ÍNDICE DE CONTENIDO
I. INTRODUCCIÓN.................................................................................................... 4
II. OBJETIVOS............................................................................................................ 5
2.1 OBJETIVO GENERAL..................................................................................... 5
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS............................................................................. 5
III. FECHA DE INSPECCIÓN.................................................................................. 5
IV. ASPECTOS GENERALES.................................................................................. 5
4.1 ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN.......................................................... 5
4.2 TIPO DE SISTEMA DE LA EDIFICACIÓN................................................... 6
4.5 CAMBIOS RELEVANTES EN EL USO......................................................... 6
4.6 ASENTAMIENTOS.......................................................................................... 6
4.7 AZOTEAS......................................................................................................... 6
4.8 CUARTO DE MÁQUINAS.............................................................................. 7
V. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN......................................................................... 7
5.1 SEDE FACULTAD DE ODONTOLOGÍA………………………………....... 7
5.1.1 ESTRUCTURALES................................................................................. 7
[Link] Columnas......................................................................................... 7
[Link] Vigas................................................................................................ 8
[Link] Techos.............................................................................................. 9
[Link] Placas............................................................................................... 9
[Link] Patologías....................................................................................... 10
[Link].1 Grieta..................................................................................... 10
[Link].2 Humedad............................................................................... 12
[Link].3 Deformación......................................................................... 12
5.1.2 NO ESTRUCTURALES........................................................................ 13
[Link] Medios de evacuación.................................................................... 13
[Link] Dimensiones de la puerta.............................................................. 13
[Link] Accesos.......................................................................................... 14
[Link] Ancho de evacuación..................................................................... 15
[Link] Señalización................................................................................... 15
[Link] Estado de tomacorrientes............................................................... 16
[Link] Luminarias.................................................................................... 17
[Link] Sistemas de internet....................................................................... 17
Nota. Elaboración propia........................................................................... 18
[Link] Sistemas de gas.............................................................................. 18
[Link] Productos químicos...................................................................... 18
[Link] Estado de ventanas....................................................................... 19
[Link] Tipos de vidrios............................................................................ 19
[Link] Acabados...................................................................................... 20
[Link] Detectores de humo y alarmas..................................................... 20
[Link] Aire acondicionado...................................................................... 20
[Link] Mobiliario.................................................................................... 21
[Link] Sistemas de agua y desagüe......................................................... 21
[Link] Sistema de agua contraincendio................................................. 22
[Link] Luces de emergencia.................................................................... 23
[Link] Tablero eléctrico.......................................................................... 23
[Link] Estado del cableado...................................................................... 24
[Link] Escalera........................................................................................ 24
5.1.3 FUNCIONAL........................................................................................... 26
[Link] Comité de Gestión de Riesgo de Desastres................................. 26
[Link] Planes de Seguridad..................................................................... 26
[Link] Protocolos de Mantenimiento........................................................ 26
[Link] Equipamiento de Gestión de Riesgo de Desastres...................... 26
VI. CONCLUSIONES................................................................................................. 27
VII RECOMENDACIONES ………………………………………………………………………..30
I. INTRODUCCIÓN (Dejar tal cual)
El presente informe tiene como finalidad actualizar y complementar la información recabada
en inspecciones previas realizadas el año pasado, el cual se enmarca dentro de las acciones
emprendidas por la Oficina General de Gestión de Riesgo y Adaptación al Cambio Climático
(OGGRAC). Mediante este levantamiento de información se busca consolidar y extender los
insumos necesarios para afianzar el cumplimiento efectivo de los Planes de Prevención y
Reducción del Riesgo de Desastres y del Plan de Continuidad Operativa, los cuales ya han
sido elaborados y están en proceso de implementación.
En esta nueva fase, además de inspeccionar las sedes externas a la Ciudad Universitaria de la
Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), el levantamiento se ha extendido a
los edificios de facultades ubicados dentro de la Ciudad Universitaria, así como a la
infraestructura complementaria, que incluye edificaciones como la clínica universitaria, el
comedor central, la biblioteca y otras instalaciones esenciales para la comunidad
universitaria.
El objetivo principal de esta actualización es realizar una evaluación preliminar estructural,
no estructural y funcional, con un enfoque tanto cualitativo como cuantitativo. Para ello, se
han considerado diversos aspectos clave como la antigüedad de las edificaciones, el tipo de
sistema estructural utilizado, los materiales de construcción empleados, los cambios
relevantes en la estructura o el uso de las edificaciones, el estado del mobiliario, las
patologías estructurales tales como grietas, deformaciones o presencia de humedad, entre
otras. Este diagnóstico permitirá obtener un mapeo detallado del estado actual de las
edificaciones, lo que posibilitará identificar y clasificar aquellas que presentan un mayor
grado de vulnerabilidad.
