UNIVERSIDAD JUÁREZ AUTÓNOMA DE

TABASCO
“Estudio en la duda. Acción en la fe”.

DIVISIÓN ACADÉMICA DE CIENCIAS ECONÓMICO

ADMINISTRATIVAS – DACEA

Asignatura:
FORMULACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

Tema:
Proyecto de inversión: Salón de belleza (manicura y pedicura) y spa
Beauté Sereni

Integrantes del equipo #7:

• Edith Nicole Colorado De la cruz
• Jessica Del Carmen Jiménez Hernández
• Annette Michelle Magaña Martínez

PROFESOR: RAMÓN NEME EVERARDO

Fecha de entrega: martes 26 de noviembre de 2024

Licenciatura en Administración
 ÍNDICE

Información general......................................................................................................... 4

Estudio de mercado......................................................................................................... 5

Productos....................................................................................................................... 5

• Frecuencia y uso, normatividad y durabilidad ..................................................... 5

Normativas dentro del Spa de acuerdo con los servicios. .............................................. 6

Características del producto........................................................................................... 8

Destino de uso, efecto, densidad económica ............................................................... 10

Efecto del servicio. ........................................................................................................11

Densidad económica. .................................................................................................. 15

Demanda ..................................................................................................................... 16

Clasificación ............................................................................................................. 16

Clasificación de la demanda .................................................................................... 16

Clasificación de acuerdo con las necesidades ......................................................... 19

Clasificación de acuerdo con la oportunidad ............................................................ 19

Mercado meta .............................................................................................................. 19

Tipificación de la demanda........................................................................................... 20

Proyección de la demanda ........................................................................................... 20

Método de proyección de la demanda: Extrapolación .............................................. 20

Oferta........................................................................................................................... 21

Tipos de oferta ......................................................................................................... 21

Elasticidad de la oferta ............................................................................................. 21

Oferta actual ............................................................................................................ 21

Costos-oferta ............................................................................................................... 22

Nómina del personal ................................................................................................ 22

1
 Costo fijo y variable .................................................................................................. 23

Costo unitario del servicio por cliente ....................................................................... 23

Precios ......................................................................................................................... 38

Servicios y precios – Precios iniciales ...................................................................... 38

Servicios y precios – Precios finales - MODIFICADO ............................................... 39

Canales de distribución ................................................................................................ 40

Promoción.................................................................................................................... 41

Mecanismos de promoción .......................................................................................... 41

Estudio técnico .............................................................................................................. 43

Localización de las instalaciones ................................................................................. 43

Tamaño de las instalaciones ........................................................................................ 43

Maquinaria y equipo ..................................................................................................... 45

Necesidades de obra civil ............................................................................................ 51

Diseño y distribución del espacio: ............................................................................ 51

Remodelaciones del lugar y presupuesto. ................................................................ 52

Tecnología básica y descripción de procesos productivos ........................................... 54

Estudio administrativo .................................................................................................. 57

Tipo de sociedad legal ................................................................................................. 57

Trámites legales ........................................................................................................... 57

Estructura orgánica ...................................................................................................... 58

Descripción de las funciones de los puestos ................................................................ 59

Estudio financiero ......................................................................................................... 64

Cuantificación de la inversión....................................................................................... 64

Fuentes de financiamiento ........................................................................................... 64

Contribuciones financieras ....................................................................................... 64

Financiamiento externo: ........................................................................................... 65

Otras alternativas de financiamiento externo:........................................................... 65

2
 Proyección de un año .................................................................................................. 66

Pago del crédito en un año .......................................................................................... 68

Estado de resultado ..................................................................................................... 69

Valor presente neto ...................................................................................................... 70

Tasa interna de retorno. ............................................................................................... 70

Referencias bibliográficas ............................................................................................ 71

3
Información general
Tema: Servicios de clínica de belleza y cuidado personal (Servicios de Spa) denominada
Beauté Sereni

Actividad económica: Salones y Clínicas de Belleza.

Sector económico: Los servicios de spa pertenecen al sector terciario o sector de

servicios.

Logo de la tienda:

Lluvia de ideas:

En un análisis acerca de las tendencias de belleza y cuidado personal encontramos

oportunidades que abordar:

• Tendencias de productos menos invasivos para la piel

• Incrementación del sector masculino
• Manejo del sistema híbrido

Justificación:

En los últimos años la industria de belleza y salud ha tenido cambios que el sector de
servicios de spa y belleza puede convertirlo en un valor agregado para diferenciarse del
resto:

Tendencia hacia productos menos invasivos:

Existe un incremento en la preferencia de los consumidores por tratamientos y productos

menos invasivos, que ofrezcan beneficios naturales y eviten el uso de químicos agresivos.

4
Sin embargo, algunos negocios no se han adaptado a esta tendencia, lo cual representa
una oportunidad para innovar en el catálogo de servicios con productos naturales y técnicas
menos invasivas.

Desatención del sector masculino:

El mercado masculino ha sido tradicionalmente desatendido en el sector de belleza y spa,

lo que resulta en una menor oferta de servicios específicos para ellos. La escasa atención
y precios elevados desmotivan su interés, pese a que es un segmento con potencial de
crecimiento si se desarrollan servicios adecuados a sus necesidades.

Hipótesis:

Si en un spa y belleza en la región de Villahermosa, Tabasco adoptan productos y

tratamientos menos invasivos, ofrecen servicios dirigidos al mercado masculino, optimizan
el diseño y estética de sus instalaciones, podrá incrementar la satisfacción del cliente, su
competitividad en el mercado y la rentabilidad a largo plazo.

Estudio de prefactibilidad:

• Estudio de mercado.
• Estudio técnico.
• Estudio administrativo.
• Estudio financiero.

Estudio de mercado

Productos

• Frecuencia y uso, normatividad y durabilidad

Servicios Frecuencia y Uso Durabilidad Tiempo del

servicio
Lifting de pestañas 6 a 8 semanas 3 semanas 45 min
Laminado de cejas 6 a 8 semanas 3 semanas 30 min
Planchado de cejas 6 a 8 semanas 3 semanas 45 min
Limpieza de cutis 4 a 6 semanas 2 meses 90 min
Hidratación profunda 3 a 4 semanas 2 meses 40 min
Dermaplaning 4 a 6 semanas 1 mes 45 min

5
 Depilación Cejas 3 a 4 semanas 5 semanas 20 min
Depilación Bikini 4 a 6 semanas 1 mes 60 min
Depilación Rostro 4 a 6 semanas 6 semanas 45 min
Depilación Axilas 4 a 6 semanas 6 semanas 50 min
Depilación Piernas 4 a 6 semanas 2 meses 60 min
Depilación Cuerpo 4 a 6 semanas 6 semanas 90 min
completo
Masajes Antiestrés Ocasionales (cada 2-4 1 mes 50 min
semanas)
Regulares (cada semana o
cada 10-15 días)
Emergencia (cuando el
estrés es agudo)
Mantenimiento (cada 1-2
meses)
Drenajes Linfáticos 2 a 3 veces por semana 1 a 3 sesiones por 60 min
semana por al
menos 5 sesiones
Masajes Reductivos 2 a 3 veces por semana 2 a 3 veces por 45 min
semana por al
menos 12
sesiones
Faciales antiaarrugas 1 semana 6 semanas 40 min
Manicure 2 a 3 semanas 3 semanas 45 min
Pedicure 2 a 3 semanas 3 semanas 45 min
Rubber 2 a 3 semanas 1 mes (pero se 60 min
requiere el
retoque cada 15
días)
Esmaltado tradicional 2 a 3 semanas 1 mes 30 min
brasileño

Normativas dentro del Spa de acuerdo con los servicios.

Área Especialidad Normativas

6
Belleza Uñas No se pueden realizar los servicios si tienen hongos,
filtraciones de humedad o golpes
No se realizan retoques de otros lados por choque de
productos o reacciones alérgicas
Debemos retirar el producto que traiga en manos o pies para
que la durabilidad del producto sea la mejor
Cada 15 días hay que realizarse los retoques para evitar
levantamiento de los tratamientos o posibles afecciones por
descuido
Cejas No se recomienda realizar este tratamiento debido a la salud o
seguridad del cliente en éstas situaciones:
• Piel irritada o Sensible
• Infecciones o Enfermedades de la piel
• Alergias a productos químicos
• Cejas recientemente tatuadas o Micropigmentadas
Pestañas No se recomienda realizar este tratamiento debido a la salud o
seguridad del cliente en éstas situaciones:
• Infecciones u ojos llorosos
• Ojos irritados o inflamados
• Pestañas dañadas o débiles
• Condiciones Oculares
Masajes Faciales No se recomienda realizar este tratamiento debido a la salud o
seguridad del cliente en estas situaciones:
• Condiciones de la piel
• Piel irritada
• Acné activo o con alergias
• Embarazo o lactancia
Masajes No se recomienda realizar este tratamiento debido a la salud o
seguridad del cliente en éstas situaciones:
• Condiciones psicosomáticas y Dolores intensos
• Durante tratamiento de Cáncer
• Trastornos mentales
• Durante el embarazo

7
 • Trastornos Neurológicos
Problemas de la Circulación
Depilación No se recomienda realizar este tratamiento debido a la salud o
seguridad del cliente en éstas situaciones:
Piel quemada o irritada
Problemas de salud
Áreas con cicatrices recientes

Características del producto

Clínica de Belleza y Cuidado Personal

Servicios Descripción
Lifting de pestañas En un lifting de pestañas se curvan las pestañas
naturales desde la raíz para que parezcan más largas y
definidas
Laminado de cejas El laminado de cejas es un tratamiento especialmente
indicado para cejas onduladas y/o rebeldes. Consiste en
la aplicación de producto específico en toda la extensión
de las cejas para alisarlas y peinarlas de forma
permanente. Posteriormente se debe diseñar y depilar
la ceja para lograr el perfilado de cejas perfecto.
Planchado de cejas Se trata de una técnica de diseño de cejas basada en el
lifting de pestañas, que aporta mayor sensación de
volumen y las fija con la forma deseada durante
semanas, disciplinándolas mediante el alisado.
Limpieza de cutis Es una rutina de higiene que ayuda a mantener la piel
del rostro limpia y luminosa.
Hidratación profunda Es un tratamiento que nutre, renueva e hidrata las capas
más profundas de la piel. El objetivo es que la piel luzca
más luminosa y tenga una textura más suave y tersa
Dermaplaning Es un método de exfoliación físico que consiste en
utilizar un bisturí de calibre 10 para raspar suavemente

