Derecho Civil II:

Tema 2: el objeto y las clases de obligaciones.

1. La prestación como objeto de la obligación:

El art 1088 del CC nos dice que toda obligación consiste en hacer dar
o no hacer una cosa. Por tanto, el concepto de obligación consiste en
hacer, no hacer o dar, es decir, lo que el deudor debe realizar para
cumplir con la obligación se conoce como la prestación. Una
obligación se compone de prestaciones, es decir, en actuaciones que
el deudor debe llevar a cabo para cumplir con obligaciones.

Una prestación puede consistir en dar una cosa, hacer una cosa o no
hacer una cosa. Todas las obligaciones o contratos implican esto. Así,
una obligación puede estar incluida en varias clasificaciones.

El deber de prestación puede incumbir no solo a una de las partes

(obligación unilateral) o a cada una de ellas (obligación bilateral,
sinalagmática o recíproca). Una obligación es unilateral cuando una
de las dos partes en la que una claramente es acreedora y otra
deudora como, por ejemplo: un contrato de donación (una persona se
compromete a entregar a otra gratuitamente). En una obligación
bilateral o recíproca lo que haga una de las dos partes depende de la
que la otra parte haga es decir que ambas están involucradas, pues
las dos partes están obligadas.

2. Requisitos:

Los requisitos que se tengan que dar para que una prestación pueda
ser objeto de una obligación y, que esa obligación pueda ser parte de
un contrato, son los siguientes:

- Que la prestación sea posible: que la conducta que es objeto

de esa prestación se tiene que poder llevar a cabo. Art 1272 del
CC “no podrá́ ser objeto del contrato las cosas o servicios
imposibles” (ordinaria o prevenida). No se puede celebrar un
contrato en el que me comprometa a entregar algo que no
puedo entregar ya sea una imposibilidad física o jurídica.
Ejemplo: contrato de donación de la playa de las Teresitas
porque es un bien de dominio público y, por tanto, están fuera
del comercio de los hombres; terreno en saturnos; comparar
estrellas. Esto puede plantear una serie de problemas pues,
por ejemplo: ¿Qué va a pasar cuando los seres humanos
lleguen a la Luna, de quién serán esos terrenos? Un particular
ponga una estatua en la Plaza de España.

Debe ser imposible objetiva o subjetivamente. Ejemplo: Hacer

una réplica de las meninas, la prestación del contrato sería
posible, pero no imposible objetivamente, sino subjetivamente
ya que sería difícil para mí misma.
 - Que sea lícita: debe ser conforme con la ley, la moral, las buenas
costumbres y el orden público. Art 1271 del VC “puede ser igualmente
objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o
a las buenas costumbres”. Art 1255 del CC “(...) siempre que no sean
contrarias a la ley a la moral ni al orden público”. Por tanto, el objeto de la
prestación tiene que ser válido legal, o estar permitido (contratos en
virtud del cual se establece una obligación cuyo objeto todo lo que otra
persona quiera o considere sin limitaciones no es lícito porque sería
esclavitud; o compraventa de armas en España, etc.).

- Que sea determinada o determinable: el objeto de la obligación debe

ser un objeto cierto, es decir, que no haya duda de lo que debe hacer el
deudor para cumplir con su obligación, por tanto, dicho objeto es
necesario que esté claro. Ejemplo: art 1261 “objeto cierto” y, art. 1273 CC
“el objeto de todo contrato debe ser una cosa determinada en cuanto a
su especie”

Pero el CC permite la determinabilidad mediante criterios que permiten

su concreción ulterior sin necesidad de un nuevo convenio. Ejemplo:
celebración compraventa de un bien con un precio. Ponemos que el
precio es el equivalente a lo que valga 60 kg de naranjas en el mes de
marzo de la provincia de Sta. Cruz de Tenerife, pues ya al suscribir una
prestación llevamos a cabo unas reglas o parámetros que se determinará
en el momento. Art 173, in free, del CC

Normalmente estos criterios tienen un carácter objetivo, pero también se

pueden establecer su sometimiento a criterios subjetivos por ejemplo lo
que se pagará será́ lo que establezca una tercera persona al
encomendarle la concreción ulterior de la prestación. Ejemplo: art 1447
del CC “en materia de compraventa para que el precio se tenga pro cierto
bastará...”. Lo que no se puede dejar es la decisión o no se deje al
arbitrio de una de las dos partes del contrato. Art 1256 del CC al art 1449
del CC.

El CC no lo regula en sede de obligaciones sino en sede de contratos, evitando

que la prestación pueda confundirse con otra, delimitando el contenido del
derecho de crédito y, por tanto, del deber de prestación.

3. Clases de obligaciones:

Las obligaciones de dar:

Las obligaciones de dar son todas aquellas en las que la conducta consiste en
entregar una cosa. Esas obligaciones de dar están reguladas en los artículos
1094, 1095, 1096, y 1097 del CC.

El régimen jurídico se ve matizado según se trate:

 - Una obligación de dar específica: cuando la obligación consiste en una
cosa concreta y determinada desde el nacimiento de la obligación.
Ejemplo: obligación de entregar este CC.

- Obligación de dar genérica: cuando lo que se tiene que entregar

no está individualizado, sino que está determinado por un género al que
pertenece. Ejemplo: entregar cualquier CC

- Obligación de dar de género limitado: cuando la obligación se tiene

que dar por un Ejemplo: entregar un CC de la editorial “X”.

