JUZGADO SEXTO CIVIL MUNICIPAL PEREIRA - RISARALDA Raina ji Consejo Superior | Ss Expediente Judicial Datos de clasificacién (TRD) erie: EXPEDIENTES DE PROCESOS JUDICIALES UBSERIE: Expedientes de procesos judiciales contenciosos de minima y ‘enor cuantia jurisdiccién civil Datos de Contenido No. Proceso: 660014003006202000174 Yo. Cuadernos: 1 (Cuademo: No.4 PRINCIPAL Folios:__. Partes Procesales Parte A: Demandado: ADELINA LONDONO DE SANCHEZ ©.C. No. $D0022122510255 Parte B: Demandante: JOSE OSWALDO HERRERA QUINTERO C.C. No. 9867910 APODERADO (A): DR. JORGE IVAN BETANCUR GONZALEZ Tipo de Proceso: PERTENENCIA Fecha de inicio: 13/2/2020 PEREIRA- Ubicacién’Fecha: 02/12/2020 CORPORACION JUZGADOS MUNICH REPARIIDO AL DESP/ REPUBLICA DE COLOMBIA RAMA JUDICIAL 1 CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA OFICINA JUDICIAL SECCIONAL PEREIRA ACTA INDIVIDUAL DE REPARTO NUMERO DE RADICAGON, 66001400300620200017400 GRUPO PROCESOR VERBALES (MENOR CUANTIA) LES cb. DESP :CUENCIA FECHA DE REPARTO CHO 006 1438 02/12/2020 [Link]p. m. JUZGADO SEXTO CIVIL MUNICIPAL DE PEREIRA IDENTIFICACION —-JOMBRE APELLLIDO PARTE o 9867910 JQSE OSWALDO HERRERA QUINTERO DEMANDANTE 2S 03 ogg774 DR. JORGE IVAN BETANCUR GONZALEZ APODERADO w= ORIGINAL EN 46 FO) REPARTOL Sevcaaeet Ae ropartol JOS +3 COPIAS. omosoe BI a EMPLEADO./ ) 2 Uv a ate iE | a me JAKASESORES Representaciones Juridicas Especializadas ( 3 JUEZ CIVIL MUNICIPAL -REPARTO x = ‘ a PODER PERTENENCIA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Demmandada: FANNY HELENA BEDOYA SANCHEZ §E OSWALDO HERRERA QUII TERO;.. mayor de edad, iciliado en Pereira, identificado con la \cédula de ciudadania No. @7.910, me permito manifestarle que confierospoder ESPECIAL, LIO Y SUFICIENTE al Doctor JORGE IVAN BETANCUR Profesional de abogado No. 110.492" del’ Consejo Superior de la Juditatura, para que en mi/nombre/y -representacidn presente denjanda para proceso de’ PERTENENCIA,) DECLARACION INTERES SOCIAL, en contra de_ los HEREDEROS IETERMINADOS de ta sefiora ADELINA LONDONO DE inmueble: “Una casa de habitacion con su espondiente solar, constante de 8.50 metros de frente, por itrés metros de centro, ubicado en el area de poblacién de Arabia, sidn de 23.00 metros, con predio de Magdalena Galvis de Alzate. predio hace parte de uno de mayor extension constante de veinte s de frente poco mas o menor, por veinticinco metros de centro, @rminado por los siguientes linderos: ee el Sur, que es suJAKASESORES Representaciones Juridicas Especializadas el Qccidente, con predio de Remigia Mufioz###. Identificado con matiicula inmobiliaria No. 290-86506 de la Oficina de Registro de Instfumentos Publico de Pereira y Ficha catastral No. 02 00 0006- ISTA ALZATE AGUIRRE, seglin escritura ptiblica No. 365 del e febrero de 1943 de la Notaria Segunda del Circulo de Pereira”. poderado queda facultado para™transigir, conciliar, desistir; sustituir, reasumir, renunciar, recibir, tachar documentos y/o testigos, solicitar el reconocimiento. de documentos y firmas.y las demas facultades propias del encargo"y en*[Link] adelantar todas las diligencias que estime conyeniéntes en la mejor defensa de mis intereses de conformidad con el’Arts: 75 y.77 del C.G.P. Sirvase, por lo tanto; sefior Juez reconocerle personeria juridica a mi apoderado en los términos y para los efectos del presente poder. Atentamente, Aq) c ‘ JOSE [Link] C. C| No. 9.867.910 ~

RTA CIRCULO DE PEREIRA 43 - interior 5 50 al SS contadulas Gh y dijgron: Que las firmas puestas en at su contenido. Los Sor hueltas dailies dere 4 Manel de} seauridad nara wan ovcluainn on tedwitn Nw Aifimawctow w. ¢ > Boos Ceatenasa, esmmosesremmoncn aENSTARAES eee SNE &G S Bee ccs CERTIFICADO ESPECIAL DE PERTENENCIA, PLENt icado N. 52 LA REGISTRADOR PRINCIPAL DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA Que|para efecto de lo establecido en el _articulo 407 del Cédigo de Procedimiento ‘vil y en virtud de lo solicitado, mediante turno de certificado con radicacion N. 2019- 27934 de fecha 18 de Marzo de 2019. 290! CERTIFICA: Pear nO Que con la documentaci6n e informacién aportada por el usuario: JOSE OSWALDO HERRERA QUINTERO , identificado con cedula de ciudadania N°9.67.910, se consult6 la base de datos de la oficina de registro, encontrandose que el bien objeto de solicitud, esta denominado como lote de terreno en el érea rural del Munlcipio de Pereira , Departamento de Risaralda, Vereda Arabia y tiene asignado el Foli de Matricula Inmobiliaria No.290-86506. SEGUNDO: E! inmueble mencionado en el numeral anterior, objeto de la busqueda con los Jatos ofrecidos por el usuario tiene la matricula inmobiliaria No. 290-86506 y, de acutrdo a su Tradicién, 10s titulos que se presentan son los siguientes: -ADELINA LONDONO DE SANCHEZ, quien adquirié por escritura N° 365 del 22-02- 1948 Notaria 2° de Pereira. | Oficina de Registro de Instrumentos Pablicos Céigp: Je Pereira - Risaralda Goedep—FR-21 v.01 Direccign: Av 20 de Agosto No 37-24 pidtoms PBX: (6/3149. 