8
 la capa superior de la piel constituida por células
muertas, con el fin de revelar una tez más brillante y
suave.
Depilación Cejas Consiste en eliminar el vello no deseado de esta zona
del rostro.
Depilación Bikini Es un tratamiento que consiste en eliminar el vello de la
zona de la ingle y gran parte del bajo vientre.
Depilación Rostro Es la eliminación del vello no deseado de diferentes
zonas del rostro, como las cejas, labio superior, mentón,
patillas, pómulos, entrecejo, sobrecejo, y en algunos
casos, bajo la ceja.
Depilación Axilas Es un proceso para eliminar el vello de esta zona del
cuerpo.
Depilación Piernas Consiste en eliminar el vello de las piernas.
Depilación Cuerpo completo Es un tratamiento que elimina el vello de todo el cuerpo.
Se puede realizar por motivos de higiene, comodidad o
estética.
Masajes Antiestrés Es una técnica de masaje que busca reducir la tensión
muscular y el estrés acumulado en el cuerpo. Se trata
de un tratamiento manual que se aplica con movimientos
suaves y medios, de forma firme y progresiva, para
descargar la tensión y calmar la mente.
Drenajes Linfáticos Es un tipo de masaje que consiste en aplicar suaves
movimientos sobre diferentes zonas del cuerpo con el
objetivo de mejorar la circulación de la linfa y el sistema
linfático.
Masajes Reductivos Es una técnica de masaje que se realiza con presión
fuerte y a mayor velocidad que un masaje normal, con el
objetivo de eliminar la grasa localizada y estilizar el
cuerpo.
Faciales antiaarrugas Es un procedimiento recomendable para un
rejuvenecimiento y revitalización global del rostro, ya
que proporciona la nutrición y la hidratación que la piel

9
 necesita para lograr un aspecto suave y uniforme sin
aplicar ninguna técnica invasiva.
Manicure Se cortan o liman los bordes de las uñas, los excesos de
cutículas y hasta se retira la banda epidérmica
transversal del pliegue proximal con tijeras, tornos y
removedores de cutícula; al finalizar, se realizan
masajes a las manos y se aplican recubrimientos
artificiales.
Pedicure Es un tratamiento de belleza que consiste en el cuidado
y embellecimiento de los pies y sus uñas. Se realiza con
una serie de técnicas y productos que ayudan a mejorar
el aspecto de los pies y a tratar posibles afecciones
cutáneas
Rubber Rubber es un gel que se aplica a las uñas como base
reconstructora. Su textura engomada le otorga un
carácter flexible, lo que permite que la uña pueda
"doblarse" de una forma resistente (sin romperse) y,
además, mejora la adherencia del esmalte (lo que
implica una mayor duración de tu manicura).
Esmaltado tradicional brasileño Se realiza en seco y no se centra en los colores de
esmaltes ni en los diseños de uñas. Se trata de un
tratamiento integral de las manos.

Destino de uso, efecto, densidad económica

Destino de uso

Nuestro spa Beuaté Sereni va dirigido para todo público y desde todas las edades. Ciertos
servicios tendrán limitaciones en edad de acuerdo al pH, tipo de piel, cambios hormonales
que conllevan a lo físico por cuestiones de la transición de etapas.

Público al que va dirigido: Hombres y mujeres de entre 14 a 54 años.

Estrato de la población/Sector: Personas que viven en Tabasco 2000 o a sus

alrededores que estén dispuestos a pagar por los servicios ofrecidos.

10
 Clientes potenciales: Personas de clase media, media-alta y alta con un poder
adquisitivo a partir de $50,000 al mes.

Usuarios finales: Personas interesadas en un mejor aspecto físico (interés

estético), aquellas que buscan el cuidado personal o mejorar su salud física o un momento
de détox y relajación.

Efecto del servicio.

Servicios Efecto
Lifting de pestañas Curvatura y elevación inmediata
Pestañas más definidas
Larga duración
Acabado natural
Laminado de cejas Cejas más definidas y voluminosas
Mejora la forma natural de las cejas
Efecto duradero
Cejas más disciplinadas
Planchado de cejas Cejas más definidas y ordenadas
Cejas más saludables
Limpieza de cutis Piel más limpia y fresca
Reducción de poros obstruidos
Aumento de la circulación y oxigenación de la piel
Sensación de relajación
Luminosidad instantánea
Prevención de imperfecciones
Mejora de la textura de la piel
Atenuación de manchas y marcas
Hidratación profunda Piel más suave y flexible
Luminosidad y resplandor
Reducción de la sensación de tirantez
Mejora de la textura de la piel
Relajación
Mejora de la barrera cutánea

11
 Prevención de arrugas y líneas finas
Piel más resistente
Mejora de la elasticidad de la piel
Reducción de la deshidratación crónica
Equilibrio de la Producción de Sebo
Dermaplaning Piel más suave y suelta
Luminosidad y resplandor instantáneo
Mejor absorción de productos
Piel más suelta y libre de vello
Reducción de imperfecciones
Mejora de la textura de la piel
Reducción de manchas y desigualdades en los tonos de
la piel
Prevención de brotes de acné
Estimulación de la renovación celular
Reducción de los efectos de la exposición al sol
Depilación Cejas Forma y definición inmediata
Reducción de la apariencia de cejas desordenadas
Efecto instantáneo de limpieza
Sensación de frescura y renovación
Depilación Bikini Reducción del vello
Reducción de vellos encarnados
Mejora en la textura de la piel
Reducción de la hipercromía o hiperpigmentación
Depilación Rostro Reducción rápida del vello
Reducción de vellos encarnados
Mejora de la textura de la piel
Efecto prolongado
Depilación Axilas Reducción del vello visible
Reducción de vellos encarnados
Mejora en la textura de la piel
Resultados prolongados
Depilación Piernas Reducción del vello
Piel más suave

12
 Reducción de vellos encarnados
Efecto duradero
Depilación Cuerpo completo Reducción del vello
Piel más suave
Reducción de vellos encarnados
Efecto duradero
Masajes Antiestrés Reducción del estrés y la ansiedad
Alivio de tensiones musculares
Mejoramiento de la circulación sanguínea y linfática
Mejora de la calidad del sueño
Mejora del estado de ánimo y la salud mental
Estimulación del Sistema Nervioso Parasimpático
Mejora de la Flexibilidad
Alivio de dolores de cabeza y migrañas
Aumento de la energía y vitalidad
Drenajes Linfáticos Reducción de la retención de líquidos
Mejora de la circulación sanguínea
Estimulación del Sistema Inmunológico
Desintoxicación
Mejora de la apariencia de la piel
Alivio del dolor muscular
Relajación y reducción del estrés
Mejora de la digestión
Recuperación postquirúrgica
Masajes Reductivos Reducción de la grasa localizada
Mejora de la circulación y la oxigenación
Reducción de la celulitis
Tonificación muscular y mejoramiento de la forma
corporal
Mejora de la elasticidad de la piel
Estimulación del Sistema Linfático y Detoxificación
Reducción de la retención de líquidos
Aumento de la sensación de bienestar y reducción del
estrés

13
Faciales antiaarrugas Reducción de la apariencia de arrugas y líneas finas
Estimulación de la producción de colágeno y elastina
Hidratación profunda
Mejor textura y tono de la piel
Reafirmante y reductor de la flacidez
Prevención del envejecimiento prematuro
Relajación y bienestar
Manicure Mejora de la apariencia de las uñas
Prevención de uñas raspadas, quebradas o
despuntadas
Estimulación de la circulación sanguínea
Hidratación y protección de las uñas y la piel
Fortalecimiento de las uñas
Relajación y reducción dele strés
Prevención de infecciones
Mejora de la postura y confianza
Pedicure Mejora la apariencia de los pies
Prevención de infecciones en las uñas
Eliminación de callosidades y durezas
Hidratación profunda de los pies
Relajación y reducción del estrés
Mejora de la circulación sanguínea
Prevención de problemas de piel
Mejora de la salud de las uñas de los pies
Aumento de la confianza y estética general
Rubber Mayor durabilidad
Flexibilidad y resistencia de los golpes
Acabado suave y natural
Excelente cobertura
Menos probabilidades de daño a la uña natural
Fácil de retirar
Textura flexible para uñas conformadas
Versatilidad en el diseño
Mayor hidratación de la uñas

14
 Acabado mate o brillante
Esmaltado tradicional brasileño Brillo duradero y espectacular
Uñas más saludables
Fortalece las uñas
Acabado impecable y de larga duración
Mejora la apariencia de las manos
Variedad de colores y diseños
Rápido secado y resultados inmediatos
Adecuado para todo tipo de uñas
Proceso de aplicación relajante
Protección contra factores externos

Densidad económica.

Primero hagamos las zonas con mayor actividad económica dentro de Villahermosa:

- Ciudad Industrial
- Av. Quintín Arauz
- Tabasco 2000
- Zona Luz del Centro de Villahermosa
- Periférico Carlos Pellicer Cámara
- Av. Adolfo Ruiz Cortines
- Petrolera

Decidimos enfocarnos en la zona de Tabasco 2000 pues es considera una zona de alta
modernidad como uno de los puntos clave que deseamos transmitir en nuestro spa de
cuidados y belleza. Esta zona de lujo a como se le considera llama la atención de
inversionistas, así como de los residentes que habitan cerca por su poder adquisitivo.

En su alrededor se han fincado diversos fraccionamientos, residenciales, otros negocios

y plazas que hacen aún más atractiva la zona escogida, logrando así una increíble
afluencia de clientes (desde los que pasan por curiosidad, los que hacen preguntas de
costos y servicios, así como los que se realizan el servicio acudiendo después como
clientes frecuentes).

15
Demanda

Clasificación

Clasificación de la demanda

• Demanda potencial:

Según Statista, en 2020, el tamaño del mercado de cosméticos y cuidado personal en

México se valoró en una ganancia de 9 700 millones de dólares, que representan un
aumento de alrededor del 5 % frente al año anterior (2019). En 2021, las cifras ascendieron
a 10 240 millones de dólares. Fue uno de los pocos giros que mostró ganancias en los años
más fuertes de pandemia.

De acuerdo con la Canipec, la industria del cuidado personal y del hogar alcanzaría un valor
de 410,000 millones de pesos al cierre del 2024, ante la creciente demanda de los rubros
como cuidado de la piel, en donde los hombres se han sumado a la compra de productos,
y los jóvenes también, que ha provocado incremento de ventas del 20 por ciento.

Un estudio de Kantar reveló que, en la actualidad, ocho de cada 10 hombres mexicanos se

preocupan por su cuidado personal, pero solo uno de cada cuatro adquiere protectores
solares para uso diario o cuando sale de vacaciones, pero es uno de los productos que va
al alza en ventas. Según la consultora, en los últimos 15 años la preocupación de los
varones por el cuidado personal ha ido en aumento.

• Demanda real

Según datos de la Cámara Mexicana de la Industria del Embellecimiento Físico (CAMIEF),

las parejas gastan en promedio 8 % de su ingreso mensual en productos y servicios para
el cuidado personal. Además de que el estado donde más recursos se destinan a esta
categoría es Durango (9.3 %) y la entidad con menos presupuesto es Quintana Roo (6.2%),
de acuerdo con el INEGI.

Un reporte de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) señala que los mexicanos
destinan alrededor de 250 a 300 pesos de su presupuesto en productos cosméticos y que
el precio promedio del producto es de 86 pesos.

