Cuanto Nombre del
Nº Tasar Pago Celular
quiere solicitante
Municipalidad Distrital
1 0 0 Si guardado
de Conchan.
Nombre del Numero de
DNI Pareja DNI
propietario partida
Delia Maria Heredia
27432394 2163782
Acuña
2
grupo de clase de
capacidad capacidad Este
letra de
UC Predio de uso letra de clase de uso coordenadas
grupo
mayor de mayor de UTM
tierras tierras
tierras aptas
6523 7309300 P C3 Baja 733698
para pastos
Norte
coordena Altitud Ubicacion de
material Distrito Provincia departamento
das UTM predio
UTM
cimientos y
sobrecimientos a
Chetilla en
base de piedra
comprencion del
9302480 1850 muros a base de Conchan Chota Cajamarca
distrito de
adobe con vigas y
Conchan.
dinteles de
madera
Fecha de Ubicación del Area
Norte Sur Este
inspección Predio en: terreno(hect)
colinda conterrenos
colinda con la que conforman un
Colinda con
propiedad de predio rusticode
26 de ubicado en la propiedad de
terceros,de las propiedad de
noviembre comunidad de 0.6895 terceros de
UC.06521 ,UC terceros en linea
del 2020 Chetilla las UC.
0.6520,UC quebrada con una
06530
06519 longitud total de
140 metros lineales
Servidumb Gravamene Valor de
Oeste Perímetro valor total del terreno
re s y Cargas Terreno
Colinda con
la propiedad
de
terceros .UC
.06524 con
una linea 393.23 no cuenta Ninguno S/100,000.00 S/68,950.00
quebrada de
una longitud
total de 82.81
metros
lineales
Cimiento y
Numero Sobrecimientos
Muros de: Techo con estructura de: Piso de:
niveles: con estructura
de:
techos livianos a base de
2 piedra y barro de adobe calamina galvanizada sobre tierra
vigueria de madera .
Instalaciones
Puerta de: Revestimiento: Baños:
Sanitarias:
de agua fría mediante
pileta y sin desagüe e
con estucado de
madera corriente externo del tipo letrina instalaciones eléctricas
barro y yeso
de corriente
monofásica
tercera planta
Primera Planta M.N segunda planta M.N Area del area del
M.N
(descripcion) (descripcion) Primer M.N segundo M.N
(descripcion)
2 ambientes de usos 2 ambientes de uso
multiples mas una multiples y un balcon 90.00 90.00
escalera . corrido
area del antigüedad de la
calidad MN depreciacion MN
tercero M.N vivienda MN
29 BUENO 38.67
Letra
Precio Letra Precio
Letra mur, columna Letra Piso Precio Piso puerta-
Muro 1 Techo 1 techo 1
1 M.N 1 M.N 1 M.N ventana 1
M.N M.N M.N
M.N
E S/179.34 F S/35.59 I S/5.62 G
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
C S/247.32
Precio
Letra Precio Letra Precio
puerta Letra baño Precio
revestimien revestimien Instalacion instalacione
ventana 1 1 M.N baño 1 M.N
to 1 M.N to 1 M.N es 1M.N s 1 M.N
M.N
S/29.80 G S/53.17 G S/8.27 G S/19.06
Precio
TasaPrimera Letra mur, Precio Muro Letra Techo Precio techo
Primer piso
MN columna 2MN 2MN 2MN 2MN
M.N:
S/330.85 S/29,776.50 E S/179.34 F S/35.59
Letra Precio
Letra Piso Precio Letra puerta- Precio puerta
revestimiento revestimiento
2MN Piso2MN ventana 2MN ventana 2MN
2MN 2MN
H S/25.53 G S/29.80 G S/53.17
Letra Precio
Letra baño Precio baño Precio segundo Tasa segundo
Instalaciones instalaciones
2MN 2MN piso M.N: piso M.N
2MN 2MN
G S/8.27 G S/19.06 S/350.76 S/31,568.40
Factor
Valor de depreciacion Valor Total del
depreciacion valor de fabrica
edificacion MN MN Predio
MN
S/.61,344.90 S/.0.61 S/.37,622.83 S/.37,622.83 106,572.83 S/
le pueden prestar
letras
hasta
CIENTO SEIS MIL
74,600.98 S/ QUINIENTOS SETENTA
Y DOS 83/100
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO
ESTRUCTURAS A
MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) PISOS (3)
ESTRUCTURAS LAMINA-
RES CURVADAS DE
LOSA O ALIGERADO
CONCRETO ARMADO QUE
DE CONCRETO
INCLUYEN EN UNA SOLA
ARMADO CON LUCES MÁRMOL IMPORTADO, PIEDRAS
ARMADURA LA
A MAYORES DE 6 M. NATURALES IMPORTADAS,
CIMENTACIÓN Y EL TECHO,
CON SOBRE- CARGA PORCELANATO.
