Dto. De Construcciones/ Ing.
Civil
Edificios II
Fachadas integrales
1. Introducción
2. Planificación y construcción de fachadas
3. Del muro a la fachada
4. Sistemas de fachadas
5. Principios de construcción
6. Tipologías usuales
7. Tolerancias
1. Introducción
El diseño de fachadas puede analizarse mediante los sistemas que las componen, así
como a través de los principios de construcción y estructurales del edificio y su
integración con el mismo. El objetivo de este texto es crear una comprensión básica de
la fachada y su realización técnica, más allá de parámetros relacionados con materiales
específicos o las normas y reglamentos técnicos que la rigen, para poder realizar los
desarrollos propios de una manera técnicamente sólida.
Partiendo de una concepción integral, el diseño arquitectónico no solo incluye la
composición del espacio y la organización de las funciones del edificio, sino que debe
abarcar su realización estructural; la definición de materiales y su aplicación detallada 1
es una expresión del edificio como un todo. Así, el detalle forma parte del concepto
arquitectónico, entendido como un elemento de una escala especial; si bien
actualmente es complejo controlarlos en su totalidad técnica —dado que la gama de
desarrollos tecnológicos y la diversidad de productos se ha vuelto demasiado amplia—
se expone una descripción general de las soluciones típicas, sus sistemas y
funcionalidades, para participar en el diseño de fachadas comprendiendo la idoneidad
de cada sistema en una parte concreta del diseño y determinar sus límites técnicos y
geométricos.
La fachada no es un componente aislado del edificio sino un elemento integral con una
importancia considerable en términos de su apariencia, incluyendo funciones
adicionales como soporte de carga, control ambiental activo o pasivo y expresión
creativa individual.
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2. Planificación y construcción de fachadas
Las fachadas no se limitan al lugar real que ocupan como parte de la estructura
completa, sino que también influyen en el espacio interno y alrededor del edificio. Son
un elemento clave al observar un edificio e impactan interiormente: las visuales, la
iluminación, la ventilación, la comodidad del usuario y —en ocasiones— la capacidad
de carga, son tareas que la fachada debe abordar. Son un elemento integral en relación
al diseño, uso, estructura y servicios del edificio, lo que conlleva un impacto decisivo en
todo el proceso de proyecto y construcción.
El diseño de una fachada es un proceso de toma de decisiones que se pueden definir
como fases específicas a través de varios pasos: concepción inicial, definición de
funcionalidades, diseño, coordinación de ejecución y montaje. Ciertos procesos deben
ocurrir durante todas estas fases, tales como retroalimentación sobre el diseño general
y definición de funcionalidades, así como la importancia del elemento dentro de la
composición general del edificio (estructura, servicios, uso, seguridad, etc.).
Así, una de las cuestiones funcionales que relaciona el diseño general del edificio y la
construcción de la fachada se refiere al agua, la que debe mantenerse fuera del mismo.
Por ejemplo, el diseño podría incluir un techo sobresaliente con ventanas empotradas,
con drenaje dirigido a través de aleros con canaletas y bajadas.
Efectos relativos similares se pueden ver en el ejemplo de una fachada completamente 2
vidriada: la idea de diseño de una envolvente transparente por lo general implicaría
que no reciba carga para exponer la mayor superficie de vidrio posible. Ello conllevaría
un proceso constructivo donde la fachada de vidrio fuera completamente
independiente de la estructura del edificio, debiendo contar con una junta móvil para
evitar que la estructura principal ejerza presión sobre aquella.
Las fachadas, que siempre han sido tarea del diseño del proyectista, son actualmente
componentes altamente tecnológicos. Inicialmente, la arquitectura moderna ofrecía
soluciones con detalles técnicamente simples, donde el vidriado se fabricaba mediante
marcos de perfiles de acero soldados para una sección extremadamente delgada. Los
edificios actuales constan de resoluciones técnicas complejas e interrelacionadas para
la estructura portante, el equipamiento técnico y la fachada; los diseños anteriores,
relevantes en su tiempo, ya no cumplen con los requisitos de hoy.
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Mayores exigencias en cuanto a comodidad, como las relacionadas al aislamiento
térmico, la estanqueidad al aire y a la lluvia, implican que muchas reglamentaciones ya
no admitan el uso de simple vidriado, surgiendo la necesidad de una separación térmica
de los perfiles de construcción que se traslada a las hojas de las ventanas, los drenajes
y la tecnología de unión, de modo que los aspectos técnicos resultan cada vez más
complicados.