De manera complementaria, el informe incluye una evaluación preliminar ante el riesgo de
desastres, enmarcada dentro de la normativa vigente. Para este propósito, se ha inspeccionado
la presencia de equipos y sistemas contra incendios, la señalética de evacuación, el ancho útil
de los accesos, entre otros; además de verificar si el edificio cuenta con las brigadas de apoyo
ante desastres, sus planes de seguridad, disponibilidad de botiquines, etc.
El diagnóstico final de esta evaluación preliminar será utilizado como base para priorizar
aquellas edificaciones que requieren intervenciones más detalladas y, de ser necesario, la
formulación de propuestas de solución que garanticen la seguridad de la comunidad
universitaria sanmarquina en caso de emergencias o desastres.
II. OBJETIVOS (Dejar tal cual)
2.1 OBJETIVO GENERAL
Evaluar el estado de las edificaciones de la ciudad universitaria de la Universidad
Nacional Mayor de San Marcos en Lima Metropolitana.
2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS
● Determinar el grado de vulnerabilidad de las edificaciones ante desastres.
● Determinar la preparación de las edificaciones ante riesgo de desastres.
III. FECHA DE INSPECCIÓN
Jueves 28 de noviembre de 2024
IV. ASPECTOS GENERALES
4.1 ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACIÓN
La EAP Geografía empezó su construcción a finales de los 80’s.
Figura 1
Fachada actual del edificio perteneciente a la UNMSM
Nota. Elaboración propia
4.2 TIPO DE SISTEMA DE LA EDIFICACIÓN
Sistema aporticado
4.3 MATERIAL USADO
La totalidad de la infraestructura funcional se encuentra integrada por concreto
armado, vidrios en las ventanas, carpintería metálica en marcos de puertas,
contrazócalos y acabados de todo tipo.
4.4 CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA
No se poseen registros acerca de cambios recientes hechos en la estructura, aunque a
nivel de acabado es probable que se le haya adicionado capas de pintura.
4.5 CAMBIOS RELEVANTES EN EL USO
El ambiente desde el inicio ha albergado a los estudiantes y la plana
administrativa y docente, desde entonces sigue así.
4.6 ASENTAMIENTOS
No se pueden ver a simple vista; por lo que si llegaran a existir asentamientos
diferenciales estos son ínfimos.
4.7 AZOTEAS
La azotea del edificio está compuesta únicamente por el piso del techo, sin muros o
barandas algunas que puedan prevenir accidentes o caídas; salvo algunas protuberancias
de carpintería metálica en las intersecciones viga columna.
Figura 2
Vista de halcón del pabellón
Fuente: Google Maps
Nota. Elaboración propia
4.8 CUARTO DE MÁQUINAS
No se permitió el acceso a los cuartos de máquinas.
V. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN
5.1 SEDE FACULTAD DE GEOGRAFÍA
5.1.1 ESTRUCTURALES
[Link] Columnas
Las columnas esquineras del edificio se encontraban en un muy buen estado, estructuralmente
hablando, tanto en su interior como en sus exteriores; salvo una columna circular en medio
de los ambientes (ver más abajo)
[Link] Vigas
En los ambientes diagnosticados, las vigas se encontraban en perfecto estado, sin deflexiones
aparentes.
[Link] Techos
En los ambientes levantados no se evidenciaron daños suficientes que supongan amenaza
alguna.
[Link] Placas
Las placas en la facultad se determinaron en muy buen estado.
[Link] Patologías
[Link].1 Grieta
Figura 5
Grieta en una de las columnas circularen intermediarias
Nota. Elaboración propia
[Link].2 Humedad
Figura 6
Humedad en columna de la facultad Humedad en fachada de la facultad
Nota. Elaboración propia
[Link].3 Deformación
No hay presencia de deformaciones en elementos estructurales
5.1.2 NO ESTRUCTURALES
[Link] Medios de evacuación
Figura 7
Puerta principal y único acceso de
salida
Nota. Elaboración propia
[Link] Dimensiones de la puerta
Ancho total de 5 metros en caso de abrirse ambas rejas.
Figura 8
Puertas de ambientes del edificio perteneciente a la facultad
Nota. Elaboración propia
5.1.2 Accesos
Figura 9
Salida secundaria cerrada permanentemente
Nota. Elaboración propia
[Link] Ancho de evacuación
No aplica al estar cerrado permanentemente.
[Link] Señalización
Existe la presencia de señalética adecuada a alturas correctas.
Figura 11
Señalización de salida y zona segura en caso de sismo a correcta altura
Nota. Elaboración propia
[Link] Estado de tomacorrientes
La mayoría se encuentra en buenas condiciones; no obstante, algunas conexiones en las
paredes no están selladas correctamente lo que podría suponer peligro.
Figura 12
Estado de los tomacorrientes de la FO
Nota. Elaboración propia
[Link] Luminarias
Figura 13
Luminarias de un aula del edificio
Nota. Elaboración propia
[Link] Sistemas de internet
Si hay servicio de internet y se mantiene en buen estado.