• En cuanto a las obligaciones específicas de dar el CC establece una

serie de reglas:

A- El obligado a dar la cosa tiene el deber de conservarla con la dirigencia

propia de un buen padre de familia (art. 1094 del CC), cuidar la cosa para
tener la seguridad de que no se haya destruido el día que se tenga que
entregar por imposición legal (cargas adicionales). Cuando hablamos de
generación genérica no es tan relevante porque no es una cosa
especifica, es decir, no es un objeto concreto sino del mismo género.

B- La obligación de dar una cosa determinada lleva aparejada también la de

entregar todos los accesorios, aunque esos accesorios no hayan sido
mencionados (art 1097 del CC). Ejemplo: si voy a entregar un teléfono
móvil, debemos también comprarlo con el cargador.

C- Cuando lo que debemos entregar no es una cosa sino un derecho, ya que

podemos comprometernos a entregar un derecho a alguien si ese
derecho es un derecho real se asume la obligación de entregar los frutos
que desde que alcanzamos el acuerdo hasta que hasta que entrega la
cosa (art 1095 del CC). Ejemplo: si compramos un campo que tiene un
naranjero sui asumimos la obligación de venta hoy hasta el día que la
venta se produzca el campo de naranjero da naranjas el comprador tiene
derecho a las naranjas, aunque este derecho no se tramite hasta que se
entrega la cosa, es decir, hasta que le comprador adquiera la propiedad
que según el CC se tramite a través de ciertos contratos cuando se
produce la traditio. Esto significa que a veces la mera realización de un
contrato no determina la transmisión de la propiedad.

D- Cuando el deudor se constituye en mora o bien cuando esa persona se

compromete a entregar la misma cosa a dos personas distintas será
responsabilidad suya asumir todas las consecuencias que se deriven de
los casos fortuitos hasta que se realice la entrega y si no se puede habrá
o existirá una indemnización (art 1096.3 del CC). Si embargo, cuando no
hay mora y se produce por caso fortuito el deudor queda liberado de la
obligación.
* Deudor en mora: morosidad que es retraso del cumplimiento, es decir, que un
deudor se constituye en ora cuando tuene que entregar una cosa en un
determinado día y llegado ese día no cumple con la obligación.

*El concepto de caso fortuito: está relacionado con el concepto de fuerza mayor.
Estamos ante un supuesto de fuerza mayor cuando se produce una situación
que no era previsible pero que, aunque no la hubiéramos podido prever no se
hubiera podido evitar. Ejemplo: un almacén que se destruye por un terremoto,
no se pueda prever ni se hubiera podido evitar.

Un caso fortuito es el que nos pudiera no se previó, pero si se hubiera hecho se

pudiera haber evitado. Ejemplo: almacén destruido por un incendio, no se
previó, pero si se hubiera puesto u optado mecanismos como por ejemplo
alarma con llamada a los bomberos, sistema o alarmas de incendios, etc.

E- Si el deudor llegado la fecha y no cumple el acreedor tiene derecho al

cumplimiento con natura, es decir, el cumplimiento de aquello que se
había obligado al acreedor a realizar. Lo puede hacer de forma coactiva
(pedirle al juez que este exija al acreedor la responsabilidad de entregar
lo que debe), aún en contra de la voluntad, la policía puede ir con el
letrado y por fuerza se entrega en el inmueble se hace con la cosa y se
entrega al acreedor, aunque eso no se opta esta medida de entrada (art
701 del CC). Si como consecuencia del incumplimiento se genera un
perjuicio o daño no solo se puede pedir la entrega a la cosa sino la
indemnización del daño producido. Ejemplo: una chica que se va a casar
contrata a una modista de moda que se ha de entregar el viernes 27 de
febrero porque la boda es el sábado, si no se entrega el viernes, la novia
puede pedir ese traje y si la boda, como consecuencia de ello, se ha
pospuesto 15 días, en este caso se puede indemnizar por ser un daño.
Puede ser que también exista un incumplimiento tardío y la novia se case
con otro traje, por tanto, ese cumplimiento no satisface la necesidad y, no
se podrá exigir la entrega del traje, sino el dinero y, quizás, una
indemnización por el daño producido.

Cuando no podemos exigir el cumplimiento in natura es en supuestos de

obligación personalísimas. Ejemplo: que alguien concreto me pinte un
cuadro hasta cierto punto se puede obligar, pero no imponer y eso se
puede retrasar.

Cuando no es posible entregar la cosa la obligación primitiva que entrega

la cosa la compensación primitiva se transforma en la de cumplir por la
equivalente imponiendo una justa compensación pecuniaria (art 701.3
del CC).

• En las obligaciones genéricas:

A- Rige un principio (el género nunca perece). Como el género nunca se

destruye si en ese momento se destruye se entrega otro, pero en las
obligaciones específicas si se destruye lo que se ha de entregar las
obligaciones desaparecen. Ejemplo: entregar ESTE CC si desparece la
 obligación desaparece (obligación especifica). Entregar un CC cualquiera
si se destruye uno la obligación sigue en pie y se ha de entregar otro CC.
Para ellas rige el principio (genus nunquiam perit) genero nunca perece.
En ambos supuestos se puede entregar porque el género nunca
desparece.
Salvo en los casos en los que medie mora del acreedor el caso fortuito
siempre es de cuenta del deudor (art 1182 del CC, si la obligación se
extingue cuando hay que entregar una cosa genérica y se destruye de
que algo se ha constituido en mora y viceversa). Ejemplo: si hoy es la
fecha de entrega y el acreedor se niegue a recogerlo y el cuadro se
destruye en este caso no se puede exigir la entrega del cuadro porque el
acreedor se ha negado y, por tanto, el deudor queda liberado.
La excepción a esta regla es que las obligaciones de género limitado el
principio de que le genero nunca perece no se aplica y ero tanto se
asemeja a las obligaciones específicas. Cuando la cosa se destruye por
género fortuito queda liberado salvo que el acreedor esté en mora.