• Demanda real en Tabasco

16
 La población total en Tabasco es de 2 402 598 habitantes. De ellos, 1 228 927 son
mujeres (51.1%) y 1 173 671 son hombres (48.9%). Tabasco ocupa el lugar 20 a
nivel nacional por número de habitantes y se mantiene en el mismo sitio con
respecto a 2010.

POBLACIÓN TOTAL Y TASA DE CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL,

1895-2020

La edad mediana en el 2000 era de 21 años; para 2010, de 25 años, y en 2020 es

de 29 años.

17
 ESTRUCTURA DE LA POBLACIÓN 2000, 2010 Y 2020

Por municipios, Centro es el más poblado con 683 607 habitantes representa el
28.5 % de la población estatal, mientras que Jonuta es el menos poblado, con 30
798 habitantes.

En el municipio del Centro existen 93 hombres por cada 100 mujeres, la mitad de
la población tiene 31 años o menos.

18
 En la dependencia económica existe 45 personas en edad de dependencia por
cada 100 en edad productiva.

Hay un total de 205 localidades siendo Villahermosa con la mayor población de

340 060, en segundo lugar, Playas del Rosario con 22 934 y Ocuiltzapotlán con
17 972.

La población económicamente activa se conforma es del 63.4 siendo un total del

97.4% de hombres y mujeres; Siendo las mujeres con más actividad económica
con un 98.2% y el hombre con un 96.9%. En la población No activa
económicamente se encuentra un total del 36.5; Teniendo un porcentaje variado
de 40.0 % estudiantes, 40.1 % personas dedicadas a los quehaceres del hogar,
8.0 % pensionadas y jubiladas, 4.2 % personas con alguna limitación física o
mental que les impide trabajar y por último, un 7.7 % Personas en otras
actividades no económicas.

Clasificación de acuerdo con las necesidades

• Demanda de bienes no necesarios

Clasificación de acuerdo con la temporalidad

• Demanda estacional: Se considera relativamente como demanda estacional al ser

meramente subjetivo a la necesidad del consumidor.

Clasificación de acuerdo con el destino de los productos

• Demanda final

Clasificación de acuerdo con la oportunidad

• Demanda satisfecha
• Demanda satisfecha no saturada.

Mercado meta

• Tamaño del mercado: Mercado local, ubicado en Villahermosa, Tabasco. En el

municipio del Centro, localidad de Tabasco 200.

19
Tipificación de la demanda

• Rango de edad: El rango de edad del consumidor será de mujeres de 14-58 años y
hombres de 18-30 años.
• Tamaño y crecimiento de la población: Al ser un mercado local y siendo el municipio
del centro con un total de 683,607 de habitantes, nuestro tamaño poblacional en la
localidad de Tabasco 200 es de 24, 621.
• Nivel de ingresos: Ingresos medio-alto con la oportunidad de consumir tratamientos
y servicios de mejor calidad.
• Hábitos de consumo: Cuidado preventivo, embellecer, anti-edad, además de
servicios especializados como masajes y servicios de spa.
• Preferencias: Productos naturales y no invasivos
• Estacionalidad: Mayor demanda en temporadas festivas (mayo y diciembre), verano
y en eventos especiales.
• Nivel cultural: Interés por la apariencia y la imagen personal; Siendo altamente
influenciado por las tendencias de belleza y cuidado personal en las redes sociales.
• Religión: No especificado.

Proyección de la demanda

Método de proyección de la demanda: Extrapolación

Análisis del mercado de belleza y cuidado personal de México

• Tamaño del mercado:

En 2024, se estima que el mercado alcanzará los 11.34 mil millones de dólares y crecerá a
15.21 mil millones de dólares en 2029, con una tasa compuesta anual de 6.05%.

• Factores de crecimiento:

El aumento del ingreso disponible y la tendencia hacia el "skinimalismo" (uso de menos,

pero mejores productos) son impulsores clave del mercado.

Los consumidores mexicanos gastan aproximadamente 215 dólares al año en productos

de belleza y cuidado personal.

• Preferencia por productos naturales:

20
Existe una creciente demanda de productos cosméticos naturales y orgánicos, no probados
en animales y con envases ecológicos, debido a la preocupación por los efectos negativos
de los químicos sintéticos en la piel.

• Tendencias en el cuidado de la piel:

Skinimalismo: Movimiento enfocado en reducir el número de productos, pero priorizando la

calidad, con marcas como AHAL liderando este enfoque con productos libres de químicos
agresivos.

Protección solar: El aumento de problemas como la dermatitis solar y el melasma impulsa

la demanda de productos de protección solar, como las gamas ofrecidas por Coppertone.

Ingredientes activos: Crece el interés en ingredientes que mejoran la hidratación y

reparación de la piel, como el ácido hialurónico, niacinamida y retinol.

Oferta

Tipos de oferta

• Oferta mercado libre: La participación de mercado es determinada por la calidad, el

precio y el servicio que ofrecen los productores.

Elasticidad de la oferta

• Perfectamente inelástica. Aun cuando el precio varíe, la cantidad ofrecida

permanece constante.

Oferta actual

• Oferta en Tabasco

Según Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas, Existe 3, 804 Salones y

clínicas de Belleza en total en el Estado de Tabasco

21
Acercándonos a Villahermosa, centro existe 1 041 Salones y clínicas de Belleza
(descartando peluquerías y Barber shop).

Costos-oferta

Nómina del personal

Encargado de área Salario (Mes)

CEO $7,500
Secretaría $7,500
Área en belleza
Técnica en cejas y pestañas $3,500 + 15% por servicio
Técnica en uñas $3,500 + 15% por servicio
Técnica en uñas $3,500 + 15% por servicio

22
 Área en depilación
Técnica en depilación $6,084 + 15% por servicio
Área en Tratamientos
Técnica de Masaje $3,150 + 15% por servicio
Técnica Facial $3,150 + + 15% por servicio
Costo total $37,884

Costo fijo y variable

Costos de la Servicios, material y equipo (Ver más adelante)

oferta
Costos fijos Renta del local $20,000
Nómina del personal $37,884
Servicios públicos (Agua, energía $7,500
eléctrica, internet y teléfono)
Mantenimiento y limpieza $4,500
Publicidad y marketing $3,000
Renta del local $2,000
Costos variables Insumos de belleza 15,000 $15,000
Materiales 3,500 $3,500
Productos de limpieza 1,000 $1,000
Equipo e instrumentos 6,500 $6,500
Costo total 98,884 $98,884
Costo marginal Costo Marginal = Δ Costo Total / Δ Cantidad
Costo marginal= 98,884/30 = $3,296 al mes
3,296/8 horas= $412 costo diario

Costo unitario del servicio por cliente

Lifting de Costo por Canti

pestañas unidad Unidad dad Costo
$ $
Solución de lifting 1 4
Productos 130.00 520.00

23
 $ $
Pegamento 1 4
106.60 426.40
$ $
Fijador 1 4
135.00 540.00
$ $
Hidratante 1 4
229.00 916.00
$ $
Loción nutritiva 1 4
429.00 1,716.00
$ 20 $
Protector de ojos 4
272.39 piezas 1,089.56
$ 100 $
Brochas desechables 1
Instrumentos 269.90 piezas 269.90
$ 20 $
Almohadillas de silicona 3
69.00 piezas 207.00
$ $
Herramientas "Y Brush" 1 3
400.00 1,200.00
Tinte de Pestañas y Cejas $ $
1 3
Negro 160.00 480.00
Agua Oxigenada Color para $ $
1 3
tinte 65.60 196.80
$ $
Primer 1 3
250.00 750.00
$ $
Temporizador 1 1
239.00 239.00
$ 12 $
Cinta adhesiva Transpore 1
259.00 piezas 259.00
$ 1,000 $
1
Cotonete 535.00 piezas 535.00
$ 100 $
6
Pads 99.00 piezas 594.00
$ $
Costo total 3,648.49 9,938.66

24
 $ $
Costo mensual (30 días) 121.62 331.29
$ $
Costo por cliente (50) 72.97 198.77

Laminado de Canti
cejas Costo Unidad dad Costo
$ 15 $
3
Productos Solución de laminado 394.00 piezas 1,182.00
$ $
1 3
Fijador 149.00 447.00
$ $
1 3
Suero hidratante 246.00 738.00
$ $
1 2
Limpiador 105.00 210.00
$ 40 $
1
Hilo hipoalergénico 981.00 piezas 981.00
Henna (pigmento en polvo $ $
3 piezas 1
de origen vegetal) 2,700.00 2,700.00
$ $
4 2
Lápiz para diseño de cejas 119.00 238.00
$ $
5 lts 1
Agua de rosas 399.00 399.00
Instrumentos
$ $
1 3
Tijera 350.00 1,050.00
$ $
12 3
Depilador 153.00 459.00
$ $
100 2
Cepillo tipo pestañina 150.00 300.00
$ $
6 2
Copa (mortero de vidrio) 179.00 358.00
$ $
3 4
Brocha 38.00 152.00

25
 $ $
3 4
Peine de cejas 79.63 318.52
$ $
Costo total 6,042.63 9,532.52
$ $
Costo mensual (30 días) 201.42 317.75
$ $
Costo por cliente (50) 120.85 190.65

Planchado de Canti
cejas Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
Gel para alisado 41.67 1 3 125.01
$ $
Fijador 100.00 1 4 400.00
$ $
Hidratante 190.00 1 3 570.00
Crema regeneradora de $ $
cejas 268.00 100 2 536.00
$ $
Gel de laminado de cejas 97.00 1 4 388.00
$ $
Neutralizante de cejas 184.00 3 7 1,288.00
$
Instrumentos -
Cepillo para cejas $ $
150.00 100 2 300.00
Aplicadores $ $
55.00 50 2 110.00
Papel térmico $ $
47.00 1 7 329.00

26
 $ $
Costo total 1,132.67 4,046.01
$ $
Costo mensual (30 días) 37.76 134.87
$ $
Costo por cliente (50) 22.65 80.92

Canti
Faciales Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
1 3
Limpiador 78.75 236.25
$ $
1 3
Exfoliante 99.00 297.00
$ $
1 3
Mascarilla 71.00 213.00
$
5 ltrs
Tónico 399.00
$ $
2 2
Hidratante 255.00 510.00
Instrumentos
$ $
24 3
Toallas 388.00 1,164.00
$ $
1 2
Vaporizador 389.00 778.00
$ $
100 2
Pads 99.00 198.00
$ $
Costo total 1,778.75 3,396.25
$ $
Costo mensual (30 días) 59.29 113.21
$ $
Costo por cliente (50) 35.58 67.93

27
Limpieza de Canti
cutis Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
1 3
Desmaquillante 135.00 405.00
$ $
1 3
Exfoliante 99.00 297.00
$ $
1 4
Mascarilla purificadora 71.00 284.00
$ $
5 ltrs 2
Tónico 399.00 798.00
Instrumentos
Microdermoabrasión 3 $ $
1 2
funciones en 1 1,299.00 2,598.00
$ $
Arco LED Omega 1 2
999.00 1,998.00
Puntas Diamante para $ $
6 3
Microdermoabrasión 241.00 723.00
$ $
Vaporizador 1 2
389.00 778.00
$ $
Extractor 24 2
303.00 606.00
$ $
Toallas 24 2
388.00 776.00
$ $
Costo total 4,323.00 9,263.00
$ $
Costo mensual (30 días) 144.10 308.77
$ $
Costo por cliente (50) 86.46 185.26