La tendencia predominante en la tecnología de fachadas es su creciente complejidad. El
abanico de posibilidades se amplía constantemente, aunque algunos desarrollos son
revisados y otros —por más que parezcan sensatos en cuanto a su sustento teórico—
incluso desaparecen. Hoy se conocen los problemas de las fachadas dobles y se puede
juzgar mejor sus ventajas y desventajas; fueron construidas en grandes cantidades,
pero diseños conceptuales defectuosos o su uso y operación incorrectos generaron
dudas en cuanto a su funcionamiento.
Los temas actuales en el desarrollo de tecnología de fachadas incluyen la energía, la
comodidad del usuario, su expresión individual, así como la adaptación de las
existentes; todos están impulsados por la búsqueda de nuevas soluciones para crear
fachadas para diferentes funciones, ubicaciones geográficas y circunstancias climáticas,
siendo diseñadas para un lugar, contexto y concepto arquitectónico específicos. La
planificación de fachadas es una parte integral del proceso de diseño que emplea
retroalimentación constante, basado en pasos progresivos. 3
3. Del muro a la fachada
Los muros y las fachadas, así como sus requisitos funcionales y técnicos, adoptan sus
formas resultantes a partir de las dos modalidades originales de los núcleos humanos:
nómada y sedentaria. Dependiendo de las condiciones climáticas y de los diversos
estilos de vida —y por ende de vivienda— que originaron, se utilizaron dos principios
básicos esencialmente diferentes para la construcción de la envolvente exterior: por un
lado, paredes sólidas y permanentes fijadas en un lugar particular y, por el otro,
fachadas más flexibles y transitorias.
Las poblaciones que vivían en climas fríos y habían adoptado un modo de vida
sedentario preferían construcciones de muros lo más sólidas posible, apelando a
materiales disponibles en el entorno o a elementos elaborados adecuados para el
propósito mediante procesos simples, como piedras o ladrillos cocidos. El objetivo era
conseguir un muro que resistiera las influencias climáticas mediante un método lo
menos complicado posible. Aunque la construcción y el acabado de estas estructuras se
han desarrollado acompañando los avances tecnológicos y las paredes sólidas actuales
se construyen a partir de unidades estructurales con propiedades de carga y de
aislamiento térmico, el principio básico permanece sin cambios.
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Originalmente, se hicieron aberturas en las paredes para permitir que escape el humo
y, posteriormente, se ampliaron para dejar entrar la luz. El método utilizado
inicialmente para resolver el problema del debilitamiento del muro macizo por la
inserción de huecos fue el uso de dinteles; más adelante, la cantidad de mampostería
utilizada se fue reduciendo paulatinamente al ir incorporando grandes superficies de
vidrio mediante ingeniosas técnicas constructivas.
De este modo, los muros —antiguamente casi monolíticos— fueron reemplazados
progresivamente por estructuras cada vez más sutiles y que pueden considerarse
precursoras de los esqueletos utilizados en las técnicas de construcción actuales. Las
cubiertas eran cáscaras con apoyo transversal, apoyadas sobre pilares y muros de
carga. Esto permitió que las fuerzas verticales se concentraran en una serie de
posiciones predeterminadas, desde donde se transfirieron al suelo; ello hizo posible
crear grandes aberturas en las partes relativamente libres de tensión de las paredes, a
la vez que las fuerzas laterales generadas se soportaban por medio de tirantes
adecuados o contrafuertes externos.
Dado que el uso de dinteles de ventana para cubrir grandes aberturas en las paredes
alcanzó muy pronto sus límites estructurales, la siguiente etapa en el desarrollo fue el
uso de arcos para este propósito. En la arquitectura gótica, estos arcos se volvieron
apuntados ya que esta forma es más capaz de soportar el peso del muro que se
encuentra encima. Los estilos de construcción actuales continúan utilizando dinteles de
hormigón armado o acero para cubrir las aberturas en las paredes sólidas.
Además de crear aberturas en la pared para introducir luz y aire en la habitación, existe
el requisito de cerrar el espacio contra el enfriamiento y el acceso no autorizado. En la
antigua Roma, las aberturas se rellenaban con unas láminas de piedras de yeso
translúcidas finamente cortadas. El desarrollo del vidrio como material de construcción
hizo posible cubrir las aberturas en las paredes con paneles individuales que no solo
brindaban iluminación natural a las casas, sino que también permitían la visión externa
a las personas que estaban dentro.