19 E-mail ofregispereire @[Link] a7 \ver Ey ein SNREEEEGO oe Determinandose, de esta manera, la EXISTENCIA de Pleno Dominio y/o Titularidad de Derechos Reales A FAVOR DE: -ADELINA LONDONO DE SANCHEZ Se expide a peticion del interesado a los nueve (09) dias del mes de Abril de dos mil diecinueve (2019). (as apy LUIS FERNANDO BOADA GARCIA Registrador Principal IPP ona hn sa de Registro de Instrumentos Piblicos Codigo: ‘De Pereira - Risaralda GDE—GD-FR-21 V.o1 Decedn:Av. 30 do Agosto No 37-24 Ok: PBX: (8143313 Peon E-mat ottegsperera@superosarade gov.c0DE PEREIRA CERTIFICADO DE TRADICION OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS. / 5 MATRICULA INMOBILIARIA : Nro Matricula: 290-86506 Impreso e19 de Abri de 2019 a as [Link] am "ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE. HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" No tiene valdez sin a firma del registrador on ta itima pagina CIRCULOREGISTRAL: 260 PEREIRA DEPTO: RISARALDA MUNICIPIO: PEREIRA _VEREDA: ARABIA FECHA APERTURA: 1/9/1982 RADICACION: 926268 CON: CERTIFICADO DE 1/1/1901, (COD CATASTRAL: EsTADO DEL FOLIO} ACTIVO ‘COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION NGasseee DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS: LUNA CASA DE HABITACION CON SU CORRESPONDIENTE SOLAR, DE VEINTE MTS. DE FRENTE, POR VEINTICINCO MTS, DE FONDO, 0 CENTRO|VER LINDEROS A LA ESCRITURA # 369/DEL 22 DE FEBRERO DE 1.943 NOTARIA 2. DE PEREIRA, ‘COMPLEMENTACION: DIRECCION DEL INHUEBLE Tipo de predio: RURAL 1)SIN DIRECCION wareicuta ABER ‘CON BASE EN LA(s)SIGUIENTE(s) MATRICULA(s) - _ (Encaso de interac y os) ANOTACION: Nro: U1 Fecha 3/3/1943. Radicacién 926268 DOC: ESCRITURA DEL: 2272/1943 NOTARIA 2. DE PEREIRA VALOR ACTO: $220, ESPECIFICACION: | MODO DE ADQUISICION : 161. COMPRAVENTA PERSONAS QUE INJERVIENEN [Link] ACTO (X-Titjir de derecho real det dominio, I-Titular de dominio incompleto) DE: ALZATE AGUIRAE .RIAN BAUTISTA ‘A: LONDOIO DE SANCHEZ ADELINA’ x Fecha 6/6/1952 Radicacién DEL: taart952 [Link] PEREIRA VALOR ACTO: $ 300, FALSATRADICION : 610 COMPRAVENTA ACCION Y DERECHOS EN LA SUCESION DE ADELINA LONDO\O ANOTACION: Nro: Fecha 26/1/1954 Radicacién DOG: ESCRITURAS} DEL: 18/1/1954 NOTARIA2, DE PEREIRA VALOR ACTO: $ 500 ESPECIFICACION: | FALSATRADICION : 610 COMPRAVENTA ACCIONES Y DERECHOS EN LA SUCESION DE ADELINA LONDOWO DE S. PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO ([Link] de derecho real del dominio, Titular de dominio incompleto) DE: LONDO\O DE HLGUIN ISABEL DE: LONDOVO ZAPATA LUIS Mt A: HERNANDEZ, ALIPIO. xX ANOTACION: Nro: 044 Fecha 47/10/1970 Radieacién DOG: ESCRITURA 3495 DEL: 13/10/1870 [Link] PEREIRA VALOR ACTO: $ 1.000 ESPECIFICACION: | FALSATRADICION : 610 COMPRAVENTA ACCIONES ¥ DERECHOS EN LA SUCESION DE ADELINA LONDO\O PERSONAS QUE INJERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real del dominio -Ttular de dominio incompleto) DE: HERNANDEZ GALINDO ALIPIO ‘A: OSORIO DE PEREZ MARIA JESUS _XOFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS. DE PEREIRA : CERTIFICADO DE TRADICION Pagina: 2 MATRICULA INMOBILIARIA Nro Matricula: 290-86506 Impteso et 9 de Abr de 2019 a las [Link] am “ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION" [No tiene validz sin la firma del regisrador en la itima pagina NRO TOTAL DE ANOTACIONES: FIN DE ESTE DOCUMENTO El interesado debe comunicar cualquier falla0 error en el registro de los documentos USUARIO: 71165 impreso por: 4070 TURNO: 2019-290-1-27934 FECHA:18/3/2019 NIS: VWV9NBX+KkONWfHqGF3WtvPSccAot 1q74+4+q4KL9nHSs72tRMH93Ww== Verificar en: [Link] EXPEDIDO EN: PEREIRA El epistrador REGISTRADOR PRINCIPAL LUIS FERNANDO BOADA GARCIAMUNICIPIO DE PERETRA NIT: 891.480.030-2 RA. SeCRETARIA DE HACIENDA Y FINANZAS PUBLICAS num unico, saseszas is #* IMPUESTO PREDIAL t!NIFICADO FACTURA No, 7943057 . Nombre del Popebro(S) LUZ DARY VASQUEZ MARIN ERIODO FACTURADO Dean dl rd K 55 12 ARABIA Enero - Maro / 2018 Drecin de Co K 65 12 ARABIA : NeFicha catastri! 