libro del
edificio.
- Proyecto o memoria técnica de la instalación
- Manual de uso y mantenimiento
- Relación de materiales y equipos instalados, características, garantías, etc.
- Resultados de las pruebas de la puesta en servicio
- Certificado de la instalación
- Certificado de la inspección inicial, cuando sea preceptivo
CONCLUSIONES:
El RITE, como reglamento que es, lo que hace es regular una serie de instalaciones
destinadas cubrir unas exigencias que él mismo establece. Es decir es necesaria la
existencia de esas instalaciones para exigir su cumplimiento.
Al igual que el CTE, cubre todo el proceso del edificio, desde el proyecto hasta su
utilización, estableciéndose los tres tiempos que ya están en la parte I del CTE:
- Control del Proyecto (IT 1)
- Control de la ejecución y de la obra terminada (IT 2)
- Control del uso y del mantenimiento (IT 3)
El Colegio deberá velar por el cumplimiento de dicho Reglamento y, en el caso de
necesitar Proyecto específico, controlar su contenido.