La tecnología de producción solo permitía inicialmente fabricar reducidos paños de
vidrio, por lo que las ventanas resultantes eran correspondientemente pequeñas. El
desarrollo de la técnica del vidrio con plomo hizo posible construir ventanas mucho
más grandes.
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Se desarrollaron distintos sistemas que permitieron adecuar los dispositivos de
cerramiento a los diversos requerimientos. Por ejemplo, la ventana doble añade un
segundo vidriado separado del primero, para crear un amortiguador climático
adicional según la estación; el espacio generado no está sellado herméticamente para
evitar la condensación. Dependiendo de las condiciones climáticas, el usuario decide
cuántos paneles debe abrir o cerrar. El paso siguiente en el desarrollo es el doble
vidriado aislante, que consta de dos paneles de vidrio unidos permanentemente con
una capa aislante de aire o gas inerte en el medio, proporcionando una barrera más
efectiva entre los ambientes interno y externo.
Una línea paralela de desarrollo se encuentra en las sociedades nómades. Las tiendas
consistentes en un esqueleto de soporte y una cubierta exterior para protegerse fueron
la principal forma de construcción. Dado que, para facilitar el transporte de la tienda,
tanto el esqueleto como la cubierta exterior tenían que ser lo más ligeros posible, no 5
había lugar para elementos estructurales masivos. En estas condiciones, fue necesario
separar las funciones de soporte y cerramiento, lo que se logró construyendo un marco
de soporte y rellenando los espacios intermedios con un revestimiento adecuado.
Los dos desarrollos paralelos mencionados se combinaron para provocar la
transformación gradual de la pared sólida en la fachada moderna relativamente ligera.
4. Sistemas de fachadas
La siguiente etapa evolutiva, desde el punto de vista estructural, fue el desarrollo de la
fachada de montantes y travesaños como el siguiente paso lógico en la disolución de la
pared exterior sólida. Este sistema consiste en postes de un piso de altura unidos por
vigas horizontales. Los espacios entre postes y vigas sucesivos se emplean para realizar
varias funciones, tales como revestimiento, iluminación y ventilación.
En estas fachadas de montantes y travesaños permanentes, los postes sirven no solo
para transferir las fuerzas del viento y el peso propio de la estructura al piso, sino
también para proporcionar soporte para el revestimiento y otras funciones.
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También se ha desarrollado el uso de estos elementos por separado: sistemas de
montantes y sistemas de travesaños; el objetivo de estas variantes es siempre aumentar
el grado de apertura, mejorando así la transparencia de la estructura. En los sistemas de
montantes, el límite estructural viene determinado por la distancia máxima admisible
entre estos. Cuando la construcción se reduce a utilizar únicamente sistemas de
travesaños, el resultado es un conjunto suspendido donde la capacidad portante se
provee superiormente para reducir la masa estructural y evitar exponer a los elementos
estructurales a pandeo; generalmente requieren estructuras de tirantes de alta
resistencia montadas cerca del techo para soportar todo el peso de la fachada, mientras
que las vigas solo tienen que resistir fuerzas laterales.
6
Los muros cortina utilizados actualmente se pueden dividir en sistemas de vigas y
unitarios. Dependiendo del tipo de construcción, puede ser posible prefabricar varios
elementos del muro y ensamblarlos en el lugar, o prefabricar todo el sistema del muro
fuera del sitio e instalarlo completo. Las ventajas de este último son una calidad de
producción garantizada, montaje rápido y bajos requerimientos de mano de obra in
situ. Los sistemas unitarios se han implantado especialmente en el ámbito de las
fachadas en altura, ya que las unidades se utilizan de forma muy repetitiva y pueden
montarse desde la planta superior con la ayuda de una grúa.
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Uno de los desarrollos interesantes que se pueden observar actualmente es el de la
doble fachada, resultado del cambio de varias prestaciones relacionadas con el
funcionamiento interior del edificio resueltas inmediatamente detrás de ésta. Por
ejemplo, en lugar de instalar sistemas de ventilación en el edificio, se puede
proporcionar mediante aislamiento térmico entre las dos capas de la fachada. Sobre la
base de la experiencia, las variantes iniciales de este concepto se han convertido en
sistemas de ventilación que abarcan uno o varios pisos, adecuados en determinadas
circunstancias como altos niveles de ruido de la calle, fuertes cargas de viento o
aumento de la altura del edificio.