02 00 00 000006 0004 5 00 000002) |urssncener 0 a > DETALLE VIGENCIA ANTERIOR 8- VIGENCIA ACTUAL =m 7 7 % 7 aw 7 w THUFORMACION DEUDA VIGENCIA ANTERIOR TIQUIDACION ORDER OIE DEIR TRNESTREST TRON) 7 i RTE = ERS j STOTT | SRR TERETE Tae RRR ATS 7a [PARA FRGARACRIRESTRE FE PAGUESE HASTA : =a | [ea raat ror aOR TTT 7 Bae 21 6a Moro de 208 [PRORAPIERRFOR pOeAe cow DesCENTO Ee | facta ncaa jeune, HEL 8 Reina, PAGOSA GliasGieaa Ml iva cao fay salvo on patara para caalguarWanascibncomerc (icin 30 da atta 160 BOGOTA/GND-SUDAMERS, BVA, OCCIDENTE, DAVIVIENDA DESC AVILA, ACRAMIO, MK, BANCOLOMBIA, COLPATRIA, POPULAR, BANCOOMEVA CFA APOSTAR, EMPRESAS DE ENERGIA DE {UNACIONAL. Banco de Oecent, medion fata de pag ae ie ane RL) INICIPIO DE PEREIRA ~ SECRETARIA DE HACIENDA Y FINANZAS PUBLICAS ~ IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO. 92000000 0006 0008S 0000 0002 racranea, 12565244 7583057 LUZ OARY VASQUEZ MARIN Festa Dipti 13 defense de2019 K 6512 ARABIA Pere Facute wo Maro 20193 ri WOO a (G1s)770sseo0028 conejo ases2442H00)0904e0090¢37(6)2019034 il MUNICIPIO DE PEREIRA - SECRETARIA DEHACIENDA - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO uz oanyvasquez saa Fecta geen 13 de Febrero ge 2019 Kes 12 NUBIA Pvt Facade nero Marzo / 2019 escumNTo. § 25.668 rogue nase 2 de Marz de 2018 MONAT (415)779s95000285,2020360012565244(He0)otoaonesesHae)z00335 MUNICIPIO DE PEREIRA - SECHETARIA DEHACIENDA - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO uz oaRy Vasquez MARIN Feta eect 1a deravreoee20i9 kesi2auan Peso Fuad ne Mar / 2019 ee ae 21 debe de mis Wl MOQ 0 {(#15)7700009000285(0020)002012565244(3900)00006000021857(96)20190331,bi MUNICIPIO DE PEREIRA NIT: 891.480.030-2 ‘SECRETARIA DE HACIENDA NUM UNICO. seo0se4 : IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO FACTURA Ne 6530723 Nombre dot Propataro(s) UZ DARY VASQUEZ MARIN PERIODS FAGTURADO Deecsn det redo {65 12 ARABIA Jo -Sopttmbre 2017 Drvcsiinde cob 65 12, ARABIA N'FichaGatastal__2 00 00 00 0006 0004 5 00 00 0002 Fecturas sin Cancolar 18 Tr DETALLE VEEN ANTERIOR 3 VOEROR RTUAT 7 7 THRE TTC] oer aR] szntio [eosin wae [TT] | z HET ea aones lear cg TNFORWACTON DEUDA VIGENGIA ANTERIOR TIQUIDACION TONCERTO VaR TOREETE Tatar Nasaladsabaaaaad TERR] PEOATRMESTRES|ATERORT] Ta REET Wants] | |NTERESES wa TOT Fiza] VALOR PAGAN ESTE TRNESTRE Ta 7RCOR TOTAL AN 325.407 TAO DEIR STOR A EROR Ta ——— [VALOR APROARAL TREE Ta [ToTACAPAGARSIN DES a7 28 eu septembre co 2017 TA RPRGAR ARO DESTINO TOR sera Tantra gaa ne ery as pani pe fice an edaoraona quer va ce SS SaaS LA taNCDOMEA, Cra APOSTAR exPRéaAs Ge ENERO OE PEREIRA, PAGS NEL aa) nin acta upg Pees POEY agen de Ceo on Mpeg gone SSS NATELY ‘ese Warp [MUNIGIPAOE PEREIRA - SECRETARIA DE HACIENDA - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO ‘cha Caner 32 00 00 00 0006 0004 5 00 00 0002 —Factura No, e8008e4 ears Pritts lizosry vascuEzucn Fecha Exped: 25 de Agoeo do 2017 hao care 65 12ARAB Pode Fecurado ‘0 -Seplembre/ 2017 i (| in | MM il ini arsrrenesecotsnomoocotronuenanceee sane [MUNICIPIO DE PEREIRA - SECRETARIA DE HAGIENOA - IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO cha Catota 12 00 00 00 0006 0004 5 00 00 0002 —Facturair, #800884 essere Prato LZ ARY VASQUEZ WARD Fecha Expeseitn: 78de Agosto do 2017 Diesen Caro 5 2aRABIA Perdo Fachrado dull Septembre 2017 a: lh iil il ML i mu aisrescerornoonoaronetnpoorene it ees02e ea MUNICIPIO DE PEREIRA - SECRETARIADEHACIENDA - IMPUESTO PREDIAL UKIFICADO lca Catastral 2 00 00 00 0006 0004 5 00 00 0002 —Factura nro s500see sssora3 i one VASQUEZ ARE Fecha Expedién: -25de Agosto do 2017 Preto Prararh, esas Period Factrato J-Spot 2017 [TOTAL APAGAR ARO DESdUENTO 40% Paavese Hass 29. Soplentee do 2017 U0 00 (eisrronpeneoassoanecezetnonapnanocnoseoeterepogotee (NE». + MUNICIPIO DE PEREIRA IMPUESTO PREDIAL FACTURA No. : ‘SECREITARIA DE HACIENDA UNIFICADO Nit, 891.480.030-217/ 0416094686 4 Nombre Propietar CAMPUZANO VICTORIA JOHN-ARTURO Periodo Facturado Direcoién del Predid 65 12 ARABIA ENERO-JUNIO Direccién de Cobra} Vencimiento: MAYO 31/2004 Ficha Catastral Nd 02-00-0006-0004-002 Facturas sin Cancelar 1 LIQUIDACION INFORMACION DEL PREDIO.— w ((CONCEPTO TARIFA ‘VALOR (8) Estrate ‘é ‘aldo Anterior 0 || Avaido Anterior 2,758,000 |= Recargos 2203 0. || Avaldo Actual arsea00 |B Predial Unificado 0.004 7919 |] Area Terreno o |E Area Metropolitana| ‘Area Construida oS Suter 7519 PAGUESE HASTA ° 7,519 1 Aiio $15,038 io con Descuento $12,782 Menos Saldo a Fi Total a Pagar por| Total a Pagar por| Pago por todo el. MAYO 31/2004 GESTION TRABAJAREMOS UNIDOS EN LA ALCALDIA SOCIAL, BUSCANDO PROGRESO Y BIENESTAR PARA PEREIRA. -PAGOS A NIVEL NACIONAL EN BANCAFE CTA NAL ae ‘A NOMBRE DE LA FIDUCIARIA DE OCCIDENTE. 