UNIVERSIDAD DEL VALLE DE ATEMAJAC
LICENCIATURA EN DERECHO
DERECHO CONTRACTUAL.
ACTIVIDAD 2.
PRESENTA:
Jolette Sarahí Ramírez Cortéz
LA PIEDAD, MICHOACÁN. 22 DE ENERO DEL 2025.
1.- Contrato preparatorio: Promesa de contrato
Definición:
La promesa de contrato es un acuerdo preliminar en el que las partes se
comprometen a celebrar un contrato en el futuro, bajo ciertas condiciones o dentro
de un plazo determinado. Es decir, las partes se obligan a realizar un contrato
principal, pero no lo celebran en ese momento, sino que lo prometen para un futuro
cercano.
Partes que intervienen:
- Promitente: Es la parte que se compromete a celebrar el contrato en el futuro.
- Promitido: Es la parte a la que se le hace la promesa de celebrar el contrato.
Derechos y obligaciones:
- Promitente: Tiene la obligación de celebrar el contrato principal en el futuro bajo
las condiciones acordadas. Si incumple esta obligación, el prometido puede exigir
el cumplimiento del contrato prometido o incluso pedir indemnización por daños y
perjuicios.
- Promitido: Tiene el derecho a exigir que se celebre el contrato principal si se
cumplen las condiciones acordadas. Asimismo, puede exigir que el promitente
cumpla con el contrato y también tiene el derecho a reclamar los daños y perjuicios
si el promitente incumple.
2.- Contratos traslativos de dominio
Los contratos traslativos de dominio son aquellos en los que se transfiere la
propiedad o el dominio de un bien de una parte a otra. Los principales contratos de
este tipo son:
a. Compraventa
Definición: Es el contrato mediante el cual una de las partes (el vendedor) se obliga
a transferir la propiedad de un bien a otra parte (el comprador) a cambio de un precio
cierto.
Partes:
- Vendedor: Se compromete a transferir la propiedad del bien a cambio de un precio.
- Comprador: Se compromete a pagar el precio acordado a cambio de recibir la
propiedad del bien.
Derechos y obligaciones:
- Vendedor: Tiene la obligación de entregar el bien y garantizar que el comprador
pueda gozar del mismo sin vicios o cargas. Tiene derecho a recibir el precio
pactado.
- Comprador: Tiene la obligación de pagar el precio acordado y puede exigir la
entrega del bien. Además, tiene derecho a recibir el bien sin vicios ocultos.
b. Donación
Definición: Es el contrato en el que una persona (donante) transfiere gratuitamente
la propiedad de un bien a otra persona (donatario).
Partes:
- Donante: Es quien transfiere gratuitamente la propiedad del bien.
- Donatario: Es quien recibe el bien de manera gratuita.
Derechos y obligaciones:
- Donante: Tiene la obligación de transferir la propiedad del bien de forma gratuita,
sin que se le exija contraprestación alguna.
- Donatario: No tiene que pagar nada, pero debe aceptar la donación y, en ciertos
casos, puede estar obligado a aceptar el bien bajo ciertas condiciones (por ejemplo,
si está afectado por alguna carga).
c. Permuta
Definición: Es un contrato en el que dos partes se intercambian bienes de manera
recíproca. Cada parte transfiere la propiedad de un bien a cambio de recibir otro
bien, sin que haya dinero involucrado.
Partes:
- Permutante 1: Quien transfiere un bien para recibir otro.
- Permutante 2: Quien transfiere un bien para recibir otro.
Derechos y obligaciones:
- Permutante 1: Tiene la obligación de entregar el bien acordado a cambio de recibir
el bien del otro permutante.
- Permutante 2: Tiene la obligación de entregar el bien acordado a cambio de recibir
el bien del primer permutante.
d. Mutuo
Definición: Es el contrato mediante el cual una de las partes (mutuante) entrega a
la otra (mutuario) una cantidad de dinero o bienes fungibles (que pueden ser
consumidos), con la obligación de devolver la misma cantidad de especie, calidad y
cantidad.
Partes:
- Mutuante: Es quien entrega el bien fungible (dinero o bienes) y espera que se le
devuelva la misma cantidad.
- Mutuario: Es quien recibe el bien fungible y se compromete a devolverlo en las
mismas condiciones.
Derechos y obligaciones:
- Mutuante: Tiene el derecho a recibir la devolución de la misma cantidad de bienes
que entregó, y si el mutuario no cumple, puede exigir el cumplimiento o la
compensación.
- Mutuario: Tiene la obligación de devolver la misma cantidad de bienes, dentro del
plazo acordado. También tiene derecho a recibir los bienes entregados sin que
estén defectuosos.
BIBLIOGRAFÍA.
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