PODER ESPECIAL BIEN INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO. –
Dentro del Registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase incorporar una de PODER
ESPECIAL tal como detallo a continuación:
PRIMERA. - COMPARECIENTES. - Comparecen el señor ............................................,
de nacionalidad ..................., de estado civil ....................................................., de
profesión empleado privado, domiciliado en la ciudad de ..............................., de
nacionalidad ..................., de estado civil ..............................., de profesión empleado
público, domiciliada en la ciudad de ............................................ por el presente
instrumento ambas personas otorgan PODER ESPECIAL a favor de:
............................................ domiciliados entre las calles
..................................................... de la Parroquia ..................................................... de la
ciudad de ..............................., Provincia de ..............................., República del Ecuador,
legalmente para contratar y contraer obligaciones
SEGUNDA. - PODER ESPECIAL. - para que actuando conjunta o separadamente a
nuestro nombre, nos representen ante las oficinas y autoridades que correspondan en lo
referente a los siguientes asuntos:
Venda el inmueble sitio en………………, con una extensión superficial de…….metros
cuadrados, cuya referencia catastral es……………………….., y cuya situación
arrendaticia es: libre de arrendatarios, por un precio mínimo de………Dólares (………),,
y con los demás pactos y condiciones suspensivas y resolutorias que libremente concierte
, con la facultad de cobrar el precio al contado, confesar haber recibido o aplazar su pago
, con o sin interés de garantías.
TERCERA.- Para el cumplimiento de dicha compra, mi apoderado(a) queda plenamente
autorizado (a) a pactar el precio de compra, condiciones y forma de pago, plazos e
intereses, además de firmar toda la documentación requerida como: contratos privados,
declaraciones juradas, minutas de la compraventa; así como la correspondiente escritura
pública de compraventa y la cancelación en su oportunidad, si fuera el caso de compra al
crédito, pudiendo firmar en este caso las letras, títulos valores en general y/o documentos
que la persona, el banco u organismo financiero solicite, así como las escrituras públicas
de transferencia de dominio a favor del (la) poderdante en calidad de comprador (ra) del
inmueble descrito en la cláusula primera del presente instrumento.-asimismo, el (la)
apoderado(a) podrá realizar todos los trámites necesarios que acrediten la compra a favor
del (la) poderdante ante el registro de la propiedad inmueble, debiendo figurar en dichos
registros que el(la) único(a) dueño de la propiedad antes citada es el(la) poderdante.
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CUARTA.-Igualmente, queda facultado(a) el(la) apoderado(a) para realizar cualquier
tramite ante las empresas de servicios y ante el municipio correspondiente, a fin de
establecer que el(la) poderdante es propietario(a) del inmueble materia de compra. para
el mejor cumplimiento del objeto de la presente representación, el(la) apoderado(a) podrá
firmar toda clase de documentos ante las autoridades de la republica del Ecuador, ya sean
estas civiles, policiales, militares, administrativas, judiciales, entidades públicas y
privadas en general; dejando establecido que el presente poder es amplio, único y
exclusivamente para tal fin, no pudiendo ser tachado de insuficiente
QUINTA.-Se deja expresa constancia que las facultades enumeradas en este mandato,
son meramente explicativas y no limitadas de otras facultades implícitas, por cuyo
motivo, suscribe y otorga este mandato, de manera expresa autorizada al o a los
mandatarios para ejercer sin restricción alguna todos los derechos de acuerdo a la ley
vigente y/o de la legislación que se promulgue en el futuro, se relacionen y/o emerjan y/o
sean consecuencia del objeto del presente y en razón de lo aquí expresado, conforme lo
dispone el Código Orgánico General de Procesos.
Usted Señor Notario sírvase agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez
de esta clase de instrumentos públicos.
ABOGADO: …………………
MAT.: ………………….
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