20040423 15 a rp de Pevae Alcalde Municipal.; + MUNICIPIO DE PEREIRA IMPUESTO PREDIAL FACTURA No. SECRETARIA DE HACIENDA UNIFICADO : Nit. 991.480.0302 7.97 0416094686 "(Nombre Propietari> CAMPUZANO VICTORIA JOHN-ARTURO Periodo Facturado Direccién del Prediol KG 5 12 ARABIA ENERO-JUNIO Direecién de Cobro Vencimiento: MAYO 31/2004 Ficha Catastral No] 2-00-0006-0004-002 Facturas sin Cancelar: 1 LIQUIDACION INFORMACION DEL PREDIO w (CONCEPTO TARIFA VALOR (S$) )(Estrato te |6 ‘Saldo Anterior © || Avalio Anterior 2rseco0 |f Recargos 22113 0 || Avaldo Actual arse00 | Predial Unificado 0.004 719. || Area Terreno_ o | ‘Area Metropolitana 0. |{ Area Construida io Z @iros Cargos ° Sine inie e ceas 7519 PAGUESE HASTA Menos Saldo a Favpr : MAYO 31/2004 Tota! a Pagar por ql Periodo 7519 1 Ao $15,038 fio con Descuento $12,782 (‘Notas do Intorés. AL INICIAR NUESTR: ‘BUSCANDO PROGRES BANCAFE CTA NAL 4 |GESTION TRABAJAREMOS UNIDOS EN LA ALCALDIA SOCIAL, Y BIENESTAR PARA PEREIRA. PAGOS A NIVEL NACIONAL EN }02-99509-7 A NOMBRE DE LA FIDUCIARIA DE OCCIDENTE. 20040823 15:16 Alcalde Municipal~~ MUNICIPIO DE PEREIRI NIT: 891.480.030-2 SECRETARIA DE HACIENDE ‘NUM UNICO. ssoaeso IMPUESTO PREDIAL UNIF FACTURA No. 7auasa Wome ce U2 DARY VASQUEZ MARIN RIODO FACTURAC Direc det 65 12 ARABIA ero Maro / 2018 Drecin de ceo 65 12 ARABIA Ficho catgtrat__ 02 00 00 000006 0004 : Focturs sn Cancel FALLE VIGENCIA ANTERIOR ‘8g, VIGENGIA ACTUAL | a a a 7 7 oF wr 7 = 7 TDYFORMACTON DEUDA VIGENCIA ANTERTOR . TIQUIDACTON ACOR RPGR TESTRE 31-de Marzo de 2018 RDA TERE 7 > [RO TERE TENOR $ reese — $ eres a sro 7 ROR A PR STE TREE aes [PRON TOMA AR tes [FACOR oRUBA VIRERCIAARTERTOR = PAGUESE HASTA, i s i 5 PAOD DE F860: TORRE DIRECEION: Calle 21 to $215,271 TOTAL REGISTROS: 1 Tora: $ 215.271,00 eqn0 ‘HPUESTO PREDIA o7S0899 eECTIN: $4,750,00 caro: CONSERVE SU TICKET Pra REALIZAR CUMLOUTER REDLAND SRUCTAS POR SU PAOfoods 8 Consume tinos mses 1 ec danir | lee | fo! fel rae 24 seat 323 Aenergia Rian agen age ticd Linea de atencién al cliente [Link] ]]5 Bonde ago to | idoasscoroeearssy j_MSADEccoENTESAESF” —( a et ie | “se _|aeo [a0 | ner ae em ra am NATEaaa aa ee ete) Cc assanella : ere wcne HORARIOS ¥ Pua Pes Piet Us Pregame aA a = Seigmaacn o a Pa Moberr aa arene arte aa = Sher cpanel ms sbicar Gul ae F Olmcenay DONDEPAGAR SUFACTURA? SERRE Seon EY DE PAGE Stare = [Link] VIA ARABIA, B LA PISTA ARABIA-ALREDE CRA 6 # Pague sus furs en los PUNTOS DE PAGO Energi de Pereira ; en O1-01-092-4700 opt PEREIRA + Edificio Torre Centrak Cro 10 8° 17-55 i. 49.54 + Godel uba Go 24 No. 72-604 CAN Sn Fernando 1 ise + AV. crural 31° 13-28 lal 2 a +Sapemerao oll bro el Polo _MATRICULA 128,851 1133990 ‘TOTAL ALUMBRADO: ‘TOTAL ASEO: 13,325 gates. TTOTAL OTRAS EMPRESAS: 0 z 10/ABR/2018 $152,971 Mien 11S | 8 srotiomemntarententemgnetes € uc - ERO era ekes tee de Perera Conkonarabs TermeeeugesconsS. Acueducto Ce Cesta Diamante E.S.P. ((ecira, mm MIEE 00 if) 9-190 Fa: he GZ OP cbiican { essa sa U (co. cht. TRAE (Factura de Venta de Servicios Pablicos Ah VT Ot SEMEL ein 8 10853 . Feta de Fact tv growin | | 0408684 irzc0%7 ; as ctrocion Dee Hl tea bf ee Yeasts aan Tea ta Ue ve z — "Sin Recaro Nall ire 233 Frio1r2018 mu cm pated lags ye HOTA as uk ae pars TT fl Gore ti geist mutA yator: 409)" Cons Jor yon: 482.467 z ea EERO VALOR ANTERIOR Seta es.a8 NOTACoNeUMe Basi nana 2ETMIET S72 Consume Sunt. : Super 66 mis $1184 Clu be bal ai CUPON DE PAGO (EMPRESA) Se Eiiee ae oS Spa One Bescon ‘GAMIPUZANO VIETORIAJHONARTURO. 10883 Fchins Pendinies Peguese sin Recor 1 2710172018 SEROR ( ) CAJERO (A): ABSTENGASE DE COLOCAR SELLOS JO NOTAS SOBRE EL CODIGO DE BARRAS. ‘Total a Pagar | 82,967.00 "ACUCESDI' A CS. Acueducto Cestillal-El Diamante E.S.P.SUMO. a lr Dis ctuados) enaBeEy) ‘BSEEEE > wf cite | || tg egitd] Seen “Teialenersia ——‘Subsidio f nest sms 320 foes ne ee rao Paps fron Pu aes : +E Tare ental a 10 10 len A imanendon |» Gilad Cia Ga 24H. 72-6 *AV-Gramdor calla 3 13.28 « “Sere el fel bri Pagos en Linea + Banco wonweepeomes Sc ‘nna pig ue aancep co. onder canginenin det ato a OEUDCANTEROR VALORES TOTAL iS) fl fi e BB, sme pexaisiss See, FAC3I51525 yd ea Seimei ots fctrsaer coun how Pesca ae ae SU IOI EEP ser. .09ANS TEN DY. extorsion y el secuestro ada hace la diferencia 313 297 0719 315 878 8358 313 297 0713 Sei Fee | Pog Energia de Perea San Frond ° 7 é on tu aporte estamos mas cerca de seguir regalando vida alaregion, == ilo Realiza tus donaciones en nuestios Puntos de Pago Enerala de Perera, = pat troncibae Eten 3 ca [Link] ae | VIA ARABIA, B LA PISTA ARABIA-ALREDE CRA 6 # Gee 4g fe 91.04-052-4700 MCD: 4 PEREIRA EONAR IRI): g Serie: agidanciay 3 350th sa'pn, Fetes crate: ge fielders; Tnormador sayy > Cpe cin 4 eM AMCRLA 5 Documento roratatumaraoe: — TO7e1AS cctivaientea. 