CASA ALPINA
wood based
Planta arquitectónica
NIVEL 1 NIVEL 2
Area interna: 33 m2 Area interna: 13 m2
Area externa: 16,5 m2
Area total: 49,5 m2
Sistema constructivo
Estructura Cubierta
_Cimentación en sistema palafítico en madera inmunizada. _Tabla de techo inmunizada
Con Pilotes en madera de 15x15 hincados en tierra a una _Teja Acesco sin traslapo negra
distancia aproximada de 1,5m. La profundidad esta sujeta a
estudio de suelos. Redes
_Contrapiso en paneles de madera inmunizada de 1,5m x _Se cotizó 9 puntos de redes hidrosanitarias
1,5m. _Pozo séptico hasta una distancia de 15ml de la vivienda
_Se cotizo 24 puntos eléctricos
_Muros portantes de madera inmunizada con una altura
2,40 m.
_ Vigas formando una retícula para el entramado de piso
nivel 2
_Vigas y en madera inmunizada para cubierta
_ Ventanas Medidas 91,7cm * 184,7cm
Acabados plus
Piso
_Interno en madera inmunizada de 14cm x 4cm. Zona
húmeda de baño en cerámica de 30x60.
_Externo en madera inmunizada de tabla deck de 8cm de
2,3cm
_ Faldón en Deck
Muros
_Zona social y alcobas con forro en placa de yeso cartón y
Drywall.
_Zonas Húmedas de baños (ducha) con enchape de
30cmx60cm
_Fachadas con forro de madera inmunizada de 8cm x 2,3cm
Cubierta
_Cielo raso en placa de yeso cartón
_Frescasa
_Teja sin traslapo color negro. (incluye canales metálicos y
cortagoteras)
Acabados plus
Carpintería arquitectónica
_Cocina, mueble de baño en tablero aglomerado de
melamina. (La cocina no incluye electrodomésticos)
_Puertas en tablero aglomerado de melamina
_meson en quartzone
Carpintería de aluminio
_Puertas vidriera con sistema corredizo en aluminio negro.
_Ventana con sistema corredizo en aluminio negro.
_Ventanas proyectantes en fachadas laterales
Aparatos sanitarios
_Sanitario fusión Corona
_Lavamanos Odesa o similar
_Grifería para lavamanos mono control alta
Propuesta económica
Acabados plus
* No incluye conexión de redes eléctricas e hidrosanitarias a red principal.
Acabados medios
Piso
_Interno en madera inmunizada de 8cm x 1,8cm pulido.
Zona húmeda de baño en cerámica de 30x60.
_Externo en madera inmunizada de tabla deck de 8cm de
2,3cm
__ Faldón en Deck
Muros
_Zona social y alcobas con forro en madera botagua
_Zonas Húmedas de baños (ducha) con enchape de
30cmx60cm
_Fachadas con forro de madera inmunizada de 8cm x 2,3cm
y shingle
Cubierta
_Cielo raso en tabla techo
_Impermeabilizante
_Shingle color negro
Acabados medios
Carpintería arquitectónica
_Cocina, armario, vestier, mueble de baño y mueble de patio
de ropas en tablero aglomerado de melamina. (La cocina no
incluye electrodomésticos)
_Puertas en tablero aglomerado de melamina
_Meson en quartzone
Carpintería de aluminio
_Puertas vidriera con sistema corredizo en aluminio negro.
_Ventana con sistema corredizo en aluminio negro.
Aparatos sanitarios
_Sanitario Montecarlo advance o similar
_Lavamanos Odesa o similar
_Grifería para lavamanos monocontrol alta
Propuesta económica
* No incluye conexión de redes eléctricas e hidrosanitarias a red principal.
Acabados basicos
Piso
_Interno en madera inmunizada de 8cm x 1,8cm. _Zona
húmeda de baño en cerámica de 20cm x20cm.
