Diseño y Evaluación De Proyectos

Código: 126009_128

Fase 2 - Componente Practico – Practicas Simuladas

Mary Leidys Víctor Salcedo

1002315135

Andrés Felipe Pérez Saavedra.

Universidad Nacional Abierta y a Distancia – UNAD.

Escuela de Ciencias Administrativas, Contables, Económicas y de Negocios-

ECACEN.

Administración de Empresas

Septiembre, 2024.
 Introducción.

En la actualidad, el desarrollo económico y social sostenible es un objetivo prioritario para

las regiones que buscan mejorar la calidad de vida de sus habitantes y alcanzar un

crecimiento equitativo. Sin embargo, la implementación de proyectos de inversión efectivos

requiere una comprensión profunda de las necesidades y desafíos específicos de cada

región.

En este sentido, la identificación y evaluación de proyectos de inversión que

respondan a las necesidades regionales es fundamental para fomentar el desarrollo

económico y social sostenible, Mejorar la calidad de vida de la población y Reducir las

desigualdades regionales, entre otras.

En este contexto, el presente documento presenta una metodología para definir y

evaluar proyectos de inversión que aborden las necesidades regionales, con el objetivo de

impulsar el desarrollo sostenible y mejorar la calidad de vida de la población.

 Objetivos.

Objetivo general.

Desarrollar un proyecto de inversión que identifique las principales necesidades

regionales y permita un análisis estratégico del mercado, orientado a impulsar el

crecimiento económico sostenible y mejorar la calidad de vida en la región.

Objetivos específicos.

 Detectar las necesidades más urgentes en sectores clave como

infraestructura, empleo y tecnología para orientar las inversiones de manera

eficiente.

 Evaluar los elementos esenciales del mercado, incluyendo la demanda, la

oferta y las oportunidades de crecimiento, para identificar áreas de inversión

viables.

 Proponer estrategias de inversión que fortalezcan la competitividad regional

y promuevan el desarrollo económico a largo plazo.

 Analizar el impacto social y económico de las inversiones, asegurando un

crecimiento inclusivo y equitativo.

Matriz para la Identificación de Necesidades e Ideas de Negocio de Carácter Privado

Municipio Seleccionado: Clemencia Bolívar.

Historia:

Clemencia es un municipio ubicado al norte de Colombia, en el departamento de

Bolívar. Limita al norte y occidente con Cartagena de Indias, al norte y oriente con Santa

Catalina y al sur con los municipios de Santa Rosa y Villanueva. el territorio actual del

municipio fue entregado al sacerdote Juan Domínguez y heredado por su familia; a fines

del siglo XVIII la parcela es adquirida por Pablo Salcedo, quien tras la Guerra de

Independencia cede sus títulos a su hija María Clemencia Grau. Debido a que es durante

esta época que se consolida el pequeño asentamiento, se generaliza el nombre de "Tierra de

Clemencia". Fuentes orales indican que esta joven mujer paseaba todas las tardes en su

magnífico caballo blanco recorriendo las tierras que en honor a ella fueron llamadas

Clemencia.

La principal actividad económica del municipio es la agricultura, y en segundo lugar

se encuentran disputando la ganadería vacuna y el comercio informal, en la que sus

habitantes transportan sus productos a las comunidades vecinas y a la ciudad de Cartagena.

Análisis del contexto socioeconómico de Clemencia, Bolívar.

Contexto tecnológico

Accesibilidad y Uso de Tecnologías:

-En el Municipio de Clemencia Bolívar, la cobertura de internet es limitada,

especialmente en áreas rurales (30% de la población).

 -Acceso a dispositivos móviles: Moderado (60% de la población).

- Uso de tecnologías en educación: Escaso, debido a la falta de infraestructura y

recursos.

Impacto de la Tecnología en el Desarrollo Humano y Socioeconómico:

- Mejora en la comunicación y acceso a información para la población.