[Link] Sistemas de gas
No presenta sistema de gas
[Link] Productos químicos
No se almacenan productos químicos peligrosos, únicamente agentes químicos comunes para
limpieza y desinfección.
[Link] Estado de ventana
Figura 15
Ventanas del edificio
Nota. Elaboración propia
[Link] Tipos de vidrios
Los vidrios presentes en la edificación son vidrios templados. Tanto en
áreas exteriores como en las divisiones interiores.
[Link] Acabados
La mayoría de los acabados estaba en buen estado, como lo son los del segundo y tercer piso;
sin embargo, los del primer piso en la fachada no todos estaban en condiciones óptimas.
Figura 17
Acabados de ambiente de la fachada
Nota. Elaboración propia
[Link] Detectores de humo y alarmas contra incendios
No se evidenció elementos de detección o alarma en caso de incendios.
[Link] Aire acondicionado
Si contaba con aire acondicionado y en buen estado.
[Link] Mobiliario
En buen estado.
[Link] Sistemas de agua y desagüe
Funcionando correctamente
[Link] Sistema de agua contraincendio
No se pudo comprobar debido a las cajas de mangueras vacías
[Link] Luces de emergencia
Si se cuenta con luces de emergencia y en buen estado
[Link] Tablero eléctrico
Si se cuenta con tablero eléctrico y en buen estado.
[Link] Estado del cableado
No se encontraron problemas, salvo lo mencionado en el inciso de
tomacorrientes.
[Link] Escalera
Paso: 0.27 (cumple con lo estipulado por el RNE)
Contrapaso: 0.17 (cumple con lo estipulado por el RNE)
Figura 22
Escalera del edificio
Nota. Elaboración propia
[Link] Barandas
Las barandas metálicas están en buen estado y son continuas.
Nota. Elaboración propia
[Link] Extintores
Ausencia de extintores en los exteriores
[Link] Mangueras contra incendios
Como fue detallado antes, no hay mangueras contra incendios presentes en el
recinto.
5.1.3 FUNCIONAL
[Link] Comité de Gestión de Riesgo de Desastres
[Link] Planes de Seguridad
[Link] Protocolos de Mantenimiento
[Link] Equipamiento de Gestión de Riesgo de Desastres
VI. CONCLUSIONES
Al momento de realizar un levantamiento general de información para una edificación ya
construida, se pueden obtener distintas conclusiones que abarcan diversos aspectos técnicos,
administrativos, funcionales de la edificación. Entre estas debemos velar por las condiciones
estructurales del edificio y su correcto desempeño y funcionamiento encuentran evaluando
inclusive los más mínimos signos de deterioros afectando a la edificación sea directa o
indirectamente a la vez a las personas que laburan visitan o califican al edificio.
El edificio en caso de incendio debido a la exposición de las conexiones y cableado no posee
una forma de respuesta sólida al carecer de extintores o mangueras en las cajas que puedan
ser utilizadas al instante. Por el lado estructural habría que tener cuidado con la humedad
proveniente de los jardines y del baño que terminan por pelar la pintura. Ademas, hay huecos
en el recubrimiento que no han sido solucionados hoy en día.
Estas conclusiones nos ayudan a tener un panorama más cercano del estado actual de la
edificación y por consiguiente tomar las mejores decisiones para futuras mejoras
VII. RECOMENDACIONES
● Optimizar el uso de recursos: Es importante elegir materiales y métodos de
construcción que sean adecuados para el entorno y propósito de la edificación
● Cumplir con Normativas Locales y Vigentes: Asegurar que todos los aspectos del
diseño y la construcción cumplan con las normativas y códigos de construcción,
ya que se pudo observar en las escaleras distintas medidas en los pasos y
contrapasos.
● Evaluar el Estado Estructural: Es importante realizar una inspección exhaustiva de
la edificación para identificar si posee signos de deterioro, en el caso posea alguno
notificarlo y posteriormente desarrollar algún plan para reparar estos daños. En
este caso al ser un pabellón nuevo poseía mínimos problemas.
● Revisar los Sistemas de Instalaciones: Verificar el estado de los sistemas
eléctricos y de fontanería, como también los sistemas de climatización y
ventilación para realizar mantenimiento o mejoras en el caso lo necesite.
● Automatizar la eficiencia energética y gestionar la salud ambiental.
● Para solucionar el descascaramiento de la parte baja de los muros causado por la
humedad y prevenir daños mayores, es necesario identificar y corregir la fuente de
humedad, mejorar el sistema de drenaje, aplicar impermeabilización en las áreas
afectadas, y reparar el revestimiento dañado con materiales adecuados. También
es fundamental garantizar una ventilación adecuada y realizar un mantenimiento
preventivo regular para evitar futuros problemas. Estas acciones permiten mitigar
el deterioro y proteger la estructura a largo plazo.