PARA ESTE
MAYOR A
CASO NO SE CONSIDERA
300 KG/M2
LOS VALORES DE LA
COLUMNA Nº2
A 572.98 297.93 211.4
MÁRMOL NACIONAL O
COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O
RECONSTITUIDO, PARQUET FINO
PLACAS DE LOSAS DE CONCRETO
B (OLIVO, CHONTA O SIMILAR),
CONCRETO ARMADO Y/O ARMADO
CERÁMICA IMPORTADA MADERA
METÁLICAS. INCLINADAS
FINA.
B 340.88 204.83 176.27
PLACAS DE CONCRETO E=
10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ALIGERADO O LOSAS
ARMADA, LADRILLO O DE CONCRETO MADERA FINA MACHIHEMBRADA
C
SIMILAR CON COLUMNAS Y ARMADO TERRAZO.
VIGAS DE AMARRE DE HORIZONTALES.
CONCRETO ARMADO
C 247.32 143.33 114.07
LADRILLO, SILLAR O CALAMINA
SIMILAR. SIN ELEMENTOS METÁLICA PARQUET DE 1era. , LAJAS,
D DE CONCRETO ARMADO, FIBROCEMENTO CERÁMICA NACIONAL, LOSETA
DRYWALL O SIMILAR IN- SOBRE VIGUERÍA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO.
CLUYE TECHO (6) METÁLICA.
D 228.44 97.03 93.53
MADERA CON PARQUET DE 2da. LOSETA
MATERIAL VENECIANA 30x30
E ADOBE, TAPIAL O QUINCHA
IMPERMEABILIZANTE LAJAS DE CEMENTO CON CANTO
. RODADO.
E 179.34 44.55 77.35
MADERA (ESTORAQUE,
CALAMINA
PUMAQUIRO, HUAYRURO,
METÁLICA
MACHINGA, CATAHUA
FIBROCEMENTO O LOSETA CORRIENTE, CANTO
F AMARILLA, COPAIBA,
TEJA SOBRE RODADO. ALFOMBRA
DIABLO FUERTE, TORNILLO
VIGUERÍA DE
O SIMILARES) DRY WALL O
MADERA CORRIENTE.
SIMILAR (SIN TECHO)
F 111.83 35.59 63.17
PIRCADO CON MEZCLA DE LOSETA VINÍLICA, CEMENTO
G SIN TECHO
BARRO. BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN.
G 65.89 0 47.25
CEMENTO PULIDO, LADRILLO
H CORRIENTE, ENTABLADO
CORRIENTE.
H 0 0 25.53
I TIERRA COMPACTADA
I 0 0 5.62
no cuenta 0 0 0
DAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ACABADOS
PUERTAS Y VENTANAS
REVESTI- MIENTOS (5) BAÑOS (6)
(4)
ALUMINIO PESADO CON
MÁRMOL IMPORTADO,
PERFILES ESPECIALES BAÑOS COMPLETOS (7) DE
MADERA FINA (CAOBA O
MADERA FINA ORNA- LUJO
SIMILAR) BALDOSA
MENTAL (CAOBA, IMPORTADO CON ENCHAPE
ACÚSTICO EN TECHO O
CEDRO O PINO SELECTO) FINO (MÁRMOL O SIMILAR)
SIMILAR.
VIDRIO INSULADO. (1)
226.14 285.37 101.21
ALUMINIO O MADERA
FINA (CAOBA O SIMILAR) BAÑOS COMPLETOS (7)
MÁRMOL NACIONAL,
DE DISEÑO IMPORTADOS CON
MADERA FINA (CAOBA O
ESPECIAL, VIDRIO TRA- MAYÓLICA O
SIMILAR)
TADO POLARIZADO (2) CERÁMICO DECORATIVO
ENCHAPES EN TECHOS.
Y CURVADO, LAMINADO IMPORTADO.