- Oportunidades de empleo y emprendimiento en el sector tecnológico.

- Desarrollo de la agricultura de precisión y eficiencia en el uso de recursos.

Desafíos:

- Infraestructura deficiente (redes, conectividad).

- Falta de capacitación y educación en tecnologías.

- Brecha digital entre generaciones y zonas urbanas/rurales.

Oportunidades:

- Implementación de programas de capacitación tecnológica.

- Inversión en infraestructura de conectividad.

- Desarrollo de aplicaciones y soluciones tecnológicas para la agricultura y otros

sectores locales.

En resumen, Clemencia, Bolívar, enfrenta desafíos en términos de accesibilidad y

uso de tecnologías, pero también presenta oportunidades para mejorar la calidad de vida y

el desarrollo socioeconómico a través de la inversión en infraestructura, capacitación e

innovación tecnológica.

Contexto ambiental.
 Clemencia, Bolívar, enfrenta desafíos ambientales significativos, pero también

presenta oportunidades para mejorar la calidad de vida y proteger los recursos naturales a

través de prácticas sostenibles, educación y conservación.

Factores Ambientales

- Calidad del aire: Moderadamente contaminado debido a la quema de combustibles

fósiles y actividades agrícolas.

- Calidad del agua: Riesgo de contaminación por actividades agrícolas y ganaderas.

- Calidad del suelo: Degradación por erosión y uso excesivo de fertilizantes.

- Gestión de residuos: Deficiente, con falta de recolección y disposición adecuada.

Desafíos

- Deforestación y pérdida de biodiversidad.

- Contaminación de fuentes hídricas.

- Falta de conciencia ambiental en la población.

- Vulnerabilidad a desastres naturales (inundaciones, sequías).

Oportunidades

- Implementación de prácticas agrícolas sostenibles.

- Desarrollo de programas de educación ambiental.

- Inversión en infraestructura para gestión de residuos.

- Fomento del ecoturismo y conservación de áreas protegidas

Recomendaciones

- Establecer políticas y regulaciones ambientales efectivas.

- Invertir en educación y conciencia ambiental.

- Implementar sistemas de gestión de residuos sostenibles.

- Proteger y restaurar áreas naturales y ecosistemas.

 Contexto laboral

El Municipio, enfrenta desafíos laborales significativos, pero también presenta

oportunidades para mejorar la calidad de vida y generar empleo a través de la inversión en

educación, innovación y diversificación económica.

Factores Laborales

- Tasa de desempleo: 12% (superior a la media nacional)

- Calidad de empleos: Predominio de empleos informales y de baja remuneración

- Oportunidades laborales: Limitadas, especialmente en sectores distintos a la

agricultura

- Principales sectores económicos: Agricultura (60%), comercio (20%), servicios

(20%)

Desafíos

- Alta tasa de desempleo juvenil (20%)

- Falta de oportunidades laborales calificadas

- Baja remuneración y beneficios para los trabajadores

- Dependencia económica de la agricultura

Oportunidades

- Desarrollo del sector turístico

- Inversión en educación y capacitación laboral

- Fomento del emprendimiento y la innovación

- Diversificación de la economía local

 Recomendaciones

- Implementar programas de capacitación laboral y emprendimiento

- Atraer inversión en sectores distintos a la agricultura

- Mejorar la infraestructura y servicios públicos

- Fomentar la formalización de empleos y mejores condiciones laborales

Contexto de seguridad.

El municipio de Clemencia, Bolívar, enfrenta desafíos significativos en materia de

seguridad, pero también presenta oportunidades para mejorar la percepción de seguridad y

reducir la delincuencia a través de la coordinación, participación comunitaria y inversión en

recursos y tecnología.

Factores de Seguridad

- Percepción de seguridad: 60% de la población se siente insegura

- Tasa de delincuencia: 10%.