1133990 ior aeoota TOTAL ASEO: sagbiotsy mai 43583227 | TOTAL OTRAS EMPRESAS: (9, Facturas Vencidas: 6) oO | : mast viauicnme | vaonronracan: ($122,971 ) Tengo plazopacapagar has: 18/DIC/2018 ee ees SF Me quedosin servicio desde: j 2 én SOD es ae oe perce Pf enc sesGas natural §} Uiwaio JOSE OSWALDG Droconde rreos KR C| Drecsniprc KR 6 CU} eae connec Canamectinas a ‘aen eerie SERV GAS (Serv. Sic. sussio, SoNeUMO OE Gas Naru RED INTERNA {Tosa 151 EARGOPOR CONEXION (| IECARGO POR MORA EX? CERTIFICACION De INSTA Ia OeRA CL REDINTE CUOTA IA Tasa 218134) RECARGO FOR MORA Gr RECARGO POR MORA Get GOOTATA faea 2s RECARGO POR MORA EX 2019 Foclnoth yorarsenvcio: CVC) 2 = | db Efigas = & Ms" [Link]™ Cama @ GAULA 462 iv ayy 1152884419 i 1863820 HERRERA QUINTERO] unc PEREIRA 220 | Poereir 42877657 I5-12VDAARABIA | Casedeservco RESIDENCIAL é alpen aan _Lgpancne palaces connor 11 | common 130,1 Feciadeemesicin 14/42/2018 coer dv JEnTOARABA PEREIRA) eciee — X-8369568-16 TCAROGVARIABLE/ CARGO FLUC now Aer avin ei Reamer WA $1380 NOV = 8/DIC_| | Sets rene 1499) D S308 a 215%9%) $008! LUDO EAGION PREVA (Tasa2.1515%) Na wyAp0 WVADO 00 4 1.129] sist 3103 Ser io publico Otros servicios soci PAR 28/12/2018 ‘ey eppregers remanent® Efigas Brilla Q, Myshigsconstonescensararresnous Aco Nea. [Link] [Ase ELECTREMES. Th, ein OAHFONGS stn. aE AUTOMATED ero, Siecle ape = Nebel acti snc er ee Maen et Tae sty es Poet ) Paci Lt ea eee eg Nec» | alaraemsan: sion del servicio y cobros adicionales e intereses de mora. Outfits = Fraes cur, t+ (Doses oemess) + CVinss + Comes mis =p lor valewmuclgencomzefnideerasorsvaenantas as pes aan eats eau acme en. ueremos prestarte un mejor servicio cada dial SERVICIOS EN LINEA [Link] 1. Pagos en tinea, 2. Cupo Srila, 3. Duplcatiofactura, ® 4 Lectura demedidor. ;1 Diamante E. 1601001 SH fe Tecra Noava Y ema eli impresarial Codigo Suscristo: 19853 Rua Estate: — ajo @) pucto ue > Valor Fractures Pendiontes 174,362.00 2 DLUGION ES UN USO RAGIONAL confor’ uff he Factura de Venta de Servicios I. Fecha de Facuraion 0430535 3102018 Factwacion Desde Hasta FedTRa ina a Redarge Total a Pagar Sin Recargo ‘30/11/2018 Pad HPCION DETALLADA, 8.208729 0u, 66.6. 9110404, 205. S116 on ‘CAMPUZANO VICTORIA JHON ARTURO. 2 i “by © = a: SZ 7] Torates Hi NOTASERSumo Bip. Raa IE STETC ti Sa ie femme ensue Suni. Spe Sis SHEA ret ateo Tobe nz | CUPON DE PAGO (EMPRESA) 0430835 Terie ae Saar eae Saar datos [Papin an Rar — 20rt12018, osrr2r20%8 (ee 10853 ~) [A) CAJERO (A): ABSTENGASE DE COLOCAR SELLOS ‘ONOTAS SOBRE EL CODIGO DE BARRAS Total a Pagar le 160,020.00 "ACUCESDI’ ‘ACCS, Aquedlucto Cestila-El Diamante E.S.P‘ACS, Anedco Ce Da 21, Tasa de interés Mora. Tsa de Interts apliada sobre saldos anteriores addecundos por el usuario, ls cua se establece dentro de ls linlces de Ley 22, Tasa de interés Financiaciin Tass de interés aplicad alos valores financlados al usuario, 23, Ultimo pago-Fechsy valor del ikimo pago realizado por Usuario. 24, Fcturas pendlentes. Numero de fcturas sin cancel Detalle de cargos facturados 25. Nombre del cargo. Nombre asignado al cargo que se factur, 26, Descripeién detallada. Explicacion y deseripcion eel ergo que se facta 27. Valor anterior. Cita en $ que muestra el saldo anterlor por cargo, | EMME ee CR necator [Leccura Nueva. Lectura para facturarpréximo periods. Fecha. Fecha en que se toma la lectura para factura préximo periodo. Firma Fontanero Firms o nombre del fontanero que tom ls leur. - Factura de venta de servicios piblicos No. Nimero dela facura 5. Faeturado Desde ~ Hasta. Fechas en ls que se comprende el period de facturacién. 5. Fecha méxima de pago. Fecha de vencimlento del pago dela facura . Total a pagar Vlora pasar correspondiente 3 los servicios prestados. ~ Nombre. Idenificcién dels persona natural jridica con la que se ha celebrado un contato de condiciones para recibir los servicios. 2. Md, Usuario. Codigo 0 nimero ave identifica al suscriptor 10.Direcei6n. Lugar 0 nomenciatura de ublcacin del predio {[Link], Orden de entrega de facturas de acuerdo a un cil. [Link] de uso. Actividad del prodio [resicencal comercial, Industral u oficial. [Link]. Nivel socloeconémico asignado por Planeacién municpa. 