B- Hay que entregar las cosas que formen parte del género en el número
peso o medida que se ha pactado. Para poder entregar las cosas que
forman parte del género en no, peso y medida acordado antes es
necesario concretar de todas las cosas que constituyen el género cuales
son los objetos de las obligaciones. Para eso, es necesario que las
partes determinen quien es el que tiene el derecho a individualizar esa
obligación, es decir, para poder cumplir con una obligación genérica
antes se ha de especificar la obligación genérica, casi se tiene que
convertir una obligación genérica en una específica. Ejemplo: antes de
poder entregar 2kg de naranja antes he de saber que 2kg de naranjas les
voy a dar es una operación necesaria para poder entregar la cosa. Esta
elección se lleva a cabo dependiendo del pacto de las dos partes (art
1258 del CC). Dentro de esa posibilidad de pacto que regula, se puede
decir que sea el deudor acreedor e incluso un tercero. Si las partes no
han decidido nada, podemos ir a las fuentes del derecho (costumbre
secundum legen, que complementa la ley) si se tiene que decidir que
individualiza y no se ha pactado, en este caso, según el CC quien elige
las naranjas que debe entregar es el deudor (principio favor de vitori),
como no se sabe, o en caso de duda, a favor del deudor, para facilitarle
el cumplimiento de esa obligación. Ejemplo: art 875 del CC, la elección
será del heredero y por tanto del deudor.

*Legado: se le deja a alguien en un testamento se le deja alguien algo en

concreto, heredo universalidad de los bienes o legatarios, bienes específicos.

C- Esa individualización de la cosa se tiene que mover también en cuanto a su

calidad en el ámbito de lo pactado. Si no se dice nada la cosa general debe ser
de una calidad media art 1167 CC. Ejemplo: si nos obligamos a entregar un
coche y no se dice qué coche es ni el acreedor exige al deudor un coche de
gama alta ni el deudor puede entregar un coche de gama baja, sino de gama
media.
D- En los casos de obligaciones genéricas cuando el deudor incumple el
acreedor puede pretender el cumplimento in natura de forma coactiva (art
1096.2 del CC y 702 LEC, ley de enjuiciamiento civil).

• Obligaciones de dar género limitado:

La obligación viene determinada por el género al que pertenece como por

determinadas circunstancias que la singulares.

Se aproximan en su regulación a las obligaciones de dar específicas. Pero ¡No

rige el principio de genus nunquam perit!. Si las cosas se destruyen por caso
fortuito, el deudor queda liberado.

4- Obligaciones de hacer:

Las obligaciones de hacer son aquellas en que las obligaciones consisten en

llevar a cabo una determinada conducta. El CC dedica a las obligaciones de
hacer el art 1098 CC. Cuando alguien se obliga a hacer algo y no lo hace se
puede hacer a su consta y cuando lo hace mal también e incluso se puede
deshacer lo que ha hecho mal. Se puede encontrar más información acerca de
esta regulación en el art 706 del LEC. Cuando hay una obligación de hacer que
no es personalísima si el deudor no cumple el acreedor puede encargar a un
tercero y el coste que suponga se le repercute al deudor, esto no se puede
hacer cuando una obligación es personalísima. Ejemplo: si Picasso no pinta el
cuadro, se le puede encargar a otro que lo pintara, pero no satisface el interés
porque queremos un cuadro pintado por Picasso.

En este tipo de obligaciones cabe también la ejecución forzosa in natura salvo

que se trate de obligaciones intuitu personae. Art 709 de LEC.

Las obligaciones de hacer se pueden clasificar en obligaciones de medio y

resultados. Es muy importante en las obligaciones de hacer saber si es una
obligación de medio o de resultade porque las consecuencias dependiendo de
ambos casos varían.

- Obligación de medio: cuando aquello a lo que se compromete el deudor

es a realizar una actividad en sí misma considerada. Ejemplo: médico
con los pacientes.

- Obligación de resultado: si somos pacientes lo que queremos es que el

médico lleve a cabo una actividad que consiste en ver lo que nos pasa
determinar el tratamiento correspondiente y recetar el tratamiento e
intentar conseguir el mejor resultado medicamente posible, es decir, el
hecho de que nos curemos o no, no depende del médico porque está
más allá de la labor del médico. Abogado que desempeñe su trabajo
para conseguir el mejor resultado que pueda, pero no puede garantizar la
completa absolución. Por tanto, el deudor cumple cuando lleva a cabo
 la actividad empleando la diligencia de vida que se conoce técnicamente
la lex artis (empleo de saberes o técnicas especiales de la profesión).

Esto tiene excepciones en materia médica, por ejemplo: la cirugía estética, por
ejemplo, el médico no puede decir “lo intenté, pero no lo conseguí” pues importa
el resultado, ya que si no se puede se ha de decir, pero no someterse a una
cirugía estética para ver si se puede o no conseguir. Esto se trata de una
obligación de resultado, llevar a cabo una determinada actividad con la cual se
consiga un resultado específico. Cuando el arquitecto constituye un edificio,
importa el resultado final, es decir, que lleve a cabo la actividad y que el edificio
se construya. Un dictamen por parte del abogado interesa el informe, que sería
la obligación. Si se consigue el objetivo la obligación se cumple y, en caso
contrario, no se cumpliría.

