MINUTA
SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En el registro de escrituras públicas que corre a su cargo sírvase insertar una
Minuta de CONTRATO DE ANTICRETICO DE UN BIEN INMUEBLE suscrita al
tenor de las siguientes cláusulas:
P r i m e r a.- ( PARTES ).- Dirá usted que son partes suscribientes:
1.1. Los señores DIONICIO POMA MAMANI, con C.I.No.328627 L.P. boliviano,
mayor de edad, hábil por derecho, con domicilio en esta ciudad a efectos
del presente contrato PROPIETARIO .
1.2. Los Señores OSCAR GREGORIO ALCON GUTIERREZ ,con
C.I.No.4241282QR y GLADYS CORANI APAZA con C.I.No.9860515 L.P.,
bolivianos mayores de edad, ambos con domicilio en la ciudad de La
paz , quien a los efectos del presente documento se denominan
simplemente ANTICRESISTA.
S e g u n d a.- (ANTECEDENTES DEL INMUEBLE).- Yo DIONICIO POMA
MAMANI, con C.I No. 328627 L.P., mayor de edad y hábil por derecho, soy
propietario de un inmueble de 138 Mts2.ubicado ubicado en la URBANIZACION
VILLA DOLORES, debidamente registrado en las Oficinas de Derechos Reales
mediante el sistema Folio Real según número de Matrícula 2140100104634 ,
ubicada en la Calle 11 No. 30 de la Zona de Villa Dolres del Alto de la ciudad
de La Paz.
T e r c e r a.- (DEL OBJETO CAPITAL ANTICRETICO).- Al presente por
convenir a sus intereses, de mí libre y expontanea voluntad, sin que medie
presión error o dolo u otro vicio del consentimiento , doy en calidad de
ANTICRETICO LA CASA , inmueble descrito en la clausula segunda que
consta de: tres dormitorios, un baños, living-comedor, cocina y una tienda y
trastienda que da a la Calle en perfectas condiciones, además de instalaciones de
luz, gas domiciliario y agua propios, a favor de OSCAR GREGORIO ALCON
GUTIERREZ y GLADYS CORANI APAZA ,en el precio libremente convenido de
Bs. 350.000 ( TRESCIENTOS CINCUENTA MIL 00/100 BOLIVIANOS), de los
cuales he recibo a mi entera satisfacción y en la moneda indicada haciendo la
entrega de llaves para que el inmueble sea habitado.
C u a r t a.- (PLAZO) El plazo común establecido entre las partes es de 1 año
FORZOSO y 1 año VOLUNTARIO computables a partir de la fecha 29 de
Noviembre de 2024 hasta el 29 de Noviembre de 2026, a cuyo vencimiento los
anticresistas deberán proceder a la desocupación y entrega a su propietario y a la
vez este a devolver la suma de dinero recibida en tal calidad, ambas partes se
derán un preaviso escrito para la devolución del dinero y del Inmueble Casa, con
tres meses de anticipación.
Q u i n t a .- Los ANTICRESISTAS , se comprometen a cuidar y conservar en
buen estado el inmueble que reciben en calidad de anticresis,
responsabilizandose asimismo, de cualquier destrucción o deterioro que pudiera
producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que por desgaste
normal o por uso corriente se hubiera producido, no imputables a dolo descuido
o negligencia.
S e x t a .- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea por
parte del propietario o por parte de los acreedores anticresistas al vencimiento del
término estipulado, ambos contratantes se someten a la jurisdicción y
competenciade los tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto
el presente instrumento tendrá la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
S e p t i m a - El consumo de luz, y gas serán cancelados puntualmente toda vez
que el departamento tiene medidor independiente, el consumo de agua se pagará
a prorrata con los demás inquilinos que habitan el inmueble.
O c t a v a .- ( CONSENTIMIENTO) Nosotros de una parte DIONICIO POMA
MAMANI, con C.I.No.328627L.P., en su condición de PROPIETARIO y por otra
parte los señores OSCAR GREGORIO ALCON GUTIERREZ y GLADYS
CORANI APAZA en calidad de ANTICRESISTAS manifestamos nuestra plena
conformidad y consentimiento con todas y cada una de las cláusulas estipuladas
en el presente contrato, comprometiéndonos a su fiel y estricto cumplimiento
firmando al pie de la presente minuta.
Ud. Señor Notario, se servirá adherir las demás cláusulas de estilo y seguridad.
La Paz, 29 de Noviembre de 2024
DIONICIO POMA MAMANI
C.I.No.328627 L.P.
PROPIETARIO
OSCAR GREGORIO ALCON GUTIERREZ GLADYS CORANI APÁZA
C.I.No.4241282 QR C.I.No. 9860515 L.P.
ANTICRECISTA ANTICRECISTA