14, Espacio para grafear consumes anertres 0 histrios, Liguldacton de Acueducto a [Link], de medidor. Nimera de serie del aparato de meicén, 16:Lectura actual Cia en m? que Indica el consume para a facturaci6n del perfodo actual [Link] anterior. Citra en m* que indica el consumo en la fech de fs lecrura par a facturacién del periodo anterior. [Link] de lectura. Novedad encontrada en momento de a lectura [Link] actual. Diferencia entre ly lectura actualy Ia del res anterior. [Link]. Consumo promedio de los itimos seis meses, 28. Valor actual ifraen $ que muestra el salde por cargo del periodo factrado. 29. Totales. Sumatora de os valores por ange. 130. Notas. Espacio para nota que la empresa quer transmitr asus usuarios. 31. Firma del Representante Legal.L3 rma presta méritoejecuivo de acuerdo alas normas del derecho civil y comercial $32 Total a pagar Valor en § que totaiza los saldos que el usuario debe cancear por su factura 133. Total a pagar. Deale en letras del valor total a pagar (8), 134. Codigo de barras Espaco reservado para el cédigo de barras. BGT TRABAJAMOS PARAUSTED POO ODADAGaS Para mayor comodidad, cancele su factura en Apostar s.: Empresa de energia y Bancolombia Con su pago oportuno pagamos salatios, proveedores y obligaciones inherentes al servicio, garantizado asi el suministro de Agua de la mejor calidad para su beneficio. Si acumula mas de 1 periodo sin cancelar su factura, su servicio sera suspendido... iEvitese pago de intereses, reconexi6n, sanciones y multas! iAbsténgase de Efectuar Conexiones Ilegales, se aplicara la Ley denuncie a quien Io haga!oe INFORME AVALUO URBANO. CORREGIMIENTO DE ARABIA. CRA. 6° N°5-12 PEREIRA - RISARALDA. Solicitado por: JORGE IVAN BETANCURTABLA DE CONTENIDO Informacién General Documentos suministrados Descripcién General del sector. Descripcién del inmueble. Método del avalio. Resultado del avaliio. Consideraciones Generales. Anexos. 7PIANOS 1) INFORMACION GENERAL Propietaria: Maria Jesus Osorio de Pérez Tipo de inmueble: Vivienda dos (2) pisos Tipo de avalio: urbano Departamento: Risaralda Municipio: Pereira Direccién: Corregimiento de Arabia, Cra. 6" N°5-12 Destinacién actual: Vivienda Fecha de visita: 22 de Octubre de 2019 2) DOCUMENTOS SUMINISTRADOS, Certificado de Tradicion Certificado Catastral Matricula inmobiliaria N°290-86506 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Pereira. Ficha catastral: 02-00-00-00-0006-0004-5-00-00-0002 3) DESCRIPCION GENERAL DEL SECTOR. Delimitacién del sector: La actividad fundamental es de uso residencial, del area urbana Corregimiento de Arabia, municipio de Pereira,26 Actividad predominante: El sector cuenta con casas de dos plantas, tipo de viviendas unifamiliares y negocios de diversa indole. Estratificacién socioeconémica: El sector esta clasificado como estrato 2. Area de acceso e influencia del sector: ‘Vias de acceso pavimentadas, en buen estado de conservacién, de normal circulacién vehicular, con servicio de taxis, ruta de busetas y el sistema Megabis. Infraestructura urbana: El sector cuenta con servicios publicos domiciliarios, tales como: acueducto, alcantarillado y energia eléctrica, lo mismo que alumbrado piblico y gas domiciliario. 4) DESCRIPCION DEL INMUEBLE Distribucién: PRIMER PISO: Se trata de una casa de habitacién familiar de dos (2) pisos, por el primer piso portén metélico, dos ventanas metélicas con rejas metilicas y de vidrio, paredes de ladrillo, tiene una puerta-garaje metilica de color negro y se compone de: cocina, poyo enchapado,lavaplatos inoxidable, piso en mortero recubierto en mineral, paredes de ladrillo con revoque color blanco, sala-comedor, dos habitaciones, piso en mortero en mineral, también tiene un lavadero en ladrillo y cemento, revocado, posee un pequefio tanque de reserva. Posee otro cuarto de bafio, puerta de madera, pose lavamanos, una ducha, paredes revocadas, piso en mortero. En regular estado. SEGUNDO PISO Se entra por puerta metalica en escaleras exteriores, dos ventanas en madera, techos en madera, cubierto con eternit, sobre estructura en guadua, cieloraso en tablilla, tiene un mirador con chambranas en guadua, dos piezas al fondo, cocina en poyo en ferroconcreto y lavamanos inoxidable. Pisos en madera, sobre estructura de guadua. Al fondo se encuentra un solar y se baja por una escalera en ferroconcreto, las paredes y el piso en madera. Tanque y lavadero en material. Linderos: Al sur que es su frente con la Calle 5* en una extension 6.65 metros; por el norte con predio de Olinda Aguirre en una extension de 6.65 metros; por el occidente con iglesia evangélica y por el oriente, en una extensién de 23,00 metros, con predio de Magdalena Galvis de Alzate, en una extensién de 23.00 metros. Vetustez: Aproximadamente