Hidratación Canti
profunda Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
Suero hidratante 255.00 2 2 510.00

28
 $ $
Mascarilla 157.00 1 3 471.00
$ $
Crema de noche 308.00 1 3 924.00
Instrumentos
$ $
Brochas 179.00 20 2 358.00
$ $
Masajeador facial 479.00 1 2 958.00
$ $
Costo total 1,378.00 3,221.00
$ $
Costo mensual (30 días) 45.93 107.37
$ $
Costo por cliente (50) 27.56 64.42

Canti
Dermaplaning Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
5 ltrs 1
Antiséptico 345.00 345.00
$ $
1 3
Gel calmante 80.00 240.00
$
Instrumentos -
Navajas dermaplaning $ $
20 2
desechables 427.00 854.00
$ $
100 2
Pads 99.00 198.00
$ $
Toallas 24 2
388.00 776.00
$ $
Costo total 1,339.00 2,413.00
$ $
Costo mensual (30 días) 44.63 80.43

29
 $ $
Costo por cliente (50) 26.78 48.26

Faciales Canti
antiarrugas Productos Costo Unidad dad Costo
$ $
1 4
Crema con retinol 139.00 556.00
$ $
1 4
Mascarilla hidratante 157.00 628.00
$ $
1 3
Suero antioxidante 261.00 783.00
Instrumentos
$ $
20 2
Brochas 179.00 358.00
Masajeador de $ $
1 2
microcorriente 527.00 1,054.00
$ $
Costo total 1,263.00 3,379.00
$ $
Costo mensual (30 días) 42.10 112.63
$ $
Costo por cliente (70) 18.04 48.27

Costo por Uni Cant

Depilación láser Productos Costo
unidad dad idad
$
$ 1 (4
Gel conductor 1,098.0
549.00 ltrs)
2 0
Protector solar post- $ $
1
tratamiento 291.00 2 582.00
Instrumentos

30
 $
$
Máquina de depilación láser 1 16,042.
8,021.00
2 00
$
$
17,722.
8,861.00
Costo total 00
$ $
Costo mensual (30 días) 295.37 590.73
$ $
Costo por cliente (40) 221.53 443.05

Masajes Uni Cant

Productos Costo Costo
antiestrés dad idad
$
$ 1 (4
Aceite de masajes 1,700.0
850.00 ltrs)
2 0
$ $
Cremas hidratantes 3
216.00 2 432.00
Instrumentos
$
$
Toallas 6 1,227.0
409.00
3 0
$ $
Sandalias 15
218.00 1 218.00
$ $
Batas 15
527.00 1 527.00
$ $
Protectores desechables 100
659.00 1 659.00
$
$
4,104.0
2,879.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 95.97 136.80

31
 $ $
Costo por cliente (70) 41.13 58.63

Masajes Uni Cant

Productos Costo Costo
Linfáticos dad idad
$
$
Gel frío 1 1,152.0
384.00
3 0
$ $
Aceites para drenaje 1
850.00 1 850.00
$
Instrumentos
-
$
$
Camillas 1 7,916.0
1,979.00
4 0
$ $
Rodillo de drenaje 5
409.00 2 818.00
$
$
10,736.
3,622.00
Costo total 00
$ $
Costo mensual (30 días) 120.73 357.87
$ $
Costo por cliente (70) 51.74 153.37

Masajes Uni Cant

Productos Costo Costo
reductivos dad idad
$ $
Crema reductora 1
317.00 3 951.00

32
 $ $
Aceite de masaje 1
850.00 1 850.00
$
Instrumentos
-
$
$
Rodillo masajeador 5 1,319.0
1,319.00
1 0
$ $
Masejeador manual 1
349.00 2 698.00
$
$
3,818.0
2,835.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 94.50 127.27
$ $
Costo por cliente (70) 40.50 54.54

Uni Cant
Manicure Productos Costo Costo
dad idad
$
$
Esmaltes 100 1,999.0
1,999.00
1 0
$ 3 $
Removedor de esmalte
383.00 ltrs 2 766.00
$ $
Crema de manos 1 ltr
147.00 2 294.00
$
Instrumentos
-
$ $
Lima 6
139.00 4 556.00
$ $
Piedra pómez 4
149.00 5 745.00
$ $
Alicates 1
99.00 6 594.00

33
 $
$
4,954.0
2,916.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 97.20 165.13
$ $
Costo por cliente (70) 41.66 70.77

Uni Cant
Pedicure Productos Costo Costo
dad idad
$ $
Sales de baño 1kg
126.00 3 378.00
$
$
Exfoliante 1kg 1,197.0
399.00
3 0
$
$
Esmalte 100 1,999.0
1,999.00
1 0
$ $
Crema de pies 1ltr
147.00 2 294.00
Instrumentos
$ $
Lima 6
139.00 3 417.00
$ $
Piedra pómez 4
149.00 3 447.00
$ $
Alicates 1
99.00 4 396.00
$
$
5,128.0
3,058.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 101.93 170.93
$ $
Costo por cliente (70) 43.69 73.26

34
 Uni Cant
Rubber Productos Costo Costo
dad idad
$ $
Base rubber 6
399.00 2 798.00
$
$
Esmalte de gel 64 1,250.0
1,250.00
1 0
$ $
Top coat 12
270.00 2 540.00
Instrumentos
$ $
Lámpara UV/LED 1
175.00 1 175.00
$ $
Lima 6
139.00 5 695.00
$
$
3,458.0
2,233.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 74.43 115.27
$ $
Costo por cliente (70) 31.90 49.40

Esmaltado
Uni
Tradicional Productos Costo Cant Costo
dad
Brasileño idad
$
$
Esmalte 100 1,999.0
1,999.00
1 0
$ $
Removedor 1 ltr
157.00 3 471.00
$ $
Base coat 2
64.00 3 192.00
Instrumentos

35
 $ $
Pincel 6
199.00 4 796.00
$ $
Lima 6
139.00 3 417.00
$
$
3,875.0
2,558.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 85.27 129.17
$ $
Costo por cliente (70) 36.54 55.36

Uni Cant
Gelish Productos Costo Costo
dad idad
$
$
Esmalte gel 64 1,250.0
1,250.00
1 0
$ $
Base coat 2
64.00 3 192.00
$ $
Top coat 12
270.00 1 270.00
$
Instrumentos
-
$ $
Lámpara UV/LED 1
175.00 1 175.00
$ $
Lima 6
139.00 2 278.00
$
$
2,165.0
1,898.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 63.27 72.17
$ $
Costo por cliente (70) 27.11 30.93

36
 Uni Cant
Calcio para uñas Productos Costo Costo
dad idad
$ $
Tratamiento de calcio 1
115.00 3 345.00
Esmalte protector $ $
1
89.00 3 267.00
Top coat $ $
12
270.00 1 270.00
Crema hidratante $ $
1
147.00 3 441.00
Instrumentos
Lima $ $
6
139.00 2 278.00
Pulidor $
$
1 1,104.0
368.00
3 0
Aceite para cutículas $ $
1
88.00 3 264.00
Empujador de cutículas $
$
6 1,041.0
347.00
3 0
Limas $ $
6
139.00 3 417.00
Buffer $ $
50
136.00 1 136.00
$
$
4,563.0
1,838.00
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 61.27 152.10
$ $
Costo por cliente (70) 26.26 65.19

37
 Costo por Uni Cant
Podología Productos Costo
unidad dad idad
$ $
Guantes 100
102.00 3 306.00
Micromotor o torno $ $
1
podológico 153.90 4 615.60
Herramientas de corte y $ $
6
eliminación de callosidades 149.00 3 447.00
$ $
Cuchillas 6
179.00 3 537.00
$
$
Empujador de cutículas 6 1,041.0
347.00
3 0
$ $
Alicates 1
99.00 3 297.00
$
$
Toallas desechables 400 1,071.0
1,071.00
0 1 0
$
$
4,314.6
2,100.90
Costo total 0
$ $
Costo mensual (30 días) 70.03 143.82
$ $
Costo por cliente (70) 30.01 61.64

Precios

Servicios y precios – Precios iniciales

Clínica de Belleza y Cuidado Personal

Servicios Precios
Belleza Lifting de pestañas $400
Laminado de cejas $200

38
 Planchado de cejas $200
Faciales Limpieza de cutis $700
Hidratación profunda $500
Dermaplaning $800
Depilación Cejas $150
Bikini $550
Rostro $600
Axilas $450
Piernas $1,200
Cuerpo completo $2,500
Masajes Antiestrés $750
Linfáticos $650
Reductivos $1,400
Faciales antiarrugas $750
Manos y Manicure $300
pies Pedicure $300
Rubber $250
Esmaltado tradicional brasileño $100
Gelish $180
Calcio $200
Podología $500

Servicios y precios – Precios finales - MODIFICADO

Fijación de nuestros precios a partir del Método Costos + Utilidades

Clínica de Belleza y Cuidado Personal

Servicios Precios
Belleza Lifting de pestañas $500
Laminado de cejas $600
Planchado de cejas $400

39
 Faciales Limpieza de cutis $700
Hidratación profunda $600
Dermaplaning $800
Depilación Cejas $500
Bikini $750
Rostro $800
Axilas $650
Piernas $1,100
Cuerpo completo $2,300
Masajes Antiestrés $750
Linfáticos $650
Reductivos $600
Faciales antiarrugas $550
Manos y Manicure $400
pies Pedicure $400
Rubber $600
Esmaltado tradicional brasileño $400
Gelish $300
Calcio $350
Podología $500

Canales de distribución

• Selección del canal

Los canales de distribución son las rutas que siguen los productos o servicios desde el
fabricante hasta el cliente final. Dependiendo de la cantidad de intermediarios que
participen, los canales de distribución pueden ser cortos, directos o indirectos.

De estos hemos elegido el canal de distribución corto, ya que es el más nos beneficia en
nuestros servicios/productos.

Principalmente a través de este sistema los productos o servicios se venden directamente

del fabricante al consumidor, en nuestro caso si decidimos usar un proveedor deberemos
adaptar nuestros sistemas a ellos.

40
 Esto nos beneficia ya que, nos permite tener un mejor control sobre la distribución y venta,
de igual manera nos facilitaría la comunicación con los clientes de esta manera
comprendiendo sus necesidades y preferencias de productos y servicios. Y finalmente nos
permite tener un enfoque de distribución controlado.

Promoción

son diseñados y dirigidos para que nuestros productos y servicios de Spa se presenten
no solo como un lugar de relajación, sino como un centro profesional de tratamientos
avanzados y personalizados para el bienestar y el cuidado de la piel, lo que requiere
canales diseñados para transmitir estos atributos.