5. Principios de construcción
7
La fachada separa el interior del exterior. Adicionalmente, cumple otras funciones
diferentes: define el aspecto arquitectónico del edificio, proporciona vistas al interior y
exterior, absorbe las fuerzas de empuje y succión del viento, soporta su propio peso y
el de otros componentes del edificio. Permite que la luz penetre en el edificio y suele
proporcionar protección contra el sol al mismo tiempo. Resiste la penetración del agua
de lluvia y debe controlar la humedad por dentro y por fuera. Proporciona aislamiento
contra el calor, el frío y el ruido, y puede eventualmente facilitar la generación de
energía. Además, debe ser duradera, fácil de mantener y de limpiar.
Básicamente, se procura una estructura que sea lo más simple posible, mientras lleva a
cabo todas estas funciones y es adaptable a los cambios de los factores que la influyen;
debe ser una envolvente adaptativa, similar a la piel humana, cumpliendo varias de las
funciones del organismo.
Analizando una fachada de metal y vidrio, se definen tres sectores principales de
construcción:
• estructura primaria, que recibe la carga principal del edificio
• estructura secundaria, que recibe la carga de la fachada y vincula niveles
• elementos de relleno
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El propósito es separar los requisitos funcionales mencionados que la fachada necesita
cumplir, los que se distribuyen entre varios componentes diferentes, lo que simplifica
la conexión de los componentes individuales de la fachada entre sí y proporciona
opciones para compensar el movimiento debido al viento y a la expansión térmica.
estructura primaria
estructura secundaria
elementos de relleno
interfase interior
interfase exterior
8
La estructura primaria soporta las cargas de todo el edificio y transfiere las de la
fachada a la base, mientras que la estructura secundaria cumple la función portante de
la fachada, transmitiendo sus cargas a la estructura primaria. En esta interacción, los
diferentes movimientos de la estructura del edificio y la fachada deben ser equilibrados.
Además, la ejecución de estas dos estructuras se suele asignar a diferentes
subcontratos: el esqueleto del edificio generalmente se incluye con los trabajos de
hormigón, mientras que la fachada corresponde al rubro metalúrgico. Al estar
fabricados estos elementos por diferentes empresas, existe la necesidad de una
coordinación especial en estas interfases.
Las tolerancias de los fabricantes de la estructura del edificio (hormigón) se encuentran
dentro del rango de centímetros, mientras que la fachada (metal) tolera sólo
desviaciones de milímetros.
Al mismo tiempo, elementos de relleno como vidriados, paneles, etc., se montan en la
estructura secundaria. Esta interfaz con el exterior tiene que cumplir sus propias
funciones: los elementos tienen que ser a prueba de viento, resistir la penetración del
agua o redirigirla hacia afuera, tolerar los movimientos entre los elementos y la
estructura secundaria y evitar los puentes térmicos; así, la estructura secundaria
resulta muy compleja.
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Por supuesto, también hay construcciones de fachadas en las que las estructuras
primaria y secundaria forman un único componente, es decir, la estructura secundaria
es parte de la estructura portante del edificio; en este caso, la interfaz es única y sus
componentes individuales ya no pueden intercambiarse fácilmente.
El cerramiento real del espacio es creado por los elementos de relleno, que pueden ser
vidrios para iluminación y vista, paneles para aislamiento térmico y dispositivos de
apertura para ventilación. Los elementos también pueden realizarse en capas: por caso,
podría ser práctico organizar la protección solar en el exterior del vidriado y la
protección contra el deslumbramiento en el interior, mientras que las fachadas dobles
son otro ejemplo del principio de funciones en capas. Básicamente, todos los diseños de
fachadas se pueden clasificar de acuerdo con este sistema.
movimiento
permitido
conexión fija
superior 9
del cerramiento
viento
cargas
internas
conexión móvil peso propio
inferior del cerramiento
Las diferentes solicitaciones que afectan la estructura de la fachada son:
• peso propio de sus componentes
• peso de la nieve
• empuje y succión de carga de viento
• cargas vivas, como el choque de una persona contra el interior de la fachada
• tensiones causadas por deformaciones de componentes por cambios de
temperatura o humedad
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En una fachada vidriada, el peso propio puede sostenerse con herrajes suspendidos
desde arriba o asentarse en soportes inferiores; dependiendo del tipo de vidrio
utilizado, un panel con varias unidades individuales puede pesar más de media
tonelada. Las conexiones fijas sostienen la fachada en su lugar, mientras que las
conexiones móviles compensan desplazamientos de la construcción.