La obligación de no hacer:

Las obligaciones de no hacer son aquellas en lo que se impone al deudor es

una conducta negativa o una omisión. Es decir, que lleve a cabo una conducta
negativa o se abstenga de hacer algo.

Estas obligaciones de no hacer se dividen en dos grupos que tienen menos

trascendencia práctica:

- Non facere (no hacer), la abstención de un acto jurídico material o

físico.

- Pati, se permito a alguien hacer algo que normalmente no podría

hacer si la obligación no existiera porque la obligación lo que hace es que
en la otra parte pione un deber de no abstención o permisión.

Obligaciones divisibles y obligaciones indivisibles:

- Una obligación es indivisible cuando la prestación que constituye su

objeto de la obligación no puede ser realizada de forma parcial sin que su
naturaleza se altere o resulte invisible económicamente. Ejemplo: una
obligación en la que un vendedor debe entregar una ratera de tenis sin
las cuerdas de dentro y al otro día me das las cuerdas.

- Obligaciones divisibles: cumplir la prestación que constituye su objeto

puede ser realizada de forma parcial, sino que su naturaleza se altere...
Ejemplo: pago de un bien.

Que la obligación sea divisible o indivisible no afecta para nada a las reglas que
hemos dado para las obligaciones de dar hacer o no hacer. Cuando no tenemos
un deudor ni un acreedor sino tenemos multiplicidad de sujetos las reglas
pueden cambiar. El hecho de que una obligación sea divisible no faculta al
deudor para cumplirla fraccionando el pago por lo que el acreedor está obligado
a aceptar pagos parciales, salvo que se haya pactado (art 1169 CC)
Si las partes están de acuerdo en cumplir fraccionadamente la obligación
debemos entrar a mirar si la obligación es divisible o es indivisible.

*El dinero es un bien fungible/genérico.

5. Clases de obligaciones:

- Obligaciones de no hacer:

Son duraderas, porque desde el momento en que lo hagamos ya incumplimos

la obligación.

- La obligación alternativa:

Es una obligación que se caracteriza porque el deudor y tiene varias

prestaciones que debe cumplir, pero cumple con solo una de ellas de modo
integro o por completo (art 1131 CC). Ejemplo: un constructor que se
comprometa a entregar una de sus cuatro viviendas, solo con entregar una de
ellas ya queda liberado; cuando vamos un restaurante y pedimos un menú y,
hemos de elegir uno de cada uno (uno del primero, uno del 2º y uno del postre).

1º caso: constructor elegir a una de las 4 viviendas.

2º caso: el consumidor elegirá.

Se caracterizan porque son obligaciones que inicialmente no están

determinadas, en el momento inicial no se sabe cuál es la prestación que el
constructor (en el caso de las viviendas) va a elegir para cumplir la obligación
compleja porque su objeto son muchas prestaciones y es disyuntiva porque de
todas las prestaciones solo es necesario cumplir una mientras que otras el
deudor han de cumplir todas las obligaciones, una obligación cumulativa, se
cumplirá cuando se haya entregado todo. Como hay muchas prestaciones para
poder cumplir con la obligación hay que optar por una de ellas. Para poder
cumplir hay que decidir cuál es el piso que se va a entregar para cumplir con la
obligación y es necesario concretar de todas esas obligaciones cual va a
permitir cumplir con la misma elección de la prestación, esto le va a
corresponder siempre al deudor art 1132 siempre es el deudor a menos que se
haya pactado que el acreedor sea el que elige el piso.

Incluso el art 1132 CC, aunque no lo regule, independientemente de quien elija,

la elección siempre se va a regir por las diferentes reglas.

-Para que la elección surja efecto se tiene que notificar esa elección, esta
notificación de la jurisprudencia del TS, ha de hacer fehaciente (hacer fe)
realizar por un medio que permita acreditar sin ninguna duda que se ha hecho
(burofax, requerimiento notarial, etc.). Una vez se produce la notificación se
concentra las obligaciones la prestación que ha elegido y el resto de las
prestaciones ya desparecen y por tanto la prestación deja de ser alternativa y
pasa a ser una obligación simple (dar cosa específica, dar el piso elegido), por
tano se produce una transformación en la obligación.

Hay veces en que esa elección se produce sin que la persona autorizada a
elegir lleve a cabo esa facultad de elección, por ejemplo: porque en el momento
que se va a elegir solamente se puede llevar a cabo o realizar una, porque sea
imposible jurídicamente de realizar (ejemplo: los pisos se hayan destruido), por
tanto, la elección se ha producido ya sin la voluntad del acreedor.

En los casos de imposibilidad sobrevenida, es decir, cuando una o varias de las

prestaciones entre las que podíamos elegir ya no se puede elegir bien porque
jurídicamente es imposible cumplir por ellas. Si la elección corresponde al
deudor y una o varias de las prestaciones se vuelven imposible el deudor puede
elegir cualquiera de las restantes, sea cual sea la causa de la imposibilidad.