1. Página web profesional

• Contenido técnico: en este apartado de la página se incluirán descripciones detalladas de
los tratamientos, explicando las técnicas, tecnologías y beneficios específicos. Incluir
información sobre las certificaciones del personal y detalles de cada equipo o método
usado.
• Casos de estudio y resultados: en caso de tener autorización del cliente, se publicarán
los resultados con evidencia y antes/después de los tratamientos, siempre cuidando la
confidencialidad. Esto ayuda a resaltar los conocimientos técnicos del spa y la efectividad
de los procedimientos.
2. Redes sociales
• Instagram y YouTube para videos demostrativos: por medio de estas plataformas,
los videos cortos y las imágenes de tratamientos pueden mostrar el conocimiento del
personal del spa y, al mismo tiempo, desmitificar los procedimientos avanzados para
que los clientes potenciales se sientan seguros.
Es indispensable para cada empresa u organización, en nuestro caso, nos beneficia ya que
les da visibilidad a nuestros servicios, de esta manera conocemos mejor a nuestros clientes
y el saber si tienen la satisfacción o en su caso que podemos mejorar. Al mantener
actualizado nuestras paginas/redes sociales ampliamos nuestro alcance a diferentes tipos
de mercados y a clientes potenciales.

Mecanismos de promoción

Captación de clientes a través de las distintas redes sociales, se utilizarán los videos
demostrativos que mostraran un antes y después de los tratamientos que se realizaron, se
utilizará la red social Instagram para subir contenido de las instalaciones y facilitando los

41
precios de nuestros servicios, buscando tener una mejor comunicación con los clientes
frecuentes y en su caso con personas interesadas en conocernos.

Buscando la retención de clientes, se emplearán ofertas y promociones que se ajusten a

sus presupuestos y que estos sean beneficiosos para la empresa, buscando colaborar con
pequeños emprendimientos o realizar “combos” ya sean de servicios o productos que estén
disponibles en nuestras instalaciones, se emplearán ofertas especiales y diferentes en cada
mes.

42
Estudio técnico

Localización de las instalaciones

Av. Paseo Tabasco 501. Plaza Bugambilia (Zona Tabasco 2000)

Elegimos esa zona porque nuestra segmentación de mercado se centra en esta zona que
está al alcance de todos, es concurrido el lugar y es perfecto porque cuenta con
estacionamiento con seguridad, además la medición exacta del espacio de un local general
es de 51 m2.

Tamaño de las instalaciones

Nuestras instalaciones deben ser lo suficientemente amplias para poder abarcar con mucha
comodidad cada uno de los servicios a brindar sin tener que afectar otra área de trabajo,
por lo que las medidas elegidas son de 102 m2 ya que las medidas básicas del local de la
Plaza Bugambilia se tomaran dos locales. A continuación, se presentará los planos acordes
con las especificaciones de la instalación.

43
44
Maquinaria y equipo

Belleza

Servicios Materiales Equipo

Lifting de pestañas Pegamento de Lifting (5 No Aplica
ml.)
Gel Perm (4 ml.)
Gel Setting (4 ml.)
Sérum Hidratante (4 ml.)
Pares de Moldes de
Silicona Medianos (M)
Pares de Moldes de
Silicona Grandes (L)
Herramientas "Y Brush"
Pares de Moldes de
Silicona Pequeños (S)
Pares de Moldes curva C
Tinte de Pestañas y Cejas
Negro
Agua Oxigenada Color
para tinte
Primer
Temporizador
Cinta adhesiva Transpore
Unidades de Microcepillo
2,5 mm
Cepillos tipo máscara de
pestañas
Bastoncillos punta redonda
y fina

Laminado de cejas Limpiador No Aplica

Hilo hipoalergénico
Lápiz para diseño de cejas

45
 Henna (pigmento en polvo
de origen vegetal)
Champú para cejas:
Agua de rosas
Tijera y depilador
Cepillo tipo pestañina
Iluminador (lápiz de
maquillaje)
Copa (mortero de vidrio)
Lienzo o papel vinipel
Brocha

Planchado de cejas Papel térmico: No Aplica

Gel de laminado de cejas
Neutralizante de cejas
Crema regeneradora de
cejas
Tapas canula para evitar el
contacto con el oxígeno

Faciales

Limpieza de cutis Microdermoabrasión 3

funciones en 1
Arco LED Omega
Puntas Diamante para
Microdermoabrasión

Hidratación profunda HydraFacial

Vaporizador Facial

Dermaplaning Cuchillas #10 No Aplica

46
 Recipiente para objetos
punzantes de 1 cuarto
de galón
Mango-inoxidable #3
Removedor de cuchillas
Almohadillas de
Preparación de Alcohol
Muestras de productos
de oxígeno surtidos

Depilación

Cejas, bikini, rostro, axilas, Máquina láser de

piernas, cuerpo completo diodos portátiles

Masaje

Antiestrés Aceite para masajes Colchoneta de Masaje de

Cremas hidratantes Cuerpo Completo
Toallas Muebles de
Sandalias almacenamiento
Batas Cabina de desinfección
Protectores desechables
Envases, cepillos, pinceles
o pinzas

Linfáticos Aceite para masajes Colchoneta de Masaje de

Cremas hidratantes Cuerpo Completo
Toallas Máquina de radiofrecuencia
Sandalias
Batas

47
 Protectores desechables

Reductivos Cremas reductores Colchoneta de Masaje de

Toallas Cuerpo Completo
Sandalias
Batas
Protectores desechables
Tabla gua sha para
maderoterapia
Copa sueca en madera
Masajeador de madera
profesional con rodillo de
mano de 45 cm
Masajeador relajante para
la cabeza
Diseño de 18 rodillos,
sobre 9 ruedas, que giran
360 grados para ejercer
una presión perfecta sobre
todo tu cuerpo.

Faciales antiaarrugas Cremas anti-edad Colchoneta de Masaje de

Gel conductor Cuerpo Completo
Protectores desechables Aplicador de micropunción
Mesoterapia virtual
Peeling ultrasónico
Máscara led
Microdermoabrasión
Cavitación
Manicure

Manicura Acetona o quitaesmalte Pulidora de uñas para

Pedicura Crema de cutículas agregar brillo a la uña
Cepillo de uña Lampara UV

48
 Empujador de cutículas
Tijeras o pinzas para
cutículas
Cortaúñas
Limas de uñas
Tablas de esmeril
Limas de madera
Limas de vidrio
Limas de metal
Limas pulidoras
Palitos de madera
Bolas de algodón
Pinzas para agarrar objetos
pequeños
Separador de dedos
Aceite de cutículas para
humedecer y agregar
vitaminas a la piel
Loción para hidrata
Recipiente de desinfección
Alcohol isopropílico
Toallas limpias.
Rubber Gel base de caucho Lámpara LED/UV
(rubber base gel):
Primer o deshidratador de
uñas
Esmalte de color
Top coat (capa superior):
Limas y buffer
Empujador de cutículas
Alicate
Pincel
Limpiador (cleanser)
Pads

49
Esmaltado tradicional Esmalte tradicional de No Aplica
brasileño diferentes colores.
Base coat
Top coat
Aceite para cutículas
Crema hidratante.
Limas y buffer: para dar
forma y pulir la superficie.
Empujador de cutículas
Alicate
Palito de naranjo o
corrector de esmalte
Algodón
Quitaesmalte
Gelish Gelish base coat, color y Lámpara LED/UV
top coat
Primer
Cleanser para uñas
Limas
Buffer
Empujador y removedor de
cutículas
Pinceles finos
Calcio Tratamiento de calcio para No Aplica
uñas
Esmalte protector
Top coat
Aceite para cutículas
Crema hidratante
Limas
Buffer
Empujador de cutículas
Herramientas de corte y Micromotor o torno
Podología eliminación de callosidades podológico

50
 Cuchillas
Alicates
Empujador de cutículas
Bisturí
Toallas desechables
Guantes

Necesidades de obra civil

Diseño y distribución del espacio:

• Espacios bien definidos para áreas de espera, manicura, pedicura y tratamientos

de masajes y faciales.
• Creación de cabinas privadas para servicios que requieren privacidad, como
depilación o masajes.
• Zonas específicas para el personal (áreas de descanso, almacenaje de productos,
etc.).

Instalaciones eléctricas y de iluminación:

• Circuitos eléctricos seguros y adecuados para equipos de alta potencia para

equipos y camillas eléctricas.
• Iluminación adecuada y uniforme, especialmente en las estaciones de trabajo
donde se requiere precisión.
• Opciones de iluminación ambiental en áreas de descanso y espera para crear una
atmósfera relajante.

Sistema de plomería:

• Conexiones de agua y drenaje en todas las áreas.

• Adecuada presión de agua y calentadores de agua para servicios de lavado y
tratamientos que requieren agua caliente.
• Buen drenaje en las áreas donde se realizan servicios de manicura y pedicura.

Ventilación y climatización:

• Sistemas de ventilación para mantener aire fresco y evitar acumulación de olores

químicos provenientes de productos químicos.

51
 • Aire acondicionado o calefacción para mantener una temperatura agradable.

Revestimientos y pisos:

• Materiales resistentes a la humedad y fáciles de limpiar, como cerámica o vinilo.

• Pisos antideslizantes para evitar accidentes, especialmente en áreas húmedas.

Normativas de seguridad e higiene:

• Cumplimiento de normas locales de bioseguridad y salubridad, con espacios y

equipos adecuados para la desinfección de herramientas y áreas de trabajo.
• Señalización adecuada de salidas de emergencia y extintores, así como un plan
de evacuación en caso de emergencia.

Estética y decoración:

• Diseño interior atractivo, acorde con la imagen de marca del salón para crear una
experiencia agradable para los clientes.
• Mobiliario funcional y cómodo, como sillas hidráulicas y sillones reclinables para
mayor comodidad durante los tratamientos.

Remodelaciones del lugar y presupuesto.

SERVICIO DESCRIPCIÓN PRESUPUESTO

MENSUAL
LÁMPARAS DE TECHO Una iluminación cálida es $3,000
Y PARED indispensable en un spa,
ya que pueden generar
relajación
CLIMATIZACIÓN (AIRE Se instalará sistemas de $2,500
ACONDICIONADO) aire acondicionado.
SILLAS/SILLONES La comodidad de $4,000
nuestros clientes y la
nuestra es clave, se
buscará sillones y sillas
de calidad y que en caso
de los sillones sean

52
 recargables para que
sean cómodos y se
genere un ambiente
CAMAS DE MASAJES las camillas de masaje, $1,500 (cada una)
que son esenciales para
diversos tratamientos
dentro de nuestros
servicios
ACABADOS (PINTURA) Se buscará que se tenga $600 (cada una) =$3,600
un acabado de pintura
que atraiga a los clientes
y combine con el tipo de
iluminación. Se utilizarán
al menos 6 botes
SERVICIOS DE Esto incluye los servicios $3,000
PLOMERÍA de agua tanto para
baños como para el uso
de los servicios
Instalación eléctrica Para cada área de $3,000
trabajo
CARPINTERÍA Servicios de instalación $4,500
de puerta que se
necesiten
MANO DE OBRA Variando el costo del $2,500 (cada uno) =
personal que realizará $12,500
todas las instalaciones
se toma en cuenta que
se les pagará a 5
personas

53
Tecnología básica y descripción de procesos productivos

• Belleza:

Lifting de pestañas • Productos químicos de alisado y fijación: soluciones a

base de tioglicolato de amonio o bromato de sodio, que
ayudan a modificar la estructura de las pestañas.

