DERECHO NOTARIAL II
MSc. JENY CORADO
INSTRUMENTO PÚBLICO
Es todo documento autorizado por
un Notario a requerimiento de parte
interesada, en el cual se hacen
constar declaraciones que tienen
validez entre los participantes y
ante terceros, el cual por la
intervención del notario se tiene
como ciertos y sirven de prueba en
conjunto en juicio y fuera del él.
FINALIDAD DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
Servir de prueba
preconstituida
FINES Para dar forma
legal
Para dar eficacia
al negocio
jurídico
CARACTERES DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
FECHA CIERTA
GARANTÍA
CREDIBILIDAD
FIRMEZA
INAPELABILIDAD
IRREVOCABILIDAD
EJECUTORIEDAD
SEGURIDAD
VALOR DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
VALOR FORMAL VALOR PROBATORIO
Cuando se refiere a su forma En cuanto al negocio que
externa o el cumplimiento de contiene internamente el
todas las formalidades esenciales instrumento público
y no esenciales.
CLASES DE INSTRUMENTO PÚBLICO
DENTRO DEL PROTOCOLO FUERA DEL PROTOCOLO
Escritura Pública Actas Notariales
Acta de Protocolización Actas de Legalización de Firmas
Razones de Legalización Actas de copias de documentos
ELEMENTOS PERSONALES DEL
INSTRUMENTO PÚBLICO
SUJETO
PARTE
OTORGANTE
COMPARECIENTE
REQUIRENTE
SIGNATARIO
AUXILIARES DE NOTARIO
TESTIGOS DE RECONOCIMIENTO O DE ABONO
TESTIGOS INSTRUMENTALES
TESTIGOS ROGADOS O DE ASISTENCIA
QUIENES NO PUEDEN SER TESTIGOS ?
CUALES SON LAS CALIDADES PARA SER
TESTIGO?
REGLAS SOBRE CONSIGNACIÓN DE
CIRCUNSTANCIAS PERSONALES
La identificación de los comparecientes, con el nombre completo, edad, estado civil,
nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio.
La fe de que el Notario conoce a las personas que intervienen en el instrumento y que
los comparecientes aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles.
Si el notario no conoce a los comparecientes, deben identificarse: Los Guatemaltecos
con el documento personal de identificación –DPI- y los extranjeros con el pasaporte; el
Código de Notariado establece que también pueden identificarse por medio de dos
testigos conocidos del Notario, a los que denominamos con anterioridad testigos de
conocimiento.
Cuando se comparece en nombre de otro, el Notario, debe tener a la vista los
documentos que acrediten la representación que se ejercita, la cual debe ser conforme a
la ley y a su juicio suficiente para el acto o contrato.
REQUISITOS LEGALES DE FORMA
ROGACIÓN
COMPETENCIA DEL NOTARIO
LICITUD DEL ACTO O CONTRATO
UNIDAD DEL ACTO
LA ESCRITURA PÚBLICA
Es el instrumento público autorizado por Notario, en el protocolo a su
cargo, a requerimiento de parte, por el cual una o varias personas
jurídicamente capaces hacen constar negocios jurídicos y
declaraciones de voluntad, obligándose sus otorgantes en los
términos pactados.
Características de las Escrituras Públicas:
Son instrumentos públicos
Son autorizados por Notario
Los otorgantes deben ser civilmente capaces
Sirven para constituir, modificar o extinguir relaciones jurídicas
Se faccionan a solicitud de parte
En su otorgamiento debe cumplirse con requisitos legales, artículos 13,
29, 30 y 31 del Código de Notariado (y otros especiales)
Deben respetar el orden público y la moral
Fin primordial:
proveer de seguridad o certeza jurídica a los actos y negocios
jurídicos.
CLASES DE ESCRITURAS EN
GUATEMALA
Principales
Complementarias
Canceladas
EJEMPLO DE RAZÓN DE CANCELACIÓN
RAZÓN: SE CANCELA. CONSTE. FIRMA DEL NOTARIO.
EJEMPLO DE AVISO DE CANCELACIÓN
Señora Directora del Archivo General de Protocolos:
en cumplimiento de la Ley hago de su conocimiento que cancelé la escritura pública
número tres, de fecha veinte de marzo de dos mil veintitrés, en el protocolo a mi cargo.
Atentamente,
Guatemala, 11 de agosto de 2023.
MSc. Jeny Amabilia Corado Grijalva
Notaria
Clave XXX
RAZÓN DE AMPLIACIÓN AL MARGEN DE
LA ESCRITURA MATRIZ
RAZÓN: Esta escritura fue ampliada mediante la escritura pública número
once (11), faccionada y autorizada en el Municipio y departamento de
Guatemala, el diecinueve de febrero del año dos mil veintidós, por la
infrascrita notaria. CONSTE.
ESTRUCTURA DE LA ESCRITURA
PÚBLICA