Si la imposibilidad afecta a todas las prestaciones, no se puede entregar

ninguna de ellas porque se han vuelto jurídica o físicamente imposible hay que
distinguir si hay o no culpa del deudor. Si no hay culpa del deudor, en este caso
el mismo queda liberado del cumplimiento de la obligación, por cuando existe
culpa del deudor (voluntariamente o negligencia), es decir, no se han podido
cumplir porque le deudor ha hecho o dejado de hacer algo por parte del deudor
el acreedor tiene derecho al valor de la última que se destruyó porque es la que
habría elegido en caso de no haberse destruido.

Cuando la elección corresponde al acreedor:

Si hay imposibilidad que afecta a una de las elecciones:

- Imposibilidad por un caso fortuito, suceso que no se previó, pero se

podría haber evitado, el acreedor elige entre los que queda. Ejemplo:
pisos destruidos por terremotos en este caso el deudor elige el acreedor
queda de los pisos que queden.

- Culpa del deudor el acreedor puede elegir entre exigir su valor o hacer
recaer su elección sobre una prestación realizable cuando por culpa del
deudor se destruyen todas las prestaciones el acreedor puede elegir el
valor de cualquiera de ellas. (art 1136 en relación con el art 1136.2 del
CC).

- Obligaciones facultativas:

Es aquella obligación en la que se pacta una determinada prestación como

objeto de esta, pero se le atribuye al deudor la facultad de exigir el derecho del
crédito sustituyendo la prestación originaria por otra diferente, sin necesidad del
asentamiento ulterior del acreedor. Ejemplo: una persona se compromete a
entregar uno de esos dos chalets a una persona, si se destruye el chalé con
cancha de tenis se entrega el chalé con piscina (alternativa).

Ejemplo obligación facultativa: una prestación pactada “A” se compromete a

entregar a “B” un chalé con piscina. En la cláusula el deudor puede satisfacer
entregar en su lugar un chalé con cancha de tenis, pero la obligación es
entregar el chalé con piscina, si se destruye por caso fortuito queda liberado. No
hay varias opciones en las que elegir como en las alternativas.

Si la elección le toca al acreedor puede elegir el chalé con piscina, pero si se

destruye elegirá́ la de piscina, pero si se destruye el deudor no queda liberado,
sino que está obligado a cumplir con la entrega de la casa que quede.

Las obligaciones facultativas están admitidas jurídicamente por la jurisprudencia

del TS no están regulados en el CC, en las facultativas solo hay una prestación,
pero al deudor se le da una facultad solutoria que le permite en el momento del
pago, realizar y una prestación diferente.

No se debe una u otra prestación sino solo una, pero se concede al deudor la
facultade de liberarse mediante otra prestación.

- Obligaciones instantáneas, periódicas y duraderas:

Las instantáneas: son aquellas en las que la prestación se realiza mediante un

solo acto y cuando se ejecuta ese acto la obligación se extingue. Ejemplo: acto
compraventa.

Las obligaciones periódicas o extractos sucesivos: el cumplimiento de la

obligación se va fragmentando en el tiempo, en varias prestaciones. Ejemplo:
pago del arrendamiento de un inmueble.

Las obligaciones duraderas o extracto continuo: el deber de prestación se

prolonga de manera continuada en el tiempo sin fraccionar nunca, y desde que
se interrumpe el deber de prestación se produce un incumplimiento de la
obligación. Ejemplo: la obligación de un club deportivo de no transferir a ese
tiempo si se acuerda en ese contacto, es una obligación duradera en el tiempo.

- Obligación dineraria (obligación autónoma).

Se trata de la prestación de intereses. Es una obligación en la que la prestación

consiste en entregar una determinada cantidad de dinero. En este el dinero es
considerado un bien mueble, genérico, bien fungible (intercambiables unos con
otros sin que cambie nada) y como el dinero puede producir frutos es un bien
productivo. Hay dos tipos de frutos:

- Naturales: naranjas.

- Civiles: intereses que generan el dinero.

Bienes inmuebles: pegados al suelo forma parte indivisible con el suelo.

Bienes muebles: el resto de los bienes.

El interés es la suma de dineraria que genera un capital en dinero y que se

adecúa al acreedor.

El interés se puede generar como un precio del dinero o préstamo. Tenemos

que pagar el préstamo más los intereses (porcentaje). Ese porcentaje es una
remuneración que se paga al banco por haber utilizado ese dinero, y no haberlo
tenido a su disposición. Los intereses se pueden generar como indemnización,
es decir, porque nos atrasamos en el pago del dinero. Ejemplo: ingreso del
alquiler el 1 si se atrasa se puede pactar en el contrato la entrega de intereses.
La prestación de intereses es una obligación dineraria, aunque accesoria.

Existen obligaciones dinerarias principales y accesorias:

- Obligaciones principales: existen por su propia autonomía sin

depender de otras obligaciones

- Obligaciones accesorias: van siempre vinculadas a una principal si se

extingue esta se extinguiría la principal.

Las obligaciones dinerarias pueden subdividirse en líquida o ilíquida.

- Líquida: la cuantía del dinero está determinada por unos elementos

que me permita calcular ese dinero. Ejemplo: valor de un kg de naranja
en el mercado de la ciudad del Chad.

- Ilíquida: cuando la cuantía del dinero no está determinada.

Las obligaciones dinerarias es una obligación genérica (el género nunca

perece), siempre es una obligación de dar, genérica, dineraria. Un único
supuesto en el que la obligación de dar dinero no es una obligación genérica
cuando es una deuda de especia monetaria, es decir, cuando no queremos que
nos dé 1000 € sino billetes de 20 €, solo se cumple la obligación cuando se
entrega la cantidad de la especie que se ha pactado, por tanto, no es una
obligación genérica. Si el billete de 20€ desapareciera solo se entregaría la
cantidad pactada.

