Cristina Beatriz Narváez Naar
Abogado
Inpreabogado N° 76.427
Yo ANGELA GABRIELA DE JESUS FERNANDEZ RUIZ, venezolana, mayor de
edad, divorciada, de este domicilio, titular de la Cédula de identidad N° V-
16.871.371, RIF V-16871371-8, representada en este acto por la ciudadana
FAUSTINA DE JESUS RUIZ COELLO, venezolana, mayor de edad, divorciada, de
este domicilio, titular de la cedula de identidad N°V-6.552.388, RIF V-6552388-0
un bien inmueble de mi propiedad, el cual esta constituido por un apartamento,
distinguido con el numero treinta y nueve, ubicado en la primera planta de la
edificación numero dos del desarrollo turístico habitacional denominado SEVILLA
SUITES, situado en la avenida bolivar del sector bella vista, municipio mariño del
estado Nueva Esparta, el cual esta identificado con la ficha catastral Numero
32763 y cuenta numero 1-25129-9; el apartamento antes descrito, posee una
superficie de construcción de TREINTA METROS CUADRADOS, el cual esta
integrado por una sola planta y consta de las siguientes dependencias: un
salón,un baño, un closet, una cocina semi-equipada con tope de granito,mueble
modular y un aire acondicionado tipo Split; sus linderos individuales son: NORTE:
con el pasillo interno; SUR: Con la fachada de la edificación; ESTE: Con el
apartamento numero cuarenta, Y OESTE: Con el apartamento numero treinta y
ocho. Al inmueble descrito le corresponde adicionalmente una alícuota de un
entero con doscientos cuarenta y dos milésimas por ciento (1,242%), sobre los
derechos y obligaciones derivados del régimen de condominio de la comunidad de
propietarios según se desprende del respectivo documento de condominio,
debidamente protocolizado por ante la oficina sub alterna de registro publico del
municipio mariño del estado Nueva Esparta, en fecha treinta de junio de 1998,
asentado bajo el numero veinte y cuatro, folios 153 al 254, tomo veinte, protocolo
1, segundo trimestre del año 1998. El apartamento antes descrito, objeto de esta
negociación me pertenece, según se evidencia de documento debidamente
protocolizado ante el citado registro publico del municipio mariño del estado Nueva
Esparta, asentado en fecha 13 de febrero del 2020, bajo el numero 2013.92,
asiento registral 4, del inmueble matricular con el numero 398.15.6.1.4487
correspondiente al libro de folio real del año 2013. El precio total de esta venta es
CIEN MIL BOLIVARES (100.000) los cuales recibo en este acto, bajo la modalidad
de Cheque Numero XXXX, del banco XXXX, banco universal girado contra la
corriente XXXX fechado el XXXXX, a nuestra enteray cabal satisfacción. El
inmueble objeto de esta venta se encuentra libre de todo gravamen y nada debe
por concepto de impuestos nacionales, estadales o municipales, ni por ningún otro
concepto, y sobre el solo pesan las limitaciones a la propiedad establecida en el
respectivo documento de condominio, asimismo en este acto ponemos el
inmueble enajenado en posesion de la compradora, y con el otorgamiento del
presente instrumento le hacemos la tradición legal conforme a derecho,
obligándonos el saneamiento de ley en caso de evicción.Y yo, FAUSTINA DE
JESUS RUIZ COELLO, antes identificada, en mi carácter de compradora, declaro
que.´´Acepto la venta que se me hace conforme a las estipulaciones
precendentemente expuestas, en todas y cada una de sus partes por ser ciertas´´,
asimismo declaras: ´´Conocer el contenido del documento de condominioantes
indicado, a cuyos deberes y obligaciones allí contenidas, me comprometo a dar
estricto cumplimiento´´. En Porlamar a la fecha de su protocolización.