- Principales delitos: Robo, hurto, violencia intrafamiliar

- Presencia de grupos armados ilegales: Limitada, pero con influencia en zonas

rurales

Desafíos

- Falta de recursos y personal para la Policía Nacional

- Ineficacia en la investigación y resolución de casos

- Corrupción y colusión con grupos delincuenciales

- Desplazamiento forzado y reclutamiento de menores.

Oportunidades

- Implementación de programas de prevención y participación comunitaria

 - Fortalecimiento de la coordinación entre autoridades y entidades de seguridad

- Inversión en infraestructura y tecnología para la seguridad

- Fomento de la cultura de denuncia y participación ciudadana

Recomendaciones

- Incrementar la presencia policial en zonas de alto riesgo

- Implementar programas de capacitación para la Policía Nacional

- Establecer alianzas con organizaciones comunitarias y ONG

- Mejorar la comunicación y coordinación entre autoridades y población.

Contexto de salud

Accesibilidad y Calidad de los Servicios de Salud

La accesibilidad a los servicios de salud en Clemencia es limitada, especialmente en

áreas rurales. Sin embargo, la Alcaldía Municipal de Clemencia-Bolívar ha implementado

jornadas de salud y bienestar para mejorar la atención médica.

Equidad en el Acceso a la Atención Médica

La equidad en el acceso a la atención médica es un desafío en Clemencia. Sin

embargo, la Secretaría de Salud de la Gobernación de Bolívar ha establecido indicadores y

metas de calidad para mejorar la atención médica y la gestión de servicios de salud.

Promoción de Estilos de Vida Saludables

La promoción de estilos de vida saludables es fundamental en Clemencia. La

Alcaldía Municipal de Clemencia-Bolívar ha implementado programas para fomentar la

salud y el bienestar en la comunidad.

 Como podemos observar, el Municipio enfrenta desafíos en términos de

accesibilidad, calidad y equidad. Sin embargo, las autoridades locales y departamentales

están trabajando para mejorar la atención médica y promover estilos de vida saludables.

Contexto educativo

Análisis de la Educación en el Municipio de Clemencia, Bolívar

La calidad de la educación impartida en Clemencia es un tema prioritario. Se deben

evaluar indicadores como:

- Cobertura y eficiencia terminal.

- Resultados en pruebas saber.

- Infraestructura y recursos educativos.

La equidad en el acceso a la educación es crucial. Se deben considerar:

- Acceso a educación inicial y básica.

- Desigualdades geográficas y socioeconómicas.

- Inclusión de poblaciones vulnerables (indígenas, afrodescendientes, personas con

discapacidad).

Los modelos de formación deben ser relevantes para el mercado laboral y las

necesidades regionales:

- Relevancia de carreras y programas.

- Formación técnica y vocacional.

- Aprendizaje basado en competencias.

Desafíos:
 - Falta de recursos: Insuficiencia de infraestructura, materiales y personal

capacitado.

- Desigualdades regionales: Brechas entre zonas urbanas y rurales.

- Deserción escolar: Abandono temprano de estudios debido a factores

socioeconómicos.

Oportunidades:

- Inversión en educación: Invertir en infraestructura, capacitación docente y

programas de apoyo.

- Colaboración interinstitucional: Trabajar con organizaciones locales y nacionales

para mejorar la calidad y accesibilidad.

- Innovación educativa: Implementar modelos innovadores y flexibles que

respondan a las necesidades regionales.

Contexto de vivienda

Análisis de la Vivienda en el Municipio de Clemencia, Bolívar

La vivienda es un derecho fundamental que impacta la calidad de vida de los

habitantes de nuestro municipio. Sin embargo, la región enfrenta desafíos en la

accesibilidad, calidad y equidad en el acceso a la vivienda.

Factores clave:

Accesibilidad y calidad:

- Precios inaccesibles para sectores vulnerables.

- Deficiencias en infraestructura y servicios básicos.

- Carencia de viviendas dignas en zonas rurales.

Equidad en el acceso:
 - Desigualdades socioeconómicas y geográficas.