setenta y seis (76) afios. Topografia: Terreno planooy 5) METODOLOGIA DEL AVALUO IETODO DE COSTO DE REPOSICION: 's el que busca establecer el valor comercial del bien objeto de avaliio a ir de estimar el costo total de la construccién a precios de hoy, y starle la depreciacién acumulada. Wepreciacién: es la porcién de la vida util que en términos econmicos se debe descontar al inmueble por el tiempo de uso. Para ello se utilizara la $ jguiente formula: = (Ct-D)+Vt indonde: Vc = valor comercial Ct = costo total de la construccién D = depreciacion Vt = valor terreno se Terreno: 195.50 m2 rea construida: 196.00 m2 jc = $250,000 x 196,00 m2 1 = $49,000,000 2.87% (vetustez 0 antigtiedad 76 afios). Tablas de Fitte & Cervini Yt = $300.000 x 195.50 m2 = $58.650.000 $49.000.000 — 72.87% = $13.293.700 $71.943.700fw SETENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y [RES MIL SETECIENTOS PESOS M/CTE. | inmueble pertenece a la Clase 3 segiin la tabla de Fite & Cervini. El ifmueble necesita reparaciones y adecuaciones en pisos, paredes, bao, zpna de ropas, estructura y cieloraso. 6) RESULTADO DEL AVALUO. IN: SETENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y ES MIL SETECIENTOS PESOS MI/CTE. 1a 7) | CONSIDERACIONES GENERALES. . La ubicacién con respecto al centro del Corregimiento de Arabia, cinco minutos aproximadamente. 2. El acceso al sector, el tipo de estructurante vial. | 3. La topografia del terreno, plano. 4. Metodologia aplicada. 5. La intraestructura de servicios publicos como: acueducto, alcantarillado, energia eléctrica, gas. . El estado actual del inmueble y acabados. . Metodologia aplicada. ae feo} avaliio sefialado en este informe, es el valor expresado en dinero, que irresponde al precio comercial del inmueble avaluado, entendiéndose precio comercial del inmueble el que un comprador estaria dispuesto agar de contado y un vendedor a recibir, por una propiedad como justo lequitativo, de acuerdo a su localizacién y caracteristicas y estando bas partes libres de toda necesidad o urgencia. g <2io 8) ANEXOS A LA PRUEBA PERICIAL 1. Identificacion: Fabio Carmona Idarraga || 2. Direccién: Cra. 4* N°16-54, Pereira. | Celular: 313 7848560 3. Profesién: Avaluador y Auxiliar de la Justicia (desde 1997) || Adjunto: Registro Abierto Avaluador (R.A.A.) Avaluador certificado por Saber Lonjas Certificaciones, con | domicitio en Bogoté, D.C. 4. Procesos en los cuales he sido designado como Avaluador en los |] uzgados de Pereira. juzgado Primero Civil del Circuito eso Divisorio mandante: Dr. Carlos Arturo Lépez Botero mandado: Oswaldo de Jesiis Piedrahita Echeverry |poderado Dr. Carlos Emilio Gutiérrez Monsalve jadicado: 2012-00338 gado Cuarto Civil del Circuito roceso Reivindicatorio emandante: Universidad San Buenaventura jemandada: Luz Mary Narvaez Ossa licado: 2011-0102-00 lerado de la parte actora: Carlos Arturo Lopez Botero Ikzgado Tercero Civil Municipal de Descongestion roceso Reivindicatorio mandante: Amparo Correa Patifio mandado: Joaquin Correa Patifio dicado: 2014-355 \derado de la parte actora Dra. Esperanza Vélez Trujillo.| gado Cuarto Civil del Circuito roceso: Hipotecario emandante: Luz Amanda Giraldo Giraldo emandado: Rusbel Alexander Cano Grajales dicado: 2012-0084 poderado de la parte actora: Dr. Oscar Sanabria Chica gado Segundo Civil del Circuito A eso: Verbal Reivindicatorio }emandante: Unidad Residencial Hacienda II P.H. mandado: Unidad Residencial Hacienda I P.H. dicado: 2017-00115 oderado de la parte actora: Dr. Daniel Chica Murillo -gistro fotografico: 25 fotos. BIO CARMONA IDARRAGA IC. N°10.076.570 de Pereira aluador con RAA aval 10076570/2018RAA aphro Abet de auor PIN de Valet: bsea0ade ‘tosh. rag 50 Corporacién Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANA, NIT: 900798614-2 Entidad Reeonocida de Autorregulacién mediante la Resolucién 20910 de 2016 de la Superintendencia de Industria y Comercio El seftor(a) FABIO CARMONA IDARRAGA, identificado(a) con la Cédula de cludadania No. 10076570, se encuentra inscrito(a) e) el Registro Abierto da Avaluadores, desde el 08 de Junio de 2018 y se le ha asignado el nimero de avaluador AYAL-10076570. ‘Al momento|de expadicion de este certificado el registro del sefior(a) FABIO CARMONA IDARRAGA se encuentra Activo y se co ingorito on las siguientes categorias y aleances: + Inmupbles Urbanos Adicionalme pte, ha inscrito las siguientes certicaciones de calidad de personas (Norma ISO 17024) y experiencia: * Certlicaci6n expedica por Lonja de Propiedad Raiz Avaluadores y Constructores de Colombia, en la Catoyoria Inmuebles Urbanos vigente hasta ol 02 de Mayo de 2022, inscrito en el Registro Abierto de ‘Avalijadores, en la fecha que se refloa en el anterior cuadro. NOTA: LA FECHA DE VIGENCIA DE LOS DOCUMENTOS ACA RELACIONADOS, ES INDEPENDIENTE DE LA VIGENCIA UE ESTE CERTIFICADO Y DIFERENTE DE LA VIGENCIA DE INSCRIPCION EN EL RA. Régimen de Transicion Art. 68 paragrafo (1) de la Ley 1873 de 2013 Los datos (le contacto del Avaluador son: Ciudad: PEFIEIRA, RISARALDA, Direccién: CARRERA 4 # 16-54 Teléiono: 9187848560 Correo Elec!