Las fuerzas de empuje y succión del viento y otras cargas dinámicas actuando
horizontalmente sobre la fachada se transfieren de la capa funcional a la estructura
secundaria lineal (marco); a su vez, la estructura secundaria transfiere las cargas a la
estructura portante primaria. Además, la fachada —como componente exterior del
edificio— estará sujeta a distintas condiciones climáticas que la estructura interior del
mismo, además de confeccionarse con otros materiales, lo que resulta en diferentes
expansiones lineales.
.
estructura estructura estructura apoyada
suspendida apoyada por piso piso por medio
conexión
móvil 10
conexión conexión
fija móvil
conexión conexión conexión
móvil fija fija
Por otro lado, la estructura primaria es afectada por otras cargas y es probable que se
deforme en consecuencia; para evitar que se comprima, la estructura secundaria se
apoya en su borde inferior o se suspende desde arriba. En la mayoría de los casos, se
transfieren las cargas de la fachada planta a planta y añaden juntas de dilatación para
que las variaciones en dimensiones no se acumulen a lo largo de varios pisos, lo que
resulta posible cuando las estructuras primaria y secundaria están separadas.
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Si la fachada es parte de la estructura primaria y tiene una función de soporte de carga
es necesario considerar los diferenciales de expansión, lo que puede resultar mucho
más complicado porque las cargas no pueden ser transferidas a través de juntas
diseñadas para ese fin, tal como se describió anteriormente.
Otros sistemas de carga para fachadas de metal y vidrio son:
11
a) estructura secundaria sin postes, d) estructura secundaria lateral de f) paneles vidriados se conectan a
el panel de vidrio está sujeto a una tirantes para transferir cargas de una estructura de malla de cables
tensión vertical y debe viento a la estructura primaria. mediante soportes en las esquinas
dimensionarse en consecuencia. provocando importantes
deformaciones que deben ser
b) estructura secundaria sin e) entramado reemplaza a la consideradas al diseñar.
travesaños la estructura secundaria.
c) estructura secundaria con
pequeñas particiones, rellenadas
con elementos de funciones varias.
En conclusión, existen numerosos sistemas estructurales disponibles para la
construcción de fachadas, y la decisión sobre uno específico depende de los siguientes
factores:
• tipo de estructura primaria o armazón de edificio
• transferencia de carga desde el exterior hacia el interior
• tamaño y propiedades de los elementos internos (dimensiones del vidrio,
deflexiones, peso, etc.)
• diseño arquitectónico
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La mayoría de los edificios están diseñados con unidades repetitivas, lo que genera una
cuadrícula que ayuda a estructurar y organizar el volumen del edificio en dimensiones
modulares. Por lo tanto, la posición de cada componente del edificio se especifica y se
relaciona geométricamente con los adyacentes. Esas grillas se utilizan para organizar
todo el plano de planta, así como componentes individuales, como la albañilería.
Por supuesto, edificios diferentes pueden requerir distintas cuadrículas debido a
requisitos particulares, lo que resulta en sistemas estructurales distintos. Por ejemplo,
si el edificio incluye cocheras subterráneas la estructura principal suele basarse en una
retícula que deje suficiente espacio entre las columnas para dos o tres lugares de
estacionamiento.
Lo más eficiente es utilizar la misma retícula para la fachada que para el edificio en sí.
Típicamente se distingue entre una cuadrícula primaria y una secundaria: una se basa
en la retícula estructural primaria y la estructura secundaria de la fachada se alinea con
la otra. La recurrencia de la relación geométrica entre el esqueleto del edificio y la
fachada, es decir, de la estructura principal y la secundaria, facilita la alineación de
juntas y otros detalles. Decidir la posición de la fachada en relación con la estructura
portante del edificio es una de las consideraciones principales en términos del diseño y
la estructura del edificio.