- Discriminación en el acceso a créditos hipotecarios.

- Falta de programas de vivienda social.

Regulación del mercado inmobiliario:

- Falta de control sobre precios y especulación.

- Ineficiencia en la gestión de suelo urbano.

- Desarrollo inmobiliario desordenado.

Promoción de viviendas sostenibles:

- Desequilibrio entre crecimiento urbano y medio ambiente.

- Falta de incentivos para construcción sostenible.

- Insuficiente educación sobre prácticas sostenibles.

Desafíos:

- Falta de políticas públicas efectivas.

- Insuficiente inversión en vivienda social.

- Crecimiento urbano desordenado.

Oportunidades:

- Inversión en vivienda social y sostenible.

- Implementación de políticas de regulación del mercado.

- Fomento de la participación comunitaria en planificación urbana.

Contexto económico

Análisis del Contexto Económico en el Municipio de Clemencia, Bolívar

El Municipio de Clemencia Bolívar, enfrenta desafíos para asegurar un crecimiento

sostenible y equitativo.
Factores clave:

Distribución del ingreso:

- Desigualdad en la distribución de la riqueza.

- Pobreza y vulnerabilidad en sectores rurales.

Estabilidad económica:

- Volatilidad en la producción y precios.

- Dependencia de la agricultura y ganadería.

Capacidad de generación de empleo:

- Desempleo y subempleo en sectores jóvenes.

- Falta de oportunidades laborales en zonas rurales.

Inversión y desarrollo empresarial:

- Insuficiente inversión en infraestructura.

- Baja competitividad empresarial.

Crecimiento económico sostenible:

- Dependencia de recursos naturales no renovables.

- Falta de diversificación económica.

Desafíos:

- Falta de diversificación económica.

- Insuficiente inversión en educación y capacitación.

- Desigualdad y pobreza.

Oportunidades:

- Fomento del emprendimiento y la innovación.

- Inversión en infraestructura y tecnología.

- Desarrollo de la economía circular y sostenible.

 En el análisis podemos notar las precarias condiciones en las que

viven los habitantes de esta ciudad y todas las necesidades mal

gestionadas que han hecho nuestros mandatarios de turno.

Productos o servicios innovadores

como posible solución (coloque

Segmento de Identificación de la necesidad productos o servicios que ustedes como

necesidades grupo puedan desarrollar y de carácter

privado)

- Acceso a alimentos frescos y Empresa de productos alimenticios

saludables en zonas rurales locales y artesanales.

Alimentos - Desarrollo de productos

alimenticios locales y artesanales

- Ropa accesible y de calidad para Diseño y producción de ropa sostenible y

sectores vulnerables eco-amigable.

Vestuario - Diseño y producción de ropa

sostenible y eco-amigable

- Viviendas dignas y accesibles Construcción de viviendas sostenibles y

para sectores de bajos ingresos accesibles.

Vivienda - Soluciones innovadoras para la

construcción de viviendas

sostenibles

- Acceso a servicios de salud de Clínica de salud comunitaria con

calidad en zonas rurales servicios de prevención y promoción.

 - Desarrollo de programas de

Salud prevención y promoción de la

salud

- Mejora de la seguridad Centro de formación que ofrezca cursos y

ciudadana en zonas urbanas y capacitaciones en seguridad personal,

Seguridad rurales vigilancia y respuestas a emergencias.

- Desarrollo de sistemas de

vigilancia y seguridad comunitaria

- Desarrollo de la agricultura Cooperativa agropecuaria para la

sostenible y orgánica comercialización de productos locales.

Agropecuario - Acceso a mercados y

comercialización para productos

agropecuarios locales

- Acceso a educación de calidad Plataforma de educación en línea para

en zonas rurales zonas rurales.

