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Demanda PDF

La señorita Dioselin Garcia Martínez solicita la devolución inmediata de un inmueble tras el incumplimiento del contrato de compraventa por parte del joven Sebastián Hernández Serrano, quien no realizó el segundo pago acordado. Se presentan pruebas documentales y testimoniales para respaldar la demanda, fundamentándose en el Código de Procedimientos Civiles del Estado de Michoacán. La demandante solicita al juez que acepte su promoción del juicio civil y ordene al demandado cumplir con las obligaciones del contrato.

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La señorita Dioselin Garcia Martínez solicita la devolución inmediata de un inmueble tras el incumplimiento del contrato de compraventa por parte del joven Sebastián Hernández Serrano, quien no realizó el segundo pago acordado. Se presentan pruebas documentales y testimoniales para respaldar la demanda, fundamentándose en el Código de Procedimientos Civiles del Estado de Michoacán. La demandante solicita al juez que acepte su promoción del juicio civil y ordene al demandado cumplir con las obligaciones del contrato.

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B) En su efecto, que me haga la devolución inmediata del bien inmueble en las mismas

buenas condiciones que se le entrego.

Sirven de fundamento para al presente ocurso los siguientes hechos:

HECHOS

1.- Con fecha del día 29 de agosto del año 2024 mi representada la señorita Dioselin
Garcia Martínez y la parte demandada, el joven Sebastián Hernández Serrano
suscribieron un contrato de compraventa en el cual el demandado se obligaba a cumplir
las cláusulas especificadas en el contrato.

2.- A pesar de que mi representada acudió en tiempo y forma a la primera fecha el de la


firma del contrato, donde el demandado le entrego $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100,
moneda nacional) como adelanto y mi representante le dio las llaves de la casa, el
demandado no acudió a la segunda fecha el día 28 de octubre de año 2024, dónde se
llevaría a cabo el segundo y último pago, para liquidar la deuda.

3.- Habiendo INCUMPLIDO LA PARTE DEMANDADA con sus obligaciones, se insta la


resolución del referido contrato en aplicación del artículo 635 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de Michoacán de Ocampo.

Con fundamento en el artículo 662 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado
de Michoacán de Ocampo, ofrezco las siguientes:

PRUEBAS

1.- La documental privada, consistente en el contrato de compraventa firmado por


ambas partes donde se establecen las obligaciones y derechos de ambas partes. Esta
prueba se relaciona con el hecho 1 marcado en el presente escrito y se ofrece a fin
de acreditar las cláusulas que incumplió el demandado.

2.- En las pruebas testimoniales, como testigos de que la parte demandada nunca
llego al lugar estipulado en el contrato de compraventa, se encuentra el notario
involucrado Leonardo Guzmán de la Vega, quien puede ser citado en el domicilio
Fraccionamiento Hacienda la Arboleda, Camino Real #58, colonia Los Arcos, Morelia
Michoacán, C.P. 58089 . Esta prueba la relaciono con el hecho 2 marcado en el
presente ocurso.
DERECHO

Con fundamento en los artículos 866 y 662 del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado de Michoacán de Ocampo, y 1420, 1458, 1461 del Código Civil para el Estado de
Michoacán de Ocampo.

Por lo antes expuesto y fundado;

ANTE USTED C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO, atentamente solicito:

PRIMERO. Tenerme promoviendo por mi propio derecho el juicio de la controversia de


orden civil, en contra del joven Sebastián Hernández Serrano.

SEGUNDO. Tener por señalado el domicilio para oír y recibir notificaciones y por
autorizadas a las personas mencionadas para los fines indicados.

TERCERO. Tener por ofrecidas las pruebas contenidas en este escrito y ordenar al
demandado al cumplimiento de todas y cada una de las pretensiones que reclamo.

PROTESTO LO NECESARIO
Morelia, estado de Michoacán a 20 de diciembre de 2024

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