O TEMPLADO
200.12 227.92 72.3
ALUMINIO O MADERA
BAÑOS COMPLETOS (7)
FINA (CAOBA O SIMILAR) SUPERFICIE CARAVISTA
NACIONALES CON
VIDRIO TRATADO OBTENIDA MEDIANTE
MAYÓLICA O
POLARIZADO. (2) ENCOFRADO ESPECIAL,
CERÁMICO
LAMINADO O ENCHAPE EN TECHOS.
NACIONAL DE COLOR.
TEMPLADO
146.01 188.63 47.2
VENTANAS DE ALUMINIO
ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS (7)
PUERTAS DE MADERA
LAMINADOS, PIEDRA O NACIONALES
SELECTA, VIDRIO
MATERIAL BLANCOS CON MAYÓLICA
TRATADO
VITRIFICADO. BLANCA.
TRANSPARENTE (3)
85.64 144.29 28.88
VENTANAS DE FIERRO
PUERTAS DE MADERA
SUPERFICIE DE LADRILLO BAÑOS CON MAYÓLICA
SELECTA (CAOBA O
CARAVISTA. BLANCA PARCIAL.
SIMILAR) VIDRIO SIMPLE
TRANSPARENTE (4)
65.42 120.04 14.16
VENTANAS DE FIERRO O
ALUMINIO INDUSTRIAL,
PUERTAS CONTRAPLA-
CADAS DE MADERA TARRAJEO FROTACHADO
BAÑOS BLANCOS SIN
(CEDRO O SIMILAR), Y/O YESO MOLDURADO,
MAYÓLICA.
PUER- TAS MATERIAL PINTURA LAVABLE.
MDF o HDF. VIDRIO
SIMPLE TRANS- PARENTE
(4)
50.59 71.58 12.03
MADERA CORRIENTE CON SANITARIOS BÁSICOS DE
ESTUCADO DE YESO Y/O
MARCOS EN PUERTAS LOSA DE 2da, FIERRO
BARRO, PINTURA AL
Y VENTANAS DE PVC O FUNDIDO
TEMPLE O AGUA.
MADERA CORRIENTE O GRANITO.
29.8 53.17 8.27
PINTADO EN LADRILLO
MADERA RÚSTICA. RÚSTICO, PLACA DE SIN APARATOS SANITARIOS.
CONCRETO O SIMILAR.
14.9 21.27 0
SIN REVESTIMIENTOS EN
SIN PUERTAS NI
LADRILLO, ADOBE O
VENTANAS.
SIMILAR.
0 0 0
0 0 0
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Y SANITARIAS
(7)
AIRE ACONDICIONADO,
ILUMINACIÓN ESPECIAL,
VENTILACIÓN FORZADA, SIST.
HIDRONEUMÁTICO, AGUA
CALIENTE Y FRÍA,
INTERCOMUNICADOR,
ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA
BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.
(5) TELÉFONO.
360.65
SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA
POTABLE, ASCENSOR
TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y
FRÍA.
212.12
IGUAL AL PUNTO "B" SIN
ASCENSOR.
157.84
AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE,
CORRIENTE TRIFÁSICA,
TELÉFONO.
89.44
AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE,
CORRIENTE MONOFÁSICA,
TELÉFONO.
49.77
AGUA FRÍA, CORRIENTE
MONOFÁSICA. TELÉFONO
32.35
AGUA FRÍA, CORRIENTE
MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR.
19.06
SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI
SANITARIA.
0
0
cuadro 4.1.6-2 Clasificación de tierras por su capacidad de uso mayor
letra Grupos de capacidad de uso mayor letra clase(capacidad agrologica)
A1 Alta
A tierras aptas para cultivos en limpio A2 Media
A3 Baja
C1 Alta
C tierras aptas para cultivos permanentes C2 Media
C3 Baja
P1 Alta
P tierras aptas para pastos P2 Media
P3 Baja
F1 Alta
F tierras aptas para forestales de producción F2 Media
F3 Baja
X tierras de protección
elaborado por: Walsh Perú S.A 2012.
A
C
P
F
X
subclase (limitaciones o deficiencias)
no hay limitaciones
a partir de la clase A2 hasta la clase F3,
presentan una o mas de las siguientes
limitaciones o deficiencias
suelos(s)
drenaje(w)
erosion e
clima
sanidad
inundación
FALSE
