CASACIÓN N° 2144-2016 JUNÍN
DEBIDO PROCESO
DEMANDADOS : IRMA INGA CASTRO
Contrato de compra venta del lote
WECESLAO SAMANIEGO ASTETE de terreno signado con número 04
ubicado en Jirón Bolognesi, sin
DEMANDANTE : MIRIAM INGA CASTRO
número, Distrito El Tambo, de la
Provincia de Huancayo
Sobre la copia de escritura pública de cesión de derechos y acciones, partición y división a través del que se
deja a sus 8 hijos, pero 4 de ellos ( Elmer, Martha, Elza y José Inga Castro) ceden sus derechos y acciones a
favor de sus cuatro hermanos restantes (Miriam, Irma, Alicia y Lorenzo Inga Castro). En el mismo, los últimos
deciden dividirse en 4 lotes cada uno.
CONTRATO DE COMPRAVENTA
VERSION SOCIEDAD DEMANDADA
El inmueble objeto de pretensión,fue adquirido por 09/04/1962
padres de la demandante, Víctor Inga Galvan y
Clara Castro de Inga, de sus anteriores
propietarios don Alejandro Aliaga Aliaga y esposa,
mediante escritura pública de compraventa
MUERTE DE LOS PADRES
Sucesión hereditaria
A la muerte de sus padres, el bien antes referido
NO ESTABLECE pasó a ser de propiedad - por sucesión
hereditaria- de la actora, la demandada Irma y sus
FECHA hermanos Elmer, Martha, Elza, Alicia, Lorenzo, y
José Inga Castro; la traslación de dominio a título
sucesorio se encuentra inscrita en la partida
registral.
CONTRATO DE COMPRA VENTA
Segundo de parte de demandante
La actora afirma que ha adquirido la
propiedad del área correspondiente a la
demandada, Irma Inga Castro y a su
esposo Wenceslao Samaniego Astete, 29/04/2011
mediante contrato de compraventa, por el
precio deS/. 2,803.00) sin embargo, pese a
sus requerimientos, los demandados se
rehúsan a formalizar el contrato. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA
Miriam Inga Castro interpone demanda de
01/09/2014 otorgamiento de escritura pública contra Irma Inga
Castro y Weceslao Samaniego Astete.
REBELDÍA
30/09/2006
Mediante Resolución número cuatro de fecha 25
de noviembre de 20145, se declaró rebelde a los
demandados Irma Inga Castro y a su esposo SENTENCIA DE PRIMERA
Wenceslao Samaniego Astete. INSTACIA
Tercer Juzgado Especializado en lo
Civil de Huancayo
El lote número 04 (materia de litis) se le adjudica a favor de
15/12/2014 la demandada Irma Inga Castro.
La demandada y su esposo celebra un contrato de c/v en la
cláusula tercera, se pactó como precio del bien objeto de
venta que los vendedores declaran haber recibido al
contado y en efectivo, en su totalidad. La demandada pese
APELACIÓN
a su rebeldía sustenta que el precio no es proporcional a su
valor.
FUNDAMENTOS:
Los demandados interponen recurso de apelación
Empero, la demandada no puede pretender modificar los
bajo los siguientes argumentos:
términos del contrato de compraventa acordado en su
- La sentencia materia de apelación, vulnera el momento por las partes. En todo caso, dicha alegación
artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del debe ser encausada en OTRA VÍA procesal.
Estado, pues ha transgredido el debido Los emplazados solicitaron la suspensión de los procesos
proceso y su derecho de defensa, al habérseles porque habian dos iguales pero dichos procesos han sido
declarado indebidamente rebeldes. anulados por lo tanto el juez no realiza ninguna precisión
- Señala que el contrato de compraventa
no tiene firmas legalizadas y que existe un
contrato de mutuo con garantía anticrética a
favor de Mitchell Cirilo Galván Madueño y 21/12/2015
esposa, quienes solicitaron su intervención
excluyente principal, sin embargo, ello fue
desestimado mediante Resolución número nueve. SENTENCIA DE SEGUNDA
- La compraventa a favor de la demandante no INSTANCIA
tiene legalización de firmas, por lo que carece de
legalidad y verosimilitud,pues no es de fecha cierta. Confirmó la sentencia de primera instancia que declaró
fundada la demanda de otorgamiento de escritura
pública:
-Sobre el debido proceso y derecho de defensa,
tuvieron la oportunidad de defenderse durante toda la
21/03/2016 tramitación del presente proceso.
- El juez evaluó correctamente la validez del contrato
privado; así como también el tracto sucesivo.
- Respecto al agravio referido a que la minuta, dicho
sustento lo realizan a sabiendas que en la parte última del
contrato obra la anotación: “transcríbase el registro de
escrituras públicas con las formalidades de Ley”.
En el presente caso, la compraventa fue celebrada ante
una notaría, por lo que la legalización de firmas y fecha
cierta devendrían en innecesario.
CASACIÓN N° 2144-2016 JUNÍN
DEBIDO PROCESO
DEMANDADOS : IRMA INGA CASTRO
Contrato de compra venta del lote
WECESLAO SAMANIEGO ASTETE de terreno signado con número 04
ubicado en Jirón Bolognesi, sin
DEMANDANTE : MIRIAM INGA CASTRO
número, Distrito El Tambo, de la
Provincia de Huancayo
RECURSOS DE CASACIÓN
a) Infracción normativa del artículo 139, inciso 3 de la
Constitución Política del Estado y del artículo I del
09/11/2016 Título Preliminar del Código Procesal Civil.
1. Se declaró la rebeldía de manera indebida.
2. Se ha rechazado la intervención del excluyente
por haber recibido el bien como garantía.
3. Se omitió notificar el auto de saneamiento.
4. Se rechazó la admisión de medios probatorios en
segunda instancia.
5. Se ha negado la acumulacion del proceso.
6. No se prestó atención a la desproporción de los
precios.
CASO DE CASACION Y FALLO ANALISIS
FINAL
En el caso de autos se ha vulnerado el derecho
de defensa y por ende el derecho al debido
proceso de los demandados:
al habérseles declarado rebeldes como Declararon: FUNDADO el recurso
consecuencia de un cómputo erróneo del de casación, NULA la sentencia de vista e
plazo de absolución por parte del juzgador. INSUBSISTENTE la sentencia apelada;
Les fue notificada a los recurrentes el día declararon NULO todo lo actuado y dispusieron
28 de octubre de 2014, PERO el escrito de que el juez de primera instancia emita un nuevo
demanda y anexos fueron recién pronunciamiento.
notificados el día 29 de octubre de 2014, y
es a partir de ésta en que se hace efectivo
el derecho de contradicción.
Por tanto, el plazo de absolución de
demanda debió computarse desde el 29 de
octubre de 2014, por lo que el 06 de
noviembre se encontraba dentro del plazo.