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a) b) c)
La posición de la fachada
a) La estructura secundaria de la fachada está colocada frente a la estructura primaria del edificio. La forma de
la losa frente a la columna puede variar. Si las cuadrículas están alineadas, el tamaño de los elementos de
esquina estaría predeterminado y es transparente. Es posible ocultar exteriormente la losa en la grilla de
fachada. Se debe prestar especial atención al espacio entre la fachada y la estructura del edificio para la
protección contra el fuego.
b) La fachada está flanqueada con la estructura primaria. La superficie de la losa necesita estar aislada debido a
los requisitos térmicos. La posición de la columna crea una esquina de fachada cerrada.
c) La fachada está situada detrás de la primaria estructura. Aquí, la unidad de techo y piso penetra en el
aislamiento del edificio y, por lo tanto, necesita ser desacoplada térmicamente. La columna se encuentra
despegado en la esquina exterior.
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Constantemente se buscan nuevas formas de fabricación y métodos de montaje de
fachadas tendientes a disminuir los tiempos de ensamblado in situ, para acortar el
período de construcción y reducir los posibles conflictos de programación con trabajos
de otros subcontratistas. El armado en la obra también implica mayores riesgos debido
a las condiciones climáticas cambiantes; a 5°C o menos, es complicado aplicar sistemas
de sellado de forma segura. El ensamblado en una fábrica suele ser más limpio y más
controlable, resultando además más fácil resolver posibles defectos y problemas.
Sin embargo, la prefabricación en unidades más grandes tiene sus desventajas: los
elementos resultan más complejos y deben dimensionarse para tener en cuenta las
tensiones durante el transporte. A su vez, el montaje inmediato de los elementos in situ
requiere amplia planificación de las juntas estructurales y las tolerancias admisibles de
la envolvente del edificio son limitadas.
El transporte también puede causar problemas. Si los materiales (tales como un panel
de vidrio) se dañan durante el traslado, esto podría significar no solo el reemplazo del
material en sí, sino que posiblemente implique la necesidad de fabricar nuevamente
todo el elemento.
Todo esto plantea varias cuestiones a considerar, previamente a elegir entre la fachada
de postes y vigas o el sistema modular:
• procesos de fabricación del contratista/ capacitación del personal
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• equipamiento de la fábrica en sus instalaciones
• momento de realización del montaje/tiempo asignado a esta tarea
• alcance del proyecto/cantidad de elementos repetitivos para garantizar una
solución sistematizada
• opciones de transporte/medios a emplear
• calidad esperable de la envolvente en términos de tolerancias
• propiedades/condición de las interfases con los trabajos adyacentes de
subcontratos
6. Tipologías usuales
Las fachadas de montantes y travesaños están hechas de postes de un nivel de altura
vinculados de piso a techo con la ayuda de zapatas de montaje, a las que se conectan
vigas horizontales, formando la capa de carga. La capa de impermeabilización está
formada por paneles (láminas de vidrio o elementos sándwich) fijados a la estructura
de montantes y travesaños con la ayuda de marcos de montaje. Las capas de carga y de
impermeabilización están separadas por espaciadores de baja conductividad térmica y
pernos fijados en los puntos apropiados. La separación es menos clara en la capa de las
láminas de vidrio, ya que aquí la capa más interna, la capa de aislamiento
portante/térmico y la capa de impermeabilización se combinan en una sola.
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Las fachadas de montantes y travesaños están hechas de elementos prefabricados que
se ensamblan a mano en el sitio. Este sistema funciona bien, ya que las combinaciones
de poste y viga solo se montan en cada nivel de piso a techo y, por lo tanto, son en gran
medida independientes de la estructura del edificio. Como resultado, las tolerancias se
pueden corregir fácilmente. La desventaja es la necesidad de cerrar la brecha entre
estos elementos y la fachada posteriormente, para evitar infiltraciones.
Un sistema unitario de fachada, a diferencia de uno de montantes y travesaños, consta
de elementos totalmente prefabricados que solo hay que colocar y montar in situ. Esto
también se hace generalmente de un piso de altura, y por lo general consta de un marco
de carga que se puede rellenar con el acristalamiento y los paneles de revestimiento. 14
Como cada elemento es una unidad completa, un componente dado de la fachada del
sistema por lo general realizará varias funciones simultáneamente: por ejemplo, un
panel de vidrio insertado en la estructura no solo separará el interior del exterior sino
también proporcionará aislamiento térmico e impermeabilización. Cada elemento de la
fachada está conectado a la estructura del edificio por medio de un listón en ángulo
montado frontalmente cerca del techo. El elemento está suspendido desde la parte
superior y estabilizado contra fuerzas laterales en la base mediante una conexión de
perno deslizante al elemento ubicado debajo de él.
