Scribd
Cargar
20 vistas3 páginas

Guía Completa sobre Hipoteca y Obligaciones

El documento aborda la hipoteca como un derecho real, destacando la hipoteca abierta que permite garantizar operaciones bancarias mediante una garantía sábana. Se explican los requisitos, características y modalidades de la relación jurídica entre deudor y acreedor, así como las formas de extinción de obligaciones. Además, se menciona la importancia de la imputación del pago en el contexto de múltiples obligaciones.

Cargado por

Carolina Del Castillo
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
20 vistas3 páginas

Guía Completa sobre Hipoteca y Obligaciones

El documento aborda la hipoteca como un derecho real, destacando la hipoteca abierta que permite garantizar operaciones bancarias mediante una garantía sábana. Se explican los requisitos, características y modalidades de la relación jurídica entre deudor y acreedor, así como las formas de extinción de obligaciones. Además, se menciona la importancia de la imputación del pago en el contexto de múltiples obligaciones.

Cargado por

Carolina Del Castillo
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

HIPOTECA

Derecho Real Hipoteca Abierta

Intervienen Cobertura Garantía sábana


*Capital *Costos y costas
*Propietario y Constituida por persona natural o jurídica a favor de un acreedor
Art. 1107 CC *Intereses *Primas
acreedor bancario para garantizar operaciones de mutuos pasados, presentes y
*Deudor, futuros.
Gravamen
acreedor y Art 1099 CC
Da dinamismo y seguridad a operaciones bancarias para no constituir
tercero garantías todo el tiempo y solo una de ellas cubra deudas actuales y
*Propietario futuras del usuario.
(h. unilateral)
Art. 172 de la Ley de Bancos:
Requisitos Características Invisibilidad
Original Modificado
*Afectación - Se adquiere de manera - Restituye la licitud de esta garantía.
Derecho real y Publicidad
*Obligación Constitución automática.
accesorio - No excluye hipotecas vinculadas a
*Gravamen - Aplicaba deudas directas e instrumentos hipotecarios.
*Registro Sin desplazamiento y
Inmobiliario indirectas del deudor y propietario - Se convierte en G. Sábana por pacto
posesión
del bien. expreso.
- Solo respalda obligaciones
presentes y futuras, directas e
indirectas, propias y del deudor,
salvo pacto contrario.
Relación jurídica que liga a dos o más
personas Obligaciones Deudor
Sujetos
Modalidades

Acreedor

1. De 2. De no hacer
hacer 3. De dar

Realización de servicios
7. Alternativas
Conducta negativa Entrega de bien mueble o
inmueble

De dos o más prestaciones de las que el


4. 6. Facultativas deudor se encuentra obligado a la
5. Mancomunadas
Solidarias ejecución completo de solo una de ellas

Si paga uno ,ya se extingue toda la Varios sujetos involucrados en la


Tiene por objeto una cosa
obligación respecto al resto relación civil
determinada, deudor tiene
facultad de pagar con esta cosa
EXTINCIÓN DE OBLIGACIONES

Pago Imputación del pago

La imputación es la determinación, indicación, de una


Forma de extinción de obligaciones pluralidad de obligaciones a cual de ellas va a
corresponder el pago del deudor.
Fase de ejecución
Ejecución forzada
● Imputación del pago por el deudor - Art. 1256
Ejecución voluntaria
● Orden de la imputación convencional - Art. 1257

● Imputación por el acreedor - Art. 1258

● Imputación legal - Art. 1259

También podría gustarte