Hay supuestos en los que la obligación dineraria establece que el pago se va a

aplazar, es decir, que va a ser periódico y en estos casos existe un riesgo para
el acreedor como consecuencia de la pérdida del valor adquisitivo de la
moneda. Ejemplo: comprar un ordenador se paga a plazos y cuando se termine
de pagar quizás no valga lo mismo ese dinero que lo que vale actualmente, por
tanto, el acreedor resultaría perjudicado.

- Principio nominalista: se pacta que hay que pagar 1000€ y se dan

1000€
 - Principio valorista: pactamos dar 1000€ y en el momento en el que se
entregue se va a dar lo que valgan 1000€, por tanto, se evitaría la
pérdida o desvalorización de la moneda.

En España impera el principio nominalista, pero ello no impide que se puedan

pactar mecanismos que atajen los riesgos derivados en su momento. Se
permite como consecuencia del art 1255 CC las cláusulas de estabilización se
establecen parámetros cuyo valor servirá de referencia para determinar la
cantidad a pagar en su momento, con el fin de que el valor de lo que se
entregue sea igual que cuando se pactó.

Lo normal es que se utilicen cláusulas de índice variable que lo que hacen es

acomodar la cantidad a los cambios que experimentan el índice asumido como
referente. Ejemplo: IPC indicador de cuando aumenta el coste de la vida de un
año a otro.

Se pueden establecer cláusulas de tipo no porque lo pacten las partes sino

porque una norma así lo establece (art 90 CC) cuando se establece un convenio
regulador la relación de los cónyuges divorciados y entre ellos con los hijos y en
el convenio que se regule como se separa como cada una de las dos partes
siguen contribuyendo y las reglas para actualizar esos importes e impedir una
falta de ajuste de valor a la realidad.

Dentro de la obligación dineraria la prestación de intereses se configura como

una obligación autónoma, en este sentido es la obligación dineraria que se
genera al acreedor por un capital en dinero que es adecuada a modo de precio
retribución.

Clases de intereses:

Intereses de dos tipos en función de dos tipos a lo que responda:

- Moratorios: nos he os retrasado en el cumplimiento de la obligación y

se deben por ello. Ejemplo: art 1108 CC.

- Retributivo: como pago o contraprestación por usar un dinero ajeno.

Ejemplo: el art. 1755 CC Los intereses pueden ser legales o
convencionales.

- Legales: intereses porque la ley lo establece. Ejemplo: el art 1108 del

CC.

- Convencionales: aquellos en que la imposición de la prestación de

intereses obedece un pacto entre las partes.

Régimen jurídico de la prestación de intereses:

- Hay que abonar los intereses antes que le principal, salvo pacto
contrario. (art 1173 CC) pagas intereses y después capital.
 - Si el acreedor recibe el capital y no dice nada acerca de los intereses
exime al deudor del pago de los intereses. (art 1110 del CC).

- Desde que hubiera solo reclamados judicialmente los intereses

vencidos y no pagados devengan el interés general (anatocismo legal).
(art 1109 del CC).

Anatocismo legal: una prestación de intereses que no se haya pagado a tiempo,

genere luego intereses.

Prescriben por el trascurso de 5 años la de cualquier pago que deba hacerse por
años o en plazos más breves (Art 1966.3 CC)

6. Obligaciones condicionales:

Obligaciones condicionales: son aquellas en las que la eficacia de la

obligación, es decir, en las que la obligación o no puede desplegar efectos,
obligar al deudor a cumplir con la conducta pactada y pueda hacer cumplir al
acreedor a cumplir su función, queda condicionada a un acontecimiento futuro e
incierto (art. 1113 CC, será exigible desde luego toda obligación cuyo
cumplimiento no depende de un suceso futuro o incierto). Esas obligaciones, las
que dependen de esos sucesos son las que se denominan obligaciones
condicionales y hasta que no se produzca, no se puede desplegar efectos.

En este art el CC habla de sucesos futuros o inciertos, pero no es del todo

correcto porque hay que entender que la necesidad habla de sucesos futuros e
inciertos pues para que haya condición siempre ha de haber incertidumbre, si
no existe duda de que algo va a pasar, estamos ante una obligación sometida a
plazo o termino. Las obligaciones son condicionales sin embargo ha de haber
esa duda.

Para el derecho romano, se decía que las condiciones ese suceso que se debía
de producir era incertus an, incertus quandum, mientras que las obligaciones
sometidas aplazo era certus an, Incertus guandum.

Los intereses o frutos que esa cosa genere en el momento que se lo di hasta en
el momento en el que se lo debería haber dado. Supuestos que se pide un
préstamo y el banco permite devolver el dinero antes de esa fecha, reduciendo
el número de intereses, cobrándose en el momento de la devolución la cantidad
correspondiente.

Además, del pago adelantado puede darse reclamaciones de pagos

anticipados, es decir que el deudor reclame el pago antes del vencimiento.
Existen vencimientos de origen legal (art 1129 del CC) y también por un pacto
de las partes, voluntario.

Supuestos:

- Deudor es insolvente, es decir, que ni tiene bienes suficientes para pagar las
deudas.
- Deudor no preste garantías prometidas.

- Si hay garantías y están puestas, pero el deudor disminuye.