• Moldes de silicona: Son dispositivos de diferentes

curvaturas que se ajustan a la forma del ojo y sirven como
guía para dar forma a las pestañas.

• Pegamentos a base de agua o biocompatibles: Se

emplean para fijar las pestañas al molde de silicona de forma
temporal, facilitando que mantengan la curvatura correcta
durante el tiempo de exposición al químico de alisado.
Limpiadores hipoalergénicos

Laminado de cejas • Químicos suavizantes y neutralizadores: se emplean

productos con tioglicolato de amonio para suavizar la
estructura del vello, y un neutralizador que cierra los enlaces
de disulfuro para fijar el vello en su nueva posición.

• Aceites y tratamientos nutritivos: El laminado puede

resecar el vello, por lo que se aplican productos de nutrición
a base de aceites como argán, keratina y colágeno, que
hidratan y fortalecen el vello después del tratamiento.

Planchado de cejas • Peines especiales y mini-planchas térmicas: en este

espacio se utilizan planchas térmicas de baja temperatura o
peines calefactados, que suavizan la estructura de la
queratina sin químicos agresivos.

• Geles o cremas de fijación temporal: usamos estos

Productos que generalmente son en gel o cera fijadora y se
aplican después del planchado, proporcionando una
alineación momentánea sin alterar de manera permanente la
estructura del vello.

54
Limpieza de cutis • Vaporizadores de ozono: Los vaporizadores faciales son
equipos que emiten vapor caliente y, en algunos casos,
ozono. El ozono tiene propiedades antibacterianas que
preparan la piel para una limpieza profunda, ayudando a abrir
los poros y ablandar el sebo acumulado, lo cual facilita la
extracción.

Hidratación profunda • Radiofrecuencia: La radiofrecuencia produce un

calentamiento controlado en las capas profundas de la piel,
estimulando la producción de colágeno y elastina, este tipo
de procedimiento se adapta al nivel de hidratación de la piel.

• Oxigenoterapia: Mediante la aplicación de oxígeno puro,

elegimos este tipo de tecnología porque nos permite hidratar
la piel a nivel celular, mejorando la circulación sanguínea y
ayudando a que los productos hidratantes penetren de
manera efectiva.

• Electroporación: Es una técnica no invasiva que utiliza

impulsos eléctricos breves para crear canales temporales en
la membrana celular, permitiendo una mayor absorción de
principios activos como ácido hialurónico, vitaminas y
péptidos en la dermis.

Dermaplanig • Bisturíes o cuchillas de grado médico: Se usan

herramientas de acero quirúrgico, específicamente
diseñadas para remover de manera controlada la capa
superficial de células muertas y vello. Estas herramientas
requieren precisión y suelen ser desechables o esterilizables
para asegurar la higiene de los clientes y del personal.

• Lámparas de luz fría: Este tipo de equipo nos ayuda a los

especialistas a ver de cerca la superficie de la piel y detectar
áreas donde el vello o las células muertas son más
prominentes, permitiendo una exfoliación homogénea.

55
Cejas • Pinzas de precisión: Las pinzas de precisión permiten un
control exacto y son muy utilizadas en depilación artística de
cejas.

• Cera fría o caliente: La cera se aplica en áreas donde hay

vellos indeseados y se retira con una tira o aplicador,
asegurando que los vellos sean eliminados desde la raíz.

• Depilación con hilo (threading): Técnica de depilación

manual que utiliza hilos de algodón entrelazados, creando un
efecto de trenzado que arranca los vellos desde la raíz.

Bikini • Láser de Diodo o IPL (Luz Pulsada Intensa): El láser de

diodo es especialmente efectivo en zonas sensibles como el
bikini y suele requerir menos sesiones para lograr una
depilación prolongada.

Rostro • Láser de Alexandrita: Este tipo de láser emite una longitud

de onda de 755 nm, que permite penetrar en la piel de forma
superficial, ideal para el vello fino y para tonos de piel claros,
logrando una reducción significativa del crecimiento del vello
facial.

Axilas • Láser de Diodo: este tipo de laser es eficaz en vello grueso

y áreas como las axilas. Su longitud de onda (800-810 nm)
permite tratar diferentes tipos de piel y vello.

Piernas • Luz Pulsada Intensa (IPL): Esta tecnología de luz actúa

sobre la melanina del vello, debilitándolo gradualmente con
sesiones periódicas. Es efectiva para cubrir áreas grandes,
como las piernas, y permite una reducción prolongada del
vello.

Cuerpo completo • Láser de Diodo de alta potencia: Este láser permite cubrir
áreas grandes en sesiones cortas y es adecuado para varios
tipos de piel.

56
Estudio administrativo

Tipo de sociedad legal

• Sociedad de responsabilidad limitada

Para nuestra empresa/emprendimiento, es importante que definamos el tipo de

sociedad legal que usaremos, ya que con esto se determina nuestra actividad,
obligaciones y las responsabilidades de nuestra empresa.

Se ha elegido el tipo de sociedad de responsabilidad limitada para nuestra empresa,

este tipo de sociedad indica que no se admiten más socios de los permitidos o los que
se establezcan en un inicio y que en caso de nuestra empresa presente deudas, el
patrimonio personal de los socios/dueños no se verá afectado, lo único afectado en su
caso sería su aportación en la empresa (acciones, inversión).

Trámites legales

• Permiso para constituirnos como personal moral ante la Secretaría de Relaciones

Exteriores / Economía
• Creación de Acta Constitutiva ante un Notario
• Inscripción al Registro Federal de Contribuyentes del Servicio de Administración
Tributaria.
• Registro del IMSS
• Obtención del folio mercantil
• Autorización del uso de la denominación o razón social
• Solicitud de Registro de Marca ante IMPI
• Permiso y aviso de apertura de la empresa
• Obtención de Aviso de Funcionamiento COFEPRIS
• Nombramiento de responsable sanitario
• Obtención de Licencia Sanitaria
• Tarjeta de Control Sanitario
• Todo procedimiento y productos deberán ser aprobados por la COFEPRIS

Hablando en términos monetarios equivaldría a:

57
 Permiso para constituirnos como personal moral ante $3,000
la Secretaría de Relaciones Exteriores / Economía
Creación de Acta Constitutiva ante un Notario $6,000
Inscripción al Registro Federal de Contribuyentes del Gratuito
Servicio de Administración Tributaria.
Registro del IMSS Gratuito
Obtención del folio mercantil $1,500
Autorización del uso de la denominación o razón social $1,000
Solicitud de Registro de Marca ante IMPI $2,800
Permiso y aviso de apertura de la empresa $1,500
Obtención de Aviso de Funcionamiento COFEPRIS $4,000
Nombramiento de responsable sanitario $3,000
Obtención de Licencia Sanitaria $1,500
Tarjeta de Control Sanitario $1,500
Todo procedimiento y productos deberán ser $10,000
aprobados por la COFEPRIS

Estructura orgánica

58
Descripción de las funciones de los puestos

CEO
Jefe directo Ninguno
Supervisión a ejercer Secretaria
Formación académica Licenciatura terminada especialmente relacionada a
lo administrativo
Años de experiencia 2 años
Idiomas Inglés avanzado
Objetivos de puesto Tomas de decisiones estratégicas
Maximizar la rentabilidad
Fomentar el buen clima laboral
Conocimientos o Conocimientos estratégicos y de negocios
competencias obligatorias Conocimientos financieros
Liderazgo
Gestión empresarial
Resolución de problemas
Habilidades deseables Tecnología
Transformación digital
Relaciones públicas
Funciones principales del Ejecutar la estrategia corporativa
puesto Gestión del desempeño financiero
Contratar y desarrollar talento
Representación ante externas
Resolución de conflictos
Funciones adicionales del Conocer y mantener comunicación con los
puesto proveedores

Secretaria
Jefe directo CEO
Supervisión a ejercer Especialistas en belleza, Especialistas en depilación
y Especialistas en masajes
Formación académica Preparatoria concluida como mínimo
Años de experiencia Sin experiencia

59
Idiomas Inglés básico
Objetivos de puesto Garantizar la eficiencia operativa, la atención al
cliente y la gestión administrativa del centro.
Conocimientos o Atención al cliente
competencias obligatorias Gestión del tiempo
Conocimientos básicos en bienestar
Capacidad para trabajar bajo presión
Habilidades deseables Habilidad de comunicación con proveedores
Manejo de la información
Habilidades tecnológicas
Funciones principales del Coordinación de citas y horarios
puesto Manejo de redes sociales
Facturación y cobros
Relación con proveedores
Funciones adicionales del Promoción de servicios y marketing
puesto Control de normas de seguridad e higiene
Elaboración de informes

Técnica en uñas
Jefe directo Secretaria
Supervisión a ejercer Ninguna
Formación académica Preparatoria terminada
Años de experiencia 1 año
Idiomas Inglés básico
Objetivos de puesto Proporcionar un servicio de manicura profesional y
de alta calidad
Atención personalizada para el cliente
Velar por la salud y bienestar de las uñas
Conocimientos o Manicura básica y avanzada
competencias obligatorias Pedicura
Conocimiento en productos y materiales
Uso seguro de productos y herramientas
Habilidades deseables Manejo del drill

60
 Esmaltado impecable
Ejecución de los servicios en un tiempo razonable
Funciones principales del Diagnóstico de problemas ungueales
puesto Aplicación de tratamientos
Cuidado estético y por salud de las manos y pies
Funciones adicionales del Promoción de servicios y ventas
puesto Fidelización de clientes

Técnica en Cejas y Pestañas

Jefe directo Secretaria
Supervisión a ejercer Ninguna
Formación académica Preparatoria terminada
Años de experiencia 1 año
Idiomas Inglés básico
Objetivos de puesto Mantener altos estándares de seguridad e higiene
ocular en todo momento
Promoción de productos relacionados
Conocimientos o Técnicas de aplicación correctas
competencias obligatorias Conocimiento de materiales
Prevención de infecciones
Conocimiento de anatomía ocular y tipos de ojos
Habilidades deseables Trabajo en ambiente relajante
Escucha activa y empatía
Cumplimiento de normativas
Funciones principales del Aplicación de tratamientos
puesto Limpieza y desinfección
Mantenimiento y retoques
Atención al cliente
Funciones adicionales del Recomendación de cuidados posteriores
puesto Promoción de servicios y productos complementarios
Educación continua