_Externo en madera inmunizada de tabla deck de 8cm de
2,3cm
Muros
_Zona social y alcobas con panel desnudo
_Zonas Húmedas de baños (ducha) con enchape de
20cmx20cm
_Fachadas con tabla forro y teja onduline
Cubierta
_Cielo raso en tabla techo
_Impermeabilizante
_Teja termoacústica onduline
Acabados basicos
Carpintería arquitectónica
_Cocina, en tablero aglomerado de melamina. (La cocina no
incluye electrodomésticos)
_Puertas entamboradas de tríplex
_Meson en acero inoxidable
Carpintería de aluminio
_Puertas vidriera con sistema corredizo en aluminio natural
_Ventana con sistema corredizo en aluminio natural
Aparatos sanitarios
_Combo laguna balta blanco. Incluye sanitario, lavamanos
con pedestal, grifería, accesorio para papel, jabonera y
toallero.
_Ducha sen dalia pro.
Propuesta económica
Casa alpina - acabados básicos
Área Precio de venta Valor m2
Descripción
(m2) IVA incluido IVA incluido
Casa 46
$ 131.250.000 $ 2.100.000
Deck 16.5
* No incluye conexión de redes eléctricas e hidrosanitarias a red principal.
CARACTERÍSTICAS
DE LA MADERA
Construcción
en madera
_Material natural, renovable y reciclable: sostenible
_Bajo consumo energético durante la construcción
_Apto para toda clase de ambientes
_Excelente como material aislante, tanto del ruido
como de la temperatura
_Estructuras más livianas
_Proceso industrial genera pocos desperdicios
Resistencia
de la madera
La madera tiene una relación resistencia-peso excepcional
en comparación con otros materiales, su ligereza permite
que podamos manejarla de forma sencilla y hace posible
resolver estructuras con poco material.
La madera, al ser un material flexible, tiene una resistencia
muy elevada frente a cargas de corta duración como sismos
y vientos. Esto hace que su comportamiento sea mucho
mejor comparado a los materiales tradicionales que son
mas rígidos.
Ademas, las uniones metálicas que se usan para madera, son
diseñadas especialmente para enaltecer sus características
mecánicas.
Comportamiento
frente al clima
La madera tiene muy buenas propiedades de aislamiento
térmico.
La madera y sus derivados son muy malos conductores de calor, y
su temperatura aumenta mas despacio que los materiales
tradicionales. Esto permite que su temperatura no cambie mucho
con respecto al clima, ayudando a mantener una temperatura
constante al interior de las casas.
Además, el interior de los muros se recubren con fibra de vidrio,
que en conjunto con la madera se genera una capa aislante entre
en interior y el exterior, que permite mantener una temperatura
de confort.
El aislamiento es una de las claves que permiten ahorro
energético. Cuanto mejor aislado este un edificio, menos energía
tendremos que invertir para climatizarlo.
Mantenimiento
de la madera
La madera no siempre requiere un mantenimiento continuo. En
algunos casos si puede necesitar un mantenimiento especial,
pero mantener una casa en madera va a requerir el mismo
esfuerzo que una en materiales tradicionales.
Como ocurre con otros materiales, la madera esta sujeta a
cambios de aspecto con el paso del tiempo, pero en el caso de
este material, este desgaste puede enaltecer el aspecto de la
madera. El diseño y gusto del cliente cobra un papel fundamental.
_Prolongar el aspecto del primer día va a requerir un
mantenimiento o acabado adicional cuya frecuencia dependerá
del acabado que se quiera.
_Asumir que el aspecto exterior va a cambiar puede ser lo que
queremos para nuestra casa. Estos cambios no afectaran el
comportamiento mecánico de la madera, es solo un cambio
estético.
Comportamiento
frente al fuego
La madera tiene un comportamiento especial frente
al fuego a diferencia de los otros materiales de
construcción tradicionales. Al quemarse genera una
capa carbonizada que sirve como aislante y
protector frente al fuego, permitiendo mantener una
zona intacta que mantiene sus propiedades físico-
mecánicas.
Esta zona de carbonización puede ser calculada
previamente en el diseño, lo cual hace su
comportamiento frente al fuego predecible, y
permite ser diseñada acorde al los requerimientos
según normativa. Esto le permite ser un material
seguro en caso de incendio.
A L I N I C I A R U N P R OY E C TO D E V I V I E N D A C O N N Ú C L E O S , E S T E PA S A P O R 5 FA S E S
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Anteproyecto Proyecto Desarrollo Producción Ejecución
En estas fases, invertimos tiempo y recursos con el objetivo de lograr el proyecto de te sueñas
I+D
T E L É F O N O (604) 4 4 8 0 6 0 1
MEDELLÍN-COLOMBIA
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