Término esencial:

Aquel en el que el cumplimiento de la obligación más allá de la fecha ya no

satisface al creador. Se habla de termino esencial propio cuando el interés del
acreedor solo se ve satisfecho si la obligación se cumple en la fecha fijada o
dentro del deudor establecido en la misma. Ejemplo: costurero que haga el traje
de novia antes del 1 de febrero que es día de la boda, si no se cumple en la
fecha ya no es necesario el traje de novia.

Término esencial impropio cuando el plazo ha sido un motivo terminante del

establecimiento de la obligación, pero al acreedor pude serle util el
cumplimiento tardío de la misma. El acreedor podrá optar entre el cumplimiento
a la resolución en ambos casos con daños y perjuicios.

Una obligación condicional cuando el suceso al que se hace referencia sea un

suceso pasado. Si el suceso es pasado se produce incertidumbre en si las
partes de la obligación saben si el hecho se produjo o no se produjo (porque es
un hecho pasado). Lo que queda condicionado dura hasta que las partes sepan
si el hecho sucedió o no, pero una vez las partes lo sepan esa incertidumbre
desaparece. El cumplimiento de la obligación afecta a que la condición puede
ser o no pueda ser cumplida. También se puede someter a condición una
obligación en la que la condición sea averiguar si un suceso pasado ha
sucedido o no ha sucedido. Ejemplo: le pagó una recompensa a un detective si
averigua quien realizó un determinado delito. Con normalidad, la condición
solamente cabe en la condición si las partes la pactan (tienen que estar de
acuerdo en someter esa obligación a una condición, sino están las partes de
acuerdo esta no existe, pues la condición nunca se presume). Para que haya
una condición no significa que haya que ser expreso, sino que de la lectura de la
obligación quede claro que las partes quieren que estuviera sometido a
condición. Se de la voluntad de las partes no se deduce, no existe condición
salvo en los casos en que a la propia ley obliga a que la obligación esté
sometido a condición. Ejemplo: art. 1134 CC.

Tipos de obligaciones:

- Condicionales: la primera distinción es al que distingue entre suspensivas y

resolutorias. Art. 1114 CC dice que las obligaciones dependen del
acontecimientos futuros e inciertos en las que se adquieren derechos o se
pierden derechos ya adquiridos, que es la base que permite distinguir entre
dos tipos de obligaciones condicionales.

- Suspensivas: aquellas que mantienen el contrato sometido a condición en

suspenso hasta que la condición se cumpla, es decir, si la condición no se
cumple la obligación no existe, no hay nada que pedir ni nada que entregar.
 Ejemplo: te daré 1000€ si apruebas Civil II, la obligación no es “te daré
1000€”, sino que es “te daré 1000€ si apruebas Civil II”, es suspensiva
porque solamente van a desplegar efectos si aprueba la condición. Aquí el
derecho lo adquiere cuando se cumpla la condición. Aunque no se producen
los efectos hasta que no se cumpla la condición hay efectos accesorios que
se tienen que generar desde el momento inicial en que se construye la
condición, independientemente de si la condición se cumple o no, por ello el
CC establece que hay determinados efectos no están suspendidos, sino
que desde el momento inicial están operando, como ejemplo de ellos
tenemos el art. 1122.2 y 1122.4 CC.

- Resolutoria: el contrato o la obligación está desplegando efectos hasta que

se cumpla la obligación. Ejemplo: te daré 100€ mensuales hasta que estés
estudiando la obligación, la condición es que estes estudiando la carrera, en
el momento es que ya no estes estudiando la carrera, ya la condición esta
cumplida y, por tanto, se termina la obligación. Aquí el derecho lo pierde
cuando se cumpla la condición.

- Modificativa: la obligación despliega unos efectos hasta que se cumpla la

condición y, una vez se cumplan, cambian los efectos de la condición que
se está generando. Ejemplo: el solar cuesta 10.000€ pero se somete a
condición de que si la administración cambia el volumen de edificabilidad, el
precio deja de ser 10.000€ y pasa a ser de 20.000€.

Condiciones/Obligaciones potestativas, casuales y mixtas: art. 115 CC

- Casual: cuando ese hecho futuro e incierto que se tiene que producir
depende de un acontecimiento que es ajeno a la voluntad del interesado.
Ejemplo: pactamos un contrato que sometemos a una condición que es si
nieve, el acreedor y el deudor no pueden influir en que nieve, por tanto, la
condición se considera que es casual, pues depende de la suerte, del
azar…

- Potestativas: el cumplimiento de la condición depende por entero de la

voluntad de los interesados salvo de la voluntad exclusiva del deudor ya
que esas condiciones tal y como se establece en el CC se consideran nulas,
porque el deudor nunca está en la posición de exigir el cumplimiento.

Se dividen a su vez en dos tipos:

a- Puramente potestativas: depende de la voluntad del deudor, no son

admitidas por nuestro O.J.

b- Simplemente potestativas: aunque dependen de la voluntad del deudor,

no dependen exclusivamente de dicha voluntad, sino de la voluntad del
deudor y de algo más ajeno a su voluntad. Ejemplo: “me comprometo a
darle 10.000€ si voy a Barcelona”, no depende solo de que yo quiera ir a
Barcelona, sino que también depende de si encuentro vuelos,
alojamiento, cuento con el dinero para pagarlo…
- Mixtas: son en una parte potestativas y en otra parte casual, por ejemplo: si
vas con tu hermano a Barcelona ya no solo depende de que tu quieras ir
(potestativa simple), sino que hay un elemento adicional que está fuera de
tu voluntad, que no es que solamente vayas tú, sino que va alguien contigo
(en este caso su hermano).