61
 Técnica en Depilación
Jefe directo Secretaria
Supervisión a ejercer Ninguna
Formación académica Preparatoria terminada
Años de experiencia 2 años
Idiomas Inglés intermedio
Objetivos de puesto Proporcionar los más altos estándares de higiene,
calidad y satisfacción.
ofrecer asesoramiento sobre el cuidado posterior
Conocimientos o Anatomía de la piel o vello
competencias obligatorias Estar preparada para reacciones adversas
Conocer sobre el cuidado posterior de la piel
Habilidades deseables Organización del espacio de trabajo
Uso de equipo de protección
Manejo de reacciones alérgicas o irritaciones
Funciones principales del Aplicación de técnicas de depilación
puesto Evaluación de la piel
Asesoramiento personalizado
Funciones adicionales del No se requiere
puesto

Técnica en Masajes
Jefe directo Secretaria
Supervisión a ejercer Ninguna
Formación académica Preparatoria terminada
Años de experiencia 2 años
Idiomas Inglés intermedio
Objetivos de puesto Aliviar tensiones musculares
Promover el bienestar
Personalización del tratamiento
Conocimientos o Técnicas de masaje
competencias obligatorias Anatomía
Habilidades deseables Resistencia física

62
 Coordinación y control muscular
Funciones principales del Realizar masajes terapéuticos y estéticos
puesto Atención y asesoramiento al cliente
Funciones adicionales del No se requiere
puesto

Técnica en Faciales
Jefe directo Secretaria
Supervisión a ejercer Ninguna
Formación académica Preparatoria terminada
Años de experiencia 2 años
Idiomas Inglés básico
Objetivos de puesto Mejorar la salud de la piel
Tratar afecciones cutáneas
Rejuvenecer la piel
Ofrecer una experiencia relajante
Conocimientos o Tipos de piel
competencias obligatorias Técnicas de limpieza facial
Habilidades deseables Uso de equipos tecnológicos avanzados
Personalización de productos cosméticos
Funciones principales del Aplicación de técnicas de limpieza facial
puesto Exfoliación
Mascarillas faciales
Tratamientos adicionales:
Funciones adicionales del Venta cruzada
puesto

63
Estudio financiero

Cuantificación de la inversión

Estudio de Mercado No Aplica

Estudio Técnico Costos fijos $32,300
Costos variables $26,000
Material $55,704.44
Remodelación $39,100
Estudio Nómina $37,884
Administrativo Trámites $35,800
TOTAL $226,788.44

CANTIDAD MONETARIA PARA

FINANCIAR EL PROYECTO
$226,788.44

Fuentes de financiamiento

Contribuciones financieras

Cada inversión puede variar según los acuerdos previos. Incluye aspectos como la cantidad
de dinero aportada por cada uno, la participación en las ganancias y pérdidas corresponde
al porcentaje del capital que aportaron, así como la toma de decisiones y las reglas para
resolver conflictos se basa a las acciones que cada socio posee.

SOCIOS CONTRIBUCIÓN
Edith Nicole Colorado De la cruz $30,000
Annette Michelle Magaña Martínez $50,000
Jessica Del Carmen Jiménez $30,000
Hernández
TOTAL: $110,000

Cada socio debe contribuir con una parte del capital que será tomada en cuenta para los
primeros tres meses de nómina.

64
 Contribución de los socios

30,000 30,000

50,000

Nicole Colorado Annette Magaña Jessica jimenez

• Financiamiento
externo:

Para adquirir la meta de financiamiento de un monto de 230,000.00 se obtendrá de un

préstamo bancario de la institución BANCO HSBC, solicitado a nombre de nuestra
empresa. Este banco nos proporciona montos de hasta $10,000,000 M.N. para la
adquisición de activo fijo o equipo, sin comisiones por apertura, plazo fijo de 36 a 60 meses,
una tasa anual fija del 16.0% y el CAT (Costo anual total) de 20.4%.

Otras alternativas de financiamiento externo:

• SEDEC

Programa BANMUJER (Beneficio y Acción a tu Negocio Mujer); Este programa está

dirigido a las micro, pequeñas y medianas empresas RIF, RESICO, PFAE, Persona Jurídica
Colectiva, operadas por mujeres tabasqueñas emprendedoras legalmente constituidas y/o
de nueva creación en el Estado de Tabasco, que tengan entre 23 y 60 años de edad, y que
esté presente en los sectores comercio, industria y servicio, que requieran recursos
financieros para invertir y crecer en sus negocios.

• NAFIN

Financiamiento Empresarial; Con el respaldo de Nafin, la banca comercial ofrece diversos

productos de financiamiento para las micro, pequeñas y medianas empresas mexicanas.

65
 Se tienen en cuenta estas dos formas de financiamiento las cuales podemos solicitar las
cuales se alinean a nuestro sector y necesidades de financiamiento. El cual, para nuestra
empresa, nos conviene más el financiamiento empresarial de NAFIN.

Estados financieros

Proyección de un año
Enero Febrero Marzo
Servicios Precios Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantid
Belleza Lifting de pestañas $500 9 $ 4,500.00 12 $ 6,000.00 10 $ 5,000.00 12
Laminado de cejas $600 8 $ 4,800.00 15 $ 7,500.00 17 $ 10,200.00 22
Planchado de cejas $400 10 $ 4,000.00 12 $ 6,000.00 15 $ 6,000.00 15
Facial Limpieza de cutis $700 7 $ 4,900.00 9 $ 4,500.00 19 $ 13,300.00 16
Hidratación profunda $600 5 $ 3,000.00 4 $ 2,000.00 21 $ 12,600.00 11
Dermaplaning $800 7 $ 5,600.00 8 $ 4,000.00 11 $ 8,800.00 18
Depilación Cejas $500 6 $ 3,000.00 6 $ 3,000.00 36 $ 18,000.00 23
Bikini $750 9 $ 6,750.00 8 $ 4,000.00 8 $ 6,000.00 19
Rostro $800 4 $ 3,200.00 6 $ 3,000.00 24 $ 19,200.00 21
Axilas $650 3 $ 1,950.00 9 $ 4,500.00 16 $ 10,400.00 26
Piernas $1,100 8 $ 8,800.00 12 $ 6,000.00 29 $ 31,900.00 24
Masajes Cuerpo completo $2,300 10 $ 23,000.00 21 $ 10,500.00 16 $ 36,800.00 16
Antiestrés $750 5 $ 3,750.00 19 $ 9,500.00 18 $ 13,500.00 12
Linfáticos $650 12 $ 7,800.00 8 $ 4,000.00 11 $ 7,150.00 11
Reductivos $600 8 $ 4,800.00 5 $ 2,500.00 15 $ 9,000.00 8
Faciales antiarrugas $550 9 $ 4,950.00 6 $ 3,000.00 16 $ 8,800.00 10
Uñas Manicure $400 23 $ 9,200.00 18 $ 9,000.00 19 $ 7,600.00 8
Pedicure $400 18 $ 7,200.00 19 $ 9,500.00 22 $ 8,800.00 17
Rubber $600 15 $ 9,000.00 26 $ 13,000.00 21 $ 12,600.00 11
Esmaltado tradicional brasileño $400 6 $ 2,400.00 4 $ 2,000.00 26 $ 10,400.00 15
Gelish $300 9 $ 2,700.00 8 $ 4,000.00 24 $ 7,200.00 13
Calcio $350 4 $ 1,400.00 2 $ 1,000.00 21 $ 7,350.00 11
Podología $500 16 $ 8,000.00 18 $ 9,000.00 7 $ 3,500.00 29
Total $ 134,700.00 Total $ 127,500.00 Total $ 274,100.00 Tota

Febrero Marzo Abril Mayo Junio

ores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Canti
4,500.00 12 $ 6,000.00 10 $ 5,000.00 12 $ 6,000.00 28 $ 14,000.00 23 $ 11,500.00 1
4,800.00 15 $ 7,500.00 17 $ 10,200.00 22 $ 13,200.00 16 $ 9,600.00 15 $ 9,000.00 1
4,000.00 12 $ 6,000.00 15 $ 6,000.00 15 $ 6,000.00 23 $ 9,200.00 14 $ 5,600.00 1
4,900.00 9 $ 4,500.00 19 $ 13,300.00 16 $ 11,200.00 25 $ 17,500.00 22 $ 15,400.00 2
3,000.00 4 $ 2,000.00 21 $ 12,600.00 11 $ 6,600.00 14 $ 8,400.00 19 $ 11,400.00 1
5,600.00 8 $ 4,000.00 11 $ 8,800.00 18 $ 14,400.00 11 $ 8,800.00 14 $ 11,200.00 1
3,000.00 6 $ 3,000.00 36 $ 18,000.00 23 $ 11,500.00 22 $ 11,000.00 19 $ 9,500.00 1
6,750.00 8 $ 4,000.00 8 $ 6,000.00 19 $ 14,250.00 23 $ 17,250.00 16 $ 12,000.00 1
3,200.00 6 $ 3,000.00 24 $ 19,200.00 21 $ 16,800.00 25 $ 20,000.00 12 $ 9,600.00 1
1,950.00 9 $ 4,500.00 16 $ 10,400.00 26 $ 16,900.00 10 $ 6,500.00 9 $ 5,850.00 1
8,800.00 12 $ 6,000.00 29 $ 31,900.00 24 $ 26,400.00 13 $ 14,300.00 14 $ 15,400.00 1
23,000.00 21 $ 10,500.00 16 $ 36,800.00 16 $ 36,800.00 16 $ 36,800.00 12 $ 27,600.00 1
3,750.00 19 $ 9,500.00 18 $ 13,500.00 12 $ 9,000.00 17 $ 12,750.00 22 $ 16,500.00 2
7,800.00 8 $ 4,000.00 11 $ 7,150.00 11 $ 7,150.00 15 $ 9,750.00 11 $ 7,150.00 1
4,800.00 5 $ 2,500.00 15 $ 9,000.00 8 $ 4,800.00 17 $ 10,200.00 14 $ 8,400.00 1
4,950.00 6 $ 3,000.00 16 $ 8,800.00 10 $ 5,500.00 19 $ 10,450.00 15 $ 8,250.00 1
9,200.00 18 $ 9,000.00 19 $ 7,600.00 8 $ 3,200.00 21 $ 8,400.00 18 $ 7,200.00 1
7,200.00 19 $ 9,500.00 22 $ 8,800.00 17 $ 6,800.00 26 $ 10,400.00 12 $ 4,800.00 1
9,000.00 26 $ 13,000.00 21 $ 12,600.00 11 $ 6,600.00 29 $ 17,400.00 21 $ 12,600.00 1
2,400.00 4 $ 2,000.00 26 $ 10,400.00 15 $ 6,000.00 18 $ 7,200.00 17 $ 6,800.00 1
2,700.00 8 $ 4,000.00 24 $ 7,200.00 13 $ 3,900.00 21 $ 6,300.00 13 $ 3,900.00 1
1,400.00 2 $ 1,000.00 21 $ 7,350.00 11 $ 3,850.00 11 $ 3,850.00 14 $ 4,900.00 1
8,000.00 18 $ 9,000.00 7 $ 3,500.00 29 $ 14,500.00 31 $ 15,500.00 28 $ 14,000.00 1
34,700.00 Total $ 127,500.00 Total $ 274,100.00 Total $ 251,350.00 Total $ 285,550.00 Total $ 238,550.00 To