Dado que los módulos individuales son prefabricados y transportados al sitio de
construcción, tienen que ser bastante rígidos; esto puede dar lugar a problemas al sellar
los espacios entre los elementos. Esto generalmente se hace usando tres perfiles de
sellador que deben introducirse en ranuras especiales entre los elementos durante el
montaje.
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Para realizar las diversas funciones requeridas en la fachada es necesario combinar una
serie de elementos grandes y otros pequeños, que se conectan generalmente por medio
de uniones entre ellos. Se debe tener cuidado, en este contexto, de garantizar que las
juntas no interfieran con la continuidad de las capas individuales o con la apariencia de
la fachada como un todo. Se pueden distinguir visualmente varios tipos diferentes de
juntas, incluidas las juntas finas (espacios en los que la distancia entre los componentes
individuales es muy pequeña y, aunque capilar, los efectos todavía pueden conducir al
riesgo de penetración de agua), juntas cubiertas y falsas costuras o huecos de sombra
(que parecen costuras en la superficie, pero no corresponden a cualquier
discontinuidad en la estructura subyacente).
Aparte del efecto de las juntas en la fachada sobre la apariencia de un edificio, también
es importante asegurarse de que estas no perjudiquen la capacidad de la estructura
para excluir el agua, en particular la lluvia impulsada por el viento. Con este fin, las
juntas abiertas son cubiertas o provistas de un protector de goteo para que el agua
drene fuera de forma inofensiva, en lugar de penetrar en la estructura del edificio. Si las
juntas deben sellarse, se debe tener cuidado al elegir el correcto tipo de sellador. Si
también se requiere protección contra el viento, esto generalmente es proporcionada
por otra capa en el interior de la fachada.
7. Tolerancias
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La cuestión de las tolerancias es una parte integral del proyecto de detalle. En la
industria de la construcción, este término alude a la diferencia entre la posición real de
un componente dado con referencia al edificio como un todo y la posición prevista en
base de los cálculos de diseño. Como resultado de tales diferencias, la brecha entre
algunos componentes del edificio podría volverse demasiado grande, mientras que
otros componentes podrían ser forzados entre sí, lo que generaría tensiones
sustanciales en la estructura del edificio. Deben tomarse medidas para garantizar que
estas dos situaciones extremas no ocurran, de modo que las diversas partes de un
edificio realmente encajen juntas como deberían y el proceso de construcción pueda
continuar suavemente.
En otras palabras, el detalle constructivo tiene que considerar no sólo las funciones que
debe desempeñar el edificio y los factores externos que actúan sobre él, sino también
los cambios no planificados en las dimensiones del edificio.
Generalmente los elementos de hormigón armado, dependiendo del tamaño del
elemento, tienen tolerancias de hasta 3 cm, mientras que para los de madera están entre
0,5 a 2 cm y para el acero en el rango de 0,2 a 0,5 cm. Esto tiene dos consecuencias: en
primer lugar, el cuidado a adoptar para asegurar que los componentes de construcción
hechos de un cierto el material cumplen con las tolerancias especificadas para el mismo;
y, por otro lado, cuando se unen diferentes materiales, las diferencias en la tolerancia
entre los materiales debe manejarse correctamente.
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Para resolver este problema, los dispositivos de conexión deben estar diseñados para
permitir el ajuste dimensional en una, dos o las tres direcciones. Esto se puede hacer,
por ejemplo, con la ayuda de ranuras en el dispositivo de conexión que permite ajustar
la posición de los pernos de montaje en una longitud significativa en la dirección dada.
Resumiendo, se puede afirmar que tolerancias del orden de centímetros pueden
esperarse en hormigón armado y componentes de construcción de madera, y del orden
de milímetros en acero y aluminio. Estas tolerancias deben tenerse en cuenta en el
detalle constructivo de los edificios, en particular de fachadas donde la combinación
comúnmente utilizada de hormigón armado y acero o aluminio puede dar lugar a
problemas relacionados con las diferencias no sólo en la tolerancia, sino también en la
expansión térmica entre los diversos materiales. Por lo tanto, se deben tomar medidas
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para permitir el ajuste de los elementos de conexión para hacer frente a los cambios
dimensionales que ocurren.