6.1 Condiciones positivas y negativas:

Positivas art. 1117 CC: las que dependen de que ocurra algo.

Negativas art. 1118 CC: las que dependen de que no ocurra algo.

6.2 Limites de las obligaciones condicionales: art. 1116 CC

La condición de no hacer una cosa imposible directamente se tiene por no

puesta.
No son válidas las condiciones ilícitas cuando la obligación depende de llevar a
cabo una conducta contraria a la ley. Como la obligación es nula, el contrato es
nulo.
Inmoral cuando se realiza un acto contrario a las buenas costumbres (la moral,
el orden público…)

Imposibles: ya sea por una imposibilidad física o por una imposibilidad jurídica.

Consecuencias: la nulidad de la obligación. Hay que tener en cuenta que esto

va a tener una excepción y es que en materia de consumidores hay una parte
que se dedica al derecho de consumo, y en este tipo de contratos es frecuente
que se incluyan cláusulas que están en los contratos que el empresario coloca y
el consumidor asume porque no le queda más remedio, en ese caso no cabe
posibilidad de anular el contrato, sino que se va a tener la condición por no
puesta. Una excepción que ya nos da el CC es cuando la condición consiste en
no hacer una cosa que es imposible, ejemplo: te doy 1000€ si no vas al sol, no
hay condición porque al sol no se pude ir.

6.3 Efectos de establecer una condición a una obligación:

▪ Mientras la obligación no se está cumpliendo si es suspensiva, la

obligación no despliega efectos.

Si el deudor cumple antes de que se cumpla la condición, puede reclamar que

se le devuelva lo que ha entregado art. 1121.2 CC. Y, además, hay una
expectativa de cumplimiento y por eso hay una serie de mecanismos de
garantía, art. 1121 y 1121.1 CC.

Condiciones resolutorias: la consecuencia es que hasta que se cumpla la

condición la obligación produce todos sus efectos.

Condiciones modificativas: los efectos se van a desarrollar como se ha pactado

que se produzcan hasta antes de que se cumpla la condición.
 ▪ Una vez se cumpla la condición:

- Condiciones suspensivas: la obligación desarrolla todas sus eficacias.

- Condiciones resolutorias: la obligación cesa su eficacia.

- Condiciones modificativas: se produce la variación prevista en el contrato.

▪ Cumplida la condición (da igual el tipo que sea), los efectos tienen
carácter retroactivo, como si no hubiera existido nunca la condición. La
única excepción suele ser en las obligaciones resolutorias, ejemplo: te
presto un coche mientras se arregla el tuyo, cuando cesa la obligación se
devuelve el coche prestado.

La incertidumbre puede desaparecer también en determinados supuestos.

También, por falta de la condición fijado el plazo para su cumplimiento o, porque
la condición entra en una situación de deficiencia y es que el plazo no ha
llegado, pero ya sabemos que no se va a poder cumplir dentro del plazo que
hemos fijado.

7 - Obligaciones sometidas a términos o a plazos:

Es posible someter la eficacia de una obligación o contrato a un hecho futuro,

pero cierto.

Se habla entonces de obligaciones a términos que pueden ser a término inicial

cuando el cumplimiento de la obligación depende que llegue un determinado
plazo, es decir hasta que no llegue la obligación no despliega efectos (sabemos
que el momento va a llegar, pero no sabemos cuándo) o a término final cuando
la llegada del término lo que implica es que cese la obligación, es una obligación
sometida a un plazo. De esta manera se distingue entre:

Termino cierto: sabemos cuándo vendrá y cuando lo hará, es un término final.

Termino incierto: sabemos que va a llegar, pero, no sabemos cuándo va a

llegar.

7.1 Determinación y computo:

El termino puede ser de origen voluntario cuando las partes ponen un término,
legal cuando la ley dice que una determinada condición está sometida a un
plazo, un término y, judicial, cuando lo dice un juez.

Termino expreso indicar claramente desde que una condición empieza cuando
termina, los tribunales pueden decidir cuánto dura ese término o tácito cuando
no se dice, pero en la lectura está claro que la obligación empezara a producir a
partir de la fecha son también los tribunales los que deciden cuál es ese plazo.
Los plazos se computan según el art. 1130 CC si decimos que la obligación es a
cumplir en un plazo de 30 días a partir del 1 de marzo, el plazo
comienza a partir del día 2 de marzo y, terminaría el día 31 (si el mes tiene 31
días) o el día 1 del mes siguiente.

Hasta que no llegue ese día, la obligación no es exigible. Si el pago ha sido

anticipado:

1- Art. 1126 CC: lo que anticipadamente se hubiese pagado en las

condiciones a plazos, no se podrá recuperar: si yo lo hice y no sabía que
está sujeta a plazos lo que sí puedo es exigir al acreedor que me
devuelva los intereses o frutos que esa cosa genere en el momento en
que se lo di hasta el momento en que se lo debería haber dado.

2- Vencimiento anticipado: el deudor reclama la cantidad antes de tiempo.

- Vencimiento anticipado de origen legal: art. 1129 CC

Son supuestos en los que, ante el riesgo de que el acreedor pueda no ver
satisfecho su crédito, se sanciona al deudor privándole de la posibilidad de usar
e