66
 Mayo Junio Julio Agosto Septiembre
s Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Canti
000.00 28 $ 14,000.00 23 $ 11,500.00 11 $ 5,500.00 17 $ 8,500.00 19 $ 9,500.00 11
200.00 16 $ 9,600.00 15 $ 9,000.00 15 $ 9,000.00 13 $ 7,800.00 11 $ 6,600.00 12
000.00 23 $ 9,200.00 14 $ 5,600.00 18 $ 7,200.00 21 $ 8,400.00 13 $ 5,200.00 10
200.00 25 $ 17,500.00 22 $ 15,400.00 21 $ 14,700.00 14 $ 9,800.00 11 $ 7,700.00 9
600.00 14 $ 8,400.00 19 $ 11,400.00 10 $ 6,000.00 21 $ 12,600.00 23 $ 13,800.00 14
400.00 11 $ 8,800.00 14 $ 11,200.00 19 $ 15,200.00 16 $ 12,800.00 17 $ 13,600.00 17
500.00 22 $ 11,000.00 19 $ 9,500.00 14 $ 7,000.00 12 $ 6,000.00 16 $ 8,000.00 18
250.00 23 $ 17,250.00 16 $ 12,000.00 11 $ 8,250.00 13 $ 9,750.00 16 $ 12,000.00 13
800.00 25 $ 20,000.00 12 $ 9,600.00 16 $ 12,800.00 18 $ 14,400.00 23 $ 18,400.00 20
900.00 10 $ 6,500.00 9 $ 5,850.00 10 $ 6,500.00 15 $ 9,750.00 21 $ 13,650.00 25
400.00 13 $ 14,300.00 14 $ 15,400.00 14 $ 15,400.00 10 $ 11,000.00 12 $ 13,200.00 13
800.00 16 $ 36,800.00 12 $ 27,600.00 12 $ 27,600.00 12 $ 27,600.00 21 $ 48,300.00 11
000.00 17 $ 12,750.00 22 $ 16,500.00 21 $ 15,750.00 19 $ 14,250.00 10 $ 7,500.00 10
150.00 15 $ 9,750.00 11 $ 7,150.00 16 $ 10,400.00 21 $ 13,650.00 19 $ 12,350.00 13
800.00 17 $ 10,200.00 14 $ 8,400.00 17 $ 10,200.00 23 $ 13,800.00 16 $ 9,600.00 16
500.00 19 $ 10,450.00 15 $ 8,250.00 18 $ 9,900.00 25 $ 13,750.00 21 $ 11,550.00 19
200.00 21 $ 8,400.00 18 $ 7,200.00 18 $ 7,200.00 16 $ 6,400.00 18 $ 7,200.00 21
800.00 26 $ 10,400.00 12 $ 4,800.00 12 $ 4,800.00 17 $ 6,800.00 14 $ 5,600.00 12
600.00 29 $ 17,400.00 21 $ 12,600.00 14 $ 8,400.00 19 $ 11,400.00 23 $ 13,800.00 23
000.00 18 $ 7,200.00 17 $ 6,800.00 11 $ 4,400.00 24 $ 9,600.00 27 $ 10,800.00 18
900.00 21 $ 6,300.00 13 $ 3,900.00 13 $ 3,900.00 14 $ 4,200.00 21 $ 6,300.00 13
850.00 11 $ 3,850.00 14 $ 4,900.00 17 $ 5,950.00 10 $ 3,500.00 20 $ 7,000.00 18
500.00 31 $ 15,500.00 28 $ 14,000.00 11 $ 5,500.00 11 $ 5,500.00 24 $ 12,000.00 19
350.00 Total $ 285,550.00 Total $ 238,550.00 Total $ 221,550.00 Total $ 241,250.00 Total $ 273,650.00 To

Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores Cantidad Valores
17 $ 8,500.00 19 $ 9,500.00 11 $ 5,500.00 18 $ 9,000.00 15 $ 7,500.00
13 $ 7,800.00 11 $ 6,600.00 12 $ 7,200.00 13 $ 7,800.00 18 $ 10,800.00
21 $ 8,400.00 13 $ 5,200.00 10 $ 4,000.00 19 $ 7,600.00 23 $ 9,200.00
14 $ 9,800.00 11 $ 7,700.00 9 $ 6,300.00 23 $ 16,100.00 14 $ 9,800.00
21 $ 12,600.00 23 $ 13,800.00 14 $ 8,400.00 12 $ 7,200.00 12 $ 7,200.00
16 $ 12,800.00 17 $ 13,600.00 17 $ 13,600.00 16 $ 12,800.00 17 $ 13,600.00
12 $ 6,000.00 16 $ 8,000.00 18 $ 9,000.00 27 $ 13,500.00 11 $ 5,500.00
13 $ 9,750.00 16 $ 12,000.00 13 $ 9,750.00 12 $ 9,000.00 21 $ 15,750.00
18 $ 14,400.00 23 $ 18,400.00 20 $ 16,000.00 28 $ 22,400.00 15 $ 12,000.00
15 $ 9,750.00 21 $ 13,650.00 25 $ 16,250.00 31 $ 20,150.00 12 $ 7,800.00
10 $ 11,000.00 12 $ 13,200.00 13 $ 14,300.00 16 $ 17,600.00 19 $ 20,900.00
12 $ 27,600.00 21 $ 48,300.00 11 $ 25,300.00 11 $ 25,300.00 14 $ 32,200.00
19 $ 14,250.00 10 $ 7,500.00 10 $ 7,500.00 9 $ 6,750.00 17 $ 12,750.00
21 $ 13,650.00 19 $ 12,350.00 13 $ 8,450.00 12 $ 7,800.00 10 $ 6,500.00
23 $ 13,800.00 16 $ 9,600.00 16 $ 9,600.00 10 $ 6,000.00 18 $ 10,800.00
25 $ 13,750.00 21 $ 11,550.00 19 $ 10,450.00 18 $ 9,900.00 11 $ 6,050.00
16 $ 6,400.00 18 $ 7,200.00 21 $ 8,400.00 16 $ 6,400.00 21 $ 8,400.00
17 $ 6,800.00 14 $ 5,600.00 12 $ 4,800.00 19 $ 7,600.00 9 $ 3,600.00
19 $ 11,400.00 23 $ 13,800.00 23 $ 13,800.00 14 $ 8,400.00 13 $ 7,800.00
24 $ 9,600.00 27 $ 10,800.00 18 $ 7,200.00 12 $ 4,800.00 7 $ 2,800.00
14 $ 4,200.00 21 $ 6,300.00 13 $ 3,900.00 11 $ 3,300.00 5 $ 1,500.00
10 $ 3,500.00 20 $ 7,000.00 18 $ 6,300.00 22 $ 7,700.00 17 $ 5,950.00
11 $ 5,500.00 24 $ 12,000.00 19 $ 9,500.00 15 $ 7,500.00 19 $ 9,500.00
Total $ 241,250.00 Total $ 273,650.00 Total $ 225,500.00 Total $ 244,600.00 Total $ 227,900.00

67
Pago del crédito en un año

P. Int. Monto de Pago Plazo en días Sdo. Capital Pago No

$ 3,066.67 $ 20,868.10 30 $ 212,198.57 1
$ 2,829.31 $ 20,868.10 30 $ 194,159.79 2
$ 2,588.80 $ 20,868.10 30 $ 175,880.49 3
$ 2,345.07 $ 20,868.10 30 $ 157,357.46 4
$ 2,098.10 $ 20,868.10 30 $ 138,587.46 5
$ 1,847.83 $ 20,868.10 30 $ 119,567.20 6
$ 1,594.23 $ 20,868.10 30 $ 100,293.33 7
$ 1,337.24 $ 20,868.10 30 $ 80,762.48 8
$ 1,076.83 $ 20,868.10 30 $ 60,971.21 9
$ 812.95 $ 20,868.10 30 $ 40,916.07 10
$ 545.55 $ 20,868.10 30 $ 20,593.52 11
$ 274.58 $ 20,868.10 30 $ - 12

68
Estado de resultado

BEAUTÉ SERENI ESTADO DE RESULTADO AL 31 DE ENERO DE 2025

Ventas totales $ 149,250.00
(-) Costos de venta $ 58,300.00
Costos fijos $ 32,300.00
Costos variables $ 26,000.00
(=) Utilidad bruta $ 90,950.00
(-) Gastos admnistrativo $ 37,884.00
Nómina $ 37,884.00
(-) Gastos financieros $ 20,868.44
(=) Utilidades antes del ISR $ 32,197.56
(-) ISR (30) $ 9,659.27
(=) Utilidad neta $ 22,538.29

BEAUTÉ SERENI ESTADO DE RESULTADO AL 31 DE JUNIO DE 2025

Ventas totales $ 238,550.00
(-) Costos de venta $ 58,300.00
Costos fijos $ 32,300.00
Costos variables $ 26,000.00
(=) Utilidad bruta $ 180,250.00
(-) Gastos admnistrativo $ 37,884.00
Nómina $ 37,884.00
(-) Gastos financieros $ 20,868.44
(=) Utilidades antes del ISR $ 121,497.56
(-) ISR (30) $ 36,449.27
(=) Utilidad neta $ 85,048.29

BEAUTÉ SERENI ESTADO DE RESULTADO AL 23 DE DICIEMBRE DE 2025

Ventas totales $ 2,776,250.00
(-) Costos de venta $ 699,600.00
Costos fijos (12) $ 387,600.00
Costos variables (12) $ 312,000.00
(=) Utilidad bruta $ 2,076,650.00
(-) Gastos de estudio admnistrativo $ 454,608.00
Nómina (12) $ 454,608.00
(-) Gastos financieros $ 230,000.00
(=) Utilidades antes del ISR $ 1,622,042.00
(-) ISR (30) $ 378,689.42
(=) Utilidad neta $ 1,243,352.58

69
Evaluación financiera

Valor presente neto

Valor presente neto

Interes 10% *Tasa de inversión en banco HSBC

Datos del proyecto

Mes Flujo de caja Valor presente
0 -$ 226,788.44 -$ 226,788.44
1 $ 149,250.00 $ 135,681.82
2 $ 143,000.00 $ 118,181.82
3 $ 274,100.00 $ 205,935.39
4 $ 251,350.00 $ 171,675.43
5 $ 285,550.00 $ 177,304.08
6 $ 238,550.00 $ 134,655.26
7 $ 221,550.00 $ 113,690.18
8 $ 241,250.00 $ 112,544.91
9 $ 273,650.00 $ 116,054.31
10 $ 225,500.00 $ 86,940.01
11 $ 244,600.00 $ 85,730.81
12 $ 227,900.00 $ 72,615.96

VPN $ 1,304,221.54
$ 1,304,221.54 Si da Ganancias

Tasa interna de retorno.

Tasa interna de retorno.

Interes 10% *Tasa de inversión en banco HSBC

TIR 81% Si es Rentable

70
Referencias bibliográficas

71