}nico: fabiocarmonar@[Link] Que Tevisiidos Ios archivos de antecedentes del Tribunal Disciplinario de la ERA Corporacién Autorregul/dor Nacional de Avaluadores - ANA; no aparece sancién disciplinaria alguna contra el(la) sefior(a) FABIO CARMONA IDARRAGA, identificado(a) con la Cédula de ciucadania No. 10076570. Ei(la) sefio'{a) FABIO CARMONA IDARRAGA se encuentra al dia con el pago sus derechos de registro, asi como con [a cuota de autorregulacion con Corporacién Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANA. Con ol fin d que el destinatario pueda verificar este certiicado se le asigné el siguiente cédigo de QR, y puede ‘escaneario don un dispositive mévil u otro dispositivo lector con acceso a interne, descargando previamente una Pagina 1 de 2RAA [Link].0 PIN 6e Vallecton: bate aplicacion de digitalizacién de cédigo GR que son gratuitas. La verificacién también puede efectuarse ingresando el PIN directamente en la pagina de RAA httpz/[Link]. Cualquior inconsistencia entre la informacion acd Contenida y la que reporie la veriicacién con el cédigo debe ser inmediatamente reportada a Corporacion Autorregulador Nacional de Avaluacores - ANA, PIN DE VALIDACION b59a0ade El presente certificado se expide en la Repibiica de Colombia de conformidad con la informacién que reposa en el Registro Abierto de Avaluadores RAA., a los cinco (08) dias del mes de Noviembre del 2019 y tiene vigencia de 30 clas calendario, contados a partir de la fecha de expedicion. Firma: ‘Alexandra Suarez Ropresentante Legal Pagina 2 de 2— 3108902819 JAKASESORES Representaciones Juridicas Especializadas iL MUNICIPAL —REPARTO- a, Risaralda Demanda PERTENENCIA VIVIENDA DE INTERESES SOCIAL JOSE OSWALDO HERRERA QUINTERO FANNY HELENA BEDOYA SANCHEZ JORGE IVAN BETANCUR GONZALEZ, Abogado en ejercicio, identificado con la cédula| de ciudadania_nimero. 9.855.774 de Pensilvania, Caldas y Tarjeta Profesional de abogado No. 110.492 del Consejo Superior’ de la Judicatura, obrandp en calidad de apoderado judicial del sefior JOSE OSWALDO HERRERA QUINTERO, mayor de edad, domiciliado en Pereira, identificado con la cédula de ciudadania No. 9.867.910, presento demanda para proceso DE PERTENENCIA, DECLARACION ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO — VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, en contra de los HEREDEROS RMINADOS de la sefiora ADELINA LONDONO DE SANCHEZ, personas mayores de edad, de quien bajo fa gravedad del juramento se desconoce su domicilio y lugar de trabajo, igualmente se-desconoce su wnimero de identifigacién y si tienen 0 (no correo\ electronico, y PERSONAS RMIDADAS, con relacién al siguiente bien inmueble: por veintitrés metros de centro, ubicado en el area de poblacién de jurisdiccién de este municipio, [Link] cruce de la calle salida para El Hogar, a calle publica y alinderado asi: ###Por el Sur, que es su frente, con la calle 5? en una,extensié[Link]"6.65 metros; Por el Norte, con predio de Olinda Aguirre jién de 6.65 metros; Por el Occidente, .con Iglesia Evangelista; y Por el Oriente en una extensién de 23,00:metros, con predio de Magdalena Galvis de Alzate###, Este predio hace parte de uno de mayor extensign constante de veinte metros de frente poco mas o menor, por veinticinco metros He centro, determinado por los siguientes linderos: ###Por el Sur, que es e, con la calle que da salida para El Hogar; Por el Oriente, con otra calle piiblica} Por el Norte, con predio de Indalecio Moreno; y Por el Occidente, con predio dle Remigia Mufioz###. Identificado con matricula inmobiliaria No. 290- 86506) de la Oficina de Registro de Instrumentos Publico de Pereira y Ficha catastral No. 02 00 0006-0004-002. TRADICION: Adquirié la sefiora ADELINA LONDONO DE SANCHEZ dicho bien, por compra que realizara al sefior JUAN ‘A ALZATE AGUIRRE, segiin escritura piblica No. 365 del 22 de febrero de 1943 de la Notaria Segunda del Circulo de Pereira’. PRIMERO: Mediante Promesa de Compraventa celebrada el 20 de agosto de (CARRERA 7A N° ase) ) IDICOS@[Link] arene pee © (oyareil TR le- a Ta Tal taal