Educación - Desarrollo de programas de

capacitación y formación laboral

- Espacios públicos de recreación Parque ecoturístico sostenible.

y esparcimiento

Recreación - Desarrollo de actividades

turísticas sostenibles

- Acceso a servicios de Plataforma de comunicación comunitaria.

comunicación eficientes y
Comunicación accesibles

- Desarrollo de plataformas de

comunicación comunitaria

- Mejora de la infraestructura vial Servicio de transporte público eficiente y

y transporte público sostenible.

Transporte - Desarrollo de sistemas de

transporte sostenibles y eficientes

- Acceso a tecnología y Desarrollo de soluciones tecnológicas

conectividad en zonas rurales para la agricultura y la educación.

Tecnología - Desarrollo de soluciones

tecnológicas para la agricultura y

la educación

Justificación de la Idea Seleccionada: Viviendas Modulares Sostenibles

En el siguiente proyecto se identificaron dos segmentos clave que responden

directamente a las necesidades urgentes del Municipio de Clemencia Bolívar, ofreciendo

oportunidades de negocio viables y rentables. A continuación, se presentan las opciones

seleccionadas:

Segmento Vivienda: Viviendas Modulares Sostenibles

La escasez de vivienda digna en el Municipio, combinada con la necesidad de

soluciones sostenibles y de bajo costo, hace que las viviendas modulares sean una opción

innovadora y atractiva, ya que estas pueden ser:

 o Ensambladas rápidamente

o Utilizan materiales ecológicos

o Ofrecen precios accesibles

Las constructoras locales pueden especializarse en este tipo de edificaciones,

brindando una solución integral para:

o Familias vulnerables

o Quienes deseen mejorar sus condiciones de vida.

Rentabilidad

El mercado de vivienda en zonas rurales presenta:

o Menor competencia

o Alta demanda de viviendas dignas

La inversión inicial en tecnología y materiales puede ser moderada, pero el margen

de ganancia puede ser considerable, especialmente si se:

o Trabaja con microfinancieras locales

o Se aprovechan programas gubernamentales de subsidio

Beneficios

o Mejora en las condiciones de vida de la población

o Fomento del desarrollo sostenible

o Oportunidades de empleo y crecimiento económico.

Segmento Salud: Telemedicina con Estaciones Móviles de Salud

Justificación:

La telemedicina es una solución innovadora para abordar las necesidades de salud

en áreas rurales con acceso limitado a infraestructura sanitaria. Estaciones móviles

equipadas con tecnología básica permiten:

o Consultas a distancia con especialistas médicos

o Reducción de barreras geográficas y de transporte

o Acceso a servicios de salud especializados

Beneficios:

o Mejora en el acceso a servicios de salud de calidad

o Reducción de tiempos de espera y costos de transporte

o Incremento en la detección y tratamiento oportuno de enfermedades

Rentabilidad:

o Inversión inicial en equipo y tecnología

o Costos operativos bajos

o Modelos de suscripción o pago por consulta rentables y escalables

o Posibilidad de apoyo financiero de iniciativas de salud pública

 Ventajas Competitivas:

o Flexibilidad y portabilidad de las estaciones móviles

o Acceso a especialistas médicos de alta calidad

o Integración con sistemas de salud existentes

Escalabilidad:

o Posibilidad de expansión a otras áreas rurales

o Colaboración con organizaciones de salud pública y privada

o Desarrollo de servicios de telemedicina especializados

Conclusión.

En conclusión, la definición de proyectos de inversión que abordan las necesidades

regionales es clave para fomentar un desarrollo económico y social sostenible. Este enfoque

permite una planificación estratégica que se adapta a las particularidades de la región,

superando soluciones genéricas y respondiendo de manera efectiva a los desafíos locales.

 Referencias Bibliográficas

Ciclos de un Proyecto

Lewis, P (2007). Fundamentals of Project Management. third Edition. Páginas 10 a

19. American Management Association. New York. Estados Unidos.
https://researchebsco-com.bibliotecavirtual.unad.edu.co/linkprocessor/plink?
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